Маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости города Кирова за II квартал 2011 года
Общие сведения и характеристики города Кирова. Рыночная стоимость аренды офисной недвижимости в Юго-западном районе города в зависимости от площади объекта. Наиболее привлекательные для потенциальных покупателей помещения и промышленные территории.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | отчет по практике |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 02.11.2013 |
| Размер файла | 17,6 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Анализируя ситуацию на рынке складской недвижимости, отмечается, что основными факторами, влияющими на рост инвестиционной привлекательности рынка складских помещений, являются улучшение инвестиционного климата как в Кировской области, так и в общем по России, стабильный рост производства, развитие сектора розничной торговли и проникновение на рынок крупных компаний, нуждающихся в современных складских комплексах. Основная доля складских помещений в Кирове находится в южной части центральной части города Кирова по ул.Володарского, Свободы, Блюхера, ул.Хлыновской (Первомайский район), в районе ж/д вокзала Киров-Котласский, по ул.Загородная (Октябрьский район), по ул.Мелькомбинатовской (Ленинский район), а также в районах ж/д вокзала и Дружбы по ул.Комсомольской, районах ул.Пугачева, Попова, Щорса (Октябрьский район), в юго-западном районе, по ул.Луганская, Ломоносова, большая часть из них на улицах Базовой и Производственной (Октябрьский и Ленинский районы), в районах Филейки, ОЦМ, Лепсе (Октябрьский район), заречной части г.Кирова (Первомайский район) и Нововятском районе. Надо отметить, что до сих пор текущий объем предложений продажи качественных складских площадей уступает спросу на них».
В Кирове известно немало случаев, когда арендаторы стараются минимизировать свои затраты путем аренды теплого склада, перепрофилируя его в низкотемпературный. А потребность в низкотемпературных складах в городе достаточно велика, ведь практически любой компании, занимающейся поставкой продуктов, необходимо где-то хранить свой товар. Между тем именно такие склады на сегодняшний день находятся в дефиците.
Спрос на низкотемпературные склады сегодня превышает предложение, к тому же он существенно вырос за последние годы. Как нетрудно предположить, особенно остро потребность в специализированных складах ощущается у предприятий, имеющих отношение к продуктам, требующим особых условий хранения (охлаждение и/или заморозка). Надо заметить, что все затраты, касающиеся переоборудования и технического оснащения, ложатся на клиента. Кроме того, возрастает и стоимость коммунальных услуг. Так что перепрофилирование обычного склада в низкотемпературный оказывается довольно хлопотным и затратным делом.
В последнее время в городе Кирове в связи с ростом цен на торговые помещения отмечается тенденцию к переоборудованию складских помещений в торговые, несмотря на то, что качественных складов не хватает. К примеру, уже переоборудованы несколько помещений в юго-западном районе, районе кинотеатра «Дружба», по ул.Производственной, по Победиловскому тракту в сторону аэропорта, по Советскому тракту по направлению в сторону ТЭЦ-5. На их месте появились торговые комплексы и павильоны.
Складских баз также не хватает. Это связано в том числе и с тем, что в нашем регионе пока недостаточно развит сегмент логистики. Складские комплексы не оправдывают вложений, они низкодоходны, поэтому ни девелоперы, ни строительные компании не торопятся приступить к застройке. Однако в среднесрочной перспективе отсутствие качественных складских помещений может помешать укрупнению сетей торговых операторов.
Исследовав предложения к продаже и аренде представленных на Интернет ресурсах, обнаружено 239 объектов производственно-складской недвижимости, предлагаемых к продаже, и 89 объектов, предложенных к аренде.
Аналогично торгово-офисной недвижимости, производственно-складская недвижимость разделена по районам города Кирова, но несколько отлична градация помещений по площади. В секторе «производственно-складская недвижимость» группировка проводится следующим образом: «до 100 кв.м», «от 101 до 200 кв.м.», «от 201 до 500 кв.м.», «от 500 до 1000 кв.м.» и «свыше 1000 кв.м».
Таблица 28. Рыночная стоимость производственно-складской недвижимости в Центральном районе в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
11 |
19 746,02 |
9 000,00 |
32 500,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
14 |
20 485,43 |
10 909,09 |
31 334,23 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
18 |
14 972,58 |
6 666,67 |
30 500,00 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
6 |
14 944,19 |
7 494,21 |
20 594,67 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
5 |
13 666,30 |
11 428,57 |
19 230,77 |
|
|
ИТОГО: |
54 |
Таким образом, можно сделать заключение, что во втором квартале 2011 года максимальное среднее значение рыночной стоимости производственно-складской недвижимости в центральном районе - приходится на объекты, попадающие в группы «до 100 кв.м.», «от 101 до 200». Данный тип площади хотя и не является наиболее востребованным в сегменте производственно-складской недвижимости, но оценивается продавцами по завышенным ставкам по аналогии с торгово-офисной недвижимостью.
Примерно такое же высокое значение средней рыночной стоимости объекта имеет и группа «от 201 до 500 кв.м», это обусловлено тем, что данные типы производственно-складской недвижимости в центральном районе города предлагаются к использованию не только в качестве складских но и помещений под автомойку, автосервис, а также в качестве многофункциональных помещений с использованием части площадей под торговую и офисную недвижимость.
Аналогичная ситуация наблюдается на рынке аренды производственно-складской недвижимости Центрального района. Здесь «лидером» по величине арендной ставки также является группа «до 100 кв.м.».
Таблица 29. Рыночная стоимость аренды производственно-складской недвижимости в центральном районе города в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
13 |
153,46 |
100,00 |
210,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
4 |
150,00 |
100,00 |
190,00 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
8 |
131,37 |
100,00 |
200,93 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
5 |
106,00 |
80,00 |
150,00 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
4 |
137,50 |
100,00 |
150,00 |
|
|
ИТОГО: |
34 |
В подгруппе центрального района, районах Дружбы, автовокзала, ЖДВ к продаже представлены 29 объектов и сложилась отличная ситуация от Центрального района: объекты, расположенные в группах «от 201 кв.м до 500 кв.м» «от 501 до 1000 кв.м.» и «свыше 1000 кв.м.» предложены по более высокой стоимости, чем остальные.
