I. Общая часть

Для разработки курсового проекта «Организация строительного производства» принят по заданию преподавателя типовой проект № 91-050.13.86 «Блок-секция рядовая 9-этажная 36-квартирная». Район строительства - г.Краснодар.

Снабжение строительства материальными ресурсами осуществляется с материально-технических баз и заводов ЖБИ города.

Снабжение строительства энергией, водой осуществлять от действующих городских сетей.

Площадка под строительство расположена в северной части города. Место свободно от построек. Рельеф ровный, спокойный. Согласно инженерно-геологическим изысканиям, грунты, залегающие на площадке - суглинки.

Здание 9-ти этажное. Высота этажа - 2,8 м.

На каждом этаже размещаются 1 однокомнатная квартира, 1 двухкомнатная квартира, 1 трехкомнатная квартира, 1 четырехкомнатная квартира.

Здание запроектировано из однослойных керамзитобетонных панелей, с внутренними стенами из сборных керамзитобетонных плоских панелей.

Фундаменты - свайные безростверковые сваи.

Кровля - плоская, рулонная 3-х слойная.

Площадь застройки - 349 .

Строительный объём - 10159.

Общая площадь - 3839.

II. Подсчёт объемов СМР

Исходными данными для подсчёта объемов служит паспорт типового проекта.

Подсчёт осуществляется в соответствии с правилами исчисления объёмов работ технической части каждой главы СНиП часть IY «Сметные нормы».

Подсчёты объёмов монтируемых железобетонных конструкций и изделий осуществляется табличным методом.

Результаты подсчёта объёмов остальных работ вносятся в ведомость объёмов работ.

Сборные железобетонные конструкции

№ п/п	Тип, марка изд.	Сечение Н*В	Длина, м	Кол-во шт	Объем на одно изделие	Всего	Масса, т
					Бетон, м3	Армату ра, т	Закладные детали	Бетон, м3	Арматура, т	Закл. Дета ли	Одного изд.	Всех
					объем	Марка	Масса	Марка
1	БНС	500	15	20	3	В15	0,2	6 А-III	_	60	4	_	7,7	151
2	КРР КЛБ	400*400 400-400	3 3	90 90	0,48 0,48	В10 В10	0,02 0,025	6 А-III 8 А-III	_ _	43,2 43,2	1,8 2,25	_ _	1,25 1,26	112,5 114
3	Ра-36 РКф РЛ о РЛ60	400*300 300*450	3,16 5,56	126 9	0,25 0,64	В20 В20	0,02 0,06	7 А-II 8 А-III		31,85 5,76	2,52 0,54		0,652 1,685	82,15 15,17
4	ПК 57-30 ПК 57-12	220*2980 220*1190	6000 6000	117 72	3,94 1,57	В 25 В 25	0,084 0,042	А-IV А-IV	0,02 0,02	461 113	0,828 3,020	2,34 1,44	9,954 3,987	1164,62 287
5	ЛМ 58-14	1600*1150	5700	18	0,915	В25	0,11	А-III	0,12	16,47	1,98	2,16	2,5175	45,315

Таблица 2. Ведомость объемов работ.

№ п/п	Наименование работ и затрат	единица измерения	Количество	Примечание
А. Подземная часть Раздел 1. Земляные работы
1.	Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу	1000	1,582
2.	Доработка грунта вручную	100	1,08
3.	Обратная засыпка	1000	0,18
4.	Планировка площадки	100	8,45
Раздел 2. Фундаменты
5.	Устройство свайного фундамента	шт	60
7.	Монтаж цок.фундаментных плит	100	3,27
8.	Монтаж цокольных стеновых панелей	100	0,91
9.	Гидроизоляция обмазочная горячим битумом	100	3,27
Б. Надземная часть Раздел 3. Стены
10.	Монтаж наружных стен из однослойных керамзитобетонных панелей	100	21,22
11.	Кладка внутренних стен из сборных керамзитобетонных стеновых панелей	100
Раздел 4. Перекрытие и покрытие.
13.	Монтаж железобетонных плит перекрытия и покрытия	шт.	190
14.	Устройство пароизоляции,теплоизоляции,звукоизоляции	100	29,43
Раздел 5. Перегородки
15.	Установка сборных керамзитобетонных панелей- перегородок	шт	117
Раздел 6. Лестницы
16.	Установка сборных железобетонных лестничных маршей	шт.	17
17.	Установка сборных железобетонных лестничных площадок	шт.	9
Раздел 7. Кровля
18.	Устройство пароизоляции	100	3,1
19.	Устройство теплоизоляции	100	3,1
20.	Устройство цементной стяжки	100	3,1
21.	Устройство кровли из 3-х слоев рубероида	100	3,1
Раздел 8. Окна
22.	Установка деревянных оконных блоков	100	2,42
23.	Остекление оконных блоков, двойное	100	6,22
Раздел 9. Двери
24.	Установка наружных и внутренних дверных блоков	100	5,04
Раздел 10. Полы
25.	Устройство цементной стяжки	100	16,36
26.	Устройство пароизоляции	100	16,36
27.	Устройство теплозвукоизоляции	100	16,36
29.	Устройство керамических полов	100	3,16
30.	Устройство полов из линолеума	100	13,2
Раздел 11. Внутренняя отделка
32.	Сплошное выравнивание бетонных поверхностей стен	100	29,43
34.	Улучшенная штукатурка известковым раствором	100	39,78
35.	Масляная окраска панелей в кухнях и уборных	100	17,14
36.	Оклейка обоями повышенного качества в комнатах и передних	100	55,17
37.	Облицовка стен глазурованной плиткой	100	25,6
Раздел 12. Наружная отделка
38.	Отделка панелей наружных стен керамической плиткой	100	101,58

III. Сметная стоимость строительства

Сметная стоимость строительства на общестроительные работы в данном курсовом проекте определяется по укрупненным показателям стоимости 1 здания .

