Расчет сметной стоимости строительства

Технико-экономическое описание генерального плана строительства жилого здания. Проведение сметного расчета стоимости строительства объекта по базисным ценам. Определение договорной цены строительства 9-ти этажного жилого дома с учетом индексов инфляции.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 02.02.2014
Размер файла 45,8 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

4

Курсовая работа

Расчет сметной стоимости строительства

Содержание

Введение

2. Исходные данные

3. Генеральный план

3.1 Описание генерального плана

3.2 Технико-экономические показатели генплана

Введение

Курс «Сметное дело и ценообразование» является одной из специальных дисциплин, изучаемых по специальности «Экономика и управление на предприятии строительства». Значение этой дисциплины особо возросло, в связи с переходом от плановой экономики к рыночной. В нынешних условиях в сложившуюся за годы нормативную базу вносятся многочисленные поправки. Специалисту необходимо знать и «старые» нормы, и упомянутые поправки, а так же меняющуюся конъюнктуру рынка строительной продукции. Правильно подсчитанные стоимостные параметры объекты строительства будут способствовать реальной оценке конкурентоспособности предлагаемых проектных и технологических решений. Поэтому рабочей программой данной дисциплины предусмотрено выполнение курсовой работы; изучаемая методика расчета стоимости послужит основой для разработки экономического раздела при дипломном проектировании.

В ходе выполнения курсовой работы выделяются следующие этапы:

1) составление комплекта сметной документации (пояснительной записки, локальной сметы №1 (ЛС) на общестроительные работы, локальной сметы №2 на озеленение и благоустройство территории, объектной сметы, сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС), ведомости договорной цены (ВДЦ));

2) составление контрактов подряда, контракта хозяйственного подряда и контракта производственного подряда.

Для курсовой работы было выдано индивидуальное задание с данными, на основе которых нужно решить основные задачи:

1) рассчитать стоимость объекта строительства по базисным ценам 2012г;

2) определить договорную цену на него с учетом индексов инфляции.

2. Исходные данные

· территориальный район строительства - г.Махачкала;

· климатическая зона - IIIВ;

· способ строительства - подрядный.

Нормативная база, по которой определялась сметная стоимость - единые районные единичные расценки (ЕРЕР, 1984г.), сборник зональных сметных цен (СЗСЦ, 1984 г.). После расчёта стоимость была переведена в цены 2012г.

Размеры накладных расходов - 20,4% от суммы прямых затрат, плановые накопления учтены в размере 11% от суммы прямых затрат и накладных расходов.

Лимитированные затраты учтены по действующим нормам. Размеры затрат в процентах указаны в сводном сметном расчете стоимости строительства.

Сводный сметный расчет включает стоимость строительства 9-этажного жилого дома, отделки помещений, наружных сетей и благоустройства территории.

Технико-экономические показатели:

· общая сметная стоимость - 17386,36 тыс. руб.;

· сметная зарплата - 5862,1 тыс. руб.;

· нормативная трудоемкость - 72,72 тыс.чел.-ч.;

· строительная площадь объекта - 2820 м2;

· показатель единичной стоимости - 0,22 тыс.руб./м3;

· стоимость м2 - 16165,38руб.

Коэффициент инфляции - 70,2

генеральный план смета стоимость здание

3. Генеральный план

3.1 Описание генерального плана

Под строительство здания выделен участок размером 50х30 м.

Благоустройство участка после окончания строительства включает вертикальную планировку, искусственное покрытие площадок и проездов, сооружение малых архитектурных форм и озеленение.

Размеры земельного участка приняты из расчета 32 м2/чел.

На генплане расположены: проектируемое здание, существующие здания, площадки для отдыха взрослых, игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки для сушки белья, чистки ковров, мусоросборники, стоянка для автомобилей.

Здания расположены по периметру. Дворовой проезд шириной 3,5 м - кольцевой с выездом на улицы. Профиль проездов состоит из проезжей части и одностороннего тротуара шириной 1,5 м. Ширина проезжей части улицы 5,5 м, тротуара - 3 м.

Площадка отдыха для взрослых имеет покрытие из тротуарной плитки. На площадке установлены столы со скамьями и теннисный стол.

Детские площадки размещены в поле видимости окон прилегающих домов.

Покрытие у площадок улучшенное грунтовое. На площадках установлены качели, качалки, горка, песочницы, навес и грибок, скамьи.

