Архитектурное проектирование зданий банков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Классификация зданий банков

2. Земельные участки зданий банков

3. Концептуальные положения проектирования зданий банков

4. Объемно-планировочное решение

5. Функциональные блоки здания банка

Список используемой литературы

Введение

здание банк проектирование

Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно утверждать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства в значительной мере определяются количеством и качеством построенных зданий и сооружений.

Здания банков подразделяются на три основные группы:

- главные территориальные банки областей, краёв, городов, по существу - Управления;

- расчётно-кассовые центры, т.е. банки межрайонного и районного значения, обслуживающие предприятия, бюджетную сферу, индивидуальных предпринимателей;

- коммерческие банки, обслуживающие предприятия, организации и частные лица.

Эти банки содержат в себе три основные группы помещений: крупные зальные, где осуществляются контакты с посетителями, клиентами банка; специфические кладовые - хранилища ценностей и денег и довольно обширная офисная часть.

1. Классификация зданий банков

Классификация зданий банков определяется, прежде всего, типом банка и его местом в структуре города.

а) В зависимости от типа банки подразделяются:

1. по функции и характеру выполняемых операций:

· центральные (эмиссионные);

· коммерческие;

· сберегательные;

· специального назначения.

2. по форме собственности:

· государственные;

· акционерные;

· неакционерные;

· кооперативные;

3. по уровню управления.

· местные;

· городские;

· районные;

4. по количеству сотрудников и числу операционных мест:

· малые;

· средние;

· крупные;

· крупнейшие,

б) В зависимости от места в структуре города:

· в центре города -- территориальное управление банка (штаб-квартира);

· в планировочном районе -- отделение банка -- банковское агентство.

2. Земельные участки зданий банков

Площадь земельных участков для зданий банков принимается из расчета 0,4-0,6 га в зависимости от числа сотрудников. Территория банка должна быть ограждена забором высотой 2,5 м. На участке необходимо предусматривать автомобильные стоянки для машин клиентов и сотрудников (20 машиномест на 100 рабочих мест, 5 машиномест для клиентов на каждое операционное место). На участок должен быть обеспечен удобный въезд инкассаторских машин.

Рис. 1. Здание Международного банка в Софии, Болгария.

Рис. 2. Здание банка «Гарантия» в Нижнем Новгороде, Россия.

3. Концептуальные положения проектирования зданий банков

Большинство крупных банков имеет центральные офисы и филиалы. Банки осуществляют финансовое обслуживание бюджетных и не бюджетных учреждений, организаций и предприятий страны.

Большинство банков работает с не корпоративными клиентами, т.е. с физическими лицами, с населением.

Основные принципы, закладываемые в концепцию функционирования банка:

а) наиболее широкая гамма предоставляемых банком услуг, удобство и безопасность обслуживания клиентов;

б) максимальная сохранность денег и ценностей.

Объемно-планировочные и технологические решения зданий банков должны отвечать, прежде всего, именно этим основным принципам.

4. Объемно-планировочное решение

Высота этажа в здании банка -- 3,3 м, при подвесных потолках -- 2,8 м до низа подвесного потолка.

Помещения банков разделяются на группы по зонам доступности:

1. 1-я группа -- доступ разрешен клиентам и служащим банка;

2. 2-я группа -- доступ разрешен служащим банка;

3. 3-я группа -- доступ разрешен ограниченному контингенту служащих банка.

К 1-й группе относятся помещения для клиентов: информационно-справочный, операционный и кассовый залы, кредитный отдел, отдел вкладов населения, пенсионный отдел, помещения руководства банка.

Ко 2-й группе помещения остальных отделов, помещения, связанные с обработкой и хранением банковской информации, и помещения для аппаратуры связи.

К 3-й группе -- помещения кассового узла, блока охраны и службы безопасности.

Эти группы помещений необходимо отделять друг от друга планировочно и конструктивно: стенами определенной степени устойчивости к взлому.

5. Функциональные блоки здания банка

Для нормального функционирования здание банка должно включать следующие функциональные блоки:

· учетно-операционный блок:

· кассовый блок;

· блок охраны;

· блок офисных помещений;

· вычислительный центр;

· вспомогательные помещения.

