Проект производства работ на демонтаж зданий

Разработка рабочего проекта «Безопасность эксплуатации зданий и сооружений» для объекта: «Физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Московская область, Подольский район, с\п Лаговское, поселок Молодёжный

Основание для разработки рабочего проекта

В части требований безопасности предлагаемые решения соответствуют следующим стандартам:

1. ФЗ РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

2. ФЗ РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

2. Объёмно-пространственные и архитектурно-планировочные решения

Здание спортивного комплекса представляет собой сооружение размерами в плане 31,64 м х70,25 м.

Объемно-пространственная композиция сооружения создается из основного объема универсального спортзала и пристроенного к нему 1, 2-х этажного объема административно-бытового назначения с тренажерным залом.

На первом этаже размещаются:

вестибюльная группа с постом охраны, администратор, гардероб верхней одежды, туалеты для посетителей;

универсальный спортзал 48 м*24 м для занятий по мини-футболу, баскетболу, волейболу, теннису;

инвентарные;

кабинет медсестры с массажной комнатой;

помещения персонала и тренерской;

мужские и женские раздевалки при спортзале с душевыми, туалетами и душевыми кабинами для инвалидов;

технические помещения комплекса (венткамера, тепловой узел, водомерный узел и электрощитовая);

помещения для хранения уборочного инвентаря.

На втором этаже размещаются:

тренажерный зал;

раздевалки мужские и женские при тренажерном зале с душевыми и туалетами;

кладовая уборочного инвентаря;

тренерская;

методический кабинет;

венткамеры.

3. Объемно-планировочные показатели

Полезная площадь -2277,7м²

В том числе 1 ЭТ. -1708,3М²

2 ЭТ. -569,4М²

Общая площадь -2617,6м²

В том числе 1 эт. -1978,6м²

2 эт. -639,0м²

Строительный объем здания -21493,4м³

Площадь застройки -2142,2м²

Конструктивные решения

Стены наружные - фасадные панели «Trimoterm», монолитные стены толщиной 200 и 300 мм с наружным утеплением мин. плитой П 150 и полистовой облицовкой внешним профилем панелей «Trimoterm». Стены внутренние монолитные толщиной 200 мм.

Перегородки во влажных и технических помещениях - полнотелый керамический кирпич пластического прессования, в остальных помещениях - из силикатного кирпича.

Кровля плоская, покрытая мембраной «Кровлелон», по технологии НПО «ГИДРОЛ-РУФИНГ», с наружным организованным водостоком.

В покрытии здания в качестве утеплителя применяется мин. плита РуфБаттс (Rockwool) толщиной 165 мм.

Окна из ПВХ-профиля индивидуальные из двухкамерного стеклопакета в одинарном переплете из стекла с твердым селективным покрытием.

Витражи в алюминиевых переплетах из двухкамерного стеклопакета в одинарном переплете из стекла с твердым селективным покрытием.

Витражи универсального зала в алюминиевом одинарном переплете с заполнением прозрачным поликарбонатом «RODEKA».

Двери входной группы - алюминиевые.

Двери наружные индивидуальные металлические утепленные «Пульс».

Двери внутренние деревянные по ГОСТ 6629-88.

Полы спортзала - деревянный брус по лагам, в вестибюле, коридорах и холле второго этажа - керамогранитное покрытие полов; в санитарно-бытовых помещениях - покрытие из керамической плитки; в кабинетах - покрытие из линолеума, в тренажерном зале - универсальное покрытие «TARAFLEX SPORT М».

Во внутренней отделке применяется штукатурка кирпичных перегородок с окраской воднодисперсионными красками, облицовка стен керамической плиткой.

4. Основные требования к эксплуатации

Эксплуатация здания разрешается после оформления акта ввода объекта в эксплуатацию.

Эксплуатируемое здание должно использоваться только в соответствии со своим проектным назначением.

Необходимо эксплуатировать здание в соответствии с нормативными документами, действующими на территории РФ, в том числе:

1. ФЗ РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

2. ФЗ РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

Строительные конструкции необходимо предохранять от разрушающего воздействия климатических факторов (дождя, снега, переменного увлажнения и высыхания, замораживания и оттаивания), для чего следует:

- содержать в исправном состоянии ограждающие конструкциии (стены, покрытия, цоколи, карнизы);

- содержать в исправном состоянии устройства для отвода атмосферных и талых вод;

- не допускать скопления снега у стен здания, удаляя его на расстояние не менее 2 м от стен при наступлении оттепелей;

Изменение в процессе эксплуатации объемно-планировочного решения здания, а также его внешнего обустройства (установка на кровле световой рекламы, транспарантов, дополнительного оборудования и т.п.), должны производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным проектной организацией, являющейся генеральным проектировщиком.

Замена или модернизация технологического оборудования или технологического процесса, вызывающая изменение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции здания, должна производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным генеральным проектировщиком.

В процессе эксплуатации конструкций изменять конструктивные схемы несущего каркаса здания не допускается.

