Лизинг как вид инвестиционной деятельности
Лизинг как инвестиционный инструмент повышения конкурентоспособности промышленности: основные понятия, значение и особенности предмета отношений. Анализ преимуществ и проблем. Нормативно-правовое регулирование сферы лизинга недвижимости в России.
| Рубрика | Бухгалтерский учет и аудит |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.04.2010 |
| Размер файла | 706,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Министерство Образования Российской Федерации
Саратовский Государственный Технический Университет
РЕФЕРАТ ПО ПРЕДМЕТУ
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ
Лизинг как вид инвестиционной деятельности
Оглавление
Введение
1. Лизинг и основные понятия
2. Предмет лизинга
3. Преимущества лизинга
4.Нормативно-правовое регулирование сферы лизинга недвижимости в РФ
5. Проблемы лизинга недвижимости
Заключение
Источники используемой информации
Введение
В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий.
В ситуации, когда банковская система недостаточно развита, и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства.
Лизинг -- это уникальный инвестиционный инструмент, который способствует повышению конкурентоспособности российской промышленности, напрямую стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства.
1.Лизинг и основные понятия
Лизинг -- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Договор лизинга -- договор, в соответствии с которым арендодатель (далее -- лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее -- лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Лизинговая деятельность -- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Лизинговые компании (фирмы) -- коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.
Лизингодатель -- физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Лизингополучатель -- физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Продавец -- физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Сублизинг -- вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
2.Предмет лизинга
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности:
· лизинг полиграфического оборудования;
· лизинг технологического оборудования;
· лизинг строительной техники;
· пищевое оборудование в лизинг;
· легковые автомобили в лизинг;
· лизинг грузовых автомобилей и специализированного автотранспорта;
· лизинг оборудования (торгового и холодильного) систем кондиционирования;
· лизинг техники (вычислительной и офисной);
· лизинг зданий и сооружений производственного назначения и др.
Оперативный лизинг -- вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
При истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга возвращается. При оперативном лизинге он может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации. Оперативный лизинг называют также операционным или эксплуатационным лизингом.
Амортизация предмета лизинга обеспечивается за счет платежей нескольких последовательных пользователей. Эта форма лизинга называется также рентингом. Примером оперативного лизинга часто является прокат технических средств.
Финансовый лизинг -- относительно новый для России вид инвестиционной деятельности. Потенциальные возможности этого финансового механизма по оценке экспертов российского правительства и зарубежных специалистов очень велики.
Суть финансового лизинга заключается в инвестировании временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда лизингодатель приобретает в собственность обусловленное договором купли-продажи имущество у определенного продавца и предоставляет это имущество в соответствии с договором лизинга лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.
Понятие «Финансовый лизинг» в нашей стране закреплено на законодательном уровне в Гражданском кодексе РФ, часть вторая, глава 34, параграф 6, статьи 665-670; на нормативном уровне -- в Указе Президента РФ от 17.09.94г. № 1929, Постановлении Правительства РФ от 29.06.95 № 633 с дополнениями.
Схема реализации сделки финансового лизинга:
1. Подача потенциальным лизингополучателем заявления на проведение лизинга
2. Заключение договора залога и/или поручительства
3. Заключение договора финансового лизинга
4. Заключение кредитного договора и получение финансирования
5. Подписание и оплата договора купли-продажи
6. Поставка и приемка имущества совместно лизингодателем и лизингополучателем
7. Страхование предмета лизинга
8. Лизингополучатель обязательно страхует залог в пользу Залогодержателя в указанной им страховой компании
9. Лизинговые платежи
10. Возврат кредита и уплата процентов
11. Выкуп предмета лизинга лизингополучателем по остаточной стоимости (либо выкупной) стоимости
Закрытие договора лизинга, передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю.
Возвратный лизинг - заключается в том, что собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам берет это имущество в лизинг у данного лизингодателя. Такая операция позволяет предприятию временно высвобождать связанный капитал за счет продажи собственного имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им.
Международный лизинг -- понятие, возникшее, когда лизинг вышел на международный уровень. Делится соответственно на экспортный и импортный.
Согласно договору экспортного лизинга лизинговая фирма приобретает имущества у национальной фирмы, а затем передает его в пользование на договорных началах иностранному лизингополучателю. Импортный лизинг предполагает обратную ситуацию, когда оборудование лизингодатель закупает у иностранного субъекта хозяйственной деятельности, а затем предоставляет его на правах лизинга отечественному лизингополучателю.
