Сделки в гражданском праве

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

сделка регулирование действительность

Введение

Глава 1. Сделки в гражданском праве

1.1 Понятие и признаки сделки

1.2 Виды сделок

Глава 2. Условия действительности сделок

2.1 Законное содержание сделки и наличие надлежащего субъектного состава

2.2 Соответствие воли волеизъявлению и соблюдение формы сделки

Заключение

Библиография

Приложение

Введение

В своей повседневной жизни граждане и организации совершают разнообразного рода действия. О том, что эти действия носят юридический характер, мы зачастую можем и не осознавать.

Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль.

Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со стороны государства.

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека. Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской. Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию, по капитальному строительству и выполнению научно-исследовательских, проектных и конструкторских работ.

Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Поэтому, данная тема является актуальной.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере применения норм гражданского законодательства о сделках и условиях их действительности.

Предметом курсовой работы являются нормы в части регулирования сделок и условиях их действительности.

Цель настоящей работы - всестороннее изучение сделок и условий их действительности.

Из данной цели вытекают следующие задачи:

- дать понятие и признаки сделки;

- рассмотреть различные виды сделок;

-исследовать условия действительности сделок.

Методология данной курсовой работы включает в себя общенаучные методы: анализ, системный подход, структурный подход, и частнонаучные: формально-юридический, сравнительно-правовой.

Структура работы состоит из введения, двух глав, объединяющих в себе четыре параграфа, заключения, приложения и списка использованной литературы.

Глава 1. Сделки в гражданском праве

1.1 Понятие и признаки сделки

В гражданских правоотношениях сделки являются важной категорией.

В Гражданском кодексе РФ определяется понятие сделки, которой признается действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Но при этом имеются в виду не только граждане и юридические лица РФ, но также иностранные граждане, лица без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также необходимо понимать, что сделка является одним из юридических фактов, так как закон связывает с ее совершением установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Любое гражданское правоотношение возникает, изменяется и прекращается не само по себе, а на основании конкретных жизненных обстоятельств, которые именуются в теории права юридическими фактами, общие перечень которых дан в ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В одном из пунктов статьи указаны сделки.

Как разновидность юридических фактовсделки представляют собой наиболее распространенную группу правомерных действий, т. е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, так как часто применяются и влекут важные правовые последствия. Сделки, как основной вид гражданско-правовых актов - волевые действия юридического или физического лица, направленные на достижение определенного результата. Но необходимо отличать сделки от других административных актов.

В отличие от административных актов сделки совершаются с целью вызвать только гражданско-правовые последствия. Общим между сделками и административными актами как юридическими фактами гражданского права является то, что они представляют собой правомерные действия и совершаются со специальным намерением вызвать гражданско-правовые последствия. Вместе с тем между ними имеются различия:

- административные акты могут быть совершены только органом государственной власти или местного самоуправления, в то время как сделки совершаются субъектами гражданского права;

- административные акты, направленные на установление гражданских правоотношений, всегда порождают и административно-правовые последствия, тогда как сделки вызывают исключительно гражданско-правовые последствия - орган, совершивший административный акт, направленный на установление гражданско-правового отношения, никогда сам не становиться участником этого правоотношения, в то время как лицо, совершившее сделку в целях установления гражданского правоотношения, обязательно становиться участником правоотношения.

Сделке присущеналичие желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако наличие внутренней волидля совершения сделки недостаточно, необходимо довести ее до сведения других лиц.

Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота.

Гражданско-правовые сделки являются главным основанием возникновения имущественных правоотношений.

У сделок есть свои отличительные черты, признаки, которые характеризуют их:

- сделка - это всегда волевой акт, то есть действие людей. Это означает направленность на достижение определенной цели;

- это правомерные действия, она не должна противоречить закону и иным нормативно правовым актам;

- сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, вследствие того, что она является юридическим фактом;

- сделка порождает гражданские правоотношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Особенно следует отметить волеизъявление, которое является важным элементом сделки. Снимобычно связываются юридические последствия, которые сделки могут порождать иногда при наличии не только волеизъявления, но и действия по передаче имущества. Например, сделка дарения возникает из волеизъявления дарителя и одаряемого и действия по передаче вещи одаряемому. Внутренняя воля при совершении сделки может выражаться следующими способами:

1) прямое волеизъявление, которое совершается в письменной или устной форме. Например, заключение договора, обмен письмами.

2) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случаях, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых вытекает его намерение совершить сделку. Данные действия называются конклюдентными.

1.2 Виды сделок

Сделки, как один из важнейших юридических фактов, может быть разделен на виды по различным основаниям. Классификация производится по разным признакам. Не существует какой-нибудьодной классификации, которая охватывает все возможные виды сделок, так как в основу деления сделок на виды положены различные классификационные основания. В качестве таких оснований выступают и количество сторон в сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и т. д.

Рассмотрим некоторые классификации (Приложение № 1).

В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражение воли одной стороны. Например, составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса не требуют чьего-либо согласия, эти действия совершаются одним лицом.

Односторонняя сделка, как и любая другая, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей.

Как правило, они могут создавать права и обязанности для иных лиц лишь в том случае, когда возникновение таких прав и обязанностей в зависимости от действий лица, совершающего сделку, прямо предусмотрено законодательством или соглашением с этими лицами. К односторонним сделкам относятся: выдача доверенности, принятие или отказ от наследства, отказ от исполнения договора, заявление о зачёте и т. д.

Двух- и многосторонними сделками считаются сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух и более лиц. Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Такие сделки именуются договорами. Договоры также классифицируются по различным признакам, однако для характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание, прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные.

Но прежде всего, нужно сказать, что же такое договор. Договор в гражданском праве, соглашение двух или более лиц (граждан или юридических лиц), направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального и другого блага.

Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т. д.

Безвозмездной называется сделка, в которой одна сторона получает какое либо благо, не отдавая ничего взамен. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, потому что чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями. Например: предоставление имущества во временное безвозмездное пользование, дарение, поручение и заем по договоренности, а так же разнообразные благотворительные сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и т. п..

Всякий договор - это гражданско-правовая сделка, так как всякая сделка устанавливает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности. Содержание договора - это конкретные правовые обязанности сторон. Практически смысл любого договора заключается в том, что стороны определяют для себя конкретные правовые обязанности, но не всякие правовые обязанности могут составлять содержание гражданско-правового договора. Договор не только устанавливает права и обязанности, но и предусматривает совершение субъектами предметных действий, содержание которых закрепляется в соглашении. Договор определяет, что конкретно должно быть сделано, и какие юридические требования предъявляются сторонами к совершению действий. Следовательно, роль и функции договора значительно шире, нежели у традиционно понимаемой сделки.

По другому основанию, а именно моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными считают сделки, вступающие в силу с момента достижения сторонами согласия, т. е. для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки.

Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Передача вещи, уплата денег, иные действия совершаются во исполнение уже заключенной сделки.

Реальные сделки совершаются только при условии передачи вещи одним из участников. Для нее характерно то, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи, т. е. реальными считаются сделки, которые признаются заключенными с момента, когда на основе соглашения осуществлена передача стороной контрагенту определенного имущества (договор займа, доверительного управления имуществом).

Сделки бывают бессрочными и срочными. В бессрочных сделках не определяется ни момент вступления ее в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу и действует до исполнения данной цели. В срочных сделках определен либо момент вступления в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента.

Таким образом, в первой главе мы дали понятие сделки. Охарактеризовали ее как один из важнейших юридических фактов, который имеет свои отличительные признаки, черты, характеризующие ее. Все сделки можно классифицировать по различным основаниям, основные разделения которых мы рассмотрели.

Глава 2. Условия действительности сделок

2.1 Законное содержание сделки и наличие надлежащего субъектного состава

Существует 4 основных условия действительности сделок (Приложение №2). Для начала необходимо сказать, что такое законность. Это совокупность требований точного соблюдения норм, содержащихся в законах и основанных на них подзаконных нормативных актах, всеми участниками общественных отношений. Законность содержания сделки - это соответствие содержания сделки требованиям нормативных актов. Существует несколько точек зрения на эту тему.

Согласно первой точке зрения, которую разделяют большинство цивилистов, т. е. специалистов по гражданскому праву, это условие, предъявляемое к содержанию сделки, трактуется как соответствие содержания сделки действующим нормативным актам.

