Основы проектирования жилых зданий

Размещено на http://www.allbest.ru/

Основы проектирования жилых зданий



Содержание

1. «Жилые здания»

1.1 Жилая среда, как объект проектирования

1.2 Основные факторы, влияющие на проектирование жилья

1.3 Классификация жилья. Основные типы жилых домов

1.4 Квартира и ее элементы

2. «Безлифтовые жилые дома»

2.1 Индивидуальные жилые дома

2.2 Блокированные жилые дома

2.3 Безлифтовые секционные жилые дома (2-5 этажей)

2.4 Безлифтовые галерейные и коридорные жилые дома

2.5 Смешанные структуры безлифтовых домов

3. «Многоэтажные жилые дома»

3.1 Специальные требования к многоэтажным жилым домам

3.2 Секционные многоэтажные жилые дома

3.3 Коридорные и галерейные дома

3.4 Жилые дома на рельефе

3.5 Террасные жилые дома

3.6 Шумозащитные жилые дома

3.7 Многофункциональные жилые здания

3.8 Многофункциональные жилые комплексы

3.9 Временные жилища



1. «Жилые здания»

1.1 Жилая среда, как объект проектирования

В масштабе населенного пункта или любого жилого комплекса, жилая среда представляет собой совокупность природного ландшафта, жилых зданий, объектов КБО, транспортных и пешеходных путей, элементов озеленения и благоустройства. Сочетание этих элементов образует целостную систему жилой среды.

1.2 Основные факторы, влияющие на проектирование жилья

- социальные;

- демографические;

- природно-климатические;

- градостроительные;

- конструктивно-технические;

- экономические;

1.3 Классификация жилья. Основные типы жилых домов

Основные критерии классификации жилья:

- назначение по времени и характеру проживания (постоянные - жилые дома квартирного типа и дома с общественным обслуживанием; временные - общежития);

- по этажности;

- по объемно-планировочной структуре;

- по конструктивному решению;

- по материалам ограждающих конструкций;

По этажности:

- безлифтовые (малоэтажные: 1-3 этажа.; средней этажности: 4-5 этажей);

- лифтовые (многоэтажные: 6-9 эт., повышенной этажности: 10-16 эт., высотные: больше 16 эт.).

По объемно-планировочной структуре:

- одноквартирные (усадебные);

- блокированные (2-х и более квартирные);

- секционные;

- коридорные;

- галерейные;

- смешанной структуры;

По конструктивному решению:

- панельные;

- каркасные;

- каркасно-панельные;

- крупноблочные;

- объемно-блочные;

- монолитные;

- искусственные материалы (кирпич, изделия из местных материалов);

По материалам ограждающих конструкций:

- из дерева;

- кирпича;

- бетона;

- железобетона;

- силикатных материалов;

- местных материалов (природного камня и др.)



1.4 Квартира и ее элементы

Квартира - это помещение, в котором человеку в разные периоды его жизни приходится проводить большую часть своего времени. Квартира является не только местом удовлетворения физиологических потребностей семьи (сон, питание, личная гигиена, внутрисемейное общение и воспитание детей), но и несет в себе функцию развития личности (самообразование, профессиональная деятельность). Различают: 1) Квартира с расположением помещений в одном уровне; 2) квартира с расположением помещений в двух уровнях;

Первый принцип проектирования квартиры: функциональное зонирование - выделение каждому процессу жизнедеятельности отдельной части пространства, что обеспечивает условия для его осуществления.

В каждой квартире выделяют такие зоны:

- жилая, подсобные и вспомогательные помещения;

- коллективная и индивидуальная;

- дневной активности и индивидуального использования;

Второй принцип: обеспечение автономности и комфортности.

Обеспечение автономности каждой из зон при их рациональной взаимосвязи. Помещение - основной элемент пространственной организации квартиры, которая включает одну или несколько зон бытовых процессов жизнедеятельности. По характеру использования все помещения квартиры можно разделить на две группы: жилые и подсобные. Жилые индивидуальные помещения предназначены для размещения в них зон индивидуального использования трех типов:

- спальня для супружеской пары;

- жилая комната (спальня) для одного человека;

- жилая комната (спальня) для двух человек;



2.« Безлифтовые жилые дома»

2.1 Индивидуальные жилые дома

Наиболее распространенным планировочным решением является застройка вдоль улиц, но также используются такие решения, как курдонеры. В настоящее время индивидуальные или усадебные жилые дома делятся на два типа: 1) сельские усадебные дома с земельным участком 10-15 соток; 2) городские коттеджи с земельным участком 6-12 соток.

