Классификация земель

Размещено на http://www.allbest.ru/

Классификация земель

Систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции.

Несельскохозяйственные угодья также подразделяются на виды, разновидности и подвиды.

Выделяют 14 видов земель: 1) пахотные земли; 2) залежные земли; 3) луговые земли; 4) земли под постоянными культурами; 5) лесные земли; 6) земли под древеснокустарниковой растительностью (насаждениями); 7) земли под болотами; 8) земли под водными объектами; 9) земли под дорогами и иными транспортными путями; 10) земли под улицами и иными местами общего пользования; 11) земли под застройкой; 12) нарушенные земли; 13) неиспользуемые земли; 14) иные земли.

С.х. земли

Пахотные земли (пашня) - сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые (перепахиваемые) и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные поля, участки закрытого фунта (парники, теплицы и оранжереи) и чистые пары.

К пахотным не относятся земли, используемые для предварительных культур (не более 2 лет) при перезалужении улучшенных луговых земель, освоении новых земель, рекультивации земель и т.д., а также временно используемые под посевы сельскохозяйственных культур на землях, занятых постоянными культурами (междурядья).

Залежные земли (залежь) - сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как пахотные и более одного года, начиная с осени, не Земли под постоянными культурами (многолетние насаждения) - сельскохозяйственные земли, занятые искусственно созданными насаждениями древесных, кустарниковых или травянистых многолетних растений, предназначенными для получения плодово-ягодной продукции, технического и лекарственного сырья, а также для озеленения и декоративного оформление территории. Земли под торфоразработками - земли, на которых ведется разработка торфа и добыча сапропелей, включая участки, занятые илоотстойниками.

Луговые земли (луг) - сельскохозяйственные земли, используемые, преимущественно, для возделывания луговых многолетних трав, а также покрытые естественными луговыми травостоями.

Под луговыми травами (травостоями) здесь понимаются многолетние мезо-фильные травы, приспособленные к условиям среднего увлажнения.

К луговым относят земли, используемые для сенокошения, выпаса скота, сбора лекарственных трав, меда и т. д., а также по каким-либо причинам неиспользуемые, но пригодные для этих целей, включая земли, на которых в установленном порядке ограничена или запрещена хозяйственная деятельность. К луговым землям не относят газоны, а также пустыри, заросшие сорной растительностью, и другие не предназначенные и не пригодные для перечисленных целей земли.

В составе луговых земель по способу возобновления и составу травостоя различают улучшенные луговые земли и естественные луговые земли, по местоположению в рельефе и срокам затопления полыми водами -- суходольные луговые земли и заливные луговые земли

В целях организации более эффективного использования луговых земель в процессе землеустройства они могут подразделяться на сенокосные земли и пастбищные земли.

Не с.х земли

Лесные земли - земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины, участки с погибшим древостоем, занятые питомниками, плантациями и не сомкнувшимися лесными культурами, и др.), предоставленные для ведения лесного хозяйства.

Земли под болотами (болото) - избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа.

Толкование понятия земли под болотами в землеустроительной практике, в первую очередь, для целей учета земель имеет особенности Отнесение конкретных участков земной поверхности (земельных контуров) к этому виду земель осуществляется по очевидным при их полевом обследовании критериям: постоянное избыточное увлажнение и наличие слоя торфа в естественном состоянии, если они не отнесены при этом к другим видам земель (лесным землям, землям под древесно-кустарниковой растительностью, заболоченным естественным луговым землям и т.д.).

Земли под водными объектами (земли под водой) - земли, занятые сосредоточением природных вод на поверхности суши (реками, ручьями, родниками, озерами, водохранилищами, прудами, прудами - копанями. каналами и иными водными объектами) техники, скота и имеющими, как правило, линейную форму (дороги, прогоны, просеки, трубопроводы),

Земли под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) -- земли, покрытые древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями), не вошедшей в лесной фонд.

В лесной фонд лесным законодательством не отнесены единичные деревья, их группы, а также иная древесно-кустарниковая растительность (насаждения), в том числе полезащитные лесные полосы, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;

единичные деревья, их группы, а также иная древесно-кустарниковая растительность (насаждения) в пределах полос отвода железных и автомобильных дорог, иных транспортных и коммуникационных линий и каналов;

единичные деревья, их группы, а также иная древесно-кустарниковая растительность (насаждения) на землях оздоровительных учреждений, населенных пунктов (за исключением городских лесов), на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения коллективного садоводства и дачного строительства, личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилых домов.

Земли под застройкой -- земли, занятые капитальными строениями, а также прилегающие к этим объектам и используемые для их обслуживания (эксплуатации).

Земли под улицами и иными местами общего пользования - земли, занятые улицами, площадями, проездами, набережными, парками, скверами, бульварами и иными местами общего пользования.

