Главная Коллекция "Otherreferats" Сельское, лесное хозяйство и землепользование Організація території сільськогосподарських підприємств Жаврівської сільської ради

Організація території сільськогосподарських підприємств Жаврівської сільської ради

Загальні відомості про землекористування. Побудова плану меж території Жаврівської сільської ради. Вирішення питань, пов'язаних зі складанням проектів розміщення, використання і охорони земельних угідь. Розвиток населених пунктів, виробничих центрів.

Рубрика Сельское, лесное хозяйство и землепользование
Вид курсовая работа
Язык украинский
Дата добавления 18.05.2014
Размер файла 164,4 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Размещено на http://www.allbest.ru/

Зміст

Зміст графічних матеріалів

Вступ

Розділ 1. Землевпорядні вишукування для складання проекту організації території

1.1 Загальні відомості про землекористування

1.2 Природні умови землекористувань

1.3 Аналіз існуючого використання земель

1.4 Побудова плану меж території Жаврівської сільської ради в масштабі 1:10000

1.4.1 Складання каталогу координат меж території сільської ради

1.5 Вирахування площ за координатами, секціями та контурами

1.5.1 Вирахування площ за координатами

1.5.2 Вирахування площ за секціями з контурами угідь

1.6 Складання експлікації земель за угіддями та землекористувачами в межах плану

1.7 Складання і призначення картограми крутості схилів

1.8 Складання і призначення картограми агровиробничих груп ґрунтів

1.9 Складання і призначення картограми еколого-економічної придатності земель

Розділ 2. Розвиток населених пунктів, виробничих центрів та формування землекористувань на території сільської ради

2.1 Розвиток населених пунктів

2.2 Формування землекористувань

2.2.1 Формування території сільськогосподарського підприємства і фермерського господарства

2.3 Розміщення і визначення розмірів господарських дворів

Розділ 3. Організація території новостворених землекористувань

3.1 Організація раціональної системи використання угідь

3.2 Визначення обсягів освоєння, трансформації і поліпшення угідь

3.3 Проектування шляхової мережі

3.4 Проектування сівозмін за придатністю ґрунтів

3.5 Просторове розміщення полів сівозмін і робочих ділянок

3.6 Складання схем чергування сільськогосподарських культур

3.7 Розробка структури посівних площ

3.8 Якісна оцінка земель

3.9 Технологічна характеристика полів сівозмін та виробничих ділянок

3.10 Визначення економічної ефективності проекту організації території

Розділ 4. Перенесення проекту організації території в натуру

Висновок

Список використаних джерел

Зміст графічних матеріалів

1. План території Жаврівської сільської ради

2. Картограма еколого-економічної придатності земель.

3. Проект упорядкування території.

4. Технологічна характеристика полів сівозмін та виробничих ділянок.

5. Розмічувальне креслення перенесення проекту в натуру.

Вступ

Землевпорядний проект - сукупність документів (розрахунків та креслень) зі створення нових форм устрою землі, їх економічному, технічному, екологічному та правовому обґрунтуванні, які забезпечують організацію раціонального використання землі у сфері народного господарства, і в першу чергу - в сільському господарстві.

При організації земель території населених пунктів повинні бути створено просторові, економічні правові умови та екологічні умови, що забезпечать оптимальні умови проживання населення, ефективного функціонування виробничої та соціальної інфраструктури з врахуванням вимог містобудівної та іншої документації.

Проект внутрігосподарського землеустрою передбачає аналіз існуючого використання земель, розміщення виробничих підрозділів, населених пунктів і виробничих центрів, встановлення кількості площ, розміщення господарських дворів, розробку схем організації угідь та сівозмін, розміщення доріг, розрахунок економічної ефективності проекту.

Головним завданням складання проекту є організація раціонального використання, охорона та підвищення родючості земель. При складанні проекту внутрігосподарського землеустрою необхідно щоб, спеціалізація господарства відповідала ґрунтово-кліматичним умовам, щоб була відповідність сільськогосподарських угідь. Звертають увагу на наявність зрошувальних і осушувальних систем та їх ефективного використання, поліпшення і трансформацію в ріллю пасовищ та сінокосів, інших земель. Він проводиться на основі даних земельного балансу і вивчення природних умов ґрунтів, рівня спеціалізації та концентрації сільськогосподарського виробництва регіону.

Дотримуючись вище наведених завдань, потрібно розробити технологічну характеристику робочих ділянок та скласти розмічувальне креслення перенесення проекту впорядкування території в натуру, також необхідно визначити економічну ефективність запроектованих заходів, а також виготовити такі графічні матеріали:

6. План території Жаврівської сільської ради

7. Картограма еколого-економічної придатності земель.

8. Проект упорядкування території.

9. Технологічна характеристика полів сівозмін та виробничих ділянок.

10. Розмічувальне креслення перенесення проекту в натуру.

Отже, курсовий проект з організації території сільськогосподарських підприємств Жаврівської сільської ради має на меті поглиблення теоретичних знань та практичних навичок з землевпорядного проектування, для вирішення питань, пов'язаних зі складанням проектів раціонального розміщення, використання і охорони земельних угідь.

Розділ 1. Землевпорядні вишукування для складання проекту організації території

1.1 Загальні відомості про землекористування

Гощанський район -- адміністративно-територіальна одиниця Рівненської області України. Районний центр -- смт. Гоща.

Гощанський район знаходиться у південно-західній частині Рівненської області. Він межує на півночі з Костопільським районом, на півдні з Острозьким та Здолбунівським районами Рівненської області, на заході з Корецьким районом Рівненської області, на сході межує з Рівненським районом. Через місто Гоща - районний центр, протікає річка Горинь, яка належить до басейну Дніпра. Місто оточене сосновими й мішаними лісами, первинними куточками природи багатими на рослинний і тваринний світ. Розміщення мінерально-сировинних ресурсів у Гощанському районі безпосередньо пов'язане з особливостями його геологічного формування та тектонічною будовою. Так як район у тектонічному відношенні розміщений на платформі з потужним осадовим чохлом, він багатий корисними копалинами осадового походження. [3]

Незважаючи на свою відносно невелику територію, район виділяється у Рівненській області певними запасами ресурсів нерудних корисних копалин. Зокрема зустрічаються родовища будівельних матеріалів.

1.2 Природні умови землекористування

На території Гощанського району панує помірно-континентальний клімат із теплим вологим літом та м'якою хмарною зимою. Основним фактором формування клімату є сонячна радіація, атмосферна циркуляція та земні фізико-географічні умови. Тут немає високої температури, тому що вона витрачається на випаровування вологи, на що йде більше 80% радіаційного тепла. Середня температура січня -2...+8°С, середня температура липня +18... +21°С. Середня тривалість безморозного періоду -- 160-180 днів. Район є найбільш зволоженою зоною серед рівнинних територій України. Кількість опадів тут складає 600--700 мм за рік.

Середня швидкість вітрів становить 2,4-3,8 м/с. Район розташований у агро-кліматичній підзоні достатнього зволоження ґрунту та вологій, помірно теплій агрокліматичній підзоні.

Найвищою ділянкою Гощанського району є Гощанське плато.