Планировка участка предусматривает деление его на две функциональных зоны: жилую и хозяйственную.

1 - дом; 2 - уголок отдыха; 3 - детская площадка; 4 - газон; 5 - цветник; 6 - гараж; 7 - дорожка из монолитного бетона; 8 - дорожка из природного камня; 9 - хоз.постройка; 10 - компост; 11 - туалет; 12 - спортивная площадка; 13 - огород; 14 - бассейн; 15 - высокорослые плодовые деревья.

Существует несколько типов усадеб:

- усадьба с отдельно стоящими надворными хозяйственными постройками;

- усадьба со встроенными или пристроенными хозяйственными постройками;

- усадьба в виде комплекса жилых и хозяйственных построек, организованных вокруг внутреннего жилого двора;

По объемно-планировочной характеристике усадебные жилые дома делятся на дома с квартирами в одном уровне, дома с квартирами в двух или более уровнях.

Дома с квартирами в двух уровнях целесообразно проектировать при общей площади квартиры более 90 м2 и при количестве комнат более трех. Такие дома называются котеджами.

Существует несколько типов домов с квартирами в двух уровнях:

а) мансардный дом;

б) дом с неполным вторым этажом;

в) дом с одинаковыми по площади двумя этажами;

г) дом со смещением уровней пола, одна из частей которого одноэтажная;

2.2 Блокированные жилые дома

Многоквартирные блокированные жилые дома состоят из ряда блокированных квартир примыкающих друг к другу, при этом обязательно учитываются санитарно-гигиенические условия, пожарная безопасность и грамотная рациональная организация участка. Блокированные дома образуются путем соединения одинаковых или разных по типам квартир и этажности блоков. Основной вид блока - рядовой (боковые стены домов совмещены), по боковым краям располагаются торцевые (отличаются друг от друга), поворотные блоки. Также принимают дома из крестообразных блоков (Г-образные, Т-образные, П-образные). Количество блокированных квартир в одном доме от 3 до 12.

Существует 5 основных схем приемов блокировки:

- линейная;

- со сдвигом блока;

- блокировка посредством хозяйственной постройки;

- пространственная блокировка (ковровая);

- блокировка на рельефе;

Варианты компоновки квартир в блокированных жилых домах

Рис

Рис

III - одноэтажный многоквартирный жилой дом из сборного железобетона:

д - план квартиры элемента блокировки; е - схема блокировки; IV - 3-х-этажный многоквартирный жилой дом со стенами из полистиролбетона: ж - план цокольного этажа; и - план 1 этажа; к - план 2 этажа; л - схема блокировки.



2.3 Безлифтовые секционные жилые дома (2-5 этажей)

Такие дома высотой от 2-х до 5-ти этажей применяют в любом климатическом районе в городском и сельском строительстве. Секционные дома состоят из одной или нескольких одинаковых или разных секций и отличаются этажностью, длинной и конфигурацией плана. Секции бывают двух-, трех-, четырехквартирными. Соответственно числу и типу квартир принято условное обозначение типа секций: 3-4, 1-2-3, 2-2-2-2, где количество цифр соответствует количеству квартир в секции, а значение цифр - количеству комнат в каждой квартире.

По ориентации секции бывают: широтной и меридиональной, неограниченной, частично ограниченной и ограниченной ориентации.

В зависимости от расположения в плане дома различают три основных типа секций: рядовые, торцевые, поворотные, причем каждая из них может иметь различные варианты формы плана.

Рис

Приемы блокировки секций

В секционных домах приемы блокировки много в чем схожи с блокированием квартир в блокированных домах. Это те же построения в линию со смещением в одну сторону или чередованием выступов и отступов. На рельефе возможен криволинейный или ломаный план дома, что отвечает направлению горизонталей. Секции блокируют так, чтобы все лестницы располагались с одной стороны здания и предпочтительно со стороны двора. В условиях крутого рельефа применяется смещение секций по вертикали с образованием так называемых «каскадных домов», на крышах которых в условиях теплого климата устраиваются террасы.

Многосекционный жилой дом формируется путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной структуры дома, которые следует проектировать рядовыми и поворотными, в том числе с торцевыми окончаниями или без них.

Планировочные решения многосекционных жилых домов

Рис

Приемы застройки секционными домами.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами - жилая группа. Она может принимать различные пространственные формы - объединяться в кварталы и жилые образования. Группы могут располагаться вдоль улиц, вокруг тупиковых или кольцевых проездов, могут размещаться свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми. Секционные дома могут быть объединены в жилой комплекс.



