Пристройка лоджий, балконов, эркеров

Размещено на http://www.allbest.ru/

Пристройка лоджий, балконов, эркеров

1. Эркеры, балконы, лоджии. Общие сведения

Эти элементы призваны пластически усложнить плоскость стены, именно они могут придать фасаду особую архитектурную выразительность, поскольку в архитектурной композиции выделяются своей объемно-пространственной формой. Но прежде чем остановить свой выбор на каком-то из них, полезно взвесить все «за» и «против».

Балконы, лоджии и эркеры существенно влияют на формирование художественного облика здания, обогащают пластику фасада, делая его более выразительным и рельефным. Однако помимо чисто декоративных задач эти архитектурные элементы выполняют и другую, не менее важную функцию - они осуществляют связь помещения с окружающим пространством. Стремление человека связать свое жилище с наружным пространством проявлялось во все времена, но связь эта приобретала различные формы в зависимости от внешних условий. В северном климате, где остекление значительных поверхностей стен долгое время считалось энергетически нерациональным, такой вид связи с окружающим миром как эркер был и остается наиболее доступным.

Эркеры

Трапециевидный двухэтажный эркер

Именно благодаря суровым климатическим условиям эркер получил широкое распространение в странах Северной Европы - Англии, Германии, Голландии, Франции, Швеции, Норвегии. В южных странах, в том числе в Италии и Испании, где обилие тепла и света открывает широкие возможности для связи внутренних помещений здания с окружающим пространством путем устройства лоджий и балконов, эркеры встречаются значительно реже.

Эркер защищает жилище от осадков - явления слишком частого в наших широтах, чтобы его не учитывать. К тому же он призван наполнить дом светом: эркер увеличивает полезную площадь помещения, прибавляя к ней выступающий из плоскости фасада объем, который прекрасно освещается естественным образом и способствует световому оживлению всего интерьера. Выходя за поверхность стены, эркер, в отличие от балконов и лоджий, расширяет поле зрения непосредственно из комнаты и работает как своеобразный «световой фонарь».

Эркеры, как правило, делят на три основные группы: эркеры настенные, угловые и эркеры, вписанные в угол. Большая часть плановых схем эркеров имеет простые геометрические формы: прямоугольную, треугольную, полукруглую, трапециевидную или многогранную. Если выбирать между ними с точки зрения наибольшего освещения помещения, то прямоугольный эркер в данном случае наименее выгоден. Более того, все остальные формы эркеров, даже при небольшой ширине, гораздо органичнее сливаются с общим объемом комнаты и лучше выполняют роль элемента, связывающего внутреннее помещение с внешним пространством.

Угловой эркер - в силу своей отдаленности от наиболее используемого пространства середины комнаты - оказывает меньшее влияние на ее внутренний режим, чем эркер настенный, хотя степень расширения угла зрения у углового эркера гораздо больше.

Особо следует сказать о варианте пристройки эркера, при котором прежнее окно, оказавшееся после реконструкции между пристроенным объемом и существующим зданием, не демонтируется, а оставляется в прежнем виде. Создается ситуация, аналогичная распространенной в настоящее время - самодеятельному остеклению лоджий. Такой эркер служит тепловым барьером между жилыми помещениями и наружным воздухом. Хотя подобная акция сейчас запрещается, далеко не все специалисты считают этот запрет разумным, не говоря уже о том, что население попросту «опровергает» его явочным порядком, продолжая стеклить свои лоджии.

При уширении корпуса домов обычно возникает необходимость расширить проемы между существующим зданием и пристроенными помещениями. Как минимум требуется удаление подоконной части, а в предельном случае - всей наружной панели. В домах же с очень узким корпусом целесообразен вариант пристройки дополнительных объемов по всему фасаду дома. В этом случае имеет смысл целиком демонтировать наружные панели одного или даже обоих фасадов дома. Подобные операции представляют определенные трудности и требуют соответствующей конструктивной и технологической разработок.

2. Балконы

В представлениях большинства из нас загородный дом непременно снабжен либо милым изящным балкончиком, либо большим балконным пространством, куда летом можно вынести столик, устраивать чаепития и вести неспешные беседы. Так или иначе, но балкон является в «массовом сознании» неотъемлемым атрибутом загородного дома.

Несмотря на то что в большинстве российских регионов балкон может использоваться только летом, нам все равно трудно справиться с искушением «завести» балкончик. И пусть это будет сопряжено с трудностями по расчистке его от снега, с необходимостью решения задачи водоотвода - не беда, ничто не заставит нас отказаться от возможности - сколь угодно редкой - осуществления прямого контакта с окружающим миром не выходя за порог собственного дома, да еще «свысока».

