Планування та забудова населеного пункту

Размещено на http://www.allbest.ru/

Контрольна робота

“Планування та забудова населеного пункту”

Зміст

Вступ

1. Попередні розрахунки до проекту планування та забудови населеного пункту

1.1 Розрахунок селоутворюючих кадрів

1.1.1 Визначення затрат праці в рослинництві по сільськогосподарських культурах

1.1.2 Визначення затрат праці в тваринництві

1.1.3 Визначення затрат праці в будівництві

1.1.4 Визначення працездатної кількості населення

1.1.5 Розрахункова чисельність населення

1.1.6 Перспективний розвиток населення

2. Визначення обсягів будівництв

2.1 Житлове будівництво

2.2 Визначення розмірів земельної ділянки

2.3 Культурно побутове будівництво

2.4 Виробниче будівництво

2.5. Титульний список об'єктів

3. Розрахунок території під населений пункт

4. Показники генплану

Висновок

Список використаної літератури

Вступ

У відповідності з завданням необхідно розробити проект по плануванню і забудові сільського населеного пункту з чисельністю населення людей.

Основними напрямками виробничої діяльності працездатного населення є вирощування сільськогосподарських культур, відгодівля свиней, а також будівництво в необхідних об'ємах.

Забудова населених пунктів у відповідності із завданням передбачено у Миколаївській області.Згідно з {1} додаток 4. панівні напрямки вітрів для Миколаївської області є наступними.

Таблиця 1

	Пн	ПнСх	Сх	ПдСх	Пд	ПдЗх	Зх	ПнЗх
Січень
Липень

Населений пункт проектується на березі р. Прут.

З північно-західної сторони передбачена свиноферма.

Характер місцевості спокійний, рівномірно підвищується на південь.

Загальний кут місцевості спрямований до р. Прут.

1. Попередні розрахунки до проекту планування та забудови населеного пункту

забудова житловий населений

1.1 Розрахунок селоутворюючих кадрів

Розрахунок трудових ресурсів виконанню у відповідності з районом будівництва (табл.1 {2}),та нормами затрат праці, як в рослинництві (табл.2{2}), площами сільсько-господарських культур (табл.3{2}), в відгодівлі свиней (табл.4{2}), видом кількістю поголів?я свиней (табл.5{2}), та складом будівельної бригади.

1.1.1 Визначення затрат праці в рослинництві по сільськогосподарських культурах

Розрахунок затрат праці в рослинництві виконую в табличній формі.(див. табл.2)

Таблиця 2 Затрати праці в рослинництві

N	Сільськогоспод. культури	Затрати на 1 погол. люд. год	Площа	Загальні витрати
				люд/год	люд/днях
1	Озимі зернові
2	Ярові зерна
3	Зернобобові
4	Кукурудза на зерно
5	Кукурудза на силос
6	Цукровий буряк
7	Соняшник
8	Картопля
9	Кормові коренеплоди
10	Однорічні трави
11	Багаторічні трави
12	Продукти садівництва
13	Овочі
14	Природні сінокоси
Всього

1.1.2 Визначення затрат праці в відгодівлі свиней

Розрахунок затрат праці в відгодівлі свиней веду в табличній формі (див. табл. 3) з використанням (табл.4 і 5 {2}).

Таблиця 3 Затрати праці в відгодівлі свиней

N п/п	Поголів?я	Затрати на 1 погол. люд.год	Кількість поголів?я	Загальні витрати
				люд/год	люд/днів
1
Всього

1.1.3 Визначення затрат праці в будівництві

Склад будівельної бригади визначаємо за табл.6{2} в залежності від району будівництва.

У відповідності до області склад будівельної бригади складається з чоловік.

1.1.4 Визначення необхідної кількості працездатного населення

Необхідна кількість працездатного населення для прямих затрат праці в рослинництві і відгодівлі свиней визначається за формулами:

(1) (2)

Тр - табл.2 необхідна кількість працездатного населення у рослинництві;

Тбдж - теж у відгодівлі (вказати вид тваринництва);

Мр - прямі затрати праці у рослинництві;

Мвідг. св. - теж у відгодівлі (вказати вид тваринництва);

Пр =288-тривалість робочого часу у рослинництві одного працівника за рік, люд.-дн.;

Пвідг. св.=365-у відгодівлі (вказати вид тваринництва);

К1 = 1,2 - коефіцієнт сезонності - відношення кількості працюючих у даному місяці до середньомісячної чисельності за рік;

К2 = 1,15 - коефіцієнт переведення від умовних працездатних до фізичних працівників;

Тб - кількість працюючих на будівництві;

К1=1,2 К2=1,15

Загальна кількість працюючих у рослинництві, відгодівлі (вказати вид тваринництва) і будівництві визначається за формулою

Т=Тр+Тт+Тб (чол) (3)

Абсолютна численність селоутворюючих кадрів визначається за такою формулою:

(4)

1.1.5 Розрахункова чисельність населення

За методом трудового балансу проектне поселення Нр розраховується за формулою:

(5)

де Б-обслуговуюча група населення в залежності від функціонального типу і розміру населеного пункту, яка складає 2% - 15%, приймаю 10%.

