Процесс обслуживания ипотечных кредитов в банке
Роль обслуживания ипотечных кредитов в обеспечении постоянного денежного потока платежей по ипотечным кредитам, в организации нормальных взаимоотношений банка и заемщика в течение срока кредита. Способы внесения заемщиком платежей по ипотечному кредиту.
| Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
| Вид | статья |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.12.2018 |
| Размер файла | 69,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
копии требований банка о досрочном выполнении кредитных обязательств при существенных нарушениях обязательств по кредитному договору;
план мероприятий при возникновении у заемщика временных трудностей при погашении кредита;
копии распоряжений для бухгалтерии об оформлении просрочки платежей;
решения кредитного комитета по вопросам проблемных кредитов;
документы, оформляющие принятые банком варианты мер при возникновении у заемщика временных трудностей при погашении кредита.
Раздел 5. Документы, связанные с процессом судебного обращения взыскания на заложенное жилое помещение:
нотариально заверенное соглашение о внесудебной процедуре обращения взыскания;
копии служебных записок о необходимости судебного обращения взыскания;
решение кредитного комитета о необходимости судебного обращения взыскания;
документы, оформляющие процедуру судебного обращения взыскания.
Раздел 6. Документы, связанные с закрытием кредитного договора:
заявление заемщика на закрытие ссудного счета;
распоряжения о закрытии ссудного счета, на списание резерва, на списание залога с внебалансового счета и др.;
заявление, подписанное заемщиком и начальником отдела ипотечного кредитования, о погашении регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП;
справка о завершении кредитного дела по установленной банком форме.
Основная литература
1. Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (страхование ипотечных рисков). - М.: Фонд "Институт экономики города", 2005.
2. Косарева Н.Б., Страйк Р., Развитие ипотечного жилищного кредитования в России - М.: Институт экономики города, 1994.
3. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / под ред.Н. Н. Рогожиной. - М: Фонд "Институт экономики города", 2004.
4. Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2004.
5. Пастухова Н.С. Рекомендации по проведению процедуры оценки вероятности погашения жилищных ипотечных кредитов (андеррайтинг кредитов). - М.: Фонд "Институт экономики города", 2003.
6. Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков. - М: Фонд "Институт экономики города", 2002.
7. Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Инструменты ипотечного жилищного кредитования. - М: Фонд "Институт экономики города", 2004
8. Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / под ред.Н.Б. Косаревой. - М: Фонд "Институт экономики города", 2002.
9. Реформа системы управления городской экономикой в России в 1998-2000 гг. / под ред.Н.Б. Косаревой и Р. Дж. Страйка. - М. Фонд "Институт экономики города", 2001.
10. Рогожина Н.Н. Рекомендации по организации обслуживания ипотечных жилищных кредитов. - М: Фонд "Институт экономики города", 2002.
11. Рогожина Н.Н. Формы финансовой поддержки семей с невысоким уровнем доходов при улучшении жилищных условий. - М: Фонд "Институт экономики города", 2004.
12. Рогожина Н.Н., Туманов А.А. Оценка доступности приобретения жилья и ипотечных жилищных кредитов. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2004.
13. Рынок недвижимости в России: анализ некоторых процессов реформирования / под ред.Э.К. Трутнева. - М. Фонд "Институт экономики города", 2004.
14. Страйк Р., Косарева Н.Б. Становление рынка жилья в России // Вестник экономических реформ. 1993.
15. Dennis, Marshall W. 1992. Residential Mortgage Lending.3nd ed.
16. Fabozzi, Frank J., C. Ramsey, and Frank Ramirez. 1994. Collateralized mortgage obligations: structures and analysis.2nd ed. Frank J. Fabozzi Associates.
17. Fabozzi, Frank J., ed. 2001. Bank Loans: Secondary Market and Portfolio Management. John Wiley & Sons.
18. Kamakura Corporation. 1998. Asset & Liability Management: A Synthesis of New Methodologies. Risk Books Publications.
19. Kider? Mitchel H., and Don Halpern. 2004. Secondary Mortgage Market Guide. New York: Juris Publishing, Inc.
20. Korajczyk, Robert A., ed. 1999. Asset Pricing and Portfolio Performance: Models, Strategy and Performance Metrics. Risk Books Publications.
21. Lore, Kenneth, and Cameron L. Cowan. 2000. Mortgage-Backed Securities: Developments and Trends in the Secondary Mortgage Market. MN: West Group.
22. Olegariio, Rowena. 2002. Credit-Reporting Agencies: Their Historical Roots, Current Status, and Role in Market Development. Background paper for the WDR 2002. World Bank.
Дополнительная литература
1. Батлер С.Б. Ипотечное кредитование незастроенных земельных участков в России. Рекомендации практикующему юристу. - М.: Фонд "Институт экономики города", 1997.
2. Батлер С.Б., Пастухова Н.С. Подходы к проблеме банкротства эмитента ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг. 2002. № 19.
3. Волков Г.А., Копейкин А.Б., Косарева Н.Б. Совершенствование системы гарантирования права собственности на недвижимое имущество // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2002. № 5.
4. Вопросы учета недвижимого имущества и регистрации прав на него / под ред.Л.Г. Фридганта. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2000.
5. Гасяк В.М. Руководство по процедуре нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок с недвижимостью при ипотечном жилищном кредитовании. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2000.
6. Гончаров С.Г., Селюков В.К. Управление рисками. Ипотечная сфера. - М.: Издательство МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2001.
7. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Издательско-книготорговый центр "Маркетинг", 2002.
8. Гражданское право: в 2 т.: Учебник / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2000.
9. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Учебник. - М.: Финансы и статистика. 2002.
10. Довгялло М., Метелкин А., Ткаченко А. Методические рекомендации по организации финансирования проектов жилищного строительства. - М.: Фонд "Институт экономики города", 2001.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Структура рынка, типы и модели ипотечных кредитов. Механизмы привлечения банками ресурсов на рынок ипотечных кредитов. Сравнительная характеристика программ ипотечного жилищного кредитования в г. Новосибирске. Методики расчетов ипотечных платежей.
дипломная работа [82,3 K], добавлен 25.12.2010Исследование особенностей ипотечного кредитования. Обзор моделей рефинансирования ипотечных кредитов. Анализ рынка ипотечных ценных бумаг в России. Основные группы источников финансирования ипотечных операций. Перспективы развития ипотечных ценных бумаг.
курсовая работа [1,9 M], добавлен 19.03.2017Сущность и классификация ипотечных кредитов. Особенности моделирования ценообразования ипотечных контрактов на современном рынке. Изучение общей структуры цены ипотечных контрактов. Факторы, влияющие на ценообразование ипотечных контрактов в России.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 04.11.2015Преимущества и недостатки ипотеки. Способы погашения ипотечного кредита для учителей. Погашение равными ежемесячными платежами. Досрочное погашение кредита и перекредитование. Удобство ипотеки с нарастающими платежами. Уменьшение срока выплаты кредита.
курсовая работа [374,7 K], добавлен 10.11.2013Ипотечный кредит, его сущность и виды. Недвижимость как объект кредитования, способы ее оценки. Правовое содержание ипотечных отношений в России. Схемы сегментов ипотечного рынка. Методика расчета аннуитетных и дифференцированных платежей по кредиту.
курсовая работа [39,0 K], добавлен 02.03.2010Программы и организация ипотечного кредитования. Анализ порядка предоставления ипотечных кредитов. Оформление заявления на кредит и предварительная квалификация клиентов банка. Оценка вероятности погашения кредита потенциальным заемщиком (андеррайтинг).
отчет по практике [1001,1 K], добавлен 18.01.2014Сущность ипотечного кредитования, состояние и перспективы его развития. Анализ поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области, разработка и обоснование эффективной эконометрической модели для прогнозирования.
дипломная работа [1,0 M], добавлен 16.10.2013Организация учета операций коммерческого банка по ипотечному кредитованию. Анализ операций по ипотечному кредитованию в АКБ "Чувашкредитпромбанк" ОАО. Порядок выделения ипотечных кредитов. Основные проблемы и недостатки системы ипотечного кредитования.
дипломная работа [102,7 K], добавлен 05.03.2011Сущность ипотеки (залога недвижимости), ее нормативное регулирование в Российской Федерации. Проблемы ипотечного кредитования. Страхование ипотечных кредитов. Особенности функционирования ипотечного банковского рынка, перспективы и тенденции развития.
курсовая работа [717,7 K], добавлен 24.06.2011Механизм ипотечного кредитования. Деятельность ипотечных банков. Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками. Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования, направления его совершенствования.
курсовая работа [456,6 K], добавлен 19.03.2015