Балкон использовался архитекторами во все времена, вне зависимости от господствующего стиля. Поэтому как элемент крайне распространенный он имеет бесчисленное количество вариаций. Прямоугольные и полукруглые, массивные каменные и чугунные с ажурными решетками - выбор здесь на редкость широк.

Балконы можно разбить на три основные группы по схеме несущей конструкции:

- балкон в виде консольной плиты,

- балкон на кронштейнах,

- балкон на корзинах.

По технологии «производства» балконы подразделяются на два условных вида - бетонные и железобетонные. Главное технологическое ноу-хау железобетонных балконов - метод опалубки. Последовательность их производства следующая: в стене закрепляется горизонтальный паз, на него крепится опалубка, которую заливают бетоном. Возможность «наращивания» балкона во многом зависит от конструктивных особенностей самого здания. Если в кирпичной стене можно сделать гнезда и дверной проем для выхода на балкон, практически не нарушая конструктивных характеристик здания, то в «панельке» такие эксперименты технически сложны и соответственно более дорогостоящи. Прежде чем затевать пристройку балкона, следует разобраться в понятиях. Дело в том, что термин «балкон» в нашей стране люди понимают по-разному. Разумеется, пристройка и балкон - разные понятия. Для получения разрешения на их постройку необходимо пройти различные согласовательные процедуры. Балкон, как подвесная конструкция, не нуждается в наличии под собой почвы. Тогда как для пристройки типа лоджии, прежде всего, требуется решение земельного вопроса. В целом согласовательная схема практически одинакова во всех населенных пунктах страны.

Увеличение ширины и длины балкона. Но в этом случае выступающие за ширину балкона передние концы консольных балок должны быть обязательно скреплены между собой стальным уголком. Арматурная сетка должна перекрывать всю площадь балкона (включая наращиваемые участки). Размеры ячеек арматурной сетки делают не более 15x15 см. Под арматурной сеткой, выступающей за пределы балконной плиты, нужно установить опалубку. При таких работах качеству приготовления бетонной смеси и технологии сварки конструкций следует уделить самое пристальное внимание (особенно на балконах верхних этажей). После полного застывания бетона балкон ограждают по новому периметру. Особенно увлекаться увеличением ширины балкона не следует.

Балконы в виде примыкающей к дому застекленной террасы устраивают на отдельном фундаменте. Глубина заложения фундамента должна быть больше глубины промерзания грунта. Для этого необходимо выяснить качество грунта, на котором будет возводиться фундамент и его геологические особенности. На глубину заложения фундамента оказывает влияние положение уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды расположены на отметке - 1,5 м и более, то глубина заложения фундамента может не превышать 50 см. При атом нужно помнить, что нельзя устанавливать фундамент на насыпных грунтах. В любом случае, глубина заложения фундамента должна быть больше уровня насыпного грунта.

Балкончик в традиционном французском стиле

Введение на фасаде, помимо сильно выраженного эркера, балконов и лоджий чрезмерно усложняет структуру стены. Комбинация на фасаде сразу трех этих элементов зрительно разрушает фасад как плоскость, заменяя его сложной пространственно-пластической системой ограждений. Поэтому к одновременному использованию лоджий, балконов и эркеров в одном объекте нужно подходить с большой осторожностью. Но не следует отчаиваться: существует идеальный компромисс - сочетание эркера с балконом. Эркер, завершающийся балконом, - мотив традиционный и пользующийся большой популярностью в частном строительстве.

Выбор несущей конструкции балкона.

Возможен целый ряд различных конструкций балконов, отличающихся как по конструктивной схеме, так и по применяемым материалам. Выбор рациональной и экономичной конструкции в каждом случае должен быть сделан в зависимости от конструкции стен здания, архитектурной формы балкона, типа ограждения и пр.

Балконы из естественного камня значительно дороже, чем, например, железобетонные, и их применение целесообразно лишь в зданиях с соответствующей облицовкой стен.

Балконы на корзинах - несущих конструкциях, образованных путем напуска рядов кладки из тела стены, сложны в производстве работ и тоже достаточно дороги.

Балконы в виде консольной плиты и на кронштейнах примерно одинаковы по стоимости; в зданиях с кирпичными стенами наиболее удобны в производстве работ балконы сборной конструкции на металлических или сборных железобетонных балках, или в виде сборной консольной плиты, так как они дают возможность не делать перерыва в кладке стены, что неизбежно при монолитном железобетоне. Следует иметь в виду, что сборная консольная плита имеет довольно значительный вес, затрудняющий ее подъем и установку.

