Организационная характеристика предприятия строительной отрасли ООО "Зеленый сад - Окские огни"

Размещено на http://www.allbest.ru

Размещено на http://www.allbest.ru

Введение

Производственная практика является этапом обучения и проводится после освоения программы теоретических и практических курсов обучения и сдачи промежуточных аттестаций, предусмотренных государственными требованием.

Задачи практики студентов является:

- овладением навыками профессиональной деятельности по специальности;

- развитие профессионального мышления;

- проверка готовности будущего специалиста трудовой деятельности;

- подбор материалов к индивидуальному заданию и составления отчета;

Производственная практика проводится в строительных организациях в качестве стажера специалиста по профилю специальности (мастер, техник, прораб) на основе договоров, заключенных до начало практики между организациями и колледжем. Практику в организациях проводят руководители практики от организации, которой назначаются приказом руководителя организации, а так же руководители практики от колледжа, назначаемые приказом колледжа.

В обязательство студента при прохождении практики в организации входят следующие обязанности:

- полностью выполнять обязанности, предусмотренной программой;

- выполнять все работы под руководством руководителем, за которым он закреплен;

- ежедневно вести дневник, соблюдать правила;

В том случае если студент не соблюдает требования внутреннего трудового порядка, нарушает дисциплину, он отстраняется от дальнейшего прохождения практики. Вопрос о дальнейшем восстановлении решается совместно руководителями организации и колледжа.

1. Краткая характеристика

Одним из представителей строительной индустрии г. Рязани является предприятие ООО «Зеленый сад - Окские огни».

К сферам деятельности фирмы можно отнести следующие виды: Агентства недвижимости, Промышленное строительство, Специализированные строительные работы, Строительные компании, ЖБИ СПК «Зеленый сад» входит в число крупнейших застройщиков Рязани. Основное направление деятельности -- проектирование и строительство жилых комплексов комфорт-класса.

Компания обладает солидным опытом строительства многоквартирных жилых домов. Новостройки от застройщика отмечены рядом функциональных и конструктивных преимуществ, присущих европейской концепции градостроения.

Организационная структура предприятия объединяет лицензированные строительные компании Рязани, хорошо проявившие себя на рынке жилой недвижимости. Проекты застройщика отличаются оригинальными архитектурными находками, эргономичной планировкой квартир и продуманной инфраструктурой, превращающей площадь застройки в гармоничное жизненное пространство.

Местонахождение Общества: 391090, Российская Федерация, Рязанская область , Спасский район, с. Заречье.

Основной целью Общества является расширение рынка строительных услуг, направленной на получение прибыли и ее распределение между Участниками в соответствии с действующим законодательством и Уставом Общества.

Предметом деятельности Общества является:

· строительство зданий и сооружений;

· монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений;

· подготовка строительного участка;

· производство отделочных работ;

· аренда строительных машин и оборудования с оператором;

· сдача внаем собственного недвижимого имущества;

· предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом;

· оптовая торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе);

· предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом;

· архитектурная деятельность;

· технические испытания, исследования и сертификация;

· организация научной, конструкторской, технологической проработки и внедрения изобретений;

· привлечение заемных средств и инвестиций в любых применяемых в коммерческой практике формах;

· выполнение функций заказчика и генерального подрядчика;

· производство и реализация строительных и отделочных материалов;

· монтаж, наладка, ремонт, техническое обслуживание оборудования и систем противопожарной защиты и охранной сигнализации;

· выполнение инженерных изысканий и всех видов проектных работ;

· геолого-разведочные и геофизические работы;

· геодезическая и картографическая деятельность;

· производство земляных работ;

· производство общестроительных работ;

· монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций;

· устройство покрытий зданий и сооружений;

· строительство дорог, аэродромов и спортивных сооружений;

· производство прочих строительных работ;

· монтаж строительных лесов и подмостей;

· производство бетонных и железобетонных работ;