Таблица 30. Рыночная стоимость производственно-складской недвижимости в районе Дружбы, автовокзала, ЖДВ в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
2 |
14 581,90 |
9 163,80 |
20 000,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
8 |
13 953,93 |
6 934,31 |
20 769,23 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
4 |
19 555,85 |
13 000,00 |
27 500,00 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
7 |
16 352,57 |
11 523,44 |
27 840,07 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
8 |
16 914,79 |
6 688,85 |
33 128,83 |
|
|
ИТОГО: |
29 |
Несколько иначе обстоит ситуация с объектами производственно-складского назначения, предлагаемыми к аренде в районе Дружбы, автовокзала, ЖДВ. Представленными 14 объектами. Здесь лидерство за объектами меньшей площади «до 100», и «от 501 до 1000 кв.м.», что обусловлено малым количеством предложений.
Таблица 31. Рыночная стоимость аренды производственно-складской недвижимости в районе Дружбы, автовокзала, ЖДВ города в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
4 |
225,87 |
100,00 |
288,46 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
4 |
125,00 |
100,00 |
150,00 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
4 |
166,25 |
150,00 |
185,00 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
1 |
185,00 |
185,00 |
185,00 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
1 |
90,00 |
90,00 |
90,00 |
|
|
ИТОГО: |
14 |
В Юго-Западном районе к продаже представлены 39 объектов и сложилась ситуация, аналогичная, что и в Центральном районе: объекты, расположенные в группах «до 100 кв.м» предложены по более высокой стоимости, чем остальные.
Таблица 32. Рыночная стоимость производственно-складской недвижимости в Юго-Западном районе в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
5 |
22 352,74 |
13 125,00 |
32 800,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
8 |
15 723,04 |
10 625,00 |
30 856,42 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
12 |
15 657,12 |
7 812,50 |
30 370,37 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
11 |
14 090,72 |
5 285,71 |
19 028,10 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
3 |
17 914,35 |
10 545,91 |
32 327,59 |
|
|
ИТОГО: |
39 |
Также, как и в Центральном, в Юго-Западном районе объекты, находящиеся в группах «до 100 кв.м» размещаются в административных зданиях с полным набором коммунальных услуг, а помещения большей площади в бывших цехах производственных предприятий, а также размещенных на границе города в ангарах, имеющих значительную площадь. Иногда помещения, имеющие значительную площадь, не имеют никаких коммуникаций кроме эл.освещения.
Ситуация с объектами, предлагаемыми к аренде в Юго-Западном районе, представлена повышенной стоимостью по помещениям площадью «от 501 до 1000» стоимостью.
Таблица 33. Рыночная стоимость аренды производственно-складской недвижимости в Юго-западном районе города в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
2 |
164,94 |
129,87 |
200,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
1 |
170,00 |
170,00 |
170,00 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
1 |
150,00 |
150,00 |
150,00 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
4 |
237,50 |
150,00 |
300,00 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
2 |
125,00 |
100,00 |
150,00 |
|
|
ИТОГО: |
10 |
Здесь наивысшие ставки аренды на производственно-складской помещения также входят в группы «от 501 до 1000 кв.м.». Среднее значение ставки в этих группах превышает 230 рублей за 1 квадратный метр в месяц. Повышенная стоимость обоснована сдачей в аренду уже переоборудованных производственно-складских помещений в юго-западном районе в многофункциональные с возможностью использования под торговую деятельность, с необходимым набором коммунальных услуг.
Район Филейки, ГАИ (ул.Заводская), заречной части города (район Коминтерн), Нововятского района, представлен самой низшей ценовой категорией. Данная группа представлена помещениями производственно-складского назначения, размещенных в бывших цехах производственных предприятий, а также некапитальными сооружениями (пилорамы, цеха деревообработки). Поэтому по сравнению с Центральным и Юго-Западным районами средние значения здесь ниже, хотя предложений к продаже значительно больше.
Таблица 34. Рыночная стоимость производственно-складской недвижимости в районе Филейка в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
14 |
11 227,54 |
4 565,22 |
21 000,00 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
22 |
14 974,62 |
3 500,00 |
22 262,77 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
45 |
12 216,19 |
1 900,00 |
26 041,67 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
19 |
10 462,57 |
1 336,48 |
25 000,00 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
17 |
7 726,27 |
1 504,21 |
31 801,80 |
|
|
ИТОГО: |
117 |
Наиболее привлекательными для потенциальных покупателей здесь являются помещения, входящие в группы «до 100 кв.м.» и «от 501 до 1000 кв.м».
Предложения рынка аренды производственно-складской недвижимости района Филейка представлена 31 объектом.
Таблица №35. Рыночная стоимость аренды производственно-складской недвижимости в районе Филейка в зависимости от площади объекта
|
Градация по площади |
Число предложений |
Среднее значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Минимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
Максимальное значение рыночной стоимости, руб./кв.м |
|
|
До 100 кв.м |
5 |
161,06 |
120,00 |
235,29 |
|
|
От 101 до 200 кв.м |
4 |
150,00 |
150,00 |
150,00 |
|
|
от 201 до 500 кв.м |
12 |
140,83 |
89,90 |
300,00 |
|
|
от 501 до 1000 кв.м |
6 |
136,40 |
58,41 |
250,00 |
|
|
свыше 1000 кв.м. |
4 |
169,55 |
60,00 |
300,00 |
|
|
ИТОГО: |
31 |
На рынке аренды производственно-складской недвижимости района Филейка наивысшие средние ставки представлены в группе «свыше 1000 кв.м.» и группе «до 100 кв.м».
обзор типологических объектов
Как показывает проведенная аналитика и отзывы риэлторов, ситуация на рынке коммерческой недвижимости пока остается достаточно сложной, ситуация со спросом и ценами не сильно изменила общую ситуацию на рынке. Однако, если платежеспособного спроса не прибавилось, то интерес к просмотру объектов и звонков заметно повысился. Правда, пока бизнесмены лишь присматриваются к большинству объектов коммерческой недвижимости.
Расстановка сил на рынке «до кризиса» и «во время» кардинально изменилась: от рынка арендодателя он перешел к рынку арендатора. От рынка продавца к рынку покупателя. Несмотря на некоторое оживление, «правят бал» все еще арендаторы и покупатели, диктуют свои условия по сделкам.
Спрос на коммерческую недвижимость во всех сегментах находится на низком уровне. Основная масса потенциальных арендаторов торговой и офисной недвижимости интересуется помещения малой площадью. Наиболее востребованными районами на рынке торговой и офисной недвижимости по-прежнему является исторический центр города, Октябрьский проспект, ул.Московская, Воровского, Ленина и районы с наибольшей деловой активностью.
«Жилая недвижимость гораздо раньше вышла из кризиса. Если насущные жилищные вопросы гражданам приходится решать по личным обстоятельствам, то бизнесмены сильнее ориентированы на изменение и восстановление общеэкономической конъюнктуры. Кризис затронул многих достаточно серьезно. Поэтому, решения об инвестициях сейчас принимаются только после серьезных раздумий.
