Роль архитектурного ландшафта в создании современного архитектурного объекта (на примере проекта полифункционального центра по ул. Командерма Корка в г. Харькове)

Обзор основных экологических факторов влияния на окружающую среду города. Разработка проекта полифункционального центра. Местоположение в структуре населенного пункта. Архитектурно-пространственная среда населенного пункта. Анализ участка под застройку.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 04.06.2013
Размер файла 41,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Харьковский Национальный Университет Городского Хозяйства им. А.Н. Бекетова

Пояснительная записка

к разделу «Экономическая часть дипломного проекта»

диплома на тему:

«Роль архитектурного ландшафта в создании современного архитектурного объекта (на примере проекта полифункционального центра по ул. Командерма Корка в г. Харькове)»

Выполнила студентка гр. Ае 2007-2:

Серенко А. Е

Проверил преподаватель:

Бибик Н.В.

Харьков 2013

1. Анализ существующей ситуации

1.1 Экономическая ситуация города Харьков

Харьковский район занимает выгодное экономически-географическое положение и входит в состав пригородной зоны Харькова.

Харьковская область располагает мощным народно-хозяйственным комплексом, представленным практически всеми отраслями, имеющимися в отраслях экономики Украины. В силу ряда причин отсутствуют черная и цветная металлургия (за исключением небольших предельных и вспомогательных производств), лесная, гидролизная, нефтехимическая промышленность и водные виды транспорта.

На долю промышленности приходится более 50% ВВП области. Остальные 50% делят такие отрасли экономики, как транспорт, сельское хозяйство и др. Важное место в структуре ВВП занимают торговля и общепит. Харьков является одним из крупнейших торговых центров Украины.

Специализация промышленности в хозяйстве Украины - машиностроение, промышленность строительных материалов, газовая, легкая, пищевая промышленность и др.

Функционально-отраслевая структура промышленности области характеризуется высоким удельным весом тяжелой промышленности. Главное место здесь занимает крупнейший в Украине машиностроительный комплекс. В Харькове находятся крупнейшие предприятия ВПК - госпредприятие "Завод имени Малышева" (производство танков и другой бронетехники), ОАО "Хартрон" (производство систем управления для ракет и космических аппаратов). Харьковское авиационное предприятие (ХАЗ) производит как гражданские, так и военные самолеты. Развито тракторное и сельскохозяйственное машиностроение: (ОАО "Харьковский тракторный завод", моторостроительный завод "Серп и Молот", заводы тракторных двигателей и тракторных самоходных шасси). Харьковская область - основной район энергетического машиностроения в Украине. К ведущим предприятиям энергетического машиностроения относятся, НПО "Электротяжмаш"и ОАО "Турбоатом". В Харькове располагаются такие гиганты электротехнического машиностроения, как, электромеханический (ГНПО "ХЭМЗ"), электротехнический (ХЭЛЗ), электроаппаратный заводы, АО "Южкабель". Особое место в структуре машиностроительного комплекса занимают станко-инструментальная и инструментальная промышленность. ОАО "Харьковский станкостроительный завод" - крупнейшее станкостроительное предприятие Украины. Область занимает первое место в Украине по производству продукции приборостроения. Спад производства в последние годы привел к тому, что машиностроение утратило положение главной отрасли. В структуре промышленности оно занимает 28,2%, тогда как пищевая промышленность с 30,9% вышла на первое место. Главные предприятия отрасли расположены в ОАО "Пивзавод "Рогань", табачная фабрика АО "Филипп Моррис-Украина", АОЗТ "Харьковский жиркомбинат", бисквитная фабрика. 17,1% в структуре промышленности приходится на производство и распределение электроэнергии, газа и воды. В области находится одна из крупнейших в Украине Змиевская ТЭС. В других отраслях выделяется добыча газа (одно из первых мест в Украине) и производство цемента в АО "Балцем" Балаклея.

Особое место в структуре машиностроительного комплекса занимают станко-инструментальная и инструментальная промышленность. Здесь располагается крупнейший в Украине станкостроительный завод. Область занимает первое место в Украине по производству продукции приборостроения.

1.2 Природно-климатические и экологические факторы

Харьковская область располагается в двух природно-климатических зонах: Степи и Лесостепи. Климат - умеренно-континентальный, зима неустойчивая, длится около 130 дней. Морозы чередуются с оттепелями, хотя в отдельные годы зима бывает суровой, с обилием снега, и более длительной, чем обычно.

