Перспектив развития рынка земельных ресурсов в России

Управление земельными ресурсами - это систематическое, сознательное, целенаправленное воздействие государства и общества на земельные отношения для обеспечения рационального использования земли. Основными задачами государственной политики по развитию рынка земли и мерами по их реализации являются упорядочение отношений собственности на землю путем разграничения земель, находящихся в государственной собственности, на федеральные, субъектов РФ и муниципальные, осуществление приватизации земельных участков одновременно с находящимися на них объектами недвижимости и др.

Пензенская область в настоящее время представляет собой типичный промышленно-аграрный район страны. Таким образом, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное производство становятся - это основа формирования определенных земельных отношений в регионе

Анализ проблем и перспектив развития регионального рынка земельных ресурсов, в ходе написания курсовой работы, позволил сделать следующие выводы:

- создаются программы экономического и социального развития области по многим направлениям деятельности, в том числе и в области земельных отношений;

- в Пензенской области развивается сельское хозяйство жилищное строительство.

Таким образом, имеющаяся в настоящее время многоуровневая и нелогичная система государственного управления земельными ресурсами значительно затрудняет как оборот земель, так и их охрану. Это в свою очередь не позволяет осуществить полную инвентаризацию, государственный кадастровый учет и регистрацию прав на землю. Поэтому рынок земли требует множество преобразований на пути своего становления.

Библиография

1. Аратский Д. Б. «О реализации основных задач государственной земельной политики» - Недвижимость и инвестиции - 2001 г. - №2-3 (7-8);

2. Варламов А. А., Волков С. Н., Лойко П. Ф. «Новые земельные отношения в Российской Федерации» - Земельный вестник России - 2005 г. - № 1-2;

3. Волков С. Н. - Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Том 1 - Москва - «Космос» - 2001 г.;

4. Волович Н. В. «Необходимые меры по развитию земельных отношений в России в настоящее время» - Оценочная деятельность - 2005 г. - № 3;

5. Гольцблат А. А. - Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека - Москва - Альпина Бизнес Букс - 2007 г.;

6. Ерофеев Б. В. - Земельное право -Москва - ФОРУМ-ИНФРА-М - 2005 г.;

7. Ивашковский С. Н. - Экономика: микро- и макроанализ -Москва - «Дело» - 2001 г.;

8. «Земельный налог» - Настольная книга потребителя - Пенза - ООО «Артмастер» - 2007 г.;

9. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель - 2006 г. - № 9;

10. Корнеев А. Л. - Сделки с земельными участками - Москва - 2006 г.;

11. Кухтин П. В., Левов А. А., Лобанов В. В., Семкина О. С. - Управление земельными ресурсами - Москва, Санкт-Петербург, Н. Новгород, Воронеж, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Самара, Киев, Харьков, Минск - Питер - 2005 г.;

12. Лукъянчикова А. А. «Анализ состояния и реформирования земельных отношений в регионе» - Землеустройство, кадастр и мониторинг земель - 2007 г. -№ 3;

13. «Национальные проекты в Пензенском регионе» - Сурские просторы - 2007 г.;

14. Резник Г. А. - Микроэкономика - Пенза - 2001 г.;

15. Пензенская область. Основные показатели развития с 1991 года по 2005 год. Ежегодный статистический сборник - Пенза - 2006 г.;

16. Пензенская область. Январь-декабрь 2006 года - Пенза - 2007 г.;

17. Сенчихина Н. А. «Структура участников земельных отношений Пензенского региона» - Землеустройство, кадастр и мониторинг земель - 2007 г. - № 2;

18. Сельское хозяйство Пензенской области - Пенза - 2005 г.;

19. Толкачев О. М. «Проблемы и перспективы развития рынка недвижимости» - Недвижимость и инвестиции - 2001 г. - № 1-2 (7-8);

20. Чешев А. С., Вальков В. Ф. - Основы землепользования и землеустройства - Ростов-на-Дону - Издательский центр «Март» - 2002 г.;

21. Чибис Е. М. «Учет земельных участков, находящихся в обороте» - Землеустройство, кадастр и мониторинг земель - 2006 г. - № 10;

22. Экономика строительства - 2000 г. - № 5;

23. www.ansf.ru

24. www.irn.ru

25. www.kadastr.ru

26. www.strana.ru