Многоэтажный жилой дом

Размещено на http://www.allbest.ru/

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА

Факультет: “Промышленное и гражданское строительство”

Кафедра: “Архитектура ”

Пояснительная записка к курсовому проекту

на тему: «Многоэтажный жилой дом»

Гомель, 2014

Проект планировки территории многоэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 3248 кв.м. выполнен на основании эскизного проекта многоэтажного жилого дома террасного типа.

Ветровая нагрузка - 23кгс/м кв., снеговая нагрузка - 100кгс/v кв., абсолютный минимум - минус 46 град С.

Класс ответственности здания - II

Степень огнестойкости здания - I

Класс функциональной пожарной опасности - Ф1.4

Градостроительная ситуация.

Земельный участок расположен в городе Гомеле с юга - земельный участок индивидуального жилищного строительства, далее в 90 м жилая застройка г. Гомеля; с востока - зелёные насаждения; с севера - проезжая часть; с запада - озеро. По участку проходят инженерные коммуникации. Площадь участка составляет 3248 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов.

Рельеф участка ярко выраженный, с уклоном в юго-восточном направлении.

Полезных ископаемых и объектов археологического наследия на территории участка нет.

Планировочных ограничений нет.

Архитектурно-планировочное решение

В соответствии с Генеральным планом территория участка предназначена для размещения жилого многоэтажного комплекса с объектами инфраструктуры.

Проектом предлагается сформировать из 5- и 3-этажных жилых секций. Этажность и площадь этажа в пределах пожарного отсека принимаются в соответствии с требованиями ТКП 45.2.02-34.

Раскрытие дворов осуществляется на север и юг для максимальной инсоляции квартир. С этих двух сторон есть проезды, стоянки и хозяйственные зоны.

Секции проектируемых жилых домов сориентированы широтно. Подъезды к жилому дому осуществляются с северной и южной стороны.

Жилой дом запроектирован так, что он сливается с окружающей средой, для чего использованы экологические материалы и природные цвета. Он органично вписывается в рельеф при помощи таких элементов как террасы, пандусы, лестницы, подпорные стенки. Один из главных приемов единения дома и природы - подчинение архитектуры здания перепадам рельефа. Естественные материалы, такие как камень, дерево, штукатурка усиливают связь между домом и природой.

Секции дома имеют Г-образное очертание с длинной стороной в восточной части. Также крайние секции сдвинуты на 3,6 метра для лучшей инсоляции в центральный частях здания.

Большую роль играет озеленение вертикальных и горизонтальных поверхностей здания.

Композиция построена по принципу «интеграции» с природой и выражает ступенчатую динамику. Формообразование здания разворачивается через ритм горизонтальных плоскостей.

Дворовые территории оборудованы площадками для отдыха, игр детей и гостевыми стоянками автомобилей.

Высокая интенсивность использования проектируемой территории определила характер мероприятий, связанных с решением вопросов благоустройства и озеленения территории многоэтажного жилого комплекса.

1. Использование фактора доступности зоны пруда в рекреакционных целях для жителей жилого комплекса.

2. Формирование пешеходного «бульвара» с северной стороны жилого дома

3. Максимальное освобождение внутридворовых территорий жилого комплекса от автотранспорта.

Парковочные места рассчитаны на 20 машин.

Близость пруда и возможность использования его 50-метровой водоохранной зоны для благоустройства, позволяет компенсировать ограниченность благоустроенных внутридворовых пространств. Наличие пруда, граничащего с территорией застройки, является положительным фактором в решении вопросов благоустройства и оказывает благотворное влияние на состояние экологии прилегающей территории. В перспективе целесообразно преобразование всей территории водоохраной зоны пруда в зону благоустройства и отнесение ее территории к площади озеленения и благоустройства.

Озеленение территории застройки предполагается осуществить на свободной территории путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.

Одним из элементов внутреннего благоустройства жилого комплекса является пешеходный «бульвар», а также озеро, вокруг которого запроектированы пешеходные дорожки.