Главные факторы, оказывающие влияние на климат города:

§ Географическая широта. Харьков имеет широту от 49° 53' (южная граница Основы) до 50° 05' (Пятихатки), и таким образом, среднюю географическую широту Харькова обычно принимают 50 С. Ш. Данная географическая широта соответствует умеренному поясу (который имеет протяжённость в среднем от 45 С.Ш. до 65 С.Ш);

§ Географическое положение. Вблизи Харькова нет значительных водоёмов, непосредственно влияющих на климат. Однако, при наличии соответствующих ветров, город могут достигнуть ветры с Чёрного, Средиземного моря или Атлантического океана. Также город открыт для всех ветров, всех направлений. Поэтому годовые колебания города отличаются значительными значениями.

На широте Харькова (с небольшими отклонениями в ту или иную сторону) находится большое количество населённых пунктов, в том числе и крупных городов. Города, находящиеся к западу от Харькова (в пределах Евразии), имеют значительно более мягкие зимы, большее количество осадков, а лето в них более влажное и прохладное. Очень жаркая погода тоже нетипична, и выше +35 °C даже в июле температура обычно не поднимается. Таким образом, климат Харькова имеет среднюю континентальность.

Харьков расположен на пяти холмах и имеет перепад высот между верхней и нижней точками более 115 метров. Поэтому холодный воздух зимой движется из верхних точек вниз, обычно в долины рек, и понижает там температуру. Помимо этого, зимой на несколько градусов теплее в центре города, чем на окраинах - из-за плотной застройки, а в южной части города обычно теплее, чем на севере (поскольку Солнце светит почти всегда с юга).

§ Среднегодовая температура -- 8,1 °C

§ Среднегодовое количество осадков -- 515 мм

§ Среднегодовая скорость ветра -- 4,0 м/с

§ Среднегодовая влажность воздуха -- 74 %

Осадки в городе выпадают довольно равномерно. Как и во всём умеренном поясе, осадков выпадает больше всего в летние месяцы, связано это главным образом с перемещением Солнца по эклиптике, его высокое положение над горизонтом стимулирует испарение влаги и формирование дождей и гроз. Самый влажный месяц -- июль, в норме которого 67 мм осадков. Количество годовых осадков колеблется от 475 до 568 мм, убывая с северо-запада на юго-восток. Самый дождливый месяц - июнь.

В целом увлажнение города недостаточно, испаряемость превышает увлажнение. Поэтому город иногда сталкивается с проблемой недостаточного увлажнения почвы (почвенной засухи). Атмосферная засуха -- сравнительно частое явление и может быть неоднократно в году.

Небольшие и средние отклонения от нормы бывают часто, чётко в пределах нормы температура воздуха обычно не лежит. Отклонится от нормы, температура может в любом направлении и в любое время года.

Основные экологические факторы влияния на окружающую среду города:

1. Увеличение количества автомобильного транспорта. Низкие экологические параметры автомобилей и топлива привели к увеличению объемов вредных выбросов в атмосферу. Автомобильные выхлопы стали главным неблагоприятным фактором, влияющим на состояние атмосферного воздуха в Харькове. Больше всего страдает от гари Нагорный район, Салтовка, ХТЗ (центральные и восточные районы);

2. Неочищенный поверхностный сток воды с территории города. Более 80% загрязнений, которые поступают в водоёмы Харькова, приходится на поверхностный неочищенный сток. Это привело к загрязнению вод, прежде всего трёх харьковских рек, нарушению гидрологического режима и технического состояния водных ресурсов;

3. Устаревшая технология очистки воды. Накопление осадка ила на очистных канализационных сооружениях города и его складирование на полях фильтрации выводит из оборота 126 гектаров городских земель. Кроме того, поля ила являются экологически опасными, поскольку приводят к загрязнению как атмосферного воздуха (пыль и парниковые газы: метан, метилмеркаптан), так и подземной гидросферы (фильтрат);

4. Отсутствие современных предприятий по переработке отходов. Накопление бытового и промышленного мусора стало в последнее время глобальной проблемой для больших городов. Отходы, которые сейчас просто гниют на свалках, нужно перерабатывать. При этом из экологической угрозы мусор мог бы превратиться в стабильный источник дохода для городского бюджета.

5. Уменьшение площади зелёных насаждений. Город растет за счет уплотнения городской застройки. При этом под строительство часто отводят участки скверов, парков, зелёных аллей и т. д. Таким образом, «дыхательный объём» городских «лёгких» уменьшается. Кроме того, жилые районы остаются без естественной защиты от влияния физических факторов (ветров, атмосферных осадков, жары и т. п.);

Учитывая реальное состояние окружающей среды, которое сформировалось в городе, приоритетными направлениями улучшения города следует признать:

§ образование и воспитание;

§ усовершенствование системы экологического управления;

§ улучшение состояния атмосферного воздуха;

§ внедрение ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий;

§ улучшение санитарно-экологического состояния водных объектов;

§ обеспечение жителей города качественной питьевой водой;

§ развитие службы утилизации с твердыми бытовыми отходами;

§ усовершенствование системы очистки ила вод;

§ развитие объектов естественно заповедного фонда;

§ снижение уровня подтопления территорий города.