Найпоширенішими типами грунтів Гощанського району є дерново-підзолисті, опідзолені, дерново-оглеєні, 65% дерново-підзолистих грунтів району інтенсивно використовуються в сільськогосподарському виробництві.

На схилах Случа й Горині залягають запаси крейди, яку використовують для виготовлення фарб і цегли. У пісках переважають такі мінерали, як кварц, польові шпати, домішки глини й окисів заліза. Запаси місцевих пісків необмежені. Також у цій місцевості є родовища фосфатів.

1.3 Аналіз існуючого використання земель

Площа Жаврівської сільської ради Гощанського району Рівненської області становить 1696,80 га. По землекористувачах загальна площа сільськогоспо-дарських підприємств становить 1346,57 га, громадян, яким надані землі у власність або у користування - 202,91 га, закладів, установ, організацій - 15,66 га, підприємства та організації транспорту, зв'язку - 10,12га, лісогосподарські підприємства - 43,11 га, землі запасу та землі, не надані у власність та постійне користування в межах населених пунктів - 78,43 га.

На території сільської ради є лише одне приватне орендне підприємство "Жаврів". Площа його становить 1346,57 га, у тому числі сільськогосподарські землі займають 1295,12 га, з них рілля - 966,82 га, сіножаті - 157,94 га, пасовища - 156,29 га, господарські будівлі та споруди - 6,52 га, землі під шляхами та прогонами займають 7,55 га, площа лісів та лісо вкритих площ становить 9,2 га, забудовані землі - 1,86 га, води - 40,39га.

По угіддя загальна площа сільськогосподарських земель становить - 1539,96 га, лісів та інших лісовкритих площ - 52,31 га, забудованих земель - 64,14 га, води - 40,39 га.

Майже вся територія Жаврівської сільської ради використовується в цілях сільського господарства, тобто наявні рілля, сіножаті, пасовища, землі, відведені для випасу худоби громадян. Землі на території сільської ради добре розорані, крім того, наявні ресурси для розширення угідь - землі запасу. Землі не еродовані, немає ні боліт, ні заболочених територій, невелику ділянку займають чагарники (9,2 га). Землі зрошуються в достатній кількості, оскільки через територію сільської ради протікає річка та наявний ставок.

На території даної сільської ради є дороги двох типів: автомобільні та польові. Автомобільні призначені для загального користування, проїзду транспорту та проходу пішоходів. Польові дороги призначені для під'їзду с/г техніки на поля для їх обробітку та виконання с/г робіт.

Через територію Жаврівської сільської ради проходить РШРБД протяжністю 18,8 км, шириною 18 метрів. Наявність цих інженерних споруд має позитивний вплив на транзит с/г продукції до міст, а також забезпечення с/г підприємств всім необхідним для ведення господарства.

1.4 Побудова плану меж території Жаврівської сільської ради в масштабі 1:10000

Побудова плану землекористування здійснюється в ПК AutoCAD в масштабі 1:10000.

Щодо оформлення графічного матеріалу, то в нижній частині листа під планом залишається місце для масштабу плану, умовних позначень.

В південно-східній частині листа викреслюється штамп.

В східні частині розміщується експлікація земель території Жаврівської сільської ради.

У верхній частині листа залишають місце для запису назви плану.

Розміщення плану границь сільської ради проводиться так, щоб залишилось вільне місце в південно-західній частині листа для опису меж сусідніх територій.

В північно-західній частині листа показується роза вітрів.

На плані землекористування показуються межі контурів земельних угідь і в існуючих для даного масштабу умовних знаках класифікацію угідь.

Точки поворотів фіксуються кружечками на плані і нумеруються в характерних місцях, починаючи з північно-західної частини рубежу, за ходом годинникової стрілки. Показуються межі суміжних територій сільських рад буквами українського алфавіту, починаючи з букви "А" за годинниковою стрілкою з північно-західної частини межі.

Отже, на плані території сільської ради показується: сітка координат; площі контурів угідь; межі землекористувань; опис суміжних територій чи землекористувань; проміри ліній, нумерація точок і суміжностей; границі контурів і види угідь; ситуаційний план; масштаб плану.

1.4.1 Складання каталогу координат меж території сільської ради

За планом території Жаврівської сільської ради Гощанського району Рівненської області в масштабі 1:10000 за допомогою програмного продукту AutoCAD визначаємо координати поворотних точок межі та складаємо каталог координат (табл. 1.1).

Таблиця 1.1 - Каталог координат зовнішніх меж Жаврівської сільської ради Гощанського району Рівненської області

№п/п

Виміряні кути,?

Дирекційні кути,?

Довжини ліній, м

Координати

X

Y

1

163°59'07,84"

13623,460

12269,814

105°18'12,08"

392,855

2

117°50'35,3"

13519,774

12648,739

167°27'36,74"

533,996

3

227°45'59,9"

12998,516

12764,679

119°42'22,81"

486,180

4

120°11'26,8"

12757,587

13186,964

179°30'55,92"

445,866

5

177°21'23,2"

12311,737

13190,734

182°09'32,68"

525,401

6

182°45'54,2"

11786,709

13170,940

179°23'38,44"

623,847

7

177°00'45,35"

11162,897

13177,538

182°22'53,09"

499,067

8

201°25'21,2"

10664,261

13156,801

160°57'31,80"

450,716

9

90°36'05,6"

10238,206

13303,846

250°21'26,20"

325,274

10

193°41'37,6"

10128,864

12997,501

236°39'48,56"

398,269

11

239°06'34,44"

9909,993

12664,764

177°33'14,13"

485,882

12

178°49'57,4"

9424,554

12685,501

178°43'16,64"

422,390

13

184°19'14,1"

9002,269

12694,927

174°24'02,53"

309,140

14

173°51'50,5"

8694,604

12725,090

180°32'11,96"

402,508

15

90°47'40,13"

8292,114

12721,320

269°44'31,83"

712,244

16

180°21'26,7"

8288,909

12009,083

269°23'05,10"

702,277

17

178°34'40,0"

8281,368

11306,846

270°48'25,02"

535,450

18

114°38'32,0"

8288,909

10771,449

336°09'52,95"

345,214

19

241°24'03,84"

8604,680

10631,945

274°45'49,11"

397,264

20

145°22'47,3"

8637,671

10236,053

309°23'01,79"

442,694

21

140°04'05,37"

8918,566

9893,889

349°18'08,09"

467,165

22

171°08'50,61"

9377,612

9807,170

358°09'17,48"

409,867

23

181°55'43,6"

9787,266

9793,973

356°13'33,84"

501,231

24

178°20'15,5"

10287,410

9760,982

357°53'18,34"

460,490

25

180°13'24,2"

10747,587

9744,015

357°39'54,11"

485,842

26

198°27'25,6"

11233,026

9724,221

339°12'28,45"

570,678

27

185°07'43,3"

11766,538

9521,643

334°04'45,15"

487,335

28

131°09'34,09"

12204,847

9308,615

22°55'11,06"

554,271

29

185°12'31,2"

12715,359

9524,471

17°42'39,83"

306,745

30

177°25'34,4"

13007,565

9617,788

20°17'05,34"

489,398

31

117°24'35,24"

13466,611

9787,456

82°52'30,10"

486,367

32

152°33'47,4"

13526,937

10270,067

85°26'17,51"

533,316

33

179°40'43,6"

13569,354

10801,694

85°45'33,91"

548,141

34

176°46'28,7"

13609,886

11348,334

88°59'05,17"

372,385

35

179°42'45,2"

13616,484

11720,661

89°16'19,92"

549,197

1

1.5 Вирахування площ за координатами, секціями та контурами

1.5.1 Вирахування площ за координатами

Загальна площа сільської ради вирахувана аналітичним способом за формулами (1) та (2), для чого з плану Жаврівської сільської ради масштабу 1:10000 координати точок зовнішніх меж взято з автокаду, що представлено у табл. 1.2 (див. табл. 1.2).

