Организационно-экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования

Несмотря на это, многими специалистами в области ипотечного кредитования прогнозируется, что объемы рынка не сократятся, но будут расти более медленными темпами.

Если в США ипотечное кредитование хорошо развито, то российскому рынку еще расти и расти. В России ипотечный рынок составляет 1,3% от ВВП, в то время как в остальных развивающихся странах это соотношение составляет 6%, а в развитых - до 50%. Потенциал роста данного сектора в России велик, но сейчас по ипотечным схемам приобретаются лишь 5% недвижимости. При этом на долю просроченных ипотечных кредитов приходится 1%. Таким образом, рынок ипотечного кредитования в России находится в процессе развития.

Список используемой литературы

I. Документы и материалы Российской Федерации

Конституция Российской Федерации.- СПб., 2004.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; «Российская газета», N 24, 10.02.2004.

Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 11.02.02 г. № 18-ФЗ // Российская газета от 14.02.02 г. № 29.

Федеральный закон «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3028.

Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ. 17.11.2003. N46 (ч. 2). Ст. 4448.

Указ Президента РФ «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» //Собрание законодательства РФ.- 1996.- № 10.- Ст. 880.

Постановление Правительства РФ «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» от 26 августа 1996 г. № 1010 //Российская газета от 04.09.96 г. № 168.

Постановление Правительства РФ “О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации” от 11 января 2000 г. № 28//Собрании законодательства РФ. - 2000. - №3-Ст.278.

II. Монографии

1. Бабич A. M., Павлова Л. Н. Государственные и муниципальные финансы. - М., 2004. -186 с.

2. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента. - М., 2003. -202 с.

3. Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. - СПб., 2004. - 179 с.

4. Белых Л. П. Формирование портфеля недвижимости.- М., 2001.- 142 с.

5. Борисов С. По материалам круглого стола «Проблемы и перспективы ипотечного кредитования». - М., 2005. -85 с.

6. Бусов В. И. Проблемы организации ипотечного бизнеса в России. -М., 2006. - 322 с.

7. Ваксман С. А., Воробьева О. Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США.-- Екатеринбург, 2005.--97с.

8. Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости. - М., 2002. - 188 с.

9. Ем В. С. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. - М., 2005. - 168 с.

10. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М., 2006. - 178 с.

11. Калашникова З. В. Зарубежный опыт жилищного кредитования и его применение в России. - М., 2002. - 289 с.

12. Колобов С. С., Колобова B.C. Жилищное ипотечное кредитование: Состояние и перспективы развития.--М., 2002. - 120 с.

13. Корнев В. С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотечного кредитования в России. - М., 2003. -130 с.

14. Крысин А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы. -СПб., 2001. -85 с.

15. Кудрявцев В. А., Кудрявцева Е. В. Основы организации ипотечного кредитования. - М., 2002. - 152 с.

16. Меркулов В. В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. - СПб., 2003. -165 c.

17. Назаров В. Б Ипотека. Руководство к действию. - М., 2007. - 208 с

18. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н. Рогожиной. - М., 2004. - 115 с.

19. Павлова И В. Ипотечное жилищное кредитование. - М., 2004. - 274 с.

20. Радченко И. С. Ипотека в России. Прошлое. Настоящее. Будущее. - М., 2007. - 172.с.

21. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. - СПб., 2007. - 208 с.

22. Сафонова Г. Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России. - М., 2002. - 176 с.

23. Свиридов О. Ю. Деньги. Кредит. Банки. - Ростов-на-Дону, 2001. - 305

24. Фридман Дж., Ордуэй Н. Ипотечно-инвестиционный анализ. - М., 2005. -280 с.

25. Цилина Г.А. Ипотека - жилье в кредит. - М., 2002. - 115 с.

III. Статьи из газет и журналов

1. Дестресс М. Ипотека и ипотечный кредит/ Деньги и кредит. - 2000. - №8. - с.2-13

2. Журкина Н. Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы. - 2002. - №6.-с. 22-28

3. Зельднер А. Г., Южелевский В. К Жилищное строительство и ипотека в России // ЭКО. -- 2004.- № 8. - с.12-16.

4. Караваева И. В. Сравнительный анализ российского и зарубежного опыта ипотечного кредитования. //Право и экономика. - 2003.- №11-12. - c. 34-40

5. Логинов М. П. Ипотечное жилищное кредитование в России.// ЭКО. - 2004. - № 9. -с.14-24

6. Логинов М. П. Ипотечное кредитование строительства жилья. // Экономист. - 2002. - №9. - с. 5-14

7. Печатникова С. М. Основные направления и перспективы создания механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом. - 2000. - №1. - с. 21-27

8. Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики. - 2005. - № 1. - с. 2-13

9. Сапожников Н. П. Развитие ипотечного кредитования в России.//Деньги и кредит. - 2001. - № 1 -с. 24-32

IV. Ресурсы сети Интернет

1. http://hypotheca.ru/

2. http://ahml.ru/-Официальный сайт АИЖК

Размещено на Allbest.ru