Строительные конструкции необходимо предохранять от перегрузки, с этой целью не допускается:

- установка, подвеска и крепление на конструкциях не предусмотренного проектом технологического оборудования (даже на время его монтажа), транспортных средств, трубопроводов и других устройств; перемещение технологического оборудования, перестановка различных видов внутрицехового транспорта и передаточных устройств; дополнительные нагрузки в случае производственной необходимости могут быть допущены только по согласованию с генеральным проектировщиком;

- превышение проектной нагрузки на полы, перекрытия, антресоли, переходы и площадки;

- отложение снега или пыли на кровлях слоем, равным или превышающим по весовым показателям проектную нормативную нагрузку; при уборке кровли снег или мусор следует счищать равномерно с обоих скатов кровли, не собирая снег и пыль в кучи;

- дополнительная нагрузка на конструкции от временных нагрузок, устройств или механизмов, в том числе талей при производстве строительных и монтажных работ в действующих цехах без согласования с генеральным проектировщиком;

- складирование материалов, изделий или других грузов, а также навал грунта при производстве земляных работ, вызывающие боковое давление на стены, перегородки, колонны или другие строительные конструкции, без согласования с генеральным проектировщиком.

Приказом руководства необходимо назначить должностных лиц по техническому обслуживанию, ответственных за ведение журнала учета технического состояния.

Техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации зданий в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории согласно перечню, приведенному в рекомендуемом приложении 4 (ВСН 58-88 (р).

Контроль за техническим состоянием здания следует осуществлять путем проведения систематических плановых и внеплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.

Плановые осмотры должны подразделятся на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания в целом, его систем и внешнего благоустройства; при частичных осмотрах техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства.

Неплановые осмотры должны проводится после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и др. явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов здания, после аварий в системах тепловодоэнергосбережения и при выявлении деформации оснований.

Общие осмотры должны проводится два раза в год, весной и осенью. При весеннем осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в весеннее - летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осеннее - зимний период. При осеннем осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в осеннее-зимний период.

При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением собственником и арендаторами условий договоров аренды. Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в рекомендуемом Приложении 4 (ВСН 58-88 (р)).

При проведении частичных осмотров должны устранятся неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устранятся в минимальные сроки согласно обязательному Приложению 4 (ВСН 58-88 (р)).

Результаты осмотров следует отражать в документах учета технического состояния здания (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания и его элементов, выявленные неисправности, места, а так же сведения о выполненных при осмотрах ремонтах. Обобщенные сведения о состоянии здания должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

При обнаружении дефектов или повреждений строительных конструкций здания необходимо привлекать специализированные организации для оценки технического состояния и инструментального контроля состояния строительных конструкций и инженерных систем с составлением Заключений и рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Эвакуация из зданий и помещений

Подземная автостоянка разделена на пять пожарных отсеков площадью до 3000 м.кв., ограниченных противопожарными стенами 1 типа и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее 3 ч. Из каждого пожарного отсека устроено не менее 2-х эвакуационных выходов по лестницам непосредственно наружу, а также предусмотрен лият для доступа пожарных подразделений. Лестницы и лифты поэтажно отсечены тамбур-шлюзами с подпором воздуха при пожаре.

Из подземной автостоянки с каждого уровня имеется независимый выезд непосредственно в уровень проезда (используется естественный перепад рельефа на участке).

Трёхсветный атриум в торговом комплексе выгорожен противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI60, расположенными по периметру проемов и опускающимися до пола при срабатывании автоматической пожарной сигнализации. Перегородки помещений, выходящих в атриум, предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI45. Также выгорожен и эскалатор, за исключением выхода / входа с эскалатора -2 уровня торгового комплекса, где штора не опускает ниже отм. 2 м от уровня пола, от -8,800 и дополнительно установлены дренчерные завесы над проемом выхода с эскалатора.

В каждой жилой секции здания имеется лестница типа Н1 с входами через воздушную зону и освещением на каждом этаже через оконные проемы площадью не менее 1,2 м.кв. Выходы из лестниц ведут непосредственно наружу, на придомовую территорию. Лоджии и балконы квартир 9-этажного корпуса, расположенные выше 5 ого этажа, предусматриваются как аварийные выходы с глухими простенками не менее 1,2 м от торца до оконного проема или 1,6 м между оконными проемами или оборудованные открытыми металлическими лестницами.

В каждой секции 1 и 3 корпусов дополнительно предусмотрены лестницы H3.

Марши площадок и лестничных клеток выполнить с пределом огнестойкости REI180. Для доступа пожарных подразделений в любое помещение здания в каждой секции предусматрвается использование лифта грузоподъемностью 1000 кг и кабиной размерами 1100х2100, выполненного в противопожарном исполнении, с выходами на все жилые и на первый этажи. Двери лифтов высотных корпусов выполнены с противопожарными дверьми.

Предусмотрены шахты дымоудаления с клапанами автоматического открывания.

Двери венткамеры, ИТП, насосной имеют предел огнестойкости не менее 0,6 часа. Предел огнестойкости стен всех эвакуационных лестниц предусмотрен не менее REI180. Для пожаротушения используется внутренний пожарный водопровод. Отделка помещений и путей эвакуации предусмотрена из несгораемых материалов.

Выходы на кровлю предусматриваются непосредственно из лестничных клеток в каждой секции.

Технический этаж разделен противопожарными перегородками 1 ого типа.

5. Система электроснабжения

Общие данные

Настоящий раздел проекта разработан на основании следующих исходных данных:

архитектурно-строительных чертежей;

технологических заданий на электроснабжение систем инженерного оборудования;

технических условий ОАО» МОЭСК» №208-13-202-444.8 (903151/102) от 28.03.2013 г.

Электроснабжение.

По степени надежности электроснабжения электроприемники здание спортивного комплекса относятся ко II категории, системы противопожарной защиты и дымоудаления запитаны по I категории

Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения от проектируемой ВЛ-0,4кВ проектируемой МТП-160кВА.

Основной источник питания ПС №319 «Лаговская».

Резервный источник питания ДГУ

Расчет электрических нагрузок выполнен в соответствии с СП 31-110-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

Вводные устройства. Щитки групповые, осветительные и силовые.

В здании спортивного комплекса предусматривается устройство электрощитовой, расположенной на первом этаже. В электрощитовой устанавливается вводно-распределительное устройство типа ВРУ с приборами учета и аппаратами защиты отходящих линий. В качестве этажных осветительных щитков, щитков для подключения компьютеров, силовых щитков приняты наборные щитки с автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения.

Питающие, групповые силовые и осветительные сети.

Питающие сети от ВРУ до силовых и осветительных щитков выполняются кабелем BBHНГ-LS, проложенным на кабельных конструкциях за подшивным потолком.

Силовые распределительные сети, групповые сети освещения выполняются кабелем BBHНГ-LS, проложенным на кабельных конструкциях за подвесными потолками и в кабель - каналах по стенам.

Электроосвещение.

Проектом предусматриваются следующие системы и виды освещения:

системы: общего освещения

виды: рабочее, аварийное (освещение безопасности и эвакуационное)

Освещение безопасности предусматривается в электрощитовой, тепловом узле, на посту охраны.

Эвакуационное освещение предусматривается по путям эвакуации (в коридорах и на лестницах).

В здании в соответствии с п. 4.5 СП 31-110-2003 предусматривается установка указателей «Выход» (с аккумуляторами), световые указатели присоединяются к сети эвакуационного освещения.

Величины освещенности приняты в соответствии со СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение».

Для общего освещения принимаются в основном светильники с разрядными источниками света. Светильники с люминесцентными лампами применены типа 5NA7482-ITSO фирмы «Сименс» Германия с электронными ПРА. Освещение спортзала выполняется прожекторами с лампами ДРИ-400, устанавливаемыми на электротехнических мостиках.

Выбор типа и количества светильников произведен в соответствии с назначением помещений и характеристикой окружающей среды.

Напряжение сети электроосвещения - 380/220В.

Напряжение на лампах общего освещения - 220В.

Питание рабочего и аварийного освещения предусматривается от разных секций ВРУ.

Обслуживание светильников предусматривается с лестницы - стремянки.

Заземление. Молниезащита.

В соответствии с ПУЭ седьмого издания для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции предусматриваются следующие меры защиты при косвенном прикосновении:

защитное заземление;

автоматическое отключение питания;

уравнивание потенциалов.

Система заземления TN-C-S в соответствии с ГОСТ 50571.2-94.

В соответствии с РД 34.21.122-87 «Инструкцией по устройству молниезащиты зданий и сооружений» (табл. 1 п. 7) молниезащита спортивного комплекса (спортзал) выполняется по IIIй категории.

Энергосбережение.

За счет применения люминесцентных светильников с электронными ПРА и контактными лампами экономия электроэнергии в год составит (расчетная мощность освещения - 8,5 кВт., время использования в году - 3000 час.) 3000x8,5x0,25х = 6375кВт.ч.

Система автоматического водяного пожаротушения

Проектируемый комплекс оборудуется следующими противопожарными системами:

- система внутреннего противопожарного водопровода (пожарные краны)

- система автоматического пожаротушения (спринклерная и дренчерная система).

Водоснабжение обеспечивается путем устройства одного двухтрубного ввода диаметрами 250 мм. от наружных сетей городского водопровода на -1 этаж в помещение водомерного узла. От ввода предусмотрено хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение комплекса, которое подключается на вводе до водомерного узла.

Минимальный напор в городской сети составляет 35,0 м в часы максимального водопотребления.

Максимальный расчетный расход на вводе при пожаре составляет 94,91 л/с, в том числе:

- 24,51 л/с - максимальный расход на хозяйственно-питьевые нужды;

- 70,4 л/с - расход воды на автоматическое пожаротушение подземной автостоянки (2х5,2 л/с - ПК; 30 л/с - спринклеры; 30 л/с - дренчеры).

Скорость на вводе при этом составляет 1,97 м/с.

Водомерный узел со счетчиком диаметром 80 мм и фильтром, рассчитанный на пропуск максимального хозяйственно-питьевого расхода, предусмотрен у первой

Размещено на Allbest.ru