Р = (1)

P = (2)

де P - площа сільської ради,

Х, У - координати точок зовнішніх меж сільської ради.

і - порядковий номер точки зовнішніх меж сільської ради

Вирахована площа за координатами в порівняні з існуючою або обліковою може розходитись в межах визначених за формулою:

ѓ Pдоп.= ± 0.03

де ѓ доп. - допустима нев'язка площі в га;

Р- площа землекористувача в га, на плані.

Для вирахування загальної площі складено відомість вирахування площі за координатами, де записують номери точок за порядком, номери пунктів та їх координати Х та У (табл.2).

Таблиця 1.2 - Відомість вирахування площі Жаврівської сільської ради за координатами

№ 3/п

№ пунктів

Координати

1

1

13623,460

12269,814

12643633,510

1186613,712

2

2

13519,774

12648,739

6690462,961

7904753,546

3

3

12998,516

12764,679

6996126,274

9729072,393

4

4

12757,587

13186,964

5435433,729

9056529,949

5

5

12311,737

13190,734

-197283,274

12806593,444

6

6

11786,709

13170,940

-155537,412

15131302,710

7

7

11162,897

13177,538

-157832,201

14791101,173

8

8

10664,261

13156,801

1346981,478

12165975,473

9

9

10238,206

13303,846

-1630946,216

7122839,237

10

10

10128,864

12997,501

-6473174,663

4265948,796

11

11

9909,993

12664,764

-3091917,816

8919919,933

12

12

9424,554

12685,501

284272,822

11514933,710

13

13

9002,269

12694,927

356390,827

9266661,964

14

14

8694,604

12725,090

229476,683

9036786,289

15

15

8292,114

12721,320

-5937211,669

5160975,917

16

16

8288,909

12009,083

-11724446,269

129049,606

17

17

8281,368

11306,846

-10249302,603

0,000

18

18

8288,909

10771,449

-5594192,973

-3482538,719

19

19

8604,680

10631,945

-4606911,253

-3708018,402

20

20

8637,671

10236,053

-6375084,908

-3212953,732

21

21

8918,566

9893,889

-3825021,342

-7320894,121

22

22

9377,612

9807,170

-936973,481

-8519488,579

23

23

9787,266

9793,973

-452054,242

-8910537,047

24

24

10287,410

9760,982

-513938,429

-9373675,995

25

25

10747,587

9744,015

-395092,046

-9214096,488

26

26

11233,026

9724,221

-2497910,458

-9908504,712

27

27

11766,538

9521,643

-4890243,792

-9253332,622

28

28

12204,847

9308,615

34515,307

-8832209,393

29

29

12715,359

9524,471

3931245,688

-7645464,312

30

30

13007,565

9617,788

3420794,482

-7225382,471

31

31

13466,611

9787,456

8783987,556

-5083330,598

32

32

13526,937

10270,067

13719533,529

-1055177,494

33

33

13569,354

10801,694

14631386,630

-895989,716

34

34

13609,886

11348,334

12507036,108

-534846,981

35

35

13616,484

11720,661

12547317,676

-159096,252

33936202,235

33936202,235

площа(га)

1696,80

1696,80

Р == га

Р = =га

ѓ Pдоп.= ± 0.03га

Загальна площа Жаврівської сільської ради складає 1696,80 га.

1.5.2 Вирахування площ за секціями та контурами угідь

Вирахування площ угідь за їх контурами проводилось за допомогою програмного продукту AutoCAD. Нумерація контурів проводиться із північно-західної частини землекористування за годинниковою стрілкою. Номери контурів позначаються червоним кольором, а їх площі позначаються чорним. Записи вирахування площ записуються у відомість контурного вирахування площі (табл.1.3). Площі вкраплених контурів вираховуються окремо, вони віднімаються від загальної площі контуру.

Після вирахування площ по контурах складаємо поконтурну відомість, в якій контури групуються за видами угідь і підсумовується загальна площа кожного виду угідь (табл. 1.4, 1.5).

Таблиця 1.3 - Відомість вирахування площі за контурами Жаврівської сільської ради Гощанського району