2.4 Безлифтовые галерейные и коридорные жилые дома

Галерейные и коридорные жилые дома в основе своей планировочной структуры имеют развитую горизонтальную коммуникацию - галерею или коридор, благодаря которой квартиры соединяются с лестницей. Они имеют минимальное количество лестниц и отличаются простотой конструктивных схем.

Жилой дом галерейного типа

Рис

Жилой дом коридорного типа

Рис

Галерейный тип дома предназначен только для теплого климата. Главное достоинство - двусторонняя ориентация квартир, хорошие условия инсоляции и сквозного проветривания. Планировочные схемы делятся на 3 основные группы: 1) линейные; 2) сочлененные (из двух больших блоков, объединенных лестницей); 3) пространственные (применяют при создании жилых комплексов). Протяженность домов, имеющих одну лестницу не превышает 40 м, а при наличии двух лестниц 50 м и более. Галереи могут располагаться в каждом этаже или через этаж (что говорит о расположении квартиры в двух уровнях).

Принимают два способа устройства лестниц:

- вынесенные за объем дома;

- встроенные в объем дома;

Рис

В домах коридорного типа для создания необходимых санитарно гигиенических условий коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора должна быть не менее 1,4м при длине 40м и не менее 1,6м при длине более 40м. Они должны иметь обязательно естественное освещение. При большой длине коридора обязательно делают дополнительные световые карманы. Недостатком коридорных домов является: 1) недостаточная изоляция квартир от коридора (шум); 2) ограниченная ориентация; 3) отсутствие сквозного проветривания.



Схема размещения световых карманов

Для естественного освещения в торцах коридора делают окна, а при большой длине коридора - дополнительно световые карманы. При одном осветленном торце длина коридора не должна превышать 24м, а при двух - 48м. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 30м.

Галерейная система

Рис



Коридорная система

Рис

2.5 Смешанные структуры безлифтовых домов

Жилые дома смешанной планировочной структуры на основе комбинации в одном здании коридора, галереи и секции получили в последнее время широкое распространение. Наиболее характерные комбинации смешанного типа безлифтовых домов - это соединение сблокированных квартир, связанных с землей, с обычным построением галерейного или коридорного дома. Соединение разнохарактерного жилья по горизонтали может происходить путем обычной блокировки разных типов домов (например, в средней части могут располагаться секции, а по краям блок-квартиры).

В коридорно-секционных и галерейно-секционных домах каждая квартира размещена на двух этажах и имеет внутриквартирную лестницу, а коридоры расположены через этаж. В коридорных этажах каждой квартиры размещают общую комнату, кухню, уборную, переднюю; в верхних - спальни и туалетную с ванной. Такая пространственная структура создает возможности эффективного использования горизонтальных и вертикальных коммуникаций, сквозного проветривания квартир и ориентации их на две стороны горизонта, благодаря чему эти дома обладают большой градостроительной маневренностью. Вместе с тем расположение квартир в двух этажах не всегда отвечает бытовым нуждам, требованиям населения и демографическому составу семей. В таких домах можно размещать только 3-х - 5-ти-комнатные квартиры.

Рис. Коридорно-секционные и галерейно-секционные жилые дома



3. «Многоэтажные жилые дома»

3.1 Специальные требования к многоэтажным жилым домам

Многоэтажные жилые дома - наиболее массовый вид строительства в больших и наибольших городах. Они должны отвечать функциональным, конструктивным и художественным требованиям. Наиболее важные условия проектирования и строительства жилых многоэтажных домов:

- градостроительные;

- экологические;

- климатические;

- демографические;

- технические;

- экономические;

Этажность дома обусловлена двумя важными фактами: композиционным (необходимость силуэтного решения) и экономическим (потребность в большой плотности жилого фонда).

Специфика жилых многоэтажных домов, их большая высота и протяженность, высокая плотность жилья, а также близость к городскому транспорту требует особых приемов для создания нормальных санитарно-гигиенических условий проживания. Жилые дома большой высоты и протяженности создают значительные зоны затемнения (при широтном их расположении), поэтому инсоляции территорий также важна, как и инсоляция помещений. При меридиональном или диагональном расположении жилых домов затемнение с обеих сторон здания равноценно и не нарушает инсоляции.

В районах умеренного климата такие многоэтажные жилые дома следует располагать таким образом, чтобы внутренние дворы были защищены с северной стороны.

Для обеспечения актуального комфорта в жилых помещениях, обращенных к транспортным магистралям, создаются помещения нежилого назначения (служат шумозащитными экранами) - это так называемые шумозащитные дома.

