Главная Коллекция "Otherreferats" Строительство и архитектура Планирование производственной мощности генподрядной строительной фирмы

Планирование производственной мощности генподрядной строительной фирмы

Порядок и принципы расчета производственной мощности строительной организации, основные этапы ее реализации. Распределение сметной стоимости объектов по видам работ. Планирование производственной программы, себестоимости строительно-монтажных работ.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 24.09.2010
Размер файла 56,4 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

25

Введение

Основной целью курсовой работы является отработка практических навыков планирования на строительном предприятии, формирования и расчета показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

В процессе выполнения курсовой работы необходимо решить следующие задачи:

§ планирование производственной мощности генподрядной строительной организации

§ разработка производственной программы на планируемый период на основании исходных данных выданного варианта задания;

§ расчет потребности в материально-технических ресурсах;

§ расчет показателей производственно-хозяйственной деятельности предприятия: планируемые выручка, себестоимость и прибыль;

§ разработка организационно-технических мероприятий по совершенствованию показателей производственно-хозяйственной деятельности.

Структура курсовой работы обусловлена поставленными целью и задачами и состоит из введения, 10 разделов и списка использованной литературы.

1. Исходные данные

Исходные данные по строительной организации отобразим в следующих таблицах.

Таблица 1.1. Показатели для расчета производственной мощности строительной организации

№ п/п

Вид работ

Показатели

Значения

1

Устройство монолитных железобетонных конструкций

Уровень механизации работ

0,73

Коэффициент использования машин и механизмов

0,97

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,74

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

2

Устройство сборно-монолитных железобетонных конструкций

Уровень механизации работ

0,85

Коэффициент использования машин и механизмов

0,85

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,76

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

3

Монтаж сборных железобетонных конструкций

Уровень механизации работ

0,94

Коэффициент использования машин и механизмов

0,93

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,84

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

4

Кровельные работы

Уровень механизации работ

0,6

Коэффициент использования машин и механизмов

0,76

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,84

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

5

Отделочные работы

Уровень механизации работ

0,48

Коэффициент использования машин и механизмов

0,85

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,9

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

6

Благоустройство территории

Уровень механизации работ

0,42

Коэффициент использования машин и механизмов

0,74

Коэффициент использования трудовых ресурсов

0,74

Объем работ в базисном году, млн. руб.

Расчет

Примечания к таблице 1.1:

1. Уровень механизации строительно-монтажных работ определяется как отношение объема работ, выполняемого механизированным способом к общему объему строительно-монтажных работ, выполненных в базисном году, в долях единицы;

2. Коэффициент использования машин и механизмов определяется как отношение фактического времени работы машин и механизмов в базисном периоде к нормативному времени работы машин и механизмов в долях единицы;

3. Коэффициент использования трудовых ресурсов определяется как отношение фактического времени работы трудовых ресурсов в базисном периоде к нормативному времени работы трудовых ресурсов в долях единицы;

4. В табл. 1.1 объемы работ в базисном году выполнены собственными силами генподрядной организации.

Таблица 1.2. Структура и элементы затрат в составе себестоимости строительно-монтажных работ (Проценты от себестоимости строительно-монтажных работ)

№ п/п

Наименование показателей

Значения

1

Себестоимость СМР объектов, сданных в эксплуатацию, в т.ч.: (%)

100

1.1 Переменные затраты

91

1.2 Постоянные затраты

9

2

Структура затрат по элементам, в том числе:

100

2.1 Материальные затраты

68

2.2 Оплата труда, отнесенная на переменные затраты

19

2.3 Оплата труда, отнесенная на постоянные затраты

3

2.4 Налоги на оплату труда

6

2.5 Затраты на эксплуатацию машин

3

2.6 Прочие затраты

1

Таблица 1.3. Рентабельность (прибыльность) работ, выполняемых собственными силами генподрядной строительной организацией (в процентах от себестоимости СМР)

№

пп

Краткая характеристика объектов

Устройство подземной части

Ввод инж. коммуникаций

Монтаж констр. надземной части

Кровельные работы

Отделочные работы

Сантехнические работы

1

2

3

4

5

6

7

8

1

24 эт. жилой дом (конструкции из монолитного железобетона)

10

9

12

10

11

10

2

17 эт. жилой дом (железобетонные конструкции сборномонолилтн.)