Лизинговая сделка классифицируется как сделка международного лизинга в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Резидентом какого государства в данном случае является поставщик оборудования, не имеет значения. Наиболее сложные сделки международного лизинга могут включать неограниченное число задействованных стран. Главный критерий принадлежности сделки лизинга к сделке международного лизинга заключается в том, являются ли лизингодатель и лизингополучатель резидентами одной страны.
Выгодность применения сделок международного лизинга -- в использовании благоприятного налогового режима, установленного в той или иной стране. Это можно представить как экспорт налоговых льгот из страны лизингодателя в страну лизингополучателя.
Сделки международного лизинга также являются распространенным механизмом продаж оборудования, производимого предприятиями страны лизингодателя. Данный механизм реализации продукции является довольно действенным для производителей, так как практически полностью сделка может быть профинансирована посредством лизинговой схемы. Лизингополучатели, в свою очередь, получают преимущества из-за того, что в стране лизингодателя можно привлечь финансирование под более низкие проценты, чем в своей стране, что, естественно, отражается на стоимости всей сделки.
Лизинг недвижимости -- это понятие входит в нашу жизнь, когда возникает вопрос «Каким образом приобрести здание, если у компании не хватает средств? Да еще так, чтобы эта покупка оптимизировала налоговые обязательства?».
Рано или поздно в любой компании возникает необходимость приобрести недвижимость в собственность, будь то офисное здание или производственное помещение. Однако единовременное отвлечение солидных средств на подобную покупку часто оказывается неэффективным.
Обращение в коммерческий банк также может не принести желаемого результата: отечественные банки пока еще неохотно предоставляют «длинные кредиты», а у компаний зачастую не хватает обеспечения. Кроме того, по действующим нормативам имущество, приобретаемое с помощью банковского кредита, не может служить его обеспечением. Чтобы разрешить проблему, руководителю компании стоит воспользоваться лизингом недвижимости, при котором допускается передача кредитору в залог имущества, приобретенного в соответствии с целевым назначением кредита.
Договорная база сделки по лизингу недвижимости практически не отличается от сделок с прочими объектами лизинга. В ее основе -- договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем и договор купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом объекта недвижимости.
Договору лизинга, как правило, сопутствуют кредитный договор (договор по привлечению финансовых ресурсов) и договор залога (поручительства и т. п.). Параллельно с договором купли-продажи заключается договор на аренду земельного участка, где возведен объект недвижимости -- предмет лизинга. Причем на последний договор уже не распространяются льготы, связанные с лизингом (а именно, право ускоренной амортизации объекта с коэффициентом не более 3-х и последующим переходом права собственности лизингополучателю после выполнения им всех обязательств по договору лизинга).
Лизинг оборудования.
Для малых и средних предприятий особенно важным является минимизация единовременных финансовых вложений. В большинстве случаев, лизинг оборудования -- это единственный способ приобретения оборудования.
3. Преимущества лизинга
Особенностью лизинга является то, что он является способом реализации отношений собственности, выражающим определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Лизинг, с одной стороны, способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой -- ведет к преодолению ее, смене владельца и пользователя. При использовании лизинга всегда можно выкупить взятое в лизинг имущество. Таким образом, лизинг является не только инструментом обращения и обновления основных фондов, но и их приобретения.
Лизинг имеет ряд преимуществ перед арендой и другими способами приобретения основных фондов, например, при помощи кредита, за счет льгот, предоставляемых государством для лизинговых сделок и гибкой системы лизинговых платежей.
Во-первых, имущество, взятое в лизинг, может находиться на балансе лизингодателя, что уменьшает расходы лизингополучателя по уплате налога на имущество.
Во-вторых, лизинговые платежи относятся на себестоимость, что уменьшает налогооблагаемую прибыль.
В-третьих, малые предприятия освобождаются от уплаты НДС при использовании лизинга.
Особенностью лизинга недвижимости является то, что длительный срок амортизации объекта недвижимости можно значительно сократить за счет разрешения использовать в лизинговых сделках коэффициента ускорения амортизации, что позволяет экономить на уплате налога на имущество и увеличить оборачиваемость и обновление основных фондов.
Система лизинговых взаимоотношений изображена на рис.1.
