Советское панельное домостроительство

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

1. Каркасно-панельные дома серии К-7

2. Зарождение «Хрущевок»

3. Серия 1-335 и серия 504 (1-ЛГ-504)

4. Преимущества и недостатки панельных домов

1. Каркасно-панельные дома серии К-7

Начало развития панельного домостроения пришлось на конец 50-х годов. Стояла задача обеспечить людей качественным, недорогим жильем, причем в кратчайшие сроки. Этим требованиям лучше всего соответствовали панельные дома. Стены и перекрытия такого здания производились в заводских условиях, что позволило обеспечить приемлемое качество. На стройплощадке происходила только сборка готового дома, а это давало огромные преимущества по скорости возведения в сравнении с другими типами домов. К тому же минимум «мокрых» процессов позволял работать зимой, что также давало выигрыш по времени.

Так в наших городах появились кварталы и даже целые районы, застроенные одинаковыми панельными пятиэтажками. Их строили из расчета эксплуатации в течение 25 лет.

Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе (серия К-7).

Автором проекта жилых домов был Лагутенко В.П.. Тогда эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м? здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м?). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.

К-7 (К -- каркасный) -- серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий индустриального домостроения, основа районов массовой жилой застройки 60-х годов -- продукция ДСК № 1 г. Москвы. Также эта серия (в модификации К-7-2-4) строилась Дмитровским ДСК в разных городах Московской области. Помимо Москвы и области известно про наличие домов этой серии в Саратове. Отличительная особенность -- отсутствие балконов (они были предусмотрены проектом, и их например до сих пор можно увидеть на 4-этажных домах модификации к-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве домов от них отказались в пользу удешевления конструкции) и глухие торцы домов. Таким образом, дом представляет собой прямоугольный параллелепипед, без каких-либо выступающих деталей. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 см. Дома подобного и похожих типов получили в народе название: «хрущобы». Ещё одна особенность -- выступающие элементы каркаса по углам комнат.

В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м микрорайоне Зеленограда есть также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (корп. 101--103). Высота потолка -- 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг -- приблизительно 2,85 м. Горизонтальный шаг - 3,20 м Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки -- гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия -- железобетонные панели толщиной 220 мм. Санузлы в домах этой серии раздельные, в том числе и в однокомнатных квартирах. Свежайшие исследования показали, что за срок в 40 лет теплозащитные свойства этих панелей, из которых построены эти дома ухудшились на 20%.

В домах отсутствуют лифты, а мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях данной серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение -- централизованные.

К-7 были настоящим открытием своего времени, которое, собственно говоря, и дало толчок развитию массового жилищного строительства, основанного на индустриальной технологии. Дом К-7 должен был уничтожить бараки, подвалы и коммуналки. И надо сказать, что во многом это ему удалось. Хотя власти умудрялись стряпать коммунальные квартиры и в пятиэтажке. Конечно, со своими тонкими стенами и минимализмом в планировках, К-7 никак не мог сравниться с каким-нибудь некогда дивным, но увы - коммунальным жилищем с ангелочками на высоких потолках, эркерами и альковами, где одна комната могла быть больше целой квартиры в панельном доме.

Инженерная конструкция К-7, разработанная Виталием Павловичем Лагутенко, - руководителем первой мастерской Моспроекта, была уникальной: дом собирался как этажерка. Если Генри Форд придумал автомобиль, сходящий с конвейера, то Виталий Лагутенко придумал дом, подобный этому автомобилю. Технология, позволяющая строить дешево, много и быстро, была найдена.

До плачевного состояния дом могло довести не только незнание его эксплуатационных свойств, но и банальная неряшливость. Бывшие подвальные обитатели с трудом привыкали к благам цивилизации: бывало, что в ванной - солили огурцы, а в унитазы бросали консервные банки.

Тем не менее, каждое здание старались сделать лучше предыдущего. Последний дом К-7, построенный в Москве в Новых Черемушках (его недавно начали сносить), обладал рядом достоинств, которых у первых домов не было и в помине. Плиты перекрытий отвечали требованиям звукоизоляции, у него имелись балконы, межквартирные перегородки достигли толщины 20 см, и, наконец, крыша дома была вентилируемой.

