Обзор строительных объектов ООО "Строитель-М"

Размещено на http://www.allbest.ru/

ИНСТИТУТ АРХИТЕКТУРЫ И ИСКУССТВА ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО УНИВЕРСИТЕТА

Кафедра АЖОЗ

ОТЧЁТ ПО ПРАКТИКЕ

на тему: «Обзор строительных объектов ООО «Строитель-М»»

Выполнила: ст. гр. А-46

Илюхина Е.А.

Проверила: Благова М.В.

Ростов-на-Дону - 2012г.

Содержание

1. Название объекта бизнес-центра «5 морей»

2. Название объекта жилой комплекс «Ростов-Сити»

3. Название объекта «Водный Спортивно-Оздоровительный комплекс»

4. Название объекта Жилая застройка на территории военного городка №140

5. Название объекта жилой комплекс «Гвардейский»

1. Название объекта бизнес-центра «5 морей»

Автор (мастерская) Сергей Чобан, Сергей Кузнецов

Заказчик ООО «Строитель-М»

Адрес Ростов-на-Дону, Нижнебульварная ул., д. 4--6

Описание

«Пять морей» -- деловой центр класса А общей площадью 37000 м² с ослепительным атриумом, простирающимся вверх на 12 этажей до стеклянной кровли, и панорамными видами на реку Дон. Центр оснащен инженерными системами класса «люкс», управляемыми из любой точки планеты Земля. Подземная парковка на 250 машино-мест займет около 10 тыс. м² , офисные помещения 22 тыс. м² .

«Пять морей» расположен в живописном месте в центре города, на берегу Дона. Это отражено в архитектуре бизнес-центра: он слегка симметричен и своей формой напоминает ракушку, выброшенную на берег -- гладкий со стороны берега и волнообразный со стороны реки.

Легкая стеклянная галерея разделяет офисное здание и облицованный натуральным камнем двухъярусный подиум, переходящий в ландшафт. Высокий атриум обеспечивает внутренние офисы дневным светом и открывает виды на воду для помещений в глубине здания.

Обслуживание в БЦ «Пять морей» будет осуществляться на самом высоком уровне, аналогичном уровню сервиса в отелях категории 5 звезд. Уже сейчас над этим работают специалисты, обладающие опытом работы в сфере сервиса по международным стандартам.

Конструктивное решение

Из-за расположения здания на крутом рельефе применяется сложное конструктивное решение. Проведена серьезная работа по посадке здания на местность. В грунт вдавлены вертикальные и горизонтальные сваи для удержания железобетонной плиты толщиной в 1м. Также возводилась подпорная стена для предотвращения движения грунта.

На платформе расположен монолитный железобетонный каркас. Координатная сетка колонн радиального типа. Колонны здания круглого сечения. Шаг колонн всего здания задает шаг колонн подземной парковки (три автомашины).

Выделяются два ядра жесткости. Это лестнично-лифтовые узлы (6 лифтов и 4 лестницы), вокруг которых расположены уровни высотой 3,9м. Между ядрами располагается атриум на всю высоту объекта, и для обеспечения жесткости и связи этих треугольных призм на 8,9,10,11 уровнях возведены перекрытия и металлические фермы на всю высоту этажа.

Отделка

Нижняя часть здания облицована композитным материалом. Используется плиты из мелкозернистого гранита, свойства которых позволяют изгибать их под форму здания. Плиты крепятся на металлические направляющие, а собственно стена утепляется.

Основной объем здания остеклен. Первые два этажа стеклятся по системе стойка + ригель. С третьего этажа используется кассетная система остекления. Одна кассета имеет габариты 1806*3900мм. Между кассетами располагают резиновую прокладку.

Используют моллированное(гнутое) стекло с нанесенным на него рисунком с тематикой пяти стихий. Автор работ В.Е. Махницкий.

Внутри также используется остекление атриума. Первый этаж облицован мозаичной плиткой, пол покрыт гранитной плиткой, потолок завешен вертикальными металлическими листами.

Инженерное оборудование

Бизнес-центр имеет сложную инженерную инфраструктуру. Система кондиционирования обеспечивает подачу воздуха во все здания, не используя естественное вентиляцию. Здесь используется центральное компьютерное управление и слежение за работой всех инженерных систем, которые обеспечивают обслуживание всего здания на высоком уровне.

Класс “А” подразумевает разводку розеток в полу, обеспечить это позволяет фальшпол, его высота-200мм. Системы кондиционирования, пожарные системы и остальная инженерия располагается в фальшпотолке, его высота-400мм.Оборудование задуто в черный цвет и задрапировано металическими листами закрепленными вертикально. Это придает интерьеру театральности и скрывает неэстетичный вид инженерии комплекса. Также интерьер атриума усложнен балконами сложной формы, выходящими из офисов, что нарушает скучный ритм высотного здания.

Эвакуация осуществляется через лестницы с подпором воздуха. Лифты тонники имеют специальное энергообеспечение, что позволяет работать во время экстренных ситуаций. Управление лифтами осуществляется дистанционно т.е. к месту подается ближайшая кабина. Для обеспечения пожарной безопасности разработана специальная система эвакуации, которая подразумевает что в части здания, выходящей на Ворошиловский проспект, остекление применено со специальной пленкой и при пожаре оно выбивается.

проект конструкция деловой центр жилой комплекс

2. Название объекта жилой комплекс «Ростов-Сити»

Автор (мастерская) ООО «АрхСтрой-Комплекс»

Заказчик ЗАО «Концерн «Покровский»

Адрес Ростов-на-Дону, ул. Суворова, ул. Пушкинская, ул. Журавлева

Описание

ЖК «Ростов-Сити» -- это комплекс многоэтажных жилых домов с объектами инфраструктуры, охватывающий целый квартал и объединенный единым архитектурным замыслом и исполнением. Комплекс «Ростов-Сити» расположен в озелененном историческом центре города между Покровским сквером и Пушкинским бульваром, а возводимые здесь здания относятся к самым высоким точкам Ростова -- уже со средних этажей открывается захватывающий вид на Покровский храм, центр города и реку Дон. Проект предусматривает глубокую реконструкцию и благоустройство всего квартала. На месте старых и ветхих строений возводятся 16--23 этажные жилые дома и необходимые объекты шаговой доступности: детский сад, аптека, медицинский центр, супермаркет, спортивно-оздоровительный центр с 25м. бассейном, многоуровневый паркинг и многое другое.

В изящном 3-уровневом стилобате, размещенном между пятью многоэтажными башнями, разместится обширная инфраструктура, освобождая дворовую территорию, для благоустройства которой специалисты-дендрологи разработали специальную схему озеленения. Впервые в Ростовской практике часть посадок ландшафтного дизайна вынесена на кровлю стилобата. На охраняемой внутренней территории комплекса предусмотрены детские игровые и многофункциональная спортивная площадка. Комплекс обеспечен современным инженерным оборудованием, насосными станциями водоснабжения и пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования.

Энергоснабжение комплекса осуществляется по 4 обособленным кабельным линиям и от собственной РП/ТП по I категории надежности.

Конструктивное решение

При возведении зданий комплекса используются монолитные железобетонные конструкции. В зданиях башенного типа ядром жесткости является лестнично-лифтовые узлы (три лифта, незадымляемые лестницы). Стеновые конструкции самонесущие, трехслойные, выполнены из керамического кирпича и пеноблока, утеплителя и облицовочного материала.

Отделка

Часть домов комплекса отделаны облицовочным кирпичом. Большая же часть имеет навесные вентилируемые фасады. На утепленные стены крепятся металлические направляющие, на которые крепятся плиты светлого, песочного керамогранита. Также применяется остекление фасадов голубого и темно-серого цветов. Остекление носит сплошной характер и производится по системе стойка + ригель. Остекляются балконы и лоджии зданий комплекса.

Инженерное оборудование

Системы инженерного оборудования носят сложный характер. Система отопления используется с горизонтальной разводкой. В башнях и деловом комплексе устроена централизованная система кондиционирования. В 16-23 этажных зданиях устроены поквартирные кондиционеры. Также налажена централизованное мусороудаление.

