Земельный кадастр

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ

КРАСНОЯРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра ботаники и физиологии растений

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»

Выполнил студент

аочного отделения

Щеглова Т.

Проверил

доц. Попова О.С.

КРАСНОЯРСК 2011г.

Содержание

№1. Значение и содержание организации использования земель

№13. Задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства

№21. Оценка земель

№31. Нивелирование, его виды и способы

Список литературы

№ 1. Значение и содержание организации использования земель

Землепользование -- особая сфера хозяйственной деятельности, включающая учет и оценку земель, определение эффективных форм земельной собственности, управление развитием земельных отношений и использованием земель для хозяйственных целей. В процессе землепользования возникают экономические отношения между СФ и органами МС по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками. Критериями эффективности этих отношений являются рост дохода от земель, вовлеченных в хозяйственный оборот, повышение их стоимости, сохранение ценных природных ландшафтов.

Экономические отношения в области землепользования являются результатом земельной политики. Интересы Федерации, ее субъектов, МС и частных землепользователей в отношении отдельных территорий совпадают далеко не всегда. Поэтому критерием эффективности земельной политики должен быть рост благосостояния общества, достигаемый на основе разумного компромисса интересов всех сторон.

Опыт стран с развитой рыночной экономикой свидетельствует о том, что важным условием эффективного использования земли является развитие земельного рынка. Интенсивность землепользования не должна при этом выходить за разумные пределы. Иначе неизбежно ухудшение экологической ситуации, потеря ценных природных ресурсов, снижение общей ценности земель. Решение этого вопроса требует государственного регулирования землепользования. То есть цивилизованный земельный рынок невозможен без эффективной земельной политики, согласованно проводимой всеми уровнями управления. Этим в значительной степени определяется характер экономических отношений между СФ и органами МС в области землепользования.

Выбор приоритетов при разработке государственной земельной политики зависит от многих факторов, включая национальные особенности и традиции, политическую ориентацию общества, обеспеченность страны в целом и отдельных ее территорий земельными ресурсами и др.

Экономические отношения между СФ и органами МС в области землепользования включают следующие основные аспекты:

-организация использования земель для хозяйственных целей;

-распределение платежей за землю;

-экономический механизм регулирования земельных отношений и политики землепользования;

-финансовая поддержка территорий субъектом Федерации;

-распределение федеральных финансовых ресурсов, выделяемых СФ, на цели территориального развития;

-платежи за передачу земли из муниципальной собственности в собственность СФ и из собственности СФ в муниципальную.

Экономическое взаимодействие между органами МС и СФ при реализации функций МС затрагивает ряд проблем. Самая острая из них -- обеспечение городов и предприятий земельными участками. Чаще всего для этой цели отводятся сельскохозяйственные земли. Раньше размер компенсации за них был невелик. В результате, было застроено много ценных земель. Сейчас ситуация изменилась. Правда, нормативная стоимость сельскохозяйственных земель и взимаемый с них налог по-прежнему невелики. Однако, при отчуждении их для целей строительства стоимость земли резко возрастает, достигая рыночной. При нормальных отношениях между местными властями и субъектами РФ находится компромисс, в других случаях поиск участков под застройку превращается в трудно разрешимую проблему.

Такая проблема существует во всех странах. Приобретая земельные участки для развития систем общественного обслуживания и инфраструктуры, местные власти всякий раз обнаруживают, что собственник запрашивает за них очень высокую цену. При этом он ссылается на рыночную стоимость земли, хотя налог платит, исходя из ее сельскохозяйственной стоимости. Были попытки законодательно решить этот вопрос во Франции путем введения закона о ежегодном земельном налоге на объявленную рыночную стоимость участков. При их покупке муниципальные власти должны исходить именно из этой декларации, а не из цены запроса. Но этот закон так и не был введен в силу. Более действенной мерой могло бы стать присвоение зонам территориального развития определенного статуса с соответствующей регламентацией строительной и хозяйственной деятельности, включая уровень компенсационных затрат при их отчуждении.

Другой важной областью экономического взаимодействия субъектов РФ с органами местного самоуправления является разработка и реализация местных программ инженерного обустройства и благоустройства, рекультивации нарушенных территорий, повышения плодородия почв и т.п. В последнее время большое внимание уделяется, в частности, программам реабилитации территорий с критической экологической ситуацией (примером может служить ситуация в Чапаевске). Реализация таких программ требует значительных ресурсов и невозможна без объединения местных ресурсов со средствами областного, а зачастую и федерального бюджета.

Еще одна область экономического взаимодействия -- планирование землепользования. Общие принципы регулирования возникающих при этом финансовых отношений должны определяться на федеральном уровне. Однако для этого должны быть разработаны четкие критерии, позволяющие отделить муниципальные земли от земельной собственности СФ, расположенной на территории муниципальных образований.

Экономическое взаимодействие необходимо и при планировании муниципальных бюджетных расходов на землеустройство и инженерное обустройство, контроль за распределением которых осуществляют органы СФ. После введения платы за землю появились новые источники финансирования этих мероприятий.2

Взаимоотношения с СФ по поводу контроля за использованием территорий возникают при нарушении областными предприятиями правил и норм строительной и хозяйственной деятельности и предъявлении им штрафных санкций.

Не все проблемы сохранения и использования земельных ресурсов могут быть решены в рамках муниципальных образований. В первую очередь, это относится к восстановлению нарушенных земельных участков. Границы муниципальных образований в пределах области, как правило, не совпадают с границами территориальных природных комплексов. Последние представляют собой целостные геосистемы и включают земельные участки, поверхностные и подземные воды, приземный слой атмосферы, почвы. Антропогенная деятельность привела к разрушению большинства природных комплексов, развитию в них неблагоприятных природных процессов -- эрозий, суффозий, оврагообразований, оползней и др. В результате снижается качество и ценность земельных участков.

Восстановление природных комплексов требует единого комплексного регулирования ареалов строительной и хозяйственной деятельности. Это невозможно без координации усилий между муниципалитетами и областной администрацией на всех стадиях, начиная с разработки единой проектно-планировочной документации и кончая финансированием конкретных мероприятий.

Единый проектный документ, разрабатываемый на область, -- проект районной планировки -- призван соизмерить и согласовать возможности природного комплекса области с фактическими и ожидаемыми (в результате развития ее народнохозяйственного комплекса) нагрузками. Только на этой основе может быть разработана обоснованная политика территориального развития области.

Необходимость в экономическом взаимодействии области с муниципальными образованиями (и между ними) возникает при использовании для питания инженерных систем единых источников. В этом случае целесообразно совместное финансирование строительства и реконструкции инженерно-транспортных объектов.

Формирование конкурентной среды требует создания современных телекоммуникационных систем, транспортно-дорожной сети, аэропортов. Это также возможно только при объединении усилий муниципалитетов и области.

Сейчас возможности муниципалитетов резко различаются. Задача субъектов Федерации -- сглаживать эти различия. Иначе может усилиться миграция внутри области в районы с высокой плотностью населения и уже интенсивной хозяйственной деятельностью. Решение этой проблемы требует формирования в регионах СФ специальных фондов помощи кризисным территориям. Экономическое взаимодействие необходимо и при распределении между муниципальными образованиями средств, выделяемых СФ из федерального бюджета.

Экономическое взаимодействие возникает и при реализации функций, делегированных МС.

Сейчас его органам делегированы новые полномочия -- установление платежей за землю, предоставление льгот по плате за землю в соответствии с федеральным законом и законами СФ, выкуп земель для муниципальных нужд, продажа прав на земельные участки на основе конкурсов и аукционов, определение земельных участков, в отношении которых местные органы имеют право на преимущественную покупку, ведение земельного кадастра, инвентаризация земель, регистрация прав на земельные участки. Обязанностью СФ, согласно постановлению Правительства РФ от 15 марта 1997 г. (№319), является установление нормативной цены земель разного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям и их группам. Органы МС, со своей стороны, могут уточнять количество оценочных зон, их границы, повышать или понижать нормативную цену, но не более чем на 25%.

Экономическое взаимодействие особенно важно при распределении доходов, полученных в результате взимания земельных налогов и продажи земли. В соответствии с Указом Президента РФ №478, 37% денежных средств, полученных от продажи земли, направляются непосредственно в местные (городские или районные) бюджеты, 40% -- в областные (краевые) бюджеты, 6% поступает в местные комитеты и фонды имущества. Оставшаяся часть денежных средств перечисляется в федеральный бюджет. Из арендной платы и налога за земли городов и других населенных пунктов на специальный бюджетный счет Российской Федерации перечисляется 10%. На специальных бюджетных счетах СФ централизуется часть средств, поступивших на соответствующие бюджетные счета местных органов.

Зарубежный опыт свидетельствует о разнообразии используемых в этой области экономических форм. Широко используется, в частности, единый налог на недвижимость, исчисляемый на основе рыночной стоимости земли и зданий. Он практически почти полностью идет в местные бюджеты, составляя до 80 % их налоговых доходов (в России на земельный налог приходится пока меньше 1% доходов местных бюджетов).

Однако существуют и другие формы централизации налоговых средств на недвижимость. Например, в Германии имущественный налог взимается в пользу федеральных земель, а земельный налог поступает в бюджеты коммун.

При взимании платежей за мунципальные земли целесообразно следующее распределение полномочий: на федеральном уровне регламентируются ставки земельного налога (в процентах к рыночной стоимости земли) для различных категорий землепользователей и функциональных зон. Анализ рыночной стоимости земель и зонирование их для целей налогообложения производится органами местного самоуправления. Ставки земельного налога по налоговым зонам утверждаются СФ.

Новые аспекты взаимодействия связаны с инвентаризацией земель и ведением земельного кадастра. Для взимания земельного налога необходимо идентифицировать земельные участки, т.е. юридически установить их площади, границы, стоимость и земельные отношения. Постоянные изменения последних требуют мониторинга этой базы данных. Решением всех этих задач занимаются кадастровые службы. Кадастр представляет собой систему учета, классификации и оценки земель на основе топографической съемки границ участков и ведения реестра участков и их владельцев.

Исторически создание кадастровых систем связано с решением двух важнейших задач: обслуживание фискальной системы, т.е. учет земельных участков для полного и правильного взимания земельных налогов, и правовое обеспечение рынка недвижимости, т.е. обеспечение юридической доказательности сделок с недвижимостью. Вторая задача совершенно самостоятельная, решение ее требует ведения регистрационной системы, т.е. регистрации сделок купли-продажи, наследования, дарения, аренды и др.

Такая система введена у нас Законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, одобренным Советом Федерации 3 июля 1997 года. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится специальными учреждениями юстиции, которые финансируются частично -- за счет платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, частично -- за счет бюджетных средств. Эта сфера деятельности в настоящее время не входит в компетенцию органов местной власти.

Земельные участки вместе с расположенными на них зданиями и сооружениями образуют фонд недвижимости. Кадастровые и регистрационные системы обеспечивают его информацией для целей планирования, управления и контроля. Государственное финансирование кадастровых и регистрационных служб, функционирующих на муниципальном уровне, осуществляется через областные земельные комитеты.

№13 Задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства

Внутрихозяйственное землеустройство служит территориальной основой для рациональной организации производства, труда и управления в сельскохозяйственном предприятии, применения прогрессивных систем ведения хозяйства, что служит условием повышения экономической эффективности производства. При этом должен соблюдаться режим и условия пользования землей, обеспечиваться воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природных ландшафтов.

Основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования, охраны и улучшения земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства и его природоохранную направленность.

В этой связи при внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий, с одной стороны, производится территориальная организация и размещение сельскохозяйственного производства с учетом качества и местоположения отдельных участков его земель, а с другой -- намечается система мероприятий по повышению эффективности использования, охране и устройству территории каждого участка земли хозяйства.

Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство--это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

кадастровый оценка земля нивелирование

№ 21. Оценка земель

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (РГ. -- 1998. -- 6 августа) под оценочной деятельностью понимается установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. При этом за рыночную стоимость объекта оценки принимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Так, одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты (предложения заключить договор); цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Российская Федерация, ее субъекты или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных названным Федеральным законом. Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного федеральным законодательством порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности. Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.

Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В случае если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта (далее -- договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов «действительная стоимость», «разумная стоимость», «эквивалентная стоимость», «реальная стоимость» и др.

Основанием для проведения оценки объекта оценки служит договор между оценщиком и заказчиком. Такой договор заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Он должен содержать основания заключения договора; вид объекта оценки; вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки; денежное вознаграждение за проведение оценки объекта оценки; сведения о страховании гражданской ответственности оценщика.

Оценщик имеет право:

-применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки;

-требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;

-получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;

-запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;

-привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов;

-отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.

Оценщик обязан:

-соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, а также принятых на его основе нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов Федерации;

-сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки;

-обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки;

-предоставлять заказчику информацию о требованиях федерального законодательства об оценочной деятельности, об уставе и о кодексе этики соответствующей саморегулируемой организации (профессионального общественного объединения оценщиков или некоммерческой организации оценщиков), на членство в которой ссылается оценщик в своем отчете;

-предоставлять по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;

-не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

-хранить копии составленных отчетов в течение трех лет;

-в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, предоставлять копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.

Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

Проведение оценки объекта оценки не допускается, если:

-в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;

-оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы.

Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Государственная кадастровая оценка земли производится в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. № 316.

Государственной кадастровой оценке подлежат все категории земель на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом. Кадастровая оценка земель проводится органами Росземкадастра.

При государственной кадастровой оценке земель принимаются во внимание сервитуты, а также иные ограничения (обременения) прав пользования землей, установленные в законодательном, административном и судебном порядке. Оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

Кадастровая оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости. Оценка сельскохозяйственных угодий вне черты городских и сельских поселений и земель лесного фонда проводится на основе капитализации расчетного рентного дохода.

Оценка иных категорий земель вне черты городских и сельских поселений осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства и (или) сохранения и поддержания ценности их природного потенциала.

В процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории. Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, ввиду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков.

В зависимости от территориальной величины оценочных зон их границы совмещаются с границами земельных участков с учетом сложившейся застройки и землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов, железных дорог и др.), а также границами кадастровых районов или кадастровых кварталов.

По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон. Государственная кадастровая оценка земель проводится с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Роскомземкадастра утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

Споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

Бонитировка почвы (нем. bonitieren -- оценивать плодородие почвы, от лат. bonitas -- доброкачественность), сравнительная оценка почв по их важнейшим агрономическим свойствам. Помимо качественных показателей, определяющих плодородие почв, учитывают и другие условия, имеющие большое значение в сельском хозяйстве: рельеф, увлажнение, микроклимат и т.п. Бонитировка почвы выражают в обобщённых относительных показателях -- баллах. Обычно основой для Бонитировка почвы служат материалы почвенных обследований, в которых отражены: механический состав почвы, содержание в ней гумуса и элементов питания растений, кислотность (pH), важнейшие физические свойства и т.д. Экономическая оценка земли, определение сравнительной ценности земли как средства производства в сельском хозяйстве в зависимости от её плодородия (естественного и искусственного), различных природно-экономических условий данного района и расположения земельных участков. Экономическая оценка земли осуществляется главным образом на основе агропроизводственные группировки почв при их бонитировке. Оценка земли в баллах даёт представление о ней и о том, какие требования можно предъявить к хозяйству в отношении доходности, урожайности, налогообложения и т.п.

№ 31. Нивелирование, его виды и способы

Нивелирование -- определение разности высот двух или многих точек земной поверхности относительно условного уровня (напр., уровня океана, реки и пр.), т.е определение превышения. Существуют следующие способы нивелирования:

1. Геометрическое (нивелиром и рейками);

2. Тригонометрическое (угломерными приборами (в осн. теодолитом посредством измерения наклонения визирных линий с одной точки на другую);

3. Барометрическое (при помощи барометра).

4. Гидростатическое (основано на свойстве жидкости сообщающихся сосудов всегда находиться на одном уровне, независимо от высоты точек, на которых установлены эти сосуды)

5. Аэрорадионивелирование (осуществляется с помощью радиовысотомеров, установленных на самолетах)

6. Механическое (производится с помощью приборов, автоматически вычерчивающих профиль проходимого пути)

7. Стереофотограмметрическое ( применяют для изображения рельефа местности горизонталями на аэросъемках. Оно основано на стереоскопическом эффекте.)

8. Радиолокационное (способ определения высоты самолета по времени прохождения радиоволн от самолета до поверхности земли и обратно.)

Геометрическое нивелирование - определение превышения заключается в визировании горизонтальным лучом с помощью нивелира и отсчета разности высот по рейкам. h = hb ? ha; где hb - отсчет по задней рейке; ha - отсчет по передней рейке;

Точность отсчета по рейкам составляет от 1-2 мм (техническое нивелирование) и до 0.1 мм (нивелирование I класса).

Тригонометрическое нивелирование - превышение определяется по измеренному теодолитом (кипрегелем, эклиметром) углу наклона линии визирования с одной точки на другую (?) и расстоянию между этими точками (S). Тригонометрическое нивелирование применяется при топографической съемке и других работах.

Барометрическое нивелирование - превышение определяется по значениям атмосферного давления при помощи полной барометрической формулы.

В зависимости от расположения нивелира относительно исходных и определяемых точек различают нивелирование из «середины» и нивелирование «вперед».

При нивелировании «из середины» нивелир устанавливают так, чтобы расстояния до точек были равными, а при нивелировании «вперед» прибор устанавливают вблизи (2 м) одной из точек. Превышение и в том и в другом способе вычисляют по формуле h = a--b, где а и b -- отсчеты по рейкам, установленным в точках Л и В.

При известной высоте точки А высота точки В определяется по формуле

HB = HAh

причем h прибавляется алгебраически.

Нивелирование «из середины» применяется при проложении нивелирных ходов. Достоинством способа является компенсация погрешностей, связанных с невыполнением основного условия нивелира, а также значительное ослабление влияния на результаты нивелирования кривизны Земли и рефракции.

Способ нивелирования «вперед» применяют тогда, когда с одной станции необходимо определить или вынести на местность отметки большого числа точек (например, при нивелировании участка по вершинам квадратов). Отметки точек в этом случае удобно вычислять от горизонта прибора (отметки горизонтальной линии визирования): M = НА + а.

При вынесении точки с проектной отметкой Яп положение точки в плане должно быть обозначено, а вблизи точки должен располагаться постоянный или временный репер с известной отметкой Я реп- Нивелир располагают примерно посередине между репером и точкой, отметку которой необходимо вынести. По рейке, установленной на репере, берут отсчет а и вычисляют горизонт прибора

ГП = Яреп + а

Вычисляют отсчет по рейке, соответствующий ее установке на проектной отметке

Ь = ГП--Яп-

В месте вынесения проектной отметки рейку опускают или поднимают до получения отсчета Ь. Уровень пятки рейки будет соответствовать заданной проектной отметке Яп. На этот уровень забивают кол, а при необходимости точку закрепляют постоянным знаком. Для контроля правильности построения выполняют повторное нивелирование.

При строительстве улиц, дорог, взлетных полос аэродромов, при сооружении коллекторов возникает необходимость построения на местности линий с проектным уклоном. Плановое положение начальной А и конечной В точек линии (рис. 34) обозначают на местности от точек планового закрепления.

В этих двух точках выносят проектные отметки от реперов. Устанавливают нивелир в точке А так, чтобы один из подъемных винтов совпадал с направлением АВ. Измеряют высоту прибора а над точкой А. Наводят трубу на точку В и наклоняют трубу нивелира подъемным винтом до тех пор, пока отсчет по рейке, установленной в точке В, не будет равен а.

Тем самым линия визирования будет установлена параллельно проектной линии на расстоянии а. Перемещают рейку по линии и в необходимых местах забивают колья так, чтобы отсчет по рейке во всех точках был равен.

Список литературы.

1. Федеральный закон №78-ФЗ от 18.06.2001 "О землеустройстве"

2. Земельный кодекс РФ. - М.: ООО «Витрэм», 2001.-96 с.

3. Землеустройство - 6 т., М.: Колос, 2001. Варламов А.А., Захарова С.Н.,

4. Мониторинг земель: Учебное пособие. -- М.: ГУЗ, 2006.

5. Земельный кадастр. Теория, методика, практика: Учебное пособие. - М.: ГУЗ, 2000-535с.

6. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие. - М.: ГУЗ, 2001.-383 с.

7. Теоретические и методические основы землеустройства в условиях перехода к новым земельным отношениям (монография), под ред. проф. С.Н. Волкова, М.: 2001, 459 с.

8. Государственный национальный доклад о состоянии использования земель Российской Федерации за 2000 г. - М.:

9. Земельный Кодекс. - М.: ИНФРА М. 2001. Urban and Planing. - London, 2000.

Размещено на Allbest.ru