Главная Коллекция "Otherreferats" Сельское, лесное хозяйство и землепользование Оценка земель

Оценка земель

Порядок и принципы проведения экономической оценки земель, а также основные критерии, влияющие на их конечную стоимость. Составление оценочных шкал по условиям выращивания. Использование данных экономической оценки пашни по условиям выращивания культур.

Рубрика Сельское, лесное хозяйство и землепользование
Вид контрольная работа
Язык русский
Дата добавления 05.06.2016
Размер файла 60,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Курсовая работа

Оценка земель

Введение

экономический земля пашня культура

Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий проводится в целях установления производительной способности земель различного качества для обоснования наиболее эффективного их использования в сельскохозяйственном производстве, т.е. выбор оптимального использования каждого угодья с учетом физических и социально-экономических условий.

Под экономической оценкой понимается оценка качества земли как главного средства производства в сельском хозяйстве. Земля как средство производства обладает рядом особых качеств, которые при оценке должны быть количественно соизмеримы и оценены.

Предметом экономической оценки земли является экономическое (эффективное) плодородие и местоположение земельных участков. Оценка земель производится в двух аспектах: общая оценка земель (по совокупности культур) и частная (по эффективности возделывания отдельных культур).

Основным источником информации при оценке земель является статистическая отчетность по объектам земельных отношений, структура земель, материалы почвенных, геоботанических, экологических, гидромелиоративных и других обследований, представленные в текстовом и графическом виде.

Оценка земель состоит из следующих видов работ:

- подготовительные работы, сбор и обработка исходной информации;

- земельно-оценочное районирование;

- агропроизводственная группировка почв;

- определение базисных урожаев и затрат для составления оценочной шкалы;

- исчисление показателей оценки земель и составление оценочных шкал;

- проведение оценки земель в хозяйствах;

- рассмотрение и утверждение материалов оценки.

После выполнения каждого вида работ необходимо проанализировать полученные результаты. Выводы должны содержать сравнительный анализ числовых данных таблиц.

Основной целью курсовой работы является закрепление полученных теоретических знаний и приобретение практических навыков по оценке земель.

В качестве объекта оценки нами был выбран Никифоровский район Тамбовской области.

1. Установление объектов оценки

За объект оценки пашни принимаются агропроизводственные группы почв. На основании данных таблицы 5 приложения составляется экспликация агропроизводственных групп почв. По материалам таблицы делаем анализ распределения почв по группам как в целом по району, так и по отдельным хозяйствам. Все данные записываются в таблицу 5 приложения. Из этой таблицы мы видим, что самая большая площадь 9-го хозяйства - 9000 га, что составляет 14,6% от общей площади пашни всего района. На втором месте стоит 8-е хозяйство района - 7898 га, что составляет - 12,8%. Третье место занимает 2-е хозяйство площадью - 6828 га - 11,1%, а самая маленькая у 10-го, она составляет 4467 га - 7,3%.

2. Определение средней урожайности сельскохозяйственных культур

Урожайность определяется на основе обработки исходного материала с использованием методов математической статистики. Способы определения урожайности на группах почв определяются сложившимися условиями.

Основными культурами принимаются пшеница, сахарная свёкла и подсолнечник.

Средняя урожайность культур определяется за 5 лет, все вычисления сводятся в таблицы 6а, 6б и 6в приложения соответственно.

3. Определение степени надежности и показателя точности критерия экономической оценки пашни по оцениваемым группам почв

Полученные значения урожайности в таблицах 6а, 6б и 6в приложения могут быть использованы, если они определены с достаточной степенью надежности. Расчет проводился по самым распространенным почвенным разностям - 0139, 0141 и 0142.

Для расчета использовались следующие формулы:

,

,

,

,

По почвенной разности 0139 для озимой пшеницы получили следующие результаты:

=± 8,74;

=3,92;

=4,01;

=25%.

Вывод: для почвенной разности 0139 (по озимой пшенице) установили что t=4,01> 3,17, то есть это говорит о возможности использования данных для дальнейших расчетов.

Аналогично были проведены расчеты для других культур и других почвенных разностей. Так же была установлена пригодность данных к использованию, для почвенной разности 0141 по озимой пшенице t=14,6 по сахарной свекле - 16,6 по подсолнечнику - 2,9 для почвенной разности 0142 по озимой пшенице t=3,7 по сахарной свекле - 7,4 по подсолнечнику - 11. Вычисления приведены в рабочей тетради в приложении в таблицах 7а, 7б и 7в.