Существуют различные функциональные, планировочные и типологические схемы для зданий банков. Основой каждой из них служит наиболее рациональный путь клиента, с одной стороны, и путь банковского служащего -- с другой.

· Учетно-операционный блок включает в себя:

· информационно-справочный зал;

· операционный зал;

· помещение бухгалтерии;

· помещение для электронно-вычислительной техники при операционном зале.

Информационно-справочный зал выполняет в здании банка функцию вестибюля, его задача -- сориентировать клиента в здании банка, здесь помещается различная визуальная информация и вызывные табло. Операционный зал -- основное помещение банка -- разделяется барьером на две примерно равные зоны: зона клиентов и зона учетно-операционных работников. Площадь операционного зала определяется из расчета 12 м² на одного учетно-операционного работника, размещающегося в зоне сотрудников у барьера. Барьер должен иметь горизонтальную панель на высоте 115 см от пола.

Операционный зал проектируют, как правило, раздельно для физических лиц и для юридических лиц.

Площадь помещений учетно-операционных работников (бухгалтерии) принимается из расчета 6 м² на одного сотрудника.

При операционном блоке проектируется отдельное помещение для вычислительной техники.

· Кассовый блок включает в себя:

· кассовый зал;

· кассовый узел.

Кассовый зал подразделяется на зону для клиентов и помещения пересчета денег клиентами. К зоне для клиентов обращен фронт кассовых кабин (операционных касс), функционально входящих в кассовый узел.

Кассовый узел включает:

- кладовую ценностей с предкладовой или сейфовую комнату с предсейфовой;

- операционные кассы (кассовые кабины);

- кассы пересчета банкнот и монет;

- вечернюю кассу;

- помещение по приему-выдаче денег инкассаторами бокс для инкассаторских машин;

- комнаты для хранения личных вещей и отдыха кассиров.

Рис. 3. Схема взаимосвязи помещений банка

Рис. 4. Рабочее место операционистов

Площадь зоны для клиентов -- 12 м на одну операционную кассу, площадь помещения для пересчета денег клиентами -- 4 м² на одну операционную кассу.

Рис. 5. Европейский центральный банк.

В здании банка могут быть устроены одна или несколько кладовых ценностей для хранения отечественной и иностранной валюты и ценных бумаг. Как правило, каждая из кладовых должна иметь собственную предкладовую. В случаях, когда это целесообразно, особенно в условиях реконструкции, одна предкладовая может предусматриваться на две и более кладовых.

Возможно также в пределах одной защитной оболочки кладовой выделение отсеков для разных видов хранения при помощи решетчатых или глухих перегородок. Кладовые ценностей оборудуются стационарными металлическими стеллажами с решетчатыми дверьми или специальными металлическими шкафами для хранилищ.

В крупных кладовых ценностей (площадью более 100 м²) возможно применение контейнерного хранения ценностей на передвижных платформах или хранение на передвижных стеллажах для компактного хранения.

На рис. 6 приведен пример планировки кладовых с предкладовыми при различных способах хранения ценностей.

Рис. 6. Кладовая ценностей с предкладовой. А- предкладовая, Б- смотровой коридор, В-кладовая ценностей, 1 - стационарные металлические стеллажи с решетчатыми дверцами, 2 - стол подсобный, 3 - закрытые тележки (передвижные сейфы) для транспортировки денег, 4 - стул рабочий, 5 - стол рабочий, 6 - тумба, 7 - модуль с сургучницей и вытяжкой, 8 - решетчатая металлическая дверь, 9 - бронедверь.

В соответствии с требованием ЦБ РФ для банков защитная оболочка кладовой ценностей должна иметь класс защиты от взлома не ниже V по ГОСТР50862-96, и по аналогии с требованиями к кладовым ценностей для расчетно-кассовых центров устойчивость к взлому защитной оболочки кладовой должна быть не ниже следующих классов:

V - в кладовых площадью до 100 м²;

VI - в кладовых площадью 100 - 200 м²;

VII - в кладовых площадью свыше 200 м².