3. Лоджии

Это изобретение чисто южное, широко распространенное в Италии, Испании и других странах с мягким теплым климатом. Первостепенной функцией лоджии было давать тень и прохладу. С этой точки зрения в северных странах они не должны быть актуальными, поскольку затеняют окна и снижают освещенность помещения.

Несмотря на этот недостаток, архитекторы, работающие в более суровых климатических условиях, периодически проявляют интерес к лоджиям. Достаточно вспомнить примеры из сталинской архитектуры: способность лоджии благодаря своей форме создавать богатую игру светотени, разнообразя тем самым пластику фасада, сделала ее одним из любимых мотивов того времени. Видимо, именно поэтому в учебниках по архитектуре советского периода столь часто говорится о?превосходстве функциональных качеств лоджий над балконами. Подобный пример адаптации неорганичных, несвойственных данной среде форм, наглядно иллюстрирует тяготение в сторону большей функциональности.

На стадии пристройки балконов и лоджий необходимо обращать внимание на следующие моменты:

зрительное восприятие с улицы;

степень (необходимость) защиты от ветра, дождя, солнца;

вид окрестностей, открывающийся с балкона или лоджии;

расположение относительно соседних домов;

связь с примыкающими комнатами квартиры.

Балконы и лоджии должны иметь достаточные размеры, быть зрительно изолированными с улицы и защищенными от шума, ветра, дождя и перегрева солнечными лучами. Их местоположение должно быть спроектировано так, чтобы открывающийся с балкона или лоджии вид был максимально красивым. Необходимо обеспечить также правильное расположение их относительно соседних квартир и домов и удобную связь с примыкающими комнатами квартиры.

Важно помнить, что балконы, расположенные во входящих углах здания, лучше изолированы зрительно и защищены от ветра, чем открытые балконы, которые рекомендуется ограждать с наветренной стороны (для этой цели применяются ветрозащитные экраны. При группировке балконов смежных квартир многоэтажных домов следует также позаботиться об их зрительной изоляции.

Конструктивное решение балконов зависит от схемы опирания балконной плиты - (консольное, балочное опирание или угловое защемление).

В крупнопанельных зданиях в зависимости от конструкции наружных стен (несущих, самонесущих) и перекрытий (сплошные плиты «на комнату» или плиты - настилы) применяют разнообразные конструктивные схемы установки балконов:

защемление в конструкции наружной стены;

устройство консольной плиты перекрытия;

опирание на приставные железобетонные стойки или Г-образные поперечные конструкции;

опирание на наружную стену и подвеска к внутренним поперечным несущим стенам, покрытию или перекрытиям;

опирание на консоли внутренних стен или колонн в каркасных зданиях.

В зданиях с кирпичными стенами балконные плиты закрепляются в кладке стены и привариваются при помощи стальных анкеров к закладным деталям железобетонных перемычек и настилов перекрытий.

При проектировании балконов и лоджий необходимо обеспечивать отвод воды от наружных стен.

Стык балконной плиты с наружной стеной и перекрытием должен удовлетворять и требованиям теплоизоляции, поэтому в конструкции стыка предусмотрена прокладка утепляющих вкладышей.

Считаем необходимым рассмотреть в данном издании новую технологию устройства балконов, так называемую систему комплектных балконов, которая не так давно появилась на российском рынке. Данная технология позволяет не только устраивать (монтировать) балконы при строительстве новых зданий, но и заменять ремонтонепригодные конструкции при реставрации старых.

Системы комплектных балконов состоят из металлического несущего каркаса, ограждающих балконных панелей, бетонных плит основания балконов и сопутствующих аксессуаров. Комплектуются они также крепежными узлами, позволяющими монтировать их на фасады любого типа.

Разработаны три конструктивных типа балконов: приставные, пристроенные и навесные.

Система приставных балконов предназначена для проведения работ по реконструкции и реставрации объектов, а также для оборудования фасадов строящихся зданий. Боковые опоры несущего каркаса крепятся к фасаду здания, а лицевые стойки опираются на «точечный» фундамент. При таком способе монтажа нагрузка равномерно распределяется по всему фасаду, что позволяет оборудовать системами приставных балконов здания высотой до 100 м. Приставные балконы могут быть любых конфигураций и размеров.

Системы пристроенных балконов крепятся к фасаду (до 12 м) при помощи несущих консолей. При этом часть нагрузки приходится на лицевые металлические стойки, которые опираются на «точечный» фундамент, устроенный на площадке под балконами. Такая система устройства балконов экономически является наиболее выгодной.

Навесные балконные системы целесообразно использовать в тех случаях, когда под балконами отсутствует свободная площадь, например, над подъездами или парковочными площадками. При помощи специальных креплений эта система монтируется (навешивается) непосредственно на фасад здания. Система предназначена для зданий высотой до 12 м.

Важным преимуществом комплектных балконов является то, что при реконструкции зданий монтаж системы проводится очень быстро и без выселения жильцов. Старые балконные плиты обрубаются, и на их место крепятся новые стойки или консоли.

принцип пристройки приведен на рис. Он включает устройство свайных фундаментов и монолитного ростверка, объединенных с цокольной частью, на который производится поэлементный монтаж блоков. В зависимости от конструктивной схемы зданий крепление блока производится с помощью металлических связей, анкеруемых в сборных плитах перекрытий, внутренних несущих стенах, в плитах многопустотного настила путем омоноличивания анкера в пустотах, и др. Это обеспечивает совместную работу с элементами зданий и исключает образование неплотностей. Верхний блок получает дополнительное омоноличивание при устройстве обвязочного пояса для надстройки этажей.

Технологическая схема пристройки объемов с использованием крышевого крана 1 - кран; 2 - объемный блок; 3 - свайные фундаменты; 4 - монолитный ж/б ростверк; А1, А2 - узлы крепления элементов объемных блоков к междуэтажным перекрытиям

Использование разрядно-импульсной технологии устройства свай обеспечивает их высокую несущую способность и малую осадку фундаментов под пристраиваемые объемы. Это обстоятельство создает предпосылки геометрической неизменяемости и устойчивости пристроек независимо от технологических нагрузок.

На рис. приведены технологические схемы и последовательность производства работ по устройству пристроек без отселения жильцов.

Технологические схемы возведения пристроек из объемных рамных блоков: а - при монтаже крышевым краном; б - пневмоколесным краном; в-бетонирование перекрытий автобетононасосом; 1 - крышевой кран; 2 - пневмоколесный кран; 3 - объемные блоки; 4 - автобетононасос; 5 - омоноличивание плиты перекрытия

Наиболее эффективной является технология устройства фундаментов по горизонтально-цикличной схеме, а монтажа пристроек - по вертикально-восходящей схеме. Используются специализированные потоки по возведению фундаментов, монтажу объемных элементов пристройки, бетонированию плит перекрытия и устройству ограждающих конструкций из мелкоштучных энергоэффективных блоков.

Расширение жилого пространства: присоединение лоджии.

Присоединение лоджии - это комплекс мер, направленных на изменение планировки и требующих согласования со стороны органов исполнительной власти. Расширение жилого пространства - всегда актуальная тема для обитателей малогабаритных квартир. Порой единственным средством выгадать дополнительные квадратные метры является присоединение лоджии к жилому помещению. Расширение комнаты за счет балкона - оптимальный вариант в таких ситуациях.

Для тех, кто выбрал присоединение лоджии для расширения жилого пространства, все начинается с установки железобетонного либо кирпичного ограждения, под которым обычно имеется место для стока. Именно по этой причине не следует торопиться с утеплением, если Вы еще не заложили кирпичом или зацементировали крупные и мелкие щели с боков и внизу. Подобные работы в рамках перепланировки квартиры по своей трудоемкости ни в чем не уступают полноценному ремонту, поэтому важно их выполнение доверить специалистам.

Монтаж оконных блоков следует сразу за установкой ограждения. Остекление лоджии лучше всего проводить с применением полого пластикового профиля, оснащенного внутренними перегородками. Данный материал имеет высокие показатели прочности, износоустойчивости и теплоизоляции, не проводит электрический ток и практически не горит.

Расширение комнаты продолжается, и после завершения связанных с наружной стеной строительных операций, наступает черед демонтажа оконного и балконного дверного блоков. Полученный в результате этого проем необходимо увеличить. Таким образом, происходит присоединение балкона к жилому помещению, однако в процессе его могут появиться непредвиденные проблемы:

- если Вы живете в панельном доме, в котором внешняя стена обычно представляет собой навесную панель из железобетона, единственное, что Вы можете сделать - вырезать часть стены, находящуюся под окном. При этом главное - не повредить рабочую арматуру;

- если Ваша квартира расположена в кирпичном доме, Вы можете увеличить проем, расширив его путем демонтажа боковых простенков (внешняя стена в данном случае может быть самонесущей и несущей).

В процессе присоединения лоджии пристальное внимание стоит уделить ее утеплению. Оно проходит в несколько этапов:

- монтаж металлического или деревянного каркаса;

- укладка пароизоляционных материалов (фольги, полиэтилена);

- тепло- и гидроизоляция с применением жесткого утеплителя (мастики, рубероида, полиэтилена).

Далее производятся отделочные работы!

лоджия балкон эркер кран

Размещено на Allbest.ru