Более того, кризис изменил не только рынок недвижимости, а бизнес вообще. Те направления деятельности, которые до кризиса были прибыльны, сейчас стали неприбыльны и наоборот. Поэтому мало присмотреть помещение для ведения бизнеса, нужно еще серьезно продумать и сам бизнес, и финансовые потоки…»
По мнению риэлторов, все это приводит к тому, что показов объектов и их рекламы очень много, но до реальных сделок доходит далеко не всегда. Причем, торг тут уместен практически всегда. Ситуацию также обостряет наставший типичный летний период снижения активности рынка. К тому же, некоторые риэлтерские компании города Кирова (данные о них имеются в периодической печати: газеты «Народные страницы», «Из рук в руки», «Навигатор» и др., информация представлена на Интернет-ресурсах: www.nppn.ru, www.dom43.ru и др.) при публикации информации о ценах предложений, ставках аренды и условиях продажи и аренды объектов недвижимости, не публикуют в своих объявлениях цены, или обходятся данными о стоимостями объекта такими как: 1 рубль, 1 тыс.рублей, которые занимают более 20% всех публикаций.
Можно предположить, что такие риэлторы боятся, что знание людьми реальных цен на недвижимость приведет к вполне определенным покупательским ожиданиям, действиям или бездействиям, а также возможно считают, что умалчивание информации чем-то им поможет, или надеются на повышенный шквал звонков заинтересованных покупателей и арендаторов, из которых в итоге кто-то и заинтересуется, приобретет или арендует.
В итоге, результат следующий: на продажу и аренду выставлено много объектов, идет активная реклама. Что же касается предпочтений самых собственников, то они пока пытаются «нащупать» не просто цену рынка, но цену, по которой им было бы выгодно продать, и так называемую «цену отсечения», т.е. при которой продажа становится невыгодна.
Сегментом, где реальные сделки происходят активнее, являются торговые помещения на «красных линиях», малой и средней площади, как в собственность, так и в аренду. Лето - благоприятный период для торговли, поэтому аналитика рынка показывает даже желаемое собственниками небольшое повышение ставок и цен. Другое дело, что и тут торг частенько уместен. По данным риэлтерских агентств спрос на объекты коммерческой недвижимости, в частности производственно-складские намного ниже, чем предложения к продаже или аренде.
Таблица предложений спроса и предложений по количеству объявлений представлено в таблице ниже.
Таблица №36. Спрос и предложение производственно-складских площадей по данным Интернет сайта ИнвесторКиров.
|
№ |
Добавлено
|
Операция
|
Объект
|
Площадь
|
Цена
|
Адрес
|
Контакты |
Сравнить |
Подробно |
|
|
33913 |
19.08.2010 14:00:38 |
продаю |
складская площадь |
20 000 м2 |
1 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Коммуны (Нововятск), 1 |
Яндуткин Игорь Юрьевич (8332) 713-806 |
|
|
|
|
42319 |
01.07.2011 08:52:01 |
продаю |
складская площадь |
450 м2 |
5 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, проезд. Солнечный, 8 |
Анатолий Анатольевич 78-93-55 |
|
|
|
|
41951 |
17.06.2011 13:28:55 |
продаю |
складская площадь |
240 м2 |
3 800 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо, 25 |
Елена |
|
|
|
|
40391 |
21.04.2011 15:49:30 |
продаю |
складская площадь |
17,6 м2 |
55 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, тер. гк Автомобилист-104 (Окт) |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
41422 |
26.05.2011 22:07:41 |
продаю |
складская площадь |
240 м2 |
3 800 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо, 25 |
Елена |
|
|
|
|
41316 |
20.05.2011 18:52:34 |
продаю |
складская площадь |
420 м2 |
3 200 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Индустриальная |
Михаил 430-440 |
|
|
|
|
41259 |
18.05.2011 16:23:52 |
продаю |
складская площадь |
4768 м2 |
10 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Лесная |
Юлия +7-912-827-06-41 |
|
|
|
|
41251 |
18.05.2011 12:13:39 |
продаю |
складская площадь |
420 м2 |
3 200 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Михаил 43-04-40 |
|
|
|
|
41158 |
15.05.2011 23:35:06 |
продаю |
складская площадь |
1 гектар м2 |
1 500 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Михаил 8(8332)430-440 |
|
|
|
|
41157 |
15.05.2011 23:25:49 |
продаю |
складская площадь |
270кв,м м2 |
3 200 руб. |
Кировская обл., пгт. Радужный, ул. Индустриальная |
Михаил 8(8332)430-440 |
|
|
|
|
41147 |
14.05.2011 12:32:47 |
продаю |
складская площадь |
270 м2 |
3 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Михаил 43-04-40 |
|
|
|
|
41146 |
14.05.2011 12:31:14 |
продаю |
складская площадь |
270 м2 |
3 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Михаил 43-04-40 |
|
|
|
|
41144 |
13.05.2011 19:16:54 |
продаю |
складская площадь |
1063,5 м2 |
900 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Юлия +7-912-827-06-41 |
|
|
|
|
40519 |
26.04.2011 14:11:09 |
продаю |
складская площадь |
400 м2 |
4 400 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ломоносова |
Владимир 89229897975, 49-79-75 |
|
|
|
|
40502 |
26.04.2011 10:55:58 |
продаю |
складская площадь |
700 м2 |
7 000 000 руб. |
Кировская обл., пгт. Радужный, ул. Производственная, 3А |
Ирина Федоровна 510987 |
|
|
|
|
40394 |
21.04.2011 16:21:26 |
продаю |
складская площадь |
92,4 м2 |
12 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, тер. гк Автомобилист-100 (Лен) |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
40177 |
14.04.2011 10:47:26 |
продаю |
складская площадь |
3177,9 кв,м м2 |
40 950 900 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Загородная, 3 |
Шабалин Константин Анатольевич 77-54-01 |
|
|
|
|
39524 |
31.03.2011 19:03:45 |
продаю |
складская площадь |
4768 м2 |
10 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Лесная |
Юлия +79128270641 |
|
|
|
|
39341 |
28.03.2011 20:36:09 |
продаю |
складская площадь |
70 м2 |
