Межевой план

Межевание и способы образования земельных участков. Технология ведения кадастрового учета. Согласование местоположения границ земельного участка. Формирование заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на землю.

Рубрика Сельское, лесное хозяйство и землепользование
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 22.03.2020
Размер файла 512,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

1

2

3

-

-

-

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 42:21:0105019:48ЗУ1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

1140

1212

0.10

-

2

1127

1231

0.10

-

3

1156

1251

0.10

-

4

1170

1231

0.10

-

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 42:21:0105019:48ЗУ1

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

1

2

23.02

-

2

3

35.19

-

3

4

24.41

-

4

1

35.48

-

3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка 42:21:0105019:48ЗУ1

Учетный номер или обозначение части -

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка -

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

-

-

-

5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка -

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м2

± ДР, м2

Характеристика части

1

2

3

4

5

6. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком с обозначением: -

Обозначение характерной точки или части границ

Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером -

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером -

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

-

-

-

-

3. Сведения о местоположении границ части уточняемого земельного участка с кадастровым номером -

Учетный номер или обозначение части -

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

4. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером-

Обозначение земельного участка -

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±ДР), м2

-

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Pкад), мІ

-

3

Оценка расхождения P и Pкад (P - Pкад), мІ

-

4

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Pмин и Pмакс), мІ

-

5

Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

-

6

Иные сведения

-

5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка с кадастровым номером _____

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м2

± ДР, м2

Характеристика части

1

2

3

4

5

Заключение кадастрового инженера

6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером -

Обозначение характерной точки или части границ

Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1

2

3

-

-

-

Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденными Решением Беловского городского совета народных депутатов № 17/ 223-н от 27.01.2020 г. И опубликованным в городской газете «Беловский вестник» №143(44 «Д») от 1.02.2020 г. Образуемый земельный участок, расположен по адресу: РФ, Кемеровская область, г.Белово, ул. Кузнецкая, д.12, располагается в территориальной зоне Ж2 (зона застройки и индивидуальными жилыми домами).

Кадастровый инженер Сидоров В.С. состоит в СРО Ассоциации «ОКИС», номер в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (№008 от 23.05.2018 г.), номер кадастрового инженера №0042 от 23.05.2016 г., договор на проведение кадастровых работ №Б3767/08-17 от 21.08.2017 г., СНИЛС 09876546789, номер регистрации в госуд.реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 11874.

Образуемый земельный участок располагается в Кемеровской области зона 1.

Согласна ч.2 ст.16 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведении его ГКУ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходят бесплатно в общую долевую собственность собственников помещения в многоквартирном доме. В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым подлежащим сносу или реконструкцию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47,многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающих к жилому дому, либо в помещении общего пользования в таком доме. Здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Кузнецкая, д.12. является многоквартирным домом. Сформировать право под всем участком невозможно, так как одна из половин земельного участка(Кемеровская область, г. Белово, ул.Кузнецкая, д.21) состоит на кадастровом учете с учтенной площадью и уже представлена в собственность.

Приложение Б

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка 42:21:0105019:48

Площадь земельного участка 37.20 кв.м.

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверенности

Подпись и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

Т1-Т2

42:21:0105019:50

Иванов И.С

Паспорт: 3212 435267

Выдан: отд. УФМС России по Кем. Обл.,г.Белово

01.05.1978 г.

-

Иванов

25.01..2020 г.

Согласовано в индивидуальном порядке

Т2-Т3

42:21:0105019:54

Гут З.Е.

Паспорт: 4016 564789

Выдан: отд. УФМС России по Кем. Обл.,г.Белово

05.07.1985 г.

-

Гут

25.01.2020 г.

Согласовано в индивидуальном порядке

Т3-Т1

42:21:0105019:65

Ерошкина А.Ю.

Паспорт: 4116 578789

Выдан: отд. УФМС России по Кем. Обл.,г.Белово

25.07.1983 г.

-

Ерошкина

25.01.2020 г.

Согласовано в индивидуальном порядке

Наличие разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

-

-

-

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя, реквизиты документа удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятий о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

-

-

-

-

Кадастровый инженер:_______________ Сидоров В.С.

Приложение В

Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Лист N 1

Всего листов 9

1. Заявление

2.

2.1. N книги учета входящих документов 12

и номер записи в этой книге 34

2.2. количество листов заявления 9

2.3. количество прилагаемых документов 1,

в том числе оригиналов 1, копий 3, количество листов в оригиналах 9, копиях 9

2.4. подпись ____________________________

2.5. дата " 25" Января 2020 г., время 15 ч.,

00 мин.