4. Составление оценочных шкал по условиям выращивания культур по группам почв пашни

На основании данных таблиц 6а, 6б и 6в составляем оценочные шкалы по условиям выращивания культур. В целях сопоставимости урожайности различных культур принимаются единые цены балла урожайности по всем культурам. Цена балла по урожайности выражается в кормовых единицах. При этом в 100 баллов оценивается выход 50 ц кормовых единиц с 1 га пашни, принимаемый при проведении земельно-оценочных работ.

Цена балла определяется по формуле:

Цб=У/100,

где Цб - цена балла, ц кормовых единиц;

У - урожайность, ц кормовых единиц.

Цб = 50 / 100 = 0.5 ц.к.е.

Цена балла равняется 0,5 ц кормовых единиц.

Балл по «нормальной» урожайности культур определяется по формуле:

В=Ун*К/Цб

ГдеУ - «нормальная» урожайность культур;

К - коэффициент перевода продукции данной культуры в кормовые единицы.

По различным культурам этот коэффициент различен. По зерновым он составляет 1.18, по сахарной свёкле - 0.26, по подсолнечнику -1.47.

Для почвы 0139 по зерновым балл равен:

В=15,7*1.18/0.5=37,1.

Оценочная шкала составляется по условиям выращивания каждой культуры на группах почв. Все вычисления сводятся в таблицу 8 рабочей тетради приложения, откуда видно, что самый высокий балл по зерновым - 20,4 у почвы 0251, по сахарной свекле -86,3 у почвы 0532, а по подсолнечнику - 38,2 у почв 0532. А наименьшим баллом обладает почва 0142, балл по зерновым составляет -31,6 по сахарной свекле 49,4 по подсолнечнику 26,8-потому что урожайность у этой почвы наименьшая.

5. Оценка пашни хозяйств района по урожайности основных сельскохозяйственных культур

Оценка производится наложением оценочной шкалы на объект оценки. На основе данных площадей групп почв хозяйств (приложение, табл. 5 рабочей тетради) и шкалы оценки пашни по условиям выращивания культур (приложение, табл. 8 рабочей тетради) производится оценка пашни отдельных хозяйств и в целом района.

Баллы оценки хозяйств вычисляются по формуле:

Вi=,

где Вi-балл оценки хозяйства;

В-балл оценки групп почв;

Р - площадь групп почв.

Для первого хозяйства балл оценки по зерновым составляет:

Вз=220995/5436=40,7.

Аналогично вычисляются баллы оценки хозяйств зерновых, сахарной свеклы и подсолнечника по другим хозяйствам.

Все вычисления сводятся в приложение таблицу 9 рабочей тетради, из которой мы видим, что у хозяйства номер 4 балл оценки хозяйства является наибольшим и составляет по зерновым 42,1 по сахарной свекле 73,0 по подсолнечнику 34,2, а у хозяйства номер 7 наименьшим и составляет по зерновым 4,6 по сахарной свекле 11,8 в хозяйстве 6, по подсолнечнику 30,6 в хозяйстве 2.

Таким же способом, как и в таблице 9 производится расчет баллов по условиям выращивания культур в целом по району. Данные записываются в таблицу 10 рабочей тетради приложения, где можно увидеть, что балл оценки по зерновым составляет 36,43 по сахарной свекле 65,18, по подсолнечнику 32,14.

На основании данных таблицы 10 составляем сводную таблицу 11 оценки пашни по условиям выращивания культур. Максимальному баллу по зерновым - 75,9 соответствует урожайность 19,7 ц/га, что ниже средней по району (20,3 ц/га), минимальному баллу - 4,4 соответствует урожайность, равная 16,9 ц/га. По сахарной свекле баллу 128,1 соответствует урожайность 163,0 ц/га, а минимальному баллу 20,4 соответствует урожайность 137,6 ц/га, что ниже средней по району (160,0 ц/га), по подсолнечнику максимальному баллу 62,8 соответствует урожайность 9,6 ц/га, а баллу 30,7 соответствует урожайность 11,0 ц/га, которая выше средней по району (10,5 ц/га). Очевидно, что величина балла не зависит от величины урожайности. Из этой таблицы видно, что средний балл по району составляет по зерновым 42,9, по сахарной свекле 68,6, по подсолнечнику 38,6.

6. Установление связи между баллами экономической оценки и средней фактической урожайностью культур

Между баллами экономической оценки пашни и урожайностью культур существует корреляционная связь. Чем теснее связь, тем большее соответствие между данными экономической оценки земель и характером ее использовании.

