Планировка сельских населенных пунктов

Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом, в котором необходимо предусмотреть следующее:

- обоснованность места размещения кладбища с мероприятиями по обеспечению защиты окружающей среды;

- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;

- систему дренажа;

- обваловку территории;

- организацию l, 0; благоустройство санитарно-защитной зоны;

- характер и площадь зеленых насаждений;

- организацию подъездных путей и автостоянок;

- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающихся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65- 70% общей площади кладбища;

- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты по периметру кладбища);

- канализование, водоснабжение, теплоэлектроснабжение, благоустройство территории.

Благоприятными для размещения полигонов ТБО признаются участки:

- открытые, хорошо проветриваемые, незатопляемые и неподтапливаемые, допускающие осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды (СаНПиН 1746-77);

- расположение с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к населенным пунктам и рекреационным зонам;

- расположение ниже мест водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения, рыбоводных хозяйств, мест нереста, массового нагула и зимовальных ям рыбы;

- удаленные от аэропортов на 15 и более км, от сельскохозяйственных угодий и транзитных магистральных дорог на 200 м, от лесных массивов и лесопосадок, не предназначенных для рекреации на 50 м;

- обеспечивающие соблюдение 500 м санитарно-защитной зоны от жилой застройки до границ полигона;

- с уклоном в сторону населенных пунктов, промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, лесных массивов не более 1,5 %;

- с залеганием грунтовых вод при наибольшем подъеме, с учетом эксплуатации полигона, не менее 2 м от нижнего уровня захороняемых отходов;

- с преобладанием в разрезе четвертичных отложений экранирующих пород (в т.ч. мореные суглинки), характеризующиеся коэффициентом фильтрации не более 10^-7 м/с;

- оценка гидрогеологической обстановки производится полевыми методами исследований в конкретных геологических условиях, включая трещиноватость пород, наличие гидрогеологических окон и т.п.;

- с развитым региональным водоупором (юрские глины), характеризующимся отсутствием "гидравлических окон" и значительных по площади трещиноватых зон;

- с отсутствием опасных геологических процессов (оползневые, карстово-суффозионные, овражная эрозия и т.д.).

Размер участка размещения полигона устанавливается, исходя из условия срока его эксплуатации не менее 20 лет.



Раздел 7. Транспортное и инженерное обустройство населенного пункта

7.1 Трассировка улично-дорожной сети. Поперечный профиль дорог

При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать единую дорожньо-транспортною сеть поселений и тяготеющих к ним районов, обеспечивающую удобные и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, местами загородного отдыха, устройствами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Затраты времени на передвижения от мест проживания до мест приложения труда для 90 % трудящихся (в один конец), как правило, не должны превышать: в городах с населением более 1 млн. чел. - 45 мин, от 500 тыс. до 1 млн. чел. - 40 мин, от 250 тыс. до 500 тыс. чел. - 35 мин, до 250 тыс. чел. - 30 мин.

Примечание 1. Для ежедневно приезжающих на работу в город-центр из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза.

Примечание 2. Для жителей сельских поселений затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) в пределах сельскохозяйственного предприятия, как правило, не должны превышать 30 мин.

Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять, исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000 чел.: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси, 4-5 прокатных и 2-3 ведомственных автомобилей, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50-100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел. и 100-150 единиц для остальных поселений.

Примечание 1. Число автомобилей, прибывающих в город-центр из других поселений системы расселения и транзитных, определяется специальным расчетом.

Примечание 2. Указанный уровень автомобилизации допускается уменьшать или увеличивать в зависимости от местных условий, но не более чем на 20 %.

Сеть улиц и дорог населенных пунктов следует проектировать в виде единой системы с учетом функционального назначения отдельных улиц и дорог, интенсивности транспортного, пешеходного и велосипедного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки, требований охраны окружающей среды.

В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения. Категории улиц и дорог следует назначать в соответствии с классификацией.

Территория улиц и дорог всех категорий отделяется от других функциональных территорий поселений геодезически зафиксированными границами - красными линиями. Разбивочные чертежи красных линий предназначаются для обеспечения регулирования и градостроительного контроля при застройке, реконструкции и благоустройстве поселений, при отведении земельных участков, установлении условий их использования.

При проектировании сети магистральных улиц и дорог следует исходить из требований организации рациональной системы общественного пассажирского транспорта, нормативной доступности его остановок, необходимости дифференциации трасс движения транспортных потоков по экологическим соображениям.

