Особенности ипотечного кредитования и оценки недвижимости
Характеристика доходного метода как один известных подходов к оценке недвижимости. Принципы определения стоимости недвижимости. Прогнозирование финансовых потоков при оценке ее рыночной стоимости. Правила и особенности ипотеки жилых домов и квартир.
| Рубрика | Банковское, биржевое дело и страхование |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 29.11.2015 |
| Размер файла | 605,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Ипотечный кредит, сущность и основные виды. Определение рыночной стоимости собственного капитала и недвижимости. Характеристика традиционной техники ипотечно-инвестиционного анализа. Оценка недвижимости, обремененной ранее полученным ипотечным кредитом.
курсовая работа [37,0 K], добавлен 05.01.2011Основные виды ипотечных кредитов. Ставки и первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Индикаторы стоимости финансовых ресурсов. Порядок проведения оценки залога. Методы оценки приобретаемого объекта недвижимости. Тенденции ипотечного кредитования России.
реферат [153,9 K], добавлен 20.12.2015Понятие, содержание недвижимости. Правовая база ипотечного кредитования в законодательстве Российской Федерации на сегодня. Анализ и оценка необходимости оценки жилой недвижимости в целях ипотечного кредитования, порядок и основные этапы данной операции.
дипломная работа [137,9 K], добавлен 09.05.2011Характеристика и сущность ипотечного кредитования жилой недвижимости. Основные принципы ипотечного кредитования современной России. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования жилой недвижимости в России, ее реализация на примере города Ярославль.
курсовая работа [315,0 K], добавлен 06.08.2011Понятие залога при ипотечном кредитовании. Особенности жилой недвижимости как объекта залога. Специфика проведения оценки объекта. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Информация об оцениваемом объекте и прилегающей территории. Внешний вид дома.
дипломная работа [3,4 M], добавлен 24.11.2013Особенности ипотечного кредитования в странах восточной Европы и в США. Особенности ипотеки жилых домов и квартир. Обращение взыскания на предмет ипотеки. Расчет динамики и структуры графика погашения аннуитетного и пружинного ипотечного кредита.
контрольная работа [90,2 K], добавлен 18.10.2010Анализ местных факторов и специфики покупателя в развитии кредитования покупки недвижимости. Характеристика современного состояния ипотеки на новое жилье. Парадоксы ипотечного кредитования на российском рынке. Доступность и стабильность ипотеки в Самаре.
реферат [33,1 K], добавлен 29.10.2011История развития ипотечного кредитования. Анализ способов приобретения жилой недвижимости в г. Саров. Расчет стоимости кредита. Специальная программа "Ипотека с государственной поддержкой". Анализ покупки жилой недвижимости посредством накопления средств.
курсовая работа [4,6 M], добавлен 25.06.2013Зарождение института ипотеки. Экономическое содержание ипотечных отношений. Особенности кредитов, предоставляемых для финансирования приобретения жилой недвижимости. Развитие рынка ипотечного кредитования в Беларуси и направления его совершенствования.
курсовая работа [39,9 K], добавлен 22.09.2011Ипотека - залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора к должнику. Теоретические основы ипотечного кредитования. Меры, принимаемые по поддержанию рынка недвижимости. Анализ ипотечного кредитования в России и перспективы его развития.
курсовая работа [340,5 K], добавлен 16.12.2010Сущность ипотечного жилищного кредитования в Казахстане и за рубежом. Анализ существующих механизмов ипотеки. Особенности кредитов, предоставляемых для приобретения жилой недвижимости. Направления совершенствования рынка ипотечного кредитования в РК.
дипломная работа [2,8 M], добавлен 03.01.2012Этапы развития ипотеки в России: историческая справка. Сущность, цели и задачи ипотечного кредитования. Практическое применение ипотечных кредитов как методов финансирования недвижимости. Проблемы и тенденции развития ипотеки в современной России.
курсовая работа [63,8 K], добавлен 27.09.2012Инвестиционная стоимость объектов недвижимости. Принципы оценки стоимости недвижимости для целей инвестирования. Особенности и источники рисков инвестирования в недвижимость. Финансовый левередж при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью.
курсовая работа [47,1 K], добавлен 17.12.2007Особенности ипотечного кредита: длительный срок кредитования, низкая процентная ставка, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками. Определение размера постоянного аннуитетного платежа. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование.
презентация [4,4 M], добавлен 26.12.2012Теоретические основы управления рисками жилищного ипотечного кредитования. Роль цены и стоимости недвижимости при возникновении и снятии таких рисков. Особенности организации кредитного процесса при ипотечном жилищном кредитовании Сбербанка России.
дипломная работа [1,6 M], добавлен 13.07.2011Сущность и понятие ипотечного кредитования объектов недвижимости в РФ. Виды и расчет платежей по ипотечному кредиту объектов недвижимости. Расчет кредита с переменной ставкой процента, с нарастающим платежом. Обслуживание кредита и требования к заемщику.
дипломная работа [214,5 K], добавлен 22.04.2015Понятие и виды недвижимости как объекта залога. Залоговая экспертиза и оценочная информация, необходимая для принятия кредитного решения. Подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ и выбор наиболее выгодного условия кредитования под залог.
дипломная работа [266,1 K], добавлен 24.06.2014Отличительные особенности ипотечного кредита. Основные принципы ипотеки. Функции ипотечного кредитования. Анализ системы ипотечного кредитования в Российской Федерации. Порядок предоставления ипотечного кредита на покупку жилья, проблемы ипотеки.
реферат [37,3 K], добавлен 30.10.2014Сущность ипотеки (залога недвижимости), ее нормативное регулирование в Российской Федерации. Проблемы ипотечного кредитования. Страхование ипотечных кредитов. Особенности функционирования ипотечного банковского рынка, перспективы и тенденции развития.
курсовая работа [717,7 K], добавлен 24.06.2011Ипотека как способ обеспечения обязательств. Возникновение и развитие ипотечного кредитования, его основные проблемы. Преимущества недвижимости в качестве объекта залога относительно других объектов залогового обеспечения. Рынок ипотечного капитала.
контрольная работа [53,7 K], добавлен 17.11.2015