№контуру

Назва угідь

Площа,га

Вкраплені контури

Площа без вкраплених контурів,га

№ контуру

Площа, га

1

Рілля

39,77

2

0,28

39,33

3

0,16

2

Польова дорога

0,28

-

-

0,28

3

Польова дорога

0,16

-

-

0,16

4

Польова дорога

0,12

-

-

0,12

5

Рілля

12,74

4

0,12

12,56

14

0,06

6

Сіножаті

5,31

-

-

5,31

7

Річка

0,10

-

-

0,10

8

Сіножаті

3,71

-

-

3,71

9

Польова дорога

0,05

-

-

0,05

10

Сіножаті

22,55

9

0,05

22,50

11

Дамба

0,90

-

-

0,90

12

Став

40,29

-

-

40,29

13

Сіножаті

20,93

-

-

20,93

14

Польова дорога

0,06

-

-

0,06

15

Рілля

35,70

16

0,28

35,42

16

Польова дорога

0,28

-

0,28

17

Рілля

64,43

18

0,37

63,80

22

0,26

18

Польова дорога

0,37

-

-

0,37

19

Польова дорога

0,11

-

-

0,11

20

Пасовища

29,51

19

0,11

29,26

21

0,14

21

Польова дорога

0,14

-

-

0,14

22

Польова дорога

0,26

-

-

0,26

23

Присад. ділянки

8,30

24

0,86

7,44

24

Магазин

0,86

-

-

0,86

25

Дорога

0,86

-

-

0,86

26

Дорога

0,26

-

-

0,26

27

Мед. Пункт

0,86

-

-

0,86

28

Присад. ділянки

17,14

27

0,86

16,28

29

Вулиця

0,39

-

-

0,39

30

Присад. ділянки

11,45

-

-

11,45

31

Вулиця

0,76

-

-

0,76

32

Присад. ділянки

20,48

-

-

20,48

33

Вулиця

0,38

-

-

0,38

34

Присад. ділянки

10,18

-

-

10,18

35

Сіножаті

24,71

36

0,20

24,51

36

Польова дорога

0,20

-

-

0,20

37

Присад. ділянки

28,56

-

-

28,56

38

Вулиця

1,49

-

-

1,49

39

Клуб

0,85

-

-

0,85

40

Присад. ділянки

10,24

39

0,85

9,39

41

Вулиця

0,29

-

-

0,29

42

Присад. ділянки

12,60

-

-

12,60

43

Кладовище

2,74

-

-

2,74

44

Рілля

101,69

45

0,96

100,30

46

0,43

45

Кар'єр

0,96

-

-

0,96

46

Польова дорога

0,43

-

-

0,43

47

Рілля

44,32

-

-

44,26

48

Госп. Двір

2,71

-

-

2,71

49

Ліс

16,01

-

-

16,01

50

Польова дорога

0,37

-

-

0,37

51

Землі запасу

50,35

50

0,37

49,98

52

Рілля

37,79

53

0,35

37,44

53

Польова дорога

0,35

-

-

0,35

54

Польова дорога

0,37

-

-

0,37

55

Пасовище

70,60

54

0,37

70,23

56

РШРБД

6,47

-

-

6,47

57

Сіножаті

50,43

58

0,52

54,56

58

Польова дорога

0,52

-

-

0,52

59

Рілля

64,61

60

0,57

63,87

61

0,17

60

Польова дорога

0,57

-

-

0,57

61

Польова дорога

0,17

-

-

0,17

62

Кладовище

4,26

-

-

4,26

63

Рілля

101,97

65

0,64

101,33

64

Ліс

27,10

-

-

27,10

65

Польова дорога

0,64

-

-

0,64

66

Присад. ділянки

14,66

67

0,84

13,07

68

0,75

67

Мед. Пункт

0,84

-

-

0,84

68

Відділ зв'язку

0,75

-

-

0,75

69*

Вулиця

0,40

-

-

0,40

69

Вулиця

1,82

-

-

1,82

70

Церква

0,90

-

-

0,90

71

Школа

1,85

-

-

1,85

72

Присад. ділянки

16,16

70

0,90

13,41

71

1,85

73

Присад. ділянки

26,64

-

-

26,64

74

Рілля

108,20

-

-

108,20

75

Госп. Двір

3,81

-

-

3,81

76

Дорога

1,42

-

-

1,42

77

Рілля

59,34

78

0,29

59,05

78

Польова дорога

0,29

-

-

0,29

79

Землі запасу

22,39

-

-

22,39

80

Присад. ділянки

8,16

-

-

8,16

81

Вулиця

0,30

-

-

0,30

82

Присад. ділянки

13,44

83

0,91

12,53

83

Клуб

0,91

-

-

0,91

84

Дорога

0,36

-

-

0,36

85

Сільська рада

0,88

-

-

0,88

86

Присад. ділянки

14,31

85

0,88

12,72

87

0,71

87

Магазин

0,71

-

-

0,71

88

Вулиця

0,23

-

-

0,23

89

Рілля

133,52

90

2,44

129,88

91

0,39

92

0,81

90

Чагарники

2,44

-

-

2,44

91

Польова дорога

0,39

-

-

0,39

92

Польова дорога

0,81

-

-

0,81

93

Рілля

106,63

94

6,76

99,87

94

Чагарники

6,76

-

-

6,76

95

Сіножаті

26,42

-

-

26,42

96

Рілля

71,83

97

0,27

71,56

97

Польова дорога

0,27

-

-

0,27

98

Пасовища

57,14

99

0,34

56,80

99

Польова дорога

0,34

-

-

0,34

Всього:

1696,80

Таблиця 1.4 - Відомість вирахування площі за контурами Привітненської сільської ради Гощанського району

Рілля

Сіножаті

Пасовища

Чагарники

Кар'єр

Госп. двори

Води

Землі запасу

Польова дорога

Дамба

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

ПАТ "Явір"

1

39,28

6

5,31

20

29,26

90

2,44

45

0,96

48

2,71

7

0,10

51

49,98

2

0,28

11

0,90

5

12,56

8

3,71

55

70,23

94

6,76

75

3,81

12

40,29

79

22,39

3

0,16

15

35,42

10

22,50

98

56,80

4

0,12

17

63,80

13

20,93

9

0,05

44

100,30

35

24,51

14

0,06

47

44,26

57

54,56

16

0,28

52

37,44

95

26,42

18

0,37

59

63,87

19

0,11

63

101,33

21

0,14

74

108,20

22

0,26

77

59,05

36

0,20

89

129,88

46

0,43

93

99,87

50

0,37

96

71,56

53

0,35

54

0,37

58

0,52

60

0,57

61

0,17

65

0,64

78

0,29

91

0,39

92

0,81

97

0,27

99

0,34

Разом

966,82

157,94

156,29

9,2

0,96

6,52

40,39

72,37

7,55

0,90

Таблиця 1.5 - Відомість вирахування площі за контурами населених пунктів

Жаврівської сільської ради Гощанського району

2. с.Жаврів

Садиби

Магазин

Клуб

Мед. пункт

Кладовище

Вулиці

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

23

7,44

24

0,86

39

0,85

27

0,86

43

2,74

25

0,86

28

16,28

26

0,26

30

11,45

29

0,39

32

20,48

31

0,76

34

10,18

33

0,38

37

28,56

38

1,49

40

9,39

41

0,29

42

12,60

3. с. Кринички

Садиба

Магазин

Сільська рада

Клуб

Церква

Відділ

звязку

Мед. пункт

Вулиці

Школа

Кладовище

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

66

13,07

87

0,71

85

0,88

83

0,91

70

0,90

68

0,75

67

0,84

69*

0,40

71

1,85

62

4,26

72

13,41

69

1,82

73

26,64

76

1,42

80

8,16

81

0,30

82

12,53

84

0,36

86

12,72

88

0,23

4. РШРБД

5.Гощанський Держлісгосп

Дорога

Ліс

№ контура

Площа, га

№ контура

Площа, га

56

6,47

49

16,01

64

27,10

1.6 Складання експлікації земель за угіддями та землекористувачами в межах плану

Всі землі в межах території України за основним цільовим призначенням поділяються на дев'ять самостійних категорій згідно Земельного кодексу України:

1. Землі сільськогосподарського призначення.

2. Землі житлової і громадської забудови.

3. Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення .

4. Землі оздоровчого призначення.

5. Землі рекреаційного призначення.

6. Землі історико-культурного призначення.

7. Землі лісогосподарського призначення.

8. Землі водного фонду.

9. Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

За підсумками поконтурної відомості складаємо експлікацію земель за угіддями та землекористувачами в межах сільської ради згідно форми 6-ЗЕМ (табл. 1.6)

1.7 Складання і призначення картограми крутості схилів

Картограма крутості схилів складається для визначення якісної характеристики земельних угідь, для правильного розміщення сівозмін, їх полів і робочих ділянок щодо крутості і експозиції схилів, слугує основою для проектування протиерозійних гідротехнічних споруд, водорегулюючих і полезахисних лісосмуг і ділянок суцільного залуження або заліснення, намічаються протиерозійні агротехнічні заходи (напрямок основного обробітку ґрунту, посівів сільськогосподарських культур, напрямок щілювання природних кормових угідь, зябу, посівів озимих зернових культур тощо).