В соответствии со второй точкой зрения условия, которые предъявляются к содержанию сделки, разделяют на фактические и юридические.

Юридические требования, предъявляемые к содержанию сделки, заключаются в установлении законности совершаемой сделки. Законность сделки выражается не только в соответствии ее содержания нормативным актам, но также и в наличии у лица, совершающего сделку, соответствующего правомочия.

Фактические требования заключаются в установлении реальной (фактической) возможности осуществлять права или исполнять принимаемые по сделке обязанности. При этом вопрос о реальности осуществления сделки решается сторонами на момент совершения сделки.

По третьей точке зрения условия, предъявляемые к содержанию сделки, можно разделить на 3 части: законность содержания, возможность исполнения, определенность содержания.

Также необходимо понимать, что такое правомерность сделки. Под ней понимается соответствие условий, на которых совершается сделка, требованиям закона и иных нормативных актов.

Именно правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) - волевых действий, противоречащих закону и влекущих за собой такие правовые последствия, которых лицо, совершившее правонарушение, не имело в виду, и наступления, которых оно не желало.

Цель сделки также должна быть правомерной. Если цель сделки противоречит требованиям закона, то она должна считаться недействительной. Если целью сделки является приобретение имущества, изъятого из оборота, то сделка, направленная на передачу в собственность такого имущества, будет являться недействительной.

Наряду с правомерностью большое значение имеет соответствие сделки основополагающим нравственным нормам. Закон обязывает участников гражданских правоотношений осуществлять свои права разумно и добросовестно, запрещая совершать сделки с целью, противной основам нравственности.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

Сделка должна соответствовать обязательным, т. е. императивным нормам закона и иных нормативных правовых актов. Безусловно, сделка может не соответствовать тем нормам закона и иных нормативных правовых актов, которые не обязательны для применения и носят рекомендательный характер, т. е. являются диспозитивными нормами. То есть стороны могут предусмотреть иные условия сделки.

Гражданское законодательство устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов, ничтожна, если закон не установит, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.

Таким образом, нарушение законодательства с обязанностью не приводит к признанию сделки недействительной, т. к. законодательством могут быть предусмотрены иные последствия такого нарушения.

Для того чтобы сделка порождала правовые последствия, к которым стремились участники сделки, она должна содержать определенные существенные условия, которые не должны противоречить закону. Существенными являются условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Необходимым условием для любой сделки является ее предмет, т. е. благо имущественного и неимущественного характера (действие, полезный результат). Предметом могут быть все те явления, которые направлены на удовлетворение потребностей участников гражданского оборота.

Предмет сделки должен быть законным, т. е. не противоречащим действующему законодательству на момент заключения сделки. Если непосредственно правовой нормой не установлены требования к предмету сделки, то предмет по общему правилу должен не противоречить принципам гражданского права. При отсутствии данных, позволяющих определенно установить предмет сделки, договор является незаключенным.

Таким образом, законность содержания как юридическое требование к содержанию сделки выражается в непротиворечии существенных условий сделки требованиям закона.

Для того, чтобы сделка была действительной, необходимо соблюдение еще одного важного условия. Наиболее существенные требования закон предъявляет к сторонам, участвующим в совершении сделки. Ее субъектами могут быть граждане и юридические лица, а также в соответствии с ГК РФ на равных началах с ними могут выступать Российская Федерация, муниципальные образования.

Так как сделка является действием волевым, совершать её могут лишь лица, обладающие правоспособность и дееспособностью. Гражданская правоспособность согласно законодательству признается за всеми гражданами и возникает в момент рождения, а прекращается смертью гражданина. Однако не все граждане являются в одинаковой степени дееспособными. Это зависит от уровня интеллектуальной и волевой зрелости человека, его способности понимать значение своих действий и руководить ими. Поэтому, по возрастным и медицинским основаниям различаются следующие пять групп граждан с точки зрения их дееспособности:

1. полностью дееспособные граждане;

2. относительно дееспособные (от 14 до 18 лет) ;

3. частично дееспособные (от 6 до 14 лет) ;

4. ограниченно дееспособные;

5. абсолютно недееспособные.

Под гражданской дееспособностью понимается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В полном объёме она наступает по достижении восемнадцатилетнего возраста. Лица же, не достигшие совершеннолетия, обладающие относительной и частичной дееспособностью, а также лица с ограниченной дееспособностью вправе совершать самостоятельно только сделки, которые разрешены законом. Правоспособностью юридического лица считается способность иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Дееспособность юридического лица представляет собой способность организации своими действиями создавать для себя права и обязанности. Правоспособность и дееспособность юридического лица возникают одновременно при его создании, то есть в момент его государственной регистрации и прекращаются в момент завершения его ликвидации.

Отдельные виды сделок, перечень которых определяется законом, могут совершаться юридическими лицами только на основании специального разрешения - лицензии. Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган или представитель. При этом юридические последствия возникают у юридического лица, если орган или представитель действовали в рамках своих полномочий.

Таким образом, для действительности сделки необходимо, чтобы каждая сторона сделки обладала правосубъектностью, то есть имела бы правоспособность и дееспособность, необходимые для данной сделки.

2.2 Соответствие воли волеизъявлению и соблюдение формы сделки

Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Это является еще одним из условий ее действительности. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить причиной признания сделки недействительной.

Необходимо определить, что такое воля и волеизъявление. Воля -внутреннее намерение лица, направленное на реализацию конкретной правовой цели.. Волеизъявление - то, как он претворяет в жизнь свое намерение.

При несоответствии между волей и волеизъявлением субъекта сделки его воля формируется свободно, но он совершает волеизъявление, не совпадающее с этой волей. Это может быть как результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки, так и умышленных действий, например, субъектов, совершающих притворные и мнимые сделки.

Волевой характер сделок обусловлен двумя факторами: субъективным и объективным. В качестве субъективного фактора следует рассматривать волю субъекта сделки; в качестве объективного - его волеизъявление.

Внутреннюю часть волевого процесса составляют в совокупности мотив, субъективное представление о правовой цели сделки и о соответствии совершаемого лицом действия требованиям правовых норм. Это намерение можно назвать внутренней волей. Посредством выражения вовне оно становится понятным другим лицам и именуется волеизъявлением.

Первоначально воля на совершение сделки формируется у лица, а затем уже выражается вовне. Если нет волеизъявления, то сама по себе воля субъекта не может воздействовать на правоотношения сторон. Поэтому воля, не изъявленная вовне, не обладает юридическим значением.

Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной.

Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

Итак, для действительности сделки необходимо соответствие воли и волеизъявления лица. Такое соответствие резюмируется гражданским законодательством. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной.

Воля и волеизъявление в сделке имеют важнейшее значение. Дело в том, что при заключении сделки воля и волеизъявление должны совпадать, то есть внутреннее желание субъекта сделки совершить сделку должно совпадать с внешним выражением этой воли. Недопустимым является принуждение к участию в сделке, а также формирование воли субъекта сделки путем обмана и ввода в заблуждение.

Как волевому акту сделке присущи психологические моменты, которые представляют собой намерение, желание лица породить определенные юридические права и обязанности. Такое желание называется внутренней волей. Однако, наличия только внутренней воли недостаточно. Для совершения сделки необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы, которыми воля выражается вовне, называется волеизъявлением.

Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1) прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т. п. ;

2) косвенное волеизъявление, имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят те действия, из содержания которых явствует намерение совершить сделку.

3) изъявление воли может быть посредством молчания. Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку.

Воля и волеизъявление - две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению.

Таким образом, для сделки важно единство воли и волеизъявления.

Еще одним условием действительности сделки является соответствующая форма сделки. Форма сделки - это способ выражения внутренней воли вовне. Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы.

Законодательство закрепляет, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Данное положение позволяет сделать вывод о существовании только двух форм заключения сделок. При этом устная форма сделки имеет три вида:

- словесная форма (стороны в устной форме заключают между собой соглашение и оговаривают все существенные условия сделки) ;

- конклюдентные действия (поведение лица явно свидетельствует о его воле совершить сделку) ;

- молчание (признается формой сделки только в определенных случаях, указанных в законе или в соглашении сторон).

Письменная форма сделок может быть двух видов: простая и нотариальная.

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, вследствие чего воля воспринимается непосредственно. Правило о применении устной формы сделок таково: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Следовательно, стороны сделки имеют право выбора между устной и письменной формами.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

В устной форме совершаются сделки:

- для которых федеральными законами или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;

- исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем двумя способами. Первый способ заключается в установлении правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

- юридических лиц между собой и с гражданами;

- граждан между собой, если цена сделок превышает не менее чем в 10 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - независимо от суммы сделки.

Сущность письменной формы раскрывается в гражданском кодексе, согласно которому заключение сделки в письменной форме обычно происходит путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными лицами.

Договор в письменной форме может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Благодаря этому процесс заключения договора приобретает необходимую оперативность и эффективность.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

- указанных в законе;

- предусмотренных соглашением сторон.

Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, признаются очевидными и достоверными.

Предусмотрена возможность нотариального удостоверения сделок в случаях, предусмотренных соглашением сторон, несмотря на то, что по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Поэтому по соглашению субъектов нотариальному удостоверению может быть подвергнута любая сделка. Довольно часто стороны договариваются об удостоверении договора, заключенного в письменной форме, у нотариуса для придания договору большей достоверности. В таком случае договор будет считаться заключенным с момента нотариального удостоверения. Осуществляя нотариальное удостоверение сделки, для которой данная форма не требуется, стороны фактически защищают ее от недействительности, поскольку перед осуществлением удостоверительной надписи нотариус обязан проверить наличие правоспособности и дееспособность сторон, а также отсутствие иных пороков действительности сделки.

Многие сделки, даже при заключении их в надлежащей форме, сами по себе не порождают гражданские права и обязанности. Соответствующие юридические последствия могут наступить только при соединении сделки с такими юридическими фактами, как государственная регистрация сделки или государственная регистрация прав на имущество. Это сделки, связанные с возникновением, переходом и прекращением вещных прав на недвижимое имущество, а также иные права на недвижимость в случаях, предусмотренных законом, подлежат обязательной государственной регистрации.

В гражданском праве имеют место правила о том, что:

а) сделка, подлежащая государственной регистрации, порождает права и обязанности с момента ее государственной регистрации;

б) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Таким образом, сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки понимается способ фиксации волеизъявления участников данной сделки.

В итоге, были раскрыты основные условия действительности сделок, которыми являются законное содержание, соблюдение формы сделки, соответствие воли и волеизъявления и наличие надлежащего субъектного состава. Несоблюдение хотя бы одного из условия влечет недействительность сделки.

Заключение

В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Итак, сделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих из договоров и иных сделок.

С правовой точки зрения существование современного человека вряд ли возможно вне рамок того или иного вида сделок. Это и оформление завещаний, и заключение различных договоров, таких как договор ренты, договор купли-продажи или найма жилого помещения, договоры об оказании определенного вида услуг, например, договор перевозки и т. д.

В любом случае по ходу изложения материала было подтверждено, что институт сделок и условий их действительности - это один из важнейших, основополагающих правовых институтов в гражданском праве.

Цель данной курсовой работы являлась всесторонне изучение такого института гражданского права сделки и условия их действительности, по-моему, была достигнута. В рамках достижения заданной цели, поставленные задачи были решены:

- было дано понятие и рассмотрены признаки сделок;

- были исследованы различные виды сделок;

Были изученыусловия действительности сделок.

Библиография

Нормативно-правовые акты:

Законы:

Конституция Российской Федерации. - М. : Астрель, 2012. - 63 с.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. - Москва: РГ-Пресс, КноРус, 2013. - 512 с.

Книги:

Гражданское право: В 4 т. Том I. Общая часть: Учебник. / Отв. Ред. Проф. Е. А. Суханов- 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ВолтерсКлувер, 2008. - 720 с. - (Серия «Классический университетский учебник»).

Исаков Б. Л. Учебник Теория государства и права/Б. Л. Исаков. - М. : Академия, 2008. - 278 с.

Теория государства и права: Учебник для вузов. / Под ред. В. М., Корельского, В. Д Перевалова-2-е изд., изм. и доп. - М. : НОРМА, 2009. - 616 с.

Зенин И. А. Гражданское право: учебник для вузов. - М. : высшее образование, 2008. - 567 с. - (Основы наук)

Приложение №1

Виды сделок.

Приложение №2

Условия действительности сделок.

Размещено на Allbest.ru