На первую очередь строительства магистральных улиц непрерывного движения допускаются отдельные пересечения в одном уровне или с неполной развязкой движения в разных уровнях при обязательном резервировании территории и подземного пространства для возможности строительства в будущем полных развязок транспортного и пешеходного движения.

При прокладке магистральных улиц непрерывного движения в районах жилой застройки необходимо дополнительно предусматривать местные проезды одностороннего движения шириной 7м.

Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Как правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м:

а) магистральных улиц 50-80

б) улиц и дорог местного значения 15-25.

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при применении шумозащитных устройств - не менее 25 м.

Классификацию и параметры улиц и дорог сельских населенных мест следует принимать по таблице 3.

Таблица 3

Категория улиц и дорог	Ширина полосы движения, м	Количество полос движения	Наименьшая ширина тротуара, м
Поселковая дорога	3,5	2-4	-
Главная улица	3,5	2-4	1,5
Жилая улица	3,0	2	1,0
Проезд	3,5	1-2	-
Дорога хозяйственного назначения	4,5	1	-
Пешеходная дорога	0,75	2-4	-



С целью оптимизации дорожного движения, обеспечения его безопасности и сокращения неблагоприятного воздействия транспорта на окружающую среду для городов с населением свыше 50 тыс. жителей следует разрабатывать комплексные схемы организации дорожного движения, предусматривая при необходимости внедрение систем автоматизированного управления.

Дорожно-транспортная сеть поселка включает основные и второстепенные проезды, стоянки и разворотные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки. Сеть улиц, проездов и пешеходных дорожек поселка должна быть возможно более простой по начертанию, соответствовать направлениям основных пешеходных и транспортных связей, обеспечивать удобное и короткое сообщение с внешней сетью дорог.

Основные проезды служат для внутрипоселковых транспортных и пешеходных связей, для связи групп жилых домов или кварталов с другими зонами поселка. Основные проезды прокладывают шириной 6… 10 м (5 м --проезжая часть, по 1,5…3 м -- обочины с кюветом и пешеходной дорожкой). Жилые дома можно располагать не ближе 3 м от границы проезда (красной линии застройки). На узких проездах через 100 м устраивают разъездные площадки для встречных автомобилей. Если с.одной стороны дороги предполагается стоянка автомобилей, то ширина покрытия должна быть не менее 5 м.

Второстепенные проезды прокладывают внутри жилой группы для подъезда к жилым домам. Второстепенные проезды устраивают тупиковыми (с разворотными площадками в конце) или петлевыми, но так, чтобы исключить по ним транзитное движение транспорта. Длина проезда зависит от количества домов, типа покрытия, ширины проезда, количества поворотов и количества автомобилей. Никому не нравится, когда рядом с домом интенсивное движение, поскольку это связано и с шумом, и с опасностью попасть под колеса. По предварительным оценкам, можно считать, что проезд безопасен, если им пользуется не более 50 автомобилей в день. Ширину второстепенных проездов принимают 6…8 м (2,6…3,5 м -- проезжая часть, 1,5…2,5 м -- обочина).

Пересечение дорог тем безопаснее, чем меньше направлений сходятся вместе, чем меньше левых поворотов, реже движение. Движение становится проще и эффективнее, если оно организовано односторонними параллельными проездами. Опыт показывает, что число дорожно-транспортных происшествий уменьшается, если для пересечения дорог используют Т-образные примыкания, а не четырехсторонние перекрестки.

Рис.2 Поперечный профиль главной улицы в с.Наниково.

7.2 Инженерная инфраструктура населенного пункта (водоснабжение, канализация, газо-электроснабжение)

Решение водоснабжения и канализации в проектах планировки и застройки должно обеспечить:

- оценку условий водоснабжения и водоотведения как элементов комплексной оценки условий развития городов;

- определение производительности систем на расчетные этапы для проектируемого состава и количества водопользователей;

- разработку принципиальных схем в увязке с планировочной структурой, функциональным зонированием, требованиями охраны внешней среды и мероприятиями по организации инженерной инфраструктуры групповых систем населенных мест.

Оценку условий водоснабжения, отвода, очистки и выпуска (использования) сточных вод следует выполнять на основании бассейновых схем комплексного использования водных ресурсов и территориальных схем охраны среды.