· производство каменных работ;

· производство штукатурных работ;

· производство столярных и плотничных работ;

· устройство покрытий полов и облицовка стен;

· производство малярных и стекольных работ;

· производство прочих отделочных и завершающих работ;

· предоставление услуг по закладке, обработке и содержанию садов, парков и других зеленых насаждений;

· производство кровельных работ;

· устройство полов;

· благоустройство территорий;

· устройство дорожных оснований и покрытий;

Документы, используемые в ходе строительства:

Разрешение на строительство:

· Способ обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

· Приказ о внесении изменений в Проектную декларацию от 12.04.17.

· Приказ о внесении изменений в проектную декларацию от 01. 01. 2017.

· Приказ о внесении изменений в проектную декларацию от 15.12.2016.

· Договор участия в долевом строительстве Евросити.

· Положительное заключение негосударственной экспертизы.

· Устав ООО "Зеленый сад - Окские огни".

· Свидетельство о государственной регистрации права на землю.

· Разрешение на строительство.

· Полномочия директора.

· Кадастровый паспорт земельного участка.

· Свидетельство ОГРН.

· Свидетельство ИНН.

2. Общий обзор деятельности

ЖК "Евросити".

Описание.

Проект жилого комплекса «Евросити» создан группой компаний «Зеленый сад» для тех, кто предпочитает европейский стиль жизни и ценит всесторонний комфорт современного экологичного жилья.

Несомненным достоинством жилого комплекса является его месторасположение. Удобные транспортные развязки делают одинаково доступными как центр города, так и пригородную часть Рязани.

Район, в котором ведется строительство, граничит с Лесопарком, а в 10 минутах ходьбы находится живописное Ореховое озеро и набережная реки Ока.

В непосредственной близости от ЖК “Евросити” расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: крупные торговые комплексы и супермаркеты, рестораны и кафе, финтес центр, отделения банков и связи, образовательные и дошкольные учреждения.

Жилой комплекс “Евросити” строится по индивидуальному проекту в соответствии с требованиями международных стандартов экологического менеджмента с широким применением энергоэффективных технологий.

Озеленение территории будет выполнено в стиле английского парка с использованием растений с повышенной выработкой кислорода и высокими воздухоочистительными свойствами.

Согласно концепции благоустройства, во дворе жилого комплекса будут организованы:

· Детская игровая площадка с травмобезопасным покрытием.

· Спортивные тренажеры и места для активного отдыха.

· Контейнерная площадка закрытого типа с возможностью раздельного сбора бытовых отходов.

· Специализированная площадка для выгула собак.

· Парковки с использованием георешеток для сохранения газонного покрытия.

Жилой комплекс «Евросити». Экологичный дом для прогрессивных людей.

Срок сдачи :1 кв. 2018 года.

Местоположение: Солотчинское шоссе.

Количество этажей: 10.

Свободных квартир: - 1-комнатных: 35.

- 2-комнатных: 29.

- 3-комнатных: 1.

Площадь квартир 40.6 - 95.3 м.

Внешние стены: кирпич, утеплитель, декоративная отделка фасада.

Окна: ПВХ.

Лифт: OTIS.

Строительство - это вид предпринимательской деятельности, где объектами действия являются строительство или реконструкция предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также выполнение монтажных работ, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Кроме того, к строительству относятся также работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Под строительными организациями понимаются организации различных организационно-правовых форм, выполняющие строительные работы и имеющие согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

Деятельность строительных организаций регламентируется Главой 37 ГК РФ. параграф 3 "Строительный подряд", статьи 740-757.