9

9

11

11

12

10

3

16 эт. жилой дом (железобетонные конструкции сборные)

8

9

10

12

13

10

4

3-эт школа (железобетонные конструкции сборные)

8

9

9

13

14

9

5

2-эт. детский сад (железобетонные конструкции сборные)

8

9

9

13

14

9

6

4-эт. поликлиника (железобетонные конструкции сборные)

8

9

9

13

14

9

7

АТС (железобетонные конструкции сборные)

8

9

9

13

14

9

Примечание: Рентабельность (прибыльность) работ в денежных единицах измерения рассчитывается по формуле:

где- рентабельность в % от себестоимости СМР; - объем СМР по видам; - вид работ; - вид объекта.

Таблица 1.4. Характеристика объектов строительства

Номер объекта

Наименование объекта

Количество этажей

Количество секций

Полезная площадь, кв.м.

Жилая площадь, кв.м.

Общая сметная стоимость, в тыс. руб..

Продолжительность строительства объекта, месяц

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Жилой дом из монолитного железобетона

24

1

6144

3994

120000

14

2

Жилой дом из монолитного железобетона

24

2

11904

7738

230000

21

3

Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций

17

4

16320

12240

240000

22

4

Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций

17

5

20060

15045

300000

25

5

Жилой дом из сборно-монолитных железобетонных конструкций

17

8

32096

24072

480000

29

6

Жилой дом из сборных железобетонных конструкций

16

10

37120

27840

600000

33

7

Жилой дом из сборных железобетонных конструкций

16

4

15104

11328

260000

24

8

Жилой дом из сборных железобетонных конструкций

16

8

29696

22272

500000

31

9

Школа из сборных железобетонных конструкций

3

-

3320

-

50000

10

10

Детский сад из сборных железобетонных конструкций

2

-

2216

-

30000

7

11

Поликлиника из сборных железобетонных конструкций

4

-

4520

-

90000

14

12

АТС из сборных железобетонных конструкций

4

-

4200

-

80000

12

Таблица 1.5. Распределение сметной стоимости объектов по видам работ (в процентах от сметной стоимости объекта)

Номер объекта

Устройство подземной части

Ввод инж. коммуникаций

Монтаж констр. надземной части

Кровельные работы

Отделочные работы

Сантехнические работы

Электромонтажные работы

1

2

3

4

5

6

7

8

1

3,3

1,7

45

2

23

8

6

2

3,2

1,8

45

2

23

8

6

3

4

2

44

1,5

24,5

8

6

4

4

2

44

1,5

24,5

8

6

5

4

2

44

1,5

24,5

8

6

6

5

2

38

1

30

8

6

7

5

2

38

1

30

8

6

8

5

2

38

1

30

8

6

9

20

3

34

2

18

6

8

10

25

3

29

2

18

6

8

11

19

3

35

1,5

16,5

7

6

12

19

3

34

1,5

15,5

6

9

Таблица 1.6. Выработка одного рабочего в день по объектам и видам работ (тыс. руб. / чел. день)

Номер

объекта

Устройство подземной части

Ввод инж. коммуникаций

Монтаж констр. надземной части

Кровельные работы

Отделочные работы

Сантехнические работы

Электромонтажные работы

1

2

3

4

5

6

7

8

1

6,1

4,6

6,8

5,0

4,7

5,3

5,2

2

6,1

4,6

6,8

5,0

4,7

5,3

5,2

3

6,2

4,6

6,9

5,1

4,7

5,3

5,2

4

6,2

4,6

6,9

5,1

4,7

5,3

5,2

5

6,2

4,6

6,9

5,1

4,7

5,3

5,2

6

6,3

4,6

7,0

5,2

4,7

5,3

5,2

7

6,3

4,6

7,0

5,2

4,7

5,3

5,2

8

6,3

4,6

7,0

5,2

4,7

5,3

5,2

9

6,3

4,6

6,9

5,3

4,7

5,3

5,2

10

6,3

4,6

6,9

5,3

4,7

5,3

5,2

11

6,3

4,7

6,9

5,3

4,7

5,3

5,3

12

6,3

4,7

6,9

5,3

4,7

5,3

5,3

Таблица 1.7. Состав бригад рабочих при возведении подземной и надземной части жилых и общественных зданий (количество человек)