Производительность функционирующих систем водопроводно-канализационного хозяйства должна быть проверена на соответствие нормативному водопотреблению и водоотведению существующих водопользователей. При отсутствии свободных мощностей головных сооружений до соответствующей их реконструкции размещение новых или увеличение водопотребления (водоотведения) существующих водопользователей не допускается.

Проектом намечается подключение проектируемых жилых домов к системе водоснабжения села со строительством уличных сетей вдоль проектируемых улиц на основе ТУ.

Общий объем водопотребления нового жилого фонда ориентировочно составит 64 м³/ _сут. ( из расчета на 230 ^л/_сут. на расчетный срок см. табл. 8.1 ДБН 360-92**).

В настоящее время система централизованной канализации в селе отсутствует: все жители села пользуются выгребными ямами.

Новая жилая застройка должна быть оборудована водонепроницаемыми выгребными ямами на основе заключения СЭС.

На вывоз жидких нечистот необходимо заключить договор со специализированной организацией.

Энергоснабжение городских и сельских поселений следует предусматривать от сетей районной энергетической системы с максимальным привлечением нетрадиционных источников электрической энергии: гелио-, геотермальных, ветровых установок и пр.

При выборе мощности источников энергоснабжения расчетная потребность в тепле, газе и электроэнергии определяется:

- для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по их заявкам, аналогичным проектам новых и реконструируемых предприятий, а также по укрупненным показателям энерговооруженности или энергоемкости на предприятиях данной отрасли промышленности с учетом местных условий;

- для коммунально-бытовых нужд - в соответствии с действующими нормативами.

Для предварительных расчетов допускается применять укрупненные показатели электропотребления, где учитывается жилищный и общественный сектор поселений, предприятия коммунально-бытового обслуживания, наружное освещение, городской транспорт (кроме метрополитена), системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, приведенные в таблице 8.5.

Электроснабжение проектируемого участка жилой застройки намечается осуществить от существующих сетей с.Наниково согласно предварительных ТУ с учетом имеющейся трансформаторной подстанцией 10/0,4 кВт.

Теплоснабжение - автономное, местное.



Раздел 8. Расчеты для проектирования

8.1 Расчет численности населения села

Расчет численности населения села производится методом замкнутого трудового баланса по формуле:

Н=Ах100/100-(Б+В), где

Н - проектная численность населения, чел.;

А - абсолютная (заданная) численность градообразующей группы, чел.;

Б - удельный вес обслуживающей группы (процент от Н) принимается 15…22% в зависимости от размера населенного пункта;

В - удельный вес несамодеятельной группы (процент от Н) колеблется в пределах 48….52%.

Градообразующая группа =1180 человек, обслуживающая группа Б=21%, самодеятельная группа В=50%. Тогда население поселка составит 4069 человек.

Квартирный фонд поселка. Рассчитывается исходя из удельного веса семей разной численности в поселках, их соотношение колеблется в значительных пределах в районах даже одного региона. Для сел Крыма удельный вес семей различной плотности можно принять следующий:

Таблица 4.

Удельный вес семей в зависимости от численности человек по Крыму

Количество человек в семье	1	2	3	4	5 и более
Удельный вес семей,%	10	20	25	25	20

При подсчете семей разного численного состава необходимо определить общее количество семей в поселке Есем. Для этого общую численность населения поселка Н необходимо поделить на показатель среднестатистической численности семей (в АРК он составляет 3,5 чел.). Рассчитать количество семей определенного численного состава Е1, Е2 и т.д. по формуле:

Е1= ЕсемХП1/100

Е2=ЕсемХП2/100 и т.д.,

где П1, П2 и т.д. - удельный вес семей,%

Есем=Н/3,5

Есем=4069/3,5=1163

Е1=1163Х0,1=116 семей

Е2=1163Х0,2=233 семей

Е3=1163Х0,25=291 семья

Е4=1163Х0,25=291 семья

Е5 и более= 1163Х0,20=233 семьи

Расчет жилого фонда поселка Fполн. Численность населения поселка Н перемножается на удельный показатель полезной площади жилых домов поселка на одного человека, который в настоящее время принят равным 19,5 мІ. Fполн.=Нх19,5=4069х19,5=79346 мІ.

8.2 Подбор жилых домов

В нашем случае в соответствии с расчетом семейной структуры населения в общежитии должно быть 116 мест, однокомнатных квартир 233, двухкомнатных и трехкомнатных по 291, четырехкомнатных 233.

