Схема землеустройства Ломоносовского района

Размещено на http://www.allbest.ru/

Санкт-Петербургский Государственный Аграрный Университет

Кафедра земельных отношений и кадастра

Курсовой проект

на тему:

Схема землеустройства Ломоносовского района

Выполнила: ст. гр.045153

Коробкова Ю.Р.

Проверил: доц. Заварин Б.В.

Пушкин

2014

Содержание

Введение

1. Природно-экономические условия района

1.1 Общие сведения о районе

1.2 Оценка природных условий района

1.3 Характеристика земельного фонда района

2. Формирование, реорганизация и совершенствование системы землепользований района

3. Прогноз отвода земель

3.1 Метод экстраполяции

4. Перераспределение и освоение новых земель

4.1 Обоснование земель нового освоения

4.2 Осушение и орошение

4.3 Определение объемов культур технических работ

5. Определение перспектив развития сельского хозяйства района

5.1 Определения параметров развития растениеводства

5.2 Определение параметров развития животноводства

5.3 Определение структуры валовой и товарной продукции

6. Размещение перерабатывающих предприятий в районе

6.1 Анализ размеров и размещения предприятий

6.2 Определение мощности предприятий

6.3 Территориальное размещение предприятий

7. Анализ размеров и размещения населенных пунктов и определение прогнозной численности населения

7.1 Характеристика населенных пунктов по основным показателям

7.2 Структура сельских населенных пунктов. Расчет потребности земель для населенных пунктов

7.3 Определение прогнозной численности населения

7.3.1 Метод трудового баланса

7.3.2 Статистический метод

7.4 Расчет стоимости культурно-бытового и производственного строительства

8. Развитие и размещение дорожной сети в районе

8.1 Характеристика существующей дорожной сети

8.2 Определение грузонапряженности по дорогам

8.3 Определение перспективы и стоимости строительства дорог

9. Разработка природоохранных мероприятий

9.1 Охрана земельных и водных ресурсов от антропогенного воздействия

9.2 Расчет баланса гумуса по району

Заключение

Список используемой литературы

10. 

Введение

землепользование сельскохозяйственный растениеводство животноводство

В настоящее время прогнозирование становится одной из наиболее важных функций управления. Под прогнозированием использования земельных ресурсов понимают вероятностное суждение о возможном состоянии изучаемого объекта в будущем, а так же о путях и сроках достижения определенных целей и результатов. Прогнозирование использования земельных ресурсов представляет собой предплановую, предпроектную стадию выполнения земельно-кадастровых работ.

Организация работ по прогнозированию использования земельных ресурсов представляет собой комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на оптимизацию всего прогнозного процесса.

Задача прогнозирования с одной стороны - выявить перспективы ближайшего и более отдаленного будущего в использовании земель, и с другой стороны - способствовать выработке оптимальных и перспективных планов, опираясь на составленный прогноз.

Целью курсового проектирования по составлению схемы землеустройства Ломоносовского района является изучение методов и функций прогнозирования и планирования при использовании земельных ресурсов находящихся на территории Ленинградской области. Объектом курсового проектирования является Ломоносовский административный район Ленинградской области. При составлении курсового проекта изучаются природно-климатические условия района, реорганизация и совершенствование системы землепользований района, прогнозируется отвод земель, решается ряд задач, связанных с межотраслевым распределением земель, возможностями их улучшения, трансформации, освоения новых земель, развитие агропромышленного комплекса района, анализ размеров и размещения населенных пунктов и определение прогнозной численности населения, размещение дорожной сети, охраны природы, размещение перерабатывающих предприятий.

Прогнозирование использования земельных ресурсов позволяет решать задачи эффективного и рационального использования земель, а так же дает возможность обеспечивать баланс спроса и предложения на землю.



1. Природно-экономические условия района

1.1 Общие сведения о районе

Ломоносовский район был основан в 1927 году. Ломоносовский муниципальный район -- муниципальное образование в западной части Ленинградской области. Единственное муниципальное образование в Ленинградской области, место нахождения органов местного, самоуправления которого находится в другом субъекте Федерации -- в городе Ломоносове, который входит в состав Петродворцового района Санкт-Петербурга. Население -- 69 939 человек (2013).

Граничит: на востоке -- с городом федерального подчинения Санкт-Петербургом; на юго-востоке -- с Гатчинским муниципальным районом; на юге -- с Волосовским муниципальным районом; на юго-западе -- с Кингисеппским муниципальным районом; на северо-западе -- с Сосновоборским городским округом (полуанклав). С северо-запада территория района омывается водами Финского залива. Площадь района -- 1919,1 кмІ, что составляет 2,69 % территории области. По этому показателю он занимает предпоследнее место в области (меньше только Сосновоборский городской округ). Уровень урбанизации 12,89 %, это самый низкий показатель в регионе. Ломоносовский район - единственный в Ленинградской области, не имеющий в своем составе ни одного города.

Район обладает развитой автодорожной сетью, железными дорогами и имеет непосредственный выход (на своих административных границах) к крупным морским и дорожным портам. От Балтийского вокзала вдоль Финского залива на запад области проходит железнодорожная ветка с регулярным пассажирским сообщением до Соснового Бора. Железная дорога дублируется автомобильной трассой (Петергофское шоссе), которая прорезает Ломоносовский район с востока на запад через все популярные населенные пункты от юго-западной части Петербурга через Сосновый Бор до Усть-Луги. С юга на север по району пролегают три дороги: Ропшинское, Гостилицкое и Таменгонтское шоссе.

