Торговыми партнерами области оставались Польша (281,2 млн. долл.), Германия (268,7 млн. долл.), Литва (113,4 млн. долл.), США (73,3 млн. долл.).

В экспорте товаров преобладают нефть сырая, целлюлоза, бумага и картон, рыба, металлы и изделия из них, удобрения (реэкспорт).

Среди импортируемых товаров не выделяются какие-либо товары, занимающие доминирующее положение в общем объеме импорта.

Потребительский рынок. В 2001г. наблюдалось сокращение объемов оборота торговли и общественного питания. Оборот розничной торговли составил 14153,9 млн. руб. и снизился по официальным данным на 15,3%, в том числе торгующих организаций - на 15,9%, субъектов малого предпринимательства - на 14,4%, рынков - на 10,3%. В структуре оборота сокращается значение оборота крупных и средних организаций торговли и возрастает доля оборота субъектов малого предпринимательства. Данное обстоятельство обусловлено переходом торговых организаций из разряда крупных и средних в разряд малых организаций, в целях получения права на применение упрощенной системы налогообложения и отчетности.

Объем платных услуг населению составил 4207,9 млн. руб. и увеличился на 3,9%. В наибольшей степени (свыше 20%) в сопоставимых ценах возросли услуги связи, образования, медицины, культуры, физкультуры и спорта, туристско-экскурсионные.

Рис. 2. Структура платных услуг населению области в 2001г., млн. руб./%

Инфляционные процессы в Калининградской области, также как и в Российской Федерации в целом, в последние годы не претерпели существенных изменений (табл. 10).

Таблица 10. Динамика индекса потребительских цен, декабрь к декабрю, %

В Калининградской области цены (тарифы) возросли в целом на 21%, в том числе на продовольственные товары - на 21,4%, непродовольственные товары - на 14,7%, платные услуги - на 32,7%. В динамике темпов роста (снижения) цен на продовольственные товары установлены отчетливые тенденции, обусловленные сезонностью производства сельскохозяйственной продукции. В наибольшей степени цены на основную группу продовольственных товаров возрастают в период с марта по июнь и с октября по январь. Вторым важным фактором, влияющим на динамику цен, является количество импортируемых товаров. В связи с этим, механизм нетарифного регулирования импорта продовольственных товаров должен использоваться на основе детальных экономических исследований.

Финансы предприятий. За 2001г. положительный сальдированный финансовый результат предприятий и организаций (без субъектов малого предпринимательства, банков, страховых и бюджетных организаций) составил 4180,2 млн. руб. Это на 0,9% меньше, чем за 2000г. Прибыль прибыльных предприятий на 1.01.2002г. составила 4672 млн. руб. Удельный вес прибыльных предприятий - 61%. Основную часть прибыли получили предприятия промышленности, транспорта, связи. Удельный вес убыточных предприятий в наблюдаемых отраслях составил 39%, сумма убытков этих предприятий - 492 млн. рублей.

Таблица 11. Финансовые вложения предприятий и организаций в отрасли экономики (млн.руб.)

Социальное развитие:

Расходы социального характера в консолидированном бюджете 2001 (52,7% против 44,9% в 2000 г.) и прежде всего в увеличении удельного веса расходов, по сравнению с предыдущим годом, для таких отраслей как здравоохранение (на 32%), образование (на 47,1%), культура (на 17,9%) и социальное обслуживание населения (на 41,9%).

Однако, несмотря на относительную стабилизацию, ситуация в социальной сфере продолжает оставаться достаточно сложной. Уровень расходов в социальной сфере по-прежнему не позволяет решить проблемы общедоступности весьма значимых услуг в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры. В конечном счете, это сказывается на уровне и качестве жизни населения. Так, по ряду важнейших показателей положение в области несколько хуже, чем в целом по России (табл. 12).

Таблица 12. Отдельные показатели уровня жизни в России и Калининградской области в 2001 г.¹⁾

¹⁾ Источник: Калининградский областной комитет государственной статистики.

²⁾ на IV квартал 2001 г.

Демографическая ситуация. На 1 января 2002 г. постоянное население Калининградской области насчитывало 943,3 тыс. человек и с начала года уменьшилось на 3,4 тыс. человек, или на 0,3%. Число умерших превысило число родившихся в 2 раза, что немного превышает среднероссийские показатели. Смертность продолжала расти на фоне незначительного повышения рождаемости (на 1%) по сравнению с 2000г. В структуре причин смертности преобладают болезни кровообращения, травмы, отравления и несчастные случаи. Однако рост смертности по этим причинам несущественный (4-8%), вместе с тем наблюдается значительный рост (на 41%) смертности из-за инфекционных и паразитарных болезней, в том числе туберкулеза и СПИДа.

Население области за счет миграции в 2001 г. увеличилось на 4320 человек (по сравнению с аналогичным периодом 2000г. прирост снизился на 14,6%). Уровни брачности и разводимости (на 1000 человек) в регионе повысились (7,0 и 5,6 против 6,5 и 4,5 в 2000г.). При этом оба показателя - выше среднероссийских.

Средняя продолжительность жизни является своеобразным интегральным показателем не только здоровья, но и социального благополучия в целом. Этот показатель снизился по сравнению с 2000г. и составил: у мужчин - 57,6 лет, у женщин - 70,7 год, (соответственно, на 1,3 и 1,5 лет ниже, чем в среднем по России).

В области проживают представители более 30 национальностей, из них: русские - 78,3%, белорусы и украинцы по 7,5%, литовцы - 1,8%. Удельный вес каждой из остальных национальностей не превышает 1%.

Занятость и социально-трудовые отношения. Численность экономически активного населения на конец декабря 2001 года составила, по оценке, 469,8 тыс. человек. В их числе 410 тыс. человек (87,3%) были заняты в экономике. Не имели занятия, но активно его искали и в соответствии с методологией Международной Организации Труда (МОТ) классифицировались как безработные 59,8 тыс. человек. Уровень безработицы на конец года составил 12,7% (в 2000 году - 14,7%) от численности экономически активного населения.

Одновременно с этим произошел рост официально зарегистрированной безработицы, 8149 чел. имеют статус безработного (рост по сравнению с 2000 г. - 23%), что составляет 1,7% от экономически активного населения. В Калининградской области наиболее высокий уровень безработицы в Озерске (7,3%), Краснознаменске (6,6%), Гусеве (5,1%).

Анализ этих данных свидетельствует, что наметилась тенденция преобразования скрытой безработицы в официального зарегистрированную.

Социальный состав безработных практически не изменился. Это прежде всего женщины и молодежь в возрасте 16-29 лет (соответственно - 71% и 32%).

Тревожная ситуация с занятостью имеет место на селе (до 60% безработных от экономически активного населения). Аналогичное положение наблюдается и в местах компактного проживания военнослужащих и членов их семей. Особо тяжелое положение сложилось в бывших военных городках (пп. Долгорукого, Корнево, Нивенское и т.д.). Уровень безработицы в них составляет более 90%.

В текущем году предпринимались активные меры по ограничению безработицы и обеспечения занятости населения. С начала года через органы службы занятости было трудоустроено 12458 человек, что на 20% больше чем в прошлом году. Переобучено 2904 человек, в прошлом году - 2454.

Активно развивается социальный диалог между основными партнерами - работодателями и рабочими коллективами. Заключено 626 договоров, охватывающих 122,5 тыс. работающих (на 21% больше чем в прошлом году). Для регулирования социально-трудовых отношений в регионе создана и действует областная трехсторонняя комиссия. В 2001 году случаев забастовок в области не зарегистрировано.

Доходы населения. Номинальная начисленная среднемесячная заработная плата возросла по сравнению с прошлым годом на 62,9% и составила 2852,8 руб. Номинальные среднедушевые денежные доходы за этот же период увеличились на 13,7% (1882,2 рубля). Однако, за этот же период реальные денежные доходы и реальные располагаемые денежные доходы снизились 6,3% и 10,3%, соответственно. Снижение реальных доходов в основном обусловлено опережающим ростом потребительских цен.

Суммарная задолженность организаций по заработной плате в области на конец года составила 14,2 млн. руб. и сократилась за год на 5,0 млн. руб. Задолженность по заработной плате из-за недофинансирования бюджетов всех уровней составляет 1,8 млн. руб., за год она возросла на 0,3 млн. руб. Из общего объема бюджетной задолженности 0,4% приходится на федеральный и 99,6% - на территориальный бюджет. Наибольшая задолженность в отраслях социальной сферы приходится на жилищно-коммунальное хозяйство (95% от всей бюджетной задолженности).

В структуре использования денежных доходов основную часть составляют расходы на покупку товаров и оплату услуг (87,9% от дохода) и оплата обязательных платежей (10,9%), причем за 2001 г. доля первой статьи расхода упала на 4,5%, а второй возросла на 4,5%. Остальные средства население использует на накопление.

В 2001г. продолжался рост величины прожиточного минимума на душу населения. В 2000 г. - 919 руб., а в IV квартале 2001 г. он составил 1774 руб. в месяц (по России IV квартале 2001 г. - 1574 руб.). Это объясняется введением новой социально-ориентированной методологии расчета объема и состава потребительской корзины. Соответственно, резко увеличилась и доля населения с доходами ниже прожиточного минимума: с 22,9% в конце 2000г. до 55,4%. во втором квартале 2001г. В третьем квартале начался процесс сокращения доли населения с доходами ниже прожиточного минимума - 45,6%. В конце года, этот показатель составил 40,7%.

Уровень социального неравенства в области, характеризующийся соотношением доходов 10% наиболее и 10% наименее обеспеченного населения, меньше практически в 2 раза среднероссийских показателей, и в III квартале 2001 мало отличался по сравнению с 2000 г. (2000г. - 7,5 раз, 2001г. - 7,2 раз).

ЛЬГОТЫ

Географическое положение незамерзающее побережье, близость к Атлантическому океану и основным торговым партнерам России создает благоприятные предпосылки для развития многих приморских отраслей экономики, внешнеторговых связей и курортного хозяйства. Этот фактор дает бесспорные преимущества по сравнению с остальными регионами России (схема 1):

близость к рынкам Западной и Восточной Европы и европейским транспортным коридорам;

возможности для создания и развития конкурентоспособных импортозамещающих и экспортоориентированных производств;

динамично развивающаяся индустрия отдыха и туризма;

относительная дешевизна, в сравнении с европейскими странами, рабочей силы при достаточно высоком уровне квалификации;

наличие единственного незамерзающего российского морского портового комплекса на Балтийском море;

дешевизна электроэнергии по сравнению с европейскими странами;

Размещено на http://www.allbest.ru/

1

Схема 1.

Все это делает производимые в ОЭЗ товары дешевле, чем в других регионах России и определяет коммерческую активность предпринимателей и бизнесменов РФ. Кроме того в последние годы наблюдается рост интереса к региону со стороны западных инвесторов.

4. АНАЛИЗ РЫНКА

строительство сбыт маркетинг инвестиция

Анализ потребителей:

Всех потенциальных покупателей жилья в регионе можно условно разделить на три группы:

Таблица 13