С восточной стороны от жилого дома имеется спортивная площадка для игры в волейбол.

Все пешеходные зоны , тротуары и площадки выполняется тротуарной плиткой.

Вдоль бульвара формируются зоны отдыха, предусматривается посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм и декоративное наружное освещение.

Основные технико-экономические показатели

Площадь застройки - 3246,96 кв.м.

Строительный объём - 10457,132 куб.м.

Количество секций - 4

Количество этажей - 3 и 5

Количество парковочных мест - 22

Количество квартир:

2-комнатные: 16 кв. - 32 чел.

3-комнатные: 10 кв. - 52 чел.

Общая площадь квартир - 1855, 94 кв.м.

Жилая площадь квартир - 1087,21 кв.м.

Коэффициент отношения жилой площади к общей площади квартир - 1,707

Демографический расчет населения выполнен на основании СНБ 3.02.04-03 Жилые здания

Конструктивные решения

Для проекта многоэтажного жилого дома была принята стеновая система.

Фундаменты из сборных железобетонных блоков по монолитной железобетонной подушке толщиной 300мм.

Перекрытия 3 и 5 этажей сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220мм с монолитными участками, длиной 3,6м. Внутренняя лестница железобетонная по металлическим косоурам.

Наружные кирпичные стены толщиной 510мм с утеплителем ROCKWOOL "Light Batts" толщиной 130мм внутри кладки. Внутренние несущие стены из кирпича толщиной 380мм, перегородки - кирпичные-120мм.

Вентиляционные каналы и дымоходы в кирпичном исполнении. Кирпич для кладки применяется 2-х типов: двойной щелевой марки КР 125-150 размером 120х130х250мм и полнотелый марки 100.

В местах опирания плит перекрытий и перемычек выполняется кладка из 2-х рядов полнотелого кирпича.

Перемычки сборные железобетонные брусковые толщиной 120мм и высотой от 140 до 220мм. Все деревянные конструкции антисептируются и антипирируются.

Кровля из гибкой черепицы "TEGOLA" с утеплителем ROCKWOOL толщиной 200мм , с пароизоляцией "ЮТАФОЛ" и гидроизоляцией "ЮТАВЕК". Водостоки не устанавливаются.

Противопожарные мероприятия

Проектируемые здания относятся к II степени огнестойкости по ТКП 45-2.02-92-2007 Ограничение распределения пожара. Междуэтажные перекрытия - монолитные железобетонные, противопожарные 2-го типа.

Внутреннее пожаротушение осуществляются от пожарных кранов, установленных возле лестничной площадки.

Предел огнестойкости узлов сопряжения строительных конструкций соответствовует наименьшему пределу огнестойкости сопрягаемых конструкций Наружное пожаротушение осуществляется от пожарных гидрантов городской водопроводной сети.

Подъезды противопожарной техники к проектируемым объектам предусмотрены по проездам с твердым покрытием шириной не менее 6 м на расстоянии 8-10 м от зданий.

Вертикальная планировка.

Рельеф участка ярко выраженный с понижением в южном направлении в сторону пруда.

Это и было взято за основу проекта многоэтажного жилого дома. Отметки пола на рельефе поднимаются на 3,3 м, а секции сдвигаются на 3,6 м в северную сторону.

Отвод поверхностных стоков осуществляется по лоткам проезжих частей дорог в дождеприемные колодцы расположенные в мертвых точках, и далее по сетям локальной ливневой канализации на очистные сооружения ливневых стоков.

Приняты следующие типы дорожных одежд: проезды - мелкозернистый асфальтобетон; тротуары из бетонной плитки и тротуар из мелкозернистого асфальтобетона. Поперечный профиль улиц двускатный с поперечным уклоном 40% и установкой бортового камня. Все проектируемые уклоны улиц отвечают требованиям СНиП. Для удобства отвода поверхностных вод тротуары перед зданием приняты в одном уровне с газонами. Все дороги отделены от газонов и тротуаров бордюрным камнем, высота которого составляет 0,15 см.

Благоустройство и озеленение

Благоустройство территории предусматривает устройство различных площадок с установкой элементов благоустройства. В основном это дворовое озеленение с размещением площадок для отдыха взрослого населения, детских игровых площадок, устройство площадок под мусоросборники.

Озеленение территории необходимо выполнить посевом газонов, посадкой цветников, кустарников. Засев партерного газона производится из расчета 22 грамм семян на 1 м2. Предусматривается посадка кустарника в живой изгороди (барбарис обыкновенный) и кустарник в группе (сирень привитая, калина обыкновенная). В однорядковой живой изгороди кустарник высаживается - 3 шт. на погонный метр, в группе - 3 шт. на м2.

Ассортимент деревьев использовать, характерных для данного района. В озеленении используются деревья - береза, липа, рябина, клен остролистый, ель обыкновенная. На прилегающих улицах вдоль проезжей части предусматривается рядовая посадка деревьев с уплотнением нижнего яруса кустарником.

Оборудуются подъезды к зданию, пешеходные дорожки, площадки для активного отдыха, наружное освещение.

Подъездные внутриплощадочные дороги, подъезды, площадки, пешеходные подходы и дорожки выполняются с твердым покрытием, что уменьшает запыленность и загрязненность территории.

Также проектом предлагается благоустроить и озеленить зону пруда, разбить пешеходные дорожки и площадки для отдыха, установить декоративное наружное освещение.

Таким образом, благоустройство и озеленение территории проектируемого объекта обеспечат:

улучшение условий отдыха.

благоприятную экологическую обстановку;

эстетическое восприятие окружающей природной среды.

Санитарная очистка территории

В целях централизованного сбора мусора предусматриваются площадки с твердым покрытием для размещения металлических мусоросборников.

В результате жизнедеятельности проживающих на данном участке будут образовываться твердые бытовые отходы (ТБО), общее количество которых зависит от численности проживающих людей (84).

Основными видами образующихся отходов будут бытовые отходы и крупногабаритные отходы.

Принятая норма накопления ТБО в жилом секторе составляет 1,0 м3/чел. в год. Учитывая существующую тенденцию роста накопления ТБО, особенно по объему, при расчете исходили из нормы накопления ТБО, равной 1,2 м3/чел. в год.

В связи с вышеизложенным, общее количество ТБО, образующихся от жизнедеятельности людей, составит около 5964 м3/год.

Для данной территории предусматривается размещение площадок для металлических контейнеров (с закрывающимися крышками) около проектируемых жилых домов на расстоянии не ближе 20 метром от окон.

Рекомендуется обустройство площадки с асфальтовым покрытием с уклоном в сторону проезжей части. Площадка декорируются зеленью и ограждением из кирпича. Отходы будут выноситься в мусоросборники и периодически вывозиться на полигон ТБО.

Правильно организованная система сбора отходов, регулярное и своевременное удаление отходов на обеззараживание и переработку позволит функционировать проектируемым жилым домам без ущерба для окружающей среды и создаст благоприятные санитарно-гигиенические условия для проживающих людей.

В проектируемых жилых домах не предполагается размещать никаких специально оборудованных помещений с вредными для окружающей среды выбросами загрязняющих веществ (химчистки, прачечные, мастерские по ремонту радио- и электроаппаратуры и т.д.).

В связи с отсутствием источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, расчет валовых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу не проводится.

Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения

Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с СНБ 3.02.04-03 и ТКП45-3.01-116-2008.

В проекте предусмотреть условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН по территории. Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не должен превышаеть 5 %. При устройстве съездов с тротуара и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10 % на протяжении не более 10 м.

Высота бордюров по краям пешеходных путей принять не менее 0,05 м.

Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должен превышать 0,04 м.

Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, размещены не менее чем за 0,8 м . до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения.

Система средств информационной поддержки обеспечена на всех путях движения МГН.

Для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов не допускается применение насыпных или крупноструктурных материалов, препятствующих передвижению МГН на креслах-колясках или с костылями. Покрытие из бетонных плит должно быть ровным, а толщина швов между плитами - не более 0,015 м.

Для открытых лестниц на перепадах рельефа ширина проступей принята не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней - не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней.

Вход в дом ( при необходимости) рекомендуется оборудовать контрольно-охранными приборами или устройствами сигнализации, передающими информацию в жилище для людей с недостатками зрения и дефектами слуха.

Места для личного автотранспорта инвалидов предусматриваются на гостевых автостоянках, причем ширина места парковки автомобиля инвалида должна быть не менее 3,5 м. Площадки для остановки специализированных средств общественного транспорта, оборудованных для перевозки инвалидов, предусмотрены на расстоянии не более 100 мот входов в общественные здания и не более 300 м от главных входов в жилое здание.

Наружные лестницы и пандусы должны иметь поручни с учетом технических требований к опорным стационарным.

Входные площадки при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, подогрев.

Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быть твердыми, не допускать скольжения при намокании и иметь поперечный уклон в пределах 1-2 %..

Инженерное обеспечение

Существующие сети, попадающие в зону застройки, демонтируются и выносятся. Все проектируемые сети выполнить в подземном варианте в соответствии с действующими нормами.

Водоснабжение: Водоснабжение проектируемой застройки предполагается от существующих сетей городского водопровода. Точки подключения определить проектом. Для обеспечения водой ж/домов запроектировать в каждом строящемся доме установку повышения давления воды с частотными преобразователями и водомерами с фильтром. Задвижки применять типа МЗВ ( Московского завода «Водоприбор»), материал труб-ПНД. Глубина заложения водопровода 2,2 м. Давление в водопроводной сети 2,6 атм.

Объединенные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения проектируются кольцевыми, с установкой на водоводе колодцев из сборных железобетонных элементов с пожарными гидрантами.

Канализация: Запроектировать внутриплощадочные сети канализации с учетом сброса стоков на проектируемую КНС в северо-западной части застройки, за пределами участка, с последующим перебросом стоков на существующую КНС-Булатниково. Точки подключения и отметки лотка, в точках подключения, определить проектом. Для возможности приема дополнительного объема сточной воды, если потребуется, выполнить замену технологического и электротехнического оборудования на канализационной насосной станции. Канализационные колодцы выполнить диаметром не менее 1500мм.

Дождевые и талые воды, с проектируемой территории, отводятся по лоткам проезжих частей дорог в дождеприемные колодцы, и далее по локальной проектируемой сети ливневой канализации на проектируемые очистные сооружения ливневых стоков в северо-западной части застройки.

Теплоснабжение: Теплоснабжение жилого комплекса предполагается осуществить от проектируемых на каждом доме газовых крышных котельных. Газоснабжение котельных предполагается от существующего газопровода, проходящего западнее проектируемой застройки. Точки подключение к сетям газоснабжения определить проектом.

Электроснабжение: Электропитание объектов принять от РУ-0,4 кВ вновь смонтированной трансформаторной подстанции. Мощность устанавливаемых трансформаторов определяется проектом с учетом требуемой категории надежности электроснабжения подключаемых объектов. Электроприемниками жилых зданий и встроенно-пристроенных помещений будут являться: электроосвещение, лифты, сантехническое и технологическое оборудование, а также электроплиты.

По надежности электроснабжения потребители относятся ко 2-ой категории. Электроприемники противопожарных систем и лифты, относящиеся к 1-ой категории, запитываются от разных трансформаторов через АВР.

