Определение сметной стоимости и основных технико-экономических показателей проекта по газоснабжению жилого микрорайона в Нижнем Тагиле

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Теоретическая часть

1.1 Сметы

1.2 Локальная смета

1.3 Расчет локальной сметы

2. Расчетная часть

Список литературы



Введение

Цель курсового проектирования - закрепить знания по изучаемому предмету, научиться самостоятельно применять полученные знания для решения задач по составлению локальных смет. При разработке курсового проекта приобретается практический опыт работы со справочной и нормативной литературой, применяемой для расчета локальных смет, основных технико-экономических показателей (ТЭП), зарплаты рабочих, а также составления календарных графиков производства работ. В курсовом проекте необходимо указать:

краткую характеристику объекта строительства;

- ТЭП, характеризующие проектные решения

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:

Жилой микрорайон с газифицированными домами, в которых установлены 4-х каморочные газовые плиты. Микрорайон имеет кольцевой тип газопровода. Наружный газопровод прокладывается вдоль жилых домов на опорах, высота которых составляет 2,2 - 3 м. Надземный газопровод окрашивается двумя слоями грунтовки и двумя слоями лакокрасочных покрытий. При пересечении ЛЭП газопроводы и опоры заземляются, а над газопроводами устанавливаются защитные козырьки.

На строящемся объекте грунт состоит из суглинка. Он разрабатывается механизированным способом при помощи ямобура и частично разрабатывается вручную. Работы выполняются по захватной системе. Излишки грунта со стройплощадки не вывозятся, а используются для планировки стройплощадки по окончании строительства.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП), ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ:

Для объективной характеристики принимаемых проектных решений рассчитывается система технико-экономических показателей проекта (ТЭП), которые характеризуют экономичность проекта.

Основными ТЭП являются:

-сметная стоимость строительства;

-трудоемкость строительно-монтажных работ;

-численность рабочих-строителей;

-расход основных строительных материалов (цемент, железобетонные изделия, лес и др.);

-коэффициент сборности здания;

-уровень механизации;

-строительный объем.

Экономическая эффективность проекта определяется методом сравнения ТЭП проекта и сопоставления аналогичных проектов, выявляется вариант проекта с минимальными затратами, необходимыми для осуществления строительства.



1. Теоретическая часть

1.1 Сметы

Смемта -- документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и проч).

Сметы бывают практически в любой сфере деятельности, там, где необходимо предварительно оценить будущие лимиты средств, и совсем необязательно только в денежном выражении. Часто сметы представляют собой простую калькуляцию ресурсов в натуральных показателях: метрах, штуках, комплектах и т.п.

Понятие "СМЕТА" наиболее распространено в строительной индустрии, важность этого документа очень значительна. Смета является обязательным приложением любого договора строительного подряда, на ее основе осуществляются приемка выполненных работ и платежи по ним, также она является основанием для планирования капитальных вложений практически всех бюджетных организаций на предстоящие планируемые периоды времени.

Сметы в строительстве имеют огромное количество видов и разновидностей. Основными сметными документами являются:

* локальная смета;

* объектная смета;

* сводный сметный расчет;

* сводка затрат.

Строительные сметы составляются по правилам, утвержденными Госстроем Российской Федерации (основным документом для разработки смет является Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (утв. постановлением Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. N 15/1)) - применяются в основном для работ, финансирование которых осуществляется из федерального и муниципальных бюджетов.

Составление смет в свободной форме осуществляется в том случае если работы выполняются с финансированием из коммерческих источников, однако большинство коммерческих организаций все чаще и чаще применяют форму смет для бюджетных организаций иногда с небольшими отступлениями, связано это с тем что не смотря ни на какие-либо недостатки системы ценообразования в России альтернативы такой базе данных о стоимости строительных работах, материалах и машинах попросту нет.

Смета является важным финансовым документом, не даром она обязательна к утверждению подрядчиком и согласованию заказчиком, на ее основе выносят свои решения суды при спорах между заказчиками и подрядчиками.

Однако составление сметы непрофессионалами может принести больше вреда, чем ее полное отсутствие, так иногда сметы в руках горе сметчиков может в разы увеличить стоимость производства работ, или наоборот сильно их занизить, что в первом случае грозит потерями заказчику, во втором убытками, а иногда, в случае крупных объектов и полным разорением подрядчика.

К сожалению профессия сметчика всеми за редким исключением считается легким трудом, не требующим высокого уровня знаний, однако это не так. Профессиональный сметчик должен мало того, что разбираться в самом ценообразовании и сметном нормировании, но и в технологии всех строительных, ремонтных, монтажных, пусконаладочных работ, а также работ на техническое обслуживание, кроме того должен великолепно разбираться в проектных работах, знать основы инженерных изысканий, владеть вопросами выбора строительных машин и механизмов, знать и постоянно отслеживать новые виды технологий производства строительно-монтажных работ.

Обращение к профессиональным инженерам-сметчикам позволит получить смету, изготовленную на самом высшем уровне. Ведь смета это далеко не просто документ определяющий стоимость работ, это документ определяющий технологию работ, расход материалов, а также их количественный и качественный состав, виды строительных машин, количественный состав рабочих и многое другое.

Исходя из этого можно сделать вывод, что смета - это документ, важность которого сложно переоценить, без нее взаимоотношения подрядчика и заказчика могут значительно усложниться, что вряд ли хорошо отразится на качестве и сроках выполнения строительно-монтажных работ.

1.2 Локальная смета

Локальные сметы (расчеты) составляются:

а) по зданиям и сооружениям:

* на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т. п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др,;

б) по общеплощадочным работам:

* на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.

При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных смет.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы "нулевого цикла") и надземную часть.

Локальная смета может иметь разделы:

* по строительным работам -- земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т. п.;

* по специальным строительным работам -- фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т. п.;

* по внутренним санитарно-техническим работам -- водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т. п.;

* по установке оборудования -- приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т. п.

Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам -- в конце каждого раздела и в целом по смете.

Локальные сметные сметы составляются по форме № 4.



Для отражения в локальных сметах объективной стоимости строительства необходимы качественные исходные материалы, к которым относятся:

-- ведомость объемов работ;

-- проект организации строительства, определяющий основные условия и методы выполнения строительных работ;

-- данные о месте строительства (район, область, город);

-- исходные данные заказчика, определяющие основные данные по расходам и начислениям;

-- действующие сметные нормативы, сборники (каталоги) и другие.



1.3 Расчет локальной сметы

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссмр) состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР), плановых накоплений (ПН), то есть:

Ссмр = ПЗ + НР + ПН.

В сметную стоимость прямых затрат включаются основная заработная плата рабочих (Созп), стоимость материалов, полуфабрикатов, изделий и конструкций (См), стоимость эксплуатации строительных машин (Сэ):

Пз = Созп + См + Сэ.

Накладные расходы - это часть сметной себестоимости работ, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Они состоят из административно-хозяйственных расходов строительно-монтажных организаций; расходов на обслуживание работников строительства; расходов на организацию работ на строительных площадках.

Себестоимость продукции - это затраты предприятия на производство и сбыт продукции.

В строительном производстве различают три вида себестоимости: сметную, плановую и фактическую.

Себестоимость строительно-монтажных работ складывается из прямых затрат и накладных расходов.



Сводный сметный расчет

Обоснование	Наименование работ и затрат	%	Сметная стоимость
ИТОГО посмеете в ценах 2001 года	1950108,43
УРЦЭиЦ	Удорожание стоимости работ с учетом K=5,343 в ценах 2012 г		10419429,35
Прочие затраты:
Госстрой России, 2001 г	Затраты при производстве работ в зимнее время	3,63	378225,28
По соглашению с заказчиком	Транспортировка привозных материалов	1,5	156291,44
По соглашению с заказчиком	Аккордно-приемлемая оплата	2,0	208388,58
Пост. Правительства РФ	Средства на оплату дополнительных отпусков, за выслугу лет	1,4	145872,01
Технадзор		0,63	65642,40
Итого прочие работы и затраты:	964419,71
Всего с прочими затратами:	11383849,06
По договору с заказчиком	Резерв средств на непредвиденные затраты	1,0	113838,49
Всего по смете:	11497687,55
НК ч.II	НДС	18%	2069583,76
Сметная стоимость с НДС	13567271,31

Индекс изменения сметной стоимости работ взят по данным Уральского регионально центра экономики и ценообразования в строительстве (УРЦЭиЦ)



2. Расчетная часть

Расчет сроков выполнения монтажных работ

1. Нормативный срок - Сн

Т - затраты труда (чел\дн.)

Ч - число рабочих

Затраты труда по калькуляции составили: 16589,14 чел.\час

Т=2073,64

Число рабочих принимаем 15 человек.

Сн=2013,64\15=139 дней.

2. Плановый срок - Спл

Спл=Т\(Ч*П%)*100% выроботки

П- % выполнения норм

П=Сн\Спл*100%

П=139\120*100=115%

Спл=2073,64\(15*115)*100%=120

Расчет гарантированной заработной платы

1	Трудоемкость работ, чел.\час	Т=1658,14
2	Средний разряд работ	IV
3	Стоимость 1 чел.\часа труда рабочих, руб. (2001г.)	16,97
4	Средняя тарифная ставка, руб. К-5,343 (2012г.)	Стар.=90,67

Гарантированная зарплата рабочих за комплекс работ составит:



Зсд=Стар*T(руб), где

Стар. - тарифная ставка по среденму тарифному разряду, руб.

Т- трудоемкость работ, чел.\час

Зсд=1658,14*90,67=150343,56

строительный смета газификация себестоимость

Расчет средств на зарплату, учитываемых в себестоимости монтажных работ

В средствах на зарплату учитывается зарплата по сдельным расценкам, дополнительная зарплата, премиальные выплаты, надбавками за профессиональное мастерство.

1. Премиальные выплаты за сокращение нормативного времени - 1,5% за каждый % сокращения.

К₁=%П-1,5%\100*(%П*1,5%)\100

К₁ - % премиальных выплат

%П - % сокращения нормативного времени.

К₁=115-1,5\100*(115*1,5)\100=2,87

Премия=Зсд*К1\100 (руб)

Премия= 150343,56*2,87\100=4314,86

Зсд-сдельная зарплата

2. Дополнительная зарплата - до 10% сдельного зароботка.

Здоп=Зсд*К2\100

Здоп=150343,56*10/100=15034,36



К2 - размер дополнительной зарплаты, %

3. Надбавки за проф мастерство IVр - 16%

Над.=Зсд*К3\100

Над.=150343,56*16\100=24054,97

К2 - % надбавки за проф. Мастерсво.

4. Средства на зарплату

З=(Зсд+Премия+Здоп+Над.)*К4

К4 - районный коэффициент = 1,15

З=(150343,56+4314,86+15034,36+24054,97)*1,15=222809,92

Расчет основных технико-экономических показателей проекта.

1.Определить среднедневную выработку одного рабочего.

Вср.дн = Ссмр / (r*Спл.), где

Ссмр- сметная стоимость монтажных работ (без НДС);

r- число рабочих в звене,

С- плановый срок выполнения монтажных работ.

Вср.дн. = 11497687,55/15*120= 6387,61

2.Определить среднемесячную выработку одного рабочего.

Вср.мес. = Вср.дн. * 21,2= 6387,61*21,2=135417,34



Где21,2- среднее количество рабочих дней в месяце.

3.Определить среднедневную зарплату одного рабочего.

Зср.дн. = З / (r*Спл.),руб;

Где З- средства на зарплату в рублях,

r- число рабочих в звене,

С- плановый срок выполнения монтажных работ.

Зср.дн. = 222809,92 / 15*120 = 1237,83

4.Определить среднемесячную зарплату одного рабочего.

Зср.мес. = Зср.дн. * 21,2= 1237,83*21,2 =26241,99

5. Определить плановую себестоимость работ.

Спл. = Ссмр * (100%-ПН%-Э%) / 100, руб.

Где Ссмр -сметная стоимость монтажных работ (без НДС);

ПН- плановые накопления (%)

Э - экономия от снижения себестоимости работ(10%)

Спл. =11497687,55 * (100%-12 %-10%) / 100=.8968196,28

Основные технико-экономические показатели проекта.

№	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Сметная стоимость работ	руб.	13567271,31
2	Нормативные затраты труда	Чел./час	1658,14
3	Численность бригады	Чел.	15
4	Плановый срок выполнения работ	Дни	120
5	Среднемес. выработка одного рабочего	Руб.	1237,83
6	Среднемес. зарплата одного рабочего	Руб.	26241,99
7	Плановая себестоимость работ	руб.	8968196,28

Расчет к графику ППР

п\п	Наименование работ	Ед.изм	Кол-во	Затраты труда	Число рабочих	Сроки работ дн.
				по кальк чел.\час	с уч. П% чел.\час	чел.\дн.
1	Бурение ям и доработка грунта вручную	м3	572,75	414,15	339,6	42	15	3
2	Устройство бетонных фундаментов	м3	509	2725,69	2316,84	290	15	21
3	Монтаж опор с окраской и грунтовкой	шт.	1365	395,71	336,35	42	15	3
4	Прокладка газопровода и монтаж ШРП	м	9168	13021,21	11068,03	1383	15	92
5	Очистка и пневматическое испытания	м	91638	32,39	27,53	3	15	1
	ИТОГО:		16589,15	14088,35	1760	15	120

Пояснения к таблице:

1. Графа 6 (с учетом П%) считается: значение гр.5 разделить на % выполнения норм выработки, в данном случае 115%

2. Графа 7: значение гр. 6 разделить на 8 (количество рабочих часов в смене).



Список литературы

1. СНиП IV-4-82 частьIV глава 4 "Правила определения сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сметных цен на перевозки грузов для строительств": Москва Стройиздат. 1982г.

2. Сборник №6Бетонные и железобетонные конструкции монолитные (ТЕР 81-02-06-2001);

3. Сборник №1Земляные работы (ТЕР 81-02-01-2001);

4. Сборник №24Книга 1 Теплоснабжение и газопроводы наружные сети (ТЕР 81-02-24-2001);

5. Сборник №24Книга 2Теплоснабжение и газопроводынаружные сети (ТЕР 81-02-24-2001);

6. Сборник №13Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии (ТЕР 81-02-13-2001);

7. Сметное ценообразование и нормирование в строительстве, В.Н. Ильин, 2006г.

8. Проектное сметное дело и себестоимость строительства, И.А. Либерман, 2008г.

9. Проектное сметное дело, Е.Н. Попова, 2003г.

10. Проектно-сметное дело, Синянский И.А. и Манешина Н.И., 2006г.

Размещено на Allbest.ru