Строительный объём здания - 10159 .

руб.

Сметная стоимость сантехнических и электромонтажных работ так же определяются по укрупненным показателям стоимости 1 здания по табл. 5 /1/ .

Министерство образования РФ

Кубанский государственный технологический университет

Кафедра технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью

Объектная смета

Жилой 5-ти этажный 60-квартирный дом. г. Краснодар

Составлена в ценах 1984 г

В сумме 489073 тыс.руб

Показатели по смете:

Строительный объем 15832,7 м²

Стоимость 1 м³ здания:

В ценах 1984 г. 21,90 руб.

В ценах 1991 г.35,26 руб.

В текущих ценах 985,5руб.

Руководитель проекта: Барыкин И.А.

Составил: Харьковская П.В.

Краснодар

2005

Сметная стоимость объекта определяется составлением объектной сметы.

Объектная смета №1

K=41-45-коэффициент на момент составления сметы

	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость тыс.рублей
		1984	1991	МСС
1	Общестроительные работы	296,643	477,6	20059
2	Санитарно-технические работы	47,238	76	3194
3	Электромонтажные работы	17,65	28,42	1193,5
	Итого	361,5	582,02	24446,5

Локальная смета №2 на санитарно-технические работы

Сметная стоимость 47,238 тыс. руб.(в ценах 1984 г.)

№	Наименование работ и затрат, ед. изм.	Количество	Стоимость ед. руб.	Общая стоимость, руб
			всего	Экспл. маш
			Основ. Затр.	В т.ч. зарпл.
1.	Отопление, 1	10159	1,00	-	10159
2.	Вентиляция,	10159	0,04	-	406,36
3.	Хол. Водоснабж., .	10159	0,16	-	1625,44
4.	Гор. Водоснабж., .	10159	0,36	-	3657,24
5.	Канализация, .	10159	1,62	-	16457,58
6.	Газификация, .	10159	0,62	-	629,58
	Итого прямых затр.				38604,2
	Накладные расходы 13,3%	-	-	-	5134,35
	Сметная себестоимость	-	-	-	43738,56
	Плановые накопления 8%	-	-	-	3499
	Всего по смете	-	-		47237,64

Локальная смета №3 на электромонтажные работы

Сметная стоимость 17,652 тыс. рублей

№	Наименование работ и затрат, ед. изм.	Количество	Стоимость ед. руб.	Общая стоимость, руб
			всего	Экспл. маш
			Основ. Затр.	В т.ч. зарпл.
1	Эл. освещение, 1	10159	1,14	-	11581,26
2	Телефонизация,	10159	0,1	-	1015,9
3	Радиофикация, .	10159	0,08	-	812,72
4	Телефонизация, .	10159	0,16	-	1625,4
	Итого прямых затр.				15035,28
	Накладные расходы 8%	-	-	-	1308,07
	Сметная себестоимость	-	-	-	16344
	Плановые накопления 8%	-	-	-	1307,47
	Всего по смете	-	-		17652

IY. Материально-технические ресурсы строительства

1. Расчет потребности в материалах, конструкциях, деталях, изделиях и полуфабрикатах.

Расчет потребности строительства в материалах и полуфабрикатах проиходится на основании подсчитанных объемов работ в разделе II и норм расхода материалов на единицу измерения конструкций и видов работ.

При расчете потребности в материалах необходимо пользоваться таблицами СНиП часть IV “Сметные нормы” и сборником “Производственные нормы расхода строительных материалов” 1979г.

Определение потребности в материалах и полуфабрикатах представлено в таблице 3.

После определения потребности строительства в полуфабрикатах и материалах составляется ведомость полуфабрикатов и материалов (таблица 4).

Полуфабрикаты и материалы помещаются в ведомости в алфавитном порядке.

Таблица 4 - Ведомость полуфабрикатов, изделий, конструкций и материалов
№ п/п	Наименование	Единица измерения	Количество	Примечание
1	2	3	4	5
А. Полуфабрикаты, изделия, конструкции
1	Блоки дверные	м2	504
2	Блоки оконные	м2	242
3	Лестничные площадки и марши	шт	24
4	Плиты покрытия и перекрытия	шт	190
5	Перегородки керамзитобетонные	м2	340
6	Плинтусы деревянные	м	4001
7	Плитки керамические	м2	1626,2
8	Панели стеновые	м3	742,27
9	Раствор цементный 100	м3	310
Б. Материалы
1	Алебастр	т	3,3
2	Грунтовка битумная	кг	1099,7
3	Доски 25-32 мм	м3	0,7
4	Клей КМЦ	т	1,6
5	Краски (сухие, казеиновые)	кг	7560,0
6	Линолеум	м2	2550,0
7	Мастика	т	30,1
8	Материалы рулонные кровельные для верхних слоев	м2	2214,0
9	Материалы рулонные	м2	13536,0
10	Пакля смоляная	кг	2295
11	Паркет штучный	шт	62,00
12	Песок кварцевый	т	8,2
13	Плиты минераловатные или стекловолокнистые	м2	6798,0
14	Сетка	м2	211,2
15	Стекло оконное	м2	1528,8
16	Толь	м2	1435,4
17	Цемент	т	0,2
18	Шпатлевка масляно-клеевая	кг	6653,6
19	Шурупы стальные	кг	38,5
20	Щебень	м3	62,1
21	Электроды	т	1,8

2. Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене, воде.

Определение общей потребности в указанных энергоресурсах и воде для производства строительно-монтажных работ производится по укрупненным показателям на 1 млн. рублей годового объема строительно-монтажных работ согласно сетевому графику осуществления строительства по следующим формулам:

Потребная трансформаторная мощность, кВт

Р_n = P·K₁·C

Потребное количество пара, кг/ч

L_n = L·K₁·C

Потребное количество условного топлива, т/год

B_n = B·K₁·C

Потребная мощность компрессорного парка, м³/мин

Q_n = Q·K₂·C

Потребное количество кислорода и ацетилена, м³

V_n = V·K₂·C

Потребное количество воды, л/с

S_n = SK₂ C + S_н + S_в ,

где P, L, B, Q, V, C - трансформаторная мощность, количество пара, условное топливо (т), мощность компрессорного парка, кислород и ацетилен (м³), вода соответственно - нормы ресурсов на 1 млн. рублей годового объема строительно-монтажных работ;

К₁, К - территориальные коэффициенты;

- годовой объем строительно-монтажных работ в млн. руб., приведенный к первому территориальному поясу;

С₁ - сменная стоимость объекта в млн. руб.;

- коэффициент, учитывающий изменение сметной стоимости строительства в зависимости от района строительства;

S_н - расход воды в л/с на наружное пожаротушение;

S_в - расход воды на внутреннее пожаротушение.

Результаты расчетов водоэнергетических ресурсов занесены в таблицу 5.

Таблица 5 - Расчетная потребность в водоэнергетических ресурсах
№ п/п	Водоэнергетические ресурсы	Единица измерения	Стоимость сметная стр.-монт. работ	Норма расхода ресурса на 1 млн руб. годовой программы	Расход ресурсов, приведенный к 1 терм. поясу	Поправочные коэффициенты	Итого ресурсов в год
						К1	К2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Электроэнергия	кВт	0,362	290	0,315	0,81	-	74
2	Пар	кг/ч	0,362	250	0,315	0,81	-	64
3	Условное топливо	т/год	0,362	120	0,315	0,81	-	31
4	Сжатый воздух	м3/мин	0,362	4,8	0,315	-	0,99	2
5	Кислород, ацетилен	м3	0,362	5500	0,315	-	0,99	1716
6	Вода (без учета противопожарной потребности)	л/с	0,362	0,37	0,315	-	0,99	0,12
7	Вода с противопожарными потребностями	л/с	0,362	20	0,315	-	0,99	20

млн. руб.

Обеспечение строительства дома водой, теплом, электроэнергией предполагается от существующих городских сетей с установкой счетчиков расхода.

Сжатым воздухом, кислородом и ацетиленом стройка обеспечивается с помощью 3-х привозных компрессоров ЗИФ-55 и баллонами по мере необходимости, привозимыми с централизованных баз.

3. Расчет потребности во внутрепостроечных транспортных средствах

1. Расчет потребности автотранспортных средств производится на основании расчета потребности в материалах, полуфабрикатах, изделиях, конструкциях, расчета грузопотока, данных баланса земляных масс, сетевого графика производства работ при возведении объекта и нормативных справочников.

Расчет грузопотока производится в табличной форме (таблица 6)

Таблица 6. Расчет грузопотока для осуществления строительства

№ п/п	Наименование полуфабрикатов	Ед. измерения	Кол-во, подлежащее перевозке	Вес брутто, т	Расстояние перевозки, км	Тонно-км	Вид транспорта	Категория груза при перевозке
				ед. изм.	общий
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
А. Полуфабрикаты, изделия, конструкци
1	Бетон товар	м3	114,6	1,77	203	10	2030	А/борт	1
3	Блоки дверные	м2	504	0,046		10	232	А/борт	2
4	Блоки оконные	м2	242	0,035	8,47	10	232	А/борт	2
5	Керамзитобетон марки М-50	м3	23	1,77	41,3	10	413	А/борт	1
6	Лестничные площадки и марши	шт	26	1,42	37	10	370	А/борт	1
7	Наружные стеновые панели	м3	742,27	2,5	1855,6	10	18556	Спец. тран.	1
8	Ограждения балконные	м3	322	1,2	386,4	10	3864	А/борт	1
9	Перегородки сборные керамзитобетонные панели	м3	340	2,2	748	10	7480	А/борт	1
10	Плиты перекрытий и покрытий	шт	190	1,35	256,5	10	2560	Спец. тран.	1
11	Раствор	м3	310	1,99	616,99	10	6169,9	Самосвал	1
				a=	4322,3	б=	43223,3

№ п/п	Наименование полуфабрикатов	Ед. измерения	Кол-во, подлежащее перевозке	Вес брутто, т	Расстояние перевозки, км	Тонно-км	Вид транспорта	Категория груза при перевозке
				ед. изм.	общий
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Б. Материалы
1	Бензин	т	5,8	1	6	3	17	А/борт	1
2	Краска	т	462,72	1,1	510	10	5100	А/борт	1
3	Гвозди	т	0,42	1	0,42	10	4,2	А/борт	1
4	Линолиум	м2	1347	0,003	4,041	10	40,41	А/борт.	1
5	Грунтовка битумная	т	0,4	1	0	10	4	А/борт	1
6	Плитка керамическая	м2	10735	0,03	322,05	10	3220,5	А/борт	1
7	Стекло	м2	915	0,011	10,065	10	100,65	А/борт	1
8	Рубероид	м2	1455	0,003	4,365	10	43,65	А/борт	1
10	Клей малярный	т	0,108	1	0,11	10	1,1	А/борт	1
11	Мастика	т	3,5	1,18	4,13	10	41,3	А/борт	1
12	Колер масляный разбеленный	т	1,8	1	1,8	6	11	А/борт	1
15	Купорос медный	т	0,07	1	0,07	6	0,43	А/борт	1
16	Лак битумный	т	6,2	1	6,2	6	37	А/борт	1
18	Материалы рулонные кровельные для нижних слоёв	м2	4827	0,001	4,8	6	29	А/борт	1
19	Мыло хозяйственное	т	0,07	1	0,07	6	0,43	А/борт	2
20	Обои	м2	11495	0,0001	1,15	6	6,9	А/борт	1
21	Олифа	т	0,95	1	0,95	6	5,7	А/борт	1
22	Пакля смоляная	т	2,6	1	2,6	6	15,5	А/борт	1
23	Паста меловая	т	3,8	1	3,8	6	22,8	А/борт	1
24	Плиты или маты минераловатные или стекловолокнистые	м2	10623	0,002	21,2	10	212	А/борт	1
25	Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный марки 400	т	17,5	1	17,5	10	175	А/борт	1
26	Симазин	т	0,07	1	0,07	6	0,43	А/борт	2
27	Стекло оконное	м2	1670	0,0107	18	6	107	А/борт	1
28	Толь	м2	14526	0,001	14,5	6	87	А/борт	1
29	Щебень	м3	0,12	1,6	0,2	10	2	А/самос.	1
30	Шпатлевка масляно - клеевая	т	1,12	1	1,12	6	6,7	А/борт	1
31	Шурупы стальные	т	0,094	1	0,09	8	0,8	А/борт	1
	Итого			в=	989,6036	г=	9496,516
	Всего				5316,8		53168,35
	Неучтенные грузоперевозки				531,68		5316,835
	ВСЕГО				5848,52		58485,2

Потребность во внутрепостроечных транспортных средствах для перевозки полуфабрикатов, деталей, конструкций и материалов при средней дальности перевозки l км и принятой условно грузоподъемности автомашин R т, по действующим усредненным нормам в машино-сменых определяется по формуле:

, маш.-см.,

где - суммарное количество перевозных грузов, т-км (графа 8 таблицы 10);

N - усредненная производительность машин грузоподъемностью R т в тоннах за смену;

l_ср - среднее расстояние перевозок, км, определяемое по формуле (см. табл. 10):

.

маш.-см.

При продолжительности перевозок полуфабрикатов, деталей, конструкций и материалов Т_см смен, количество автомашин в смену определяется по формуле:

единиц,

где А₂ - количество единиц автотранспорта, работающих в каждую смену;

Т_см - продолжительность перевозки грузов, взятая из сетевого графика;

k - коэффициент неравномерности перевозок, равный 1,25.

ед.

4. Расчет потребности автотранспорта для вывоза грунта производится отдельно

Потребность в автосамосвалах в машино-сменах для отвозки грунта при дальности возки на 5км и принятой грузоподъемности определяется по формуле:

маш.-см.,

где Q - количество грунта в плотном состоянии, подлежащего отвозке, м³,

- объемный вес грунта в плотном состоянии, т/м³ (по справочнику);

N - усредненная производительность автосамосвалов грузоподъемностью R в тоннах за смену.

При продолжительности отвозки грунта, принятой по сетевому графику Т_см, количество автосамосвалов в смену определяется по формуле:

единиц в смену.

.

Принимаю 1 автосамосвал в смену для вывоза грунта, который выполняет 6 рейсов в смену.

5. Расчет степени индустриализации

Индустриальный уровень строительства характеризуется коэффициентом индустриализации строительства - отношением стоимости полуфабрикатов, деталей, конструкций и материалов к общей сметной стоимости строительства:

,

где С_ПИКД - стоимость полуфабрикатов, изделий, конструкций и деталей с начислением накладных расходов и плановых накоплений;

С_СМ - сметная стоимость строительства объекта.

Стоимость местных полуфабрикатов, изделий, конструкций и деталей определяется по “Ценнику зональных сметных цен местных строительных материалов и конструкций”, а стоимость привозных - по Ценнику №1 Средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции часть II “Строительные конструкции и изделия”.

Расчет стоимости полуфабрикатов, изделий, конструкций и деталей приведен в таблице 11.

Наименование полуф., изделий, констр., деталей, ед. измерений	Кол-во	Обоснование стоимости	Стоимость в рублях
			Единицы измерения	всего
1.Лестничные марши и площадки, шт	26	ССЦ т1 п1067	86,4	2246,4
2. Бетон, м3	114,6	ССЦ т1 п39	24,1	2761,86
3. Блоки оконные, м2	242	СНиП	28,7	6945,4
4. Блоки дверные, м2	504	СНиП	18,3	9223
5. Раствор, м3	310	ССЦ т1 п611	25,2	7812
6. Плиты перекрытий и покрытий, м3	340	ССЦ т1 п611	19,97	24363,4
7. Панели стеновые, м3	742,27	ССЦ т1 п611	42,3	31398
Итого:		-	-	146451,16
Накладные расходы	17,6%	-	-	25775,4
Плановые накопления	6%	-	-	8787
ВСЕГО	-	-	-	181013,6

V. Производство строительно-монтажных работ

1. Организационно-техническая подготовка к строительству

Комплекс мероприятий организационного и технического характера осуществляется в три этапа:

1) организационная подготовка, в ходе которой осуществляются такие работы, как обеспечение стройки проектно-сметной документацией, отвод в натуре площадки (трассы) для строительства, оформление финансирования строительства, заключение договоров подряда и субподряда на строительство, оформление разрешений и допусков на производство работ, решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях, обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей, организация поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий; изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации, детальное ознакомление с условиями строительства, разработка проектов производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, возведение зданий, сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда;

2) техническая (инженерная) подготовка: строительство подъездных путей, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств связи для управления строительством; сдача-приемка геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений, освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировка территории, искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод, перекладка существующих и прокладка новых инженерных сетей, устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима, размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения, устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования, организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ, обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

3) технологическая подготовка: создание укрупнительных стендов для сборки конструкций, установка монтажных механизмов, подготовка остальных машин и механизмов, заготовка построечного инвентаря, приспособлений, лесов, подмостей, бункеров.

2. Строительный генеральный план

Стройгенпланы разрабатываются на разные периоды строительства: на период выполнения работ подземной части (нулевой цикл), на период выполнения надземной части, на период монтажа оборудования, отделочных работ, работ по благоустройству территории и т. д.

В данном проекте разрабатывается стройгенплан на период возведения надземной части здания.

При проектировании стройгенплана были соблюдены следующие принципы:

ь временные здания располагаются на участках, не занимаемых основными объектами,

ь объем временных зданий и сооружений проектируется минимально возможным и необходимым,

ь расстояния перемещения грузов минимальны,

ь протяженность коммуникаций проектируется минимально необходимой,

ь расположение строительного хозяйства обеспечивает применение прогрессивных методов строительства - комплексной механизации работ, поточных методов, целесообразного совмещения процессов работ и надлежащее обслуживание бытовых нужд персонала строительства.

При разработке стройгенплана учтены требования СНиП на производство работ, правила техники безопасности и действующие противопожарные и санитарные нормы.

При проектировании стройгенплана производится расчет площадей временных зданий и сооружений.

а) Расчет складских помещений и складских площадей для осуществления строительства производится на основании произведенной выборки потребности материалов, полуфабрикатов, изделий и конструкций (ведомость материалов и полуфабрикатов). Результаты расчета приведены в таблице 12.

б) Расчет площадей временных зданий и сооружений

Расчет производится на максимальное количество рабочих в смену, взятое из графика движения рабочей силы, построенного после оптимизации. Расчет производится в таблице 13.

Расчет приобъектных складских площадей

Материал	Ед. Изм.	Кол-во	Среднес. расход	Запасы	Н	Коэф. использ.	S	Высота укладки	Спос укладки	Спос хран
				дни	%
Бл. двер.	м2	242	7	5	35	8	0,6	25	2	штаб	Навес
Бл. Окон.	м2	504	14	5	70	12	0,6	35	2	штаб	Навес
Лест. м. и площадки	м2	36	2	5	10	0,6	0,5	75	1,6	штаб	Откр
Плиты пер. и покр.	м2	3403	26	5	130	0,95	0,5	110	2,5	штаб	Откр
Перег. сборные	м2	340	6	5	30	0,95	0,5	50	2,5	штаб	Откр
Краски	кг	462,72	24	5	120	600	0,6	1	1,2	ящик	Закр
Лес пил.	м3	2,1	0,3	5	1,5	1,8	0,6	1	2	штаб	Навес
Мастика	т	3,5	1	5	5	0,	0,6	4	1,75	бочка	Навес
Линолиум	м2	1347	102	5	510	100	0,6	8	3	рулон	Закр
Плитка	м2	10734	203	5	1015	80	0,6	70	0,8	ящик	Навес
Рубероид	м2	2200	96	5	480	200	0,6	12	1,5	рулон	Закр
Стекло	м2	915	70	5	350	200	0,6	9	0,8	штаб	Закр
Плиты тепл.	м3	320	20	5	100	4,6	0,6	77	1,5	штаб	Закр
Стен. панели	м3	742,27	18	5	90	0,95	0,5	625	2,5	штаб	откр
ИТОГО:	Закрытых складов-100 м2 Навесов-139 м2 Открытых складов-860 м2

N раб = 21 человек

Nсотр = 8% (85% Nраб) = 2 человека - число инж.- техн.