Противопожарная безопасность:

Планировка лестнично-лифтового узла секционных домов до 9-ти этажей не требует применения особых противопожарных мероприятий. В домах выше 9-ти этажей по противопожарным нормам предусматривают три типа незадымляемых лестниц, но используют только два:

1.Выход на лестницу через наружную воздушную среду (по балконам, открытым переходам или галереям).

2.Тип лестничных клеток имеет в своем объеме устройство, обеспечивающее подход воздуха.

Устройство первых этажей жилых многоэтажных домов

Функциональное использование первых этажей жилых многоэтажных домов различно в зависимости от санитарно-гигиенических и экологических условий городской территории, на которой они находятся.

Различают три вида городских ситуаций:

1.К первому виду относятся межмагистральные территории с наилучшими условиями микроклимата (вблизи микрорайонных садов, вдоль озелененных пешеходных аллей). В этих условиях размещение квартир в первых этажах не снижает комфорта проживания. В первых этажах домов, расположенных на жилых улицах с ограниченным движением транспорта могут размещаться учреждения приближенного обслуживания населения (торговля товарами первой необходимости, столы заказов, пункты проката, помещения для общественной деятельности жителей и т.п.).

2.Ко второй группе городских территорий относятся улицы и магистрали городского и районного значения. Первые этажи жилых домов, расположенные на красных линиях, непригодны для жилья. Они должны быть использованы для городских видов обслуживания: торговых, культурно-бытовых, общественного питания, отделений связи и других учреждений.

3.К третьей группе городских территорий относятся те, которые находятся в зонах городских центров и в центрах планировочных районов. В жилых домах, расположенных на этих территориях, первые этажи занимают городскими видами обслуживания: торговыми центрами, крупными магазинами, транспортными и другими агентствами, административными учреждениями.

Обслуживающие помещения обычно занимают 1 или 2 этажа по высоте, а в плане для них используется либо пространство, находящееся под домом (встроенное), либо пристроенное к жилому дому.

Существует также вариант размещения крупных учреждений на напряженных транспортных магистралях, когда большие помещения этих учреждений располагаются в пристроенной части, а подсобные - под жилым домом в его конструктивной системе.

3.2Секционные многоэтажные жилые дома

В практике жилищного строительства наиболее распространенными являются жилые многоэтажные дома. Планировочным отличием секций жилых домов 6- 9, 10 - 16 и большей этажности является устройство лестнично-лифтового узла и количество лифтов.

Секции бывают:

- неограниченной ориентации (широтные);

- частично ограниченной (широтные);

- ограниченной (меридиональные);

По планировочной структуре:

- рядовые; - торцевые;

- угловые; - поворотные;

По форме в плане (поворотные секции):

- Т-образные; - Г-образные; - Z-образные;

- Х-образные; - П-образные; - более сложной конфигурации;

Проектирование жилых односекционных домов имеет ряд преимуществ перед многосекционными домами. Их световая поверхность значительно больше, чем в рядовой секции многосекционного дома, что позволяет компоновать большее число квартир вокруг лестнично-лифтового узла , используя весь световой периметр. Для жилых односекционных домов характерно применение различных форм плана: трилистник, квадрат, крест, треугольник, круг и более сложные формы.

Односекционные жилые дома используются при формировании архитектуры больших магистралей и узлов города. Возможность использования односекционных домов, как градостроительных акцентов, создавая силуэт города, является одной из причин увеличения их этажности от 16 до 30 этажей. Кроме того их рационально размещать на крутом рельефе, так как благодаря маленькой площади основания такой дом не разрушает склон и не препятствует озеленению.

3.3 Коридорные и галерейные дома

Коридорные жилые дома

Основой планирования коридорного дома служат коридоры. Существует несколько вариантов расположения коридоров относительно их числа и места в разрезе дома: по центру или со сдвигом по оси разреза дома, через 1, 2 или 3 этажа. Расположение коридора в разрезе определяет пространственную организацию квартиры: в 2 или 3 уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на один или половину этажа.

Каждый прием решения коридорного типа дома имеет свои преимущества и недостатки. Наличие коридоров создает благоприятные условия для включения в жилой дом помещений общественного обслуживания на промежуточных этажах. Коридорные жилые дома при наличии квартир в разных уровнях имеют неограниченную ориентацию. В планировании жилого дома коридорно-секционного типа соединены приемы планирования коридорных и секционных жилых домов, благодаря чему можно избежать основных недостатков коридорного типа домов при сохранении почти равных условий экономичности. Основными коммуникациями коридорно-секционного дома являются восточные лифтовые узлы и коридоры через два, четыре этажа. Объемно-планировочные решения коридорных жилых домов достаточно разнообразны: в виде креста, с расположением корпусов в трех направлениях или комбинаций в виде более сложных пространственных групп.