Распределительная сеть 0,4 кв должна быть выполнена кабелем типа ААБ-10 3х120. Все кабели прокладываются в траншее на глубине 0,7 м от планировочной отметки земли. Освещение дворовой территории и подъездных путей выполнить светильниками «ЖКУ» с натриевыми лампами на железобетонных опорах с питанием их по ВЛИ(СИП) от блочного распределительного пункта (БПР). Все нагрузки уточняются при разработке документации на проект строительства.

Телефонизация: Для телефонизации проектируемых домов рекомендуется: Спроектировать и построить телефонную канализацию от проектируемых жилых домов до колодца существующей телефонной канализации. Установить на 1-ых этажах распределительный шкаф ШРП. Построить распределительную телефонную сеть домов, согласно существующим нормам.

Оконечить распредсеть на лестничных площадках распределительными коробками типа КРТ-10 с плинтами «Krone». В подвальных помещениях кабель уложить на отдельных лотках.

Радиофикация: Радиофикация проектируемых домов выполняется проводом марки БСМ диаметром 3 мм без спаек и скруток, выдерживая габарит 800 мм. На крыше каждой секции проектируемых домов установить заземленную радиостойку типа РС-1 с траверсой и абонентским трансформатором типа ТГА-10 240/30 В. Подключение проектируемых домов осуществить воздушной радиолинией с использованием радиостоек. Крепление трубостоек на крыше выполняется в электросварных трубах диаметром 26 мм.

Вертикальная разводка радиофикации в жилых домах выполняется прово-. Кол.уч. Лист № док. Подп. Дата ПП, ПЗ дом ПВЖ-1,8 мм. Горизонтальная разводка от электрошкафа до квартир выполняется проводом типа ПТП-2х0,8.

Телевидение: Зона действия проектируемой части системы должна охватывать владения жилого дома. В головной станции проектируемой системы должно быть не менее 16-ти неконвертируемых каналов с учетом подключения городского канала ТВ, сигнал в точке подключения должен быть не менее 87,1 ДБмкВ. В проектируемой системе предусмотреть резерв на развитие системы приема ЦТВ. Магистральные и распределительные сети должны обеспечивать распределение программ не менее чем по 35-ти каналам. Количество последовательно включенных усилителей должны быть не более двух, при уровнях сигнала не менее 94,0 ДБ мкВ. Для магистральных и распределительных сетей применять оборудование и кабели, обеспечивающие работу системы в полосе пропускания 5-685 Мгц с обратным каналом.

Для прокладки ТВ кабелей по техническому этажу и стоякам предусмотреть одноотверстную канализацию по кратчайшему пути. Предусмотреть на техническом этаже помещение (комнату) для размещения ТВ аппаратуры.

Диспетчеризация: Для диспетчеризации проектируемых домов необходимо предусмотреть отдельное помещение с сантехническим узлом в одном из домов. Соединение проектируемых домов с диспетчерским пунктом (ОДС) выполнить воздушным способом, радиочастотным кабелем. В проектируемых домах установить компьютерную систему управления диспетчеризацией на базе АСУД-248

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств.

При размещении жилых многоэтажных домов предусматривается устройство стоянок для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а также устройство гостевых стоянок. Расчетное число индивидуальных легковых автомобилей определено исходя из уровня автомобилизации - 250-300 легковых автомобилей на 1000 жителей по ТКП 45-3.02-25-2006 (02250)  Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования. Количество м/мест для постоянного хранения автомобилей жителей жилых домов равно 270х4,97=1342 м/мест.

Наземные гостевые парковки представлены в виде площадок и карманов возле проектируемых жилых домов.

застройка архитектурный фундамент

Литература

1. СНБ 2.02.02-01 Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре

2. СНБ 3.02.04-03 Жилые здания

3. ТКП 45-2.02-92-2007 Ограничение распространения пожара

4. ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) Градостроительство

5. И.И. Малков, И.Г. Малков, О.Н. Коновалова - Архитектурно-планировочное и конструктивное решения усадебных и многоэтажных жилых домов(учебно-методическое пособие), Гомель, 2014

Размещено на Allbest.ru