Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий.

Методические указания к выполнению архитектурно-констрнуктивных курсовых работ по реконструкции гражданских зданий.

Для студентов специальностей 290300 «Промышленное и гражданское строительство» и 291400 «Проектирование зданий».

Москва 2002

Составители:

Проф. д.т.н. Т.Г. Маклакова

Доц. к.т.н. И.В. Аксенова

Рецензенты:

Проф., к.т.н. В.Ф. Касьянов

Доцент С.М. Нанасова

Введение

Реконструкция и обновление городской застройки и зданий стало в последние десятилетия одним из основных направлений архитектурно-строительной науки и практики. Она потребовала приобретения студентами соответствующих знаний и навыков, закрепляемых в ходе курсовых работ по дисциплинам «Реконструкция зданий и сооружений» (для специальности 290300) и «Основы реконструкции и реставрации» (для специальности 291400)

Реконструкция актуальна как для зданий исторической застройки с традиционными конструкциями, так и для зданий массового строительства 1950-1960гг. с индустриальными полносборными конструкциями. Соответственно программа дисциплины предусматривает выполнение студентами двух курсовых работ по архитектурно-конструктивной реконструкции исторических и типовых полносборных зданий.

I. Цели курсовых работ

Архитектурно-конструктивное проектирование реконструкции зданий имеет целью устранить «моральный» износ их объемно-планировочных решений, приводящий к резкому снижению потребительской стоимости морально устаревших домов и квартир, и устранить физический износ, приводящий к снижению прочности и долговечности несущих конструкций. За последние годы существенно возросли требования к эксплуатационным качествам ограждающий конструкций. Поэтому при проектировании реконструкции исторических и полносборных зданий должны предусматриваться мероприятия по повышению тепло-, звуко- и гидроизоляции ограждающих конструкций.

Соответственно целью курсовых работ является приобретение методов, навыков и способов усиления несущих конструкций и повышения эксплуатационных качеств ограждающих.

· Освоить выбор конструктивных решений в наибольшей степени соответствующий реконструируемому зданию;

· Освоить специфику графической подачи, принятую в практике проектирования реконструкции, применив ее в графической части курсовых работ;

· Дать технико-экономическую оценку объемно-планировочной модернизации или перепрофилированию, принятыми в курсовой работе.

II. Содержание курсовых работ:

1. Архитектурно-планировочная часть

В составе заданий на курсовые работы каждый студент получает конкретное индивидуальное планировочное решение здания (секции) и указания о задачах его реконструкции.

Изменения объемно-планировочных решений зданий при реконструкции преследуют одинаковые цели - повышение потребительской ценности квартир мерами, повышающими их комфортность, но решаются различными методами в зависимости от типа зданий.

В доходных домах исторической застройки преобладают двухквартирные секции с многокомнатными (6-8 и более комнат) квартирами и с двумя лестницами (парадной и «черной»). Поскольку столь обширные квартиры не соответствуют современной демографии ( средний коэффициент семейности в крупных городах не превышает 2,3) и материальным возможностям большинства населения оплачивать их наем, реконструкционные мероприятия в основном связаны с необходимостью уменьшения площади (и комнатности) квартир и секций. При дроблении секций используют парадные и «черные» лестницы, в качестве основного коммуникационного ствола вновь формируемых секций. При планировке новых квартир и секций следует обеспечить функциональное зонирование помещений, учитывать ориентацию реконструируемого здания, предусматривать современное оборудование санитарных помещений и кухонь. Размеры помещений квартир должны быть не меньше представленных в табл. 1.

Таблица № 1. Минимальные размеры помещений квартир.

Наименование помещений	Минимальная площадь, м2 в домах I категории, II категории
	в квартирах 1Ми 2М	в квартирах 1Б и более комнат
Общая комната	15	17
Спальня на двух человек	12	12
Спальня на одного человека	9	9
Кухня	8	9
Кухня-ниша	5	-

Примечание: В квартирах типа 1М и 2М допускается применять кухню площадью не менее 7м².