Для побудови картограм крутості схилів використовують копію плану території сільської ради, на якому за допомогою горизонталей змодельований рельєф території.

Побудова шкали масштабу закладень для визначення ухилу на картах, картограмах або планах обчислюється за формулою:

(1.4)

Закладення d визначається для відомої з плану висоти січення h і різних значеннях кута нахилу tga за прийнятою градацією 1°, 2°, 3°, 5°, 7°, 10°, 12° та більше 12°.

На картограмі за зовнішніми межами території сільської ради виконується шкала масштабу закладень з умовними позначеннями ілюмінування контурів схилів від 0 до 1°, 1-2°, 2-3°, 3-5°, 5-7°, 7-10°, 10-12° і більше 12°, а також вказується січення рельєфу.

1.8 Складання і призначення картограми агровиробничих груп ґрунтів

Картограма агровиробничих груп ґрунтів використовується для визначення якісної характеристики кожної ділянки (контуру) угідь‚ правильного розміщення проектних угідь (ріллі, багаторічним насаджень, сінокосів, пасовищ, господарських дворів), тобто формування структури угідь сівозмін, їх полів і робочих ділянок відповідно до придатності земель для вирощування тих чи інших сільськогосподарських культур.

Картограма агровиробничих груп ґрунтів виготовляється на копії плану території сільської ради, на якому визначаються розміщення меж агровиробничих груп ґрунтів.

На картограмі позначаються:

* межі і шифри агровиробничих груп ґрунтів синім кольором, їх еродованість за шкалою: не змиті, слабо, середньо і сильно змиті;

* границі заплавних земель;

* площі кожної агровиробничої групи ґрунтів у розрізі земельних угідь;

* умовні позначення;

* експлікація агровиробничих груп ґрунтів та оціночні показники угідь.

По кожному контуру ґрунтів, у межах окремих видів угідь, вираховується площа і ув'язується із поконтурною відомістю вирахування площ. Вирахувані і ув'язані площі виписуються на картограму.

За результатами вирахування площі складається експлікація агровиробничих груп ґрунтів (табл. 1.7).

Крім визначення площі кожної агровиробничої групи ґрунтів і угідь, із шкали бонітету ґрунтів ділянки залежно від розміщення об'єкта у раніше визначеному земельно-оціночному районі, виписуються бали бонітету ґрунтів окремих сільськогосподарських угідь та обраховується середньозважений бал бонітету.

Таблиця 1.7 - Експлікація агровиробничих груп ґрунтів

Назва агровиробничих груп грунтів

Шифри агровиробничих груп грунтів

Загальна площа сільськогосподарських угідь, га

Зокрема

Середньозважений бал бонітету усіх сільськогосподарських угідь

Інші угіддя

Рілля

Сінокоси

Пасовища

Площа, га

Бал бонітету

Площа, га

Бал бонітету

Площа, га

Бал бонітету

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Лучно-болотні, мулувато-болотні і торфувато-болотні неосушені грунти

141

64,61

8,61

4

52,45

8

2,78

6

7

0,77

Чорноземи типові малогумусні та чорноземи сильно-реградовані, легкосуглинкові

53г

345,27

267,16

61

24,51

61

46,45

61

61

7,15

Чорноземи типові і чорноземи сильнореградовані, слабозмиті легкосуглинкові

55г

223,98

182,32

43

-

-

39,97

41

42

1,69

Темно-сірі опідзолені і реградовані грунти та чорноземи опідзолені і реградовані сла-бозмиті середньосуглинкові

49д

523,56

394,94

46

53,56

51

67,09

46

46

6,97

Темно-сірі опідзолені і регра-довані ґрунти та чорноземи опідзолені і реградовані се-редньозмиті середньосуглинкові

50д

174,83

141,67

38

26,42

33

-

-

36

6,74

Темно-сірі опідзолені і регра-довані ґрунти та чорноземи опідзолені і реградовані си-льнозмиті середньосуглинкові

51д

45,24

44,49

20

-

20

0,75

Розмиті легкосуглинкові грунти і відходи рихлих лесових порід

215

0,96

Всього

1378,45

1039,19

156,94

156,29

24,07

1.9 Складання і призначення картограми еколого-економічної придатності земель

За картограмами крутості схилів та агровиробничих груп ґрунтів складається картограма екологічної придатності земель, в основу якої прийнята існуюча класифікація земель України та поділ земель за еколого-технологічними групами.

Картограма використовується для визначення системи використання земель, проектування заходів щодо освоєння, поліпшення, меліорації земель, трансформації угідь та для впорядкування території землекористувань сільських, селищних рад.

На картограмі та в умовних позначеннях показуються різними кольорами ділянки земель за еколого-технологічними групами придатності.

1) Землі, придатні під ріллю, для розміщення польових сівозмін з вирощуванням всіх культур, районованих у даній природно-сільськогосподарській зоні, на схилах 0-3о - фарбуються оранжевим кольором (класи земель від І-1 до І-12).

2) Землі, придатні під ріллю, для розміщення ґрунтозахисних сівозмін, на схилах 3-7о - фарбуються гірчичним кольором (класи земель від І-12 до І-15).

3) Орні землі, які потребують постійного залуження, із схилами більше 7о та сильно змиті ґрунти - фарбуються салатовим кольором (всі класи земель).

4) Землі, придатні для розміщення багаторічних насаджень (за експозицією схилів) показуються умовним знаком відповідних багаторічних насаджень.

5) Землі, придатні переважно під сінокоси, - фарбуються світло-зеленим кольором (класи земель від ІІ-1 до ІІ-4).

6) Землі, придатні під пасовища, фарбуються кольором мокрого асфальту (класи земель від ІІІ-1 до ІІІ-6).

7) Землі, придатні під сільськогосподарські угіддя після проведення докорінної меліорації земель, фарбуються голубим кольором (класи земель від ІV-1 до IV-3).

Межі масивів придатності земель позначаються суцільною лінією червоного кольору.

Крім того, на картограмі показуються горизонталі суцільною лінією, водорозділи пунктиром коричневого кольору, а тальвеги пунктиром зеленого кольору. Шифри і межі агровиробничих груп ґрунтів показуються пунктиром синього кольору.

На території Жаврівської сільської ради переважають землі придатні під ріллю для вирощування всіх районованих сільськогосподарських культур. Також наявні землі придатні під ріллю для розміщення ґрунтозахисних сівозмін. До земель, непридатних під ріллю і які потребують постійного залуження належать темно-сірі опідзолені ґрунти та чорноземи типові. В заплаві річки знаходяться землі придатні переважно під сінокоси, які розташовані лучно-болотних, мулувато-болотних і торфувато-болотних неосушених ґрунтах. В межах землекористування також розміщені чагарники, які за придатністю належать до земель що можуть бути переведені в сільськогосподарські угіддя після проведення докорінної меліорації земель. Незначну територію займають землі малопридатні під сільськогосподарські угіддя, які розташовані на ґрунтах 50 г, 50 д, 51 д. До порушених земель належить кар'єр, який знаходиться на торфовищах середньо глибоких та на розмитих ґрунтах. За механічним складом майже всі грунти належать до легкосуглинкових. Територію у 39,64 га займають землі не придатні під сільськогосподарські угіддя, шо знаходяться на ріллі. (детальніше див. графічний матеріал 2. "Картограма еколого-економічної придатності земель")

Розділ 2. Розвиток населених пунктів, виробничих центрів та формування землекористувань на території сільської ради

2.1 Розвиток населених пунктів

Проекти організації території землекористувань рад базового рівня (сільських, селищних, міських) розробляються з врахуванням існуючого розміщення населених пунктів, проекту встановлення їх меж та генерального плану планування та забудови.