Для заселения одиночек и малосемейных можно предусматривать общежития и дома гостиничного типа, полезная площадь в них не должна превышать 10% жилого фонда поселка. Соотношение квартирных домов в поселке ориентировочно (по удельному весу жилого фонда в них) следует принимать в домах усадебной застройки в блокированных домах с приквартирными участками и в секционных домах соответственно 20,30 и 40%.

При подборе проектов жилых домов решаются две задачи: во-первых, желательно максимально приблизить суммарную жилую площадь домов одного типа к расчетной, например, в нашем случае в секционных домах должно быть около 13000 м полезной площади; во-вторых, количество квартир разной комнатности должно соответствовать расчетному.

Указанные требования можно удовлетворять, если для 80% одиноких предусмотреть места в общежитиях, для остальных 20% - однокомнатные квартиры. При современных нормах заселения квартиры больше четырехкомнатных предусматривать не следует, так как для структурно простой многодетной семьи (одна супружеская пара) обеспечиваются минимально необходимые удобства проживания, т.е. общая комната свободная от спальных мест, спальные комнаты - одна для родителей и по одной для мальчиков и девочек.

Следует подбирать усадебные и блокированные дома с многокомнатными квартирами, секционные - с малокомнатными. Количество разновидностей домов каждого типа должно быть минимальным, как правило, не более трех. В небольших поселках можно ограничиваться домами двух типов, например, усадебным и секционным.

F общ.(полн)= Fполн. Х 0,1= 7935 мІ

Fусад.(полн)= Fполн. Х 0,2=15869 мІ

F блок(полн)= Fполн. Х 0,3=23804 мІ

F секц(полн)= Fполн. Х 0,4= 31738 мІ



8.3 Обоснование и подбор общественных зданий

Здания культурно-бытового назначения рассчитывают исходя из общей численности населения поселка по нормам на 1000 жителей согласно рекомендациям по проектированию.

Состав и количество типов общественных и культурно-бытовых зданий следует определять с учетом возможного кооперирования и блокирования нескольких учреждений в одном здании. Например, типовой проект торгового центра на 1000 жителей включает: продовольственный и промтоварный магазины на четыре продавца, столовую на 30 мест, комбинат бытового обслуживания на четыре рабочих места.

8.4 Расчет территории села

Площадь территории жилых домов можно определить по нормативной плотности каждого вида застройки или по укрупненному показателю территории жилых домов на жителя.

Расчетная численность населения Н умножается на показатель удельного размера элементов территории поселка на количество человек, которые зависят от этажности застройки. Для малоэтажной застройки этот показатель можно принять 62 мІ на человека.

Пж.д.=Нх62=4069х62=252278 мІ

Территория с зелеными насаждениями общего пользования определяется умножением численности населения поселка Н на удельный показатель территории зеленых насаждений, мІ на одного человека.

Пз.н.=Нх6=4069х6=24414 мІ

Территория улиц, площадей и проездов в сельских поселках составляет приблизительно 20% территорий жилых домов.

Пу = Пж.ж. Х 0,2= 252278х0,2=50456 мІ= 5,05га

Производственная территория поселка рассчитывается умножения заданного по варианту поголовья на укрупненный показатель площади на голову животного, 80 мІ на голову к.р.с., 50 м І на свиноматку.

630х50=31500 м І=3,15 га

Территории дорог и проездов производственной зоны сельскохозяйственных поселков составляют приблизительно 10% территорий производственных подразделений: 3,15х0,1=0,315 га

8.5 Разработка ситуационной схемы и схемы зонирования территории села

Ситуационная схема -- это план, показывающий положение объекта в градостроительной, ландшафтно-планировочной системе региона, города или района с выявлением функциональных, композиционных и транспортных связей. На таком плане изображается значительная по размерам территория, показывается связь территории с окружающей средой, а проектируемого сооружения с другими объектами поселка или города. Также на ситуационном плане должны быть указаны линии застройки, границы обозначенного участка, схематически представлены основные здания и сооружения, с указанием этажности, парковки, сеть транспортных коммуникаций и названия улиц, примыкающих к территории объекта. Ситуационный план выполняется схематично, в масштабе обычно значительно меньшем, чем генеральный план.

Необходимость в ситуационном плане, отражающем размещение объекта недвижимости на местности с указанием дорожных и инженерных сетей, а также природных и технических объектов, возникает при согласовании границ земельного участка в органах местного самоуправления, при купле-продажи, для ориентирования на местности и т.д.