Федеральная служба государственной регистрации Кадастра и Картографии по Кемеровской области

(наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; далее - орган регистрации прав)

3

Прошу осуществить:

3.1

V

государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав

3.2

государственный кадастровый учет

3.3

государственную регистрацию прав

4

в отношении объекта недвижимости:

Вид:

V

Земельный участок

Здание

Единый недвижимый комплекс

Сооружение

Объект незавершенного строительства

Предприятие как имущественный комплекс

Помещение

Машино-место

Иной: (указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)

Кадастровый номер:

42:21:0105019:48

Характеристика и ее значение:

Жилая застройка

Адрес:

РФ, Кемеровская область, г.Белово, ул. Кузнецкая, д.12

Дополнительная информация:

-

5

В части государственного кадастрового учета осуществить:

V

постановку на учет

снятие с учета

учет изменений в связи с:

изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ

уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном

участке с кадастровым номером _____________________________

(указать кадастровый номер

земельного участка)

изменением основной характеристики объекта недвижимости

изменением

______________________________________________________

(указывается наименование изменяемой

характеристики)

учетом части объекта недвижимости

исправлением реестровой ошибки

приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства

внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

6

В части государственной регистрации прав осуществить регистрацию:

ранее возникшего (до 31.01.1998) права:

____________________________

(указать вид права)

V

права:

Собственности

(указать вид права)

перехода права:

____________________________

(указать вид права)

прекращения права:

____________________________

(указать вид права)

ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости

____________________________

(указать вид ограничения права

и (или) обременения объекта недвижимости)

прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости

____________________________

(указать вид ограничения права

и (или) обременения объекта недвижимости)

сделку об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права:

____________________________

(указать наименование (вид)

сделки)

сделку об изменении или расторжении ранее совершенной сделки; соглашение об уступке права требования или переводе долга по ранее совершенной сделке:

____________________________

(указать наименование (вид)

сделки)

7

Сведения о правообладателе:

7.1

V

физическом лице:

фамилия:

имя (полностью):

отчество (полностью):

Хайдатов

Сергей

Сергеевич

дата рождения:

место рождения:

гражданство;

СНИЛС:

05.02.1991 г.

Кем.обл. г. Белово

РФ

1342567386455

документ, удостоверяющий личность:

вид:

серия:

номер:

Паспорт

Паспорт

2312

342134

код подразделения:

дата выдачи:

кем выдан:

380-022

10.03.2005 г.

УФМС России по Кем. Обл.,г.Белово

адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания: (нужное подчеркнуть)

Обл. Кемеровская., г.Белово, ул. Москича 23

-

-

почтовый адрес:

телефон для связи: в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

адрес электронной почты:

(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

652614

8951-567-87-76

ggg@mail.ru

7.2

-

юридическом лице, публично-правовом образовании, органе государственной власти, органе местного самоуправления:

полное наименование:

-

-

ОГРН:

ИНН:

КПП:

-

-

-

страна регистрации (инкорпорации):

дата регистрации:

номер регистрации:

-

-

-

почтовый адрес:

телефон для связи:

(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

адрес электронной почты:

(в том числе для уведомления о поступивших заявлениях в отношении объекта недвижимости)

-

-

-

-

-

-

7.3

-

Иное описание правообладателя:

-

8

Заявление представляется:

-

Правообладателем, стороной сделки, лицом, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, лично

-

Представителем правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, иным лицом, указанным в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

8.1.1

Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - физическом лице (в том числе нотариусе, судебном приставе-исполнителе, кадастровом инженере):

фамилия:

имя (полностью):

отчество (полностью):

-

-

-

дата рождения:

место рождения:

гражданство:

СНИЛС:

"__" _________ ____ г.

-

-

-

документ, удостоверяющий личность:

вид:

серия:

номер:

-

-

-

код подразделения

дата выдачи:

кем выдан:

-

"__" _______ ____ г.

-

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

-

-

-

-

-

-

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

-

-

-

08.1.2

Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, об ином лице, указанном в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - юридическом лице (в том числе органе государственной власти, ином государственном органе, органе местного самоуправления):

полное наименование:

-

-

ОГРН:

ИНН:

КПП:

-

-

страна регистрации (инкорпорации):

дата регистрации:

номер регистрации:

-

"__" __________ ____ г.

-

почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

-

-

-

-

-

-

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

-

-

-

9

Способ представления заявления и иных необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество документов:

Лично

в органе регистрации прав

v

в многофункциональном центре

уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме

Почтовым отправлением

В форме электронных документов (электронных образов документов)

10

Способ получения документов:

Лично

в органе регистрации прав по месту представления документов

v

в многофункциональном центре по месту представления документов

посредством курьерской доставки по адресу:__________________

Почтовым отправлением по адресу:

Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов

По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:

Также по адресу электронной почты: (для уведомления о приостановлении, об отказе)

11

Прошу орган регистрации прав:

выдать расписку в получении документов лично:

расписка получена _________/__________

(подпись) (Ф.И.О.)

направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:

v

почтовым отправлением по адресу:

652614

по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:

12

Для удостоверения проведенного государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прошу:

v

выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости

не выдавать документ

13

Документы, прилагаемые к заявлению:

Межевой план

Оригинал в количестве 1 экз., на 11 л.

Копия в количестве 2 экз., на 11 л.

Оригинал в количестве ___ экз., на ___ л.

Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

Оригинал в количестве ___ экз., на ___ л.

Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

14

Примечание: -

15

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги.

16

Настоящим также подтверждаю, что:

сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;

представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;

при совершении сделки с объектом недвижимости соблюдены установленные законодательством Российской Федерации требования, в том числе в установленных законом случаях получено согласие (разрешение, согласование и т.п.) указанных в нем органов (лиц);

мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.

17

V

Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону:

+ 7 (951) 578 32 34

18

Подпись

Дата

Хайдатов С.С.

"25" 01.2020 г.

(подпись)

(инициалы, фамилия)

"__" _________ ____ г.

(подпись)

(инициалы, фамилия)

19

Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую:

Дата

М.П.

"__" _________ ____ г.

(подпись)

(инициалы, фамилия)

(ИНН нотариуса)

20

Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.