Двухкомнатная квартира или квартира с двумя спальнями?

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Двухкомнатная квартира или квартира с двумя спальнями?

Д.И. Третьяков, М.В. Винницкий

УрГАХУ, Екатеринбург, Россия

Абстракт

двухкомнатная квартира традиционная открытая планировка

Статья посвящена квартирам открытой планировочной структуры. В ней проводится сравнительная оценка функциональных и эстетических особенностей типичной двухкомнатной квартиры традиционной планировки и квартир открытой планировки с двумя спальнями. Планировочные схемы квартир открытой планировки предложены авторами статьи на основе изучения аналогов в отечественной и зарубежной практике проектирования и строительства. Сделан вывод о конкурентоспособности и перспективности квартир с открытой планировкой.

Ключевые слова: квартира открытой планировки, американская кухня, общесемейное помещение, комфортное заселение, квартира с двумя спальнями.

Abstract

USUAA, Ekaterinburg, Russia

TWO-ROOM APARTMENT OR TWO BEDROOM APARTMENT?

The article is devoted to the apartments of an open planning structure. It provides a comparative assessment of the functional and aesthetic features of a typical two-room apartment with traditional planning and open-plan apartments with two bedrooms. Planning schemes for open-plan apartments are proposed by the authors of the article based on the study of analogues in the domestic and foreign practice of design and construction. Open-plan apartments are competitive and promising. The following advantages of such apartments are noted: maximum provision of family members with personal space - sleeping rooms, minimization of unused spaces - corridors, organization of general leisure and family communication in a joint rather large kitchen-living room. The composition and optimal floor space of a living cell are evaluated in terms of ergonomics and sanitary standards. It was detected a connection between the planning organization of the space and its aesthetic qualities.

Keywords: open-plan apartment, american kitchen, common family room, comfortable habitation, two-bedroom apartment.

1. Открытая планировка, как вариант организации экономичной квартиры в многоквартирном жилом доме

В последние годы в отечественной практике и в новостройках Екатеринбурга все большее распространение получают экономичные квартиры открытой планировки. В таких квартирах планировочное решение не ограничивается объединением кухни и столовой или устройством проема между кухней и гостиной, а предлагается более активное пространственное слияние общесемейных функций. В развитых зарубежных странах экономичные квартиры открытой планировки возникли значительно раньше, чем в России. Это связано с исторически сложившимся укладом жизни, традициями рынка жилья, современным инженерным оборудованием квартир, широким ассортиментом качественной мебели и отделочных материалов. В данном отношении РФ в последнее десятилетие приближается к развитым зарубежным странам, поэтому их опыт проектирования квартир открытой планировки представляет интерес и требует изучения. Например, в Испании квартиры открытой планировки достаточно популярны и уже сложилось неофициальное название главного помещения таких квартир - американская кухня. Под американской кухней подразумевают помещение, которое объединяет, как минимум, функции гостиной и кухни-столовой. Кроме того, американская кухня может быть проходной, выполняя коммуникационные функции, дополнена зеленым уголком, рабочим местом. Американскую кухню, как правило, увязывают с летним помещением и часто пространственно не изолируют от передней. В ряде зарубежных стран квартиры классифицируют по числу спальных комнат. Квартира, которая не имеет отдельных жилых комнат - спален, называется студией. Далее идут квартира с одной спальней, с двумя, с тремя и так далее. В квартирах открытой планировки такой подход отчасти связан с отсутствием гостиной, как отдель- © Третьяков Д. И., Винницкий М. В., 2019 ной жилой комнаты и расчетом на комфортное заселение, при котором спальных комнат достаточно и нет необходимости использовать для этого общесемейные помещения - гостиную или американскую кухню. Учитывая приведенные выше обстоятельства, квартиры открытой планировки следует рассматривать, как вариант организации экономичной городской квартиры.

2. Сравнительная оценка квартир открытой и традиционной планировки

На рис. 1 показана типичная двухкомнатная квартира традиционного решения одной из новостроек Екатеринбурга с отдельными помещениями кухни-столовой, гостиной, спальни и санузлов, которые объединяются помещением коридора-передней. На рис. 2 и 3 приведены планировочные схемы квартир открытой планировки с активным пространственным объединением функций кухни-столовой, гостиной и коридора- передней. Схемы разработаны авторами статьи на основе изучения экономичных квартир открытой планировки в практике проектирования и строительства в России и в зарубежных странах. Для удобства квартиры изображены в одном масштабе. Поскольку квартиры близки по площади, глубине, протяженности светового фронта и расположению входа, можно считать их равными по затратам на возведение и эксплуатацию, и вполне корректно сравнивать их только по функционально-планировочным и эстетическим качествам, или, проще говоря, по удобствам и красоте.

Личные помещения - спальни

Комфорт в решающей степени зависит от условий заселения. Основной принцип комфортного заселения - это наличие в квартире личного помещения- спальни для каждого члена семьи. Допустимым считается предусматривать одну спальню для супругов или детей одного пола близких по возрасту. Дети разного пола, один из которых достиг школьного возраста, должны иметь отдельные комнаты. Ребенок возрастом до четырех лет размещается в спальне супругов. Отдельные комнаты необходимы и для других членов семьи. Соответственно численному и половозрастному составу семьи должны быть предусмотрены достаточные по составу и площади общесемейные и подсобные помещения [ 1].

В традиционном решении двухкомнатной квартиры имеется только одно личное помещение - спальня. Такая квартира обеспечивает комфортное заселение для супружеской пары или пары с ребенком до четырех лет. С точки зрения дальнейшего развития семьи квартира неперспективна, потому что кому-либо из членов семьи придется размещаться в гостиной. В этом случае вся семья лишается полноценного общесемейного помещения, а кто-либо из членов семьи собственного личного помещения - спальни. Наличие двух личных помещений -спален весьма существенно расширяет возможности комфортного заселения семей. Такая квартира обеспечивает комфортное заселение для всех семей из двух человек, для семей из трех человек, в которых присутствует супружеская пара, и даже для четырех человек, если супружеская пара имеет детей дошкольного возраста или двоих детей одного пола близких по возрасту. На основе оценки статистических данных переписи населения наличие одной спальни обеспечивает комфортное заселение для 24% семей, а наличие второй спальни уже для 70% семей, состоящих из двух и более человек [2].

В квартирах с двумя спальнями в зоне гостиной предусматривается мягкая мебель, которую тоже можно использовать для организации спального места. В зарубежной практике такое спальное место рассматривается, как некомфортное.

Для постоянного проживания семьи используют, как правило, квартиры с достаточным количеством спален, а спальное место в общесемейном помещении рассматривается, как резервное, на случай болезни кого-либо из членов семьи, приема гостей или еще каких-либо обстоятельств. В данных примерах квартир открытой планировки одна из спален (10-11 кв.м.) недостаточна по площади для двоих детей старшего возраста. Представленные квартиры ориентированы на семьи из трех человек, в которых присутствует супружеская пара.

Общесемейные и подсобные помещения

Второй важный вопрос удобств и комфорта - наличие достаточных по составу и площади общесемейных и подсобных помещений. Если гостиная освобождается от функции спального помещения, а функция столовой из гостиной переходит в кухню-столовую, то остается только зона отдыха и общения членов семьи, которая оборудуется мягкой мебелью и домашним кинотеатром. Для организации такой зоны для небольшой семьи из трех человек, исходя из эргономических соображений достаточно 10-12 кв.м. Этой площади достаточно и для организации зоны кухни-столовой при протяженности фронта кухонного оборудования приблизительно 4 метра. Кроме этого необходима коммуникационная площадь для взаимосвязи общесемейных зон и прохода в смежные помещения. В целом площади в 22-25 кв. м. уже вполне достаточно для помещения, совмещающего функции гостиной и кухни-столовой.

При организации передней весьма важным является наличие так называемой зоны «грязной» передней, которая находится у входной двери в квартиру. Для поддержания чистоты удобно, если связи между помещениями квартиры не осуществляются через нее. В зарубежной практике передняя в виде изолированного помещения нередко отсутствует, превращаясь в часть американской кухни. При входе устраивают открытую вешалку-гардероб с зеркалом, а в странах с умеренным климатом встроенный шкаф-купе с зеркальными створками. Достоинство подобного решения - хорошее освещение передней и отсутствие ощущения тесноты, присущее отечественным квартирам.

В зарубежной практике проектирования экономичных квартир есть свои особенности в решении санузлов. Наиболее непривычный прием для отечественного потребителя - обеспечение супружеской спальни собственным совмещенным санузлом. В какой-то мере - это показатель культуры. Устройство туалета и ванной комнаты в отдельных помещениях не популярное решение. Исключается устройство туалета без умывальника. В небольших квартирах с двумя спальнями устраивается один совмещенный санузел с развитым набором оборудования и входом из общедоступной зоны. В квартирах с большими спальнями, рассчитанными на двух человек, одна из спален обеспечивается собственным совмещенным санузлом. Присутствуют и особенности организации квартир, обусловленные традициями конкретной страны. Например, в Финляндии даже небольшая квартира не мыслится без сауны, а в США нередко каждую спальню оснащают собственным санузлом объединенным с гардеробной. В традиционном решении на рис.1 отсутствует зона «грязной передней».Сумарная площадь общесемейных помещений- коридора, кухни-столовой и гостиной составляет почти 40 кв.м., но при этом площадь главного помещения гостиной составляет всего 17 кв.м.

С эстетической точки зрения в приведенных квартирах открытой планировки площадь главного интегрированного помещения приближается к 30 кв.м. и почти вдвое превышает площадь гостиной в традиционной квартире. Это создает предпосылки для создания сложного многопланового интерьера. Представляют интерес решения с организацией кухни с барной стойкой. Это позволяет визуально изолировать зону приготовления пищи.

При открытой планировке есть и определенные проблемы, которые можно преодолеть. Это шум от кухонного оборудования и распространение запахов. Проблемы решаются размещением стиральной машины в санузле, установкой качественной малошумной бытовой техники: холодильника, чайника, посудомоечной машины. Для устройства механической вытяжной вентиляции еще на стадии проектирования предусматриваются самостоятельные вентиляционные каналы без попутчиков. В рассматриваемых экономичных решениях планировка общесемейного помещения часто проектируется вытянутой формы с пропорциями 1:2. Это позволяет удалить друг от друга зону кухни и зону проведения досуга с домашним кинотеатром.

Заключение

двухкомнатная квартира традиционная открытая планировка

Открытая планировка квартир имеет ряд объективных достоинств. Однако и традиционный подход имеет право на применение, поскольку всегда присутствует субъективный фактор, то есть представление конкретной семьи о том, какой должна быть квартира. Планировочные решения квартир открытой планировки с различным числом спальных комнат легко можно найти на различных отечественных и зарубежных сайтах, которые рекламируют строящиеся и сданные жилые комплексы, на сайтах по продаже квартир, в изданиях по дизайну интерьеров. Самых разнообразных решений на сегодняшний день в практике множество и этот материал требует дальнейшего изучения и обобщения. Можно пока только сделать вывод о перспективности открытых планировочных решений экономичных квартир.

Библиографические ссылки

2. Всероссийская перепись населения ВПН-2010.

Размещено на Allbest.ru