Панельное домостроение как необходимый элемент нашего окружения

Размещено на http://www.allbest.ru/

Панельное домостроение как необходимый элемент нашего окружения

Снопов Е.В.

Оренбургский государственный университет

Панельные дома. Краткая история мирового опыта.

Существуют различные версии того, когда и где появились первые панельные дома. Как правило, их «изобретателем» называют Ле Корбюзье, однако идея строительства незамысловатых многоквартирных домов зданий для тех у кого нет средств на собственный дом, родилась еще в XIX веке. Такие дома строили для рабочих заводов, однако их форма еще вполне традиционной - их возводили из кирпича, покрывали двухскатной крышей. А вот простые геометрические «кубики», вмещающие дюжину небольших квартир, - действительно открытие модернистов. Из-за постоянной нехватки в динамично развивающихся европейских городах, а в особенности после разрушений, которая принесла Первая мировая война, возникла острая необходимость в разработке новой модели жилищного строительства: массового, дешевого, простого в монтаже.

В блочном строительстве, которое предшествовало панельному, СССР опережало Америку. Однако еще в 1910 году в одном из пригородов Нью-Йорка появились первые дома, в которых были использованы крупные панели, выполненные из армированного бетона. В 20 - 40-е годы ХХ века недорогие панельные дома стали возводить в Германии, Франции и других европейских странах.

Мировая и отечественная практика показывают, что с этими задачами успешно справляется крупнопанельное домостроение.

Панельные дома. Краткая история строительства в СССР и России.

В России массовый выпуск 1-2-этажных крупнопанельных жилых домов был налажен в годы Великой Отечественной войны. Именно тогда власть увидела в крупнопанельном домостроении решение жилищной проблемы.

В СССР о такой технологии задумались еще в 20-е годы минувшего века. Однако для того, чтобы теорию превратить в практику, необходимы были элементарные заводы по изготовлению железобетонных панелей. А их не было. И потому возводить крупнопанельные дома в СССР начали лишь в конце 30-х годов. Но скоро случилась Вторая мировая война, и потому к массовому возведению зданий и сооружений из крупнопанельных плит у нас приступили лишь в середине 50-х годов. Таким жильем были застроены почти все города. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами 21-го века, до 75% всего российского (советского) жилищного фонда было построено исключительно по вышеупомянутой технологии. Конечно, и у нас, как и ранее в Европе, здесь не видно было никаких особых архитектурных изысков, но зато -- миллионы наших граждан из времянок и бараков переселились в благоустроенные жилища.

Таким образом развитию нашего крупнопанельного строительства предшествовала длительная экспериментальная работа советских ученых и инженеров-строителей, начатая еще в 1931-1933 гг.

Все возрастающая потребность в новом жилье и новых оригинальных общественных зданий требует ускорения темпов реализации строительных проектов. Если раньше на возведение зданий отводились годы, то сегодня такие сроки - непозволительная роскошь, поэтому освоение новых технологий, позволяющих строить качественные объекты в более короткие сроки, является одним из приоритетных направлений строительства.

Панельное домостроение -- один из способов сборного строительства, включая современный способ «Крупнопанельного - панельного домостроения» (КПД), с выпуском всех элементов «панельных зданий» на специализированных предприятиях крупнопанельного и каркасно-панельного домостроения: Заводы КПД или Заводы ЖБИ; = способ, основанный на использовании при возведении многоэтажных жилых зданий, крупных административных и зданий общественного назначения, предварительно изготовленных элементов конструкций зданий: блоков, крупных железобетонных панелей и плит заводского производства.

Несомненным, положительными качествами панельного домостроения является быстросборность конструкций возводимого жилого дома, высокая степень отделочной готовности конструкций (идеально плоские элементы и поверхности не требующие затрат на отделку), качество выпускаемых промышленным способом конструкций и сборных элементов значительно выше чем у конструкций изготавливаемых в условиях строительных площадок. Максимальная этажность определяется расчетом конструкций жилого дома, и может составлять 25 этажей и более.

В современных технологических условиях положительные качества панельного домостроения стали вполне применимы для малоэтажного и даже индивидуального жилищного домостроения.

Панельные дома в г. Оренбурге.

Прежде всего, мы должны осознать, что жилье нужно строить не только для богатых людей, но и для самых обычных. То есть речь идет не об элитном, а о массовом жилищном строительстве. И оно не случайно основано на полносборном крупнопанельном домостроении, причем с учетом наших климатических условий.

