Земельные фонды России и их рациональное использование

Вi=(Во : Бо) х Бi , (4)

где Во - базовая оценочная продуктивность сельскохозяйственных угодий, руб/га;

Бо и Бi - балл бонитета групп почв или разновидностей почв соответственно сельскохозяйственных угодий субъекта РФ (земельно-оценочного района)и i -го объекта государственной кадастровой оценки.

Затраты на использование i-го объекта государственной кадастровой оценки (Зi) определяется дифференциацией части базовых затрат пропорционально баллу бонитета почв по формуле:

Зi = Зо (1 - Дзу) + Зо х Дзу х (Бi : Бо), (5)

где Зо - базовые оценочные затраты на использование сельскохозяйственных угодий, руб./га;

Дзу - доля затрат, обусловленных урожайностью (за счет различий объема уборочных работ, затрат на транспортировку, доработку и хранение продукции).

Рентный доход, обусловленный технологическими свойствами объекта государственной кадастровой оценки (D Ртi) определяется путем дифференциации части базовых затрат на использование 1 га сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ (земельно-оценочном районе) (Зо) пропорционально индексу технологических свойств i-го объекта государственной кадастровой оценки:

D Ртi= Зо х Но х Дзт х (1 - Итi : Ито)(6)

где Итi и Ито - индексы технологических свойств i-го объекта государственной кадастровой оценки и сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (земельно-оценочному району);

Дзт - доля затрат, обусловленная технологическими свойствами сельскохозяйственных угодий.

Рентный доход, обусловленный местоположением объекта государственной кадастровой оценки (D Рмi) определяется как разность между стоимостью грузоперевозок при средних по субъекту РФ (земельно-оценочному району) значениях грузоемкости и удаленности земель (Со, руб/га) и их стоимостью на оцениваемых объектах (Сi, руб/га):

D Рмi = (Со - Сi) х Но; (7)

Со = Эро х Т х Го ;(8)

Сi = Эрi х Т х Гi, (9)

Где Эро и Эрi - средневзвешенное эквивалентное расстояние соответственно по субъекту РФ (земельно-оценочному району)и i-му объекту государственной кадастровой оценки, км;

Го и Гi- внехозяйственная нормативная грузоемкость 1 га сельскохозяйственных угодий в среднем по субъекту РФ (земельно-оценочному району) и i-му объекту государственной кадастровой оценки;

Т -затраты на перевозку одной тонны груза на 1 км, руб.

Нормативная грузоемкость 1 га сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (земельно-оценочному району) определяется делением общего веса в тоннах реализованной сельскохозяйственной продукции, веса приобретенных материально-технических и строительных грузов в среднем за последние 3 года на общую площадь сельскохозяйственных угодий.

Нормативная грузоемкость i-го объекта государственной кадастровой оценки рассчитывается путем дифференциации нормативной грузоемкости 1 га сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ (земельно-оценочному району) пропорционально соотношению балла бонитета i-го объекта государственной кадастровой оценки к баллу бонитета сельскохозяйственных угодий в среднем по субъекту РФ (земельно-оценочному району).

Для получения стоимостной оценки объектов, включая те, на которых дифференциальный рентный доход не образуется, установлен (на I-ом этапе кадастровой оценки) абсолютный рентный доход. Его величина определена в целом по Российской Федерации в размере 1 % стоимости валовой продукции растениеводства и принята единой для всех объектов государственной кадастровой оценки в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий.

Расчетный рентный доход с 1 га сельскохозяйственных угодий определяется сложением дифференциального и абсолютного рентных доходов. В случае, если дифференциальный рентный доход отрицателен, он принимается за 0.

Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий

Кадастровая стоимость 1 га сельскохозяйственных угодий по объекту государственной кадастровой оценки определяется умножением расчетного рентного дохода на срок его капитализации, равный 33 годам.

Федеральный закон от 24.07.04№ 101-ФЗ (в редакции от 07.07.03) регулирует вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения. Данный закон способствует дальнейшему развитию сельского хозяйства в России. Он требует наличия эффективно функционирующих систем государственного кадастрового учета и регистрации прав.

В августе 2005 г. Правительство РФ приняло новую Федеральную программу «Развитие системы кадастрового учета объектов недвижимости (2006-2011 гг.)», которая заменяет/дополняет предыдущую Федеральную программу «Создание автоматизированной системы государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости на 2002-2007 гг.».

Центральной задачей рассматриваемых программ является использование современных технологий для автоматизации системы кадастрового учета. Использование такой системы повлечет за собой:

повышение эффективности;

более качественное обслуживание граждан и организаций;

повышение рентабельности;

более объективную подачу информации;

снижение вероятности манипуляций и/или коррупции.

соответствие международным стандартам

С учетом колоссальных масштабов российской земельной реформы, затрагивающей всех жителей России, а также огромного объема работы, который должны проделать Кадастровое агентство и другие учреждения, необходимо разработать общественную информационную программу для ознакомления общественности (пользователей системы) с используемыми процедурами и демонстрации положительных аспектов внедрения и использования системы. Кроме того, необходимо продемонстрировать ценность системы и на политическом уровне.

Впервые новый российский кадастр предусматривает четкое описание сотрудничества между государственным и частным секторами, и в частности, между правительственным учреждением и частными инженерами-землеустроителями. Представители других профессий, регулярно сотрудничающих с кадастровыми агентствами в качестве представителей своих клиентов, а именно нотариусы, оценщики, банковские работники, агенты по операциям с недвижимостью, также должны рассматриваться в качестве участников процесса и привлекаться к сотрудничеству

Каждый инвестор - как отечественный, так и зарубежный, желает иметь четкое представление о местонахождении, размерах и предполагаемом функциональном назначении земельного участка, а также о гарантиях прав собственности на объект недвижимости, в который он вкладывает средства. Эффективно функционирующая система кадастрового учета является ответом на все перечисленные вопросы. Ключевыми факторами являются общее доверие к системе и достоверность ее данных.

В настоящее время Российская Федерация является ценным партнером многих международных программ и участвует в работе многих международных организаций.

Стать частью международного сообщества - очень важная задача, служащая интересам Российской Федерации, а также позволяющая извлекать выгоду из обмена знаниями и информацией о новых разработках и всегда оставаться лидером международных систем и технических разработок.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в области ведения государственного земельного кадастра, являлось Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). В соответствии с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" упразднено.

В любой стране мира, в том числе в России, внедрение системы государственного кадастрового учета нельзя назвать популярной деятельностью. Эта деятельность лишена сколько-нибудь заметной привлекательности - однако общество настойчиво нуждается в такой системе, поскольку она несет в себе многочисленные социальные и экономические выгоды.

Структура земельных угодий в анализируемых хозяйствах

Показатели	хозяйство
	га	%	га	%
	83	100	81	100
Общая земельная площадь	4510		3600
В т.ч. сельхозугодья	4290		3200
Из них:
пашня	2550		2300
сенокосы	540		300
пастбища	1200		600
Коэффициент освоения земли под сельхозпроизводства: %=пл.пашни/общ. земельную площадь*100		95,1		88,8
Коэффициент распаханности сельхозугодий: %=пл.пашни/пл.с/х угодий*100		59,4		63,8
Коэффициент использования пашни: %=кормовая пл./пл.пашни*100		98		47,8

Рассматривая структуру в анализируемых хозяйствах, я вижу, что в моем хозяйстве номер 83 общая земельная площадь больше чем в хозяйстве номер 81 на 910 га, в том числе на 1090 га больше сельхозугодий, соответственно больше площадь пашни и сенокосов, пастбищ.

Анализируя процентное соотношение земель, я считаю, что в 81 хозяйстве земля используются эффективнее, поскольку процент сельхозугодий, по отношению к общей земельной площади больше.

Рассматривая соотношение видов использования земли к площади сельхозугодий можно сделать вывод, что мое хозяйство больше занимается выращиванием растениеводческой продукции, а соседнее концентрируется на заготовке собственных грубых кормов (сена) и выпасе животных, что дает им ценные, а главное дешевые корма.

Показатели, характеризующие экономическую эффективность использования земли животноводством

Результаты сельскохозяйственного производства зависят от эффективности использования производственных ресурсов, в первую очередь земельных. Экономическая эффективность использования земли как средства производства определяется путем сопоставления результатов производства с площадью или стоимостью земли. Но учитывая особый характер этого ресурса (ограниченный размер, длительный период возобновления и др.), определение эффективности использования земли имеет свою специфику. В современных условиях использования земли в сельском хозяйстве считается эффективным, рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади , повышается ее качество, снижаются затраты на производство единицы продукции, но и когда при этом сохраняется или повышается плодородие почвы, обеспечивается охрана окружающей среды.

Экономическая эффективность использования земли характеризуется системой показателей, основными из которых стоимостные.

Землеотдача (Зот) выражает отношение стоимости валовой продукции сельского хозяйства (ВП) к стоимости земельных ресурсов (Сз):

ВП

Зот=----------

Сз

Так как земля пока не имеет денежной оценки, можно использовать нормативную цену земли.

Землеемкость (Зем) - это обратный показатель по отношению к землеотдаче. Он может быть определен как отношение стоимости земли к валовой продукции сельского хозяйства:

Сз

Зем=---------

ВП

Объем валовой и товарной продукции сельского хозяйства или растениеводства в расчете на единицу земельной площади (Э₁):

ВП(ТП), или ВПр(ТПр)

Э₁=----------------------------------

ПЛ

Где ВПр - стоимость валовой продукции растениеводства, руб; ТП, ТПр -товарная продукция сельского хозяйства и растениеводства, руб.; ПЛ -площадь сельскохозяйственных угодий, га.

Валовой доход в расчете на единицу земельной площади (Эг):

ВД

Эг=---------

ПЛ

Где ВД- валовой доход, руб., равен разнице между стоимостью валовой продукции и материальными затратами (ВД=ВП - Мз).

Чистый доход на единицу земельной площади (Эз):

ЧД

Эз=---------------

ПЛ

Где Чд-чистый доход, руб., разница между стоимостью валовой продукции и ее себестоимостью (ЧД=ВП-Сп) или между валовым доходом и суммой на оплату труда (ЧД=ВД-ОТ).

Прибыль от реализации сельскохозяйственной продукции на единицу земельной площади (Эч):

П

Эч=----------

ПЛ

Где П - прибыль, руб., разница между выручкой от реализации продукции и ее полной себестоимостью (П=В-ПС).

При сравнительной характеристике эффективности использования земли могут применяться косвенные показатели: натуральные и относительные.

Натуральные показатели эффективности использования земли :

Урожайность сельскохозяйственных культур

Производство основных видов продукции растениеводства (зерна, сахарной свеклы, картофеля и др.) в расчете на 100га пашни, ц;

Производство молока, мяса крупного рогатого скота и овец в живой массе, шерсти в расчете на 100га сельскохозяйственных угоди ,ц;

Производство мяса свиней в живой массе на 100га пашни, ц;

Производства мяса птицы, ц, и яиц, тыс.шт., в расчете на 100га посевов зерновых культур.

Относительные показатели эффективности использования земли:

Доля сельскохозяйственных угодий в общей площади земли;

Распаханность сельскохозяйственных угодий (доля пашни в структуре сельхозугодий);

Доля интенсивных культур (пропашных, технических) в структуре посевов;

Доля орошаемых земель в площади сельхозугодий.

При определении экономической эффективности использования земель необходимо учитывать структуру и качество сельскохозяйственных угодий. Это позволяет объективно оценивать результаты хозяйственной деятельности сельскохозяйственных производителей.

Для сравнения эффективности использования земли в хозяйствах с разной структурой сельскохозяйственных угодий целесообразно использовать показатели выхода валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу условной пашни (ПЛуп):

ВП(ВД,ЧД,П)

Э₁ =-----------------------

ПЛуп

Площадь условной пашни рассчитывают по формуле, га:

ПЛуп=ПЛп+ПЛспК,

Где ПЛп- площадь пашни,га:ПЛсп-площадь сенокосов и пастбищ,га; К - коэффициент перевода естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню, который рассчитывают по формуле

Усп

К=----------------

Уп

Где Усп - урожайность сена или зеленой массы на сенокосах и пастбищах, ц/га; Уп - урожайность сена или зеленой массы на пашне, ц/га.

При сравнении экономической эффективности использования земли на предприятиях с разными по качеству почвами целесообразно использовать выход валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу соизмеримой (кадастровой) площади сельскохозяйственных угодий (ПЛк):

ВП (ВД,ЧД,П)

Э₁=----------------------------

ПЛк

Соизмеримая (кадастровая) площадь сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле

ПЛпБ₁+ПЛсБ₂+ПЛпсБ₃

ПЛк=----------------------------------

100

Где ПЛпБ₁ - площадь и баллы оценки пашни; ПЛсБ₂ - площадь и баллы оценки сенокосов; ПЛпсБ₃ - площадь и баллы оценки пастбищ и сенокосов.

Исходные данные для анализа использования земли

Показатели	Ед.изм	Варианты
		83	81
Валовая продукция животноводства	тыс/руб.	243376,0	195260
Товарная продукция животноводства	-	173840,0	150200
Прибыль от животноводства	-	39266,7	16507,0
Общая земельная площадь	га	4510	3600
В том числе:
сельхозугодий	-	4290	3200
под кормовыми угодьями	-	2145	1600
пашни	-	4240	2000
кадастровая	-	2550	2300
Расход кормов, сего	ц.к.ед.	134640	126370
В том числе собственного производства	-	79370	69450
Среднегодовое условное поголовье скота и птицы	гол.	4080	3240

Определение среднегодового условного поголовья скота и птицы

Вид животного	Среднегодовое поголовье скота и птицы	Коэффициент перевода поголовья в условное	Среднегодовое условное поголовье скота и птицы
	83	81		83	81
Крупный рогатый скот	3500	1800	0,8	2800	1440
Свиньи	6400	9000	0,2	1280	1800
Овцы	-		0,1
Птица	-		0,01
Лошади	-		0,8
Всего:	х	х	х	4080	3240

Определение экономической эффективности использования земли животноводством

Показатели	Ед.изм.	83	81
Валовая продукция животноводства на 100га:
а)сельхозугодий	руб	5673	61018
б)кадастровой площади	-	11346,2	24407,5
в)пашни	-	9544,1	84895,6
Товарная продукция животноводства на 100га:
а)сельхозугодий	-	40,52	4693,7
б)кадастровой площади	-	8104,4	9387,5
в)пашни	-	6817,2	6530,4
Прибыль от животноводства на 100га:
а)сельхозугодий	-	915,3	515,8
б)кадастровой площади	-	1830,6	1031,6
в)пашни	-	1539,8	717,6
Общая площадь кормовых культур, приходящаяся на среднегодовую условную голову скота и птицы	га	1	0,7
Расход кормов на среднегодовую условную голову скота и птицы	Ц.к.ед.	33	39
В том числе собственного производства		19,4	17,5
Уровень кормления животных		средний	средний
В том числе за счет собственных кормов		низкий	низкий

Рассматривая исходные данные по использованию земли в моем и соседнем хозяйстве, я вижу, что, превосходя 81 хозяйство по всем показателям, мое уступает соседнему по количеству кормовых угодий, однако мое хозяйство на меньшей площади получает больше кормовых единиц. Кроме того, моё хозяйство получает на 22759,7 руб. больше прибыли.

Рассматривая соотношение поголовья скота и птицы, можно сказать, что мое хозяйство преобладает, а по количеству свиней уступает.

Данные об эффективности использования земли животноводством, говорят о том, что валовая, товарная продукции, а также прибыль их расчета на 100 га земли меньше в соседнем хозяйстве

Анализируя полученные данные, я считаю, что хозяйство номер 83 эффективнее использует свои земельные ресурсы поскольку получает больше прибыли.

Поэтому я могу предложить следующие меры по улучшению ситуации:

улучшение породности поголовья скота и птицы;

оптимизация рационов кормления,

рациональней использовать площади выпасов и сенокосов, а, следовательно, увеличить получение собственных ценных кормов - сена и зеленой массы, способствующих сохранению здоровья дойного стада и повышению продуктивности коров.

своевременные ветеринарно-гигиенические мероприятия.

В целом обоим хозяйствам следует совершенствовать систему работы, поскольку уровень кормления за счет собственных кормов остается низким, а значит правильными севооборотами, удобрением земли, организацией культурных пастбищ можно также повысить эти показатели, следовательно, эффективнее использовать данные земельные площади.

земля сельское хозяйство

Пути улучшения использования земли в сельском хозяйстве

«Земля - важнейший источник богатства общества - является главным средством производства в сельском хозяйстве и пространственным базисом размещения и развития всех отраслей народного хозяйства. Научно обоснованное, рациональное использование всех земель, охрана их и всемирное повышение плодородия почв являются общенародной задачей».

Сопоставляя тенденции развития землепользования в мире и в России, наблюдаем следующее. Если во всем мире пространства, пригодные для жизни, все больше перенаселяются, возрастает нагрузка на плодородную землю, дефицитными становятся воздух и вода, землю для застройки многие страны отвоевывают у моря, то в России наоборот, многие территории пустуют. Однако, организация рационального использования земли и повышение эффективности использования сельскохозяйственных земель является для нашей страны не менее актуальной задачей и важной основой совершенствования территориальной организации сельского хозяйства и формирования иерархических систем АПК в связи с задачами осуществления продовольственной программы

Организация рационального использования земли - понятие широкое и многогранное. Однако, из всего комплекса мероприятий по решению данной проблемы приходится выбирать наиболее приемлемые и реальные для практического осуществления в настоящее время.

Только научно-обоснованный учет всех составных элементов системы земледелия может обеспечить рост почвенного плодородия, урожайности всех сельскохозяйственных культур и повышение устойчивости производства.

Система земледелия направлена на повышение эффективности использования земли, постоянный рост её плодородия и включает следующие основные элементы:

1) введение и освоение севооборотов;

2) приемы борьбы с эрозией почв и их рациональную обработку;

3) системы машин и удобрений;

4) известкование почв, орошение и осушение;

5) семеноводство;

6) окультуривание основных сенокосов и пастбищ;

7) борьба с сорняками, вредителями и болезнями растений;

8) организационно-экономические и социальные мероприятия.

Все это в диалектическом единстве и взаимосвязи образует систему земледелия.

Государство практически самоустранилось от важнейшей своей функции - землеустройства, которое является главным механизмом в наведении порядка на земле, решении экологических, правовых, социально-экономических, организационно-территориальных задач. Финансирование проектно-изыскательских работ по землеустройству практически прекратилось; остановлена разработка генеральных схем использования и охраны земельных ресурсов, федеральных и региональных прогнозов рационального использования сельскохозяйственных земель, схем землеустройства хозяйств и районов, без чего трудно избежать ошибок в предоставлении и изъятии земель.

Землеустройство должно стать главным рычагом государственной земельной политики, как это было всегда, управления земельными ресурсами, научно обоснованного перераспределения, использования и охраны земель во избежание всевозможных перекосов.

Было бы целесообразно принять нормативные акты, обязывающие собственника, владельца и пользователя земли обеспечить эффективное использование земель, пусть даже путем передачи их в аренду другим хозяйствам.

Организационно-экономическое обеспечение системы земледелия предусматривает обоснование мер по повышению эффективности использования земли, материальных, финансовых и трудовых ресурсов с учетом конкретных зональных условий, достижений НТП и уровня квалификации кадров.

В марте 2001 года правительством утверждены правила государственного учета показателей состояния плодородия земель сельхозназначения. Учет предусматривает упорядоченную систему сбора и обобщения информации, полученной при проведении почвенных, агрохимических, фитосанитарных и эколого-токсикологических обследований таких земель.

Учет показателей плодородия позволит:

- формировать полную и достоверную информацию о состоянии и динамике плодородия земель сельхозназначения;

- выявлять и предотвращать отрицательные результаты хозяйственной деятельности на этих землях;

- определять резервы обеспечения устойчивости сельскохозяйственного производства;

- осуществлять информационное обеспечение государственного земельного кадастра.

Необходимо наладить учет этих показателей, вносить их в паспорт земельного участка, постоянно отслеживать качество плодородия земли. И в зависимости от положительных или отрицательных показателей - поощрять или наказывать экономически землевладельца, землепользователя, арендатора.

совершенствование структуры посевных площадей, обеспечивающее сохранение плодородия почв и оптимальное соотношение экономически выгодных (востребованных на рынке) сельскохозяйственных культур;

- восстановление списанных площадей орошаемых земель, повышение эффективности их использования;

Все это позволит сохранить главное богатство н6ашего области - плодородные земли. Необходимо добиться того, чтобы земля оставалась у любящих и умеющих работать хозяев.

Для создания экономических условий эффективного использования земли, необходима разработка концепции формирования новой системы земельных отношений и механизма их регулирования в России, которая должна предполагать:

- преобразование отношений собственности на землю, обеспечивающее создание конкурентной среды для эффективной работы многообразных форм землевладения и землепользования;

- поэтапное внедрение рыночного оборота земель. Вначале широкое использование различных форм аренды земли, затем внедрение таких рыночных форм и операций с землей, как ее залог, передача в виде пая в неделимый фонд предприятия, обмен земельными участками и только на третьем этапе - свободная купля-продажа земель, в том числе и для целей сельскохозяйственного производства;

- создание внутрихозяйственного механизма управления, повышения эффективности землевладения и землепользования, предусматривающего интенсификацию землепользования, недопущения деградации земель;

- активное государственное экономическое и правовое регулирование земельных отношений.

Земельные ресурсы характеризуются пространственной ограниченностью. Однако с экономической точки зрения ограниченность земель - понятие относительное, так как дополнительные вложения в землю позволяют непрерывно увеличивать производство продукции с единицы площади. Производственная сила земли, по существу, беспредельна, каждый новый этап в развитии производительных сил общества обеспечивает дальнейшее повышение продуктивности земледелия.

Следовательно, главный путь повышения экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве на современном этапе - последовательная интенсификация. Необходимая необходимость ее определяется постоянным ростом спроса на продукцию сельского хозяйства и снижением обеспеченности землей в расчете на душу населения.

В комплексе мер особое место принадлежит правильному севообороту. Эффективность его определяется не просто схемой чередования культур. Задача состоит в том, чтобы обеспечить положительный баланс органического вещества в почве, повысить ее плодородие.

Большая роль севооборотов отводится в интенсивном земледелии в условиях развития специализации и агропромышленной интеграции сельскохозяйственного производства. Задача состоит в том, чтобы определить уровень его специализации (насыщение ведущей культурой), лучшие предшественники, промежуточные культуры, санитарные функции, оптимальную эффективность.

Множество проблем лежит в основе механизации села. Энерговооруженность работника в расчете на 100 га посевных площадей ниже уровня, который необходим для внедрения индустриальной технологии возделывания сельскохозяйственных культур. Комплектование машинного парка зачастую осуществляется, не комплексами машин, а разрозненными технологическими средствами. Несбалансированность поставки техники снижает эффективность ее использования, является одной из серьезных причин больших затрат труда на единицу продукции.

Применение органических и минеральных удобрений характеризуется высокой экономической эффективностью. За счет их применения получают 3/4 прироста урожая. Одна тонна навоза, внесенная в почву, повышает урожайность всех культур севооборота в пересчете на зерно на 1 ц с 1 га. На один ц минеральных удобрений в среднем прибавка урожайности зерновых состоит 1,3 ц; сахарной свеклы - 7 ц; картофеля - 7,5 ц; кормовые корнеплоды - 10 ц; сено однолетних трав - 4,5 ц; пастбищные корма - 10 ц.

Применение всех видов удобрений должно осуществляется на научной основе, с учетом биологических особенностей культурных растений, климатических условий, плодородия почвы и других мероприятий. Наукой и практикой разработан метод программирования урожайности, позволяющий определить нормы и сравнить внесения удобрений на заданную урожайность той или иной культуры и сорта.

Семеноводство включает совокупность мер по сортообновлению и внедрению применительно к конкретным зонам перспективных районированных сортов сельскохозяйственных культур, устойчивых к неблагоприятным природным условиям их возделывания, обеспечивающих более высокую урожайность и повышение качества продукции.

Решающую роль в обеспечении этого фактора принадлежит селекции. Ее достижения значительны. Подтверждением этому могут служить рекордные урожаи зерновых - свыше 100 ц/га, картофеля и сахарной свеклы - более чем 1000 ц/га и т.д. однако в селекции и семеноводстве имеется ряд нерешенных проблем: медленно внедряются новые интенсивные сорта сельскохозяйственных культур; значительные площади засеваются несортовыми семенами; недооценивается экологическая устойчивость новых сортов при их использовании и т. Д. вместе с тем требует улучшения уровень возделывания имеющихся сортов сельскохозяйственных культур, так как потенциал многих из них реализуется только наполовину. Одной из важнейших причин такого положения является то, что возможности сортов интенсивного типа не обеспечиваются соответствующей агротехникой их выращивания.

Окультуривание естественных сенокосов и пастбищ - необходимое звено системы земледелия, стремящееся на более интенсивное использование природных кормовых угодий, повышение их продуктивности.

Сенокосы - это большой резерв укрепления кормовой базы и увеличения производства животноводческой продукции, которая характеризуется высокой отдачей затрат на мелиорацию, удобрения.

Уровень использования сенокосов и пастбищ еще не достаточен, причины такого положения: несвоевременное проведение ряда неотложных агротехнических и мелиоративных мероприятий; недостаточная обеспеченность техникой; слабое внедрение прогрессивных методов организации работ по улучшению сенокосов и пастбищ на уровне хозяйств, районов и областей; плохая обеспеченность семенами лугопастбищных трав; низкие дозы внесения минеральных удобрений.

Меры борьбы с вредителями и болезнями сельскохозяйственных культур также стремится на повышение продуктивности полей. Они включают комплекс агротехнических, биологических, химических и других средств, способствующих защите культурных растений от вредителей, болезней и сорняков. Благодаря этому в растениеводстве удается сохранить примерно 12% валового урожая.

За последние годы в хозяйствах области снижается уровень эффективности использования сельхозугодий, в связи с чем становится актуальной проблема разработки и внедрения различных стимулов и мер ответственности работников сельхозпредприятий за эффективное использование земель.

Таким образом, постоянное увеличение производительной силы земли - проблема огромного государственного значения, от успешного решения которой зависят темпы развития других отраслей народного хозяйства, дальнейший рост благосостояния нашего народа, укрепление экономики страны.

Список использованной литературы

1.Алемайкин И.Д., Татарчук В.В. Рабочая тетрадь для лабораторных занятий по экономике сельского хозяйства - СПб.: СПбГАВМ,2009. - 49с.

2 .Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 году.

3. ЗЕМЛЯ КАК СРЕДСТВО ПРОИЗВОДСТВА С.В. Афанасова Вестник СевКавГТУ. Серия «Экономика». № 1 (9), 2003.

4.Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 2 (23) Июнь 2005г Греф Г.О., Общее описание земельного фонда в Российской Федерации

5.Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 3-4 (28-29) Декабрь 2006 Развитие российской системы кадастрового учета как основы российской земельной реформы Рейнхольд Весели

6.Информационно-аналитическая служба Федерального портала «Индикаторы рынка земли» www.land-in.ru Февраль 2008 г.

7.Кусмагамбетов С.М. Необходимость и проблемы инвестиций в сельском хозяйстве. /Экономика - пути развития: Сборник трудов, часть IV. -Воронеж: ВГУ, 2000.

8.Национальное информационное агентство «Природные ресурсы» © 2002-2009, http://www.priroda.ru

9.Почвоведение / под редакцией профессора И.С. Кауричева. - М.: Агропромиздат, 1989.

10.Проваторов В.В. Московский Государственный Университет имени М.В. Ломоносова Трансформация земельного фонда России за последние 10 лет- февраль 2001

11.Экономика предприятия и отрасли / под ред. А.С. Пелиха - Ростов - на - дону, “Феникс”, 2001.

12.Экономика предприятия / под ред. С.Г. Фалько. - М.: Дрофа, 2003.

13.Экономика сельского хозяйства. Под редакцией профессора Минакова И.А. - М.: КолосС,2002 .- 328стр.

Размещено на Allbest