При организации сейфовой комнаты для хранения ценностей должны применяться несгораемые сейфы класса устойчивости к взлому не ниже IV (ГОСТР50862-96) и имеющие соответствующий сертификат. Они могут размещаться в помещениях, не оборудованных фибробетонной оболочкой и бронедверью.

Операционные кассы (кассовые кабины) могут выходить своим фронтом непосредственно в кассовый зал или же перед каждой кассой могут организовываться индивидуальные кабины для пересчета денег клиентами.

В банках должны, как правило, предусматриваться отдельные помещения для кассы пересчета банкнот и для кассы пересчета монет.

Рис. 7. Депозитарий сейфовый с предкладовой. А- депозитарий, Б - предкладовая, 1 - сейф ячейковый, 2 - стол для клиента, 3 - стул, 4 - стол рабочий, 5 - компьютер, 6 - шкаф-картотека, 7 - стул, 8 - кресло для клиентов.

В кассе пересчета банкнот работают сотрудники, занимающиеся собственно пересчетом денежных билетов, их сортировкой и вакуумной упаковкой. Рабочее место пересчетчиков банкнот включает стол рабочий, на котором размещается машина для счета банкнот и машина для обандероливания пачек денег, стул рабочий подъемно-поворотный и закрытую тележку (передвижной сейф) для транспортировки денег. В помещении для пересчета банкнот требуется также установка настольного вакуумного упаковщика обандероленных пачек в брикеты, покрытые полиэтиленовой пленкой, а также настольного банковского пресса.

Для установки этого оборудования требуется дополнительный стол, а также дополнительная тележка для транспортировки брикетов.

Рабочее место пересчетчика монет включает 2 рабочих стола, на одном из которых размещается машина для счета монет, на другом - мешки с монетами, предназначенными для пересчета.

Кроме того, в рабочее место входит стул подъемно-поворотный и закрытая тележка-сейф для перевозки монет.

Вечерняя касса предназначена для временного (ночного) хранения ценностей, поступающих от инкассаторов в вечернее время, когда основные кладовые ценностей уже опечатаны и поставлены на охрану. Она может быть запроектирована в нескольких вариантах:

а) Вечерняя касса в составе кладовой и кабины кассира, перед которой образуется предкассовая зона для инкассаторов. Кладовая вечерней кассы имеет ограждающие конструкции в виде защитной фибробетонной оболочки.

б) Вечерняя касса в виде специальной комнаты, оснащенной несгораемыми сейфами и имеющей небольшую предсейфовую.

В случае, когда кассир вечерней кассы принимает деньги у инкассаторов через помещение передачи ценностей при боксе для инкассаторских машин, вместо кабины кассира вечерней кассы перед кладовой временного хранения предусматривается небольшая предкладовая.

Вспомогательные помещения располагаются при каждом из блоков в зависимости от выбранной планировочной схемы.

Художественный образ здания банка формируется в зависимости от социальных факторов, градостроительной ситуации, принятого объемно-пространственного и конструктивного решений.

В современном российском банкостроении можно выявить два направления в формировании образа здания банка: обращение к традиции, к историческому наследию (неорусский стиль, модерн, классицизм) и рациональное направление без выявленных признаков определенного архитектурного стиля: банк как офис или деловой центр. Как правило, в первом случае возникает респектабельный, солидный образ, а во втором -- образ более демократичный.

Рис. 8. Banca Monte dei Paschi di Siena (MPS) - старейший банк в мире, основанный в 1472 году в Сиене.

Banca Monte dei Paschi di Siena (MPS) (рис. 8) в настоящее время является одним из крупнейших банков Италии и флагманом MPS Group.

Рис. 9. Крупнейший банк Китая.

Рис. 10. Банк УРАЛСИБ, Россия

Список используемой литературы

1. СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения.

2. СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения.

3. СНиП 2.07,01-898 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

4. СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

5. СНиП 21-02-99 Стоянки автомобилей

6. Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: Учеб. Пособие. - М.: Архитектура, 2006.

7. Бархин Б.Г. Методика архитектурного проектирования. М. 1982

8. Орельская О.В. Современная зарубежная архитектура. М. изд. Академия, 2006г.

9. Ведомственные нормы проектирования. ВНП -001-95. Банк России, М., 1995 г.

Размещено на Allbest.ru