Зонирование территорий - один из основных результатов разработки планировочной градостроительной документации: распределение территории по ее назначению и связанным с ним ограничениям по освоению застройкой, транспортной и инженерно-технической инфраструктурами, по ее использованию для различных видов хозяйственной деятельности, проживания и отдыха населения, средоохраны.

Главной целью зонирования территории для градостроительства является поддержание баланса интересов распоряжающихся и пользующихся этой территорией граждан, местных сообществ и организаций. В соответствии с этой целью на территории поселения устанавливаются следующие типы функционального назначения территорий:

I. Земли особо охраняемых территорий и объектов:

- рекреационные:

- 500-метровая береговая полоса запрещения нового строительства

- детские спортивно-оздоровительные лагеря

II. Земли населенных пунктов:

- особо охраняемые территории и объекты:

- рекреационные:

- 500-метровая береговая полоса запрещения нового строительства

- зеленые насаждения общего пользования

- общественно-деловые

- жилые:

- усадебная и коттеджная застройка

- блокированная застройка

- 2-5-этажная застройка

- производственные

- инженерно-транспортная инфраструктура:

- главные поселковые улицы

- второстепенные поселковые улицы

III. Земли промышленности:

- производственные

IV. Земли специального назначения:

- кладбища

- объекты размещения отходов потребления

V. Земли транспорта и энергетики:

- автодорога местного значения основная

- автодорога местного значения второстепенная

- ПС 110/10 кВ

- водозабор, водопроводные очистные сооружения

VI. Земли иного назначения:

- объекты культурно-бытового назначения

Деление территории освоения на зоны отражено на "Схеме функционального зонирования территории", исходя из проектных решений по преобразованию планировочной структуры КСП и соответственно функциональному назначению его территорий.

При определении границ зон учтены:

- основные структурные элементы поселения (автодороги, магистрали, коридоры магистральных инженерных коммуникаций, естественные границы);

- границы и характер землепользований;

- категории земель и связанных с землепользованиями природных ресурсов и недвижимости

8.6 Разработка фрагмента генерального плана села

Проект генерального плана определяет назначение и параметры развития территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, сохранения исторического облика населенного пункта.

Генеральным планом определены: перспективная численность населения, объемы нового строительства и объектов обслуживания, определены необходимые для всех видов строительства территории.

Основные результаты разработки генерального плана:

-комплексный анализ территории станции с целью определения потенциала для дальнейшего развития и выявления проблемных планировочных ситуаций;

-направления развития станции, в том числе функционально-планировочной организации;

-мероприятия по территориальному делению по основным функциональным зонам.

Проектные решения генерального плана являются основой для разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков, определения зон инвестиционного развития, проектов планировок отдельных микрорайонов и зон села.



Раздел 9. Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели (ТЭП) проекта планировки и застройки поселка показывают рациональность проектного решения, а следовательно его экономичность. Если показатели заниженные, это свидетельствует о переуплотненности застройки, малом количестве общественных зон, озелененных пространств, не соответствующих комфортному проживанию в поселке. В соответствии с авторской концепцией отдельные показатели могут завышаться не смотря на удорожание строительства при соответствующем обосновании. На показатели может влиять сложный рельеф, климат и другие объективные условия.

Один из важных показателей экономичности планировки - это проектный баланс территории. Он характеризует размеры, распределение и использование земельной площади. Ярким показателем в балансе территории служит площадь, занимаемая улицами и проездами. Чем она меньше, тем экономичнее решение, меньше транспортные пути, проще обеспечивать благоустройство. Обычно улицы занимают 12-20 % от общей территории населенного места. Улицы следует застраивать с обеих сторон.

Односторонняя застройка допустима только для набережных и вдоль парков.

Следующим показателем экономичности служит плотность жилого фонда, определяемая отношением жилой площади в домах к занимаемой ими территории. Для каждого типа дома рассчитывается среднее значение для поселка. Для двухэтажной застройки она составляет 1800-2000 м2/га. Плотность жилого фонда характеризует насыщенность квартала жилой площадью.

Процент застройки свидетельствует о плотности размещения зданий на территории (15-26 %). Баланс территории, плотность жилого фонда и процент застройки - три основных показателя экономичности использования территории жилых кварталов (СНиП 2.07.01-89*).

Ниже приводится рекомендуемый для представления в проекте перечень ТЭП планировки и застройки селитебной территории поселка:

- территория поселка - га,

- численность населения - чел.,

- жилой фонд - м2,

- обеспеченность жильем - м2/чел.,

- баланс территории - га,

- плотность жилого фонда - м2/га,

- плотность застройки - %,

- уровень озеленения поселка - %.