23-этажный 4-секционный 23-этажный 4-секционный каркасно-монолитный каркасно-монолитный дом класса Premium (секция 2Г) дом класса Premium (секция 2Б)

3. Название объекта «Водный Спортивно-Оздоровительный комплекс»

Автор (мастерская) Горбатых.А.

Заказчик ООО «НПО Горизонт»

Адрес Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 34

Описание

Город-Аквапарк с территорией почти в 20 тысяч квадратных метров откроется рядом с мегацентром «Горизонт», который находится на проспекте Нагибина. Под одной крышей -- а значит аквакомплекс станет всесезонным -- соберут как минимум шесть бассейнов. И у каждого помещения будет своя «изюминка». Даже настоящий пляж с морскими волнами построят.

Площадь застройки крытого аквапарка составляет 9732,21 м2. Общая площадь составляет 16694 м2. В плане представлен в виде двух прямоугольников разных размеров, примыкающих друг к другу. Здание имеет входы с пр. Нагибина и ул. Омской, также имеется служебный вход и подъезд.

Объем здания состоит из двух частей:

1) Первая часть высотой в 22м, в которой расположены администрация, обслуживающая зона, зона общественного питания и отдыха. Здесь расположено три уровня подземной парковки.

Крыша этой части здания эксплуатируемая, на отметке 9,6м. Здесь размещены два открытых бассейна, два деревянных сруба (бани), зона отдыха.

2) Вторая и основная часть комплекса в свою очередь делится на две части. В одной находится зона аквапарка (8 горок). В другой расположены бассейны с разными видами гидромассажа, СПА-комплекс с национальными банями, фитнесс-центр с кардио-зонами и детский городок -- с аквагорками и развлечениями «на суше». Еще одна гордость проектировщиков -- спортивные сооружения для самых активных и отдельные зоны для людей с ограниченными возможностями.

Крытый аквапарк такого масштаба -- это и для России новый, интересный проект. И аналогов ему пока нет.

Причем водный спортивно-оздоровительный комплекс станет ближайшим соседом известного мегацентра «Горизонт». У этих проектов один создатель -- группа компаний с таким же названием. «Аквагород» строят по принципу: чтобы было интересно, полезно и, конечно, безопасно. Объектом занимаются дотошные сербские строители.

Будут использованы самые современные технологии. И инженерные решения -- очистные сооружения, химподготовка.

Аквапарк планируют открыть весной 2012 года.

Конструктивное решение

Здание аквапарка представлено двумя объемами, конструктивное решение которых отличается:

1) Первая часть имеет монолитный железобетонный каркас, расположенный на свайном основании. Так как здесь эксплуатируемая кровля, то для ее возведения используется керамзитобетон. Часть помещений саун и бань возведены из керамического кирпича. В возведении срубов используется древесина лиственницы.

2) Вторая и основная часть располагается на фундаментной железобетонной плите в 600мм, уложенной на свайное основание. Каркас здания состоит из сборных железобетонных колонн с сочетанием деревянных клееных колонн. Колонны несут сборные фермы с пролетом 35м, которые состоят из клееного деревянного бруса. По своим характеристикам такие деревянные конструкции превосходят металлические, не подвергаются коррозии при нахождении в помещении повышенной влажности. Покрытие выполнено из профилированного металлического листа. В покрытии установлены зенитные фонари для естественной вентиляции и дымоудаления.

Планировка зон спа, бассейнов и кафе выполнена из монолитного железобетона.

Отделка

Фасады здания остеклены. Тонированное стекло + триплекс крепятся по системе стойка-ригель. На стекло наносится тематический рисунок. Лестничные узлы имеют навесные вентилируемые фасады, облицованы керамогранитом, который крепится на вертикальные несущие. Стены утеплены. Технические зоны имеют отделку из сэндвич панелей.

Инженерное оборудование

Так как в данном комплексе размещено большое количество бассейнов, емкостей под воду, то здесь установлена сложная система подвода и отвода воды, которая обеспечивает функционирование объекта.

Для обеспечения нормальных внутренних температурных и влажностных условий устроена система отопления и вентиляции объекта.