Коридорные и галерейные жилые дома

Рис. Коридорный многоэтажный жилой дом

Галерейные жилые дома

Галерейный тип дома по объемно-планировочной структуре повторяет коридорный тип дома, но при этом восточные лифтовые узлы остаются открытыми, поэтому такой тип домов применяется в условиях с теплым и жарким климатом.

Пространственная структура галерейного жилого дома характеризуется теми же признаками, что и коридорного: расположением галерей и пространственным решением квартир в разных уровнях.

Среди схем домов галерейного типа выделяется несколько основных категорий. К первой категории, а именно, линейной, относятся дома прямоугольные, со сдвигом квартир и криволинейные конфигурации. Такие дома, оборудованные единственной лестницей, имеют длину около 40-50 метров. Следующим подвидом этой же категорией служат дома галерейно-секционной конфигурации. Вход в эти квартиры начинаются с открытых балконов-галерей, небольших размеров. Такие дома возводятся из имеющих собственную лестницу, отдельных отрезков-секций, количество квартир в которых может составлять 2-6.Еще одной разновидностью принято считать галерейные дома с террасами. Террасы в таких галерейных домах могут находиться с одной стороны, а с другой стороны: галереи. Второй категорией являются сочлененные галерейные дома. Эти дома состоят из объединенных между собой лестницей нескольких прямоугольных блоков (минимум двух блоков). Причем, блоки расположены под различными углами, что придает таким домам, иногда, даже причудливые формы. К последней третьей категории относятся галерейные дома, так называемой, пространственной конфигурации. Такие дома составляют целые жилые комплексы свободной планировки (замкнутые и полузамкнутые, специально оборудованные внутренними двориками).

Рис. Галерейный 9-ти этажный жилой дом



3.4 Жилые дома на рельефе

На территориях со сложным рельефом строят дома большой этажности. Застройка склонов любой ориентации и крутизны может осуществляться многоэтажными жилыми домами почти всех видов: многосекционными, односекционными, коридорными, галерейными и их разновидностями.

В градостроительной практике установлены следующие характеристики жилых домов и планировочных приемов их размещения в зависимости от крутизны склонов: 1. На территориях с уклонами 15-20% (угол наклона земной поверхности 80-110) используются равнинные типы жилых домов с перекомпоновкой первых этажей. Они могут располагаться как вдоль, так и поперек горизонталей, а пешеходные и транспортные пути - преимущественно вдоль горизонталей. Дома, расположенные параллельно горизонталям, называются параллельно-цокольными. При их привязке требуется особая планировка первого этажа, отличная от типового. Их применение ограничено небольшими и средними уклонами.

2. На территориях с уклонами 20-30% (110-170) применяют специальные виды жилых домов с преимущественным расположением перпендикулярно горизонталям. При этих уклонах возможно использовать лифты и эскалаторы для подъема жителей, живущих не только в этих домах, но и для перемещения пешеходов с низких отметок территории на более высокие. При этом пешеходные и транспортные пути необходимо прокладывать вдоль горизонталей.

3. На территориях с уклоном 30-60% (170-350) застройка компонуется из жилых домов, образующих группы с населением 1,5-2 тыс. жителей. В них должны быть включены учреждения общественного обслуживания, расположенные на средних отметках, с минимальным радиусом обслуживания. Передвижение жителей с нижних отметок на верхние, необходимо осуществлять с помощью механического транспорта. Для этого в специализированных домах следует предусматривать дополнительные лифты или эскалаторы и расширенные коридоры, служащие пешеходными трассами для всех жителей комплекса. На этих территориях экономичными и удобными для жителей являются дома, расположенные перпендикулярно горизонталям. По объемному решению такие дома делятся на каскадные и дома переменной этажности (перпендикулярно-цокольные). Каскадный дом образует ступени в верхних этажах, кровли которых могут служить открытыми террасами. Дома переменной этажности имеют общую горизонтальную линию верхнего этажа и увеличивающееся число этажей по мере опускания дома по склону. Зрительное восприятие застройки на склонах отличается от равнинного. Одновременно видна его полная панорама, и чем круче склон, тем она богаче. Расположение домов поперек горизонталей более благоприятно, т.к. они оставляют открытой природу склона, а из окон хорошо виден окружающий ландшафт.