№

пп

Профессия рабочих

Виды конструкций при возведении подземной части объекта

Виды конструкций при возведении надземной части объекта

Монолитные железобетонные

Сборно-монолитные

Сборные железобетонные

Монолитные железобетонные

Сборномонолитные

Сборные железобетонные

1

Монтажники

2

4

8

2

6

10

2

Строповщики

2

2

4

2

4

4

3

Сварщики

2

2

4

2

4

4

4

Бетонщики

5

4

-

6

4

4

5

Опалубщики

3

2

-

6

2

-

6

Арматурщики

2

2

-

4

2

-

Итого

16

16

16

22

22

22

Таблица 1.8. Количество рабочих, входящих в состав звена по видам работ и объектам (количество человек)

Наименование объектов

Устройство подземной части

Ввод инж. коммуникаций

Монтаж констр. надземной части

Кровельные работы

Отделочные работы

Сантехнические работы

Электромонтажные работы

Жилые и общественные здания

16

6

22

5

4

4

4

Примечание: Для расчета численного состава бригад для каждого вида работ обосновывают сменность выполнения работ и количество звеньев в бригаде исходя из обеспечения фронта работ

Таблица 1.9. Перечень строительных объектов, сроки начала строительства и ввода их в эксплуатацию

Содержание задания

Значение

Объекты, вводимые в эксплуатацию в планируемом году (сдаточные объекты)

Жилой дом

№ объекта

2

Срок ввода, квартал

III

Общественное здание

№ объекта

10

Срок ввода, квартал

I

Объекты, строительство которых начато в году, предшествующем планируемому году, и ввод в эксплуатацию предусматривается в году, следующем за планируемым годом (переходящие объекты)

Жилой дом

№ объекта

4

Начало строительства, квартал предшествующего года

IV

Объекты, строительство которых начато в планируемом году (задельные объекты)

Общественное здание

№ объекта

12

Начало строительства, квартал планируемого года

III

2. Характеристика строительной организации

Строительная организация выполняет строительно-монтажные работы по договорам генерального подряда с заказчиками.

Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:

· Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ);

· Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ);

· Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).

Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:

· Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях;

· Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.

3. Планирование производственной программы

Производственная программа определяет объем строительно-монтажных работ как во всей организации в целом, так по всем ее звеньям.

Исходными документами и данными для разработки годовой производственной программы являются:

· задания по вводу в действие основных объектов, предусматриваемых в долгосрочном плане на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнений;

· договоры подряда и субподряда;

· титульные списки вновь начинаемых и переходящих строек;

· сетевые и календарные графики производства СМР

Проведем планирование производственной программы генподрядной строительной фирмы по имеющимся исходным данным.

1. Прежде всего, необходимо провести разработку графика строительства объектов на планируемый период (год) и на период, следующий за планируемым периодом, с учетом работ, выполненных на начало планируемого периода и нормативного срока строительства объектов и сетевых или календарных графиков производства строительно-монтажных работ.

Генподрядная организация в планируемом году осуществляет строительство 4 объектов - 2 жилых здания (№№2 и 4) и 2 общественных здания (№10 - детский сад и №12 - АТС). Составим графики строительства данных объектов.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 2; полезная площадь 11904 м2; жилая площадь 7738 м2, сметная стоимость объекта 230000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 21 мес.

Таблица 3.1. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №2: жилой дом

№

пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(Vi)

т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(Вi), т.р..

Трудоемкость,

(mi),

чел.день

Состав звена по нормам

(Nзвi)

Смен. раб. (ni),к-во

смен

Кол-во звеньев в смену

(Zi)

Кол-во человек в бр.

(Nбрi)

Продолж. работ

(ti), дни

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Устройство подземной части объекта

7300

6,1

1197

16

3

2

48

25

2

Ввод инженерных коммуникаций

4200

4,6

913

6

2

3

36

25

3

Монтаж конструкций надземной части

103500

6,8

15220

22

3

2

132

115

4

Кровельные работы

4600

5,0

920

5

2

6

60

15

5

Отделочные работы

52900

4,7

11255

4

3

15

180

63

6

Сантехнические работы

18400

5,3

3472

4

3

4

48

72

7.

Электромонтажные работы

13800

5,2

2654

4

3

4

48

55

8

Монтаж оборудования

18400

6,5

2831

6

3

4

72

39

9

Благоустройство

6900

4,5

1533

5

2

4

40

38

Итого

230000

5,7

39995

-

-

-

-

447

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 25 мес.

Таблица 3.3. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №4: жилой дом

№

пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(Vi)

т. руб.

Выр. одного раб. в день, (Вi), т.р..

Трудоемкость, (mi), чел. день

Состав звена по нормам

(Nзвi)

Смен. раб. (ni), к-во

смен

Кол-во звеньев в смену

(Zi)

Кол-во человек в бр.

(Nбрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

12000

6,2

1935

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

6000

4,6

1304

6

2

5

60

3

Монтаж конструкций надземной части

132000

6,9

19130

22

3

3

198

4

Кровельные работы

4500

5,1

882

5

2

5

50

5

Отделочные работы

73500

4,7

15638

4

3

10

120

6

Сантехнические работы

24000

5,3

4528

4

3

5

60

7.

Электромонтажные работы

18000

5,2

3461

4

3

5

60

8

Монтаж оборудования

21000

6,5

3231

6

3

3

54

9

Благоустройство

9000

4,5

2000

5

2

5

50

Итого

300000

5,7

52109

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборные железобетонные конструкции, кирпич; количество этажей: 2; полезная площадь 2216 м2; сметная стоимость объекта 30000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 7 мес.

Таблица 3.5. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №10: детский сад

№

пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(Vi)

т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(Вi), т.р..

Трудоем-кость,

(mi),

чел.день

Состав звена по нормам

(Nзвi)

Смен. раб. (ni),к-во

смен

Кол-во звеньев в смену

(Zi)

Кол-во человек в бр.

(Nбрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

7500

6,3

1190

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

900

4,6

196

6

1

2

12

3

Монтаж конструкций надземной части

8700

6,9

1261

22

3

1

66

4

Кровельные работы

600

5,3

113

5

1

2

10

5

Отделочные работы

5400

4,7

1149

4

2

8

64

6

Сантехнические работы

1800

5,3

340

4

2

3

24

7.

Электромонтажные работы

2400

5,2

462

4

2

3

24

8

Монтаж оборудования

1800

6,6

273

6

2

2

24

9

Благоустройство

900

4,5

200

5

2

2

20

Итого

30000

5,8

5184

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4200 м2; сметная стоимость объекта 80000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 12 мес.

Таблица 3.7. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №12: АТС

№

пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(Vi)

т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(Вi), т.р..

Трудоемкость,

(mi), чел. день

Состав звена по нормам

(Nзвi)

Смен. раб. (ni),к-во

смен

Кол-во звеньев в смену

(Zi)

Кол-во человек в бр.

(Nбрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

15200

6,3

2413

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

2400

4,7

511

6

2

2

24

3

Монтаж конструкций надземной части

27200

6,9

3942

22

3

2

132

4

Кровельные работы

1200

5,3

226

5

1

2

10

5

Отделочные работы

12400

4,7

2638

4

2

10

80

6

Сантехнические работы

4800

5,3

906

4

2

10

80

7.

Электромонтажные работы

7200

5,3

1358

4

2

10

80

8

Монтаж оборудования

8000

6,7

1194

6

2

2

24

9

Благоустройство

1600

4,5

356

5

2

2

20

Итого

80000

5,9

13544

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

2. Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.

Таблица 3.9. План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году

Краткая характеристика объекта ввода

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

Жилое здание: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 2; полезная площадь 11904 м2; жилая площадь 7738 м2, сметная стоимость объекта 230000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 21 мес. В планируемом году должны быть осуществлены следующие этапы строительства: электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ - 39100 тыс. руб.

13800

18400

6900

39100

Детский сад: архитектурно-конструктивная: сборные железобетонные конструкции, кирпич; количество этажей: 2; полезная площадь 2216 м2; сметная стоимость объекта 30000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 7 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ - 6900 руб.

6900

6900

Итого

20700

18400

6900

46000

3. Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.

Таблица 3.10. План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам

Краткая характеристика объекта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

АТС: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4200 м2; сметная стоимость объекта 80000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 12 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства - устройство подземной части объекта, ввод инженерных коммуникаций, монтаж конструкций надземной части, кровельные работы. Объем работ - 46000 тыс. руб.

15200

30800

46000

Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 25 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: монтаж конструкций надземной части, кровельные работы, отделочные работы. Объем работ - 210000 тыс. руб.

66000

70500

36750

36750

210000

Итого

66000

70500

51950

67550

256000

4. Планирование производственной мощности

Таблица 4.1. Расчет среднегодовой производственной мощности генподрядной строительной организации на планируемый период

Объекты, наименование работ, выполняемых собственными силами

Объем работ базового года ,

тыс. руб.

Уровень механиз. Работ, ()

Коэф. Использования машин,

Коэф. Использования трудовых ресурсов

Мощность по виду работ и объекту,

1

2

3

4

5

6

Объект 1 (жилой дом)

Электромонтажные работы

13800

13800

Монтаж оборудования

18400

18400

Благоустройство

6900

0,42

0,74

0,74

9315

Итого, объект 1

39100

41515

Объект 2 (детский сад)

Сантехнические работы

1800

1800

Электромонтажные работы

2400

2400

Монтаж оборудования

1800

1800

Благоустройство

900

0,42

0,74

0,74

1215

Итого, объект 2

6900

7215

Объект 3 (АТС)

Устройство подземной части объекта

15200

0,73

0,97

0,74

13571

Ввод инженерных коммуникаций

2400

0,85

0,85

0,76

2880

Монтаж конструкций надземной части

27200

0,94

0,93

0,84

32096

Кровельные работы

1200

0,6

0,76

0,84

1524

Итого, объект 3

46000

50071

Объект 4 (жилой дом)

Монтаж конструкций надземной части

132000

0,94

0,93

0,84

142560

Кровельные работы

4500

0,6

0,76

0,84

5715

Отделочные работы

73500

0,48

0,85

0,9

83790

Итого, объект 4

210000

232065

Всего за год

302000

330866

5. Планирование себестоимости строительно-монтажных работ

Рассчитаем себестоимость строительно-монтажных работ генподрядной строительной фирмы в таблице 5.1.

Таблица 5.1. Расчет структуры себестоимости строительно-монтажных работ

№ п/п

Наименование показателей

Значения

1

Себестоимость СМР объектов, сданных в эксплуатацию, в т.ч.: (%)

260000

1.1 Переменные затраты

236600

1.2 Постоянные затраты

23400

2

Структура затрат по элементам, в том числе:

260000

2.1 Материальные затраты

176800

2.2 Оплата труда, отнесенная на переменные затраты

49400

2.3 Оплата труда, отнесенная на постоянные затраты

7800

2.4 Налоги на оплату труда

15600

2.5 Затраты на эксплуатацию машин

7800

2.6 Прочие затраты

2600

6. Планирование прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году

На основе проведенных расчетов определим планируемую прибыль и рентабельность по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году в таблице 6.1.

Таблица 6.1. Расчет планируемых показателей по объектам, вводимым в планируемом году (стоимости, себестоимости, прибыли и рентабельности пол вводным объектам в планируемом году)

Объекты, вводимые в планируемом году (), виды работ ()

Стоимость (), т.р.

Планируемые показатели

Рентабельность (),%

Себестоимость

(), т.р.

Прибыль (), т.р.

1

2

3

4

5

Квартал, в котором вводится объект

Объект (наименование)

Устройство подземной части

7300

10

6636

664

Ввод инженерных коммуникаций

4200

9

3853

347

Монтаж констр. надз. части

103500

12

92411

11089

Кровельные работы

4600

10

4182

418

Отделочные работы

52900

11

47658

5242

Сантехнические работы

18400

10

16727

1673

Электромонтажные работы

13800

8

12778

1022

Монтаж оборудования

18400

10

16727

1673

Благоустройство

6900

8

6389

511

Итого по объекту,

230000

207361

22639

В т.ч. собственными силами

230000

207361

22639

Квартал, в котором вводится объект

Объект (наименование

Устройство подземной части

7500

8

6944

556

Ввод инженерных коммуникаций

900

9

826

74

Отделочные работы

5400

14

4737

663

Сантехнические работы

1800

9

1651

149

Электромонтажные работы

2400

9

2202

198

Монтаж оборудования

1800

11

1622

178

Благоустройство

900

8

833

67

Итого по объекту

30000

27328

2672

В т.ч. собственными силами

30000

27328

2672

Всего на планируемый год

260000

234689

25311

В т.ч. собственными силами

260000

234689

25311

Планируемая сметная себестоимость рассчитывается:

Планируемая прибыль рассчитывается:

или .