Технология производства панелей - инновационная, а вот самому панельному строительству уже больше ста лет.

Одним из современных способов возведения зданий является полносборное крупнопанельное домостроение (КПД). Современное строительство невозможно представить без полносборного домостроения. Оно прочно вошло в нашу жизнь. Анализ строительства и производства сборных элементов за последние годы в России подтверждает эффективность полносборного крупнопанельного домостроения, которое и сегодня остается одним из основных способов возведения зданий. Отношение к панельным домам может быть разным, как негативным - из - за однотипности в архитектурном плане, убогой планировки квартир в «хрущевках» (доставшихся нам в наследство), и т.п., так и наоборот,- позитивным, т.к. благодаря этой технологии появилась возможность относительно дешево возводить целые кварталы новых жилых домов в кратчайшие сроки. Неоспоримые достоинства данного метода - существенное сокращение сроков при высоком качестве строительства, что очень при возведении не только индивидуального, но и массового жилья. Сейчас уже можно сказать, что полносборное домостроение переживает второе рождение.

К тому же, индустриальное домостроение призвано значительно сократить сроки строительства и обеспечить доступность цен на жилье.

Главное, за что критикуют крупнопанельное домостроение, -- архитектура. Проблема домов КПД -- однообразный внешний вид. Нет адресного разнообразия.

Трудно заставить домостроителей отойти от давно устаревшей технологии производства от плоских фасадов. Но все-таки начали делать эркеры, которые придали фасадам дополнительную пластику, а жителям -- дополнительные удобства. Научились «играть» различными доборными элементами, которые заметно меняют облик фасада проектируемого дома.

Сейчас специалисты разработали новые типы социального жилья. Проектом предусмотрены не дома, а блок-секции. А уже из них можно собирать дома разной конфигурации в зависимости от конкретного адреса и требований архитектуры и заказчика.

Поэтому специалисты, в том числе и «ОРЕНБУРГГРАЖДАНПРОЕКТА» разрабатывают проекты типовых домов (блок-секций), которые не привязаны к конкретному производителю. Запроектированы такие блок-секции, в которых набор квартир можно менять на каждом этаже по-разному.

Разработка типовых блок секций позволяет возводить дома различной конфигурации (набор блок-секций), изменять планировки, в зависимости от требований норм, инсоляции и набора квартир.

В Оренбурге несколько лет назад были запущены автоматические линии для производства крупнопанельного домостроения. Это позволяет в короткие сроки возводить в областном центре дома. Предприятия практически полностью автоматизированы. Уже на стадии проектирования специальное программное обеспечение начинает «планировать» и отслеживать путь каждой детали будущего дома -- от момента изготовления вплоть до момента монтажа. Причем доставляются на строительную площадку готовые узлы и панели в порядке их последующей установки.

Благодаря новым технологиям домостроения, будущие и уже строящийся микрорайоны г. Оренбурга становятся красивыми и комфортными местами для жизни горожан. Архитекторы г. Оренбурга проектируют так, чтобы новые дома по сравнению с привычными серыми панельными домами не имели ничего общего. Они ставят перед собой задачу создать современное пространство, уютную городскую среду. Поможет в этом и особая отделка фасадов зданий. Так же следует отметить, что инвесторы проектов -- оренбуржцы, строители -- оренбургские компании. И ввод такого количества жилья, несомненно, снижает стоимость квадратных метров в областном центре.

С помощью новых микрорайонов Оренбург рассчитывает и решает часть проблем, связанных с отселением из ветхого и аварийного жилья, предоставлением квартир для детей сирот и иных социально-незащищенных групп населения. домостроение малоэтажный панельный жилищный

Конструкция панельных домов

Несущие стены панельных зданий состоят из панелей высотой в этаж. В отличии от крупных блоков стеновые панели не самоустойчивы: при возведении их устойчивость обеспечивают монтажные приспособления, при эксплуатации - специальные конструкции стыков и связей. Перекрытия выполняются из железобетонных настилов или панелей размером на конструктивно-планировочную ячейку («панель на комнату»).

Большинство конструкций при данной технологии возведения зданий выполняет сразу несколько функций: наружные стены - несущие и теплозащитные, внутренние - несущие и звукоизоляционные функции и т. д. Данную технологию отличает высокая пространственная жесткость.