Сельское хозяйство представлено хорошо развитыми отраслями птицеводства, мясного и молочного животноводства, растениеводства, рыбоводства и других отраслей. На территории района развивается добывающая, пищевая промышленность, машиностроение, заготовка и переработка древесины. В последние годы благодаря инвестициям в экономику района, построены и действуют крупные заводы по переработке табачного сырья ООО "Крес Нева", производству табачных изделий ЗАО "Филип Моррис Ижора", упаковке кофе ООО "Крафт Фудс". Район обладает развитой автодорожной сетью, железными дорогами и имеет непосредственный выход к крупным морским и воздушным портам. Это создает благоприятные условия для создания транспортных терминалов и логистических центров. Успешное экономическое развитие позволяет направлять средства на решение социальных вопросов.

В Ломоносовском районе имеются уникальные памятники природы и культурно-исторического наследия, среди них памятники природы и истории международного значения. Это заказник "Лебяжье» - место стоянки перелетных водоплавающих птиц, находящийся под охраной международного сообщества; древняя крепость Копорье, памятник военно-оборонительного зодчества; дворцово-парковый ансамбль «Ропша», Владимирская церковь XVII века, Покровская церковь XVIII века, церковь святого Николая Мирликийского Чудотворца (1912 г.), церковь Святой Троицы Живоначальной (1755 г.), лоцманская Никольская церковь-школа (1902 г.), деревянная усадьба Байковых., дача семейства Бианки в Лебяжье, поместье Алютино, хорошо сохранившиеся деревянные дома постройки XIX века, художественный музей современного искусства, филиал железнодорожного музея, форт «Красная Горка», батарея «Серая Лошадь» - центр Ораниенбаумского плацдарма в годы Великой Отечественной войны, памятник защитникам Балтийского неба, мемориалы на Дудергофской горе. В Нежново близ Копорья родился знаменитый художник Кипренски, в Усть-Рудице была усадьба Михаила Ломоносова.

Туризм и активный отдых представлен в районе горнолыжным комплексом Туутари-парк (деревня Ретселя). http://ru.wikipedia.org

1.2 Оценка природных условий района

Климат области атлантико-континентальный. Морские воздушные массы обусловливают сравнительно мягкую зиму с частыми оттепелями и умеренно-тёплое, иногда прохладное лето. Средняя температура января ?8… ?11 °C, июля +16…+18 °C. Абсолютный максимум температуры +37,8 °C (г. Тихвин), абсолютный минимум ?52 °C. Наиболее холодными являются восточные районы, наиболее тёплыми - юго-западные. Количество осадков за год 600--700 мм. Наибольшее количество осадков выпадает на возвышенностях, максимум -- на Лемболовской. Минимальное количество осадков выпадает на прибрежных низменностях. Наибольшее количество осадков выпадает летом и осенью. В зимний период осадки выпадают в основном в виде снега. Постоянный снежный покров появляется во второй половине ноября -- первой половине декабря. Снег сходит во второй половине апреля.

Область целиком расположена на территории Восточно-Европейской (Русской) равнины. Этим объясняется равнинный характер рельефа с незначительными абсолютными высотами (в основном, 50--150 метров над уровнем моря).

Основным типом почв в области являются подзолистые, бедные перегноем и отличающиеся значительной кислотностью. При этом на суглинках, в низких местах с повышенным накоплением влаги, главным образом в еловых лесах, образуются сильноподзолистые почвы с мощным верхним слоем. В более высоких местах, менее благоприятных для накопления влаги, образуются среднеподзолистые почвы. На супесях и песках, плохо удерживающих влагу, в сосняках встречаются слабоподзолистые почвы. Там, где преобладает травяная растительность, -- на лесных вырубках, в редких смешанных или лиственных лесах -- образовались дерново-подзолистые почвы. На территории Ижорской возвышенности, на породах, содержащих известь, которая нейтрализует кислотность и предохраняет верхний слой почвы от вымывания, сформировались дерново-карбонатные почвы. Это лучшие среди почв области: они богаче других перегноем и минеральными веществами, имеют хорошо выраженную комковатую структуру. Их также называют «северными чернозёмами». В низинах и на плоских участках местности, при слабом стоке (плохом дренаже) атмосферных вод, вызывающем их застой на поверхности, а иногда при высоком уровне стояния грунтовых вод образуются торфянистые и болотистые почвы.

Ломоносовский район обладает значительным и многообразным природно-ресурсным потенциалом, он включает в себя запасы полезных ископаемых, земельные ресурсы, лесные ресурсы, водные ресурсы, а том числе подземные воды и минеральные источники. www.lomonosovlo.ru

1.3 Характеристика земельного фонда района

Анализ земельного фонда района проводится на основе имеющихся земельно-учетных данных, а так же имеющихся планово-прогнозных документов.

Анализ распределения земельного фонда Ломоносовского района по категориям представлен в таблице 1.1. Он проводится в соответствии с установленной их классификацией в разрезе основных видов угодий без указания качественной характеристики и мелиоративного состояния (таблица 1.2).

В Ломоносовском районе на год составления схемы, земли сельскохозяйственного назначения составляют 56708 га, что составляет примерно 29% от общей площади района, далее земли населенных пунктов - 513 га (0,26 %), земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения 36849 га (18,69%), земли лесного фонда - 103015 га (52,25%). Всего земель района - 197173 га.

Экспликация земельных угодий по хозяйствам представлена в таблице 1.3. В районе представлено 8 хозяйств. Наиболее крупное хозяйство Карлового, общей площадью 9346 га, а площадь самого мелкого хозяйства Звезда - 3767 га.

Динамика распределения земель по категориям 2003-2013 г. изображена в таблице 1.4. В ней показана динамика изменения площадей по категориям в гектарах. Таблица отражает уменьшение площади земель с/х назначения на 269 га, увеличение земель промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения на 1079 га, а так же заметно уменьшение площади лесного фонда на 2933 га.