Як правило, межі населених пунктів і їх розміри сформувалися в умовах реформування земельних відносин.

Розміщення населених пунктів в проектах землеустрою полягає у визначені організаційно-господарських функцій кожного населеного пункту з врахуванням місця розташування відносно земельних угідь, особливо орних земель, з врахуванням формування нових землекористувань відносно магістральних автошляхів загального користування, їх виробничої структури та розміщення в них адміністративно-господарських, культурно-освітніх та соціально-побутових об'єктів. При розміщенні населених пунктів враховуються перспективи їх розвитку в межах розрахункового строку проекту, розділяється порядок використання земель державної, комунальної і приватної власності.

Порядок використання земель населених пунктів здійснюється у відповідності до функціонального зонування території, тобто взаємного розміщення житлової, виробничої, комерційно-ділової та рекреаційної зон.

Норма площі на одного жителя залежить від питомої ваги житлових приміщень, поверховості і розмірів особистих селянських господарств та розмірів ділянок зайнятих під житловими і господарськими будівлями і спорудами.

Дані про перспективну чисельність населення (Нр) визначають за формулою

(2.1)

де А - кількість осіб, які будуть приймати участь у виробничому процесі на перспективу; С - кількість осіб обслуговуючої групи (в % від В) і залежить від типу населеного пункту і його величини (районні центри - 12-22%, центральні садиби господарств - 7-10%, бригадні садиби - 2-3%.); В - кількість непрацюючих осіб (діти, пенсіонери, домогосподарки) складає 42-50%.

Для перевірки визначення перспективної чисельності населення (Нр) можна використовувати формулу

(2.2)

де Нф - фактична чисельність населення (965 чол.);

Р - середньорічний приріст населення (+0,04);

У - середньорічний показник організованого і неорганізованого переміщення населення ("+" - приселення, "?" - відселення.), У=+0,02;

t - розрахунковий період (20 років).

Отже, перспективна чисельність населення на території Жаврівської сільської ради становитиме:

Визначення проектних розмірів за відсутності генеральних планів планування і забудови здійснюється нормативним методом, виходячи із розрахункової кількості населення на перспективу і необхідної площі на одного жителя, за формулою

П = Нр · n (2.3)

де П - перспективна площа населеного пункту;

Нр - чисельність населення на перспективу (976,65 чол.);

n - норма площі на одного жителя (0,03га).

Звідси перспективна площа розширення населених пунктів:

П=976,65·0.03=29.30 га.

Площі розширення для населених пунктів Жаврівської сільської ради встановлюються пропорційно до існуючих площ сіл, таким чином с. Жаврів за проектом організації території буде розширено на 5,04 га, а с. Кринички - 3,96 га.

Розширення населених пунктів на території базового рівня здійснюється за рахунок земель запасу або резервного фонду, створеного в кожній сільській, селищній, міській раді. Оскільки поблизу відсутні дані землі, то розширення здійснювалось за рахунок ріллі.

2.2 Формування землекористувань

2.2.1 Формування території сільськогосподарського підприємства і фермерського господарства

За матеріалами розрахунків земельних часток (паїв) складається проект формування землекористувань на території Жаврівської сільської ради, яким передбачається, що власники земельних паїв самостійно, на добровільних засадах вибирають організаційно-правові форми господарювання, передають приватизовані земельні частки (паї) в оренду фізичним та юридичним особам або створюють акціонерні товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, сільськогосподарські кооперативи, фермерські господарства тощо чи ведуть індивідуальне сільське господарство без створення юридичної особи.

Проект формування землекористувань повинен враховувати територіальне розміщення населених пунктів, кількість власників земельних паїв, що проживають в них, розміщення виробничих центрів, автомобільних шляхів загального користування, наявність і розміщення земель, що знаходяться в державній власності резервного, лісового, водного фондів, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.

Під час складання проекту, крім розподілу земель для приватизованих земельних паїв громадян, необхідно визначити розмір і місце розташування земель приватної власності засновників новостворених сільськогосподарських підприємств, та громадян, які будуть вести індивідуальне товарне сільське господарство. Крім того, проектом вирішується питання передачі в оренду новоствореним формуванням земель резервного, водного, лісового фондів, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, земель загального користування, земель, які резервуються для облаштування агроландшафтів, з протиерозійною метою.

Розрахунок площі новостворених сільськогосподарських підприємств (Рн.о.) проводиться за формулою (2.4) та показаний в таблиці 2.1.

Рн.о.=?Рз.п.з.+?(Рз.п1+Рз.п2+...+Рз.пn)+Рз.+Рз.к.+Рр.ф.+Рл.ф+.

+Рв.ф.+Рп.р.+Ро.+Рр.+Рі; (2.4)

де ?Рз.п.з - сума площ приватизованих земельних часток (паїв) засновників новоствореного формування;

? (Рз.п1+Рз.п2+...+Рз.пn) - площі приватизованих земельних часток (паїв), переданих їх власниками в оренду новоствореному формуванню;

Рз.к. - площі земель загального користування та зарезервованих земель новоствореного формування;

Рр.ф.,Рл.ф.,Рв.ф.,Рп.р.,Ро.,Рр.,Рі. - відповідно площі земель резервного, лісового, водного фондів, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, що передаються новоствореному агроформуванню в оренду.

На території Жаврівської сільської ради створено два підприємства сільськогосподарського напрямку: ПОП "Обрій", до складу якого входять майже всі землі сільської ради (1242,12) за винятком земель СФГ "Жаврів" - 64,68 га (табл. 2.1). (детальніше див. графічний матеріал 3. "Проект упорядкування території"). Експлікацію земель з урахуванням розподілу земельних масивів між новоутвореними підприємствами подано в табл. 2.2.

Таблиця 2.1 - Характеристика новостворених приватних сільськогосподарських формувань

№ з/п

Показники

Недержавне сільськогосподарське підприємство до реструктуризації

За проектом реструктуризації

ПОП "Обрій"

ФГ"Жаврів".

Товарні сільські господарства громадян

1

2

3

4

5

6

1.

Загальна площа недержавних сільськогосподарських підприємств

1346,57

1242,12

64,68

39,77

1.1

Площа приватної власності засновників сільськогосподарських підприємств

-

16,92

8,46

39,77

1.2

Площа земель, що знаходяться в оренді - всього

-

1225,20

56,22

-

1.2.1

Приватизовані земельні частки (паї).

-

1225,20

56,22

-

2.3 Розміщення і визначення розмірів господарських дворів

Головним завданням розміщення населених пунктів, виробничих підрозділів і господарських дворів є створення оптимального територіального їх розміщення, яке б забезпечило сприятливі умови для організації сільськогосподарського виробництва, праці і побутових умов сільського населення з метою ефективного управління територіями кожного сільськогосподарського підприємства в межах адміністративно-територіальних формувань.

До складу виробничих центрів сільськогосподарських підприємств входять такі промислові і виробничі комплекси: тваринницький, птахівничий, звірівницький та інші ферми, ветеринарно-лікувальні заклади, заводи первинної обробки і переробки сільськогосподарської продукції (консервні заводи, винзаводи, молокозаводи, мукомельні заводи, олійниці, ковбасні цехи та інші), складські приміщення (зерносховища, овочесховища, фруктосховища, склади паливно-мастильних матеріалів, склади мінеральних добрив та отрутохімікатів та інші), машинно-тракторні двори та гаражі, кінні двори, літні табори, польові стани, будівельні двори, протипожежні водоймища, свердловини тощо.

Місця розташування таких об'єктів повинні відповідати санітарно-гігієнічним, організаційно-господарським, будівельно-технічним, зооветеринарним та протипожежним вимогам.

Крім того, з метою створення оптимальних умов для отримання сільськогосподарської продукції при мінімальних затратах праці і засобів виробництва, виробничі центри розміщують поблизу населених пунктів із збереженням необхідних санітарних та протипожежних розривів по відношенню до житлової і громадської зони. При цьому не обов'язково концентрувати виробничі центри в одному місці, біля населеного пункту оскільки це може погіршити його санітарно-гігієнічні умови.

Проектні тваринницькі ферми потрібно зручно розміщувати відносно кормових сівозмін, природних кормових угідь і доріг, а по відношенні до жилих кварталів розміщувати з підвітряної сторони пануючих вітрів. Складське господарство, машинно-тракторний та бригадний двір зручно розташовують відносно польових та інших сівозмін.

Санітарно-гігієнічні вимоги при розміщенні виробничих центрів відносно житлової забудови зводяться до недопущення забруднення відходами виробництва водних джерел, найближчих водоймищ та населених пунктів. Для цього при проектуванні необхідно дотримуватись державних будівельних норм ДБН 360-92*, ДБН Б.2.4-3-95, якими встановлені розміри санітарно-гігієнічних зон від виробничих центрів до житлової забудови.

Земельні ділянки, на яких розташовуються ферми, повинні мати рівнинний рельєф з крутістю схилів 0.5°-3°, схили південної експозиції з легким механічним складом і відповідати гідрологічним, геологічним і іншим особливостям місцевості.

Максимальний рівень ґрунтових вод не повинен бути менше 2 м від поверхні землі, ділянка не повинна затоплюватись талими та дощовими водами. Виробничі центри повинні мати добрий зв'язок з вуличною мережею населених пунктів та дорогами, що сполучають із прилягаючими сільськогосподарськими землями.

Визначення розмірів виробничих центрів здійснюється нормативним методом на підставі державних будівельних норм (ДБН 360-92*) земельної території на одиницю потужності (в м2), ферми, виробничого комплексу, складських приміщень або інших виробничих підприємств, за формулою:

Пф =К • N (2.5)

де Пф - проектна площа ферми;

К - розрахункова потужність підприємства або поголів'я тварин ферми;

N - норматив земельної ділянки на одиницю потужності, м.

Розрахунок площі господарських дворів та виробничого центру з врахуванням існуючого плану території показано в таблиці 2.3.

На території Жаврівської сільської ради розміщуються два господарські двори, один з яких площею 2,71 га знаходиться неподалік с. Жаврів, а інший площею 3,81 га розташований поряд із с. Кринички. Згідно проекту існуючий господарський двір с. Жаврів необхідно зменшити на 0,16 га, а інший - збільшити на 3,02 га.

Таблиця 2.3 - Розрахунок площі господарських дворів та виробничого центру

№ з/п

Назва ферми, господарського двору

Розрахунок одиниць потужності об'єкта

Проектна кількість поголів'я, механізмів, або об'єктів

Існуюча площа господарського дворів, га

Норма території на одиницю потужності, м2

Площа за проектом

Розширити "-", Зменшити "-"

м2

га

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ферма ВРХ

гол.

450

3,81

100

45000

4,50

+3,02

Кінний двір

гол.

18

3500

0,35

Складський двір

Га

0,45

4500

0,45

Кормовий двір

Га

0,20

2000

0,20

Будівельний двір

Га

0,35

3500

0,35

Свердловини

Га

0,36

3600

0,36

Машинно-тракторний парк

од.

13

6240

0,62

Всього

-

68340

6,83

2

Вівцеферма

гол.

200

2,71

50

2600

0,26

-0,16

Кінний двір

гол.

17

200

3500

0,35

Складський двір

Га

0,45

4500

0,45

Кормовий двір

Га

0,20

2000

0,20

Будівельний двір

Га

0,35

3500

0,35

Свердловини

Га

0,36

3600

0,36

Машинно-тракторний парк

од.

12

5760

0,58

Всього

-

25460

2,55

Розділ 3. Організація території новостворених землекористувань

3.1 Організація раціональної системи використання угідь

Основна мета організації раціональної системи використання угідь полягає у тому, щоб оцінити, проаналізувати і порівняти існуючий стан впорядкування території з проектом створення нових землекористувань та з тими вимогами, що висуває чинне законодавство і наукові теорії, передовий досвід та нові умови виробництва.

На організацію раціональної системи використання угідь впливають природні, соціально-економічні, організаційно-правові умови і просторове розміщення угідь.

Природні умови. Організація раціонального використання угідь здійснюється залежно від якості ґрунтів, рельєфу території і кліматичних особливостей об'єкта проектування.

Ґрунтовий покрив впливає на вибір способу продуктивного використання земель. Так, придатні ґрунти для вирощування всіх районованих сільськогосподарських культур використовуються у складі орних земель і багаторічних насаджень, для розміщення зерно-просапних сівозмін, садів або виноградників. Еродовані ґрунти, які розміщенні на схилах від 3° до 7° використовуються у складі ріллі, на схилах більше 7° - у складі сінокосів, на них проектують ґрунтозахисну систему землеробства, на ґрунтах з супіщаним та піщаним механічним складом розміщують сидеральні сівозміни або ділянки заліснюють. На торфово-болотних та глейових ґрунтах доцільно розміщувати лукопасовищні сівозміни або кормові угіддя.

Соціально-економічні умови. Організація раціонального використання угідь залежить від їх оптимальної структури, від спеціалізації господарства в рослинництві та тваринництві, від трудових ресурсів, від матеріально-технічного забезпечення всіх галузей сільськогосподарського виробництва, від забезпечення громадського тваринництва кормами та можливого виробництва органічних добрив та отримання мінеральних добрив. Найвагомішою ознакою економічного розвитку сільськогосподарського виробництва є якісний стан земельних ресурсів та вибір прогресивних форм господарювання і управління виробництвом.

Раціональне розміщення і використання угідь повинно забезпечити оптимальні умови життя, праці та відпочинку мешканців сільської (селищної) ради.