2 100 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Володарского, 223 |
Гилязов Юрий Мидехатович +79226642524 |
|
|
|
|
37247 |
07.01.2011 10:47:23 |
продаю |
складская площадь |
1025 м2 |
11 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая, 18а |
Триада, ТД, ООО 649783 |
|
|
|
|
39112 |
21.03.2011 13:06:35 |
продаю |
складская площадь |
224,2 м2 |
2 200 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая |
Горбушин Леонид 8 922 662 38 60 |
|
|
|
|
38287 |
21.02.2011 14:37:43 |
продаю |
складская площадь |
803 м2 |
4 500 000 руб. |
Кировская обл., п. Костино |
Винокуров Андрей Игоревич 460500 |
|
|
|
|
38255 |
18.02.2011 19:45:49 |
продаю |
складская площадь |
238 м2 |
3 600 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо |
Михаил +79128266615 |
|
|
|
|
38219 |
17.02.2011 20:15:46 |
продаю |
складская площадь |
238 м2 |
3 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо |
Михаил +79128266615 |
|
|
|
|
38170 |
15.02.2011 18:20:13 |
продаю |
складская площадь |
800 м2 |
4 500 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Винокуров Андрей Игоревич 460500 |
|
|
|
|
38102 |
11.02.2011 15:27:41 |
продаю |
складская площадь |
24 м2 |
280 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Р.Люксембург |
максим 9229271314 |
|
|
|
|
35692 |
07.11.2010 13:42:00 |
продаю |
складская площадь |
238 м2 |
4 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо, 25 |
Елена 89635538928 |
|
|
|
|
35641 |
02.11.2010 20:47:34 |
продаю |
складская площадь |
240 м2 |
4 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо, 25 |
елена 89635538928, 89127033337 |
|
|
|
|
37999 |
08.02.2011 14:26:03 |
продаю |
складская площадь |
24 м2 |
320 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Р.Люксембург |
максим 89229271314 |
|
|
|
|
37864 |
01.02.2011 11:24:58 |
продаю |
складская площадь |
1300 м2 |
13 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Надежда 44-80-11 |
|
|
|
|
37862 |
01.02.2011 11:12:10 |
продаю |
складская площадь |
400 м2 |
4 800 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая, 31 |
Надежда 44-80-11 |
|
|
|
|
37713 |
27.01.2011 19:30:43 |
продаю |
складская площадь |
400 м2 |
4 800 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая, 31 |
Надежда 44-80-11 |
|
|
|
|
37712 |
27.01.2011 19:21:58 |
продаю |
складская площадь |
500 м2 |
5 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая, 31 |
Надежда 44-80-11 |
|
|
|
|
37526 |
23.01.2011 20:30:11 |
продаю |
складская площадь |
3 500 кв,м, м2 |
10 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Дерендяева, 107 |
Александр 46-06-04 |
|
|
|
|
34855 |
19.09.2010 14:18:35 |
продаю |
складская площадь |
800 м2 |
8 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Мостовая, 18а |
Сергей Георгиевич 89226681292 |
|
|
|
|
36765 |
21.12.2010 08:13:12 |
продаю |
складская площадь |
400 м2 |
4 400 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ломоносова |
Владимир 89229897975, 49-79-75 |
|
|
|
|
36382 |
01.12.2010 11:19:44 |
продаю |
складская площадь |
56 м2 |
380 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Искры |
Денис 8-912-330-97-99 |
|
|
|
|
36280 |
25.11.2010 13:25:24 |
продаю |
складская площадь |
18 м2 |
370 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Большевиков, 90ж |
Вячеслав Юрьевич 444-015 |
|
|
|
|
36274 |
25.11.2010 13:05:44 |
продаю |
складская площадь |
3500 м2 |
9 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Дерендяева, 107 |
Александр 46-06-04 |
|
|
|
|
36035 |
15.11.2010 12:41:31 |
продаю |
складская площадь |
400 м2 |
4 400 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ломоносова |
Владимир 49-79-75 |
|
|
|
|
35165 |
06.10.2010 10:55:20 |
продаю |
складская площадь |
2792 м2 |
12 100 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Базовая |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
35461 |
24.10.2010 17:36:03 |
продаю |
складская площадь |
30Х7 м2 |
50 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятск), 11Г |
Анатолий 458843 |
|
|
|
|
35363 |
18.10.2010 09:45:02 |
продаю |
складская площадь |
265 м2 |
2 200 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Лико-ССМ, ООО 78-83-71, 36-28-44 |
|
|
|
|
35172 |
06.10.2010 14:50:33 |
продаю |
складская площадь |
48 м2 |
150 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Марина 468814, 373605 |
|
|
|
|
34813 |
15.09.2010 20:38:30 |
продаю |
складская площадь |
300 м2 м2 |
4 500 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Заводская, 41 |
БРАТУХИН АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ 8 912 821 7147 |
|
|
|
|
34802 |
15.09.2010 17:23:22 |
продаю |
складская площадь |
2808,1 м2 |
18 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Алексей matec@mail.ru |
|
|
|
|
34800 |
15.09.2010 17:14:30 |
продаю |
складская площадь |
1737 кв,м м2 |
18 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Производственная, 1 |
Алексей matec@mail.ru |
|
|
|
|
34799 |
15.09.2010 17:04:54 |
продаю |
складская площадь |
4891,5 кв,м м2 |
20 500 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Алексей matec@mail.ru |
|
|
|
|
34728 |
09.09.2010 16:30:44 |
продаю |
складская площадь |
700 м2 |
2 200 000 руб. |
Кировская обл., Яранский р-н., г. Киров, ул. Транспортная, 1 |
Дамир Вакифович (8332) 781971 |
|
|
|
№ |
Добавлено
|
Операция
|
Объект
|
Площадь
|
Цена
|
Адрес
|
Контакты |
Сравнить |
Подробно |
|
|
25525 |
23.03.2010 10:03:30 |
куплю |
складская площадь |
500 м2 |
0 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
38702 |
08.03.2011 08:52:26 |
куплю |
складская площадь |
от 40м м2 |
1 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Кириллов Михаил +7(912)826-66-15 |
|
|
|
|
37381 |
14.01.2011 00:25:19 |
куплю |
складская площадь |
от150кв,м м2 |
2 000 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ярославская |
Скулкин Вячеслав Николаевич 78-09-12 |
|
|
|
|
25351 |
15.03.2010 13:18:35 |
куплю |
складская площадь |