Необходимо отметить более сильное влияние рыночного спроса и конкуренции на деятельность предприятия. В первую очередь это связано с особенностями строительного производства. Спецификой строительных организаций является также то, что плата за строительство объектов перечисляется не сразу после готовности объекта, а в течение неопределенного времени, что отнюдь не способствует укреплению финансового состояния предприятий. Негативной стороной таких заказов является то, что из-за нарушения графика поступления средств на строительство объектов от заказчиков, увеличивается риск сбоев в строительстве объектов. Поэтому одной из проблем, причем довольно сложной в отношении решения, предприятий и организаций строительной отрасли является борьба с дебиторской задолженностью. В этой связи особое значение приобретает выбор клиентов и заказчиков.

3. Особенности выполняемых работ во время прохождения практики

В процессе прохождения практики мною были проведены занятия по ознакомлению с: законодательными и нормативными правовыми акты, нормативными и методическими материалами, касающимися производственно-хозяйственной деятельности участка; технологией строительного производства, проектно-сметной документацией на строящийся объект, строительными нормами и правилами, техническими условиями на производство и приёмку строительно-монтажных работ; основами экономики, организации труда и управления, принципами планирования работы на участке, действующими положения об оплате труда рабочих; техническими характеристиками применяемых строительных машин, механизированного инструмента, приспособлений; основы трудового законодательства, основы законодательства РФ об охране труда, правила техники безопасности, правила противопожарной защиты строительных объектов, производственной санитарии и охраны окружающей среды; правилами производства работ краном, правилами электробезопасности, правилами работы с геодезическими инструментами; законодательной базой по предотвращению загрязнения и охране окружающей среды в РФ, в части его касающейся; техническими характеристиками и требованиями, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологией ее производства; оборудованием участка и правилами его технической эксплуатации; методами технико-экономического и производственного планирования; формами и методами производственно-хозяйственной деятельности участка; трудовым законодательством и порядком тарификации работ и рабочих; нормами и расценками на работы, порядком их пересмотра; действующими положениями об оплате труда и формах материального стимулирования; передовым отечественным и зарубежным опытом по управлению производством; основами экономики, организации производства, труда и управления; правилами внутреннего трудового распорядка; правилами и нормами охраны труда.

Заключение

строительный прибыль устав владелец

Важнейшей целью практики было: приобретение профессиональных умений и навыков по специальности; закрепление, расширение, систематизация и углубление знаний, полученных при изучении специальных дисциплин; развитие профессионального мышления; приобщение к работе в условиях трудового коллектива; подготовка к самостоятельной производственной деятельности; подбор необходимых материалов для выполнения индивидуального задания; подготовка отчета по практике.

За время прохождения практики меня ознакомили со всеми материалами и документами, которые готовятся при строительстве, с нормативными актами и структурой предприятия.

Я была ознакомлена со всеми организационными вопросами, которые возникают в процессе организации планирования и строительства зданий. Во время прохождения практики мною была проведена работа по проверке техники безопасности и приняты меры по устранению выявленных недостатков.

Литература

1. ГОСТ 2.105 - 95 (ЕСКД). Общие требования к текстовым документам. Введен с 01.01.1995. - М.: Издательство стандартов. 1996. - 17с.

2. ГОСТ 21.101 - 97 (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации. Введен с 01.04.1998. - 17с.

3. Л.Р. Маилян. "Справочник современного строителя" - изд.2-е. - Ростов н/Д: Феникс, 2005 г. - 131с.

4. Гребенник Р.А., Гребенник В.Р. Монтаж строительных конструкций зданий и сооружений: Учебное пособие. - М.: Издательство АСВ, 2009, - с.53.

5. Куликов О.Н. "Охрана труда в строительстве": Учебник для нач. проф. образования. - М.: Издательский центр "Академия", 2004. - 288с.

6. "Строительные конструкции" В.И. Сетков, Е.П. Сербин. - изд.2-е. - Москва. 2005 г. - 587с.

7. "Основы строительного дела" М.Д. Панкратьева, Ю.М. Соловей. - Москва. 1982 г. - 376с.

8. Булгаков С.Н. Строительное дело: Учебник для техникумов. - М.: Стройиздат, 1980, - с.211.

Размещено на Allbest.ru