Основное внимание нужно уделять не только и не столько оборудованию и машинам, сколько образу жизни харьковчан. Появляется новое понятие - «экологическая сознательность».

Кроме внедрения инноваций, направленных на улучшение экологической ситуации, необходимо ужесточить контроль за изначально «грязными» проектами. Нужно отслеживать не только потенциально опасные производства, но и прогнозировать последствия любой деятельности, связанной с вмешательством в естественную среду. Экологическая ситуация в Харькове давно требует независимой экспертизы.

Необходимо создать экологический резерв неприкосновенных «чистых» зон, который будет служить эталоном.

В этих условиях особенное значение приобретает разумный баланс между «первоприродой» и человеческой культурой. Обоснована стратегия и планомерная организация во взаимодействиях общества с естественной средой обитания - новый этап природопользования. Получают особенное значение все формы деятельности по эстетической реконструкции среды, частью которой является сам человек.

Это, прежде всего, культура оформления улиц и площадей, архитектура рекреационных ландшафтов, создание и увеличение площади национальных парков, заповедников, развитие искусства, туризма, экологическое просвещение и воспитание молодых харьковчан и их родителей.

1.3 Социально-демографическая ситуация

Сейчас население в Харькове такое же, как было во время оккупации в 1941-м году. С каждым годом рождаемость все меньше, констатируют статисты. Только за 2009 год - минус 3 000 харьковчан. Пока даже население в полтора миллиона, как в 1982 году, кажется невыполнимой задачей.

Харьков стал миллионником в далеком 1962 году, хотя рубеж в 1,4 миллиона мы «незаконно» преодолели в 1941 году, во время эвакуации. С тех пор город «сужался» в среднем на 9000 ежегодно. За годы независимости Харьков потерял больше 170 000 человек. Однако за прошлый год население ушло в минус всего на 3708 человек. Главная причина потерь, которые мы несем - смертность, она намного превышает рождаемость, говорят сухим языком статисты.

Однако же, демографическую картину портит возраст населения и переселение горожан поближе к земле. По последним данным, пожилые люди переезжают из города в деревни или другие регионы особенно часто.

Но, если умирать и рождаться харьковчане будут теми же темпами, то к 2050 году мы можем потерять статус миллионника.

Численность населения Харькова на 1 июля 2012 года составила 1 миллион 436 тысяч 500 человек.

1.4 Архитектурно-пространственная среда населенного пункта

Структура Харькова складывалась под влиянием внешнего торгового и военного движения, связанного с ландшафтом местности. Харьковский ландшафт представляет собой центральное плато, вытянутое в виде клина с севера на юг. Узким мысом оно выходит к месту слияния рек Лопани и Харькова. Их широкие долины охватывают центральное плато с запада, юга и юго-востока.

В эти долины амфитеатрами спускаются склоны Лысой и Холодной гор на западе, Салтовских плато на востоке и пологого плато на юго-востоке. Внешние пути соответственно спускались с этих природных амфитеатров или поднимались на водораздел центрального плато с севера.

Военные условия пограничной крепости требовали связи Харькова с другими пограничными крепостями: Ахтыркой, Валками на западе, Чугуевом, Печенегами и другими - на востоке, соединенными Ахтырско-Чугуевской дорогой; Белгородом как центром Белгородской линии укреплений - на севере, а с конца XVII века - с крепостями Изюмской линии укреплений на юге. В конце XVII --начале XVIII века появляется новый путь из Москвы, ведущий к Харькову с северо-востока через Липцы.

Внешние дороги пересеклись в междуречье Лопани и Харькова с юга у подножья холма. Здесь, в месте, удачном для подвоза товаров, позже образовалась торговая площадь. На холме, в удобном для обороны месте, в 1663 г. была построена крепость. Ее расположение позволяло держать под контролем подходящие к городу дороги. Крепость становится пространственным центром этого региона, который фиксируется главным Успенским собором и высокой колокольней с шатровым завершением. Собор предстает в окружении крепостных башен, которые формируют своеобразную «корону» - архитектурное венчание холма. Впрочем, Багалей отмечает деление Харькова на 3 части - центральную, залопанскую и захарьковскую, и деление центральной части на крепость, в собственном смысле, и предместье. Можно предполагать, что сначала заселилось предместье, окружавшее крепость, заключавшее также подол и простиравшееся до Харьковского и Лопаньского мостов и Мироносицкой церкви.