100-500 кв,м, м2 |
50 000 руб. |
Кировская обл., г. Киров |
Мокрушин Григорий Геннадьевич 47-60-90 |
|
|
|
42333 |
01.07.2011 16:00:53 |
сдаю |
складская площадь |
265 м2 |
31 800 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, пер. Кирпичный 2-й, 2а |
Алексей 494337 |
|
|
|
|
40390 |
21.04.2011 15:46:45 |
сдаю |
складская площадь |
52 м2 |
15 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Щорса, 62 |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
40395 |
21.04.2011 16:21:26 |
сдаю |
складская площадь |
185 м2 |
30 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Щорса |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
41612 |
03.06.2011 15:40:49 |
сдаю |
складская площадь |
265 м2 |
31 800 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, пер. Кирпичный 2-й, 2а |
Алексей Валентинович 494337 |
|
|
|
|
37849 |
31.01.2011 15:10:56 |
сдаю |
складская площадь |
82,9 м2 |
10 777 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, проезд. Сельскохозяйственный, 7 |
милихин алексей 777-925 |
|
|
|
|
25384 |
16.03.2010 13:57:09 |
сдаю |
складская площадь |
125 м2 |
31 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Блюхера, 8а |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
35067 |
01.10.2010 11:20:43 |
сдаю |
складская площадь |
856 м2 |
9 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Сплавная |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
38461 |
28.02.2011 11:47:14 |
сдаю |
складская площадь |
5000 м2 |
300 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ленина |
СнабСбытСервис 788716 |
|
|
|
|
38401 |
25.02.2011 13:19:46 |
сдаю |
складская площадь |
680 м2 |
102 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Огородова Елена 89226613689 |
|
|
|
|
38298 |
22.02.2011 10:27:23 |
сдаю |
складская площадь |
300 м2 |
1 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Базовая |
Ольга 8-922-953-50-97 |
|
|
|
|
38285 |
21.02.2011 14:34:15 |
сдаю |
складская площадь |
803 м2 |
40 000 руб./мес. |
Кировская обл., п. Костино |
Винокуров Андрей Игоревич 460500 |
|
|
|
|
38169 |
15.02.2011 18:16:25 |
сдаю |
складская площадь |
800 м2 |
40 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Винокуров Андрей Игоревич 460500 |
|
|
|
|
37527 |
23.01.2011 20:38:51 |
сдаю |
складская площадь |
350 м2 |
1 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Дерендяева, 107 |
Александр 46-06-04 |
|
|
|
|
37456 |
19.01.2011 09:31:48 |
сдаю |
складская площадь |
680 м2 |
150 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Попов С.Н., ИП 8-912-828-38-80 |
|
|
|
|
36430 |
03.12.2010 15:15:13 |
сдаю |
складская площадь |
1250 м2 |
125 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Ольга 8-922-953-50-97 |
|
|
|
|
25380 |
16.03.2010 13:56:46 |
сдаю |
складская площадь |
680 м2 |
136 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Менделеева |
Сеть коммерческой недвижимости, ООО 54-66-45, 54-38-27 |
|
|
|
|
36386 |
01.12.2010 11:38:30 |
сдаю |
складская площадь |
580 м2 |
80 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, пер. Кирпичный 2-й, 2 "А" |
Попов С.Н., ИП 8-912-828-38-80 |
|
|
|
|
36315 |
27.11.2010 17:06:32 |
сдаю |
складская площадь |
238 м2 |
40 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Северное Кольцо, 25 |
Елена +7(963)553-89-28 |
|
|
|
|
35462 |
24.10.2010 17:38:21 |
сдаю |
складская площадь |
30Х7 м2 |
50 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятск), 11Г |
Анатолий 458843 |
|
|
|
|
35183 |
06.10.2010 19:31:03 |
сдаю |
складская площадь |
350 м2 |
59 500 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, пер. Кирпичный 2-й, 2а |
Алексей 494337 |
|
|
|
|
35081 |
01.10.2010 14:05:35 |
сдаю |
складская площадь |
700 м2 |
168 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Производственная, 35 |
Александр 8-922-668-25-23 |
|
|
|
|
34798 |
15.09.2010 14:21:07 |
сдаю |
складская площадь |
от 20 до 200 м2 |
0 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Вячеслав 47-33-47 |
|
|
|
|
34767 |
13.09.2010 20:10:14 |
сдаю |
складская площадь |
72,5 кв,м, м2 |
20 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Воровского, 102 |
Ольга Анатольевна +79226664298 |
|
|
|
|
34720 |
09.09.2010 14:47:10 |
сдаю |
складская площадь |
65,1 м2 |
10 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Прудная, 51 |
Пленкин Алексей (8332) 787152 |
|
|
|
|
33945 |
20.08.2010 10:15:36 |
сдаю |
складская площадь |
188,7 м2 |
28 305 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ленина, 2 |
СнабСбытСервис 788716 |
|
|
|
|
33858 |
17.08.2010 13:18:38 |
сдаю |
складская площадь |
5000 м2 |
300 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Ленина, 2 |
Варсегов Дмитрий Сергеевич 788716 |
|
|
|
|
33368 |
11.07.2010 11:05:13 |
сдаю |
складская площадь |
212 м2 |
10 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Луганская, 59 |
Валерий Фуфачев 477999 |
|
|
|
|
33253 |
29.06.2010 13:37:53 |
сдаю |
складская площадь |
610,9 м2 |
48 872 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Производственная, 21 |
Шестоперова Ирина Федоровна (8332) 510-987 |
|
|
|
|
32869 |
03.06.2010 11:02:19 |
сдаю |
складская площадь |
59 м2 |
4 200 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Производственная |
Консалтинговая Группа ДелФин 64-26-06, 708-314 |
|
|
|
|
26775 |
05.05.2010 08:05:02 |
сдаю |
складская площадь |
900 м2 |
135 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Некрасова, 77 |
Норд-сервис, ООО 466-969 |
|
|
|
|
26387 |
21.04.2010 10:07:00 |
сдаю |
складская площадь |
1231,5 м2 |
123 150 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Молодой Гвардии, 14а |
Пегушин Александр (8332) 47-07-16 |
|
|
|
|
26217 |
13.04.2010 15:40:06 |
сдаю |
складская площадь |
150 м2 |
12 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Лепсе, 22 |
Лев Аркадьевич 9226681971 |
|
|
|
|
25711 |
29.03.2010 22:49:23 |
сдаю |
складская площадь |
150 м2 |
15 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Александр 8332 47-07-16 |
|
|
|
|
25090 |
10.03.2010 09:58:02 |
сдаю |
складская площадь |
1000 м2 |
1 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Лепсе, 22 |
Лев Аркадьевич 690124 |
|
|
|
|
25089 |
10.03.2010 09:53:13 |
сдаю |
складская площадь |
320 м2 |
10 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Лепсе, 22 |
Лев Аркадьевич (8332) 690124 |
|
|
|
|
25028 |
02.03.2010 18:08:01 |
сдаю |
складская площадь |
220 м2 |
55 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Щорса |
Василий +79091405454 |
|
|
|
|
24541 |
12.02.2010 11:44:05 |
сдаю |
складская площадь |
3500 м2 |
0 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, ул. Дерендяева, 107 |
Александр +7 (953) 6799534 |
|
|
|
41030 |
11.05.2011 13:14:05 |
сниму |
складская площадь |
800-1200м2 м2 |
100 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров, 0 |
Ирина 8-915-084-44-90 |
|
||
|
38384 |
25.02.2011 12:21:35 |
сниму |
складская площадь |
300кв,м м2 |
30 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Угрюмов Константин Иванович 89229932615 |
|
||
|
38271 |
21.02.2011 09:11:44 |
сниму |
складская площадь |
200-300 м2 |
30 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Константин 73-26-15 |
|
||
|
38006 |
08.02.2011 16:24:43 |
сниму |
складская площадь |
200 м2 |
1 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Дмитрий 44-90-14 |
|
||
|
37533 |
24.01.2011 09:29:02 |
сниму |
складская площадь |
5000 м2 |
450 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
ПГР, ООО +7(922)995-28-45 |
|
||
|
37486 |
20.01.2011 16:20:03 |
сниму |
складская площадь |
200 м2 |
0 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Дмитрий 44-90-14 |
|
||
|
34934 |
23.09.2010 10:53:09 |
сниму |
складская площадь |
до 200 м2 |
30 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Автор 644199 |
|
||
|
34833 |
17.09.2010 00:52:32 |
сниму |
складская площадь |
100 м2 |
14 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Евгений +7 (909) 130 8508 |
|
||
|
34737 |
10.09.2010 10:55:06 |
сниму |
складская площадь |
300 м2 |
40 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Угрюмов Константин Иванович 89226688122 |
|
||
|
25070 |
09.03.2010 09:32:01 |
сниму |
складская площадь |
150 м2 |
12 000 руб./мес. |
Кировская обл., г. Киров |
Рощин Сергей Александрович 78-53-32 |
|
Исходя из проведенного исследования видно, что предложения по продаже превышают спрос в 12 раз, предложения к аренде превышают спрос в 3,7 раза.
Анкеты выставляемых на пролажу и сдачу в аренду объектов производственно-складской недвижимости на территории г. Кирова.
Таблица №37. Предложения к продаже от собственников производственно-складских площадей по данным Интернет сайта ИнвесторКиров: http://www.investor.kirov.ru/, http://www.dom43.ru/, http://www.nppn.ru/, http://www.irr.ru/, http://www.rent.ru/
Производственно-складские помещения в центральной части города, ЖДВ (Продажа)
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: гараж бокс Адрес: Киров г, Загородная ул, 9 |
Центр |
1 / 2 кирпич |
119.5 / - / - |
3000 т.руб |
11 фото |
||
|
1- этаж три гаражных бокса, возможно по частям (600 т.р.+600 т.р.+450 т.р.), 2-этаж три кабинета с отдельным входом, центральное отопление, окна пластик, под офис, производство, автосервис. ООО "Вердикт плюс", г. Киров, ул. Ленина, д.89 к.1 , 78-96-18 Агент: 47-20-28 |
|||||||
|
№ 338158 Дата: 2011.05.27 15:27 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: гараж бокс под готовый бизнес Адрес: Киров г, Блюхера ул, 1 |
Ц.рынок |
340 / - / - |
3000 т.руб |
5 фото |
|||
|
Действующий автосервис.Долгосрочная аренда. Продажа при условии сохранения бизнеса втечении полугода. 4 гаражных бокса, H-4,5 м. Земля 650м в долгосрочной аренде. Агентство недвижимости "Тройка", г. Киров, ул. Дрелевского, 6, 38-15-59, 64-64-98, 32-13-81 Агент: 47-47-82 |
|||||||
|
№ 225950 Дата: 2011.07.14 18:17 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: производственно-складской комплекс Адрес: Киров г, Сплавная ул |
Зональный |
кирпич |
1200 / - / - |
13000 руб в мес. |
5 фото |
||
|
2 цеха, бетонные перекрытия, отопление собственной котельной. Офисные помещения отапл электрокотлом. Подъезд. пути асфальт. Телефон, спутниковый интернет. Возможен обмен на квартиры землю, автотранспорт, другие варианты, рассрочка.Высота потолков 6,5м., В каждом цехе и в пролете кран-балки - 1-5т, 2-3т,3 склада, 1 теплый 2 холодных, водопровод, металлообрабатывающее и сварочное оборудование ООО "Эксперт-недвижимость", г. Киров, ул.Молодой Гвардии, д. 46, 46-41-22, 21-30-32 |
|||||||
|
№ 169299 Дата: 2011.06.28 00:00 В корзину |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: производственно-складской комплекс Адрес: Киров г, Сплавная ул, 8 |
Зональный |
390 / - / - |
10 т.руб/кв.м. |
4 фото |
|||
|
офисные помещения:90кв.м., производственно- складские:300кв.м. ООО "БЮРО ОБМЕНОВ", г.Киров, ул.Московская, д.4, оф.203, 46-07-18, 35-19-21 Агент: 78-36-94 |
|||||||
|
№ 98514 Дата: 2011.07.15 11:14 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: производственно-складской комплекс Адрес: Киров г, Сплавная ул, 8 |
Зональный |
0 / 1 кирпич |
733.9 / - / - |
5500 т.руб |
22 фото |
||
|
6 холодных боксов, офисное помещение 88 кв.м. состоящее из 5 кабинетов, все в собственности. Возможна аренда с правом выкупа и продажа по боксам. "Боди", г. Киров, Октябрьский пр. 155, 60-45-45 Агент: 47-66-02, 44-44-77 Татьяна |
|||||||
|
№ 205122 Дата: 2011.06.16 00:00 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: помещение Адрес: Киров г, Автотранспортный пер |
ЖДВ |
198.3 / - / - |
2500 т.руб |
4 фото |
|||
|
отапливаемое, часть помещения занимает тепловой узел, имеется прилегаюая охраняемая территория Руснедвижимость, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33, 64-61-11, 35-12-21, 64-59-50, сайт Агент: 35-80-88, 21-02-10, 8-963-550-08-80 Ольга Витальевна |
|||||||
|
№ 346364 Дата: 2011.07.15 12:03 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: производственно-складской комплекс Адрес: Киров г, Октябрьский пр-кт, 77 |
кирпич |
627 / - / - |
9000 т.руб |
9 фото |
|||
|
с действующим автосервисом. Агентство недвижимости "Тройка", г. Киров, ул. Дрелевского, 6, 38-15-59, 64-64-98, 32-13-81 Агент: 47-47-82 |
|||||||
|
№ 95598 Дата: 2011.07.14 18:47 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: база Адрес: Киров г, Загородная ул, 3. |
Центр |
3536.7 / - / - |
40950 т.руб |
8 фото |
|||
|
8 помещений (офисное, торговое, гаражи, производственно-складские) расположенных на одной территории. Хороший подъезд круглый год.возможна продажа по отдельным объектам. Руснедвижимость, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33, 64-61-11, 35-12-21, 64-59-50, сайт Агент: 35-80-88, 21-02-10, 8-963-550-08-80 Ольга Витальевна |
|||||||
|
№ 327500 Дата: 2011.07.15 12:09 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: здание Адрес: Киров г, Комсомольская ул, 103 |
ЖДВ |
0 / 2 кирпич |
631.5 / - / - |
11000 т.руб |
2 фото |
||
|
Здание 1987 года постройки, состояние нормальное, земля в собственности ООО "Вердикт плюс", г. Киров, ул. Ленина, д.89 к.1 , 78-96-18 Агент: 78-96-18 |
|||||||
|
№ 326108 Дата: 2011.03.24 12:52 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: многофункциональное помещение Адрес: Киров г, Автотранспортный пер |
ЖДВ |
1029.5 / - / - |
16000 т.руб |
6 фото |
|||
|
отапливаемое помещение под производство, склад, ремонтные мастерские, имеется прилегающая охраняемая территория Руснедвижимость, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33, 64-61-11, 35-12-21, 64-59-50, сайт Агент: 35-80-88, 21-02-10, 8-963-550-08-80 Ольга Витальевна |
|||||||
|
№ 346365 Дата: 2011.07.15 12:03 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: гараж бокс Адрес: Киров г, Октябрьский пр-кт, 118 |
Центр |
0 / 4 кирпич |
30 / - / - |
650 т.руб |
24 фото |
||
|
трёхуровневый, два этажа и подвал, каждый уровень 4х7, ж/б перекрытия, овощная яма, без смотровой ямы, оштукатурен, электричество, за Домом Радио, торг "Альтернатива", г. Киров, ул. Дрелевского, д.18, оф.25А, 32-00-37, 38-19-34, 78-64-07, 78-69-63, сайт Агент: 32-00-37, 38-19-34, 78-64-07, 78-69-63 |
|||||||
|
№ 259761 Дата: 2011.07.14 15:49 |
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Дерендяева ул., Дом: 107 Описание Операция: продаю Планировка: функциональная Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Складской комплекс Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Суперрегиональный Этаж: - / - Площадь, м2: 3 500 кв,м, Стоимость: 10 000 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации: электричество
Возможность торга
Продается железнодорожный тупик со складом. Склад холодный, площадь 375 кв.м. Длина тупика 167 м, ж/д рампа на 4 вагона.Площадь земли 3 500 кв.м. Центр города, рядом пивзавод Вятич. Цена 10 млн.руб. Торг
Производственно-складские помещения в Юго-западном районе, Дружба, Филейка, заречная часть города (Продажа)
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: здание Адрес: Киров г |
400 / - / - |
11000 т.руб |
5 фото |
||||
|
ул. Потребкооперации 26. Двухэтажное здание. Земельный участок 34 сот в собственности + 20 сот. в аренде. На въезде в город с кольца Советского тр-та Руснедвижимость, г. Киров, ул. Энгельса, д. 33, 64-61-11, 35-12-21, 64-59-50, сайт Агент: 35-80-88 Ольга Витальевна |
|||||||
|
№ 327621 Дата: 2011.07.15 12:07 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: административное здание Адрес: Киров г |
0 / 2 кирпич |
850 / - / - |
12500 т.руб |
2 фото |
|||
|
центральная холодная вода, в собственности, срочно, центральная канализация, документы готовы, центральное отопление, состояние отличное, евроремонт, все коммуникации, сигнализация ООО"7 Холмов", г.Киров, ул.Щорса, д.17, 49-19-49 Агент: 44-75-44 Олег |
|||||||
|
№ 366812 Дата: 2011.06.02 11:28 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: здание Адрес: Киров г, Потребкооперации ул, 18 |
0 / 2 кирпич |
512 / - / - |
10.5 сотки |
5900 т.руб |
8 фото |
||
|
земельный участок в собственности, 2-ух этажное здание под реконструкцию, 512 кв.м., красная линия, возможна эксплуатация под производство, отель, кафе. Земля 10,5 соток в собственности (под стр-во торгово - складского зд-я), возможность увеличения земельного участка до 1500 кв.м . Дмитрий Александрович - 8-953-685-97-37 |
|||||||
|
№ 357047 Дата: 2011.05.17 02:20 |
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: производственный комплекс Адрес: Киров г |
1757 / - / - |
17000 т.руб |
4 фото |
||||
|
база под деревообработку, 2хэтажное кирпичное здание, 2 сушильные камеры, башенный кран 10т, ТП на 650 кВА, земельный участок 0,8 га (аренда) ООО "Валькирия", г. Киров, ул. Дрелевского, д.39, оф. 9, 10, 78-01-00, 70-87-65, 46-07-43, 38-31-19 |
|||||||
|
№ 39760 Дата: 2011.02.17 00:00 |
№ объявления: 42319 * Добавлено 01.07.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Солнечный проезд., Дом: 8 Описание Операция: продаю Планировка: открытая Объект: Складская площадь Материал: Каркас Назначение: Склад Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Микрорайонный Этаж: 1 / 1 Площадь, м2: 450 Стоимость: 11 111руб./м2 / 5 000 000 руб. |
№ объявления: 40519 * Добавлено 26.04.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Ломоносова ул., Описание Операция: продаю Планировка: функциональная Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Склад Отделка: Черновая Класс: Микрорайонный Этаж: - / - Площадь, м2: 400 Стоимость: 11 000руб./м2 / 4 400 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации: отопление, холодная вода, электричество, канализация
Продаю здание под автосервис, склад, производство. 400 кв.м. г. Киров, ул. Ломоносова район авторынка. имеется отопление, вода, электричество.
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность / материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: гараж бокс Адрес: Киров г, Потребкооперации ул, 28 |
Дружба |
0 / 1 кирпич |
137 / - / - |
950 т.руб |
6 фото |
||
|
тел. 49-05-88, 78-12-91 |
|||||||
|
№ 349748 Дата: 2011.05.01 19:25 |
№ объявления: 41951 * Добавлено 17.06.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Северное Кольцо ул., Дом: 25 Описание Операция: продаю Планировка: смешанная Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Офисно-производственно-складской комплекс Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Региональный Этаж: 1 / 1 Площадь, м2: 240 Стоимость: 15 833руб./м2 / 3 800 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации: отопление, холодная вода, электричество
Возможность торга
Продаю помещения: офис и боксы, склады, в Кирове, ул.Северное кольцо 25,на красной линии, 238 кв.м.,1-этажный, 6 помещений,кирпич, офис с ремонтом,электрообогрев,земля в собственности. 3800000 руб.Торг. 89128276917
№ объявления: 41316 * Добавлено 20.05.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Индустриальная ул., Описание Операция: продаю Планировка: функциональная Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Офисно-производственно-складской комплекс Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Микрорайонный Этаж: - / - Площадь, м2: 420 Стоимость: 7 619руб./м2 / 3 200 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации: Производственное помещение 270 кв.м, + административные помещения 1-2 этаж(офис, склад, бытовка, котельная , мастерская) приблизительно 150 кв.м, земельный участок 30 соток в аренде.Высота производственного помещения 8м. Также на участке есть бетонированная площадка 600 кв.м и навес для пиломатериалов 60 кв.м , рядом есть ж/д пути,3 электротельфера.Коммуникации:Свой котёл,ТП 250 квт,Артезианская скважина. Возможна продажа с оборудованием для деревообработки ( многопил, ласетный станок,пилорама и т.д) цена продажи с оборудованием 4.200т.р, без оборудования 3.200т.р Рассмотрю все варианты РАССРОЧКИ. 430-440 Михаил
№ объявления: 40502 * Добавлено 26.04.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Населенный пункт: Радужный пгт., Улица: Производственная ул., Дом: 3А Описание Операция: продаю Планировка: функциональная Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Производственный цех Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Районный Этаж: 1 / 1 Площадь, м2: 700 Стоимость: 10 000руб./м2 / 7 000 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации: холодная вода, отопление, электричество, канализация, горячая вода
Возможность торга
Возможна аренда Производственное помещение, имеется цокольный этаж для организации офиса, есть ж/д тупик
№ объявления: 40394 * Добавлено 21.04.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: гк Автомобилист-100 (Лен) тер., Описание Операция: продаю Планировка: открытая Объект: Складская площадь Материал: кирпич Назначение: Производственный цех Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Микрорайонный Этаж: 2 / 2 Площадь, м2: 92,4 Стоимость: 130руб./м2 / 12 000 руб. |
Дополнительная информация
Коммуникации:
на Щорса за стадионом. позже будут сдавать оба этажа, ощая площадь 185 кв.м., ворота 230 см, смотровая яма, под автосервис, производство, склад.
№ объявления: 39112 * Добавлено 21.03.2011 * Складская площадь
|
Расположение Область: обл. Кировская, Город: Киров г., Улица: Мостовая ул., Описание Операция: продаю Планировка: открытая Объект: Складская площадь Материал: Каркас Назначение: Производственный цех Отделка: Чистовая, готовность к въезду Класс: Районный Этаж: - / - Площадь, м2: 224,2 Стоимость: 9 821руб./м2 / 2 200 000 руб. |
Таблица №38. Предложения к аренде от собственников производственно-складских площадей по данным Интернет сайта ИнвесторКиров: http://www.investor.kirov.ru/, http://www.dom43.ru/, http://www.nppn.ru/, http://www.irr.ru/, http://www.rent.ru/
Производственно-складские помещения в центральной части города, ЖДВ (Аренда)
|
Объект / Адрес |
Район |
Этажность /материал |
Площадь, кв.м. |
Площадь земли |
Цена |
Фото |
|
|
Объект: помещение Адрес: Киров г, Дрелевского ул |
Центр |
2 / 2 кирпич |
100 / - / - |
Подобные документы
Структура рынка офисной недвижимости (класс B, C) города Казань. Ценовая ситуация: стоимость продажи и ставки аренды офисных помещений. Описание Бизнес-центра "Татария". Запросы офисных площадей по классам, востребованности и по размерам аренды.
курсовая работа [3,4 M], добавлен 23.12.2014Определение средней стоимости 1м2 жилья в старой части города, его зависимость от расположения объекта недвижимости. Характеристика города Набережные Челны, его административное деление. Критерии сегментирования рынка недвижимости, его SWOT-анализ.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 13.04.2014Экономическая сущность и классификация рынка недвижимости. Аналитика цен на рынке продаж и аренды коммерческой недвижимости города Уфы по итогам апреля 2015 года. Средние цены на квартиры Уфы в 115 микрорайонах города по итогам апреля 2015 года.
контрольная работа [182,0 K], добавлен 06.06.2015Понятие и классификация рынка недвижимости. Основы формирования офисно-делового пространства. Бизнес-центр как новый тип общественного здания. Обзор рынка офисной недвижимости и бизнес-центров города Кемерово. Объем предложения и ценовые показатели.
курсовая работа [1,1 M], добавлен 03.08.2014Выбор эффективного варианта использования участка с торговым центром "Вель" в индустриальном районе г. Череповца на основе анализа рынка коммерческой недвижимости. Оценка рыночной стоимости, расчет максимальной продуктивности объекта недвижимости.
курсовая работа [58,0 K], добавлен 14.12.2011Тенденции и показатели развития рынка офисной недвижимости. Анализ структуры ввода нового предложения на данном субрынке. Динамика спроса на аренду помещений по территориальным зонам города. Ценовая политика владельцев объектов офисного назначения.
курсовая работа [1,8 M], добавлен 18.11.2014Анализ ситуации на рынке коммерческой и жилой недвижимости г. Барнаула. Определение цены квадратного метра жилых квартир в центральном районе города. Маркетинговый анализ аренды нежилых помещений. Определение величины вероятной прибыли девелопера.
курсовая работа [536,0 K], добавлен 18.11.2014Обзор рынка офисной недвижимости Череповца. Анализ местоположения участка и окружающей его территории. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости по нескольким критериям. Расчет коэффициента капитализации и доходности.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 07.08.2013Определение понятия и видов недвижимости. Выделение особенностей рынка недвижимости в Челябинске; оценка и прогнозирование общей стоимости объектов. Рассмотрение мероприятий по повышению эффективности управления в данной сфере. Анализ динамики продаж.
дипломная работа [2,7 M], добавлен 13.11.2014Теоретические основы рынка офисной недвижимости на примере подхода 4Р. Исследование основных направлений и анализ развития рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, пути его развития. Влияние мирового финансового кризиса на рынок офисной недвижимости.
курсовая работа [179,4 K], добавлен 10.11.2011