В то время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (то есть с отдельными, а не коммунальными, квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948--1951 году М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и В. П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге). В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома (строятся с 1950 г в Магнитогорске). В 1954 г в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н.А. Остерман). Хрущевки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»).

2. Зарождение «Хрущевок»

31 июля 1955 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положившее начало новому этапу в развитии направления. Панельные микрорайоны возводились стремительно. В каждом из них открывался детский сад и школа.

Несмотря на то, что архитекторы не любят типовую застройку за «неинтересность», серость и отсутствие творчества в подходе к строительству подобного жилья, самые опытные из них признают, что «хрущевки» стали достижением своего времени и прорывом. Именно эта строительная волна спровоцировала скачок в развитии промышленности. Рядом с кирпичными заводами вырастали комбинаты по производству панелей и перекрытий. По мнению Бориса Нелюбина, члена-корреспондента Российской академии архитектуры и строительных наук, правительство СССР со своей задачей по обеспечению людей жильем справилось: «В то время это было достижение для народа».

За период с 1956 по 1985 год в России было построено около 290 млн. м? общей площади, что составляет порядка 10% всего жилого фонда страны. Отдельные квартиры получили многие тысячи семей. Первым местом, где воплощена идея удешевления жилья, были поля вокруг подмосковной деревни Черемушки. С тех пор «клонирование» Черемушек проводилось по всей стране.

В обиходе «хрущевками» называют панельные, блочные, кирпичные пятиэтажные дома, у которых есть ряд общих характеристик: отсутствие лифта, чердака и мусоропровода, совсем миниатюрные кухни и прихожие. А по поводу низких потолков и совмещенных санузлов шутили, что Хрущев, хоть и совместил ванную комнату с уборной, но не успел совместить пол с потолком. Кроме того, существует легенда, что в ответ на возмущение архитектора небывало маленьким размером туалета Никита Сергеевич ответил, что «если я влезу, так и они влезут».

Все технические и потребительские свойства индустриальных домов первого поколения, к которым относятся пятиэтажки времен хрущевской оттепели, подробно расписаны в строительных нормативах 1957 года:

Жилая площадь квартир однокомнатная - 16 кв. м

двухкомнатная - 22 кв. м

трехкомнатная - 30 кв. м

четырехкомнатная - 40 кв. м

минимальная площадь кухни - 4.5 кв. м

В качестве обязательных элементов каждой квартиры в правилах указывалась кладовая (либо встроенный шкаф), спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м - на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м).

Более того, не стоит забывать о том, что изначально эти дома планировались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет».

Играет роль и местоположение такого жилья; как правило, районы расположения «хрущевок» обеспечены необходимой социальной и коммерческой инфраструктурами, что является для части населения серьезным мотивирующим фактором при выборе места жительства.

Архитектурный стиль, предполагавший из 1 квартиры сделать три, обессмертивший имя Никиты Сергеевича Хрущева, просуществовал около 30 лет. Россияне живут в одноименных домах уже больше полувека. Возможно, что проживут еще столько же, ухитряясь на этот раз из трехкомнатной квартиры делать однокомнатную, чтоб свободнее было дышать…

История хрущевок началась, напомню, в 1955 году, когда Никита Хрущев подписал постановление "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве". К числу излишеств отнесли арки, портики башни, скульптуры и "недопустимо завышенные площади передних, коридоров и других вспомогательных помещений". Всё это значительно увеличивало стоимость строительства, и не позволяло обеспечить городское население пристойным по качеству жильем в массовом порядке.

Скромные параметры типового жилья брали не с потолка. Европейцы радели о достойном жилище для рабочего класса еще в 70-х годах XIX века.

Там же вычислили и возможный минимум для нормального дыхания и движения человека - 9 кв. метров. Специалисты тогдашнего Госстроя ездили учиться в Германию. Только из проектов зарубежных "минималок" выкинули кладовку. Ее тоже сочли излишеством. А у Корбюзье взяли высоту потолков...