Различают плотность жилого фонда брутто и нетто. Плотность брутто определяет количество жилой площади в квадратных метрах, приходящейся на 1 га всей селитебной территории поселка (включая общественные здания, дороги, парк).

Жилой территорией поселка называется территория, занятая жилыми домами с приусадебными участками и дворами (площадь нетто).

Плотность жилого фонда нетто характеризует количество жилой площади, приходящейся на 1 га жилой территории.

Жилая площадь определяется суммой площади всех жилых домов на всех этажах.

Санитарно-гигиенические условия проживания обусловливаются также нормой плотности застройки, выраженной в процентах от жилой территории.

Таблица

Сводная таблица площадей

№ п/п	Наименование	Площадь, га
1	Общая площадь населенного пункта	24,6688
2	Селитебная зона, в том числе:	4,3805
2.1.	Площадь жилых кварталов, в том числе:	2,5716
2.1.1.	кварталы с усадебными домами	6,5225
2.1.2.	кварталов с блокированными (блочными) домами	0,1493
2.2.	Площадь улиц и площадей	4,2599
2.3.	Площадь зеленой зоны (парки и лесопарки в селитебной зоне)	3,1724
3	Производственная зона, в том числе:
3.1.	Общую площадь зоны	1,0874
3.2.	Площадь дорог и площадок	1,0644
3.3.	Площадь коммунальных объектов (кладбища, полигоны ТБО)	0,4412
3.4.	Площадь санитарно-защитных зон	1,0196



Заключение

Проанализировав данный населенный пункт с. Наниково Феодосийского района можно сделать следующие выводы:

- Численность населения на 1.01.2000г. составляет 2971 чел. Основное производственное направление : садоводство, огородничество.

- Рельеф территории горный.

- На территории данного села протекает река Рыбная.

- Климат умеренно- континентальный.

В селе Наниково есть свои функциональные зоны: селитебная и производственная. В центре села находится общественный центр, в котором размещен клуб, школа, футбольное поле, магазины, площади, парки и лесопарки. Общая площадь общественного центра в данном населенном пункте составляет 0,5261га .Жилые дома разного типа застройки ( одно-, двуэтажные) занимает основную часть территории селитебной зоны, а свинофермы, складские постройки, проезды и подъезды находятся в производственной зоне. Также на территории села есть зеленые насаждения, кладбище, полигон ТБО, водный объект - река Рыбная, дом культуры на 400 мест, промтоварный магазин общей площадью 0,0730га, за границей села имеется рынок. В центре села находится средняя школа на 392 учащихся, футбольное поле, площадка для игр, детский сад-ясли, продовольственный магазин общей площадью 0,0665га.

На территории данного села имеется большое количество промышленных предприятий сельского хозяйства - свинофермы. Анализируя расстояния до них и нормативные ограничения можно сделать вывод о том, что санитарно-защитные зоны до этих предприятий не выдерживаются. Также не выдерживаются санитарно-защитные зоны кладбища и полигона ТБО.

В данном населенном пункте находится малое количество историко-культурных объектов, т.к. это село молодое по сравнению с остальными и поэтому еще полностью не сформировался. Центром села Наниково является общественный центр им. Ленина.

Данный сельский населенный пункт открыт суровым зимним ветрам и весенним суховеям. Ветры создают в зимние месяцы резкие колебания температуры, а весной часто иссушают почву и затрудняют развитие растительности



Список литературы

1. ДБН 360-92** Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

2. СанПиНом "Планировка и застройка населенных мест Украины"

3. ДБН Б.2.4-1-94 "Планировка и застройка сельских поселений"

4. Согомонян Н. М. Особенности усадебного дома / 2000

5. Н. М. Согомонян // Жилищное строительство. - 2000.

6. Багиров Р. Д. Планировка и застройка сельских населенных мест /Р. Д. Багиров // 1982.

7. Методические указания по дисциплине "Основы городского кадастра", Симферополь, 2007.



Приложения

Рис.1 Типовой проект жилого дома

Рис.2 Типовой проект магазина

Рис.3 Типовой проект школы

Главный фасад, план 1-го этажа, план основного этажа, разрез

1 - основные учебные помещения, 3 - административные, 4 - спортзал, 7 - столовая, рекреации заштрихованы.

Размещено на Allbest.ru