При лизинге недвижимости лизингодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и передает ему для использования в предпринимательских целях с правом выкупа или без него по истечении срока договора. В соответствии с классификацией недвижимых объектов различают лизинг промышленных предприятий, производственных зданий и сооружений, офисных, торговых и складских помещений и пр.
4.Нормативно-правовое регулирование сферы лизинга недвижимости в РФ
Схема 1. Система лизинговых отношений [3]
Схема 2. Лизинг как комплекс экономико-правовых отношений [3]
Схема 3. Основные нормативно-правовые акты, регулирующие лизинговые отношения [3]
На схеме 2 изображен комплекс экономико-правовых отношений, возникающих при лизинге, который показывает что лизинг -- это особый вид предпринимательской деятельности, включающий три формы организационно-правовых отношений: арендные, кредитные и торговые, содержание каждого их которых в отдельности полностью не исчерпывает сущности таких специфических имущественно-финансовых операций.
Основными документами, регулирующими лизинговые взаимоотношения, являются ГК РФ, часть вторая и ФЗ «О лизинге». До принятия ФЗ «О лизинге» действовало Временное положение о лизинге, утвержденное постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 (в ред. постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 г. № 528, от 27 июня 1996г. № 752, от 21 июля 1997 г. № 915).
5.Проблемы лизинга недвижимости
В соответствии со ст. 607 ГК РФ, «в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)».
В соответствии же со ст. 666 ГК РФ, «предметом договора финансовой аренды могут быть непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов».
По ФЗ «О лизинге» предметом лизинга также могут быть «любые непотребляемые вещи», но за исключением земельных участков и природных объектов.
Таким образом, ст. 666 ГК РФ и ФЗ «О лизинге» сужают перечень объектов, которые могут быть использованы для финансовой аренды (финансового лизинга) по сравнению со ст. 607 ГК РФ. Тем более в п. 1 ст. 652 ГК РФ говорится о том, что «одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования».
Эти ограничения затрудняют возможность проведения операций финансового лизинга с различными объектами недвижимости -- зданиями и сооружениями, т. к. не определен порядок выкупа земельного участка, на котором находятся здания и сооружения. Для субъектов малого предпринимательства это означает, что затруднены сделки финансовой аренды с теми зданиями, в которых расположены булочные, столовые, магазины и т. п. Вследствие этого становятся проблематичными операции по лизингу зданий, т. к. типичными является ситуация, когда право на землю и право на здание принадлежат разным субъектам.
Из сказанного выше следует, что в настоящее время необходимо разрабатывать организационные и финансовые схемы таким образом, чтобы их реализация отвечала существу лизинговых отношений, но в то же время формально подпадала под категорию аренды с правом выкупа. В Москве, например, проблему невозможности сдавать в лизинг и продавать по истечении срока договора единые комплексы недвижимости -- здания и участки под ними -- решают путем заключения договоров долгосрочной аренды (на 49 лет) с правом пролонгации.
Для того, чтобы лизинг недвижимости получил полное право на существование и развитие, необходимо внести следующее уточнение в ст. 666 ГК РФ и ФЗ «О лизинге»: «предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской и профессиональной деятельности юридических и физических лиц, кроме земельных участков, не составляющих единые комплексы с недвижимостью, и других природных объектов».
Другой проблемой использования лизинга недвижимости является неприемлемые нормы амортизации на здания, которые делают срок финансового лизинга очень длительным.
Законодательная регламентация видов лизинга -- финансового и оперативного -- существенно увеличивает сферу применения операций лизинга, но отсутствие в российском законодательстве норм об оперативном лизинге, практически не позволяет хозяйствующим субъектам сдавать и брать в оперативный лизинг объекты недвижимости.
Трудность с реализацией финансового лизинга недвижимости объясняется тем, что передача объекта в финансовый лизинг должна происходить на срок, приблизительно соответствующий сроку полной амортизации данного объекта. Если речь идет о недвижимости, среднегодовая норма амортизации которой составляет около 3,3%, то срок лизинга будет равен около 30 лет.
Если использовать рекомендации Минфина по расчету лизинговых платежей, то сдача объекта меньше чем на 25 лет невозможна.
В ФЗ «О лизинге» ст. 31 разрешается утвержденную в установленном порядке норму амортизационных отчислений увеличивать на коэффициент ускорения амортизации в размере не выше 3. При использовании этого коэффициента можно сократить срок амортизации до 10 лет. При любом из этих 3 вариантов расчета нормы амортизации, сделки финансового лизинга затруднены из-за очень длительного срока лизинга, что особенно важно в условиях определенной нестабильности нашей экономики.