Было точно рассчитано, сколько советскому человеку нужно было иметь брючек, трусиков, лифчиков и прочего. Выходили толстые тома касательно того, что нужно иметь советской женщине. Исходя из этих расчетов, кладовка оставалась бы пустой.

Следующие один - два года массово разрабатывались типовые проекты быстровозводим Проектировщики думают не о комфорте, а об удешевлении. Экономится каждый килогых панельных домов. Был объявлен конкурс. рамм стали, кубометр бетона. Только победа в нем досталась К-7 отнюдь не в силу восхитительных тактико-технических характеристик. Были учтены и уроки первых экспериментальных крупнопанелек на Куусинена и Октябрьском поле.

Быстрее всего были готовы проекты крупноблочек и в массы пошли 507я и 510 серии, так например при строительстве Кузьминок из-за неготовности проекта II-35 серии часть района застроили 510 серией... Собственно они на данный момент и остались от т.н. "Новых Кузьминок". Причиной этому разумеется то, что крупноблочка в отличие от панелей по многим показателям проще и ближе к традиционному кирпичному домостроению.

Кстати первоначально панели были очень дорогими. Из-за практически построечных методов их формования, панели на октябрьском поле были дороже кирпичной кладки - вдвое-вчетверо... В итоге рождается ряд проектов, опробовать которые решили в 9-м квартале Черемушек - в 1950-х годах далекой окраине Москвы. На месте нынешних микрорайонов тогда располагались поля и леса, бегали зайцы, а граждане выезжали сюда на пленэр.

Со второй половины 1950-х здесь начинается стремительное возведение новых экспериментальных кварталов. Дом строится не месяцы, а дни. Каждый этап расписан по минутам и со стороны напоминает расписание поездов. Отставание на 15 минут, как и на железной дороге, сродни катастрофе… Массово внедряется сетевое планирование СМР. Для своего времени это было воплощенное счастье людей, обретающих собственную приватную зону, пусть даже и убогую. Кроме того, при всех минусах это была привычная среда. Бабушки сидели на скамеечках и перетирали косточки молодежи, все и всё было на виду и на слуху, чему немало способствовала ужасающая звукоизоляция.

3. Серия 1-335 и серия 504 (1-ЛГ-504)

Так же в 1957-1972 гг возводились панельные жилые дома серии 504 (1-ЛГ-504) в Санкт-Петербурге.

Количество этажей в домах указанного типа - 5, квартиры - двух- и трехкомнатные. Высота потолков в квартирах составляет 250-270 см. Стоит отметить, что серия 504 (1-ЛГ-504) не отличается очень удачной планировкой: маленькая площадь квартир, наличие смежных комнат. Преимуществом в данном случае является приемлемая стоимость жилья, поэтому не составит проблем подыскать недорогое жилье ввиду того, что дома указанной серии расположены во всех районах города. 3-комнатные квартиры в таких жилых домах - двухсторонние, площадь кухонь - 6-6,5 м2. Ванная комната тоже имеет неудобное месторасположение. Как правило, площадь двухкомнатной квартиры составляет 44-45 м2, а трехкомнатной - 54-58 м2.

Серия 1-335.

Эта серия домов была разработана для массового строительства в 1959 г. С тех пор она претерпела целый ряд существенных конструктивных изменений. Первоначально за основу была взята схема с так называемым неполным каркасом, т. е. с внутренним каркасом и несущими панелями наружных стен длиной 2,6 и 3,2 м. Внутренний каркас состоял из железобетонных колонн высотой на этаж, установленных по продольной оси здания с шагом, равным размеру комнат, и прогонов, опирающихся на колонны и панели наружных стен. По прогонам укладывались перекрытия из плоских железобетонных плит толщиной 10 см.

Достоинством схемы неполного каркаса являлось использование несущей способности наружных стеновых панелей. Характерной, особенностью этой серии крупнопанельных домов было применение в качестве несущих продольных стен двухслойных панелей вместо однослойных. Первоначально предполагалось, что двухслойные панели, состоящие из тонкостенной железобетонной ребристой плиты и слоя неавтоклавного пенобетона, заменят дефицитные теплоизоляционные материалы. Однако, как показала практика эксплуатации зданий, неавтоклавный пенобетон оказался малопригодным из-за низкой механической прочности, слабого сцепления с внутренней поверхностью железобетонной ребристой панели и большой гигроскопичности. На панелях появились усадочные трещины, отслоения и разрушения. Но самым существенным недостатком оказалось ненадежное опирание прогонов на наружные двухслойные стеновые панели, поскольку в этих местах образовывались мостики холода, способствовавшие коррозии металлических закладных элементов сварного соединения. Следует отметить, что в однослойных панелях никаких признаков коррозии металлических закладных элементов в местах опирания прогонов не наблюдалось.

После обследования многих эксплуатируемых домов серии 1-335 в различных районах страны решено было отказаться от схемы неполного каркаса и производить опирание прогонов на специальные пристенные колонны (серия I-335A). Таким образом, новая серия 1-335А стала каркасно-панельной.

В новом варианте серия 1-335 лишилась своего существенного достоинства в отношении использования несущей способности наружных стеновых панелей. Усложнился монтаж дома из-за увеличения числа колонн со ПО (для 100-квартирного дома) до 360, увеличилась длина сварных швов. Кроме того, было установлено, что для крупнопанельных домов до 9 и даже 12 этажей каркасные схемы являются менее экономичными, чем бескаркасные. Другой характерный пример относился к широко распространенным в 60-х годах крупнопанельным жилым домам (серии К-7 конструкции В. П. Лагутенко). Эти дома по многим конструктивным характеристикам казались весьма прогрессивными. Основными ее несущими элементами являлись железобетонные тонкостенные перегородки (балки-стенки), которые объединяли в себе сразу три конструкции: во-первых -- это балки, несущие перекрытия; они же перегородки, отделяющие помещение от помещения, и, наконец, колонна, так как через утолщения стенки, образующие колонны на торцах перегородок, передаются сверху до низу все нагрузки. В этих условиях балка-стенка работала только на местную нагрузку е пределах своего этажа, передавая давление на концы, т. е. на вертикальные ребра. По ним вся нагрузка передавалась на фундаментные подушки через опорные короткие фундаментные стойки (колонны). Таким образом, основным массивным элементом дома была железобетонная перегородка, совмещавшая в себе три конструктивных элемента дома. В этих домах нулевой цикл исключался. Оставались к выполнению: рытье траншей с откосами и установка через 2,8 и 3,6 м вдоль наружных стен корпуса и по его продольным осям сборных железобетонных стоек с фундаментными подушками. Важным конструктивным элементом дома являлось перекрытие. Известно, что из общего расхода железобетона на дом 60% идет на перекрытие. Известно также, что в монолитных ребристых железобетонных перекрытиях приведенная толщина (плита совместно с балками) составляет 10 см. В многопустотных настилах с овальными пустотами приведенная толщина 10 см, а с круглыми пустотами 12 см. Таким образом, в отношении уменьшения расхода железобетона на перекрытие сборный железобетон прогресса не внес. Кроме того, такая приведенная толщина необходима исходя из нагрузки 75 МПа, общепринятой для междуэтажных перекрытий в жилых домах. Возник вопрос: правильно ли исходить из нагрузки 75 МПа на перекрытие, когда полезная для жилых зданий нагрузка составляет всего 15 МПа? Однако этот дополнительный вес необходим для того, чтобы обеспечить необходимую звукоизоляцию (путем засыпок и перегородок). Отсюда возникла идея: рассматривать перекрытие как совокупность двух элементов -- пола и потолка. Для пола была создана тонкостенная ребристая панель на комнату, а для потолка -- панель из легковесного материала. Таким образом, пол и потолок получились раздельными между собой, и образовавшаяся таким образом воздушная прослойка должна была, по мысли автора проекта, полностью удовлетворить требования в отношении обеспечения звукоизоляции. Дополнительная «бесполезная» нагрузка с пола таким образом была снята. В целом конструкция получилась, как казалось на первый взгляд, весьма целесообразной со всех технико-экономических точек зрения. Однако опыт строительства и эксплуатации многих таких домов выявил следующее:

- звукоизолирующая способность межквартирных и межкомнатных перегородок -- низкая;

- звукоизоляция междуэтажных перекрытий, несмотря на раздельность, осталась неудовлетворительной из-за того, что в перекрытии имелось восемь отверстий, через которые пропускались скобы захватов при монтаже, а заделка этих отверстий крайне усложняла отделочные работы и снижала звукоизоляцию;

- поскольку масса 1 м2 перекрытия с подвесным потолком стала меньше 2,2 кИ, то по нормам она не удовлетворяла условию звукоизоляции от ударного шума;

- качество сварных швов из-за их большой протяженности в этих домах неудовлетворительное;

- применявшаяся конопатка не обеспечивала водонепроницаемости и непромерзаемости швов;

- наиболее часто разрушался и отслаивался раствор именно в расшивке шва, поскольку поверхность сцепления между раствором и панелями мала; при деформации, неизбежной для данной конструкции домов, раствор отслаивался от панелей и по образующимся в шве трещинам в помещения проникали вода и даже холодный воздух;

- неудачным оказалось соединение навесных наружных панелей;

- неиндустриальным оказалось изготовление подвесных потолков.

Анализ, проведенный специалистами, показал, что сплошное перекрытие толщиной 10 см на комнату значительно рациональнее, так как нижняя поверхность превращается в чистый потолок и отпадает необходимость в подвесной конструкции.

В совокупности все эти дефекты привели к тому, что строительство домов данной серии было полностью запрещено. Серия была признана самой неудачной из всех серий жилых домов, разработанных при Хрущёве. При этом, как это ни странно, они не попали в список домов, сносимых в Москве в первую очередь. Дома этой серии возводились с 1958 года по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335К, 1-335А, 1-335АК и 1-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х гг.

хрущевка дом панельный каркасный жилищный

4. Преимущества и недостатки панельных домов

Преимущества панельных домов:

1. Скорость

В панельном домостроении на стройплощадку привозят практически готовый дом, изготовленный на домостроительном комбинате (ДСК), только в разобранном виде. Стеновые панели с теплоизоляцией имеют отделку со стороны фасада и подготовлены под чистовую отделку внутри. Установлены окна и двери. Изготовлены каналы под трубы и электропроводку. Отдельно идут вентиляционные блоки и сантехнические кабины. Задача строителей - лишь правильно всё собрать. Если процесс монтажа отлажен, а поставка комплектующих идет по четкому графику, такие дома растут просто на глазах. В этом и есть основное достоинство панельных домов - скорость возведения. Тут им нет равных.

2. Качество

Качество стены, изготовленной в заводских условиях, гарантированно высокое: выполнить все технологические требования на большом предприятии проще. Только в заводских условиях можно механизировать процесс, повышая точность и сводя к минимуму человеческий фактор, и контроль различных операций гораздо легче проводить, находясь под крышей. Сборочных элементов при этой технологии также гораздо меньше, следовательно, контролировать правильность сборки проще.

Недостатки панельных домов:

1. Планировки

В силу особенностей конструкции панельные дома не отличаются оригинальностью внешних форм - это параллелепипеды, отличающиеся лишь соотношением сторон. Монолитные или кирпичные дома обладают гораздо большим разнообразием форм, ограниченным лишь здравым смыслом и замыслом архитектора. Проигрывают панельные дома и по свободе внутренней планировки. Конечно, дома последних серий ушли далеко от «хрущевских» пятиэтажек, но модулем при планировании внутреннего пространства всё равно остается прямоугольная панель. Недостатки особенно заметны при сравнении с вариантом монолитного дома, в котором несущими конструкциями выступают не стены, а колонны. При таком решении планировать внутреннее пространство можно с помощью легких перегородок, открывая безграничные возможности для творчества.

Размещено на Allbest.ru