Площадки для чистки ковров и сушки вещей оборудованы металлическими рамами, а для сушки белья - стойками с крючками для веревок и установлены скамьи.

Переносные мусоросборники установлены на специальных площадках у выездов.

Проезды и тротуары имеют асфальтовое покрытие.

По всей территории жилой застройки произведено озеленение, состоящее из деревьев лиственных и хвойных пород, кустарников рядовой и групповой посадки, цветников и газонов.

Основные помещения проектируемого здания ориентированы на северо-восток и юго-восток. Такая ориентация принята с учетом инсоляции и проветривания. Для данного района (г. Махачкала) преобладающим является восточный ветер.

Рельеф участка спокойный с уклоном к северо-востоку. Сток воды устраивается в сторону ливневой канализации.

3.2 Технико-экономические показатели генплана

1. Площадь участка - 11211 м2

2. Площадь застройки - 478,81 м2

3. Площадь площадок - 667 м2

4. Площадь озеленения - 5329,68 м2

5. Площадь дорог с твердым покрытием - 3647 м2

6. Коэффициент застройки - 13,98%

7. Коэффициент озеленения - 47,54%

8. Коэффициент использованной территории - 100%

Локальный сметный расчет №1

на общестроительные работы по возведению жилого 9-этажного дома серии III-97

Сметная стоимость: 1414,82 тыс.руб.

Нормативная трудоёмкость: 440,9 тыс.руб.

Сметная заработная плата: 96,25 тыс.руб.

Строительная площадь: 2820 м2

Составлена в ценах 2012 года

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость единицы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуатация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

на единицу

измерения

на весь

объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

А Земляные работы

1.

ЕРЕР-1-15

Разработка грунта II экскаватором с ковшом (0,65) в отвал

1000м3

3,760

85,30

81,38

320,7

14,74

305,99

7,95

29,89

3,92

32,60

122,58

42,05

158,12

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость единицы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

2.

ЕРЕР-1-960

Зачистка котлована вручную

100м3

0,780

2,73

1,56

2,13

0,91

1,22

5,41

4,22

1,17

0,57

0,44

0,74

0,57

3.

ЕРЕР-1-1230

Зачистка котлована бульдозером с перемещением на расстояние до 10 м

1000м3

33,80

33,80

-

-

-

11,80

16,99

4.

ЕРЕР-1-237

Добавлять на каждые последующие 10 м при перемещении грунта бульдозером

1000м3

27,70

27,70

-

-

-

9,68

13,94

5.

ЕРЕР-1-230 ЕРЕР-1-237

Зачистка котлована бульдозером с перемещением на расстояние до 50 м

1000м3

0,238

144,60

144,60

34,41

-

34,41

-

-

-

50,52

12,02

72,75

17,31

6.

ЕРЕР-1-256

Обратная засыпка котлована бульдозером на расстоянии до 5 м

1000м3

14,90

14,90

-

-

5,21

7,50

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость единицы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

7.

ЕРЕР-1-267

Добавлять на каждые после-дующие 5 м при перемеще-нии грунта бульдозером

1000м3

9,25

9,25

-

-

3,23

4,65

8.

ЕРЕР-1-256 ЕРЕР-1-267

Обратная засыпка котлована бульжозером на расстояние до 50 м

1000м3

188,10

98,15

98,15

18462,02

-

18462,02

-

-

-

34,28

6448,07

49,45

9,24

Б Фундаменты

9.

ЕРЕР-5-20

Погружение вибропогружателем полых свай диаметром до 0,8 м с закрытым нижним концом длиной до 12 м

м3

452,160

63,50

42,80

28712,16

3888,58

19352,45

13,90

6285,02

8,60

11,20

5064,19

14,45

6532,81

10.

1173 СЗСЦ

Сваи - 1,02 м3

м3

78,12

7,68

599,962

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость единицы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

11.

ЕРЕР-5-4

Погружение дизельным мо-лотом на тракторе ж/б свай длиной до 8 м, грунты IIгр.

м3

51,200

18,40

13,30

942,08

110,08

680,96

3,51

179,71

2,15

2,78

142,34

3,59

183,61

12.

1177 СЗСЦ

Сваи - 1,02 м3

м3

30,12

9,63

290,056

В Наружные стены

13.

ЕРЕР-7-271

Установка рядовых панелей наружных стен длиной до 6 м площадью более 10 м при наибольшей массе монтажных элементов до 8 т и высоте здания до 40 м

шт.