Для сокращения срока лизинга можно использовать методику расчета лизинговых платежей, методику аннуитетов, применяемую на Западе, с помощью которой можно увеличить размер лизингового платежа и тем самым сократить срок лизинга до 3-4 лет. Но в этом случае налоговая инспекция эту операцию будет рассматривать не как лизинговую, а как аренду с правом выкупа и тогда нельзя будет воспользоваться всеми льготами, имеющимися при лизинге. Единственным путем сокращения срока лизинга в этой ситуации является увеличение размера лизингового платежа, за счет увеличения доли амортизационных отчислений.
Увеличить амортизационные отчисления можно за счет разрешения использовать коэффициент ускорения амортизации только для лизинга недвижимости с максимальным его ограничением не 3, а, например, 6. Это бы позволило сократить срок финансового лизинга зданий до 5 лет.
Таким образом, чтобы сократить срок финансового лизинга и увеличить объем лизинга недвижимости, сделать эту операцию более доступной для субъектов малого предпринимательства, необходимо внести следующую поправку в п. 3 ст. 31 ФЗ «О лизинге»: «При применении ускоренной амортизации используется равномерный способ ее начисления, при котором утвержденная в установленном порядке норма амортизационных отчислений увеличивается на коэффициент ускорения в размере не выше 3, а для зданий и сооружений и другое недвижимое имущество не выше 6».
Чтобы сделать более распространенным оперативный лизинг недвижимости, необходимо создать необходимые законодательные нормативы, регулирующие этот вид лизинга. Здесь интересен опыт Украина в решении этой проблемы. В Законе Украины установлена возможность заключать сделки оперативного лизинга хозяйствующим субъектам следующим образом: в качестве одного из критериев используется срок лизинговой сделки, и очень удачным представляется то, что этот срок указывается не в конкретных временных рамках, а относительно срока, за который происходит амортизация определенной части стоимости объекта лизинга.
Эта особенность Закона Украины в значительной мере облегчила решение проблемы получения производственных помещений с помощью лизинга, что особенно важно для малых предприятий, чьи финансовые ресурсы не позволяют решить эту проблемы иным путем. Внесение аналогичных норм в лизинговое законодательство России позволило бы создать положительные условия для развития оперативного лизинга недвижимости.
Заключение
С началом рыночных преобразований в нашей стране лавинообразный рост получил лизинг. В текущем 2000 году доля лизинга в России по прогнозам специалистов должна составить порядка 15--20% в общем объеме инвестиций. В 1998 году объем лизинга составил около 10 трлн. (млрд.) руб. Динамика лизинговых услуг показана на рис. 2 и 3. На начало 1998 г. было выдано около 300 лицензий на осуществление лизинговой деятельности, к июлю 1998 г. их число превысило 700.
Подавляющая часть лизинговых операций в странах-членах Leaseurope (ассоциации европейских лизинговых компаний) составляют сделки с движимым имуществом. Однако статистика за последние 10 лет показывает, что наметилась медленная, но стабильная тенденция роста лизинга недвижимости и его доля в 1998 году в России составила около 13%.
Структура договоров лизинга в России в 1998 году показана на рис. 4.
Причем эта тенденция сохраняется и в период экономического подъема, и в период спада: в 1986 году доля движимого имущества в общем объеме лизинговых операций составила 87%, а в 1990 году 83,1%, в 1994 году -- 81,3%. Необходимо отметить, что 1994 год стал первым годом оживления на рынке лизинговых услуг после трехлетнего периода беспрерывного падения (с 95,2 млрд. ЭКЮ в 1990 году к 1993 году объемы операций сократились почти на 16%). Поэтому с большой долей уверенности можно говорить о продолжении роста доли лизинга недвижимости в общем объеме лизинга во всем мире, в том числе и в России, в ближайшие несколько лет.
Расчеты и практика лизинговой деятельности показывают, что экономическая эффективность от лизинга составляет 7--15% по сравнению с использованием собственных средств и кредитных ресурсов. Этому в немалой степени способствует то, что при приобретении недвижимости по лизингу предприятия сохраняют оборотные средства. Эти преимущества лизинга в совокупности с набором льгот, предоставляемых государством для лизинговых сделок, делают этот вид инвестиционной деятельности привлекательным для многих предприятий и экономически выгодным, что также говорит в пользу дальнейшего развития рынка лизинговых услуг, а следовательно, и увеличения объема лизинга недвижимости.
В прошедшем году статистика по лизингу недвижимости была следующей. Основными объектами в лизинге недвижимости являются офисные здания (более 90%) и помещения для розничной торговли (6--7%). Лизинг недвижимости чаще всего заключается на срок 3--8 лет (около 75% договоров). Так как коэффициент амортизационных отчислений небольшой (годовая норма амортизационных отчислений для производственных зданий составляет 1% ), то за период лизинга сумма затрат, относимая на себестоимость, очень мала, выкуп помещения (который составляет около 85% стоимости помещения) лизингополучателем будет производится из прибыли. Т. е. фактически необходимо иметь значительную прибыль от реализации или свободные средства для выкупа оборудования в срок лизинга. Например, договор по лизингу торгового комплекса площадью 3 тыс. м2 оценивается примерно в 5 млн. долларов.
Нередко используется схема компенсационного лизинга, когда оплата осуществляется продукцией, производимой на предприятии.
В Государственной Думе в настоящее время ставится вопрос о пересмотре ФЗ «О лизинге» и внесении в него поправок. Если будет принята новая редакция закона или поправки к нему, которые смогут разрешить проблемы лизинга недвижимости, то тогда можно будет ожидать значительного увеличения доли лизинга недвижимости в общем объеме заключаемых договоров лизинга в России. Увеличения доли лизинга недвижимости в общем объеме заключаемых договоров лизинга в России
Источники используемой информации
1.www. lising.ru
Подобные документы
Лизинг как вид инвестиционной деятельности. Экономическое содержание лизинговых операций. Организационно–экономическая характеристика ЗАО "Обильное". Особенности первичного, синтетического и аналитического учета операций. Совершенствование учета лизинга.
курсовая работа [45,9 K], добавлен 26.04.2011Экономическая сущность лизинга, особенности отражения его операций в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности. Анализ организации бухгалтерского учета предмета лизинга на ООО "Строй Прогресс", оценка его преимуществ и недостатков.
дипломная работа [81,9 K], добавлен 19.11.2010История развития лизинга. Возникновение и распространение лизинга в Беларуси. Развитие нормативно-правовой базы. Становление внутреннего и международного лизинга. Принцип разделения юридического и экономического права собственности на арендуемые активы.
реферат [31,6 K], добавлен 13.12.2010Экономическая сущность лизинга, его достоинства и недостатки. Лизинг движимого и недвижимого имущества. Учет лизинговых операций и его законодательная основа. Особенности бухгалтерского учета операций по договору у лизингодателя и у лизингополучателя.
курсовая работа [58,9 K], добавлен 09.12.2010Лизинг в Российской Федерации: его участники, экономическая целесообразность, правовое регулирование, лицензирование, основные виды и формы. Проблемы бухгалтерского учета лизинговых операций у лизингополучателя при учете имущества на его балансе.
курсовая работа [42,0 K], добавлен 05.01.2013Операции лизинга как объект учета и их нормативно-правовое регулирование. Договор финансовой аренды. Порядок осуществления лизинговой операции в банке и учета имущества у лизингополучателя, когда объект лизинга находится на балансе лизингополучателя.
курсовая работа [45,3 K], добавлен 06.05.2013Понятие основных средств и их классификация. Аренда и лизинг основных средств в бухгалтерском учете. Нормативно-правовая база по аренде и лизингу основных средств. Организация учета аренды и лизинга основных средств ЗАО "Белкровля".
курсовая работа [31,6 K], добавлен 11.06.2010Общая характеристика ООО "Климатические системы". Понятие лизинга, субъекты и объекты, правовые основы. Учет расчетов по страхованию предмета лизинга. План счетов, синтетические и аналитические счета. Амортизация основных средств линейным способом.
курсовая работа [115,5 K], добавлен 29.03.2015История лизинга, его сущность и виды. Общая схема лизинговой сделки и финансовых потоков. Оценка эффективности лизинга холодильного оборудования для использования в основной (торговой) деятельности. Амортизация по всем основным средствам ООО "Прайс".
курсовая работа [235,1 K], добавлен 30.10.2014Экономические и правовые основы лизинговых сделок. Особенности организации бухгалтерского и налогового учета лизинговых операций. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО "ЖелДорСтрой", порядок проведения аудита лизинга его основных средств.
дипломная работа [375,7 K], добавлен 21.10.2010