3.5 Террасные жилые дома

Террасные жилые дома применимы в тех случаях, когда они находятся в глубине жилой зоны, вдали от источников шума и загрязнения воздушной среды. Для полноценного использования террас важны близость озеленения и открытый вид на окружающий ландшафт. Террасную форму жилого дома можно осуществить, используя конструкцию ступенчатых поперечных стен так, чтобы отступы этажей образовывали открытые террасы, а пространство квартиры смещалось в глубину дома. Террасный жилой дом может быть осуществлен как с секционной, так и с коридорной (галерейной) структурой коммуникаций. Террасы (от двух до пяти) могут быть с одной или обеих сторон дома, причем часто используют двухуровневые квартиры с выходом из нижней в небольшой приквартирный садик. В вышележащих этажах жилой дом получает обычную секционную или коридорную структуру.

Земельные участки, отводимые на крутых горных склонах, застраиваются террасными жилыми домами. Угол «штабелирования» этажей (отношение высоты этажа к глубине террасы) равен среднему уклону рельефа местности от 8° до 40°. Террасы глубиной ? 3,2 м большей частью ориентированы на юг, закрыты от посторонних взглядов и обеспечивают свободный обзор окружающей местности . В некоторых городах строительство террас жилых домов регламентируется специальными инструкциями. Террасные жилые дома дают возможность организации перед квартирами свободного пространства для отдыха и труда, а также детских игровых площадок па открытом воздухе так же как квартиры, расположенные на 1-м этаже с выходом в сад. Озеленение парапетов путем устройства на них цветочниц дополнительно повышает ценность подобных квартир в террасных жилых домах. Преимущества больших открытых террас стимулируют строительство террасных жилых домов на равнинных земельных участках. Образующиеся в связи с этим пустые пространства на уровне 1-го этажа используются как помещения многоцелевого назначения. Такие пространства могут быть «перекрыты» террасообразно размещенными квартирами. Различают жилые дома «террасированные» с одной стороны, с обеих сторон, а также с нескольких сторон. Террасирование может создаваться за счет сдвига назад квартир равной глубины, а также за счет компоновки квартир, глубина которых убывает с каждым этажом.

Требуемая глубина ящика (цветочницы) зависит от высоты этажа и глубины (проступи) ступенчатого террасообразного спуска. Невозможность просматривания нижележащей террасы обеспечивается назначением соответствующей глубины цветочницы. Еще более благоприятные условия зрительной изоляции создаются в тех случаях, когда терраса частично включается в основной объём здания.



1. Защита террас от сквозного просматривания 2. Частичное включение свободного пространства (части открытой террасы) в основной объём дома; 3. Частичное включение свободного пространства при двухэтажных квартирах; 4. Площади террас, находящиеся на открытом воздухе при некомпактной форме плана дома;

Рис. План и разрез квартиры в террасном жилом доме. Архитекторы Шмид и Кнехт; План и разрез террасного жилого дома. Архитекторы Штуки и Менли.

Рис. Поперечный разрез по зданию Центра конгрессов. Проект Е. Гизе



3.6 Шумозащитные жилые дома

Меры борьбы с шумом, зависящие от решения самого жилого дома, имеют два направления: улучшение звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций жилого дома (стен и окон) и планировочные приемы решения плана дома, секции и квартиры. Жилые дома, в которых акустический комфорт достигается планировочными приемами, называются шумозащищенными и шумозащитными домами. В настоящее время выработан ряд приемов планировки шумозащищенного жилого дома, секции и квартиры которого достаточно комфортны. Различают эти виды зданий для магистралей южной и северной ориентации. Наиболее свободно решаются шумозащищенные жилые дома, расположенные на южных сторонах широтных магистралей, когда дворовый фасад, обращенный в тихую зону, полностью облучается солнцем. Наибольшие ограничения имеют дома, расположенные на северных сторонах широтных магистралей. В этом случае целесообразно применение коридорного типа жилого дома с расположением коридора со стороны магистрали. В шумозащищенных домах на стороне фасада, граничащего с зоной шума, размещают помещения внеквартирных коммуникаций (лестнично-лифтовые узлы, коридоры, галереи) и подсобные помещения квартиры (передние, санузлы, кладовые, кухни), а также одну из комнат дневного пребывания (общая комната, столовая, гостиная), если в них нет спального места. Эти нормы установлены для квартир с числом комнат не менее трех и при наличии мер, гарантирующих воздухообмен. Первые этажи шумозащитных и шумозащищенных домов чаще всего делают нежилыми.

При разработке объемно-планировочных решений жилых домов, расположенных на шумных городских магистралях, вопросы инсоляции квартир должны решаться с учетом требований по их шумозащите.

Для жилых помещений допустимые эквивалентные уровни звука днем 40 дБА и ночью 30 дБА. В связи с этим вдоль магистралей следует создавать так называемые шумозащитные дома-экраны, т.е. дома, которые создают акустическую тень, защищающую от шума находящиеся за ними жилые зоны. Для защиты квартир в домах-экранах от шума необходимо применять следующие мероприятия:

усиление звукоизоляции наружных ограждений за счет устройства шумозащитных окон с вентиляционными клапанами-глушителями или другими соответствующими системами вентиляции;

проектирование блок-секций или домов со специальным планировочным решением, учитывающим условия инсоляции и шумозащиты при различной ориентации (жилые помещения не должны быть обращены на магистраль). При этом следует учитывать, что указанное требование выполнимо не при любом положении дома, а только в домах на меридиональных магистралях и на южной стороне широтных.

В домах, расположенных на северной стороне широтных магистралей, все помещения квартиры не могут быть «отвернуты» от магистрали, так как в этом случае не может выполняться требование по инсоляции квартир, ибо все жилые помещения окажутся ориентированными на север. В связи с этим в номенклатуре блок-секций для шумозащитных домов-экранов следует предусматривать блок-секции двух типов:

Блок-секции, предназначенные для постановки на меридиональных и на южной стороне широтных магистралей. Одностороннее расположение жилых помещений в плане секции, приводящее к уменьшению ширины корпуса, следует компенсировать увеличением количества квартир. Блок-секции должны иметь не менее четырех квартир. Рекомендуется применять также 6 - 8-квартирные Т-образные секции (рис. 2) и секционно-коридорные схемы с коридором, обращенным в сторону магистрали. В секционных домах на магистраль желательно обращать только кухни, передние и санитарные узлы, а также лестничные клетки и лифтовые холлы. В тех случаях, когда на магистраль обращены и жилые комнаты, для защиты их от шума рекомендуется устройство шумозащитных окон;

Блок-секции, предназначенные для постановки на северной стороне широтных магистралей. В этих условиях в секционных домах практически могут применяться только двухквартирные секции, но и в таких секциях по условиям инсоляции необходимы комнаты, обращенные на юг, т.е. на магистраль. Для того чтобы на магистраль не обращались спальни, следует в квартирах иметь не более трех комнат. Двухквартирные секции с одно- и двухкомнатными квартирами в этом случае проектировать нецелесообразно, так как они крайне неэкономичны. Целесообразно применение блок-секций и домов с квартирами в двух уровнях.

Для действенного решения проблемы защиты жилого фонда от транспортного шума необходимо применять шумозащитные экраны и максимально использовать зеленые насаждения. При этом для обеспечения максимального эффекта экранирования шумозащитные экраны должны быть достаточно высокими и протяженными и располагаться возможно ближе к источнику шума, на минимальном расстоянии от магистральных улиц и железных дорог.

3.7 Многофункциональные жилые здания

Для помещений нежилого назначения могут быть использованы жилые дома любого типа, но для каждого из них имеются свои требования к функциональной организации и к конструктивным особенностям решения самого жилого дома. Если для обслуживающих помещений, предназначенных только для жителей данного дома, требуется хорошая связь со всеми квартирами, то при использовании этих помещений для городского обслуживания необходима их максимальная изоляция от жилой части дома. Если обслуживающие помещения занимают полностью первый, промежуточный или последний этаж, то при любом типе дома сохраняется хорошая связь между ними и квартирами с использованием только лифтов и лестниц. Но если помещения обслуживания разделены жилыми секциями, то этаж, в котором находятся помещения общественного обслуживания, должен иметь коридор. Поэтому для жилого дома с закрытым обслуживанием более удобно использовать коридорный или коридорно-секционный тип дома. В зонах общественных центров, где преобладают учреждения общегородского значения, они, как правило, располагаются в первых этажах жилых зданий. Здесь также может быть использован прием создания защитной или буферной зоны из помещений административного или делового назначения, которые занимают половину жилого дома по вертикали, а вторая, параллельная ей половина дома, занята квартирами. Другой прием, применяемый для защиты жилища от неблагоприятных воздействий городской среды, заключается в использовании в качестве экрана сильно выступающих перед фасадом жилого дома первых этажей, занятых крупными учреждениями городского обслуживания. Крыши этих учреждений используются как пешеходные пространства, ведущие ко входам в жилой дом. Квартиры размещают, начиная с высоты 5-7 этажа. Закрытые виды обслуживания могут быть расположены между пешеходным уровнем и квартирами. Этот прием требует раздельных конструктивных систем для жилой части дома и его первых этажей. Объединение в жилом доме помещений различного назначения требует разделения людских потоков, направляющихся к жилищу и общественным учреждениям. Лестнично-лифтовые узлы, вестибюли, коридоры и другие коммуникации, обслуживающие эти части дома, должны быть изолированы друг от друга.

В многонаселенных странах использование пространства требует продуманного подхода. Большие потоки людей должны быть направлены по маршрутам, при этом должна решаться как задача жилищных условий, так и создание общественных мест. Многовековой опыт создания многофункциональных домов в настоящее время позволяет использовать пространство эффективно. Зарубежный опыт создания многофункционального дома зашел очень далеко. На крышах зданий разбивают сады, используют пространство между крышами как переход из одного здания в другой. Для каждого дома, если имеется требование сделать его многофункциональным, требуется отдельный подход. Если на первых этажах дома создаются учреждения специально для жителей квартир, то следует обеспечить им свободный доступ попадания в эти места. Если же требуется открыть помещения для городского обслуживания, жилые квартиры должны быть максимально изолированы. Для обеспечения связи квартир с обслуживающими помещениями в некоторых случаях используются коридоры. Общественные центры с учреждениями, принимающими большие потоки людей, занимают первые этажи жилых домов, но также может быть использование вертикальное использование площади - когда одна половина дома занята жилыми квартирами, другая предназначена под различные учреждения.

3.8 Многофункциональные жилые комплексы

Это группа сооружений разных по функциональному назначению (жилье, общественные и административные учреждения), объединенных одним композиционно-планировочным замыслом. Основные категории жилых комплексов делятся на две группы: комплексы с открытой системой обслуживания и комплексы с закрытой и полузакрытой системой обслуживания.

К первой группе относятся жилые многофункциональные комплексы разных типов, которые формируются в реконструированных зонах города и характерны для районов нового строительства. В условиях реконструкции комплексы могут быть:

- торгово-жилищными;

- рекреационно-жилищными;

- административно-жилищными;

- смешанными многофункциональными;

В зависимости от размеров комплексов и их размещения в структуре застройки, они могут являть собой небольшие группы, которые занимают часть квартала (локальные), целый квартал (квартальные), несколько кварталов (районные), развиваться вдоль фронта улиц (линейные) или занимать значительные территории с прилегающими кварталами (развитые магистральные).

Ко второй группе относятся специализированные жилищные комплексы с закрытой или полузакрытой системой обслуживания:

- жилищные молодежные комплексы (МЖК);

- дома-комплексы для инвалидов;

- детские дома-интернаты;

Молодежный жилищный комплекс - особый тип жилья, который состоит из жилых квартирных домов и объектов обслуживания. Величина МЖК - 1,5-7 тыс. человек. Обслуживающие учреждения МЖК бывают открытой формы, что работают как на комплекс, так и на район, и закрытые формы обслуживания необходимые для коллективных форм общежития и самоуправления. Объемно-пространственная организация МЖК бывает разнообразной. В последние годы МЖК - это развитые комплексы с детскими дошкольными учреждениями, общеобразовательными школами, торгово-бытовыми и культурно-общественными центрами.

По величине комплексы бывают:

- локальные; - линейные;

- квартальные; - развитые магистральные;

3.9 Временные жилища

Общежития делятся на:

- общежития для одиноких

студентов, рабочих и молодых специалистов;

- общежития для семейной молодежи;

- смешанные типы общежитий;

Обычная вместимость общежитий колеблется от 200 до 1000 мест. При вместимости больше 1000 мест организуется комплекс или студгородок с общими блоками культурно-бытового и медицинского обслуживания.

Высота общежитий обычно не превышает 16-ти этажей, самые распространенные - 9-ти-этажные. По планировочному решению общежития бывают коридорного и квартирного типов. Современные общежития _ это общежития квартирного типа, в т.ч. и для одиночек. Жилищная среда для одиночек содержит 2-4 комнаты для проживания в каждой из них 2-х - 3-х человек (12 и 18м2), которые имеют общую прихожую и компактный, часто соединенный санузел с душевыми, умывальником и унитазом. Каждая жилищная среда или их группа обычно включает кухню с 2-3-мя плитами.

Жилищная среда для семейной молодежи являет собой малометражную квартиру с кухней или кухней нишей.

Планировочная структура жилищного этажа общежития - коридорная, много- и односекционная система. Минимальная норма жилой площади в общежитиях - 6м2 на человека, что связано, во-первых - с временным характером проживания и, во-вторых, с вынесением ряда функциональных процессов в помещение культурно-бытового обслуживания (буфет, комната для занятий, библиотека с читальным залом для учеников в общежитиях и т.д.).

жилой дом здание

Размещено на Allbest.ru