Організаційно-правові умови. За сучасних умов способи організації використання угідь визначаються власне суб'єктами господарювання з урахуванням якісного стану земель, природних умов, якісного матеріально-технічного забезпечення та вибраної спеціалізації розвитку господарства. Зміни у формах власності на землю, на нерухоме майно, реєстрацію прав на них, методи господарювання та управління земельними ресурсами, здійснюється в рамках правового поля чинного законодавства. Переведення одного виду угідь в інше відбувається відповідно до проектів організації території землекористувань, а вилучення та надання земель для інших несільськогосподарських потреб здійснюється відповідно до проектів відведення земель за вимогами Земельного кодексу України.

Загалом раціональна система використання угідь вирішується в проектах організації території кожного землекористування, розташованого на території однієї сільської або селищної ради, який розглядається і затверджується кожним землекористувачем і погоджується цією радою.

Просторове розміщення угідь. При розміщенні угідь на території новостворених агроформувань передусім намічають ділянки для житлового, господарського будівництва, магістральних та внутрігосподарських шляхів. Згодом розміщують ділянки садів, ягідників, хмільників, виноградників та інших видів багаторічних насаджень. Залежно від дії процесів водної та вітрової ерозії планують систему протиерозійних гідротехнічних споруд і лісомеліоративних насаджень (водорегулюючих, полезахисних лісосмуг та суцільних лісонасаджень). Перезволожені ділянки проектуються для розміщення природних кормових угідь, і після осушення можуть використовуватися, залежно від якості ґрунтів, у складі орних земель. За наявності на території водних джерел (річок, ставків та водоймищ) створюють прибережні смуги по їх берегах. Розміри прибережних смуг і режим їх використання регулюються Земельним та Водним кодексами України. Під ріллю виділяють решту території з найліпшими ґрунтами, які придатні для вирощування районованих сільськогосподарських культур. Вивчається можливість укрупнення контурів орних земель для поліпшення їх конфігурації. Встановлюються сівозмінні масиви, їх розміри та структура посівів сільськогосподарських культур. Загалом забезпечується створення збалансованих, з урахуванням природних умов, соціально-економічних чинників та правових норм, екологічно-стійких агроландшафтів.

землекористування сільський угіддя виробничий

3.2 Визначення обсягів освоєння, трансформації і поліпшення угідь

Освоєння земель. На основі результатів аналізу, оцінки земельних угідь і економічних можливостей господарства приймається рішення про доцільність включення до продуктивних земель додаткових ділянок, які мають використовуватися під сільськогосподарські угіддя. Насамперед, це чагарники, які не мають природоохоронного значення, болота, порушені землі (кар'єри, ями тощо), ділянки, які зайняті хуторами, інші площі, які займають шляхи та господарчі двори.

Обсяги освоєння нових земель визначаються такими основними чинниками:

* наявність земель, які придатні для сільськогосподарського використання;

* наявність коштів та матеріально-технічних ресурсів для освоєння земель;

* економічної доцільності освоєння.

Землі, що потребують меліорації, можуть включатися для освоєння, якщо меліоративні роботи будуть закінчені в межах розрахункового періоду проекту. Плануються заходи щодо суцільного заліснення сильно змитих земельних ділянок, пісків та інших порушених земель, які непридатні для включення в сільськогосподарський обіг земель.

Трансформація земель. Для забезпечення повного і раціонального використання кожної ділянки земель, створення великих, компактних і зручно розташованих масивів виникає необхідність проведення трансформації угідь, тобто заміна одного виду використання іншим. Обсяги трансформації угідь залежать від природно-кліматичних умов, рельєфу, ґрунтів, наявності вкраплених контурів, що потенційно можуть бути включеними в сільськогосподарський обіг.

Трансформація угідь проводиться з метою:

* збільшення площі більш цінних угідь;

* зміни розміщення угідь з урахуванням ґрунтів, рельєфу, попередження ерозійних процесів;

* створення великих масивів однорідного використання, поліпшення або спрямлення границь угідь;

* компактного розміщення проектного масиву необхідної величини.

Критерієм економічної доцільності планової трансформації угідь є збільшення валового виходу продукції та отримання чистого прибутку.

На проектному плані визначають площі ділянок, які трансформуються і обсяги трансформації кожного новоствореного землекористування. Так, наприклад, на плані частину контуру сінокосів або пасовищ запроектовано трансформувати в ріллю для включення цієї ділянки в поле сівозмін. На частині, що трансформується, існуючі умовні знаки сінокосів або пасовищ та межі контурів перекреслюються хрестиком червоного кольору і таким же кольором вказується умовний знак проектного угіддя - рілля (на плані позначають "Р" - проект). Аналогічно позначають трансформацію решти видів угідь. За результатами трансформації окремих видів угідь складається таблиця обсягів трансформації угідь у розрізі кожного новоствореного землекористування (табл. 3.1), на основі даної таблиці складаємо таблицю трансформації угідь за проектом (див. табл. 3.2).

За матеріалами трансформації угідь за проектом складаємо експлікацію земель за проектом по кожному з новостворених землекористувачів відповідно до форми 6-ЗЕМ (див. табл. 3.3). В цій таблиці вказуємо склад земельних угідь Жаврівської сільської ради та землі сторонніх землекористувачів на час складання проекту та за проектом (детальніше див. графічний матеріал 3. "Проект впорядкування території").

Одночасно з трансформацією угідь розробляються заходи по поліпшенню угідь.

Поліпшення угідь.

Основними заходами щодо поліпшення ріллі є зрошення, осушення, гіпсування лужних ґрунтів та вапнування кислих ґрунтів, збирання каміння, внесення підвищених доз органічних добрив.

Є два поліпшення природних кормових угідь: корінне і поверхневе.

Поверхневе поліпшення полягає у вжитті культурно-технічних заходів без знищення дернини природного травостою. Поверхневе поліпшення проводиться на тих ділянках сінокосів і пасовищ, які за умов рельєфу, розміром і формою ділянок не придатні для корінного поліпшення, або не потребують його, оскільки мають добрий природний травостій, не зарослі чагарником, дрібноліссям і не вкриті купинами.

На плані контури, які плануються для поверхневого поліпшення позначаються ПП.

Корінне поліпшення полягає в заміні малопродуктивного травостою лучних ґрунтів травостоєм із суміші злакових та бобових трав.

Для цього проводиться оранка або дискування з наступною обробкою ділянок і залуженням складними травосумішами багаторічних трав на довготривале використання.

Корінне поліпшення проводиться на ділянках малопродуктивних сінокосів і пасовищ з малоцінним і розрідженим травостоєм, на ділянках зарослих чагарником, вкритих купинами, але з високоякісними ґрунтами.

За розміром, конфігурацією, рельєфом ці ділянки повинні бути придатними для механізованого обробітку, догляду та збору врожаю. На плані контури, які плануються для корінного поліпшення позначаються буквами червоного кольору КП.

Таблиця 3.1 - Обсяги трансформації угідь

Назва запроектованих угідь

Назва існуючих угідь

№ контурів

Площа, га

В тому числі новостворених землекористувачах

Страница:


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2025, ООО «Олбест» Все наилучшее для вас