N служ. = 5% (85% / Nраб) = 1

N моп = 2% (85% Nраб) = 1 - число младшего обслуживающего персонала

Nуч = 5% (85% Nраб) = 1 - количество учеников

Nанб = 21 + 2 + 1 + 1 + 1 = 26 человек

Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях

Наименование зданий	Наименование показателей	Количество м2	Расч. площадь м2
1. Контора прораба	Площадь на одного сотрудника, 2 чел.	6	12
2. Раздевальные с умывальными	Площадь на одного рабочего, 21 чел.	0,3	6,3
3. Помещение для приема пищи	Площадь на одного рабочего, если одновременно пользуются 50%, 7 чел.	1	7
4. Помещение для обогрева рабочих	Площадь на одного рабочего, если одновременно пользуются 50%, 11 чел.	0,8	9
5. Туалет	Площадь на одно очко, если одновременно пользуются 50%, 21 чел./2	3,0	6

3. Методы производства строительно-монтажных работ

Организационно-технологическая схема возведения объекта.

Большое значение в деле сокращения сроков строительства, повышения производительности труда, ликвидации простоев и внедрения поточных методов строительства имеет правильно выбранная организационно-технологическая схема возведения объекта.

Данное здание включает в себя один монтажный участок, т. к. оно состоит из двух секций, девяти этажей и строится при участии оного ведущего монтажного механизма (башенного крана). В состав этого участка входят две захватки и 3 яруса - по 3 этажа.

Монтаж здания ведется по горизоно-восходящей схеме, отделочные работы также ведутся по горизоно-восходящей схеме, но при условии начала отделочных работ после окончания монтажа 3-х ярусов (для обеспечения наличия 5 перекрытий над местом производства работ).

Предполагается следующая последовательность работ:

-земляные работы выполняются при помощи экскаватора с обратной лопатой Эо 3322А. Работы ведутся по захваткам

-конструкции цокольного этажа монтируются по захваткам с помощью пневмоколесного крана КС-5363

-общестроительные работы надземной части здания ведутся по ярусам-захваткам, монтаж ведется с помощью башенного крана КБ-308 Lстр=25м.

На основании подсчитанных объемов работ, принятой организационно-технологической схемы возведения объекта, принятых методов производства работ составляется таблица работ и ресурсов сетевого графика. Содержание и порядок ее разработки оговорен во «Временных указаниях по составлению сетевого графика и применению их в управлении строительством».

Таблица работ и ресурсов сетевого графика.

Предш. раб.	№	шифр	Характеристики работы	трудоем	исполнители	сменность	Осн мех
			наимен	прод	Объем		организ	бригада		Наименов.	Кол.
					Ед изм	Коли чество			Проф.	Кол. ч.в смену
А. Подготовительные работы
	1		Устройство врем. зданий и соор.	3	м2	184	15,5		Разнорабочий	5	1
	2		Устройство врем. водопровода	2	м	270	11		Разнорабочий	5	1
	3		Ограждение площадки	4	м	544	20		Разнорабочий	5	1
	4		Устройство врем. энергосетей	2	м	1300	10,4		Разнорабочий	5	1
	5		Устройство врем. дорог	2	м2	740	11,1		Разнорабочий	5	1
			Мон. ж/б 1з, 1я	18
			Стеновые панели	18	100шт	59	292					Краны башенные	50
			Плиты перекрытия	18	100шт	32	91						7
			Балочные плиты	18	100шт	9	20						4
			Перегородки	18	100шт	20	27,4						5
						= 430			7	III		66
			Устройство 1з. 1яр.	16
			Окна деревянные	16	100 м2	0,4	48,4					Машины	9,8
			Двери	16	100 м2	0,84	76,8						29,6
						= 125,2			3	1		39,45
			Остекление	2	100 м2	1,02	11,74		Плот-ник	3	1
Б. Внутренняя отделка
			Подготовка поверхности под окраску
			Выравнивание	9	100 м2	4,905	18,3		Маляр	4	1
			Штукатурка	9	100 м2	6,63	53		Маляр	4	1
						= 71,34
			Облицовка поверхности плиткой	8	100 м2	4,3	91,6		Плиточник	6	1
			Окраска водным соста-вом
			Высококачественная клеевая окраска	4	100 м2	9,28	64,96			5	1
			Улучшенная клеевая окраска	4	100 м2	15	100			5	1
						=164,96
			Масляная окраска	3	100 м2	3	24			2	1
			Устройство черного пола
			Устройство цем. стяжки	5	100 м2	3	7,05			6	1
			Устройство пароизоляции	5	100 м2	5	12			6	1
			Устройство теплоизоляции	5	100 м2	5	11			6	1
			Устройство звукоизоляции	5	100 м2	5	8			6	1
						= 38
			Устройство чистого пола
			Устройство пола из ленолеума	2	100 м2	2,2	11			3	1
			Устройство пола из керами-ческой плитки	2	100 м2	1,05	24			3	1
						= 35
В. Кровля
			Устройство пароизоляции	3	100 м2	1,55	3,1			5	1
			утепление	3	100 м2	1,55	5,88			5	1
			Устройство цем. стяжки	3	100 м2	1,55	3			5	1
			Устройство кровли из 3-х слойного рубероида	3	100 м2	1,55	6,355			5	1
						= 18,355
Г. Земельные работы
			Котло-ван
			Разработка грунта экскаватором	6	1000 м3	2	41,5			2	1	Э03322А
			Зачист-ка	4	100 м2	0,54	28			6	1
Д. Наружная отделка
			Облицовка плиткой	6	100 м2	16,93	360			8	1
Итого по зданию 8268
			Сантехнические работы	10%		21 день	826,8			5	1
			Электромонтажные	5%		21 день	413,4			3	1
			Благоустройство здания	3%		5 дней	247			6	1
			Подготовка к сдаче	1%		5 дней	82			2	1
			Неучтеные работы	20%			140

Таблица работ и ресурсов сетевого графика

№	Наимен. и компл. работ	Код работы	Чел.-дни	Продолжительность, дни	Сменность	Кол-во рабочих
			На всю раб.	В т.ч. по захв.
1	Подгот. раб.	1-2	65	-	13	1	5
2	Котлован	2-3	12	-	6	1	2
3	Зачистка		48
	1захв	3-4	-	24	4	1	6
	2захв	4-6	-	24	4	1	6
4	Устр. св. ф.,цок. пер.		280
	1захв	4-5	-	140	14	1	10
	2захв	6-8	-	140	14	1	10
5	Гидроизоляция		32
	1захв	5-7	-	16	4	1	4
	2захв	8-10	-	16	4	1	4
6	Обр. засыпка		12
	1захв	7-9	-	6	3	1	2
	2захв	10-12	-	6	3	1	2
7	Монт пон. пер		2268
	1з.1яр.	9-11	-	378	18	3	7
	2з.1яр.	12-13	-	378	18	3	7
	1з.2яр.	13-14	-	378	18	3	7
	2з.2яр.	14-15	-	378	18	3	7
	1з.3яр.	15-16	-	378	18	3	7
	2з.3яр.	16-17	-	378	18	3	7
8	Жб. К.к.		48
	1захв	17-18	-	24	4	1	6
	2захв	18-19	-	24	4	1	6
9	Кровля		30
	1захв		-	15	3	1	5
	2захв		-	15	3	1	5
10	Благоустройство	20-21	30	-	5	1	6
11	Сдача	101-102	18	-	6	1	3
12	Эл.м. раб.	15-23	63	-	21	1	3
13	Сантех. раб.	15-22	105	-	21	1	5
14	Монт. Раб.	15-24	63	-	21	1	3
15	ПНР	24-101	30	-	5	1	6
16	Окна, двери		288
	1з.1яр.	11-29	-	48	16	1	3
	2з.1яр.	26-27	-	48	16	1	3
	1з.2яр.	28-29	-	48	16	1	3
	2з.2яр.	30-31	-	48	16	1	3
	1з.3яр.	32-33	-	48	16	1	3
	2з.3яр.	33-34	-	48	16	1	3
17	Устр. черн.пол.		180
	1з.1яр.	25-35	-	30	5	1	6
	2з.1яр.	36-37	-	30	5	1	6
	1з.2яр.	38-39	-	30	5	1	6
	2з.2яр.	40-41	-	30	5	1	6
	1з.3яр.	42-43	-	30	5	1	6
	2з.3яр.	44-55	-	30	5	1	6
18	Остеклен		30
	1з.1яр.	44-46	-	6	2	1	3
	2з.1яр.	47-48	-	6	2	1	3
	1з.2яр.	49-50	-	6	2	1	3
	2з.2яр.	51-52	-	6	2	1	3
	1з.3яр.	53-54	-	6	2	1	3
	2з.3яр.	55-65	-	6	2	1	3
19	Подг.повпод окр.		216
	1з.1яр.	46-56	-	36	9	1	4
	2з.1яр.	57-58	-	36	9	1	4
	1з.2яр.	59-60	-	36	9	1	4
	2з.2яр.	61-62	-	36	9	1	4
	1з.3яр.	63-64	-	36	9	1	4
	2з.3яр.	6575	-	36	9	1	4
20	Облиц. пов. плит		288
	1з.1яр.	56-66	-	48	8	1	6
	2з.1яр.	67-68	-	48	8	1	6
	1з.2яр.	69-70	-	48	8	1	6
	2з.2яр.	71-72	-	48	8	1	6
	1з.3яр.	73-74	-	48	8	1	6
	2з.3яр.	75-85	-	48	8	1	6
21	Окраска водн.р-м		120
	1з.1яр.	66-76	-	20	4	1	5
	2з.1яр.	77-78	-	20	4	1	5
	1з.2яр.	79-80	-	20	4	1	5
	2з.2яр.	81-82	-	20	4	1	5
	1з.3яр.	83-84	-	20	4	1	5
	2з.3яр.	85-95	-	20	4	1	5
22	Маслян. окр		36
	1з.1яр.	76-86	-	6	3	1	2
	2з.1яр.	87-88	-	6	3	1	2
	1з.2яр.	89-90	-	6	3	1	2
	2з.2яр.	91-92	-	6	3	1	2
	1з.3яр.	93-94	-	6	3	1	2
	2з.3яр.	95-100	-	6	3	1	2
23	Чистые полы		126
	1з.1яр.	86-96	-	6	2	1	3
	2з.1яр.	96-97	-	6	2	1	3
	1з.2яр.	97-98	-	6	2	1	3
	2з.2яр.	98-99	-	6	2	1	3
	1з.3яр.	99-100	-	6	2	1	3
	2з.3яр.	100-101		96	12	1	8
		Итого	4394

Сетевой график и его оптимизация

Сетевой график разрабатывается в соответствии с действующими нормативными документами. Модель сетевого графика выполняется безмасштабными стрелками. При составлении модели сеть должна быть простой формы, наиболее удобное направление стрелок слева - направо, сверху - вниз.

Расчетом устанавливают состав работ, лежащих на критическом пути и продолжительность строительства объекта. Полученный срок строительства объекта сопоставляют с директивными или нормативными сроками. Если расчетный срок строительства превышает нормативный, то график подвергается оптимизации по времени. После оптимизации сетевого графика по времени производят проверку равномерности движения рабочей силы. Определяют коэффициент неравномерности движения рабочей силы, показывающий отношение среднесписочного состава рабочих в сутки к максимальному количеству в сутки:

Кр = Nср(сут)/ Nмакс(сут)

Среднесуточный состав рабочих определяется по следующей формуле:

Nср(сут) = Qчел-см/ Ткр(в сутках)

где Q - общая трудоемкость в человеко - сменах при возведении всего объекта;

Ткр - продолжительность критического пути в сутках;

Nмакс(сут) - максимальное число рабочих;

Критерием удовлетворительной организации работ является достижение коэффициентом Кр значения 0,6 - 0,9.

После оптимизации сетевого графика производят его привязку к календарю.

Методы производства работ

Монтаж здания ведется по горизоно-восходящей схеме, отделочные работы также ведутся по горизоно-восходящей схеме, но при условии начала отделочных работ после окончания монтажа 3-х ярусов (для обеспечения наличия 5 перекрытий над местом производства работ).

Предполагается следующая последовательность работ:

-земляные работы выполняются при помощи экскаватора с обратной лопатой Эо 3322А. Работы ведутся по захваткам

-конструкции цокольного этажа монтируются по захваткам с помощью пневмоколесного крана КС-5363

-общестроительные работы надземной части здания ведутся по ярусам-захваткам, монтаж ведется с помощью башенного крана КБ-308 Lстр=25м.

VI. Технико-экономические показатели по проекту

Наименование показателей	Значение показателя	Подсчет
1. Площадь застройки - (F) м2	348,48	1*в
2. Этажность - (n), этаж	9	по проекту
3.Строительный объем: подземной части - (Vп),м3 надземной части - (Vн),м3 общий объем - (Vо),м3	9740,0016 418,176 10158,192	Из подсчета объема работ
4. Жилая площадь - (Нж),м2	1508,22	Из проекта
5. Общая площадь - (Но),м2	2595,6
6. Количество квартир, кв.ж	36
7. Сметная стоимость - (С), руб	296642,8
8. Стоимость 1 м3 объема здания, руб	29,2	C/Vo
9. Стоимость 1 м2 общей площади, руб	114,28	С/Но
10. Стоимость одного места, руб	8240,07	С/ кол-во мест
11. Нормативный срок строительства, Тн, мес., суток	222	СНиП 1.04.03-85*
12. Фактический срок строительства, Тф, мес., суток	222	Тф=Ткрит.(сет.граф)
13. Коэффициент неравномерности движения рабочей силы, Кр	0,61	Nср(сут)/ Nмакс(сут)
14. Общая затрата рабочей силы ( Q - трудоемкость)	4394	Табл. затрат в расчете сетевого графика
15. Среднесписочный состав рабочих в смену, Nср	13	Qчел-см/Ткр. (в смену )
16. максимальный состав рабочих в смену, Nм	21	Nср/К
17. Затраты рабочей силы на 1 м3 объема здания, чел/см	0,43	Qчел-см / Vo м3
18. Выработка на одного рабочего в смену, руб	67,51	С руб/ Qчел-см

Список литературы

1. ВОЛЧАНСКИЙ Р.А., ДЕМБОВШС Н.Ф., КУТУЗОВ И.Д. и др. «Организация и планирование промышленного и строительного производства». М.: изд-во «Высшая школа»,1996.

2. СНиП 3.01.01-85*- Организация строительного производства, утвержденные Госстроем СССР 2сентября 1985 г. №140 и переизданы с изменениями 1 января1990 г.

3. СНиП часть IV Сметные нормы. С изменениями и дополнениями.

4. СНиП 1.04.03-85*- Нормы продолжительности строительства.

5. Организация и планирование строительного производства. Методические указания к курсовому проекту по организации и планированию строительного производства. Сост.: И.А. Барыкин; Кубан. Гос. технол. Ун-т. Каф. ТОЭС и УН. - Краснодар: Изд. КубГТУ, 2005 - 70 с.