Таблица 1.5 показывает площадь государственного лесного фонда в каждом хозяйстве.

Среди факторов, влияющих на использование земель сельскохозяйственными предприятиями, выделяются специализации хозяйств (таблица 1.6) и размещение промышленных предприятий на территории Ломоносовского района (таблица 1.7).



2. Формирование, реорганизация и совершенствование системы землепользования района

Землепользование - это земельный участок или массив, состоящий из нескольких земельных участков, предоставленных в пользование юридическому или частному лицу для определенных целей, имеющих фиксированное местоположение, точные границы и определенную площадь.

Понятие «недостаток землепользования» в аспекте формирования землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий означает такую организацию территории, при которой создаются неблагоприятные условия, отрицательно влияющие на организацию производства и его результаты. По характеру неблагоприятного воздействия недостатки землепользования могут быть разделены на следующие группы.

1. Несоответствие площади землепользования размерам производства сельскохозяйственного предприятия, его специализации, составу и соотношению отраслей. Такое несоответствие может выражаться как в чрезмерно большой площади земель, предоставленных хозяйству, так и в чрезмерно малой площади, не обеспечивающей организацию достаточно крупных отраслей и их рационального сочетания.

2. Вторая группа недостатков землепользования выражается в том, что состав земельных угодий, их качественное состояние, а так же геоботанические, гидрографические и другие условия не соответствуют характеру сельскохозяйственного производства.

3. К третьей группе относятся территориальные недостатки землепользования: чересполосица, вкрапливание, мелкоконтурность, дальноземелье, топографическая чересполосица.

4. К четвертой группе относятся недостатки, создающие трудности при организации сельскохозяйственного предприятия и способствующие нарушению нормального экологического режима. К ним относятся изломанность границ, нерациональное расположение границ относительно гидрографической сети, оврагов, балок, мелиоративных каналов. Сулин М.А. «Землеустройство» - Москва.: Колос, 2009 год стр.190

При заполнении таблицы 2.1 были выявлены следующие недостатки:

1) Дальноземелье - большая удаленность частей землепользований хозяйств от хозяйственных центров и других частей землепользований, а также отсутствие устойчивой дорожной связи между ними по кратчайшему расстоянию.

2) Чересполосица - расчлененность землепользования на несколько обособленных участков другими землепользованиями или живыми урочищами, что создает неудобство в их использовании.

3) Вкрапливание - расположение внутри одних землепользований участков других землепользований, что создает трудности с обработкой земельных участков и увеличивает время на переезды.

4) Изломанность границ и вклинивание создает неудобство для внутрихозяйственной организации территории: ухудшается конфигурация участков, что делает невозможным правильное размещение полей и т.д.

Критерием для устранения недостатков землепользований является их отрицательное влияние на использование земель и сельскохозяйственное производство. Устранение недостатков проводится в целях сокращения расстояний перевозок и переездов, улучшения условий производства, рационального использования и охраны земель.

Способы устранения недостатков:

1. Обмен равновеликими и равноценными участками;

2. Обмен неравноценными и неравновеликими участками;

3. Передача земель от одного землепользователя другому (с компенсацией или без нее);

4. Реорганизация землепользований

Итоги работы отображены в таблице 2.2. При выделении земельных участков в районный фонд перераспределения учитывалось нерациональное использование участка, отсутствие инфраструктуры и удаленность от центра хозяйства. Общая площадь переведенных земель в районный фонд составила 1400 га. Отвод земель под КФХ производилась в хозяйстве Набережный с учетом наличия транспортной доступности, приближенности к населенным пунктам и исходя из требуемой площади. Площадь, отводимая под КФХ, составила 380 га.

При наличии инфраструктуры, рекреационных условий, приближенности к районному центру было выделено садоводство общей площадью 20 га (Им. Кирова).

Так же была произведена передача земель от землепользования Первоуральский к землепользованию им. Кирова площадью 670 га в целях рационального использования и наименьших транспортных затрат.



3. Прогноз отвода земель

3.1 Метод экстраполяции

Экстраполяция представляет собой метод прогнозирования, основывающийся на предположении, что тенденция в развитии объекта (явления, процесса), выявленная в прошлом, сохранится и в будущем.

Экстраполяция может быть:

- перспективная;

- ретроспективная.

В общем случае для экстраполяции необходимо иметь временной ряд, где каждому значению времени (t) соответствует зависимая переменная (y - площадь отвода).

Прогноз отвода земель методом экстраполяции показан в таблице 3.1. Расчеты производятся на основе данных о землях сельскохозяйственного назначения за период с 2003 по 2013 год, ведутся по линейной зависимости У = а + bt. Параметры а и b рассчитываются по системе уравнений:

?у = na +b?t

?уt = a?t + b?tІ

624,933 = 11a + 66b

3745,232 = 66a + 506b

a = 56,81-6b

3745,232 = 66*(56,81-6b) + 506b

- 4,228 = 110b

b = - 0,038; а = 57,038.

Найденные значения a и b подставляются в уравнение. Далее определяется тенденция изменения площади сельскохозяйственных угодий на прогнозный период (10 лет).

У = 57,038 - 0,038t;

Для математической оценки соответствия выявленной тенденции фактическому развитию процесса, рассчитываются статистические показатели: коэффициент корреляции:

r= (n?yt - ?t?y_т)/ v (n?t² - (?t)²) * (n?y_ф² - (?y_т)²)

Коэффициент корреляции показывает тесноту связи отводов и времени. Он изменяется в интервале от -1 до +1.

r= 11*3745,232 - 41245,578/v[11*506 - (66)І][11*35504,0621 - (624,933)І] = -48,026/136,64= -0,35

Коэффициент корреляции равен -0,35, данная связь является обратная.

О достоверности коэффициента корреляции можно судить по его отношению к стандартной ошибке (коэффициент Стьюдента):

mr = (1-rІ)/vn= (1-0,1225)/3,32= 0,26

Фактическое отношение коэффициента корреляции к величине ошибки:

tф = r/mr= -0,35/ 0,26=-1,35

Значение коэффициента Стьюдента сравнивается с табличным значением, которое равно 3. Так как он меньше 3, то можно сказать, что коэффициент корреляции не достоверен.

Далее в таблице 3.2 расчет ведется на основе данных о землях промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения:

y_т = а + b/t



?у = na + b?1/t

?у/t = a?1/t + b?1/tІ

400,693= 11a + 3,02b

2415,289 = 3,02a + 1,5580b

36,427=a + 0,275b

а = 36,427-0,275b

2415,289 = 3,02*(36,427-0,275b)+ 1,5580b

2305,279= 0,7275b

b = 3168,77; а = - 834,986

у = - 834,986+3168,77/t;

Вместо коэффициента корреляции для нелинейных моделей определяется корреляционное отношение:

? = ±1/n*У [(Уф-Ут)/ Ут]*100%= ±1/11?[-0,042] Ч 100%= 0,38%

Так как 0,38%<15%, говорит о том, что модель адекватна. Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.12



4. Перераспределение и освоение новых земель

4.1 Обоснование земель нового освоения

Освоение новых земель включает в себя сельскохозяйственное использование угодий, на которых ранее продукция растениеводства не производилась. Резервами для освоения служат пригодные для сельскохозяйственного использования заболоченные, закустаренные и прочие неиспользуемые земли, выбывшие ранее из сельскохозяйственного оборота, а также малопродуктивные леса, расположенные среди пахотных массивов, но не имеющие рекреационного или природоохранного значения.

Наряду с освоением, намечаются меры по улучшению земель: очистка от камней, срезка кочек, землевание. Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.15

В таблице 4.1 представлены площади, намечаемые для освоения за счет лесов, кустов и мелколесий под основные виды сельскохозяйственных угодий по каждому хозяйству и в целом по району.

Освоение земель за счет лесов под пашню и сенокосы составило 1% , под пастбища - 2%;

Освоение земель за счет расчистки кустарника и мелколесья под пашню составило 2%, под сенокосы - 3%, под пастбища - 4%;

Освоение земель за счет отчистки от камней под пашню составило 4%, под сенокосы - 6%, под пастбища - 8%.

Таким образом, при освоении земель за счет лесов, площадь пашни и сенокосов увеличилась на 63,64 га, площадь пастбищ - на 127,53 га; при освоении земель за счет расчистки кустарника и мелколесья площадь пашни увеличилась на 9,82 га, площадь сенокосов - на 14,73 га, площадь пастбищ - на 19,64 га; при освоении земель за счет отчистки от камней площадь пашни увеличилась на 965,64 га, площадь сенокосов - на 162,12 га, площадь пастбищ - на 514,08 га.

Итоги трансформации угодий в результате освоения земель представлены в таблице 4.2. Площадь пашни, сенокос и пастбищ значительно увеличилась за счет отчистки от камней.

4.2 Осушение и орошение

Орошение (ирригация) - искусственное увлажнение почвы для получения высоких и устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур. Для подачи воды на поля строят оросительные системы. В результате орошения изменяется влажность, температура, теплоемкость, механический состав, пористость, структура, водопроницаемость и водоудерживающая способность, сила сцепления почвенных частиц, содержание и распределение по горизонтам в почве химических элементов и соединений, уровень грунтовых вод и их минерализация. http://my-dictionary.ru/word/10706/irrigaciya/

Площади орошаемых земель показаны в таблице 4.3. Общая площадь таких земель в хозяйстве составляет 409,53 га. Площадь орошаемой пашни составляет 306,78 га; площадь орошаемых сенокосов составляет 61,59 га; орошаемых пастбищ - 41,16 га.

Осушение -- это комплекс мероприятий, задача которых -- регулирование водного, воздушного, теплового и питательного режимов избыточно увлажненной территории путем устранения избытков воды в почве для повышения плодородия земель и урожайности сельскохозяйственных культур. Режим осушения -- это поддерживаемый мелиоративными мероприятиями оптимальный водно-воздушный режим почвы. Нормой осушения называется глубина, на которую должен быть понижен уровень грунтовых вод от дневной поверхности, чтобы обеспечить оптимальные условия для развития растений. Это одна из важнейших характеристик водного режима. http://www.chitalky//osushitelnye.ru

Большая часть осушенных земель находится в неудовлетворительном состоянии. Поэтому при проектировании осушенных земель ориентируются в первую очередь на ранее мелиорированные земли, на которых мелиоративные сети вышли из строя, или имеют неудовлетворительное состояние. Планируемые площади осушения намечаются в таблице 4.4.

Общая площадь осушенных земель в хозяйстве составляет 1147,67 га. Площадь пашни составляет 941,28 га; площадь сенокосов - 42,24 га; площадь пастбищ - 164,15 га.

4.3 Определение объемов культуртехнических работ

Задачей культуртехнических работ является приведение поверхности осваиваемых земель в удобное для обработки состояние, ликвидация мелкоконтурности и улучшение организации территории.

Инвестиции в мелиоративные и культуртехнические работы определяются в таблице 4.5 исходя из укрупненных показателей стоимости работ в расчете на 1 га.

По каждому хозяйству указывается площадь, намечаемая под мелиоративные и культуртехнические мероприятия и стоимость работ с подведением итогов по району в целом.

Стоимость осушения 1 га земель составляет 400 тыс. руб.; орошения 1 га земель составляет 980 тыс. руб.; очистка от кустарника и мелколесья - 830 тыс. руб. за 1 га; очистка от камней - 190 тыс. руб. за 1 га. Общая стоимость освоения составила 1 069 768 млн. руб., из них общая стоимость осушения составляет 456068 тыс. руб., орошения - 401339,40 тыс. руб., очистка от кустарника и мелколесья - 16807,50 тыс. руб., очистка от камней - 192553,60 тыс. руб.



5. Определение перспектив развития сельского хозяйства района

5.1 Определения параметров развития растениеводства

Растениеводство это одна из основных отраслей сельского хозяйства, занимающаяся главным образом возделыванием культурных растений для производства растениеводческой продукции. Обеспечивает население продуктами питания, животноводство -- кормами, многие отрасли промышленности (пищевую, комбикормовую, текстильную, фармацевтическую, парфюмерную и др.) -- сырьём растительного происхождения. http://tolkslovar.ru/r3537.html

Посевные площади в хозяйствах представлены в таблице 5.1. В Ломоносовском районе Ленинградской области выращивают зерновые, картофель, овощи и кормовые (в том числе силосные, кормовые корнеплоды, многолетние и однолетние травы). Общая площадь пашни 22200 га из них наибольшую посевную площадь составляют кормовые - 16204 га.

Урожайность сельскохозяйственных культур в хозяйствах, показана в таблице 5.2. Наибольшая урожайность приходится на кормовые - 4973,20 т с га (в том числе: силосные - 315,90 т с га, кормовые корнеплоды - 3585,20 т с га, многолетние травы - 1072,10 т с га). Наименьшая урожайность занимают зерновые (249,70 т с га).

5.2 Определение параметров развития животноводства

Животноводство представляет собой отрасль сельского хозяйства, занимающуюся разведением сельскохозяйственных животных для производства животноводческих продуктов. Обеспечивает население продуктами питания (молоко, сыр, творог), легкую промышленность сырьем (шерсть, кожа и др.). Животноводство включает разведение крупного рогатого скота, свиноводство, овцеводство, птицеводство. http://www.bibliofond.ru

Одним из параметров развития животноводства является количество поголовья скота и птицы в хозяйствах (табл. 5.3) и их продуктивность (табл. 5.4).

В хозяйствах Ломоносовского района выращивается 27702 голов КРС, из которых 14500 коров, а также 37077 свиней.

Продуктивность скота:

Надой молока по району колеблется в пределах 3300 - 4000 кг/год;

Выход мяса на 1 голову скота: 1) Крупный рогатый скот: 105 - 140 кг/год; 2) Свиньи: 70 - 90 кг/год.

5.3 Определение структуры валовой и товарной продукции

Анализ деятельности предприятий начинается с изучения объемов производства и темпов его роста. Основной задачей предприятия является наиболее полное обеспечение спроса населения высококачественной продукцией.

Основными показателями объема производства являются валовая и товарная продукция. Валовая продукция - стоимость всей произведенной продукции и выполненных работ, включая незавершенное производство и внутрихозяйственный оборот. Товарная продукция отличается от валовой тем, что в нее не включают остатки незавершенного производства и внутрихозяйственный оборот и выражается в действующих отпускных ценах (без налога на добавленную стоимость). В настоящее время на многих предприятиях, если нет внутрихозяйственного оборота и остатков незавершенного производства, валовая продукция совпадает с товарной. http://www.market-pages.ru/analizhd/6.html

Исходя из данных по посевным площадям, а также по данным о поголовье и измененной продуктивности животных можно определить выход валовой и товарной продукции в каждом хозяйстве. Выход валовой продукции равен произведению урожайности на площадь (поголовья на продуктивность).

Так как часть валовой продукции сгниёт, то определяем выход товарной продукции, который составляет 90-95 % от выхода валовой продукции. В результате по всем хозяйствам общий объем валовой продукции зерновых составил 17809,38 тонн, молока -54470 тонн, мяса КРС - 25968,25 тонн, мяса свиней 2415,20 тонн, 29800,61 тонн картофеля и 8805,28 тонн овощей.



6. Размещение перерабатывающих предприятий в районе

6.1 Анализ размеров и размещения предприятий

Анализ размеров и размещения сельскохозяйственных предприятий промышленной переработки сельскохозяйственной продукции производится с целью установления обеспеченности района перерабатывающими предприятиями и определения потребности в них с учетом развития сельского хозяйства. Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.19

Увеличение выпуска конечной продукции АПК - высококачественных продуктов питания - во многом зависит от возможностей комплексной переработки сельскохозяйственного сырья. Развитие промышленных предприятий в сельских районах связано с наиболее полным и рациональным использованием ресурсов.

Агропромышленные предприятия - одна из форм агропромышленной интеграции, которая наиболее распространена. По социально-экономическому характеру они подразделяются на государственные, колхозно-кооперативные и смешанные, частные, совместные предприятия, а по производственному назначению - на предприятия с замкнутым технологическим циклом и со стадийной специализацией. Основными центрами АПК в зависимости от их производственного направления являются заводы по переработке или консервированию плодов и овощей, производству эфирных масел, кормов. Многие отрасли пищевой промышленности работают на скоропортящемся и малотранспортабельном сырье. Поэтому заводы по переработке сельскохозяйственной продукции необходимо разместить по возможности в центре обслуживаемой территории, вблизи дорог. В целях расширения состава участков АПО, роста размеров промышленного предприятия и сырьевых зон предприятий максимально допустимый разрыв во времени между уборкой и переработкой продукции может быть увеличен за счет применения специальных транспортных средств. При этом, учитывая значительную мощность промышленных предприятий, требования бесперебойной их работы, большое число обслуживающего персонала, количество поступающих грузов, заводы по переработке сельскохозяйственной продукции необходимо связать с хозяйственными центрами, животноводческими центрами, пунктами конечной сдачи продукции, основными сельскохозяйственными угодьями, дорогами с твердым покрытием.

Анализ размеров и размещения предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции представлены в таблице 6.1.

6.2 Определение мощности предприятий

Годовая мощность предприятия определяется по следующей формуле:

Q_год. = Q_сут. * 12 мес. * 21,5 дн. * n ,где

Q_сут. - мощность предприятия в сутки (т); n - количество смен.

Мощность перерабатывающих предприятий может быть определена исходя из следующей зависимости:

Q= р *R² *A, где

R - радиус доставки сырья (км); A - плотность сырья (т/км²); р=3,14.

Радиусом доставки называют расстояние, на которое можно перевозить скоропортящуюся продукцию (от мест производства до пунктов переработки). Его величина зависит от вида продукции и качества дорожного покрытия. Предельные радиусы доставки установлены: для зерна - 5-10 км, для молочной продукции - до 15 км, для мяса - 20-25 км, для овощей - 7-10 км.

Плотность сырья - отношение товарной продукции растениеводства и животноводства (т) к площади сельскохозяйственных угодий (км²).

Плотность сырья определяется из следующих формул:

А = T/S

где: Т - объём товарной продукции (из табл. 5.5);

S - площадь с/х угодий, км² (из табл. 5.1).

Нормативная мощность устанавливается типовыми проектами:

для хлебопекарни - 10 т в смену;

для картофелекрахмального завода - 100 т в смену;

для городского молокозавода - 50-150 т в смену;

для мясокомбината -10 т в смену.

Товарная продукция вычисляется по формуле:

T = Q * S / р * R²

Далее, зная величину товарной продукции и вычислив по формуле перспективную товарную продукцию, можем сравнить эти величины для проектирования предприятий. Разумным считается строительство при разнице не превышающей 15%.

1) Расчет по зерну:

В городе Вознесенске уже существует хлебокомбинат и по мощности он позволяет переработать зерно с хозяйства Запорожский.

Для наглядного примера возьмем расчет зерна по совхозу Северное Сияние. Площадь посева берется из таблицы 5.1,но выражается в км², товарная продукция зерновых культур устанавливается по таблице 5.5, как суммы всех хозяйств.

S_посева= 34,12 км²;

Т_зерно= 1811,64 т;

R= 6,7 км.

Годовая мощность предприятий в одну смену равна:

Q = 10*21,5(раб.дней)*12(месяцев)*1(кол-во смен)=2580 т год.

Далее рассчитываем товарную продукцию:

Т = (2580*34,12)/(3,14*44,89) = 1516,22 т.

В таблице 5.5 товарная продукция по зерну в совхозе составляет 1811,64 т, теперь посчитаем разницу товарной продукции:

?Т = Т_персп - Т

?Т = 1811,64 - 1589,28 = 222,36 т,

Сразу видно, что разница не превышает 15%, следовательно, строительство хлебопекарни считается рациональным.

Следуя этому примеру, я пришла к выводу, что на территории Ломоносовского района будут располагаться 8 хлебопекарнь (одна из них уже построена).

2) Расчет по молоку:

На территории Ломоносовского района уже существует ГМЗ, в городе Вознесенск. Мощность, составляет 324 т в сутки, можно предположить, что со всех совхозов будет свозиться молочная продукция.

Чтобы подтвердить наши предположения, возьмем площадь посева со всех хозяйств в км²:

S_посева= 332,16 км²;

Т_зерно= 46287 т;

R= 14,3 км.

Годовая мощность предприятий в одну смену равна:

Q = 324*21,5(раб.дней)*12(месяцев)*1(кол-во смен)=83592 т год.

Далее рассчитываем товарную продукцию:

Т = (83592*332,16)/(3,14*204,49) = 43241,80 т.

В таблице 5.5 товарная общая продукция по молоку составляет 46287 т, теперь посчитаем разницу товарной продукции:

?Т = Т_персп - Т

?Т = 46287 - 43241,80 = 3045,20 т,

Разница не превышает 15%, следовательно, уже построенный молокозавод в городе Вознесенске будет перерабатывать молочную продукцию со всех совхозов.

3) Расчет по мясу.

Возьмем, к примеру, совхоз Звезда. Сумма товарной продукции равна 4216,05 т, а рассчитанное количество товарной продукции, которое может переработать мясокомбинат, равняется 4243,77 (+/-15%).

В Ломоносовском районе Ленинградской области будут построены 8 мясокомбинатов в каждом совхозе, так как эти предприятия позволяют перерабатывать нужное количество товарной продукции.

4) Расчет по картофелю.

Для реализации картофеля в хозяйстве был построен один картофельнокрахмальный завод с мощностью в сутки 100 т. Данный завод обеспечивает переработку продукции с совхоза Северное Сияние.

Площадь посева картофеля берется из таблицы 5.1 и выражается в км², товарная продукция берется в таблице 5.5.

Тм=11898,95 т;

Sпосев=34,12 км²;

R = 6,5 км;

Q_H= 100 т в смену.

Годовая мощность предприятия в одну смену равна:

Q = 100*21,5(раб.дней)*12(месяцев)*1(кол-во смен)=25800 т год.

Далее рассчитываем товарную продукцию:

Т = (25800*34,12)/(3,14*42,25) = 10367,97 т.

В таблице 5.5 товарная общая продукция по молоку составляет 46287 т, теперь посчитаем разницу товарной продукции:

?Т = Т_персп - Т

?Т = 11898,95 - 10367,97 = 1530,98 т,

Разница не превышает 15%, следовательно, постройка хлебопекарни в совхозе Северное Сияние можно считать рациональным.

6.3 Территориальное размещение предприятий

Далее решаем вопрос о строительстве предприятий. Размещение производилось на основе удобной доступности, то есть, нам необходимо обеспечить предприятия дорожной и железнодорожной сетью, сырьем, трудовыми ресурсами и, конечно же, производственной, социальной и природоохранной инфраструктурой.

В результате расчетов получаем следующие результаты:

- По хлебозаводу в населенных пунктах: Им.Кирова, Первоуральский, Набережный, Звезда, Северное Сияние, Елизаровский, Запорожский, Карлового.

- Картофелекрахмальный завод в Северном Сиянии

- Мясокомбинат: Им.Кирова, Первоуральский, Набережный, Звезда, Северное Сияние, Елизаровский, Запорожский, Карлового.



7 Анализ размеров и размещения населенных пунктов и определение прогнозной численности населения

7.1 Характеристика населенных пунктов по основным показателям

Характеристика населенных пунктов по основным показателям приведена в таблице 7.1.

Как видно из приведенной таблицы, на территории сельскохозяйственных предприятий района расположено 91 поселение с общей численностью населения 13286 человек. Поселения по территории района расположены неравномерно. Показатели густоты селений и людности сильно различаются по хозяйствам района. Показатель густоты населения на 100 км² по совхозам составляет от 6,04 до 29,85.

Густота селений на 100 км² производился по следующей формуле:

С_г = Н/Р*100, где

С_г - густота селений на 100 км²;

Н - количество селений в границах сельскохозяйственного производителя;

Р- площадь землепользования сельскохозяйственного производителя.

Расчет плотности населения на 1 км² производился по следующей формуле:

Н_п = N/Р*100, где

Н_п - плотность населения на 1 км²;

N - общая численность населения в границах территории сельскохозяйственного производителя.

Людность - отношение общей численности населения хозяйства к количеству селений. По этому показателю лидирует хозяйство «Запорожский» - 283,51.

Л = N/К

В центральных усадьбах сельскохозяйственных организаций размещается следующее количество жителей:

Уральский (Им.Кирова) - 540человек;

Камурсалуцкое (Первоуральский) - 409 человек;

Мотовил (Набережный) - 563 человека;

Даексино (Елизаровский) - 714 человек;

Карлового (Карлового) - 759 человек;

Каринск (Северное Сияние) - 779 человек;

Рудное (Запорожский) - 683 человека;

Тепловое (Звезда) - 862 человека;

В целом, в центральных усадьбах сельскохозяйственных предприятий размещается - 5309 человек.

7.2 Структура сельских населённых пунктов. Расчёт потребности земель для населённых пунктов

Структура сельских поселений показывает, сколько в хозяйстве населенных пунктов и их численность. В таблице 7.2 представлена структура сельских поселений Ломоносовского района. Из этой таблицы видно как размещается население района по территории землепользований сельскохозяйственных производителей. Все населенные пункты имеют численность населения более 500 человек.

Самый крупный сельский населенный пункт - Звезда с численностью населения 2701 человек. Далее идет Карлового - 1852 человека, Северное Сияние - 1851 человек, Им.Кирова - 1563 человека, Елизаровский - 1530 человек, 1418 человек - Запорожский, Набережный - 1342 человека и Первоуральский имеет численность 1030 человек.

В целом, в центральных усадьбах сельскохозяйственных предприятий размещается - 13286 человек.

Для обеспечения населения территорией для проживания необходимо рассчитать потребную площадь для населенных пунктов (таблица 7.5).

Sн.п.= S₁₊ S₂₊ S₃₊ S₄₊ S_5, где

Sн.п - полщадь населенного пункта, га;

S₁ - приусадебных участков местных жителей (25 соток на семью);

S₂ - площади участков общественного назначения (36 м₂ на человека);

S₃ - зеленых насаждений общего пользования (20 м₂ на человека);

S₄ - площади под улицами, проездами и дорогами (45 м₂ на человека);

S₅ - прочих земель (0,1 м₂ на человека) Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.25

Наибольшую потребность земель составляет населенный пункт Тепловое в хозяйстве Звезда, чем и объясняется наибольшая численность в этом селении.

7.3 Определение прогнозной численности населения

7.3.1 Метод трудового баланса.

Сущность метода трудового баланса заключается в том, что все проектное население N_t в зависимости от отношений к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы: градообразующую (А), обслуживающую (В) и несамодеятельную (С), между которыми устанавливается определенное численное соотношение.

Градообразующая группа (А) - трудящиеся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения, к которым относятся промышленные и сельскохозяйственные предприятия, строительные организации. Обслуживающая группа (В) - трудящиеся предприятий, учреждений обслуживания жителей данного населенного пункта. В состав несамодеятельной группы (С) входят дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, лица, занятые в домашнем хозяйстве, студенты.

Между этими группами устанавливается определенное численное соотношение. Расчет производится по формуле:

, где

Nt - численность населения, чел;

А - трудящиеся предприятий, учреждений, организаций градообразующего значения, к которой относятся промышленные, с/х предприятия и строительные организации, чел;

В - группа, обслуживающая население, определяется в % от группы А;

С - несамодеятельное население, определяется в % от группы А.

Перспективная численность работников производства определяется на основе прямых затрат труда, а так же косвенных (отраслевых, общехозяйственных)

Тр=Пр/Рр*К₁*К₂

Т животноводства = Пж/Рж*К₁*К₂

Тр, Т животноводства - перспективная численность работников

К₁- Коэффициент сезонности

К₂- Коэффициент условных работников в физ-х

Пр, Пж - затраты труда

Рр, Рж - площадь или поголовье

В величину А включается - 5-7% от структуры производства, и сюда же включается работники обслуживающей отрасли растениеводства, животноводства и подсобные работники.