С дальних подъездов ансамбль крепости на холме воспринимается в окружении обширного долинного пространства и небольших слобод. В пределах этого образования складывалась внутренняя структура движения, связанная с внешней. С запада от кремля и торговой площади в долине реки Лопань возникли две слободы. Их размещение связано с тем, что Ахтырская дорога, выходя из города, раздваивалась и вела к двум балкам севернее и южнее нынешней улицы Полтавский Шлях, по которым поднималась на Холодную гору. Слободы соединяла проложенная между ними улица (теперь улица Энгельса). В местах пересечения внешних дорог и этой улицы образовались площади - центры слобод - Благовещенская и Рождественская, названные по расположенным на них церквям. По дороге на Белгород, на плато с севера от центральной площади, непосредственно у стен крепости образовалось поселение. Увеличение количества окружающих слобод с их серединами сопровождалось композиционным усилением центрального ядра, что вело к его укрупнению: Покровская церковь в 1726 г. была обращена в монастырскую, причем подверглась обновлению и перестройке, а в 1733 г. перестраивается Успенский собор; на месте старого деревянного храма в 1764 г. строится каменный, с отдельно стоящей колокольней Николаевский собор. Ближайший слободской центр с Николаевской церковью входит теперь в собственно центр города. Этот новый пространственный ансамбль компенсирует потерю крепостных башен. Теперь композиционно на выявление «середины» работает не «корона» крепости, а пространственный комплекс центра.

Преобразование Харькова в крупнейший город связано с промышленной революцией XIX - начала XX вв. Она потрясла патриархальную жизнь городов, расширила ее возможности и внесла в жизнь людей иную динамику деятельности.

Эти новые доминанты визуально закрывали расположенные «вверху», на холме, соборы. Городское ядро потеряло присущие ему серединные качества - сакральная середина, прежде поднятая на холм, зрительно «провалилась» в выросшей и уплотнившейся застройке. В данном случае эстетический образ разошелся с функционально-прагматическим, ибо Харьков в этот период (на рубеже XIX - XX веков) был центром Южнорусского экономического района, своего рода его финансовой «серединой». Об этой его функции свидетельствует концентрация зданий банков и других финансовых учреждений, заполнивших территорию вокруг сакрального ядра (на площади Николаевской, Торговой и др.).

Комплекс воздвигнут на центральном плато и, что следует отметить, близ излучины новых транспортных артерий - Московской, Киевской и Донецкой железных дорог. Комплекс площади Дзержинского, таким образом, располагается по отношению к ландшафту и железным дорогам, что как бы венчает центральный холм и композиционно завершает внешние панорамы при взгляде со всех сторон, т. е. происходит возврат к первоначальной идее короны, несущей образ неба и небесного порядка.

Железные дороги служат при этом визуально-временными каналами, обеспечивающими визуальные контакты с комплексом в процессе движения.

Комплекс поставлен на гребне крутого склона, в отдалении от Сумской улицы, поэтому не подавляет ее своей массой. Была расчленена и сама площадь. Ее круглая часть, соразмерная высотному гиганту, находится в глубине, а прямоугольная часть между нею и улицей создает промежуточный масштаб. К тому же объемы и комплексы расчленены, но это расчленение воспринимается лишь с больших расстояний. Как правило, в структуре города доминирующий центр является медиатором между городом и внешней средой. Образование второго центра можно рассматривать как удвоение с точки зрения медиации. В этом случае площадь Свободы - новый центр Харькова - развивает структуру исторического центра и служит такому удвоению. Не случайно оба комплекса равноправны в панорамах города. Они не «конкурируют» в композиции, а в силу «диоскурической» роли «подыгрывают» друг другу. Несмотря на большие размеры Госпрома, ставшего еще более грандиозным при дальнейшей обстройке площади, новая структура не подавила соборов исторического центра. Это достигнуто дифференциацией зон их влияния. Соборы из любого места либо не воспринимаются в одном кадре с доминантой, либо становятся фрагментами первого плана, «кадрирующими» ее. При обозрении из исторического центра либо при панорамном обозрении извне они находятся на достаточном расстоянии для автономного существования.