7. Планирование потребности в материалах для работ, выполняемых собственными силами (в стоимостных единицах измерения)

В соответствии с разработанной производственной программой, рассчитаем потребность в материальных ресурсах, необходимых для ее реализации в таблице 7.1.

Таблица 7.1. Расчет потребности в материальных ресурсах (тыс. руб.)

Объект строительства

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

Жилой дом

13800

18400

6900

39100

Детский сад

6900

6900

Жилой дом

66000

70500

36750

36750

210000

АТС

15200

30800

46000

Итого

86700

88900

58850

67550

302000

Потребность в материальных ресурсах на реализацию производственной программы (68%)

58956

60452

40018

45934

205360

8. Планирование потребности в основных строительных машинах и механизмах для работ, выполняемых собственными силами, и затрат на их содержание

Далее рассчитаем потребность в затратах на содержание строительных машин и механизмов в таблице 8.1.

Таблица 8.1. Расчет потребности в ресурсах на содержание строительных машин и механизмов (тыс. руб.)

Объект строительства

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

Жилой дом

13800

18400

6900

39100

Детский сад

6900

6900

Жилой дом

66000

70500

36750

36750

210000

АТС

15200

30800

46000

Итого

86700

88900

58850

67550

302000

Потребность в ресурсах на содержание строительных машин и механизмов на реализацию производственной программы (3%)

2601

2667

1765,5

2026,5

9060

9. Планирование оплаты труда и потребности в рабочих

В таблице 9.1 рассчитаем фонд оплаты труда, необходимый для реализации производственной программы, а также ресурсов, необходимых для выплаты налогов на заработную плату.

Таблица 9.1. Расчет потребности в ресурсах на оплату труда (тыс. руб.)

Объект строительства

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

Жилой дом

13800

18400

6900

39100

Детский сад

6900

6900

Жилой дом

66000

70500

36750

36750

210000

АТС

15200

30800

46000

Итого

86700

88900

58850

67550

302000

Потребность в ресурсах на оплату труда, отнесенную на переменные затраты на реализацию производственной программы (19%)

16473

16891

11181,5

12834,5

57380

Потребность в ресурсах на оплату труда, отнесенную на постоянные затраты на реализацию производственной программы (3%)

2601

2667

1765,5

2026,5

9060

Потребность в ресурсах на уплату налогов с заработной платы (6%)

5202

5334

3531

4053

18120

Итого ресурсов на оплату труда

24276

24892

16478

18914

84560

10. Разработка мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности

Деятельность строительной фирмы относится к фондоемким производствам, потому важнейшее значение для улучшения финансового состояния предприятия имеет повышение коэффициент использования машин и механизмов. На данном же предприятии по многим осуществляемым операциям данный коэффициент очень низок, что ведет к повышению себестоимости строительно-монтажных работ, снижению рентабельности и, соответственно, ухудшению финансового состояния организации. Поэтому для улучшения показателей финансово-хозяйственной деятельности представляется необходимым улучшать состояние машин и оборудования и повышать коэффициент их использования.

Так, при благоустройстве коэффициент использования машин и механизмов составляет 0,74, что является самым низким значением из всех осуществляемых операций. Необходимо повысить значение данного показателя до среднего уровня, который на данном предприятии составляет 0,85.

Повышение данного коэффициента возможно при модернизации машин и оборудования, своевременном проведении плановых ремонтов, что позволит избегать поломок и аварий.

Повышение коэффициента использования машин и механизмов на данном этапе работ до 0,85, позволит снизить фактическую себестоимость строительно-монтажных работ на 3,8%: (0,42)/(0,85-0,74).

Улучшение данного показателя и на других этапах строительства позволит снизить фактическую себестоимость строительно-монтажных работ примерно на 8%, что значительно улучшит показатели рентабельности деятельности предприятия и, соответственно, позволит укрепить финансовое положение строительно-монтажной организации.

Список литературы

1. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: Учебное пособие для студентов высших учебных заведений /В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. - М.: Издательский центр, «Академия», 2005.

2. Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности предприятия: Учебное пособие. - М.: Издательство «Дело и сервис», 2005.

3. Максютов А.А. Бизнес-планирование развития предприятия. - М.: Издательство «Альфа - Пресс», 2005.

4. Трифилова А.А. Оценка эффективности инновационного развития предприятия. - М.: Финансы и статистика, 2005.

5. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С. Степанова.- 3-е изд. доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат., 2004.

6. Организация строительного производства. Учебник для вузов./Т.Н. Цай, П.Г. Грабовый, В.А. Большаков и др. - М.: Изд-во АСВ, 1999.

7. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Учеб. пособие / Г.В. Савицкая. - 6-е изд. пераб. и доп.- Мн.: Новое знание, 2001.

8. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. Методика финансового анализа деятельности коммерческой организации. - М.: ИНФРА-М, 2003.

9. Жарковская Е.П. Антикризисное управление. Учебник / Е.П. Жарковская, Б.Е. Бродский.-2-е изд., испр. и доп.-М.: Омега-Л, 2005.

10. Уткин Э.А., Кочеткова А.И. Бизнес-план. Как развернуть свое дело. - Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Издательство «ЭКМОС», 2001.

11. Сухова Л.Ф., Чернова Н.А. Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия. Учеб. пособие - Финансы и статистика, 2001.

12. Баринов В.А. Экономика фирмы: стратегическое планирование: Учебное пособие. - М: КНОРУС, 2005.


Подобные документы

  • Планирование строительно-монтажных работ

    Разработка объектных моделей организационно-технологических зависимостей. Распределение сметной стоимости объектов по плановым периодам. Расчет соотношения объемов строительно-монтажных работ, мощности строительной организации. Планирование объемов работ.

    курсовая работа [49,7 K], добавлен 15.02.2013

  • Разработка планов для генподрядной строительной организации

    Характеристика строительной организации. Планирование производственной программы, себестоимости работ и структуры затрат, прибыли и рентабельности по вводным объектам, затрат на эксплуатацию строительных машин, определение потребности в механизмах.

    курсовая работа [449,7 K], добавлен 10.10.2012

  • Себестоимость строительно-монтажных работ

    Структура и состав сметной стоимости строительства. Виды сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по разделу "Полы и основания" ресурсным методом.

    курсовая работа [66,7 K], добавлен 08.12.2014

  • Организация, планирование, производство строительно-монтажных работ по теплоснабжению

    Расчет потребности в машинах и механизмах (инструментах). Составление ведомости подсчета объема работ, производственной калькуляции, трудоемкости укрупненных монтажных процессов. Календарный график производства работ, сетевой график и движения рабочих.

    курсовая работа [112,3 K], добавлен 10.06.2013

  • Управление качеством строительно-монтажных работ

    Соблюдение строительных норм и правил при выполнении строительно-монтажных работ. Сущность качества строительной продукции. Способы контроля качества строительно-монтажных работ. Приемка объекта в эксплуатацию. Принятые предельные отклонения-допуски.

    контрольная работа [23,5 K], добавлен 24.07.2011

  • Организация производственной деятельности на объекте строительства

    Разработка календарного плана выполнения строительно-монтажных работ. Расчет договорной стоимости строительства объекта. Выбор башенного крана. Размещение строительного хозяйства, электроснабжение и временное водоснабжение строительной площадки.

    курсовая работа [1,3 M], добавлен 15.01.2014

  • Планирование на строительном предприятии

    Производственная программа строительной организации, объем и себестоимость строительно-монтажных работ. Планирование прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году. Расчет затрат и потребности в материальных ресурсах.

    курсовая работа [67,3 K], добавлен 24.09.2010

  • Сметное дело в строительстве

    Краткая характеристика строительной организации. Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией. Методика составления смет. Обеспечение качества строительно-монтажных работ. Документация по организации строительства и производству работ.

    отчет по практике [307,1 K], добавлен 06.11.2011

  • Технология производства строительно-монтажных работ

    Производство земляных работ на строительной площадке, составление картограммы, решение транспортной задачи. Выбор средств механизации. Определение объемов монтажных работ с определением трудоемкости и механоемкости монтажных работ и состава звеньев.

    курсовая работа [524,5 K], добавлен 15.12.2016

  • Экономическое планирование строительно-монтажных работ

    Характеристика строящегося объекта. Оценка рынка строительной продукции. Установление контактов с потенциальными покупателями. Использование услуг риэлтерских фирм и характеристика конкурентов. Смета накладных расходов строительно-монтажных организаций.

    курсовая работа [107,7 K], добавлен 17.02.2013

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены