Технология выполнения работ по землеустройству

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки Республики Бурятия

ГБОУ СПО «Бурятский аграрный колледж им. М.Н. Ербанова»

ОТЧЕТ

Производственной практики

Специальность Землеустройство

Улан-Удэ 2012

Введение

Целью производственной практики является закрепление теоретических и практических знаний в области землеустройства, решение организационно-проектировочных и технологических задач по землеустройству.

Задачей практики является овладение производственными навыками, методами работы в условиях производства, ознакомление с организацией (ООО «НПО Крона») и технологией выполнения работ по землеустройству, адаптация к производственной деятельности.

Во время производственной практики необходимо изучить:

- вопросы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ;

- виды землеустроительной документации;

- содержание и особенности составления схем и проектов землеустройства;

- текстовые и графические документы по регистрации и учету объектов недвижимости;

- способы получения, обработки, хранения земельно-кадастровой информации;

- особенности полевого землеустроительного обследования территории объекта проектирования и разработки проекта (схемы) землеустройства, их согласования и утверждения;

- изучить требования ведения землеустроительной документации.

1. Организационно - правовая характеристика организации

проектировочный землеустройство кадастровый

Основной целью Общества является получение прибыли путем достижения наилучших экономических результатов деятельности на основе хозяйственного расчета и самофинансирования.

Основным предметом деятельности Общества является:

- Гидрографические изыскательные работы;

- деятельность, связанная с подготовкой картографической и космической информации, включая аэросъемку;

- Инженерные изыскания для строительства;

- Землеустройство;

- Работы по мониторингу состояния и загрязнения окружающей природной среды;

- Предоставление информации о состояний и загрязнении окружающей природной среды;

- Разработка программного обеспечения и консультирование в этой области;

- Обработка данных;

- деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов;

- Геолого-разведочные, геофизические и геохимические работы в области изучения недр:

- Топографо-геодезическая деятельность;

- Картографическая деятельность, включая деятельность в области наименований географических объектов.

- другие виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, а также все виды гражданско-правовых сделок, предусмотренных гражданским кодексом РФ.

2. Виды работ, выполненные за период прохождения практики

2.1 Инженерно-геодезические изыскания на объекте строительства «Станция цифрового наземного телевизионного вещания с. Гремячинск, Прибайкальского района Республики Бурятия»

Строительство станций цифрового наземного телевизионного вещания в Республике Бурятия

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЁТ

По инженерно-геодезическим изысканиям на объекте:

«Станция цифрового наземного телевизионного вещания с. Гремячинск,

Прибайкальского района Республики Бурятия»

Геодезист А.В. Афанасьев

г. У л а н - У д э, 2012 г.

1. Общие сведения.

Основание к производству работ

Инженерно - геодезические изыскания по объекту «Строительство станции цифрового наземного телевизионного вещания в Республике Бурятия» выполнены обществом с ограниченной на основании договора № Б/И-1 от 13.06.2012 г.и технического задания на выполнение инженерно-геодезических изысканий выданного ОАО НТЦ «Космос».

Изыскания проводились с целью подготовки графических и текстовых материалов, необходимых для составления рабочего проекта «Строительство станции цифрового наземного телевизионного вещания вс. Гремячинск, Прибайкальского района Республики Бурятия».

Площадка проектируемого строительства расположена в с. Гремячинск, ул. Спортивная, уч.2 «а».

Система координат: местная, МСК-03

Система высот: Балтийская 1977 г.

Виды и объемы работ по инженерно-геодезическим изысканиям представлены в таблице № 1.

Таблица № 1

№	Наименование работ	Единица измерения	Объем
			По программе	Фактически
1	2	3	4	5
1	Составление программы	прогр.	1	1
2	Рекогносцировка и закладка временных реперов на участке строительства	пункт	2	2
3	Определение координат и высот временных реперов	пункт	2	2
4	Создание ЦТП масштаба 1:500	га	1.0	1.0
5	Составление технического отчёта	отчет	1	1

2. Краткая физико-географическая характеристика района работ

В административно территориальном отношении село Гремячинск находится на территории Муниципального образования «Прибайкальский район» Республики Бурятия. Населенный пункт расположен на побережье озера Байкал. Рельеф спокойный. Застройка компактная, представленная одноэтажными деревянными зданиями с надворными постройками. Климат района работ континентальный, характеризуется суровой продолжительной зимой и коротким летом. Грунтовые воды пользуются незначительным распространением и приурочены, в основном, к пойменным отложениям речных долин, заболоченным участкам, участкам распространения основной многолетней мерзлоты. Питание грунтовых вод осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков.

Из физико-геологических процессов и явлений, осложняющих строительство, следует отметить просадочность и набухание глинистых, суглинистых грунтов, большую глубину сезонного промерзания и высокую сейсмичность района.

3. Топографо-геодезическая изученность района инженерных изысканий

В районе работ имеются пункты полигонометрии 1разряда (пп 1114, ОМС-7).Центры пунктов в хорошем состоянии. Внешнего оформления нет, расположены вблизи столбов ЛЭП низкого напряжения. Район работ обеспечен топографическими планами масштаба 1:2000. Стереотопографическая съемка 2010 г ВИСХАГИ. Материалы съемок были использованы в качестве справочного материала.

4. Сведения о методике и технологии выполненных работ

4.1 Развитие съемочной геодезической сети

Съемочная геодезическая сеть развита методом теодолитного хода, и ходами технического нивелирования от пунктов полигонометрии 1 разряда. Установлено 2 репера временного закрепления для планово-высотного обеспечения строительства.(прил. 9)

Плановое съёмочное обоснование на объекте создавалось проложением теодолитного хода точностью не более 1:2000. Высотное съемочное обоснованиеразвито проложением ходов технического нивелирования с допуском 50 vL мм. Составлена схема планово-высотного обоснования.

Измерение углов поворота в теодолитном ходе выполнено одним полным приёмом по 3-х штативной системе. Измерение линий проведено электронным тахеометром при двух наведениях прямо и обратно. Нивелирование производилось по 4-х метровым телескопическим рейкам.

Обработка и уравнивание полевых измерений было выполнено при помощи программного обеспечения: «Геодезические расчеты» пакета «ГИС-Карта 2005». По результатам обработки составлен каталог координат и высот пунктов планового и высотного обоснования.(прил. 5).

Техническая характеристика планового обоснования приведена в приложении 7.

Техническая характеристика высотного обоснования приведена в приложении 8.

4.2 Производство топографической съемки и создание топографических планов

На объекте выполнены топографические съемки масштабов 1:500 сечением рельефа горизонталями через 0,5 м. Тахеометрическая съёмка участка производилась полярным способом с точек планового и высотного съемочного обоснования.

Для съемки масштаба 1:500 максимальное расстояние между пикетами не превысило 15 метров. Максимальное расстояние от прибора до отражателя при съемке нечетких контуров местности не превысило 150 метров. Максимальное расстояние при съемке четких контуров не превысило 100 метров. При съёмке особое внимание уделялось микроформам рельефа, искусственным сооружениям, застройке, подземным и наземным коммуникациям. Для оценки точности положения на плане предметов и контуров местности с четкими очертаниями также были определены контрольные пикеты. Точность планов оценивалась по расхождениям положений контуров, высот точек, рассчитанных по горизонталям, с данными контрольных измерений. Допустимые средние погрешности в положении на плане предметов и контуров местности относительно ближайших точек съёмочного обоснования определялись согласно п. 2.13.1 «Инструкции по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500» 1982 г. Средняя погрешность съемки рельефа нахарактерных точках рельефа относительно ближайших точек съёмочного обоснования составила 0,1 м для сечения рельефа 0,5 м.

По материалам тахеометрической съёмки составлены топографические планы в бумажном (граф.прил.) и электронном виде. Камеральные работы выполнялись на персональном компьютере с использованием комплекса программ «CREDO».

4.3 Инструменты

При производстве топографо-геодезических работ были использованы следующие приборы и оборудование:

Электронный тахеометр Nikon NPL-332 № 043339, поверка действительна до- «27» июля 2012 г.

Нивелир Nikon AC-2S № 637215, поверка действительна до- «16» декабря 2012 г.

Данные о результатах поверок инструментов приведены в Приложении 11.

5. Сведения о проведении технического контроля и приемки работ

Технический контроль в процессе производства полевых работ и их приемку произвел главный геодезист

Топографо-геодезические работы выполнены с соблюдением следующих нормативных документов:

СП 11-104-97. Инженерно-геодезические изыскания для строительства.

«Инструкция по топографической съёмке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500», Москва, «Недра», 1982 г.

«Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500», Москва, «Недра», 1989 г.

Все требования и допуски согласно инструкции по топографической съёмке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500; 1982 г. и требований СП 11-104-97 соблюдены. Материалы оформлены надлежащим образом и пригодны для разработки проекта строительства станций цифрового наземного телевизионного вещания вс. Гремячинск, Прибайкальского района Республики Бурятия.

Каталог координат и высот пунктов планово-высотного обоснования

Пункт	X	Y	H	Дирекционный угол	На пункт	Сторона
1	2	3	4	5	6	7
Исходные
Пп1114	641053.72	4178839.87	463.065	349°26'06"	Rp2	973.28
ОМС-7	641987.95	4178331.15	457.600	82°16'35"	Rp1	318.98
Определяемые
Rp1	642030.82	4178647.24	459.85	262°16'35"	ОМС-7	318.98
Rp2	642010.50	4178661.42	460.18	169°26'06"	Пп1114	973.28

Характеристика теодолитных ходов

Ход	Класс	Точки хода	Длина	N	Fb факт.	Fb доп.	Fx	Fy	Fs	[S]/Fs
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	теод.ход,мкр,трн	Пп1114, Rp1, ОМС-7	1316.98	4	0°00'15.00"	0°02'00.00"	-0.009	0.010	0.013	97890

Характеристики ходов тригонометрического нивелирования

Ход	Класс	Пункты	Длина	N	Fh факт.	Fh доп.
1	2	3	4	5	6	7
1	техн.нив.	ОМС-7, Rp1, ..., пп1114	1.405	4	0.005	0.059

2.2 Землеустроительное дело установление границ зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ДЕЛО

Назначение: Установление границ зоны с особыми условиями

использования территории зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи 35кВ

от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310.

Местоположение:

Исполнитель:

г. Улан-Удэ

2012 г.

Пояснительная записка

1. Общие сведения

1.1 Заказчик: Филиал ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» - «Бурятэнерго»

1.2 Объект работ: Зона с особыми условиями использования территории Зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310.

2. Исходные данные

В ходе работ по изготовлению землеустроительной документации по установлению границ зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи 35кВ были получены следующие исходные данные:

- собраны, изучены и проанализированы документы, устанавливающие к моменту проведения землеустроительных работ права землепользователя.

- получены необходимые сведения, содержащиеся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управлении Росреестра по РБ).

- получены необходимые для проведения землеустроительных работ картографические материалы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

3. Выполнение работ по межеванию

3.1 Поворотные точки проходят по искусственным рубежам.

3.2 Координирование точек границы зоны с особыми условиями использования территории Зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310. выполнено в МСК-03 геодезическим методом, с точностью 0,50 м

3.3 Работы выполнены в соответствии с:

- Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001г. «О землеустройстве»

- Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости»

- Постановлением Правительства РФ №621 от 30.07.2009г. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»

- постановлением Правительства РФ № 621 от 30.07.2009г. «Правила установления охранных зон и объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

4. Согласование и утверждение карты объектов землеустройства

При внесении в ГКН сведений о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, созданных до вступления в силу Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее- Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (до 17 марта 2009 г., такие сведения должны вноситься в ГКН на основании Постановлений Совета Министров СССР от 11.09.1972 г. №667 или от 26.03.1984 г. №255 без согласования с Ростехнадзором.

Согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 г. №457, Росреестр не наделен полномочиями по утверждению карт (планов) объектов землеустройства.

5. Определение площади зоны особыми условиями использования территории

Зона с особыми условиями использования территории устанавливается:

- вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии: при проектном номинальном классе напряжения 35 кВ - 15 метров; в соответствии с типом опор: ПБ-35, У-35-1, У-110-35.

В результате землеустроительных работ сформирована зона с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи Зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи

от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310. . площадью 671876кв.м. Протяженность воздушной линии электропередачи Зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310. - 18507 м.

6. Карта объекта землеустройства.

Карта границ зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи Зоны с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи от ПС 35/10кВ «Барыкино» до ПС 35/10 «Цолга», БЦ-310. составлена в масштабе: 1:16 000.

Землеустроительное дело выполнено в 3-х экземплярах:

1. первый экземпляр передан в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства - Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Бурятия;

2. второй и третий экземпляры заказчику - Филиал ОАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго».

Заключение

В ходе производственной практики (мною были закреплены теоретические знания в области землеустройства, решены организационно-проектировочные и технологические задачи по землеустройству.

Решены задачей практики:

- овладение производственными навыками,

- овладение методами работы в условиях производства,

- ознакомление с организацией (ООО «ООО Крона») и технологией выполнения работ по землеустройству, адаптация к производственной деятельности.

Во время производственной практики были изучены:

- вопросы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ;

- виды землеустроительной документации;

- содержание и особенности составления схем и проектов землеустройства;

- текстовые и графические документы по регистрации и учету объектов недвижимости;

- способы получения, обработки, хранения земельно-кадастровой информации;

- особенности полевого землеустроительного обследования территории объекта проектирования и разработки проекта (схемы) землеустройства, их согласования и утверждения;

- изучены требования ведения землеустроительной документации.

Размещено на Allbest.ru