40

18,20

6,34

728,00

198,40

253,60

8,10

324,00

4,96

1,87

74,80

2,41

96,49

14.

570 СЗСЦ

Панели стеновые плоские из тяжелого бетона длиной от 3 до 6м весом до 5т, приведен-ная толщина 12см. Расход стали 7,1-10,0кг/м2

м3

200

10,6

2120

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

15.

ЕРЕР-7-273

Установка простеночных па-нелей наружных стен площа-дью до 5 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 5 т и высота зданий до 30 м

шт.

31

10,00

2,79

310,00

102,61

86,49

5,41

167,71

3,31

1,02

31,62

1,32

40,79

16.

570 СЗСЦ

Панели стеновые плоские из тяжелого бетона длиной от 3 до 6м весом до 5т. Приведен-ная толщина 12см. Расход стали 7,1-10,0кг/м2

м3

155

10,6

1643

Г Перекрытия наружные

17.

ЕРЕР-7-234

Укладка плит покрытий пло-щадью до 10 м2 по стропиль-ным конструкциям при наи-большей массе монтажных элементов до 3 т и высоте здания до 40 м

шт.

31

25,50

1,62

790,50

92,38

50,22

4,95

153,45

2,98

0,56

17,36

0,72

22,39

18.

433 СЗСЦ

Плиты покрытий 6х1,5, толщиной 20 см

м2

684

5,8

3967,2

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

19.

ЕРЕР-7-707

Устройство герметизации го-ризонтальных и вертикаль-ных стыков панелей гермети-зирующей нетв. мастикой

100м

0,760

91,80

20,60

69,77

8,36

15,66

18,60

14,14

11,00

6,18

4,70

7,97

6,06

Д Кровля. Крыша

20.

ЕРЕР-12-128

Устройство кровель рулон-ных на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептирован-ной мастике из толя ТГ-350

100м2

67

290,00

14,20

19430,00

3343,30

951,40

86,50

5795,50

49,90

46113,

3089571,00

59485,77

3985547

21.

ЕРЕР-12-110

Устройство кровель рулон-ных на битумной мастике из 3 (нижних) слоев стеклору-бироида С-РМ с защитным (верхним) слоем из руберо-ида РК-420

100м2

33

311,00

9,49

10263,0

1046,10

313,17

53,10

1752,30

31,70

2,85

94,05

3,68

121,32

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Е Отделочные работы

22.

ЕРЕР-15-585

Улучшенная окраска оконных и балконных откосов в наружных стенах

100м2

60

117,00

0,10

7020,00

5268,00

6,00

142,00

8520,00

87,80

0,03

1,80

0,04

2,32

23.

ЕРЕР-15-502

Латексирование стен

100м2

0,260

12,90

0,07

3,35

1,77

0,02

12,70

3,30

6,80

0,02

0,01

0,03

0,01

Ж Стены внутренние

24.

ЕРЕР-7-575

Установка внутренних стеновых панелей площадью до 10 м2 при наибольшей массе монтажных элементов до 8 т и высоте здания до 40 м

шт.

26

4,67

1,31

121,42

37,70

34,06

2,35

61,10

1,45

0,48

12,48

0,62

16,10

25.

562 СЗСЦ

Стеновые панели длиной от 3 до 6 м (4,5х3х0,16)

м2

767

9,04

6933,68

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

26.

ЕРЕР-7-588

Установка диафрагм жестко-сти высотой 3,6 площадью до 15м2 при наибольшей мас-се монтажных элемен-тов до 8 т и высоте здания до 40 м

шт.

97

27,30

7,99

2648,10

634,38

775,03

10,50

1018,50

6,54

2,37

229,89

3,06

296,56

27.

7 СЗСЦ

Бетон марки М300

м3

19,46

32,6

634,40

28.

1011 СЗСЦ

Диафрагмы жесткости для каркасных зданий из бетона М300 длиной более 3 м с расходом стали 251-350кг/м3

м3

5078

97,2

493581,60

З Лестницы

29.

ЕРЕР-7-301

Укладка балок для опирания лестничных площадок при наибольшей массе монтаж-ных элементов до 5 т и вы-соте здания до 30 м

шт.

97

2,73

1,56

264,81

113,49

151,32

5,41

524,77

1,17

0,57

55,29

0,74

71,32

30.

1288 СЗСЦ

Балки стальные, объем стали до 0,3 м3, длиной до 2,5 м

м3

28,2

80,9

2281,38

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

31.

ЕРЕР-7-505

Установка металлических ог-раждений лестницы с поруч-нями из хвойных пород

100м

62,000

4,14

3,00

256,68

70,68

186,00

1,96

121,52

1,14

1,11

68,82

2,53

156,76

И Крыльца. Входы

32.

ЕРЕР-7-127

Укладка перемычек массой до 0,7 т при наибольшей мас-се элементво до 5 т и высоте здания до 30 м

шт.

62

1,50

1,04

93,00

28,52

64,48

0,81

30,39

0,46

0,38

23,56

0,49

42,93

33.

1138 СЗСЦ

Перемычки прямоугольные из бетона М200 длиной до 3 м, объемом до 0,5 м3

м3

31

76,8

2380,80

34.

ЕРЕР-7-128

Укладка перемычек массой до 0,7 т при наибольшей мас-се элементво до 8 т и высоте здания до 40 м

шт.

53

1,71

1,25

90,63

24,38

66,25

0,81

25,30

0,46

0,37

19,61

0,48

2130,60

35.

1138 СЗСЦ

Перемычки прямоугольные из бетона М200 длиной до 3 м, объемом до 0,5 м3

м3

26,5

76,8

2035,20

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

К Полы. Полы тех.подполья

36.

ЕРЕР-11-67

Устройство покрытий бетонных при устройстве лотка

100м2

53,000

28,90

1,74

1531,70

1086,50

92,22

40,20

35,55

20,50

0,52

27,56

0,67

7399,00

37.

5 СЗСЦ

Бетон марки М200

м3

159

28,5

4531,50

38.

133 СЗСЦ

Раствор цементный марки М100

м3

8,48

28,8

244,22

39.

ЕРЕР-11-202

Устройство покрытий на клее КН-2 из линолеума поливинилхлоридного многослойного

100м2

98,000

423,00

0,75

41454,0

4272,80

73,50

75,50

7399,00

43,60

0,22

21,56

0,28

27,81

Л Двери

40.

ЕРЕР-10-109

Установка блоков для люка в перекрытии

м2

89,000

13,80

0,13

1228,20

61,41

11,57

1,29

114,81

0,69

0,04

3,56

0,05

4,59

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость едини-цы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего прямых

затрат

основная зарплата рабочих

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механи-заторов

Рабочих

основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единицу измерения

На весь объем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

М Перегородки

41.

ЕРЕР-11-52

Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на син-тетическом связующем М-175

100м2

0,890

16,60

2,30

14,77

12,73

2,05

27,10

24,12

14,30

0,68

0,61

0,88

0,78

42.

Прайс-лист

Плиты минеральной ваты

м3

89,00

29,00

2581,00

Н Балконы

43.

ЕРЕР-15-613

Окраска металлического поручня ЭБ

100м2

75,98

38,60

0,03

2932,83

1625,97

2,28

38,80

2948,02

21,40

-

-

-

-

44.

ЕРЕР-15-553

Лакокрасочные и другие не металлические покрытия

100м2

1,65

65,50

0,50

108,08

24,09

0,83

26,80

44,22

14,60

0,15

0,25

0,19

0,31

№ п/п

Обоснование расценки

Наименование работ

и затрат

Единицы измерения

Количество (объем)

Стоимость единицы измерения, руб.

Общая стоимость, руб.

Трудозатраты

чел. - ч.

всего пря-мых затрат

основная зарплата РОП

ЭМиМ

в т. ч. зарплата механиз.

Всего прямых затрат

Основная зарплата

эксплуа-тация машин

в т. ч. зарплата механиз.

Рабочих основного

производства

рабочих ме-ханизаторов

На единцу

На весь объем

Итого прямых затрат

27280093,372

909859,517

1730553,3868

1466685,0975

127895986,51

165036968,2731

Поправка к заработной плате

16368054,374

1455773,578

204633578,16398

Итого прямых затрат с поправкой

43648147,746

2365633,095

206364131,7157

332529564,4237

Накладные расходы

8904220,458

Сметная зарплата

1602759,971

Трудозатраты

15318336,087831

Сметная себестоимость

52552368,204

Плановые накопления

5780759,348

Сметная стоимость

58333127,552

Общие трудозатраты

181821989,0585

Общая заработная плата

3968391,623

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.