Связь между баллами и урожайностью культур может быть выражена графически и расчетным путем посредством вычисления коэффициента корреляции.

Графическая связь может быть выражена путем построения линейной диаграммы в системе прямоугольных координат. Для этого по оси абсцисс откладываются значения баллов, а по оси ординат - значения средней фактической урожайности культур. Данные берутся из таблицы 11.

Точки пересечения значений баллов и урожайности по каждому хозяйству соединяются линиями, которые и дают представление об изменяемости урожайности в зависимости от баллов. Соединение точек пересечения производится в строгой последовательности увеличения значения баллов оценки, то есть линия графика должна иметь направление изменения величины слева направо. Нами строятся три графика (по трем культурам).

Из рисунка видно, что наблюдается закономерность увеличения урожайности с ростом балла оценки. Однако с помощью графика можно только установить наличие или отсутствие связи, а величину ее определить нельзя. Для определения величины связи рассчитывается коэффициент корреляции - r.

Значение коэффициента корреляции может колебаться от +1 до - 1. Знак плюс указывает на прямую форму связи, знак минус на обратную. При установлении величины связи через коэффициент корреляции необходимо знать, что наличие хорошей связи проявляется при значении коэффициента корреляции, равном 0,71 и более. При этом сам коэффициент должен быть вычислен с достаточной надежностью.

Коэффициент корреляции рассчитывается по формуле:

,

где r - коэффициент корреляции;

dx - отклонение балла оценки конкретного хозяйства от среднего значения;

dy - отклонение урожайности конкретного хозяйства от среднего значения.

Коэффициент корреляции для зерновых равен:

r ==-0,27.

Надежность коэффициента корреляции (t) определяется отношением коэффициента (r) к ошибке его определения (m), при этом ошибка (m) определяется по формуле:

m=,

где m - ошибка определения коэффициента корреляции;

n - число наблюдений.

Ошибка определения коэффициента корреляции для зерновых равна:

m==0,29.

Коэффициент корреляции считается вычисленным с достаточной надежностью, если t> 3,14.

, (15)

Для зерновых степень надежности t:

t==3,2.

Пример расчета коэффициента корреляции, и надежности связи приведены в приложении в таблице 12 рабочей тетради, откуда видно, что по зерновым коэффициент корреляции составляет r=0,27, ошибка определения коэффициента корреляции - m=0,29, а степень надежности t= 3,2 что говорит о высокой степени надежности, по сахарной свекле r= 0,24, ошибка определения коэффициента корреляции - m=0,16, а степень надежности t= 8, что говорит о высокой степени надежности, по подсолнечнику r=0,25, ошибка определения коэффициента корреляции - m=0,29, а степень надежности t=3,13, что говорит о высокой степени надежности. Исходя из проведенного анализа, можно утверждать, что данные не соответствуют необходимой степени надежности и не пригодны для дальнейшего использования. Необходимо увеличить величину выборки до соответствующего размера для проведения более точного анализа.

7. Использование данных экономической оценки пашни по условиям выращивания культур

Данные экономической оценки земель применяются при рациональном размещении культур и отраслей в отдельных зонах, областях, районах и хозяйствах.

Для этого по своему району устанавливаем величину плановых закупок за прошедшее пятилетие и увеличиваем этот объем на 20% (условный средний рост производства на последующее пятилетие за счет научно-технического прогресса, опыта передовых предприятий, перспективных технологий, совершенствования системы земледелия, применения почвозащитных технологий и др.).

Все вычисления записываются в таблицу 13 рабочей тетради приложения. Этот объем закупок по плану самый большой у 9-го хозяйства, а самый маленький у 10-го, а в среднем по району для зерновых он составляет 14097,6 ц, по сахарной свекле 117513,0 ц, по подсолнечнику 141015,6 ц.

Площадь кадастровой пашни определяется по формуле:

Рк=Рф*В/100

гдеРк - площадь кадастровой пашни, га;

В-балл оценки пашни по условиям выращивания культур;

Рф - площадь фактической пашни, га.

Площадь кадастровой пашни для 1-го хозяйства будет равна:

Рк=5436*40,7/100=2212,45 га.

Все расчеты сводятся в таблицу 14 рабочей тетради приложения, где можно увидеть, что самая большая кадастровая площадь у 9-го хозяйства и составляет по зерновым 348300 балл га, по сахарной свекле 590400 балл. га, по подсолнечнику 283500 балл. га, так как у этого хозяйства одна из самых больших площадей физической пашни. А самая маленькая кадастровая площадь у 6-го и составляет по зерновым 181632,1 балл. га, по сахарной свекле 181632,1 балл. га, по подсолнечнику 147829,6 балл. га, так как у этого хозяйства самая маленькая площадь физической пашни. Итого площадь кадастровой пашни по району по зерновым - 2242261,1 балл. га, по сахарной свекле - 4011850,4 балл. га, по подсолнечнику - 1978185,3 балл. га.

На этой основе производим расчет закупок по каждому хозяйству на перспективу развития. Расчет производится по формуле:

Wз=K*Pк,

гдеWз - планируемый объем закупок культур, ц;

К - отношение планируемого объема закупок культур района к площади кадастровой пашни района;

Рк - площадь кадастровой пашни хозяйства, га.

Планируемый объем закупок зерновых с учетом оценки земель по первому хозяйству равен:

Wз=2212,45*0,006287=1390,97 ц.

Вычисления плана закупок с.-х. культур в хозяйствах района с учетом данных оценки земель приведены в приложении в таблице 15 рабочей тетради.

Было установлено, что планируемый объём закупок по зерновым наивысший в 9-ом районе и составляет -2189,76 ц, а наименьший в 7-м хозяйстве - 150,37 ц. По сахарной свёкле самый большой объём закупок составляет - 20752,56 ц в 9-ом хозяйстве, а самый маленький -6384,37 ц в 6-м хозяйстве. По подсолнечнику -1978,26 ц максимальный в 9-ом хозяйстве района, а минимальный - 1031,55 ц в 6-м хозяйстве. Итак, самый большой объём закупок по всем культурам наблюдается у 9-го хозяйства. Это можно осуществить благодаря наивысшей площади кадастровой пашни. По результатам расчетов анализируется объем закупок, планируемых с учетом и без учета экономической оценки земель. Вычисления приведены в приложении в таблице 16 рабочей тетради.

Для анализа хозяйственной деятельности сравниваем фактические и расчетные (нормативная) урожайности культур. Расчетная (нормативная) урожайность определяется по формуле:

Ур=Ус*Вх/Вс,

гдеУр - расчетная (нормативная) урожайность культур;

Ус - средняя урожайность культуры по району в целом;

Вс - средний балл оценки пашни района по условиямвыращивания культуры;

Вх - балл оценки пашни хозяйства по условиям выращивания культуры.

Расчетная урожайность зерновых для первого хозяйства равна:

Ур=20,34*36,13/40,7=22,9 ц/га.

Все вычисления сводятся в приложение в таблицу 17 рабочей тетради. Из этой таблицы видно, что наибольшая расчетная урожайность у 4-го хозяйства 23,7 ц/га по зерновым, 189,0 ц/га по сахарной свекле, 11,2 ц/га по подсолнечнику, так как у этого хозяйства самый высокий балл по условиям выращивания культур, а наименьшая у 7-го - 2,5 ц/га по зерновым, 30,6 ц/га по сахарной свекле у 6-го хозяйства, 10,0 ц/га по подсолнечнику у 2-го хозяйства.

На основании сравнения данных фактической и расчетной урожайности проводится анализ использования пашни в хозяйствах (приложение, таблица 18 рабочей тетради). Если расчетная урожайность больше фактической, то это говорит о недостаточном использовании потенциала хозяйства. Если наоборот, то это говорит о высокой степени использования ресурсного потенциала хозяйства.

Коэффициент по урожайности К рассчитывается по формуле:

К=Уф/Ур,

где Ур - расчетная урожайность, ц/га;

Уф - фактическая урожайность, ц/га.

Коэффициент урожайности для первого хозяйства равен:

К=27,2/22,9=1,2.

Сравнение фактической и расчетной урожайности с.-х. культур в хозяйствах района приведены в приложении в таблице 18 рабочей тетради.

Для определения сопоставимой расчетной урожайности по совокупности культур используются коэффициенты перевода урожайности различных культур в кормовые единицы и структурные коэффициенты, учитывающие удельный вес культур в структуре посевных площадей. Для этого рассчитываем сопоставимую фактическую урожайность по каждому хозяйству по формуле:

Уср=Уфз*Кi*Кj+Уфс* Кi*Кj+Уфп* Кi*Кj,

где Уср - сопоставимая урожайность по совокупности культур, ц.к.е./га;

Уфз, Уфс, Уфп, - фактическая урожайность зерновых, сахарной свеклы иподсолнечника, ц/га;

Кi, Кj - соответственно коэффициенты перевода урожайности в кормовые единицы и структурные коэффициенты.

Для удобства расчетов удельный вес в структуре посевных площадей условно принимаем: зерновые - 0,5, сахарная свекла - 0,3, подсолнечник - 0,2.

Сопоставимая средняя фактическая урожайность для первого хозяйства равна:

Уср=27,2*1,18*0,5+152,0*0,26*0,3+14,1*1,47*0,2=32,05 ц.к.е./га.

После этого рассчитываем структурный балл оценки пашни хозяйства и района по совокупности культур по формуле:

Вст=Вз*Кi+Вс*Кi+Вп*Кi,

где Вст - структурный балл оценки пашни;

Вз, Вс, Вп, - соответственно баллы оценки зерновых, сахарной свеклы и подсолнечника;

Кi - удельный вес зерновых, сахарной свеклы, подсолнечника вструктуре посевных площадей.

Структурный балл оценки по условиям выращивания культур для первого хозяйства равен:

Вст=40,7*0.5+70,1*0.3+32,0*0.2 =47,78.

Расчетная урожайность сопоставимая вычисляется по формуле:

Ур=Ус*Вх /Вс,

гдеУр - расчетная урожайность сопоставимая, ц.к.е./га;

Ус - средняя фактическая урожайность сопоставимая по району, ц.к.е./га;

Вс - средний структурный балл оценки района по условиям выращивания культур;

Вх - структурный балл оценки по условиям выращивания культур.

Расчетная урожайность сопоставимая для первого хозяйства равна:

Ур=27,58*43,07/47,78=30,60 ц.к.е./га.

Все вычисления приведены в приложении в таблице 19 рабочей тетради, где самая большая сопоставимая расчетная урожайность у 4-го хозяйства и составляет 31,88 ц.к.е./га, так как у этого хозяйства самый высокий структурный балл оценки по условиям выращивания культур, а самая маленькая расчетная урожайность у 7-го и составляет 18,36 ц.к.е./га, так как самый маленький структурный балл.

На основании сравнения фактической и расчетной сопоставимой урожайности делаем окончательный анализ о полноте и эффективности использования пашни в хозяйствах района. Все вычисления сводятся в приложение в таблицу 20 рабочей тетради. Из этой таблицы можно сделать вывод, что самое большое расхождение между расчетной и фактической сопоставимой урожайностью у 7-го хозяйства и составляет 8,72 ц.к.е./га, а самое маленькое у 8-го и составляет -0,19 ц.к.е./га.

Проанализировать эффективность использования посевных площадей позволяет и сравнение фактически занятой площади посева с расчетной, то есть теоретически необходимой для производства определенного объема продукции, приложение таблица 21 рабочей тетради. Для этого с учетом данных оценки земель определяется теоретически необходимая площадь посева для производства единицы продукции по формуле:

Ртеор.=1/Ур.

где Ртеор. - земельная площадь теоретически необходимая для производства 1 ц продукции;

Ур - расчетная урожайность соответствующей культуры, ц/га.

Для первого хозяйства теоретическая площадь равна:

Ртеор.=1/22,9=0,0437 га

Площадь фактически необходимая для производства 1 ц продукции вычисляется по формуле:

Рфакт.=1/Уф.,

где Рфакт. - земельная площадь, фактически используемая для производства 1 ц продукции;

Уф - фактическая урожайность соответствующей культуры, ц/га.

Для первого хозяйства фактическая площадь равна:

Рфакт.=1/27,2=0,0368 га

Отклонение теоретически необходимой площади от фактически занятой в натуральном выражении (га) определяется как разность между теоретически необходимой площадью и фактически занятой.

В нашем случае наибольшее отклонение теоретической площади от фактической по зерновым у 7-го хозяйства и составляет 0,3438 га, по сахарной свекле у 6-го 0,0224 га, по подсолнечнику у 1-го 0,0253 га. Знак (-) говорит о том, что для производства определенного объема продукции фактически требуется больше площади, чем запланировано в расчетах (расчетная площадь), это свидетельствует о низкой эффективности использования ресурсного потенциала хозяйством. Такая тенденция наблюдается по зерновым - в четвертом, пятом, шестом, девятом и десятом хозяйствах; по сахарной свекле - в первом, третьем, четвертом, пятом, восьмом и десятом хозяйствах; по подсолнечнику - в третьем, шестом, седьмом, восьмом и десятом хозяйствах соответственно. Во всех остальных хозяйствах наблюдается положительная динамика, что говорит о достаточно эффективном использовании ресурсного потенциала.

Более точное распределение плановых заданий возможно при учете не только земельных ресурсов каждого хозяйства, но и всего ресурсного потенциала хозяйства, включающего земельные ресурсы, трудовые и материально-финансовые. Для того чтобы оценить возможности отдельного хозяйства с учетом каждого вида ресурсов определяется коэффициент сравнительного достоинства или индексы плодородия, трудообеспеченности и обеспеченности материально-денежными ресурсами этих хозяйств.

Jз = Вх/Вр,

гдеJз - индекс обеспеченности земельными ресурсами;

Вх - показатель уровня плодородия (балл) по хозяйству;

Вр - среднерайонный показатель уровня плодородия.

Индекс плодородия для первого хозяйства по зерновым равен:

Jз=40,7/36,13=1,13.

Jт = Тх/Тр,

гдеJт - индекс обеспеченности трудовыми ресурсами;

Тх - показатель уровня наличия трудовых ресурсов по хозяйству;

Тр - среднерайонный показательналичия трудовых ресурсов.

Индекс трудообеспеченности для первого хозяйства по зерновым равен:

Jт =501/659,1=0,76.

Jм = Мх/Мр,

гдеJм - индекс обеспеченности материально-денежными ресурсами;

Мх - показатель уровня наличия материально-денежных ресурсов по хозяйству;

Мр - среднерайонный показательналичия материально-денежных ресурсов.

Индекс материально-денежных ресурсов для первого хозяйства по зерновым равен:

Jм = 2609/1110=2,35.

Коэффициенты сравнительного достоинства или индексы ресурса обеспеченности показывают, во сколько раз ресурсообеспеченность того или иного хозяйства выше или ниже среднерайонного уровня по каждому виду ресурсов. Совокупный индекс ресурсообеспеченности определяется как средняя величина из отдельных индексов:

Jс = (Jз+Jт+Jм)/3,

Индекс ресурсообеспеченности для первого хозяйства по зерновым равен:

Jс = (1,13+0,76+2,35)/3 =1,41.

Совокупный индекс ресурсообеспеченности по зерновым, сахарной свекле и подсолнечнику для остальных хозяйств представлен в приложение в таблицу 22 рабочей тетради. Если совокупный индекс ресурсообеспеченности больше средне районного, т.е. больше 1 - это говорит о достаточно хорошей обеспеченности хозяйства ресурсами. Такое наблюдается по зерновым в первом (1,41), пятом (1,04), восьмом (1,22) хозяйствах; по сахарной свекле в первом (1,41), пятом (1,04), восьмом (1,22) хозяйствах; по подсолнечнику в первом (1,37), пятом (1,02), восьмом (1,19). Во всех остальных хозяйствах совокупный индекс ресурсообеспеченности по культурам меньше 1, что свидетельствует о низкой обеспеченности хозяйства ресурсами.

Плановое задание определяется путем умножения физической площади на цену деления. Самое большое плановое задание по зерновым наблюдается в первом хозяйстве -1987,76 ц, самое низкое в седьмом хозяйстве -916 ц; по сахарной свекле максимально -19883,20 ц в первом хозяйстве, минимально - 7473,83 ц в шестом; по подсолнечнику максимально - 1891,26 ц в первом, минимально - 1118,19 ц в шестом. Таким образом, самое большое плановое задание по всем культура наблюдается у 1-го хозяйства. Это можно осуществить благодаря наивысшей площади физической пашни. Соответственно у 6-го хозяйства из-за недостатка пашни эти показатели минимальные.

Заключение

В результате выполнения данной курсовой работы приобретены навыки по расчету баллов бонитета, определению средневзвешенного балла бонитета, а так же использование баллов почв для расчёта ставок земельного налога.

Нами были произведены расчёты в разрезе трёх культур: подсолнечник, сахарная свекла и зерновые. Из расчётов видно, что более благоприятными почвами для возделывания этих культур являются чернозёмы.

В результате проведения экономической оценки пашни хозяйств можно сказать, что в данных хозяйствах пашня используется достаточно эффективно.

Список использованных источников

1. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т.4 Оценка земель. - М.: КолосС, 2006. - 463 с.

2. Государственная регистрация, учет и оценка земель: учебное пособие / А.А. Харитонов, Е.В. Панин, С.С. Викин, Н.А. Ершова; под общ. ред. А.А. Харитонова. - Воронеж: ФГБОУ Воронежский ГАУ, 2013. - 216 с.

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены