Особенности ценообразования в сфере ЖКХ

Формирование нормативно-законодательной базы рыночного ценообразования, понятие, сущность и структура цен. Проблемы и реформирование ценообразования в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Анализ ценовой политики предприятия на примере МУП ЖЭП "Кучук".

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 26.02.2011
Размер файла 341,9 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Отставание тарифов населения происходит из-за ограничения предельных индексов. В результате для того, чтобы собрать необходимую валовую выручку приходится увеличивать тарифы для предприятий. Из-за первоначально низкого тарифа за несколько лет произошло существенное отставание стоимости коммунальных услуг от других районов, для сравнения - в 2007 году тариф на канализование: р.п. Степное Озеро - 12,00; Кулунда - 25,32; Мамонтово - 26,00. Вывоз твердых бытовых отходов: Степное Озеро - 93,85; Камень - 142,78; Родино - 140,31.

Для того чтобы провести оценку платежеспособности предприятия рассмотрим показатели ликвидности, представленные в таблице 2.7.

Таблица 2.7

Показатели платежеспособности предприятия за 2007-2009 год, %

Коэффициенты

Формула для расчета

Норматив

2007 год

2008 год

2009 год

Отклонение, 09-07

Темп роста, 09/07 %

Критической ликвидности

2,0-2,5

0,85

1,95

2,62

1,77

308

Абсолютной ликвидности

0,1--0,2

0,14

0,32

0,41

0,27

292

Текущей ликвидности

1,4--2,0

1,07

2,39

3,23

2,16

301

Коэффициент критической ликвидности за три исследуемых года возрос практически в 3 раза, в 2009 году достигнув нормативного уровня.

Коэффициент абсолютной ликвидности МУП ЖЭП «Кучук» соответствует нормативному показателю, что является показателем низкой платежеспособности предприятия. Положительный момент состоит в том, что этот показатель за исследуемый период возрос почти в 3 раза.

Увеличение коэффициента текущей ликвидности свидетельствует о высокой способности предприятия осуществлять расчеты по всем видам обязательств.

На основе расчета вышеуказанных коэффициентов можно сделать вывод, что предприятие МУП ЖЭП «Кучук» имеет высокую платежеспособность, это связано с тем, что кредиторская задолженность организации может быть покрыта его оборотными активами.

2.2 Механизм ценообразования в организации МУП ЖЭП «Кучук»

Главная цель ценовой политики в сфере ЖКХ состоит в том, чтобы установить разумный баланс между интересами всех сторон, связанных с производством, потреблением и регулированием коммунального комплекса. Заинтересованными сторонами в данном случае являются потребители коммунальных услуг (население, бюджетные и коммерческие организации), поставщики коммунальных услуг - субъекты конкурентных и монопольных рынков, а также управляющие организации и возможные сособственники коммунального предприятия, то есть представители бизнеса, работники коммунальных предприятий, органы регулирования федерального, регионального и муниципального уровня, муниципалитеты как номинальные собственники имущества предприятия, федеральные и местные выборные органы власти. Каждая из этих групп имеет свои краткосрочные и долгосрочные цели, отражающие векторы их интересов, различные как по направленности, так и по степени воздействия на деятельность коммунального предприятия [13, с. 256].

Интересы бизнеса в коммунальном секторе связаны с входом на наиболее перспективные рынки коммунальных услуг. В коммунальном комплексе интересы бизнеса могут быть связаны только с выгодами долгосрочного периода. И предпосылки для таких надежд действительно существуют. Ряд предпосылок имеют общий характер, связаны с имманентными особенностями самой отрасли:

1. Главная привлекательность отрасли - естественная монополия на рынках коммунальных услуг, например, услуг водоснабжения. Отсутствие конкуренции, а также новых технологий, которые могли бы привести к автономному производству водоканализационных услуг гарантируют самые благоприятные условия для получения устойчивого дохода.

2. Преимуществом рынков коммунальных услуг является стабильность во времени: отрасль будет существовать вечно, объем спроса вполне предсказуем, услуги независимы от моды и не имеют заменителей.

3. Спрос на услуги низко эластичен. Если повышение тарифов и приводит к сокращению объема потребления, то, как правило, не за счет реального уменьшения потребления услуг, а за счет более рационального отношения к услугам - ликвидации внутридомовых и внутриквартирных потерь.

4. Тарифное регулирование отрасли в той или иной форме может приводить к созданию сверхприбыли для фирм, возникающей в случае установление завышенной регулируемой цены на коммунальные услуги.

Потребители коммунальных услуг заинтересованы в получении качественных услуг в полном объеме и по доступным ценам. Вероятность осуществления этих потребностей гораздо выше в «публичном» и «демократичном» варианте, где потребители имеют реальную возможность влиять на формирование городской коммунальной политики.

МУП ЖЭП «Кучук» является государственной монополией на местном рынке. На предприятии МУП ЖЭП «Кучук» используется методика «средние издержки плюс прибыль», которая заключается в начислении наценки на себестоимость товара. Величина наценки может быть стандартной для каждого вида товара или дифференцированной в зависимости от вида товара, стоимости единицы изделия, объема продаж и т.д. Цены на этом предприятии долговременные, т.к. предприятие МУП ЖЭП «Кучук» оказывает услуги массового спроса. Действуют цены, как правило, длительное время и слабо подвержены изменениям. Нейтральная стратегия ценообразования на данном предприятии исходит из того, что определение цены на новую продукцию определяется на основе учета фактических издержек ее производства, включая среднюю норму прибыли на рынке или в отрасли по формуле:

Ц = С + А + Р (С + А) (2.1.)

где , С - издержки производства,

А - административные расходы и расходы по реализации,

Р - средняя норма прибыли на рынке или в отрасли [10, с. 98].

Рассмотрим, из чего складывается себестоимость и тарифы на услуги по основным видам деятельности организации МУП ЖЭП «Кучук» за 2009 год.

Таблица 2.8

Расчет себестоимости услуг по водоснабжению и канализованию за 2009 год

№ п/п

Наименование затрат

водоснабжение

канализование

1

Объем в натуральном выражении всего, куб. м.

517303

5526417

2

Расходы всего, руб.

6664161

11264591

ТАРИФ для населения, руб.

12,88

19,15

для бюджетных предприятий

20,55

36,37

для прочих предприятий

20,55

36,37

4

Доходы, руб.

7081522

12262470

5

Прибыль. руб.

417361

997879

6

Себестоимость 1 м.куб., руб.

12,88

21,4

Из таблицы 2.8 видно, что тариф на услуги складывается из себестоимости услуг и прибыли.

Таблица 2.9

Расчет прибыли по МУП ЖЭП "Кучук" на 2009 год

№ п/п

Вид услуг

Валовой доход

Себестоимость

Прибыль (+), убыток (-)

Рентабельность, %

1.

Водоснабжение

население

5961,0

5961,0

0,0

0,0

бюджетные организации

731,4

458,6

272,8

59,5

прочие предприятия

390,2

244,6

145,5

59,5

Итого:

7082,6

6664,2

418,4

6,3

2.

Водоотведение

население

7654,8

8552,7

-897,9

-10,5

бюджетные организации

1279,0

752,4

526,5

70,0

прочие предприятия

3328,7

1958,3

1370,4

70,0

Итого:

12262,5

11263,4

999,1

8,9

3.

Вывоз бытовых отходов

население

1473,5

1403,3

70,2

5,0

бюджетные организации

224,1

166,0

58,0

35,0

прочие предприятия

162,3

120,3

42,0

35,0

Итого:

1859,8

1689,6

170,2

10,1

4.

Стирка белья

население

33,9

33,3

0,6

1,7

бюджетные организации

104,6

67,2

37,4

55,6

прочие предприятия

442,0

284,0

157,9

55,6

Итого:

580,4

384,5

195,9

50,9

5.

Помывка в бане

население трудоспособное

44,8

89,3

-44,5

-49,8

малоимущие граждане

77,6

309,4

-231,8

-74,9

Итого:

122,4

398,7

-276,3

-69,3

6.

Станция "Родник"

0,0

1016,6

-1016,6

-100,0

Вего по МУП ЖЭП "Кучук":

21907,6

21416,9

490,7

2,3

население

15245,5

17365,5

-2120,1

-12,2

бюджетные организации

2339,0

1444,2

894,8

62,0

прочие предприятия

4323,2

2607,2

1716,0

65,8

Существующая система ценообразования, основанная на затратных принципах формирования тарифов и ограничении рентабельности предприятий, поставщиков услуг, не заинтересовывает МУП ЖЭП «Кучук» в снижении издержек.

Затратный метод формирования тарифов не создает стимулов для предприятия МУП ЖЭП «Кучук» к повышению эффективности деятельности, т.к. снижение издержек приводит к снижению тарифа, в то время как рост издержек компенсируется ростом тарифа. Если прибыль, включаемая в тариф, рассчитывается путем умножения затрат на нормативный процент рентабельности, то снижение издержек означает снижение абсолютной величины прибыли коммунального предприятия. Как следствие, такой подход ведет к заинтересованности предприятия в росте, а не в снижении издержек.

Существующая система ценообразования делает практически невозможным привлечение инвестиционных ресурсов для развития отрасли.

Использование нормативной себестоимости как базы для формирования тарифов приводит к тому, что структура тарифа не соответствует структуре реальных финансовых потребностей предприятия. Во-первых, нормативная себестоимость на большинстве предприятий существенно отличается от фактической, что вызывает сомнения в обоснованности некоторых нормативов. Нормативы зачастую не учитывают специфики деятельности конкретного предприятия: состояния основных средств, плотности населения и т.д.. Во-вторых, использование нормативных данных вместо фактических приводит к непрозрачности финансовой отчетности предприятия, искажению реальной картины положения дел на предприятии. В-третьих, поскольку нормативный процент рентабельности в большинстве случаев устанавливается произвольным образом, в тарифе никак не учитываются реальные потребности предприятия в прибыли для финансирования инвестиций в основные и оборотные средства, погашения кредитов и процентов и т.д., что создает неблагоприятные условия для развития предприятия и привлечения инвестиций. Поэтому расчет тарифа на основе нормативно-расчетной себестоимости не отражает реальное финансовое состояние коммунальных предприятий.

Существующая система ценообразования рассматривает процесс предоставления той или иной жилищно-коммунальной услуги как деятельность одной организации, выполняющей основной объем работ по оказанию услуги, а не как совокупность взаимодействий нескольких хозяйствующих субъектов. Такая ситуация приводит к тому, что деятельность отдельных организаций, технологически задействованных в предоставлении услуги, не учитывается при формировании тарифов на жилищно-коммунальную услугу.

Так, например, при формировании тарифа на отопление нередко исходят из стоимости производства тепла, не учитывая стоимость транспорта тепла по разводящим квартальным и внутридомовым сетям.

Существующая система ценообразования не учитывает формирование конкурентных взаимоотношений в ряде подотраслей жилищно-коммунального хозяйства. Формирование конкурентных отношений, в частности, в сфере работ по обслуживанию жилищного фонда, приводит к формированию рыночных цен на конкретные виды услуг на некотором сегменте рынка. Практика показала, что эти цены существенно ниже нормативно- расчетных. Кроме того, эти цены могут отличаться от одного сегмента рынка к другому. Однако в настоящее время отсутствует методическая база для увязки совокупности рыночных цен на определенные виды работ по предоставлению той или иной жилищно-коммунальной услуги с формированием тарифа на эту услугу.

Одной из наиболее острых проблем остается наличие перекрестного субсидирования, заключающегося в том, что разные группы потребителей получают один и тот же вид коммунальных услуг по разным ценам. При этом в наиболее тяжелом положении оказываются промышленные предприятия, которые фактически субсидируют льготные тарифы для населения и бюджетных организаций.

В настоящее время, как правило, не определены достаточно корректно вопросы разграничения полномочий при определении тарифов на жилищно-коммунальные услуги между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъектов Федерации.

Отсутствует методология определения тарифа на ту или иную жилищно-коммунальную услугу, если она предоставляется на территории муниципального образования несколькими предприятиями по разным ценам в виду, например, объективно разной стоимости тепловой энергии от разных источников или разных конкурсных цен на обслуживание жилищного фонда. Такая ситуация часто приводит к тому, что утверждаемый тариф не формирует реальный объем финансовых средств, необходимый для предоставления услуги в пределах муниципального образования.

Указанные несоответствия практики преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве и старого механизма ценообразования в отрасли делают задачу формирования методологических подходов к механизмам ценообразования одной из наиболее серьезных и актуальных проблем отрасли.

2.3 Управление ценами организации на основе маржинального анализа

Сущность маржинального анализа заключается в анализе соотношения объема продаж (выпуска продукции), себестоимости и прибыли на основе прогнозирования уровня этих величин при заданных ограничениях. В его основе лежит деление затрат на переменные и постоянные. На практике набор критериев отнесения статьи к переменной или постоянной части зависит от специфики организации, принятой учетной политики, целей анализа и от профессионализма соответствующего специалиста [19, с. 101].

Основной категорией маржинального анализа является маржинальный доход. Маржинальный доход (прибыль) -- это разность между выручкой от реализации (без учета НДС и акцизов) и переменными затратами. Иногда маржинальный доход называют также суммой покрытия -- это та часть выручки, которая остается на покрытие постоянных затрат и формирование прибыли. Чем выше уровень маржинального дохода, тем быстрее возмещаются постоянные затраты и организация имеет возможность получать прибыль.

Проведем маржинальный анализ цен организации.

Маржинальный доход (М) рассчитывается по формуле

M = S - V (2.2)

где, S -- выручка от реализации;

V -- совокупные переменные затраты.

Маржинальный доход можно рассчитать не только на весь объем выпуска в целом, но и на единицу продукции каждого вида (удельный маржинальный доход). Экономический смысл этого показателя -- прирост прибыли от выпуска каждой дополнительной единицы продукции:

M = (S-V) / Q = p -v (2.3)

где, M -- удельный маржинальный доход;

Q -- объем реализации;

р -- цена единицы продукции;

v -- переменные затраты на единицу продукции.

Деление затрат на постоянные и переменные, исчисление маржинального дохода позволяют определить влияние объема производства и сбыта на величину прибыли от реализации продукции, работ, услуг и тот объем продаж, начиная с которого предприятие получает прибыль. Делается это на основе анализа модели безубыточности (системы «затраты--объем производства--прибыль»). К переменным расходам относятся затраты на материалы, под которыми в нашем случае понимаются реагенты, топливо и электроэнергия на производственные нужды, заработная плата производственных рабочих и единый социальный налог.

Таблица 2.10

Оценка уровня прибыли организации МУП ЖЭП «Кучук» за 2007-2009 год

п/п

Показатель

2007 год

2008 год

Абсолютное Изменение 2008 к 2007 г (+,-)

2009 год

Абсолютное Изменение 2009 к 2008 г (+,-)

1

Выручка от продаж продукции, товаров (работ, услуг) за отчетный год

14550

17749

+3199

22297

+4548

2

Переменные затраты за отчетный год

10987

12004

+1017

17273

+5269

3

Маржинальный доход в составе выручки от продаж (п. 1 - п. 2)

3563

5745

+2182

5024

-721

4

Уровень (доля) маржинального дохода в выручке от продаж (п. 3 : п. 1), коэф.

0,2449

0,3237

+0,0788

0,2253

-0,0984

5

Прибыль от продаж в отчетном году

1401

2761

+1360

853

-1908

6

Постоянные затраты (п. 3 -- п. 5)

2162

2984

+822

4171

+1187

7

Прогнозируемая прибыль от продаж

1900

2100

+200

3210

+1110

8

«Критическая точка» объема продаж (п. 6 : п. 4)

8828

9218

+390

18513

+9295

9

Критический объем продаж (порог рентабельности), обеспечивающий получение прогнозируемой прибыли (п. 6 + п. 7): п. 4

16586

15706

-880

32760

+17054

11

Запас финансовой прочности (п. 1 - п. 8)

5722

8531

+2809

3784

-4747

12

Уровень запаса финансовой прочности в объеме продаж, % (п. 11 : п. 1) (нормативное значение ЗФП от 60 до 70%)

39

48

+9

17

-31

Из таблицы 2.9 видно, что за исследуемый период запас финансовой прочности организации снизился. Роль запаса финансовой прочности в обеспечении финансовой устойчивости предприятия состоит прежде всего в том, что он позволяет сохранить определенный уровень рентабельности при ухудшении рыночной конъюнктуры. Чем больше запас финансовой прочности, тем больше возможностей для сохранения определенного уровня рентабельности при уменьшении заказов и соответственно выручки от продаж.

Уменьшению данного показателя способствовало повышение затрат производство услуг, а так же увеличение постоянных затрат.

В целом объем продаж находится выше уровня безубыточности, хотя оказание отдельных услуг приносит убытки.

Точка безубыточности -- это объем выпуска, при котором прибыль предприятия равна нулю, т.е. объем, при котором выручка равна суммарным затратам. Иногда ее называют также критическим объемом: ниже этого объема производство становится нерентабельным.

Алгебраическим методом точка нулевой прибыли рассчитывается исходя из следующей зависимости:

I = S -V - F = (p * Q) - (v * Q) - F = 0 (2.4)

где, I -- величина прибыли;

S -- выручка;

V -- совокупные переменные затраты,

F -- совокупные постоянные затраты

P - цена единицы продукции [35, с. 87].

Отсюда находим критический объем:

Q ' = F / (p-v) (2.5)

где, Q ' -- точка безубыточности (критический объем в натуральном выражении).

Рассчитаем точку безубыточности за 2009 год на водоснабжение, если совокупные постоянные затраты составляют 2388480 руб:

Q 'вод= 2388480/7,06 = 338311,61 куб.м.

Рассчитаем точку безубыточности за 2009 год на стоки, если совокупные постоянные затраты составляют 2103860 руб:

Q 'сток= 2912280/6,91= 336617,6 куб.м

Рассчитаем точку безубыточности за 2009 год на вывоз бытовых отходов, если совокупные постоянные затраты составляют 330250 руб.

Q 'отх=330250/62,84= 5255,4 куб.м.

Рассчитаем точку безубыточности за 2009 год на стирку белья, если совокупные постоянные затраты составляют 110400 руб.

Q 'стирка=110400/87,21 =1265,9 кг.белья.

Критический объем производства и реализации продукции можно рассчитать не только в натуральном, но и в стоимостном выражении:

S = F * p /(p - v) = Q' * p (2.6)

где, S -- критический объем производства и реализации продукции.

Рассчитаем критический объем производства и реализации продукции за 2009 год на водоснабжении:

S вод=338311,61*13,69= 4631,48 тыс.руб.

Рассчитаем критический объем производства и реализации продукции за 2009 год на стоки:

S сток=336617,6 *19,15=6446,23 тыс.руб.

Рассчитаем критический объем производства и реализации продукции за 2009 год на вывоз бытовых отходов:

S отх=5255,4*149,43=785,31 тыс.руб.

Рассчитаем критический объем производства и реализации продукции за 2009 год на стирку белья:

S стирка=1265,9 *135,80=171,91 тыс.руб.

Экономический смысл этого показателя -- выручка, при которой прибыль равна нулю. Если фактическая выручка предприятия больше критического значения, оно получает прибыль, в противном случае -- убыток.

Анализ точки безубыточности служит одним из важных способов решения многих проблем управления, поскольку при комбинированном применении с другими методами анализа его точность вполне достаточна для обоснования управленческих решений в реальной жизни.

Сведем полученные показатели в таблицу.

Таблица 2.11

Данные маржинального анализа по видам выпускаемой продукции в 2009 году

Показатель

Маржинальный доход, руб.

Точка безубыточности в натуральном выражении

Критический объем производства и реализации в стоимостном выражении, тыс.руб.

Водоснабжение

7,06

338311,61 (куб.м.)

4631,48

Стоки

6,91

336617,6 (куб.м.)

6446,23

Вывоз бытовых отходов

62,84

5255,4 (куб.м.)

785,31

Стирка белья

87,21

1265,9 (кг)

171,91

Услуги бани

-70,01

-

-

Т.к. на данном предприятии, как и на любом другом предприятии отрасли жилищно-коммунального хозяйства господствует нейтральная стратегия ценообразования управление ценами, а изменить объем производства предприятие не может в связи со своей спецификой (например ограничить посещение бани, т.к. это не рентабельно, или увеличить вывоз бытовых отходов в связи с рентабельностью данной услуги) увеличивать рентабельность деятельности можно, снижая переменные и постоянные издержки путем более точного нормирования, экономии, контроля над издержками.

Таким образом, на рассматриваемом нами предприятии МУП ЖЭП «Кучук» предметом основной деятельности являются управление домами, находящимися на его балансе, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств жилых домов; оказание услуг банно-прачечным комбинатом, ведение строительно-монтажных работ; розничная торговля сельскохозяйственной продукцией, промышленными и хозяйственными товарами; разработка нерудных полезных ископаемых.

Увеличение выручки связано с увеличением стоимости услуг, оказываемых предприятием, т.е. повысилась стоимость оплаты услуг водоснабжения и канализации, с другой стороны возросло и количество оказываемых услуг - в основном это произошло на банно-прачечном комбинате, большее количество людей стало пользоваться услугами прачечной.

Это объясняется тем, что предприятие является монополистом в этой сфере оказания услуг, а основными потребителями данных услуг являются благоустроенные многоквартирные дома.

Главная цель ценовой политики в сфере ЖКХ состоит в том, чтобы установить разумный баланс между интересами всех сторон, связанных с производством, потреблением и регулированием коммунального комплекса.

Основной показатель плановой калькуляции в целях ценообразования -- полная себестоимость единицы продукта, которую принимают как нижнюю границу цены. Таким образом, традиционно отпускная цена продукта формируется достаточно просто -- как сумма калькулируемой (полной) себестоимости и выбранной тем или иным путем нормы прибыли.

ГЛАВА 3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПОЛИТИКИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ МУП ЖЭП «КУЧУК»

3.1 Направления деятельности организации в условиях реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно - коммунальное хозяйство, к которому относится организация МУП ЖЭП «Кучук», является одним из социально значимых секторов региональной экономики. Однако эта отрасль в целом по стране характеризуется сложным техническим и финансовым положением, отсутствием эффективных экономических отношений и низким качеством предоставляемых услуг. Высокая степень износа основных фондов, тяжелая финансовая ситуация на предприятиях ЖКХ, не до конца прозрачные правила бизнеса делают отрасль непривлекательной для инвесторов.

В Алтайском крае в сфере жилищно-коммунального хозяйств в 1 полугодии 2009 года было обеспечено стабильное предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Доходы организаций от оказания жилищно-коммунальных услуг возросли по сравнению с 1 полугодием 2008 года на 21,1% и составили по данным Алтайкрайстата 16,7 млрд.руб. При этом в целом по краю получен положительный финансовый результат: превышение доходов над расходами составляет 512,2 млн.руб. (1 полугодие 2008 года - 72,6 млн.руб.). Отрицательная разница получена при реализации услуг по электроснабжению, и прочих (услуги по благоустройству) [14].

Доля организаций ЖКХ, завершивших 1 полугодие текущего года без убытков, увеличилась по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 6 процентных пунктов и составила 58% (1 полугодие 2007 года 52%).

В 19 муниципальных районах и городских округах, в целом организации ЖКХ работают с прибылью (26% от общего числа муниципальных образований): в Косихинском, Кулундинском, Михайловском, Ребрихинском, Родинском, Угловском и др. районах, в городах Барнауле, Белокуриха, Бийске, Заринске. Вместе с тем на высоком уровне остается размер убытков в Чарышском, Панкрушихинском, Зональном, Змеиногорском и ряде других районов.

Изменения организационно-правовой формы - созданные, вместо МУПов, ООО положительно повлияли на результаты работы (в Каменском, Краснощековском, Солтонском, Солонешенском районах в качестве финансового результата имеют прибыль). Из общего числа муниципальных предприятий ЖКХ без убытков работали в 1 полугодии т.г. 43,4 %, из числа предприятий иных форм собственности -68,9%.

Основная доля убытков предприятий ЖКХ приходится на убытки от предоставления услуг теплоснабжения. Основной причиной получения убытков является превышение фактической себестоимости над уровнем установленного тарифа, преимущественно, за счет перерасхода топлива и электроэнергии.

В целях снижения расходов проводится работа по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, сокращению экономически необоснованных расходов.

Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги возросла по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 34,8%. Основной прирост задолженности приходится на услуги тепло и электроснабжения. Для сравнения можно отметить, что рост долгов населения края находится на уровне среднего показателя по Российской Федерации.

Очевидно, системный характер проблем в ЖКХ требует серьезных политических и экономических решений на государственном уровне, а также предполагает поиск резервов повышения эффективности работы внутри самих предприятий, усовершенствование работы службы финансового менеджмента. Одной из важнейших задач в преобразованиях жилищно - коммунального хозяйства России является постепенное снижение бюджетных расходов на дотирование путем поэтапного переноса полной стоимости предоставления жилищно - коммунальных услуг на потребителей при обеспечении адресной системы социальной защиты низкодоходных семей. Однако даже в условиях полной оплаты потребителями всех услуг вопрос, связанный с эффективным менеджментом, будет актуальным.

Усиление кризисных проявлений в ЖКХ ставит этот сектор перед принципиальным выбором механизма функционирования, развития и вариантов его реформирования. Можно выделить два возможных варианта развития отрасли:

Первый вариант - ужесточение административных методов регулирования жилищно - коммунального хозяйства, усиление «управленческой вертикали», рост направляемых в данный сектор бюджетных вложений как основной способ компенсации неэффективности существующих в нем институциональных механизмов. Такой подход фактически закрепляет на длительный срок нерыночные механизмы регулирования жилищно -коммунального сектора, разрушительное наследие которых достаточно явно проявляется последнее десятилетие.

Второй вариант - переход к скорейшему формированию предпосылок реальной (а не имитируемой, как это происходило до последнего времени) рыночной трансформации. Основным способом решения задач реформы должен стать уход от административной экономики, связанный с коренным изменением функций органов власти. Жизнеспособной альтернативой в современных условиях выступает реальный переход данного сектора на рыночные механизмы функционирования и развития.

Жилищно - коммунальное хозяйство - это важнейший элемент как социальной, так и экономической сферы народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс. В ведении ЖКХ находятся предприятия, обслуживающие жилищное хозяйство и ремонтно-эксплуатационное производство, водоснабжение и водоотведение, коммунальную энергетику, внешнее городское благоустройство, коммунально-бытовое обслуживание - в целом насчитывается более 30 видов услуг.

ЖКХ характеризуется следующими особенностями:

- совпадение места производства и потребления производимых услуг отрасли;

- наличие большого числа подотраслей, отличающихся своими функциями в общей системе, фондоемкостью, трудоемкостью производства услуг, уровнем монополизации производства, различной адаптивной способностью к включению в развитие рыночных отношений;

- воздействие жилищного хозяйства на развитие других сфер экономики района.

Из этих особенностей вытекает необходимость управления отраслью жилищно - коммунального хозяйства в рамках муниципальных образований с использованием системного подхода в решении проблем.

Это целый комплекс прав и обязанностей: владение, пользование и распоряжение жилищным фондом; обеспечение надлежащего использования, содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования; регулирование деятельности предприятий и организаций жилищно -коммунального хозяйства по содержанию жилищного фонда, предоставлению жилищно - коммунальных услуг, государственную регистрацию прав на жилые дома и жилые помещения и сделок с ними; государственный учет жилищного фонда; контроль за использованием и содержанием жилищного фонда; расчеты с подрядными организациями и поставщиками жилищно - коммунальных услуг, иную деятельность, направленную на создание необходимых условий для проживания граждан.

Создание эффективных механизмов управления муниципальным жилым фондом и его инфраструктурным обеспечением достигается путем четкого вычленения функций собственника жилищного фонда и делегирования им на конкурсной основе функций управления недвижимостью специализированным предприятиям. Исходной предпосылкой должно стать рассмотрение любого коммунального предприятия как сложной системы, включающей в себя целый комплекс взаимосвязанных подсистем, в числе которых можно выделить механизмы управления, финансов, ценообразования, маркетинга, стратегического планирования, материального стимулирования.

Для современного российского ЖКХ характерны следующие черты:

- нормативный способ учета потребления услуг;

- наличие дотаций на содержание ЖКХ;

- низкое качество оказываемых услуг.

К этому можно добавить непроработанность структуры управления в системе ЖКХ, в частности, отсутствие четкого разграничений функций структурных подразделений, затратное ценообразование, отсутствие его независимого контроля, отсутствие маркетинга, незаинтересованность работников жилищно - коммунальной сферы в результатах своей деятельности.

Все вышеперечисленные проблемы организаций ЖКХ в той или иной мере касаются и рассматриваемого в данной работе организации.

За время существования МУП ЖЭП «Кучук» достигла определенных успехов. Грамотное управление привело к тому, что фирма перестала быть убыточной.

Кроме того, предприятие практически без задержек и в полном объеме производит расчеты со своими поставщиками и кредиторами.

Стратегическое планирование ставит перед МУП ЖЭП «Кучук» задачи перехода на полное самофинансирование, использование заемных средств для обновления производственных фондов, привлечение инвестиций для достижения более высоких показателей эффективности своей деятельности.

Эффективность работы МУП ЖЭП «Кучук» как коммунального предприятия зависит от таких параметров, как управление затратами, сокращение производственных потерь и эффективное использование рабочей силы. В свою очередь, уровень затрат характеризуется показателями энерго- и материалоемкость на единицу услуги.

Важными факторами роста прибыли, зависящими от деятельности предприятия, являются: рост объема предоставленных услуг в соответствии с договорными условиями; снижение их себестоимости; повышение качества; повышение эффективности использования производственных фондов; рост производительности труда.

3.2 Пути совершенствования политики ценообразования предприятия МУП ЖЭП «Кучук»

С ростом уровня жизни населения все в большей степени возрастает объем потребляемых населением услуг - платных и бесплатных. По социальной значимости услуги можно разделить на две группы: услуги особой социальной значимости, которые имеют важное значение в обеспечении условий жизни населения, и обычные виды услуг массового спроса.

В отношении особой социальной значимости проводится политика цен, направленная на создание возможностей обеспечения потребностей всех групп населения в этих услугах в минимальном объеме. К таким услугам относится, прежде всего, обеспечение потребности людей в жилищно-коммунальных услугах. Производство социально-значимых благ требует использования государственных институтов принудительного порядка потребления этих благ и обязательного налогообложения.

В рыночной экономике тарифы на большинство платных услуг формируются свободно. Они устанавливаются предпринимателями, оказывающими услуги, с учетом складывающихся затрат и соотношения спроса и предложения или на договорной основе.

Наиболее сложной задачей является установление обоснованного уровня тарифов на коммунальные услуги. Особый социальный характер коммунальных услуг объективно требует проведения в стране единой политики цен в этой сфере. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги и транспорт регулируются органами федеральной и региональной власти. На федеральном уровне устанавливается предельный размер стоимости жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых населением. Каждый регион определяет объекты и порядок регулирования тарифов на коммунальные услуги. Ценовое регулирование имеет очень важное значение в жилищно-коммунальной сфере, которая представляет локальную естественную монополию и от работы которой во многом зависит благополучие и состояние здоровья населения. Регулирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги должно учитывать политические, финансовые, информационные и другие проблемы региона.

Тарифы на услуги коммунальных предприятий определяются на основе нормативных затрат. Для проверки достоверности и обоснованности тарифов на те или иные услуги органам местного самоуправления необходимы методики ценообразования.

Рассмотренные методы и методики ценообразования, виды устанавливаемых цен и проводимой ценовой политики при разумном сочетании позволяют предприятиям иметь устойчивые денежные поступления от реализации своих услуг, получать нормальную прибыль и, следовательно, обеспечивать эффективное проведение активных операций по реализации и управлению активами, а регулирующему органу возможность регулирования тарифов на услуги.

Это свидетельствует о необходимости совершенствования системы ценообразования на исследуемом предприятии. Можно выделить следующие основные принципы совершенствования ценообразования на исследуемом предприятии:

полноценный учет специфики формирования и предоставления разнообразных видов услуг;

приоритетность социально-значимых услуг, задач, программ;

муниципальное регулирование деятельности в сферах ЖКХ

соответствие финансовых и материальных ресурсов, возлагаемая задачам и функциям, рациональное сочетание бюджетных рыночных условий и отношений;

освоение и использование концепции муниципального маркетинга;

формирование эффективных инструментов повышения уровня обслуживания населения.

Использование указанных принципов будет способствовать обеспечению удовлетворения потребностей населения в услугах этих отраслей.

Основными показателями, которые влияют на размер прибыли и рентабельности предприятия являются выручка от продаж и себестоимость предоставляемых услуг.

Увеличение выручки можно достичь путем увеличением объема предоставленных услуг, а также цен на эти услуги.

Специфика рассматриваемого предприятия в том, что в основном оно обслуживает муниципальные дома и выручка от них зависит от тарифа на жилищно - коммунальные услуги. МУП ЖЭП «Кучук» практически не имеет возможности влиять на цены предоставляемых услуг, так как они формируются законодательным органом муниципального образования на базе Федеральных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг, ежегодно устанавливаемых Правительством Российской Федерации. За 2007 - 2009 годы цена на коммунальные услуги была установлена практически на уровне их фактической себестоимости.

Очевидно, что в рыночных условиях подобный механизм неэффективен, поэтому государственная власть производит переход отрасли ЖКХ на полную самоокупаемость. Это происходит путем повышения цен на жилищно -коммунальные услуги.

Однако и само предприятие может предпринимать некоторые меры по повышению выручки от услуг. Первоочередной задачей в этом является значительное повышение качества предоставления услуг. Данное мероприятие позволит повысить конкурентоспособность организации и привлечь дополнительных клиентов из числа кооперативных домов, кондоминиумов и товариществ собственников жилья. Заключение дополнительных договоров по обслуживанию кооперативного жилья принесет предприятию сверхплановые доходы, что увеличит и выручку.

3.3 Расчет эффективности предложений по улучшению финансовых результатов МУП ЖЭП «Кучук»

Как видно из второй главы данной работы, МУП ЖЭП «Кучук» значительную долю доходов получает от предоставления населению и организациям платных услуг. Важным направлением получения прибыли для фирмы может стать увеличение объема таких услуг, расширение их ассортимента, повышение качества. Важно, что предприятие имеет возможность самостоятельно устанавливать цену этих услуг, исходя из фактической себестоимости.

Основным же направлением повышения эффективности деятельности МУП ЖЭП «Кучук» является изменение системы управления и обслуживания жилищного фонда с целью снижения затрат. Именно за счет снижения себестоимости, а не повышения тарифов предлагается повысить эффективность деятельности организации.

В качестве примера экономисты МУП ЖЭП «Кучук» приводят расчеты, что для снижения себестоимости оказываемых услуг необходимо предпринять следующие меры:

1. Производить замену насосов на артезианских скважинах с двигателями 32 квт/ч на такие же насосы с двигателями 24кВт/ч. При старых насосах расход электроэнергии составил бы 444996 кВт, то с новыми насосами расход составит 365510 кВт, разница 79486, стоимость 1 кВт в 2010 году была 3,12 руб, экономия составит 298 тыс.руб.

2. В целях экономии электроэнергии 6 скважин в 2009 перевели на автоматический пульт управления через диспетчерскую службу, т.е. диспетчерская служба по мере необходимости производит отключение-включение скважин. Раньше все делалось вручную, были перебои, что вызывало недовольство населения. Затраты перевода составили 150 тыс.руб., на ежегодное техническое обслуживание уходит 60 тыс.руб., до этого на заработную плату и отчисления обслуживающему персоналу уходило 164 тыс.руб. в год. Экономия в 2010 году составит 164 тыс.руб.-60 тыс.руб.=104 тыс.руб.

3. Оптимизация работы бухгалтерской службы, использование в ее работе программного продукта Контурн-Экстерн позволяет экономить время на поездках в банк для проведения финансовых операций, работы с абонентами и клиентами через банк. Это позволит в 2010 году сократить должность бухгалтера по квартплате, экономия составит 137 тыс.руб. в год.

4. Еще одним направлением улучшения финансовых результатов организации является эффективность использования рабочей силы. В работе уже была приведена профессиональная структура работников организации, из которой следовало, что основная часть сотрудников - низко квалифицированный персонал, не имеющий даже среднего специального образования. Был случай установки труб несоответствующей марки, на исправление ошибки потребовались дополнительные затраты времени и денежных средств. Поэтому важно регулярно проводить обучение производственных работников, повышать их заинтересованность в результатах работы путем материального стимулирования, премирования по результатам работы. Средства на это должны использоваться из фондов оплаты труда, формируемого за счет части чистой прибыли.

После внедрения предложенных мероприятий по снижению переменных затрат на 402 тыс. рублей и снижению постоянных затрат на 137 тыс. руб. деятельность организации МУП ЖЭП «Кучук» стала более эффективной, что можно проследить в таблице 3.1.

Дополнительно рассчитаем показатель эффект операционного рычага (рассчитывается как (выручка от реализации -- переменные затраты) / прибыль от реализации). Он показывает, на сколько процентных пунктов увеличивается прибыль при изменении выручки на процентный пункт.

Таблица 3.1

Оценка эффективности деятельности организации МУП ЖЭП «Кучук» с учетом предложенных мероприятий в 2010 году и с учетом предложенных мероприятий

п/п

Показатель

план 2010 год

2010 год

2010 год с учетом предложенных мероприятий

Изменение

1

Выручка от продаж продукции, товаров (работ, услуг) за отчетный год, тыс. руб

26000

26133

22297

-3703

2

Переменные затраты за отчетный год, тыс. руб.

17000

17273

16871

-402

3

Маржинальный доход в составе выручки от продаж (п. 1 - п. 2). тыс. руб.

9000

8860

5426

+402

4

Уровень (доля) маржинального дохода в выручке от продаж (п. 3 : п. 1), коэф.

0,3462

0,3390

0,2433

+0,018

5

Прибыль от продаж в отчетном году, тыс.руб.

2000

853

1392

+539

6

Постоянные затраты (п. 3 -- п. 5), тыс.руб.

7000

4034

4034

-137

7

Прогнозируемая прибыль от продаж, тыс. руб.

3200

3210

1500

-1710

8

«Критическая точка» объема продаж (п. 6 : п. 4) тыс.руб.

20220

18513

16580

-1933

9

Критический объем продаж (порог рентабельности), обеспечивающий получение прогнозируемой прибыли (п. 6 + п. 7): п. 4, тыс. руб.

29463

3270

22745

-10015

11

Запас финансовой прочности (п. 1 - п. 8), тыс. руб.

5780

3784

5717

+1933

12

Уровень запаса финансовой прочности в объеме продаж, % (п. 11 : п. 1) (нормативное значение ЗФП от 60 до 70%)

22

17

26

+9

13

Эффект операционного рычага

4,5

10,4

3,9

-0,6

Из таблицы 3.1 видно, что при уменьшении переменных и постоянных расходов произошли следующие изменения:

переменные затраты уменьшились на 402 тыс.руб.;

маржинальный доход возрос на 402 тыс. руб.;

прибыль от продаж выросла на 539 тыс.руб.;

постоянные затраты уменьшились на 137 тыс.руб.;

Критический объем продаж (порог рентабельности), обеспечивающий получение прогнозируемой прибыли снизился на 10015 тыс.руб..

Операционный рычаг уменьшился на 0,6.

Запас финансовой прочности с учетом предложенных мероприятий достиг 26%, что на 9% больше уровня 2009 года. Но тем не менее этот показатель не достиг оптимального уровня (60-70%), поэтому организация должна продолжать работу по снижению постоянных и переменных затрат для достижения оптимального уровня запаса финансовой прочности.

Итак, рассмотрим, как изменились тарифы на услуги МУП ЖЭП «Кучук» с учетом предложенных мероприятий (таблица 3.2).

Таблица 3.2.

Расчет тарифов МУП ЖЭП «Кучук» с учетом предложенных мероприятий в 2010, в 2011 году и с учетом предложенных мероприятий

№ п/п

Вид услуг

Ед. измер.

2010 год

2011 год

2011 год с учетом предложенных мероприятий

1

2

3

4

5

6

1.

Водопотребление

а) при горячим водоснабжении с ваннами

с 1 чел.

115,52

132,70

112,79

б) при горячем водоснабжении без ванн

-//-

89,68

103,01

87,56

в) при подогреве воды газовой или электрической колонкой с ваннами

-//-

86,64

99,52

84,59

г) при подогреве воды титаном на твердом топливе

-//-

69,92

80,32

68,27

д) без подогрева с канализацией

-//-

44,08

50,63

43,04

е) без подогрева воды и без канализации

-//-

27,36

31,43

26,72

ж) в общежитиях с общей кухней

-//-

16,42

31,43

26,72

з) из уличной водоразборной колонки

-//-

9,12

10,48

8,91

и) по счетчикам

1 куб.м

15,20

17,46

14,84

2.

Водоотведение

а) при горячим водоснабжении с ваннами

с 1 чел. в месяц

158,40

238,61

202,82

б) при горячем водоснабжении без ванн

-//-

123,20

185,58

157,74

в) при подогреве воды газовой или электрической колонкой с ваннами

-//-

118,80

178,96

152,12

г) при подогреве воды титаном на твердом топливе

-//-

96,80

145,82

123,95

д) без подогрева воды с канализацией

-//-

61,60

92,79

78,87

е) в общежитиях с общей кухней

-//-

37,40

56,34

47,89

ж) по счетчикам

1 куб м

22,00

33,14

28,17

Из таблицы 3.2. видно, что применяя предложенные выше мероприятия, направленные на совершенствование процесса ценообразования организации МУП ЖЭП «Кучук» удалось произвести снижение тарифов, установленных на 2011 год.

Единственным путем повышения эффективности деятельности организации является снижение себестоимости выполняемых работ, услуг, рационализация деятельности, поэтому главным направлением деятельности финансовой службы организации должно быть снижение себестоимости выполняемых работ, услуг.

Итак, все вышеперечисленные направления улучшения финансовых результатов организации рекомендуются для практического применения и должны привести к значительному росту прибыли и рентабельности фирмы, а так же к ее переходу на полную самоокупаемость.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Жилищно - коммунальное хозяйство, к которому относится организация МУП ЖЭП «Кучук», является одним из социально значимых секторов региональной экономики. Главная цель ценовой политики в сфере ЖКХ состоит в том, чтобы установить разумный баланс между интересами всех сторон, связанных с производством, потреблением и регулированием коммунального комплекса. Заинтересованными сторонами в данном случае являются потребители коммунальных услуг (население, бюджетные и коммерческие организации), поставщики коммунальных услуг - субъекты конкурентных и монопольных рынков, а также управляющие организации и возможные сособственники коммунального предприятия, то есть представители бизнеса, работники коммунальных предприятий, органы регулирования федерального, регионального и муниципального уровня, муниципалитеты как номинальные собственники имущества предприятия, федеральные и местные выборные органы власти.

Структура тарифов на жилищно-коммунальные услуги имеет особенности, которые обусловлены двумя факторами. Во-первых, эта группа услуг относится к сфере услуг особой социальной значимости и поэтому тарифы на них регулируются государством в целях доступности этих услуг особой социальной значимости и поэтому тарифы на них регулируются государством в целях доступности этих услуг. Во-вторых, данная отрасль, являясь убыточной, движется в направлении превращения жилищно-коммунальных услуг в нормальные рыночные услуги.

Специфика рассматриваемого предприятия в том, что в основном оно обслуживает муниципальные дома и выручка от них зависит от тарифа на жилищно - коммунальные услуги. МУП ЖЭП «Кучук» практически не имеет возможности влиять на цены предоставляемых услуг, так как они формируются законодательным органом муниципального образования на базе Федеральных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг, ежегодно устанавливаемых Правительством Российской Федерации. За 2007 - 2009 годы цена на коммунальные услуги была установлена практически на уровне их фактической себестоимости.

Основным направлением повышения эффективности деятельности МУП ЖЭП «Кучук» является изменение системы управления и обслуживания жилищного фонда с целью снижения затрат. Именно за счет снижения себестоимости, а не повышения тарифов предлагается повысить эффективность деятельности организации.

Для снижения себестоимости оказываемых услуг необходимо предпринять следующие меры:

1. Произвести замену насосов на артезианских скважинах с двигателями 32 квт/ч на такие же насосы с двигателями 24кВт/ч.

2. В целях экономии электроэнергии 6 скважин в 2009 перевели на автоматический пульт управления через диспетчерскую службу, т.е. диспетчерская служба по мере необходимости производит отключение-включение скважин.

3. Оптимизировать работу бухгалтерской службы, использовать в ее работе программного продукта Контурн-Экстерн позволит экономить время на поездках в банк для проведения финансовых операций, работы с абонентами и клиентами через банк. Это позволит в 2010 году сократить должность бухгалтера по квартплате, экономия составит 137 тыс.руб. в год.

Выполнение всех вышеперечисленных пунктов способствует значительному повышению экономической эффективности оказания услуг.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ // "Собрание законодательства РФ". - 23.07.2007. - N 30. - Ст. 3799.

2. Закон Алтайского края от 04. 03. 1996 г. № 19 - ЗС (ред. От 08. 12. 2003 г.) «Об основах ценообразования в крае» [Электронный ресурс] // Официальный сайт Алтайского края. - Электрон. дан. - Барнаул, 2010. - Режим доступа: http://altai.news-city.info/docs/sistemsh/dok_oeydro.htm, свободный. - Загл. с экрана. - (дата обращения: 03.01.2011).

3. Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организации коммунального комплекса: Постановление Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 (в ред. от 15.09.2009 N 750) // "Собрание законодательства РФ". - 21.07.2008. - N 29 (ч. 2). - Ст. 3518.

4. О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов): Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1995 года N 221 (в ред. от 08.04.2003) // "Собрание законодательства РФ". - 06.03.1995. - N 10. - Ст. 859.

5. Абрютина М.С. Ценообразование в рыночной экономике. Учебник / М.С. Абрютина. - М.: Издательство «Дело и Сервис», 2002. - 256 с.

6.Бутакова М. М. Ценообразование в рыночной экономике [Электронный ресурс] / М.М. Бутакова. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.eup.ru/Documents/2004-08-23/3017A.asp, свободный. - Загл. с экрана. - (дата обращения: 03.01.2011).

7.Басовский Л.Е. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учеб. Пособие / Л.Е. Басовский, Е.Н. Басовская. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 366 с.

8. Герасименко В. В. Ценовая политика фирмы / В.В. Герсименко. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 324 с.

9. Глущенко М.Е. Методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности предприятий ЖКХ: [Инвестиционный анализ] / М.Е. Глущенко // Экономический анализ: теория и практика. -2009. - № 2 - с. 45-52.

10. Грибова Ю.Н. Проблемы в управлении и реформировании ЖКХ России / Ю.Н. Грибова // Вестник филиала ВЗФЭИ в г. Барнауле. - 2008. - № 10. - С. 35-38.

11. Друри, К. Учет затрат методом « стандарт-кост». / К. Друри. - М.: Аудит ИО Юнити, 2008. - 148 с.

12. Евдокимова С.С Ценовая политика фирм и государства в условиях рыночной экономики: учебное пособие / С.С. Евдокимова, И.А. Езангина. - Волгоград: Волгоградское научное издательство, 2007. - 153 с.

13. Есипова В.Е. Цены и ценообразование / В.Е. Есипова. 4-е изд.- СПб.: Питер, 2007. -560 с.

14. Итоги финансово-хозяйственной деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства за 1 полугодие 2009 года [Электронный ресурс] // Официальный сайт Алтайского края. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.altairegion22.ru/gov/administration/stuct/zhkh/p1/151009/, свободный. - Загл. с экрана. - (дата обращения: 03.01.2011).

15. Ковалев В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика / В.В. Ковалев. -2-е изд., перераб. и доп. - М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2008. - 1024 с.

16. Колесникова А.А. оплата услуг ЖКХ населением и социальная защита малообеспеченных граждан в российских регионах / Колесникова А.А., // Вопросы статистики. - 2004. - № 2 - с. 79-80.

17. Липсиц И.В. Ценообразование: учебник.-4-е изд., перераб. и доп. / И.В. Липсиц. - М.: Магистр, 2009. - 527 с.

18. Лысова Н. А. Управление ценами: учебное пособие / Н.А. Лысова, Л.Ф. Чернева. - М.: КНОРУС, 2010. - 240 с.

19. Макарова М. С. Цены и ценообразование. Политика цен в общей стратегии компании / М.С. Макарова. - Омск, 1996.

20. Николаева С.А. Особенности учета затрат в условиях рынка: система «директ-костинг»: Теория и практика. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 128 с.

21. Селезнева Н.Н. Финансовый анализ: учеб. пособие / Н.Н. Селезнева, А.Ф. Ионова. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2002. - 479 с.

22. Салимжанов И.К. Цены и ценообразование: Учебник / И. К. Салимжанов. - М.: Проспект, 2003.

23. Салимжанов И.К. Ценообразование и налогообложение: Учебник / И. К. Салимжанова. - М.: ООО «ТК Велби», 2002.

24. Салимжанов И.К. Государственная политика цен: содержание и задачи / И. К. Салимжанов // Финансы. - 2002. - №4.


Подобные документы

  • Основные положения ценообразования и ценовой политики. Характеристика предприятия и методов ценообразования на предприятии ООО "МБК". Разработка основных положений, севершенствование подходов ценовой политики, экономическая эффективность предложений.

    дипломная работа [538,7 K], добавлен 26.09.2010

  • Классификация цен, действующих на внутреннем рынке Российской Федерации. Особенности и факторы рыночного ценообразования, влияние решений на результаты деятельности предприятия. Анализ финансовой устойчивости по относительным показателям ООО "Баумолл".

    курсовая работа [433,2 K], добавлен 25.11.2013

  • Теоретическое обоснование роли ценообразования на предприятии, экономическая сущность и виды рыночных цен, ценовая политика предприятия. Методы, стратегии и особенности ценообразования на услуги. Факторы, влияющие на уровень цен, предложение и спрос.

    реферат [50,5 K], добавлен 31.05.2010

  • Тенденции развития жилищно-коммунального хозяйства России. Государственное регулирование в сфере ЖКХ. Оценка финансового положения предприятия. Анализ его деловой активности, оборачиваемости дебиторской и кредиторской задолженностей, рентабельности.

    дипломная работа [341,3 K], добавлен 30.09.2013

  • Понятия и элементы жилищно-коммунального хозяйства: в России, за рубежом. Порядок, система формирования тарифов на услуги. Особенности управления тарифной политикой в сфере жилищно-коммунального хозяйства Таманского сельского поселения Темрюкского района.

    дипломная работа [265,0 K], добавлен 24.01.2018

  • Теоретические аспекты ценовой политики и методологии ценообразования. Анализ рынков сбыта и конкурентов предприятия СООО "Марко", а также изучение проведения ценовой политики. Рекомендации по усовершенствованию ценовой политики данного предприятия.

    курсовая работа [78,2 K], добавлен 27.02.2012

  • Сущность, виды и функции цен. Основные ценообразующие факторы. Экономическая сущность оценки рыночных условий. Взаимосвязь финансовых результатов предприятия с ценовой политикой. Выбор наиболее рационального метода ценообразования и его совершенствование.

    курсовая работа [30,6 K], добавлен 06.08.2014

  • Рассмотрение противоречий ценообразования, закрепленных действующим порядком формирования тарифов на услуги метрополитенов. Способ ценообразования на основе средних расходов. Расчеты показателей отдачи капитала для оценки рентабельности производства.

    контрольная работа [415,7 K], добавлен 18.07.2010

  • Цели и задачи ценообразования. Методы, используемые при формировании цены. Нормативно-правовое регулирование. Анализ формирования цены на товар на примере ООО "Гелиос": основные направления ценообразования, конкурентоспособность при формировании цены.

    курсовая работа [75,9 K], добавлен 04.05.2008

  • Структура рынка ценных бумаг и ее роль в обеспечении справедливого ценообразования. Принципы и практика ценообразования на рынке ценных бумаг. Организационная структура системы государственного регулирования рынка ценных бумаг: субъекты, объекты, задачи.

    дипломная работа [68,8 K], добавлен 01.06.2010

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.