В-несамодіяльна група населення 46%-56%, приймаю 50%.

1.1.6 Перспективний розвиток населення

Перспективний розвиток населення визначається за демографічним прогнозуванням за формулою:

(6)

Де Но- очікувана кількість населення за Т років;

Нф- фактична чисельність населення;

Р=0,5%-середньорічний природний приріст населення;

У=1,0%-ссередньорічний механічний приріст населення;

Т=25 років розрахунковий період.

Очікувана кількість населення за 25 років 507 чол.

Ност = Нр + Но

Остаточна розрахункова кількість населення Ност=1687

Згідно з завданням кількість населення складає 735 чоловік.

Остаточно для подальшого розрахунку приймаю меншу кількість населення, тобто 735 чоловік.

2. Визначення обсягів будівництва

Обсяг будівництва визначається окремо для житлового, культурно-побутового і виробничого. Після визначення обсягів з каталогів типових проектів складається загальний список запроектованих об'єктів будівництва.

Для визначення об'ємів житлового будівництва необхідно розрахувати кількість сімей, які проживатимуть в різних типах забудов в залежності від складу сім'ї.

Розрахункова житлова забезпеченість визначається диференційовано на підставі прогнозних даних про середній склад сім'ї, з урахуванням застосування відповідних типів житлових будинків. Кількісний склад сімей визначається в залежності від району будівництва (табл.1.) у відповідності з додатком 1.1[3].

Відсотковий склад сімей визначаємо за табл. 7[2].

Подальшій розрахунок веду в табличній формі (див табл 4)

Таблиця 4 Кількісний склад земель

Кількісний склад сімей	% від загальної кількості населення	Розрахункова кількість населення, людей	Чисельна кількість людей	Кількість сімей
1	0,6
2	29,0
3	28,9
4	26,4
5	10,9
6	4,2
Всього

Згідно з табл 3.1 ДБН 360-92*.Містобудування. Планування і забудові у сільській місцевості визначаю наближений розмір території під населений пункт.

При 1-2х поверхових забудовах рекомендується 50 га / 1000 чол.

В даному випадку при кількості населення чол - га.

2.1 Житлове будівництво

Розрахунок житлового будівництва заключається в підборі окремого житлового будинку для кожної сім'ї в залежності від її кількісного складу, керуючись нормативними рекомендаціями про розмір житлової площі на 1 людину. Підбір житлового будинку для кожної сім'ї здійснюється за [4] з урахуванням району будівництва.

Слідуючі розрахунки веду в табличній формі.(див. табл. 5).

Таблиця 5 Розрахунок житла та підбір будинку

N п/п	Склад сім'ї	Кількість сімей	Норма житлової площі, м2	Допоміжна площа на сім'ю, 30м2	Загальна розрахункова площа на сім'ю, м2	Фактична площа, м2
			На 1 люд	На 1 сім'ю
							Житлова	Загальна
1	1	4	13	13	3,9
2	2	107	13	26	7,8
3	3	106	13	39	11,7
4	4	49	13	52	15,6
5	5	16	13	65	19,5
6	6	5	13	78	23,4

2.2 Визначення розмірів земельної ділянки

Питанням розмірів земельної ділянки для кожної із сімей населеного пункту займається селищна рада на підставі Земельного Кодексу України.

У відповідності з новою редакцією Земельного кодексу України, прийнятого Верховною радою 25 жовтня 2001. визначаємо розміри присадибних ділянок кожної із сімей, виходячи із міркувань забезпечення нормальних умов харчування і проживання.

Таким чином (див табл. 6).

Таблиця 6 Розміри присадибних ділянок

Чисельний склад сімей	Кількість сімей	Розмір земельної ділянки	Заг. Площа на всі сім'ї, га	Сумарна площа зем. ділянок, га
1
2
3
4
5
6

2.3 Культурно побутове будівництво

Кількість об'єктів культурно-побутового будівництва та їх розміри визначаються виходячи із напрямку виробничої діяльності, кількості жителів, а також фінансового стану і матеріальних можливостей організацій та підприємств, що займаються виробничою діяльністю. Однак незважаючи на всі ці передумови для забезпечення нормальних умов проживання всіх жителів населеного пункту для них треба запроектувати всі необхідні об'єкти соціально-культурного призначення з відповідними розмірами та площами земельних ділянок на яких вони розташовані.

Для грамотного вирішення цього питання необхідно мати типові проекти вищезазначених об'єктів, або паспорти на них. Враховуючи відсутність зазначеної вище документації, керуюся в навчальних цілях п.5,б .

Перелік необхідних об'єктів культурно-побутового будівництва представлений в табл. 7. В цій таблиці розміри земельної ділянки на кожний об'єкт визначені з урахуванням кількості жителів в населеному пункті шляхом введення поправочного коефіцієнту

Nф - фактична кількість жителів

Таблиця 7 Необхідні об'єкти культурно побутового призначення

№	Назва закладу	Одиниця виміру	Нормативний показник на 1000жит.	Норма земельної ділянки на об'єкт, га	Поправний коефіцієнт.	Розмір земельної ділянки
1	2	3	4	5	6	7
1	Клуб	місце	200	0,8
2	Школа	учень	100	2,5
3	Торговий центр	об'єкт	1	0,3
4	Амін. будинок	об'єкт	1	0,3
5	Дит. сад - ясла	місце	90	0,7
6	Фельдшерсько-акушерський пункт	об'єкт	1	0,1
7	Лазня з пральнею	кг сухої білизни	5	0,3
8	Хлібопекарня	тон випічки за зміну	0,6	0,3
9	Лікарня	ліжко	5	1,5
10	Пож. депо	машина	1	0,2
11	Спорт. комплекс	об'єкт	1	2,5
12	Відділення зв'язку	об'єкт	1	0,5
13	Підприємство побутового обслуговування	робочих	9	0,5
14	Магазин: продовольчий промтоварний	кв. м кв. м	70 80
15	Їдальня	об'єкт	1
16	Готель	об'єкт	1

Загальна площа ділянок під об'єктами культурно-побутового призначення - га.

2.4 Виробниче будівництво

До об'єктів виробничого будівництва відносяться об'єкти призначенні для забезпечення нормального функціонування тваринницької ферми, а також для зберігання та підтримки в робочому стані с/г техніки що використовується в рослинництві.

Враховуючи специфіку виробничої діяльності населеного пункту, що проектується, визначаємо розміри земельних ділянок для кожного із об'єктів виробничого призначення (див. табл.8).

Таблиця 8 Об'єкти виробничої діяльності

№ п/п	Напрямки господарювання	Розрахункова одиниця потужності	Витрати земельної ділянки на одиницю, кв. м	Кількість голів свиней або людей	Площа земельної ділянки, га
1	Ремонтно-механічні майстерні	1 кв.м забудови	4
2	Господарське подвір'я	1 кв.м площі	3
3	Склади	1 кв.м забудови	2,5
4	Будівельне подвір'я	1 кв.м забудови	3
5	Теплиця	1 кв.м теплиці	3
6	Вет. амбулаторія	об'єкт	5000
7	Машино-тракторний двір	20 машин	12000
8	Свиноферми	1 свиня	7

Загальна площа земельних ділянок під об'єктами виробничої забудови становить га.

2.5 Титульний список об'єктів

В тимчасовий список забудови населеного пункту вносять всі об'єкти житлового, соціально-культурного та побутового призначення. Перелік цих об'єктів залежить від фінансового стану, як жителів так і сільської ради. Місця розташування всіх зазначених об'єктів вибираються виходячи із зручності користування ними, санітарно-гігієнічними, ветеринарними, протипожежними та виробничими умовами і обов'язковим погодженням з районним управлінням архітектури та містобудування та відповідними службами. Перелік об'єктів забудови населеного пункту представлений в табл. 9

Таблиця 9 Загальний список запроектованих об'єктів

№ п/п	Об'єкт	Кількість шт.	Конфігурація і габарити м.	Площа забудови кв. м	Площа земельної ділянки га.
1	Будинок культури	1		476	0,84
2	Сільська рада			96	0,32
3	Контора КСП	1		160
4	Адмін. будинок для місцевої торгівлі	1		108
5	Вузол зв'язку	1		96	0,52
6	Торговий центр	1		200	0,32
7	Середня школа	1		330	2,62
8	Дитяча музична школа	1
9	Музей	1
10	Будинок школярів	1		386
11	Дитячі ясла, сад	1		316	0,74
12	Продовольчий магазин	1		112	0,52
13	Магазин взуття	1		126	1,26
14	Медпункт з аптекою	1		112	0,1
15	Будинок побуту	1		64	0,52
16	Гуртожиток	1		60
17	Спортзал	1		196	2,62
18	Лазня	1		114	0,32
19	Котельня	1		288
20	Пож депо	1		72	0,21
21	Одноповерховий 2-х кімнатний будинок	111		103
22	Одноповерховий 3-х кімнатний будинок	50		108
23	Одноповерховий 4-х кімнатний будинок	56		123
24	Двохповерховий 5-и кімнатний будинок	65		159
25	Двохповерховий 6-и кімнатний будинок	5		201

3. Розрахунок території під населений пункт

Територію під населений пункт визначаємо за формулою

Пн=(П1+П2+П3+П4)*К1+Пв

де Пн - загальна площа населеного пункту.

П1 - площа житлових територій, складається з площ, необхідних для будівництва житлових будинків прийнятих типів забудови;

П2 - площа зелених насаджень, визначається з розрахунку 10 м2 на одного жителя першої черги і 12 м2 - на розрахунковий строк;

П3 - площа території громадського призначення, складає суму ділянок кожного громадського будинку

П4 - площа ділянок, непридатних для будівництва, визначається шляхом виміру контурів відповідних ділянок на плані;

К1=1,2 - коефіцієнт вуличної мережі;

Пв - площа виробничої зони, орієнтовно може бути визначена за наведеними нормами.

П1 = 65,25 га;

П2 =;

П3 = 13,83 га;

П4 = 0;

Пв = 3,62 га.

4. Показники генплану

а) сельбищна зона

1. Житлова зона: 767 м2/люд

в тому числі

1.1 одноповерхова забудова: 877 м2/люд;

1.2 двоповерхова забудова 691 м2/люд

2. Ділянки будинків громадського користування

3. Зелені насадження загального користування 10 кв.м

10 х 735 = 7350 м2 =0,735 га

4. Вулиці, дороги, площадки.

б) виробнича зона:

Підприємства по виробництву і переробці сільськогосподарської продукції

Підприємства по ремонту і технічному обслуговуванню сільськогосподарських машин

Санітарно-захисна зона: ширина =500 м;

Дороги і проїзди

0,15х3,62 = 0,54 га

Висновок

При розробці ген. плану населеного пункту були враховані всі вимоги ДБН 360-92.

Відносно створення нормативних житлово-побутових та виробничих умов всіх жителів:

При розташуванні сельбищної та виробничої зони мною були враховані район забудови, рельєф місцевості та їх розташування відносно озера, а також напрямки панівних вітрів в літній та зимовий періоди.

При розташуванні виробничої зони у відповідності з вимогами табл. 4.2 ДБН 360-92мною передбачена мінімально необхідна і достатня ширина санітарно захисної зони. При розведенні бджіл ширина зони дорівнює 400 га. На випадок можливого виникнення пожежі мною розташовано пожежне депо на окраїні села зі сторони розташування виробничої зони.

На підставі останньої редакції Земельного кодексу України, прийнятого Верховною радою України, для всіх мешканців населеного пункту у відповідності з кількісним складом кожної з сімей передбачені присадибні ділянки площею від 0,1 до 0,4 га. В перспективі, у випадку збільшення за кількістю жителів та складу сімей, передбачено виділення з прилеглих до населеного пункту територій додаткових земельних ділянок.

В центральній частині населеного пункту, де розташований громадський центр, передбачено необхідний і достатній благоустрій території. Питання інженерного благоустрою (водопровід, гаряче водопостачання, каналізація, тепло-, газо-, енерго-, електро- постачання) при розробці даного проекту, не розглядалось.

Мною передбачена мінімальна необхідна і достатня ширина захисної зони для зручності зв'язку з виробничою зоною. Громадський центр, паркова зона розташована в центрі.

У відповідності з табл. 3.1 ДБН 360-92 попередньо визначена площа населеного пункту Нн.п.н -50,25 га. На підставі розробленого ген. плану фактична площа населеного пункту вийшла рівною Пн.п.ф=80,5 га. Порівнюючи ці цифри можна сказати що ефективність використання території під населеного пункту може бути оцінена таким чином:

;

Список використаної літератури

СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика.М.,1983.

Методические указания 2011 - .

ДБН 360-92. Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. Мінбудархітектури України. К., 2010 - .

Индивидуальный жилой дом. Каталог типовых проектов усадебных домов для строительства К., 2009 - .

Размещено на Allbest.ru