4. Название объекта Жилая застройка на территории военного городка №140

Автор (мастерская) ОАО Агропромышленный строительный комбинат «Гулькевичский»

Заказчик: Северо-Кавказский Военный Округ

Адрес Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, за СЖМ

Описание

Жилой комплекс в плане представляет собой эллипс, композиционный центр, вокруг которого веером расположено 25 двух-, трех -, четырехсекционных жилых домов различной этажности. В центре расположены здание школы и три детских сада.

Также на территории комплекса расположены торговый центр, поликлиника, автостоянка.

Конструктивное решение

Планировочные решения жилых домов диктуют условия для использования тех или иных конструктивных схем. Так, для строительства жилых домов с одно-, двух-, трехэтажными квартирами используются объемные железобетонные блоки, которые готовыми привозятся на стройку. На строительной площадке блоки монтируются, швы между блоками запениваются, а сверху пены затираются песчано-цементным раствором.

Дома с трех-, четырех-, пятикомнатными квартирами имеют монолитный железобетонный каркас. Самонесущие стены состоят из трех слоев: блоки газобетона, утеплитель в виде минеральной ваты, облицовочный силикатный кирпич.

Все сооружения установлены на железобетонные фундаментные плиты, предварительно в грунт вдавливаются сваи длиной в 12м.

Отделка

Фасады жилых домов из объемных блоков окрашены в светлые, нейтральные цвета. Нижние два уровня секций имитированы под дикий камень.

Фасады зданий из монолитного железобетона отделаны силикатным облицовочным кирпичом.

5. Название объекта жилой комплекс «Гвардейский»

Автор (мастерская) ООО «ПТМ Герасимова Е.Д.»

Заказчик СК ГПЗ 10

Адрес Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 11

Описание

Жилой комплекс возводится в тихом, исторически центральном районе, сохранившем дух старого Ростова-на-Дону, в пер. Гвардейский, 11 и состоит из четырех 19-22- этажных жилых секций и отдельно стоящей трехуровневой подземной автостоянкой новостройки Ростов-на-Дону.

Проект разработан с учетом максимального удобства жильцов и опыта недвижимости компании, предусмотрены детские и спортивные площадки, учтена потребность жильцов автовладельцев и их гостей недвижимости в парковочных местах и в автостоянке. Уделено внимание уюту и красоте прилегающей территории. Жилой комплекс обладает всеми достоинствами современного жилья: удобные планировки, просторные кухни, ванные комнаты.

На форму комплекса повлияло ряд факторов: санитарно-защитная зона от рядом стоящих заводских сооружений, учет ориентации по сторонам света для обеспечения инсоляции и естественного освещения, характер рельефа.

Средняя площадь однокомнатных квартир 44м2, двухкомнатных - 68 м2,трехкомнатных - 100м2, из окон которых открываются виды как на деловую часть города, так и на реку Дон, на Западный микрорайон.

Внутри каждого здания для удобства перемещения жильцов будут работать по два скоростных лифта.

Конструктивное решение

Несущий остов представлен в виде монолитного железобетонного каркаса.

Ограждающие стены самонесущие трехслойные: внутренний слой - стеновые блоки из газобетона, наружный слой - вентилируемый фасад с утеплением и плитами. Крыша установлена плоская с «теплым» чердаком. Кровля также плоская, рулонная, с внутренним организованным водостоком. Межквартирные и межкомнатные перегородки из газобетона. Перекрытия монолитные железобетонные. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ.

Отделка

Фасады здания отделаны плитами светлых тонов финского производства, которые являются частью ограждающей конструкции стен. Произведено остекление лоджий и балконов алюминиевыми стеклопакетами с тонированием светло-голубого цвета с солнцеотражающим стеклом.

Инженерное оборудование

В комплексе устроен вертикальный транспорт: 2 лифта грузоподъемностью 400кг и 1000кг (два лифта на секцию). Предусмотрено устройство мусоропровода. Система отопления двухтрубная с нижней разводкой. Холодное и горячее водоснабжение двухконтурное. Горячее водоснабжение с замкнутыми циркуляционными кольцами.

Интернет, домофон, телефонная связь предусмотрены.

Размещено на Allbest.ru