1.5 Анализ участка под застройку

архитектурный пространственный застройка город

Местоположение в структуре населенного пункта. Северо-западная граница района начинается от Харьковского моста и идёт по руслу реки Харьков, против её течения, до моста Ю. Чигирина и далее по улицам Якира, Академика Павлова. Восточная граница Московского района замыкает обширный Салтовский массив. Южная граница пролегает по Салтовскому шоссе до его пересечения с проспектом 50-летия СССР, затем следует по этому проспекту до места его пересечения с железнодорожной линией, ведущей на Чугуев. Затем граница района идёт на юг по улице Крупской до Московского проспекта и далее - по оси Московского проспекта до середины Харьковского моста. Таким образом, район представляет собой вытянутый в восточном направлении многоугольник. Самая западная его часть относится к центральной части города, а восточные микрорайоны - новостройки 70-90-х годов.

Структурный уровень объекта исследования

Главной транспортной магистралью выбранной территории является Окружная дорога, перпендикулярно ей проходит параллельно ул. Командерма Корка. Наиболее близко прилегающими жилыми улицами является улица Н. Ужвий. Пешеходное движение происходит вдоль вышеперечисленных улиц, а также внутри дворов, расположенных по Ул. Ужвий. Улица имеет достаточно выгодное расположение с точки зрения транспортных узлов, т.к. находится на месте проектирования станции метро, а так же остановки маршруток.

Геологическая среда. Характерная особенность ландшафта Харькова, наличие Нагорного плато в центральной части города. Главная структурообразующая ось водораздела, проходит между улицами Сумской и Пушкинской, кроме того можно выделить еще два крупных водораздела, первый в направлении пл. Свободы, второй в направлении спуска Веснина. Характерными особенностями ландшафта являются понижение рельефа с севера к месту слияния рек Лопань и Харьков. Наиболее яркой пластичной характеристикой обладают южный мыс плато, узел с пл. Свободы, и узел в районе спуска Веснина. В географическом отношении эта местность выбранного места для проектирования представляет собой холмистую равнину, изрезанную руслом реки Немышли, левого притока реки Харьков, балками и оврагами. Природный ландшафт вполне типичен для всей территории города.Главной природной доминантой города являются реки - Лопань и Харьков. Извилисто меняя свое направление, реки создают ритмическую направленность для дальнейшего градостроительного развития. Рельеф интересен наличием в центральной части города плато.

Главные структурообразующие оси представлены направлениями движения реки и осью плато, направленной к месту слияния рек.

Зеленые массивы в основном протянулись вдоль левого берега реки Лопань, клиньями входя в центр города.

Оси основных балок проходят по ул. Тимуровцев ул. Родниковая.

Наличие такого рельефа формирует интересные видовые раскрытия.

Положительные и отрицательные стороны участка

Положительная сторона участка. Участок расположен вдали от производственных предприятий, что благоприятно с экологической точки зрения. На пересечении ул. К. Корка и Н. Ужвий предусмотрено строительство новой станции метро, что повысит уровень коммуникации его со всеми районами города. Так же на территории - преимущественно равнинный рельеф, что значительно облегчает строительство торгово-развлекательного центра.

Отрицательная сторона участка. Недостатками являются отсутствие водоемов, рельефа, как фактора эстетической привлекательности ландшафта.

Таблица 1.1. Баланс территории (существующий)

№ п./п.

Наименование элементов территории

Площадь, м2

Процентное соотношение

1.

Асфальтированные покрытия, в том числе:

18681

7,1

1.1.

- пешеходные аллеи

4739

1,8

1.2.

- транспортные дороги

13942

5,3

2.

Озеленение, в том числе:

245606

92,9

2.1.

- деревья и кустарники

4108

1,5

2.2.

- газоны

241498

91,4

Итого

264287

100

Таблица 1.2. Функциональное зонирование территории (существующее)

№ п./п.

Наименование

Площадь,

м2

Процентное соотношение

Нагрузка на территорию

1.

Пешеходная зона

4739

1,8

2.

Транспортная зона

13942

5,3

3.

Селитебная (незастроенная) зона

171995

65,1

3.

Селитебная (частично застроенная коттеджами)

64875

24,5

4.

Коммунально-складская зона

8755

3,3

Итого в границах участка

264287

100

Вывод. Территория представляет собой незастроенную селитебную зону по юго-восточную сторону от ул. К. Корка, по другую - частично застроенный коттеджный поселок. Белгородская трасса переходит в ул. К. Корка, соответственно узел проектируемого участка подразумевает большое скопление людей, не только жителей города, но и других областей. Принято решение облагородить территорию и спроектировать торгово-развлекательный центр на данном участке.

2. Анализ проектного решения

Таблица 2.1. Баланс территории

№ п./п.

Наименование элементов территории

Площадь, м2

Процентное соотношение

1.

Асфальтированные покрытия, в том числе:

13774

52,6

1.1.

- пешеходные аллеи

103915

39,3

1.2.

- транспортные дороги

33826

13,3

2.

Озеленение, в том числе:

125395

47,4

2.1.

- кустарники

22380

8,5

2.2.

- газоны

60804

23

2.3.

- цветники

42211

16

3.

Зеркало воды

1151

0,4

Итого

264287

100

Таблица 2.2. Функциональное зонирование территории

№ п./п.

Наименование

Площадь,

м2

Процентное соотношение

Нагрузка на территорию

1.

Зона зеленых насаждений(защитная полоса)

47322

17,9

2.

Транспортная зона

33826

12,8

3.

Зона Автосалона

51880

19,6

4.

Зона развлекательного комплекса

114285

43,2

5.

Селитебная зона с коттеджной застройкой

16974

6,4

Итого в границах участка

264287

100

Таблица 2.3. Баланс площадей многофункционального комплекса на отметке - 0.000 м

№п/п

Наименование

Площадь, м2

Процентное соотношение

1.

Фонтаны

150

0,4

2.

Администрация

816

2,3

3.

Супермаркет

5270

14,6

4.

Складские помещения

3334

9,2

5.

Детская игровая комната

515

1,4

6.

Пассаж

6504

18

7.

Вестибюль

343

1

8.

Торговые залы

10400

28,7

9.

Санузлы

634

1,75

10.

Внутренний дворик

551

1,52

11.

Ресторан быстрого питания

2272

6,3

12.

Выставочный зал

1385

3,8

13.

Ледовая арена

1535

4,2

14.

Зона трибун на 234 ч

609

1,7

15.

Тренерские комнаты

248

0,6

16.

Раздевалки

353

0,9

17.

Техническое помещение

320

0,8

18.

Кафе

460

1,2

19.

Спортивные залы

345

1

20.

Санузлы

120

0,3

Итого

Общая площадь в том числе:

36164

100

- полезная

35765

98,9

- расчетная

29611

81,2

Таблица 2.4. Технико-экономические показатели

№п/п

Наименование

Единицы измерения

Результат

1.

Площадь застройки

м2

36164

2.

Строительный объем

м3

631924

3.

Общая площадь

м2

114637

4.

Полезная площадь

м2

111880

5.

Расчетная площадь

м2

101714

6.

Периметр наружных стен

п.м

881

7.

Конструктивная площадь

м2

1326,8

Таблица 2.5. Объемно-планировочные показатели

№п/п

Наименование

Величина измерения

Результат

1.

Этажность:

- паркинг

эт.

1

-офисный центр

эт.

24

- общественно-развлекательная часть

эт.

3

2.

Вместимость

чел.

19106

3.

Расчетная площадь на единицу вместимости

м2

5,3

4.

Полезная площадь на единицу вместимости

м2

5,8

5.

Общая площадь на единицу вместимости

м2

6

6.

Строительный объем на единицу вместимости

м2

33

7.

Отношение расчетной площади здания к полезной площади

К1

0,91

8.

Отношение строительного объема к расчетной площади

К2

6,2

9.

Отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади здания

Кнс

0,002

10

Отношение конструктивной площади к площади застройки

Кк

0,04

Таблица 2.6. Функциональное зонирование многофункционального комплекса

№ п./п.

Наименование

Площадь, м2

Процентное соотношение

1.

Зона общественного питания

15288

13,3

2.

Спортивно-развлекательная зона

10720

9,6

3.

Общественно-культурная зона

12089

10,5

4.

Зона офисного центра

17136

15

5.

Рекреационная зона

12504

10,9

6.

Зона торговых помещений

24623

21,5

7.

Административная зона

816

0,7

8.

Зона продуктового мегамаркета

7519

6,5

9.

Зона кинотеатров

6274

5,5

10.

Зона складских помещений

3657

3,2

11.

Зона технических помещений

4011

3,5

Итого в границах комплекса

114637

100

Вывод

Ландшафт исследуемого фрагмента города - преимущественно равнинная территория. Недостатками являются отсутствие водоемов, рельефа, как фактора эстетической привлекательности ландшафта.

Выявлен важный транспортный узел на пересечении ул. К. Корка и Окружной дороги, где необходимо расположить более функциональную транспортную развязку.

В функциональном зонировании территории преобладает селитебная территория, где не хватает общественных центров.

1. Выявлено, что исследуемая территория(в границах ул. Н. Ужвий, К. Корка и Окружной) находится у подножия Салтовского плато. Участок - относительно ровный, пригодный для строительства.

2. Исследовано, что участок находится на окраине города, но имеет достаточно развитую транспортную инфраструктуру.

3. Исследуемая территория расположена на пересечении Окружной дороги и трассы, ведущей на Воронеж, что создает предпосылки на формирование общественного центра на данном одном из наиболее доминирующем из композиционных узлов Окружной дороги г. Харькова.

4. Выявлено, что в местах пересечения всей Окружной дороги и главными въездами в город предполагается «акцент» в виде общественного центра, в силу чего есть предпосылки усилить значимость исследуемого узла, продолжив ритм формирования центров вдоль кольцевой города.

5. Отсутствие образа въезда в крупный город выводит нас на формирование данного образа, создание «ворот» в город.

6. Необходимость создания среды, комфортной для человека, гармоничной архитектуры открытых пространств возникает при подъезде к городу. Нужно сформировать благоприятный взгляду человека силуэт города, архитектурный ландшафт.

Приложение

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Торговый комплекс

Составлен в текущих ценах по состоянию на 28 мая 2013 г.

№ п/п

Номера смет и сметных расчетов

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс.грн.

Прочие затраты, тыс.грн.

Общая сметная стоимость, тыс.грн.

строительных работ

монтажных работ

оборудования, мебели и инвентаря

1

2

3

4

5

6

7

8

Глава 1. Подготовка территории строительства

1

1-1

Подготовительные работы

3304,760

-

-

-

3304,760

------------------------------

------------------

-----------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 1:

3304,760

-

-

-

3304,760

Глава 2. Основные объекты строительства

2

2-1

Функционально-торговый комплекс

188875,000

91541,000

514194,692

-

794610,692

3

2-2

Офисный центр

237352,000

139520,000

-

-

376872,000

4

2-3

Хоккейное поле, спортивно-оздоровительный комплекс

20560,000

4135,000

-

-

24695,000

------------------------------

------------------

------------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 2:

446787,000

235196,000

514194,692

-

1196177,692

1

2

3

4

5

6

7

8

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

5

3-1

Мусоросборники

165,000

-

-

-

165,000

------------------------------

------------------

------------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 3:

165,000

-

-

-

165,000

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

6

4-1

Наружное освещение

347,000

-

-

-

347,000

7

4-2

Трансформаторная подстанция

490,000

130,000

-

-

620,000

------------------------------

------------------

------------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 4:

837,000

130,000

-

-

967,000

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

8

5-1

Внутриплощадочные автомобильные дороги

9092,000

-

-

-

9092,000

------------------------------

------------------

--------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 5:

9092,000

-

-

-

9092,000

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

9

6-1

Наружные сети водопровода и канализации

4270,000

-

-

-

4270,000

------------------------------

------------------

----------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 6:

4270,000

-

-

-

4270,000

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

10

7-1/р

Благоустройство и озеленение территории

5255,000

-

-

-

5255,000

------------------------------

------------------

----------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 7:

5255,000

-

-

-

5255,000

Итого по главам 1-7:

469710,760

235326,000

514194,692

-

1219231,452

Глава 8. Временные здания и сооружения

11

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.14

Средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений производственного и вспомогательного назначения, предусмотренных данным проектом (рабочим проектом)

4838,021

2423,858

-

-

7261,879

1

2

3

4

5

6

7

8

Итого по главе 8:

4838,021

2423,858

-

-

7261,879

Итого по главам 1-8:

474548,781

237749,858

514194,692

-

1226493,331

Глава 9. Прочие работы и затраты

12

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.2.10

Дополнительные затраты при выполнении строительно- монтажных работ в зимний период (0,8Х0,9)%

3416,751

1711,799

-

-

5128,550

13

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.2.10.10

Дополнительные затраты при выполнении строительно- монтажных работ в летний период под открытым небом при температуре наружного воздуха более +27 С

1281,282

641,925

-

-

1923,207

------------------------------

------------------

----------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 9:

4698,033

2353,724

-

-

7051,757

Итого по главам 1-9:

479246,814

240103,582

514194,692

-

1233545,088

Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор

14

ДБН Д.1.1-1- 2000 Приложение Б п.49

Содержание службы заказчика (включая затраты на технический надзор) (2,5 %)

-

-

-

30838,627

30838,627

15

ДБН Д.1.1-1- 2000 Приложение Б п.50

Осуществление авторского надзора

-

-

-

1348,500

1348,500

16

Расчет N П-106

Затраты заказчика, связанные с проведением тендеров

-

-

-

2467,090

2467,090

------------------------------

------------------

------------

---------------

-----------

------------------

Итого по главе 10:

-

-

-

34654,217

34654,217

Глава 12. Проектные и изыскательские работы

17

ДБН Д.1.1-1- 2000 Приложение Б п.55

Сметная стоимость проектных работ

-

-

-

9639,295

9639,295

18

Изм. №7 к ДБН Д.1.1-7-2000, Приказ Минрегионстроя №62 от 1.06.2011.

Сметная стоимость комплексной государственной экспертизы проектно-сметной документации (К=1,1)

-

-

-

316,800

316,800

1

2

3

4

5

6

7

8

Итого по главе 12:

-

-

-

9956,095

9956,095

Итого по главам 1-12:

479246,814

240103,582

514194,692

44610,312

1278155,400

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.18

Сметная прибыль

3230,770

-

-

-

3230,770

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.18.4

Средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций

-

-

-

1319,072

1319,072

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.19

Средства на покрытие риска всех участников строительства

14377,404

7203,107

15425,841

1338,309

38344,661

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.20

Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами

-

-

-

-

-

Итого

496854,988

247306,689

529620,533

47267,693

1321049,903

Итого без НДС

496854,988

247306,689

529620,533

47267,693

1321049,903

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.3.1.22

Налог на добавленную стоимость (НДС) (20 %)

-

-

-

264209,981

264209,981

Всего по сводному сметному расчету

496854,988

247306,689

529620,533

311477,674

1585259,884

Возвратные суммы в том числе:

-

-

-

-

1089,282

ДБН Д.1.1-1- 2000 п.2.8.18.1

- от временных зданий и сооружений (15 %)

-

-

-

-

1089,282

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Общие сведения о населенном пункте. Предварительные расчеты проекта, схема планировки, планировка застройки населенного пункта. Инженерное оборудование, экология и охрана окружающей среды населенного пункта. Технико - экономическая оценка проекта.

    курсовая работа [66,8 K], добавлен 20.02.2010

  • Расчет максимального суточного водопотребления населенного пункта на хозяйственно-питьевые нужды, производительности и напора насосов подъёма и ёмкости бака водонапорной башни. Гидравлический расчёт и деталировка сети, график пьезометрических линий.

    курсовая работа [127,3 K], добавлен 21.06.2011

  • Составление водного баланса населенного пункта, определение систем водоотведения. Выбор источников и разработка схемы водоснабжения. Выбор методов очистки сточных вод и расчет сооружений. Технико-экономическая и экологическая оценка разработанных схем.

    курсовая работа [869,0 K], добавлен 06.01.2015

  • Характеристика населенного пункта и его природно-климатические условия. Производительность очистных сооружений поверхностного и подземного источника. Обоснование выбора схемы водоснабжения и водоотведения населенного пункта в период чрезвычайной ситуации.

    курсовая работа [377,5 K], добавлен 11.10.2013

  • Природные условия строительства. Распределение земель населенного пункта по видам использования и формам собственности. Приемы застройки улиц жилыми домами. Структура и планировка зон отдыха. Расчет количества семей на перспективу. Система уличной сети.

    курсовая работа [3,8 M], добавлен 28.01.2015

  • Составление сметного расчета по строительству и эксплуатации селитебной зоны населенного пункта. Структура посемейного заселения жилых домов. Состав и расчет стоимости общественных зданий и инфраструктуры. Технико-экономический анализ генплана поселения.

    курсовая работа [41,1 K], добавлен 06.12.2010

  • Анализ состояния населенного пункта. Расчет количества жилых домов и квартир по срокам строительства. Создание генерального плана села Новое. Расчет перспективной численности населения и площади жилого фонда. Расчет культурно-бытового строительства.

    курсовая работа [57,2 K], добавлен 04.05.2010

  • Характеристика населенного пункта, плотности населения. Определение расхода воды на хозяйственно–питьевые нужды населения, на поливку улиц и зеленых растений. Расчет напора сети, пожарных гидрантов, диаметра труб. Деталировка колец водопроводной сети.

    курсовая работа [109,9 K], добавлен 03.07.2015

  • Экономико-географическое положение и архитектурно-планировочное устройство населенного пункта. Расчет населения на расчетный срок, количества семей на перспективу и домов различных типов. Составление списка проектных зданий. Подготовка опорного плана.

    курсовая работа [93,9 K], добавлен 14.01.2016

  • Определение объемов водопотребления населенного пункта, а также режима работы насосной станции. Расчет водопроводной сети данного города. Гидравлический и геодезический расчет канализационной сети. Выбор технологической схемы и оборудования очистки.

    дипломная работа [183,1 K], добавлен 07.07.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.