Сфера обслуживания населения включается в величину В (20-25%)

Несамодеятельное население входит в величину С зависит от значимости населенного пункта (50-56%). Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.23

Чтобы рассчитать затраты труда по каждому виду продукции надо умножить норму затрат труда на площадь данной культуры (в растениеводстве) или поголовье определенного вида скота (в животноводстве). Численность работников растениеводства по каждому хозяйству определяется путем деления общих затрат по растениеводству с учетом сезонных и неучтенных работ на норму работника растениеводства в год. Численность работников растениеводства по каждому хозяйству определяется путем деления общих затрат по растениеводству с учетом сезонных и неучтенных работ на норму работника растениеводства в год. Аналогично вычисляется численность работников животноводства.

Занятость рабочих сферы обслуживания составляет 5% от общей численности работников растениеводства и животноводства. Занятость рабочих сферы социального обслуживания составляет 21% от общей численности работников растениеводства и животноводства.

Общая численность по хозяйствам определяется суммированием всех показателей, с учетом градообразующего коэффициента (1,32). Полученные результаты представлены в таблице 7.3.

7.3.2 Статистический метод

Статистический метод расчета населения на перспективу предполагает учет изменения количества населения во времени и в связи с естественным приростом. Он не связан с производством и основан лишь на статистических данных, характеризующих движение населения в прошлом, и предположениях о темпах прироста населения в будущем.

Для расчета населения по статистическому методу пользуются такой формулой:

N_t = N_ф*(1+(Р+V)/100)^t , где

N_t - численность населения на перспективу, чел;

N₀ - численность существующего населения,%;

V - ожидаемый механический прирост населения,%;

Р - естественный прирост населения, %;

t -расчетный срок (5-10) лет.

Метод применяется в случаях, если имеются сведения о количестве прибывших и убывших, а также о количестве родившихся и умерших. Б.В. Заварин, Д.А. Шишов «Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов». Методические указания по выполнению курсового проекта - Санкт-Петербург, 2010 год, стр.23

В таблице 7.4 приведены расчеты перспективной численности населения статистическим методом по хозяйствам района на два прогнозных периода: на 5 лет и 10 лет (до 2015 и 2020 годов). К 2015 году прогнозируемая численность населения по району составит 31724 человек, а в 2020 - 336316 человек. Больше всего должна увеличиться численность населения в хозяйстве Звезда, а наименьшие увеличение в хозяйстве Первоуральский.

7.4 Расчет стоимости культурно-бытового и производственного строительства

Затраты на новое жилое строительство определяются вне зависимости от того, предполагается ли использовать средства предприятия или личные доходы его работников. Главное, что эти расходы связаны с размещением хозяйственных центров, т.е. условиями работы местных жителей. Отсюда следует, что объем затрат на новое жилое строительство зависит от общей численности населения населенного пункта, его благоустройства и удельного веса работников данного с/х предприятия. Нормативы строительства объектов жилого и культурно-бытового строительства следующие:

- жилищное строительство 2,97 * N₀;

- культурно-бытовое строительство 142,9 + 0,64 * N_0;

- водоснабжение 27,5 + 0,09*N₀;

- канализация 22,7 + 0,15N₀;

- электроснабжение 32,91 + 0,1N₀;

- отопление 84,7 + 0,22N₀;

- благоустройство:

асфальтирование 0,31N₀;

озеленение 17,8 + 0,006N₀

Далее суммируются все эти показатели по каждому хозяйству (таблица 7.6) Общая сумма затрат на жилое, культурно-бытовое строительство и благоустройство по району составляет 26430 тыс. рублей.

Молочные комплексы и фермы требуют наибольших капитальных затрат на строительство и оборудование. Это определяется технологией содержания и обслуживания дойных коров, большой трудоемкостью и энергоемкостью доения, приготовления и раздачи кормов, первичной обработки и хранения молока. Стоимость производственного строительства аналогично жилому строительству рассчитывается по нормативам:

- молочные коровы 207,2 + 1,48 * Р (поголовье данного вида скота);

- КРС 142 + 0,25*Р;

- свиньи 180,5 + 0,14*Р.

Итого сумма затрат на производственное строительство в районе составила 33647,38 млн. рублей затраты на строительство по хозяйствам представлены в таблице 7.7.



8. Развитие и размещение дорожной сети района

8.1 Характеристика существующей дорожной сети

Характеристику существующей дорожной сети производим по трём существующим дорогам.

Классификация автодорог. Установление технических показателей дорог. В зависимости от интенсивности движения дороги делятся на 5 категорий:

1 - > 7000 автомобилей в сутки

2- от 3000 - 7000

3- 1000 - 3000, скорость движения до 100 км/ч

4- до 1000, скорость движения до 80 км/ч

5- сельскохозяйственные дороги до 200 автомобилей в сутки

В схемах землеустройства основное внимание уделяется 5-ой и 4-ой категориям.

Сельскохозяйственные дороги делятся на:

1- дороги соединяющие центральные усадьбы с районными центрами

2- внутрихозяйственные дороги (соединяют населенные пункты)

Дорожная сеть характеризуется:

1- ширина полосы отвода

2- тип покрытия

3- радиус закругления

4- наличие дорожных сооружений

5- густота дорожной сети - отношение протяженности дорог к площади занимаемой дорогами

6- грузонапряженность дороги

Q=(Уg*l)/Уl



g - количество грузов

l - длина дороги

Развитие и размещение дорожной сети в схеме землеустройства района. При проектировании дорожной сети решаются следующие вопросы:

1 - анализ существующей дорожной сети

2 - выявление категорий дорог и их значимость

3 - проектирование дорог без покрытия

При строительстве новых дорог происходят следующие положения: