Формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра

Размещено на http://www.allbest.ru/

Кафедра кадастра

Курсовая работа на тему:

Формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра

Содержание:

Введение

Содержание задания на курсовую работу

Физико-географическое описание города Бийска

Порядок выполнения курсовой работы

Список используемых источников

Приложение: Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации

Введение

Тема: формирование графических и описательных (атрибутивных) данных при подготовке материалов кадастра.

Цель работы: приобретение и закрепление навыков формирования материалов кадастра.

Исходные данные: растровое изображение одного из субъектов федерации.

Программное обеспечение: географическая информационная система, Excel.

Нормативные документы: Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации (Приказ Министерство экономического развития Российской Федерации об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров от 4 апреля 2011 г. № 144)

Содержание задания на курсовую работу

Курсовая работа должна быть оформлена в виде отчета, содержащего пояснительную записку, в которую необходимо включить следующие пункты:

Физико-географическое описание субъекта федерации;

Описание основных категорий объектов, расположенных в границах данного субъекта федерации;

Формирование базы данных, характеризующей объекты кадастра (краткая характеристика интерфейса ГИС MapInfo, порядок регистрации растрового изображения, краткое обоснование структур таблиц, характеризующих основные категории объектов и порядок заполнения таблиц данными, векторизация растрового изображения);

Функциональное зонирование территории кадастрового округа;

Создание тематических карт, легенд и отчетов по таблицам, сформированным в п.3;

Свидетельство о Государственной регистрации права на один из земельных участков;

Заполнение отдельных форм основных документов кадастра на один из выделенных земельных участков;

Межевой план на земельный участок;

Сформировать отчет, включающий описание земельного участка и план его границ.

Физико-географическое описание города Бийска

Общие сведения

Бийск -- город в России, административный центр Бийского района Алтайского края, наукоград РФ.

Бийск расположен в юго-восточной части Алтайского края на реке Бия, недалеко от её слияния с рекой Катунь. Город находится на юго-западном склоне Бийско-Чумышской возвышенности. Он лежит в основном на узкой луговой правой террасе Бии и круто поднимающемся склоне нагорного лёссового плато. Часть города расположена на левом низменном берегу, примыкая к сосновым борам. Правобережная и левобережная части Бийска соединены мостом. Бийск является начальным пунктом Чуйского автомобильного тракта, идущего через Алтай к границе с Монголией.

Расстояние до города Барнаула -- 163 км, до Новосибирска -- 356 км, до Москвы -- 3700 км, до границы с Монголией -- 617 км.

Климат

Климат г. Бийска континентальный, характеризующийся суровой зимой с устойчивым снежным покровом, коротким теплым летом, короткой сухой весной с поздним возвратом холодов, непродолжительной осенью с ранними заморозками. Средняя температура января -- -18 С, июля -- +18,9 С. Годовое количество атмосферных осадков --520 мм.

Природа

Рельеф -- холмисто-увалистый.

Почвы преимущественно чернозёмные. Большая часть степной зоны распахана.

По территории района протекают реки Бия, Катунь, Бехтемир, Шубенка, Неня, берет начало Обь.

Обитают лось, косуля, заяц, лиса, волк, хорек, ласка, горностай, суслик, крот, норка, бобр; из птиц -- дятел, кукушка, иволга, дрозд, чиж, стриж, ласточка, трясогузка, перепел, тетерев, беркут, ястреб, филин, сова.

Растут сосна, береза, осина, ольха, рябина, калина, черемуха, тополь; богатое разнотравье.

Официальная символика

Герб уездному городу Бийску был пожалован именным указом императора Александра I 20 марта 1804 года. Его верхняя часть представляет собой герб губернского города Томска: на «щите, имеющем зелёное поле, изображён серебряный конь, бегущий в правую сторону». Поскольку в то время Бийск был уездным городом, относящимся к Колывано-Воскресенского горному округу, на гербе появилось изображение шахты. 28 марта 2008 года городская Дума утвердила положение о гербе муниципального образования Бийск, в котором сказано: «Герб города Бийска имеет форму французского щита без короны и ленты. Щит разделён на две равные части по горизонтали. В верхней части расположен Томский (губернского города), или наместнический, герб: на зелёном поле изображена белая скачущая в правую сторону лошадь. В нижней части герба на голубом фоне на золотой горе -- горная шахта».

Население

В 1709 было 646 человек, в 1782 году -- 2,4 тыс. человек, в 1897 -- 17,2 тыс. человек, в 1914 -- 27 тыс. человек. На 1 января 2009 года население составляло 221,5 тысяч жителей.

Транспорт

Бийск является важным транспортным узлом Алтайского края.

Речной транспорт

На реке Бия расположен речной порт, обеспечивающий доставку грузов в северо-западном направлении, включая выход в Северный Ледовитый океан.

Автомобильный транспорт

Из города проложено множество автомобильных дорог, в том числе соединяющий Россию с Монголией Чуйский тракт, проектированием которого перед Первой мировой войной занимался В. Я. Шишков.

Железнодорожный транспорт

С 1914 года Бийск соединён железнодорожной ветвью с Транссибирской магистралью. Планируется связать Бийск с Горно-Алтайском железной дорогой. Строительство начнется в 2013 году. От железнодорожной станции к крупным предприятиям города имеются подъездные пути. В 2009 году открылось обновлённое здание железнодорожного вокзала, была реконструирована прилегающая площадь.

Авиационный транспорт

В городе имеется аэропорт, принимающий воздушные суда третьего класса (Ан-24, Як-40, вертолёты). В 2011 году аэропорт не работает и законсервирован. Готовится его реконструкция.

Городской общественный транспорт

Городской общественный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси и трамваями.

Через реку Бия в черте города имеется три моста: Коммунальный мост, соединяющий переулок Коммунарский на правом берегу и улицу Шишкова -- на левом; наплавной мост, соединяющий улицу Песчаный карьер на правом берегу и улицу Кожзаводская -- на левом; обводной мост на трассе М-52. Понтонный мост. С 2006 года функционирует круглый год, за исключением периодов ледостава и ледохода. Проезд по этому мосту для автотранспорта платный.

Порядок выполнения курсовой работы

С учетом территории субъекта федерации, представленного в виде растрового изображения, описываем в его границах основные объекты кадастра: здания и сооружения, земельные участки.

Сформировать базу данных на объекты, перечисленные в п.2. Для этого необходимо выполнить:

Регистрацию растрового изображения. Регистрация представляет собой привязку растрового изображения к определенным точкам на поверхности земли. Для регистрации растрового изображения необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг1: Выполнить команду Файл > Открыть таблицу. На экран будет выведен диалог "Открыть таблицу" (рис.1):



Рис. 1. Диалоговое окно “Открыть таблицу”

Шаг 2: В меню "Типы файлов" выбрать "Растр". В списке файлов отобразятся имена всех растровых файлов текущего каталога.

Шаг 3: Выбрать нужный растровый файл и нажать кнопку "Открыть". MapInfo откроет диалог "Регистрация изображения". В нижней половине этого диалога будет показан предварительный вид растрового изображения (рис. 2):



Рис. 2. Диалоговое окно “Регистрация изображения”

Шаг 4: Выбрать проекцию для растровой карты в диалоге "Выбор проекции", который открывается кнопкой "Проекция".

Шаг 5: Поместить указатель мышки в окошко с растровым изображением в точку, которая выбрана в качестве контрольной. Нажать и отпустить клавишу мышки. На экран будет выведен диалог "Добавить контрольную точку".

Шаг 6: Ввести в окошки диалога "Добавить контрольную точку" координаты Карты, которые ставятся в соответствие с данной контрольной точкой. Координаты растра контрольной точки отображаются в окне автоматически. Значения в окошках "Растр" измеряются в пикселах. Нажать кнопку "OK".

Шаг 7: Повторить шаги 5 и 6 для определения следующих контрольных точек. Для достижения более точных результатов рекомендуется ввести пять или шесть контрольных точек. Каждая контрольная точка позволяет MapInfo связать их земные координаты с положением на растровом изображении. Целесообразно задавать контрольные точки в углах растра или в непосредственной близости от них.

Число необходимых контрольных точек зависит от характера изображения. Если нет возможности определить проекцию графического материала (например, аэрофотоснимка), то, как показывает практика, потребуется ввести более десятка контрольных точек.

Шаг 8: Нажать кнопку "OK" после того как все контрольные точки будут введены. MapInfo выведет зарегистрированное растровое изображение в окне Карты.

После выполнения регистрации изображения MapInfo создаст табличный файл с расширением *.TAB, в котором будет сохранена информация о регистрации. При последующем обращении к этому файлу его можно открыть командой Файл > Открыть таблицу без повторной регистрации.

Для создания структуры таблицы необходимо из меню Файл выбрать Новая таблица. В результате появится диалоговое окно, приведенное на рис. 3:

Рис.3. Диалоговое окно “Создать структуру таблицы”

В этом режиме можно создать поля таблицы, задать или изменить атрибуты полей, менять порядок их отображения, удалять или добавлять новые поля, создавать и удалять индексы для полей базы данных таблицы.

Для формирования структур таблиц рекомендуется включить ряд стандартных полей, например:

- Структура таблицы “Районы”(ID, Название района, Кадастровый номер района, Площадь, Периметр);

- Структура таблицы “Кварталы” (ID, Название района, Кадастровый номер района, Кадастровый номер квартала, Площадь, Периметр);

- Структура таблицы “Земельные участки” (ID, Название района, Кадастровый номер района, Кадастровый номер квартала, Кадастровый номер земельного участка, Назначение земельного участка, Адрес земельного участка, Площадь, Периметр);

- Структура таблицы “Здания” (ID, Назначение здания, Номер кадастрового округа, Кадастровый номер района, Кадастровый номер квартала,

Номер здания, Этажность, Стоимость);

- Структура таблицы “Улицы” (ID, Номер улицы в соответствии с алфавитным списком улиц, Наименование улицы, Протяжённость улицы, Материал покрытия, Угол наклона улицы).

Векторизацию объектов кадастра можно выполнить посредством обвода объектов, создания «точечных объектов» или осуществления запросов к базе данных. Формирование графических объектов осуществляется только на изменяемом слое. Установка изменяемости слоя происходит в диалоговом окне “Управление слоями”, представленном на рис. 4:

графическое описательное атрибутивное данное кадастр



Рис. 4. Диалоговое окно «Управления слоями»

Данное диалоговое окно вызывается из меню Карта ->Управление слоями или из выпадающего меню, которое появляется после нажатия правой кнопки мышки в окне Карты.

Векторизация объектов заключается в обводе по растровому изображению различных объектов (линий, точек, областей, текстов). Тип векторного объекта выбирается из инструментальной панели «Пенал», показанной на рис. 5:

Рис. 5. Инструментальная панель “Пенал”

Внесение атрибутивной информации об объектах осуществляется с помощью кнопки на инструментальной панели “Операции” (рис. 6):

Рис. 6. Инструментальная панель “Операции”

Заполнение базы данных возможно также при использовании SQL- запросов. Создание и выполнение запросов осуществляется с помощью главного меню Запрос, которое используется главным образом для:

- занесения в таблицу координат точечных объектов;

- определения площади и периметра замкнутых объектов, а также протяженности линейных объектов;

- формирования пространственных запросов.

В таблице 1 приведены примеры использования некоторых функций SQL- запросов:

Таблица 1 - Функции SQL- запроса

№ п/п	Функция	Выражение	Назначение
1	Area	Area(obj, "sq m")	Вычисление площади
2	Perimeter	Perimeter(obj, "m")	Вычисление периметра
3	ObjectLen	ObjectLen(obj, "m")	Определение длины объекта

Примеры использования данных функций приведены ниже. На рис. 7 сделана выборка по площади зданий:

Рис. 7. Выборка зданий, площадь которых превышает 400 кв.м.

На рис. 8 показан пример внесения значений периметра объектов в указанную ранее колонку:

Рис. 8. Определение периметра

Окно на рис. 9 обеспечивает вычисление длины объектов в колонке LineN:

Рис. 9. Определение длины объекта

При формировании вышеуказанных запросов необходимо ручным способом удалять символ <i>, чтобы получить результаты в метрах, а не милях.

Создание пространственных запросов осуществляется для целей взаимного положения объектов: наложения, пересечения, вложенности и др. В таблице 2 приведены операторы, которые используются для формирования пространственных запросов.

Таблица 2 - Операторы для формирования пространственных запросов

№	Оператор	Выражение условия	Назначение
1	2	3	4
1	Contains	Object A Contains objectB	Центроид объекта B лежит в границах объекта A
2	Contains Part	Object A Contains Part objectB	Границы объекта B частично лежат внутри границ объекта A
3	Contains Entire	Object A Contains Entire objectB	Граница объекта B полностью лежит внутри границ объекта A
4	Within	Object A Within objectB	Центроид объекта A лежит в границах объекта B;
5	Partly Within	Object A Partly Within objectB	Границы объекта A частично лежат внутри границ объекта B
6	Entirely Within	Object A Entirely Within objectB	Граница объекта A полностью лежит внутри границ B
7	Intersects	Object A Intersects objectB	Если объекты имеют хотя бы одну общую точку.

Пример формирования пространственного запроса приведен на рис.10:



Рис. 10. Поиск зданий, расположенных внутри квартала

Функциональное зонирование субъекта федерации осуществить посредством отображения границ объектов основного функционального назначения. Представить с использованием различных способов штриховки и заливки функциональное зонирование территории кадастрового округа в ГИС и на твердой основе. При этом выделить условные границы следующих функциональных зон:

- селитебная территория (общественные центры, жилая застройка);

- производственная территория (промышленные зоны, научно-производственные зоны, коммунально-складские зоны);

- территории, занятые зелеными насаждениями;

- территории, занятые водными ресурсами;

- территории общего пользования (улицы, проспекты, переулки, перекрестки, площади, спортивные сооружения).

Представить баланс данных территорий в виде диаграмм (секторная и столбиковая) в ГИС и на твердой основе.

Используя диалог Управление слоями выполнить подписывание слоев по различным полям. Результаты представить в виде твердой копии на бумаге.

Тематические карты сформировать по таблицам, представленным в п. Создание тематических карт включает следующие этапы:

- из пункта меню Файл выбрать строку Открыть таблицу;

- выбрать имя нужной таблицы;

- выполнить команду Карта ->Создать тематическую карту. На экране отобразится диалог "Создание тематической карты - Шаг 1 из 3" (рис. 11):

Рис. 11. Окно выбора типа тематической карты

В этом окне нужно указать один из типов представления информации и нажать кнопку Далее. Появится диалог "Создание тематической Карты - Шаг 2 из 3" (рис. 12):



Рис.12. Окно задания имени таблицы и поля для формирования тематической карты

В этом окне нужно выбрать таблицу, по которой будет создаваться тематическая карта, а также поле для вычислений значений данных. После этого нажать кнопку Далее для отображения диалога "СОЗДАНИЕ ТЕМАТИЧЕСКОЙ КАРТЫ - Шаг 3 из 3" (рис. 13):

Рис.13. Окно настройки тематической карты

В этом окне можно задать диапазоны, стили, легенду и так далее. Для настройки легенды тематической карты нужно нажать кнопку Легенда. При этом отображается диалог "Настройка легенды", в котором можно настроить заголовок легенды, шрифты или отображение подписей диапазонов.

Примером использования пространственных запросов могут быть запросы по выбору всех зданий, находящихся внутри конкретного земельного участка или запросы по выбору тех участков, через которые проходит коммуникация и т.д.

Список используемых источников

1. Правила кадастрового деления и присвоения кадастровых номеров. Документы земельного кадастра. - М.: «Издательство Приор», 2001. - 64 с.

2. Система классификаторов для целей ведения государственного земельного кадастра. Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике. - М.: Госкомзем России, 2000. - 149 с.

3. Справочник по MapInfo. - М.: «Издательство Приор», 1999. - 358 с.

Приложение: Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации

(Приказ Министерство экономического развития Российской Федерации об утверждении порядка кадастрового деления территории российской федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров от 4 апреля 2011 г. № 144)

1) В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган кадастрового учета) осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации, устанавливая и изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления).

2) территория Российской Федерации делится на кадастровые округа;

Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

3) территория кадастрового округа делится на кадастровые районы;

Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (например, 22:65).

4) территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы;

Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 22:65:000000).

5) При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами;

Максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

6) В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых округов, создается кадастровый округ с учетным номером "0" и наименованием "Общероссийский", границы которого совпадают с Государственной границей Российской Федерации;

В кадастровом округе "Общероссийский" создается один кадастровый район с учетным номером "0:0" и наименованием "Условный", в котором соответственно - один кадастровый квартал с учетным номером "0:0:0", границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Общероссийский".

7) В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых районов соответствующего кадастрового округа, в каждом кадастровом округе создается один кадастровый район с порядковым номером "0" и наименованием "Условный", в котором соответственно - один кадастровый квартал с порядковым номером "0", границы которых совпадают с границами соответствующего кадастрового округа;

8) В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых кварталов соответствующего кадастрового района, в каждом кадастровом районе создается один кадастровый квартал с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового района;

9) Местоположение границ единиц кадастрового деления устанавливается по координатам характерных точек границ, определяемых в системе координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости на соответствующей территории;

Местоположение отдельных частей границ единиц кадастрового деления, расположенных между двумя характерными точками, может быть установлено посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения.

Точность определения координат характерных точек границ единиц кадастрового деления соответствует точности дежурной кадастровой карты, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

10) При осуществлении кадастрового деления соблюдаются следующие требования:

1 единицы каждого из уровней кадастрового деления должны покрывать соответствующую территорию без наложений и разрывов;

2 границы единиц кадастрового деления представляют собой замкнутый контур;

3 части границ единиц кадастрового деления, являющиеся общими одновременно для кадастровых округов, кадастровых районов и кадастровых кварталов, имеют одинаковое описание местоположения границ (координаты характерных точек границ);

4 в случае прекращения существования кадастрового округа, кадастрового района либо кадастрового квартала присвоенный соответствующей единице кадастрового деления учетный номер не используется повторно.

11) изменение описания местоположения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов, а также прекращение существования, образование новых и изменение субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов не влечет изменения кадастрового деления.

Размещено на Allbest.ru