Нарушенные земли - земли, утратившие свою природно-историческую и хозяйственную ценность в результате вредного антропогенного воздействия и находящиеся в состоянии, исключающем их эффективное использование по основному целевому назначению. Нарушенные земли дифференцируются на подвиды по причинам и способам нарушения (которые предопределяют возможные пути рекультивации): нарушенные при разработке месторождений полезных ископаемых и их переработке; при торфоразработках и добыче сапропелей; при ведении строительных работ.

Неиспользуемые земли - земли, не используемые в хозяйственной и иной деятельности.

К неиспользуемым относят земли, которые в результате природных (и антропогенных) процессов находятся в состоянии не пригодном для их хозяйственного использования: пески, лишенные растительности, овраги и промоины, выгоревшие торфяники, бывшие сельскохозяйственные земли, загрязненными радионуклидами, пустыри и прочие неиспользуемые земли.

Иные земли. - это земельные участки не используемые в хозяйственном и социально - экономическом отношении (пески, земли загрязненные радионуклидами, скотомогильники и т.д.)

Земли отчуждения - радиационно опасные земли, которые в установленном порядке исключаются из хозяйственного пользования ввиду непригодности их использования по основному целевому назначению и могут быть изъяты.

На указанных землях могут проводиться научно-исследовательские работы, работы по локализации и утилизации радиоактивных отходов и другие виды работ, определенные Советом Министров Республики Беларусь или международными договорами.

Земли под кладбищами - земли, используемые в установленных границах как место погребения умерших, включая земли, занятые элементами устройства территории (дорожки, площадки для сбора мусора и т.д.) и сооружениями, предназначенными для ритуальных обрядов.)

Земли под болотами (болото) - избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа.

Толкование понятия земли под болотами в землеустроительной практике, в первую очередь, для целей учета земель имеет особенности.Отнесение конкретных участков земной поверхности (земельных контуров) к этому виду земель осуществляется по очевидным при их полевом обследовании критериям: постоянное избыточное увлажнение и наличие слоя торфа в естественном состоянии, если они не отнесены при этом к другим видам земель (лесным землям, землям под древес но кустарниковой растительностью, заболоченным естественным луговым землям и т.д.).

Земли сельских населенных пунктов - земли, расположенные в границах сельских населенных пунктов, установленных в порядке землеустройства.

3емли транспорта - земельные участки, предоставленные организациям железнодорожного, автомобильного, трубопроводного, воздушного, водного транспорта для осуществления возложенных на них задач.

Земли поселков городского типа - земли, расположенные в границах поселков городского типа (в поселковой черте).

Земли природоохранного назначения - земли особо охраняемых природных территорий (заповедников, национальных парков, заказников, памятников природы), включая их охранные зоны, а также водоохранные зоны (полосы) водных объектов.

Земли рекреационного назначения -- земли, используемые или предназначенные для организованного массового отдыха и туризма населения.

Земли историко-культурного назначения - земли. Историко-культурных заповедников, мемориальных парков, мест погребений, археологических памятников и др.

Земли обороны - земельные участки, предоставленные для размещения и постоянной дислокации войсковых частей, военных учебных заведений, иных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований.

Земли ограниченного хозяйственного использования (в составе радиационно-опасных земель) - радиационно-опасные земли, не отнесенные к землям отчуждения.

На указанных землях допускается хозяйственная деятельность в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Беларусь.

Земли оздоровительного назначения - земли, обладающие природными лечебными факторами (минеральные источники, залежи лечебных грязей и т.д.)

Категории землепользователей -- группы субъектов земельных отношений, сформированные по основным направлениям хозяйственной деятельности на земле и целям предоставления им земельных участков.

Для целей государственной земельной статистики в отдельные категории выделяются сельскохозяйственные организации; «крестьянские» (фермерские) хозяйства; граждане, в том числе (подкатегории) использующие земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, для других сельскохозяйственных целей и других несельскохозяйственных целей; промышленные организации; организации железнодорожного транспорта; организации автомобильного транспорта; организации обороны; организации связи, энергетики и иного назначения; организации природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко - культурного назначения; государственные лесохозяйственные организации; организации эксплуатирующие и обслуживающие гидротехнические и другие водохозяйственные сооружения; а также Местные исполнительные и распорядительные органы в отношении земельных участков, не предоставленных во владение и пользование.

Категория земель - часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению земель и имеющая определенный правовой режим использования и охраны,

В соответствии с действующим земельным законодательством выделяют следующие семь категорий земель:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного ^С1Т 3) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики,

3) обороны и иного назначения;

4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса. сельскохозяйственный земля категория продукция

общего пользования - земли (земельные участки), занятые улицами, площадями, проездами, дорогами, набережными, и т.д., а так же земли не предназначенные землепользователям.

Земли лесного фонда - категория земель, к которой относятся лесные земли (покрытые К не покрытые лесом), а также нелесные земли, предоставленные для ведения лесного хозяйства.

К землям лесного фонда относят земли государственных лесохозяйственных организаций; а также лесные земли в границах других землепользовании.

Размещено на Allbest.ru