Минимальные размеры по ширине - передней - 1,4м; внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты - 1,0м; остальных коридоров - 0,85м; ванной - 1,5м; освещенного санузла - 1,7м; уборной - 0,85м ( глубина при открывании двери внутрь - 1,5м; наружу - 1,2м).

В полносборных 5-этажных домах первого периода индустриального домостроения (1957-1964гг.) реконструкционные мероприятия имеют целью устранить функциональные недостатки домов и квартир, обусловленные чрезвычайной экономичностью их планировки.

Главный недостаток - малая площадь квартир устраняется двумя различными путями организациями реконструкционного процесса.

Первый путь - без временного отселения жильцов дома. Площадь квартир наращивается пристройкой эркерных объемов, надстройкой этажей и мансард и пристройками дополнительных пролетов по торцам здания (в случаях, когда это допустимо по условиям застройки). В этих случаях сохраняется первоначальная структура секции (3-4-квартирная), а объем реконструкционных работ внутри квартир сводится к установлению основных недостатков малометражных квартир - устранению проходных комнат и расширению санитарных и кухонных помещений с установкой современного оборудования.

Второй путь наращивания площадей квартир связан с радикальным преобразованием планировки дома (секции): компоновка 2-3-квартирных секций вместо первоначальной 4-квартирной. Он реализуется только при условии временного отселения жильцов, но позволяет существенно преобразовать квартиры: ввести функциональное зонирование помещений, увеличить их площади и улучшить условия ориентации квартир.

2. Конструктивная часть

Содержит проработку решений, связанных с изменением этажности реконструируемого здания соответственно с усилением фундаментов, вертикальных несущих конструкций (стен, столбов, простенков), восстановлением гидроизоляции подвалов и подполий, обеспечением огнестойкости перекрытий, устранением их избыточных прогибов. Во всех вариантах курсовых работ должны предусматриваться мероприятия по повышению теплоизоляции наружных стен, цокольных и чердачных перекрытий в соответствии с требованиями СНиП II-3-79* (издание 1998г) и звукоизоляции межквартирных стен и междуэтажных перекрытий в соответствии с требованиями МГСН 2.04-97.

В полносборных домах должна предусматриваться замена совмещенных плоских невентилируемых крыш чердачными вентилируемыми либо мансардами.

III. Состав курсовых работ:

1. Курсовая пабота № 1

Курсовая работа № 1 состоит из архитектурно-конструктивной и расчетного разделов и представляется на одном-двух листах формата А2

а - Архитектурно-конструктивный раздел

Представляется чертежом плана промежуточного этажа реконструируемого здания (фрагмента или секции) в масштабе 1:100 или 1:50. На плане здания должно быть отражена принятое студентами решение по модернизации планировочного решения. На плане также тонкими пунктирными линиями должно быть нанесено первоначальное планировочное решение, а также принятыми условными обозначениями показаны места закладки существующих или растески новых проемов в капитальных каменных кирпичных стенах.

Консруктивный раздел

Представляется 2-3 узлами конструкций в масштабе 1:20, отражающими реконструкционными мероприятия по повышению несущей способности, долговечности, изоляционных качеств конструкции или снижению их деформативности.

б - Расчетный раздел

Содержит подсчет технико-экономических показателей представляемого проектного решения в сопоставлении с соответствующими нормативными ограничениями общих площадей квартир каждого типа. В зависимости от назначенного преподавателем места расположения объекта реконструкции в качестве критерия принимаются для объектов в Москве требования МГСН 3.01-01, для объектов в других городах - СНиП II.01.08-89. Для жилищ I и II категории (см. приложение), допускается превышение при реконструкции нормативного минимума площадей квартир до 15%. Уменьшение общей площади квартир ниже нормативного минимума для жилищ II категории, не допускается.

Результаты расчета в табличной форме предоставляются на листе с чертежом плана реконструкции.

Таблица № 2. Технико-экономические показатели планировочного решения модернизированных квартир.

№№ квартир	Тип квартиры по проекту	Жилая площадь,м2	Общая площадь,м2	К2	Нормативная общая площадь по СниП (МГСН), м2	Отклонение от норм
						м2	%
1	1М(А)
2	1А
3	2М(А)
4	2Б
5	3М(А)
6	3Б
7	4М
8	4Б

Примечания. 1. Индексы Аи М означают минимальную величину квартиры по различным нормативным документам («А» - по СНиП - 2.08.01-89*, «М» - по МГСН 3.01-01).

2. Выбор в качестве эталона для сравнения площадей квартир I или II категории комфортности назначается преподавателем.

Допускается возможность совмещения в здании квартир I и II категории комфортности.

В расчетной части содержится также теплотехнический расчет наружной стены с определением необходимого утепления существующей конструкции. Расчет приводится на чертеже, представляющем конструктивное решение какого-либо узла наружной стены.

в - Исходные данные о решениях конструкций гражданских зданий исторической застройки

Фундаменты - ленточные (бутовые, бутобетонные, кирпичные).

Наружные стены - кирпичные сплошной кладки толщиной 64 см и более.

Внутренние несущие стены - 51 см и более.

Внутренние самонесущие стены ( в лестничных клетках) - 38 см.

Перегородки - кирпичные (1/2 или в 1 кирпич, деревянные).

Междуэтажные перекрытия:

· По деревянным балкам с дощатым полом по лагам, опертым на основные деревянные балки;

· По деревянным балкам с «плавающим» полом;

· По стальным балкам с деревянным накатом;

· То же с накатом из пустотелых легкобетонных или гипсовых плит;

· Из кирпичных сводиков по стальным балкам.

Крыши:

· По наслонным деревянным стропилам;

· По висячим деревянным стропилам;

· По стальным фермам.

Кровли:

· Стальные;

· Черепичные;

· Из плоских асбестоцементных плиток;

· Из волнистых асбестоцементных плит.

г - Задачи для детальной проработки конструктивных элементов и узлов при проектировании и реконструкции зданий исторической застройки.

I.Фундаменты:

Усиление и разгрузка ленточных бутовых (бутобетонных) фундаментов:

а - устранением поверхностного морозного «вывертивания» камней и швов кладки;

б - заменой наружного ряда камней подушки бутового фундамента железобетонными балками;

в - устройством железобетонной обоймы;

г - передачей части нагрузки на выносные опоры;

д - передачей части нагрузки на буронабивные сваи;

е - передачей части нагрузки на односторонние расположенные забивные сваи;

ж - передачей части нагрузки на отдельные опоры.

II.Повышение гидроизоляции подвалов и подполий:

а - нагнетением гидроизолирующего раствора в стены подвала;

б - то же, в цокольные стены (при полах по грунту);

в - устройством осушающей вентиляции стен подвала;

г - устройством пристенной наружной дренажной системы.

III.Наружные и внутренние кирпичные стены:

1. Заделка трещин в кирпичных стенах:

а - устройством простого кирпичного замка в широких (более 10мм) трещинах;

б - устройством замков со стальным якорем;

в - установкой стяжных стальных болтов по полосовым стальным накладкам;

г - установкой двухсторонних стальных скоб;

2. Усиление несущих простенков:

а - установкой стальной обоймы;

б - устройством железобетонной обоймы;

в - установкой железобетонного сердечника с гибкой арматурой;

г - установкой железобетонного сердечника с жесткой арматурой;

3. Усиление кирпичных (каменных) столбов:

а - стальной обоймой;

б - железобетонной обоймой;

4.Усиление клинчатых кирпичных перемычек и устранение трещин в них:

а - расклинкой стальными пластинами и заделкой цементно-песчаным раствором;

б - стальными уголками;

в - стальными уголками с дополнительной подвеской;

г - введением перемычек из стальных балок;

д - стальными уголками, объединенными с элементами стальной обоймы простенков;

5. Утепление наружных стен и креплением снаружи:

а - установкой и креплением снаружи плит эффективного утеплителя с устройством по ним мокрой штукатурки;

б - плитами эффективного утеплителя и установкой плит наружной облицовки;

в - то же, с устройством «вентилируемого фасада»;

г - устройство нового заполнения светопроема оконными блоками с трехрядным остеклением.

IV.Междуэтажные, чердачные и цокольные перекрытия:

1. Повышение несущей способности и долговечности деревянных балок перекрытий малоэтажных зданий:

а - протезированием торцовых участков;

б - увеличением сечения балок.

2. Обеспечение огнестойкости перекрытия:

а - введением монолитной ребристой железобетонной диафрагмы;

б - введением монолитной железобетонной диафрагмы по стальным балкам.

3. Замена деревянного перекрытия монолитным железобетонным по стальным балкам и профилированному настилу.

4. Усиление перекрытий из кирпичных сводиков по стальным балкам:

а - поведением монолитных железобетонных сводиков;

б - установкой стальных затяжек.

5. Дополнительное утепление цокольных и чердачных перекрытий.

V. Усиление деревянных стропильных конструкций:

а - усиление стропильных ног двусторонними дощатыми накладками;

б - то же, наращиванием стропильных ног;

в - то же, подкосами, опертыми на мауэрлат;

г - то же, подкосами, опертыми на чердачное перекрытие;

д - разгружающими балками, перпендикулярного направления по дополнительными подкосами, опертыми на мауэрлат и лежень;

е - введением дополнительных стропильных ног связанных с основными перекрестной дощатой стенкой.

2. Курсовая работа № 2

Курсовая работа № 2 состоит из архитектурно-конструктивного и расчетного разделов и представляется на двух листах чертежей формата А2.

а - Архитектурно-конструктивный раздел.

Раздел представляется чертежами реконструированных плана типового этажа (секции) и фасада полносборного дома в масштабе 1:100 или 1:50.

Разработка объемно-планировочного решения выполняется (по заданию преподавателя) в одном из следующих вариантов технологии реконструкционных работ: вариант 1 - без временного отселения жильцов; вариант 2,3 - с временным отселением. При любом из вариантов модернизированная планировка должна исключить основным функциональные недостатки квартир «первого поколения» индустриального домостроения - затесненность передних, кухонь, санузлов, наличие проходных комнат в малокомнатных квартирах. В многокомнатных квартирах допускается проход из гостиной в одну из спален.

На чертежах плана тонкими пунктирными линиями должно быть нанесено первоначальное планировочное решение дома (секции).

На чертеже фасада должно быть отражено изменение его композиции, вызванное проектом реконструкции: изменение этажности, введение пристроенных объемов эркеров и лифтовых башен, устройство мансард или скатных крыш, облицовки или штукатурки (по утеплителю) наружных стен и др.

Конструктивный раздел.

Представляется (в случае увеличения этажности) схемой несущей конструктивной системы надстройки в масштабе 1:200 и во всех случаях 2-3 узлами в масштабе 1:20, характеризующими основные решения по повышению несущей способности (если это предсмотрено заданием), долговечности и эксплуатационных качеств конструкций или уменьшению их деформативности.

б - Расчетный раздел

Как и в первый курсовой работе состоит в подсчете технико-экономических показателей по этажу в целом и по отдельным типам квартир (общая, жилая площадь, К₁) в сопоставлении с соответствующими нормативными ограничениями площадей квартир (см. приложение) и размеров площадей отдельных помещений квартир.

При разработке модернизированного планировочного решения допускается превышение нормативного минимума площади квартир до 15%.

Результаты расчета объемно-планировочных показателей модернизированных квартир приводятся в табличной форме на листе с планом реконструкции этажа (секции) дома. Схема таблицы так же, что и в первой курсовой работе (табл. № 2).

Расчет звукоизоляции перекрытия, реконструируемого дома приводится на листе с чертежами конструктивных узлов.

в - Исходные данные о конструктивных решениях полносборных 5-этажных зданий первого периода массового индустриального домостроения.

Пятиэтажные дома первого периода массового индустриального домостроения возводились только по серийным типовым проектам со строго фиксированными геометрическими параметрами и конструкциями. В соответствии с этим конструкции конкретных типовых серий проектов, отраженными в табл. № 3.

Основные типы сборных конструкций домов первого поколения - периода « проб и ошибок » становления новой отрасли строительной промышленности - были чрезвычайно разнообразны. Далеко не все выдержали испытание временем и давно сняты с производства. В связи с этим для заданий на курсовую работу №2 отобраны дома только тех серий, которые доказали свою жизнеспособность, а задачи по их реконструкции связаны либо с необходимостью повышения несущей способности (при надстройке трем и более этажами), а также повысившимися за годы существования этих зданий нормативными требованиями тепло- и звукоизоляции и устранением сверхнормативных деформаций отдельных конструкций, например, прогибов плит перекрытий.

Характерные решения основных конструкций полносборных домов первого периода индустриального домостроения таковы.

Фундаменты:

· Ленточные - из цокольных железобетонных («холодных» ребристых или «теплых» - однослойных легкобетонных либо трехслойных из тяжелого бетона с эффективным утеплителем) панелей по железобетонным подушкам;

· Ленточные сборные из бетонных блоков по железобетонным подушкам;

· Свайные из забивных железобетонных свай со сборным железобетонным ростверком;

· Свайные безростверковые из забивных свай (только в зданиях перекрестно-стеновой системы с малым шагом поперечных стен);

· Железобетонные столбчатые под колонны внутреннего каркаса.

Наружные стены:

· Однослойные из бетонов на пористых заполнителях (керамзит, шлак, аглопорнит, пермит и др) из крупных блоков двухрядной разрезки или панелей однорядной разрезки (высотой в этаж) толщиной 35-40см;

· Однослойные из ячеистого бетона автоклавного твердения из панелей двухрядной или однорядной разрезки, толщиной 25-30 см;

· Трехслойные с наружными слоями из тяжелого бетона толщиной 5-8 см с жесткими(бетонными или легкобетонными) соединительными ребрами между бетонными слоями. Утеплители - плиты ячеистого бетона, минераловатные плиты на битумной (или фенольной) связке, цементный фибролит, толщиной 21-30см.

Внутренние стены:

· Несущие стены из панелей сплошного сечения из тяжелого бетона. Толщина панелей 12,15 и 25 см (в зависимости от конструктивной системы здания и серии типовых проектов);

· Стены - диафрагмы жесткости из самонесущих многопустотных панелей - вентиляционных блоков толщиной 30см.

Перекрытия:

· В домах перекрестно-стеновой конструктивной системы с малым шагом поперечных стен из опертых по контуру плоских панелей сплошного сечения размером «на комнату» высотой 10 и 12 см;

· В домах поперечно-стеновой системы смешанного или большого шага, а также в домах продольно-стеновой системы, - из предварительно - напряженных многопустотных настилов 22 см. Исключением является (только в серии 463) применение панелей «на комнату» из предварительно-напряженных шатровых панелей с высотой контурного ребра 22 см.

Крыши - в домах первого периода выполнялись преимущественно совмещенные, невентилируемые, с внутренним водоотводом. Немногочисленные отступления от этого решения приведены в табл. № 3.

Таблица № 3. Области применения и конструкции 5-этажных домов по типовым проектам первого периода массового индустриального домостроения.

№№ серии	Район применения	Строительная конструктивная система	Конструкции
			Фундаменты	Наружные стены: материал, конструкция ?, кг/м3, ?, см	Внутренние стены, ?,мм	Перекрытия	Перегородки	Крыши
1-510	Москва	Крупноблочная, продольно-стеновая	Ленточный из бетонных блоков	Несущие однослойные, из керамзито-бетонных блоков (?=400,?=1200)	Несущие из тяжелого бетона, ?=27	Многопустотный п/н настил, h=22	Гипсобетонные	Скатная с полупроходным холодным чердаком, из ребристых кровельных пане-лей, отвод наружный.
1-515	Москва	Панельная, продольно-стеновая	Ленточные,панельные керамзитобе-тонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие однослойные, керамзитобетонные (?=40,?=1200	Однослойная из тяжелого бетона, ?=25	Многопустотный п/н настил, h=22	Гипсобетонные	Скатная с полупроходным холодным чердаком, из ребрис-тых кровельных панелей, отвод наружный.
1605 АМ	Москва	Панельная, перекрестно-стеновая с малым шагом поперечных стен	Ленточные,панельные керамзитобетонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие трехслойные тяжелый бетон и минераловатные плиты на битумной связ-ке,?=21=5+9(ут.)+9	Несущая из тяжелого бетона, ?=12	Железобетонная панель сплошного сечения, опертая по контуру, h=10		Плоская, совмещенная с внутренним водоотводом
1-464	Всесоюзное	Панельная, перекрестно-стеновая с малым шагом поперечных стен	Ленточные,панельные керамзитобетонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие треслойные: тяжелый бетон и пенобенон (утеплитель) ?=30=5+20+5	Несущая из тяжелого бетона, ?=12	Железобетонная панель сплошного сечения, опертая по контуру, h=10		Плоская, совмещенная с внутренним вдооотводом
1-464А	Все-союзное	Панельная, перекрестно-стеновая с малым шагом поперечных стен	Ленточные,панель-ные керамзитобе-тонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие трехслойные, утеплитель - минераловатные плиты на фенольной связке, ?=25=5+15+5	Несущая из тяжелого бетона, ?=12	Железобетонная панель сплошного сечения, опертая по контуру, h=12		Совмещенная с щелевой вентиляцией, микрочердак
1-465	Всесоюзное	Продольностеновая	Ленточноые,панельные керамзитобетонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие однослойные, легкобетонные ?=40,?=1200	Несущая из тяжелого бетона, ?=25	Многопустотный п/н настил, h=22		1-вариант плоская, совмещенная невентилируемая; 2-вариант по деревянным стропилам
1-463	Все-союзное	Продольностеновая	Ленточные,панельные керамзитобетонный цокольные панели,ж/б подушки	Несущие однослойные, легкобетонные ?=40,?=1200	Несущая из тяжелого бетона, ?=25	Шатровые панели на комнату hреб=22		1-вариант плоская, совмещенная невентилируемая; 2-вариант по дере-вянным стропилам
1-467	Московс-кая область	Поперечно-стеновая со смешанным шагом стен	Ленточные,панельные керамзитобетонный цокольные панели,ж/б подушки	Самонесущие трех-слойные двухрядной разрезки, утеплен-ные фибробетоном ?=22=5+12+5	несущие двухрядной разрезки, ?ниж ряд=12, ?вер ряд=15	Многопустотный п/н настил, h=22		по деревянным стропилам
1-468	Все-союзное	Поперечно-стеновая со смешанным шагом стен	Ленточные с цо-кольными ребрис-тыми панелями	Самонесущие сднослойные из автоклавного ячеистого бетона, ?=800, ?=28	Несущие однослойной разрезки из тяжело-го бетона, ?=15	Многопустотный п/н настил, h=22		Совмещенная двухслойная с цилиндрич. вентил. каналами в подкровельном слое
1-335	Все-союзное	Каркасно-панельная с внутренним поперечным каркасом	Ленточные из бетонных блоков	Несущие однослойные, легкобетонные ?=40,?=1200	Самонесу-щие стены -диафрагмы жесткости из вент. блоков, ?=30	Плиты сплошного сечения, опертые по двум сторонам, h=10		совмещенная невентилируемая

Примечание: в таблицу № 3 серия 1-335 включена только в варианте с однослойными наружными стенами. Вариант с двухслойными стенами не включен из-за низкой долговечности такие стен.

г - Задачи для детальной проработки конструктивных элементов и узлов в курсовой работе № 2 при проектировании реконструкции жилых домов первого периода индустриального домостроения.

Фундаменты.

Усиление сборных ленточных фундаментов с переустройством их в плитные.

Наружные стены:

а - устранение промерзаний и протечек по стыкам панелей при наружном дополнительном утеплении и облицовке (штукатурке) наружных стен;

б - устройство сопряжений наружных стен с вновь пристраиваемыми объемно-пространственными элементами (например, эркерами, лифтовыми башнями и т.п.)

в - замена оконных блоков со спаренными переплетами и двухрядным остеклением на новые с трехрядным. Варианты размещения в утепленной панельной стене и защита сопряжений от инфильтрации холодного воздуха и протечек.

Внутренние стены:

а - усиление платформенных стыков внутренних стен с перекрытиями;

б - усиление и переустройство стыков панелей стен лестничных плиток с панелями перекрытий;

в - применение и конструктивные решения по устройству новых проемов в панелях несущих стен;

г - конструктивные решения по повышению звукоизоляции межквартирных панельных стен.

Перекрытия:

а - уменьшение сверхнормативной величины прогиба свободного края панели перекрытия, опертого по трем или двум сторонам;

б - уменьшение прогиба панелей и настилов перекрытий в середине пролета;

в - размещение проемов в перекрытиях и усиление этих перекрытий из панелей сплошного сечения и многопустотных настилов ( например, для пропуска лестниц при устройстве квартир в двух уровнях);

г - конструктивные мероприятия по повышению звукоизоляции междуэтажных перекрытий, размещенных между квартирами;

д - то же, при размещении между квартирой и встроенным магазином.

Крыши:

а - замена невентилируемой совмещенной крыши на вентилируемую;

б - устройство облегченной мансардной крыши с деревянными несущими конструкциями;

в - детали устройства совмещенной крыши мансарды с деревянными несущими конструкциями;

г - устройство облегченной мансардной крыши со стальным каркасом;

д - детали светопроемов в наклонной ограждающей конструкции совмещенных мансардных крыш;

е - детали устройства наружного и внутреннего водостока с крыш мансард.

Балконы, лоджии, эркеры:

а - восстановление конструкций балконных плит и их гидроизоляции;

б - детали пристройки (навески) дополнительных лоджий и эркеров в процессе реконструкции зданий.

Литература:

1. Алексеев Ю.В. Родионовская. Формирование градостроительных комплексов, зданий и сооружений с эксплуатируемыми крышами - террасами и мансардами. М.1998.

2. Алексеев Ю.В. Ройтман В.М. Дмитриев А.Н. Топилин А.Н. Формирование надстроек и мансард из облегченных конструкций на кирпичных домах периода 1950-60-х годов. М.1999.

3. Бедов А.И. Сапрыкин В.Ф. Обследование и реконструкция железобетонных и каменных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений. М. 1995.

4. Захаров А.В. Маклакова Т.Г. Объедков В.А. и др. Гражданские здания М. 1993.

5. Кутуков В.Н. Реконструкция зданий М.1981

6. Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. Шарапенко В.Г. Проектирование жилых и общественных зданий М.1998.

7. Маклакова Т.Г. Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий М. 2000.

8. Матвеев Е.П. Мешечек В.В. Технические решения по усилению и теплоизоляции конструкций жилых и общественных зданий М. 1998.

9. Миловидов Н.Н. Орловский Б.Я. Жилые здания М. 1987.

10. Соколов В.К. Реконструкция жилых зданий М. 1986.

11. ЦНИИЭП жилища. Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов первых массовых серий типовых проектов. Методические указания М. 1980.

12. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания М 1989

13. СНиП II-12-77 Защита от шума. М 1978

14. СНиП II-3-79* Строительная теплотехника М 1998.

15. МГСН 2.01-99. Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению М. 1999.

16. МГСН 2.04-97. допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях. М 1997.

17. МГСН 3.01-01 Жилые здания М. 2001.

18. МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита М 2000.

19. МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совмещенное освещение М 1999.

Приложения

Таблица № 4. Нормативные значения общей площади квартир I и II категорий комфортности для Москвы (по МГСН 3.01-01).

	Тип квартиры и ее общая площадь, м2
Категория жилища	1М	1Б	2М	2Б	3М	3Б	4М	4Б	5М	5Б	6М	6Б
Iкатегория (нижний предел)	33	38	44	54	62	68	74	83	89	96	103	109
Iiкатегория (верхний и нижний предел)	33-24	38-26	44-36	54-51	62-54	68-65	74-70	83-77	89-84	96-94	103-101	109-108

Примечания:

1. В домах I категории комфортности площади квартир не должно быть меньше, приведенных в таблице.

2. В домах II категории допускается уменьшение площади квартир, но не более, чем на 5%.

3. Допускается предусматривать в одном доме квартиру I и II категорий.

Таблица № 5. Нормативные значения общей площади квартир для строительства в РФ (по СниП 2.08.01-89*).

Общая площадь квартиры, м2	Комнатность и тип квартиры
	1	2	3	4	5	6
	А	Б	А	Б	А	Б	А	Б	А	Б	А	Б
	28	36	44	53	56	65	70	77	84	95	96	108

Отзыв

на «Методические указания к выполнению архитектурно-конструктивных курсовых работ по реконструкции гражданских зданий»

для студентов обучающихся по специальности 290300и 291400.

реконструкция модернизация здание мансарда износ

Авторы «Методических указаний» внедрили две курсовых работы реконструкции гражданских зданий в учебные планы специальности 290300 (специализация 2903.04 «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений») и 2914 несколько лет назад.

Соответственно рецензируемые «Методические указания» отражают и обобщают опыт этих новых для учебного процесса архитектурно-конструктивных работ. Они содержат методические указания по реконструкции двух различных, но наиболее часто реконструируемых типов городских зданий - капитальных гражданских зданий исторической застройки и 5-этажных домов строительства 1960-х гг. с индустриальными конструкциями.

Методические указания содержат целевые установки по модернизации объемно-планировочных решений выше названных зданий, конкретные указания по усилению несущих конструкций традиционных и полносборных зданий, указания по методам и способам повышения долговечности, огнестойкости, тепло- и звукоизоляции в соответствии с возросшими нормативными требованиями к этим параметрам конструкций в последних изданиях СНиП и МГСН.

Как показывает опыт последних лет названные курсовые работы служат хорошей подготовкой к разработке дипломных проектов в области ре-конструкции зданий исторической и индустриальной застройки 1950-1960-х гг.

Рекомендую рецензируемые «Методические указания» к внутривузовскому изданию, что стало особенно актуальным в связи с тем, что согласно новому учебному плану дисциплина «Реконструкция зданий и сооружений», начиная с 2002/2003 уч. года, будет изучаться не только в группах специализации 2903.04 но и во всех группах специальности 290300.

При подготовке «Методических указаний» рекомендуется учесть два следующих замечания:

1. В расчетной части курсовой работы №2 предусмотреть вместо теплотехнического расчета звукоизоляции реконструируемого перекрытия.

2. Частично дифференцировать графическую часть к работе №2: для специальности 291400 сохранить разработку фасада секции, а для специальности 290300 - вместо фасада разработать два дополнительных конструктивных узлов.

Доцент

кафедры архитектуры

МГСУ С.М. Нанасова

Размещено на Allbest.ru