Для того что бы соответствовать требованиям сегодняшнего дня по теплосбережению, комфортным условиям внутри помещений, по архитектурной выразительнице зданий, и т.д. внедряются современные технологии и новые материалы. Стеновые панели сегодня - это исключительно многослойные конструкции с применением эффективных теплоизоляционных материалов. Для их изготовления применяются как традиционный железобетон, так и другие материалы, среди которых большое распространение получили металлические листовые материалы (сэндвич панели).

Сэндвич-панели.

Современная железобетонная сэндвич - панель - это многослойная железобетонная конструкция, чаще всего трехслойная, на гибких связях, с эффективным утеплителем толщиной до 180 мм, что гарантирует особенно малый расход тепла. Последнее обеспечивается еще и большим тепловым сопротивлением ныне изготавливаемых стен и крыш, которое в пять раз превышает тепловое сопротивление ранее используемых этих же конструкций, а так же тройным остеклением окон, Благодаря всему перечисленному расходы на отопление сокращаются на менее чем в два раза. Тепловое сопротивление таких конструктивных элементов полностью соответствует российским нормам.

Железобетонные сэндвич - панели так же обладают хорошей звукоизоляцией - благодаря утеплителю и использованию конструкций межблочных соединений.

Кроме серийной, типовой отделки, возможно использование индивидуального проектирования каждой панели и применение самых различных возможностей отделки. Хороший внешний вид и непротекаемость внешних швов обеспечиваются использованием современных эластичных уплотнительных материалов и новой конструкции стыка.

Многие российские производители выпускают широкий спектр данных панелей. В то числе производство панелей осуществляется и в нашем городе.

В настоящее время в «ОРЕНБУРГГРАЖДАНПРОЕКТЕ» разрабатываются жилые застройки, наружными несущими и ненесущими конструкциями блок секций являются трехслойные железобетонные стеновые панели, внутренними - железобетонные однослойные стеновые панели из тяжелого бетона.

Преимущества применения трехслойных панелей наружных стен:

- хорошая теплостойкость (из - за отсутствия мостиков холода);

- звуко - и ветроустойчивость;

- климатическая устойчивость;

- быстрота строительства при сравнительно небольшой трудоемкости;

- возможность установки дверей и окон на заводе, что позволяет раньше приступить к производству внутренних работ;

- возможность сделать каналы для установки электропроводки;

- возможность отделки поверхностей полностью или частично на заводе - изготовителе;

- исключения штукатурки внутренних стен, т.к. их поверхности гладкие;

- точность размеров панелей;

- широкий выбор вариантов отделки фасадной поверхности.

Скорость строительства при использовании этих технологий достигается за счет минимума сварочных работ и замены их на неразъемные бетонные и болтовые соединения.

Вывод

Панельные дома - неотъемлемый элемент нашего окружения.

Жилые и общественные здания в г. Оренбурге (строящийся и проектируемые из панелей):

- ЖК «Победа» стадии (частично построен);

-Жилой квартал в районе ул. Липовой/ул. Автомобилистов. Стадия (начало строительства);

-Застройка комплекса жилых домов "Сатурн" по ул. Пролетарская/ул. Юркина. (1 этап из 4 - построен);

- Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже на пересечении пер. Банный №3/Урюпинский, в г. Оренбурге. (согласован с городской архитектурой);

- Проект застройки 15Б микрорайона СЖР г. Оренбурга (начало строительства дома №3);

- Жилая застройка по ул. Юркина;

- Многоэтажная жилая застройка по пр. Дзержинского в г. Оренбурге;

- ЖК «Салют» стадии (частично построен);

- ЖК «Времена года»

- Жилая застройка «Оренбуржье» по ул. Генадия Донковцева;

- Жилой комплекс «Новый город»

- Жилая застройка в 20 мкр.

- Жилая застройка в 19 мкр.

- Жилая застройка в 17 мкр.

-Жилой комплекс «Дубки» по ул. Уральской;

Жилой комплекс «Акварель»

Общественные:

- Школа спортивной гимнастики по ул.Рощина;

- Торговый павильон "Мясо" на Центральном рынке в г. Оренбурге (построен); и т. д…

Список литературы

1. Крупнопанельное домостроение. Розанов Н.П. 1982

2. ПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ КАК ВАРИАНТ РЕШЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ» Галиакбарова Е.Р., Любич Е.В.

3. Строительство жилых зданий из крупных панелей. Из опыта Главкиевстроя. Бойченко А.М. и др. 1961

4. сайт https://www.usk2.ru/about/

5. сайт http://www.id56.ru

6. сайт https://www.listgroup.ru/

Размещено на Allbest.ru