В геологическом отношении площадка строительства, в пределах разведанной толщи, представлена следующими инженерно-геологическими элементами:

2.1 Генеральный план

Участок, отведенный для строительства, расположен вблизи дороги, обеспечивающей хорошую транспортную связь возводимого объекта с инфраструктурой.

Для обеспечения беспрепятственного проезда пожарных машин вокруг возводимого здания выполнены проезды с шириной дорожного полотна. Эти же проезды также служат для доставки товаров к разгрузочным платформам и доступа персонала к служебным парковкам.

Участок окружён жилой постройкой. С северной и северо-восточной стороны расположены жилые дома. С северо-западной стороны детсад. С юго-западной и южной стороны расположена ул. Минская. С восточной стороны находится АО «Холодмаш».

2.2 Технологическое решение

Технологические решения проекта на строительство гражданского здания в г. Казань, выполнены на основании задания на проектирование и с соблюдением требований действующих норм и правил:

СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»,

СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания»,

СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей»,

СанПин 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений»;

ОНТП-01-91 «Нормы технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта»

СанПиН 2.2.2./2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работ».

Гражданское здание:

Здание предназначено для размещения административных служб различных организаций (как правило это компании, не ориентированные на клиентский поток: call-центры, фирмы, занимающиеся IT-технологиями, а также логистические структуры, дистрибьюторы и ритейл-операторы). Помимо двух эвакуационных лестниц для сотрудников и посетителей офисного здания предусмотрены три лифта с просторными лифтовыми холлами. Для удобства работы в здании предусмотрены комнаты переговоров на всех этажах, кроме первого, а так же конференц зал на третьем этаже.

2.3 Объемно-планировочное решение

Одна из частей представляет собой 3-х этажный объем, с габаритами в осях 26,4 х 33 м.

Максимальная отм. на высоте - 12,85 м.

На первом этаже (отм. +-0.000) здания расположены входная группа (вестибюль, гардероб, охрана, лестнично-лифтовой узел), электрощитовая и венткамера.

Этажи со второго по третий заняты офисными помещениями. На каждом этаже также предусмотрено по 2 комнаты для переговоров, на третьем этаже расположен конференц зал. Высота этажей - 3,9 м.

Функциональная связь между этажами осуществляется лифтами, один из которых предусмотрен для транспортирования пожарных подразделений (СНиП И-01-97*).

Эвакуация людей с каждого этажа обеспечена двумя лестницами 1-го типа. Обе лестницы незадымляемые:

- одна - Н1 (с выходом непосредственно наружу);

- другая - Н2 (с выходом наружу через вестибюль).

Центр имеет подвальный этаж технического назначения (на отм. -3.700). Эвакуация из подвала осуществляется по трём рассредоточенным лестницам с выходом непосредственно наружу.

Класс ответственности I.

Степень огнестойкости высотной части - I,

Степень огнестойкости низкой части - II.

Класс конструктивной пожарной опасности С-I.

Пожарная опасность строительных конструкций - К0.

2.4 Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Проектом предусмотрены мероприятия по формированию доступной среды для маломобильных групп населения и инвалидов в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 31-102-99, ВСН-62-91*, СНиП 35-01-2001.

При формировании участка соблюдена непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных групп в здания и по территории с учетом требований градостроительных норм. Предусмотрено устройство съездов с уклоном не более 1:10 на пересечении тротуаров с проезжей частью внутренних дорог.

Для межэтажного сообщения предусмотрены лифты.

3. Наружная и внутренняя отделка

Таблица 3.1

3.3 Теплотехнический расчет наружной стены

1. Район строительства: г. Казань

2. Средняя температура, t_ht = -3,1⁰С,

3. Продолжительность, период со средней суточной температурвой воздуха ниже 8⁰ С, z_ht - 230 сут.

4. Расчетная зимняя температура наружного воздуха, равная средней температуре наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92,

t_ext= -26⁰С,

5. Расчетная температура внутреннего воздуха, t_int= 20 ⁰С.

Рис. 3.3.1. Конструкция наружной стены

Толщины слоев стены:

мм - я/бетонные блоки.

мм - минераловатная плита «Rockwool» FASADE BATTS;

д3= 2 мм - стальной оцинкованный лист.

Коэффициенты теплопроводности:

л1=0,22 Вт/(м·С) - я/бетонные блоки

Вт/(м·С) - минераловатная плита «Rockwool» FASADE BATTS;

Вт/(м·С) - стальной оцинкованный лист.

Градусо-сутки отопительного периода (D_d) определяем по формуле:

D_d = (t_int - t_ht)·z_ht =(20+3,1)·230=5313 ⁰С.сут.

Промежуточное значение R_req определяем интерполяцией:

R_req =2,79 м²*С / Вт.

Нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, принимаем ⁰С. Для покрытий - 4

Коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху: n=1.

Коэффициент теплопередачи внутренней поверхности ограждающих конструкций:

Вт/м^{2 0}С.

Требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций определяем по формуле:

следовательно принимаем

Сопротивление теплопередаче R_o, м²С / Вт, ограждающей конструкции определяют по формуле:

Вт/м^{2 0}С.

Проверка ограждающих конструкций на сопротивление теплопередаче:

1. Из санитарно-гигиенических и комфортных условий:

<4,19.

Конструктивное решение наружных стен обеспечивает выполнение санитарно-гигиенических требований для жилых зданий.

2. Из условий энергосбережения:

<4,19.

Температурные свойства наружных стен обеспечивают требования энергосбережения тепловой энергии.

3.4 Расчет времени эвакуации с этажа

Основные положения расчетного принципа нормирования эвакуации людей в Противопожарных нормах проектирования сводились к следующему:

1. Эвакуационные пути должны обеспечивать эвакуацию через эвакуационные выходы всех людей, находящихся в помещениях зданий и сооружений в течение необходимого времени.

Для обеспечения безопасной эвакуации людей из помещений и зданий расчетное время эвакуации t_р не должно быть больше необходимого времени эвакуации людей t_н6: t_р? t_н6

2. При расчете весь путь движения людского потока подразделяется на участки длиной l_i и шириной b_i. Границей участка является то его сечение, в котором меняется его ширина или вид пути (горизонтальный, проем, лестница вниз, лестница вверх).

Начальными участками являются проходы между рабочими местами, оборудованием, рядами зрительских мест и т.п.

Длина пути в дверном проеме принимается равной нулю. Проем, расположенный в стене толщиной более 0,7 м, а также тамбур следует считать самостоятельными участками горизонтального пути, имеющими конечную длину l_i.

3. Расчетное время эвакуации людей t_p следует определять как сумму времени движения людского потока по последовательно расположении участкам пути t_i: t_p=У t_i

4. Время движения по участкам пути следует определять по формуле

где V, - значение скорости движения людского потока по рассматриваемому г'-му участку пути.

Значение скорости движения людского потока на участке пути определяется по графику (таблице) расчетной зависимости скорости людского потока от его плотности для того вида пути, к которому относится рассматриваемый участок.

Значение плотности людского потока на участках пути, следующих после первого, определяется по графику (таблице) расчетной зависимости интенсивности движения людского потока от его плотности для того вида пути, к которому относится рассматриваемый участок, по значению интенсивности движения людского потока на рассматриваемом участке i.

4. Инженерно-техническое обеспечение объекта

здание гражданский отделка строительство

- объединенным хозяйственно-питьевым и противопожарным водопроводом,

- горячим водопроводом.

- хозяйственно-бытовой канализацией.

В здании проектируется система объединенного холодного хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода.

Для обеспечения нужд пожаротушения трехуровневой подземной автостоянки на вводе водопровода (до водомерного узла) предусматривается ответвление трубопроводов 2 Ш150 мм от ввода до помещения насосной установки автоматического пожаротушения. Система противопожарной защиты автостоянки при возникновении пожара в помещениях автостоянки предусматривает оборудование его автоматическими спринклерными установками пожаротушения, совмещенное с пожаротушением из пожарных кранов. Вопросы противопожарного гаража решаются в разделе «Спецавтоматика» специализированной проектной организацией.

Согласно СНиП 2.04.01-85*, таблице 1 п. 4, в административной части реконструируемого здания предусматривается устройство внутреннего противопожарного водопровода из расчета две струи производительностью 2,5 л/с каждая (объем здания V= 294030 м³).

Требуемый напор для внутреннего пожаротушения составляет 37,6 м, где:

- геометрическая высота подачи воды от ввода до пожарного крана - 20,2 м:

- потери напора на вводе, в насосной станции и внутренней сети - 7,0 м;

- свободный напор у пожарного крана - 10,4 м.

Включение пожарных насосов предусматривает дистанционное, от датчика положения (ДПК) устанавливаемых у каждого пожарного крана, с одновременным открытием электрозадвижки на обводной линии водомерного узла. Предусматривается также автоматическое включение резервного насоса.

Насосная установка пожаротушения размещается в помещении насосной станции, совмещенной с водомерным узлом.

К размещению принимается установка АНУ 2 АЦМС 32-2-1 (1 рабочий + 1 резервный), Q=22.00 м/час, Н=30.0 м, N = 3 кВт каждый.

Внутренние сети холодного и горячего водопровода монтируются из труб ПВХ под накатку резьбы Ш15-100 мм (по ГОСТ 3262-88) с окраской масляной краской за 2 раза. Магистральные водопроводы холодного и горячего водопровода изолируются от конденсации изоляцией типа «Tennofleks».

Для экономии воды предусматривается установка смесителей, снабженных аэраторами и прокладками из керамики.

Отвод бытовых стоков проектируемого здания предусматривается самотеком в наружную сеть канализации.

В проекте предусматривается сеть хозяйственно-бытовой канализации (от санитарно-технических приборов).

Внутренние сети канализации предусматриваются из пластмассовых канализационных труб Ш100-50 мм.

Отвод ливневых и талых вод с кровли здания предусматривается системой внутренних водостоков с установкой на кровле водоприемных воронок. Расчет стоков произведен в соответствии со СНиП 2.04.01-85*. Ливневые стоки открытым выпуском сбрасываются на отмостку. Внутренняя сеть водостока монтируется:

- от водоприемной воронки до 1-го этажа - из пластмассовых напорных труб Ш110 мм.

- от 1 этажа до выпуска из здания - из чугунных канализационных труб Ш100 мм.

Сбор технологических стоков при работе автоматической сплинклерной системы пожаротушения подземной автостоянки предусматривается в трапы и лотки с последующим отводом в приямок.

Проект водоснабжения и канализации разработан в соответствии с действующими нормами.

4.2 Наружные и внутренние сети водоснабжения и канализации

Наружные сети

Настоящий раздел проекта разработан на основании:

* генерального плана застройки и просчета вертикальной планировки, выполненных в масштабе М 1:500000 «Архитектурная мастерская «Группа АБВ» в 2003 г.;

* материалов инженерно-технических изысканий;

* технических решений фирмы «Arking» (Аркинг), Италия;

* СНиП 2.04.02-84 - «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

* СНиП 2.04.02-84 - «Канализация. Наружные сети и сооружения».

Водоснабжение

Источником водоснабжения проектируемого здания является существующая городская сеть водопровода Ш250 мм.

Для водоснабжения проектируемого корпуса предусматривается прокладка двух ниток - водопровода Ш150 мм каждая с устройством на вводе водомерного узла со счетчиком марки «ВСХ-50» и с обводной линией с расположением электрозадвижки на ней для протека пожарного расхода.

Сеть прокладывается из труб ПНД на глубине 2,6 м от поверхности земли до низа трубы. Общая длина прокладки составляет 69,5 м.

Расчетные расходы и потребные напоры определены в разделе внутренних сетей. Гарантийный напор в наружной сети Н=30 м.

Для отключения вводов запорная арматура устанавливается в здании и в колодце на городском водопроводе.

Наружное пожаротушение обеспечивается от пожарных гидрантов, установленных в колодцах на городской водопроводной сети.

Канализация.

Для отвода бытовых сточных вод от проектируемого здания предусматривается устройство четырех канализационных самотечных выпусков из чугунных напорных труб Ш100 мм. прокладываемых на глубине 1,1-1,5 м от поверхности земли до лотка трубы с подключением в существующую сеть канализации Ш200 мм. Подключение одного канализационного выпуска к магистральной канализации Ш300 мм через контрольный колодец.

Смотровые колодцы на сети приняты из сборных железобетонных элементов.

Внутренние сети

Данным проектом предусматривается устройство систем бытовой канализации и хозяйственно-питьевого водоснабжения горячей и холодной водой санузла и мини кухни.

Проектом предусмотрена система водоотведения - систему хоз.-бытовой канализации, подключить к существующему лежаку фекальной канализации базового здания. Система запроектирована самотечная с уклоном (i=0,003) из труб ПНД фирмы Geberit.

Трубопроводы холодного (ХВ) водоснабжения подсоединить к существующим стоякам хозяйственно-питьевого холодного водоснабжения базового здания соответственно. Трубопроводы горячего водоснабжения подключить к электрическому водонагревателю накопительного типа объемом 15 литров фирмы Stiebel Eltron. Система горячего и холодного водоснабжения запроектирована трубами из сшитого полиэтилена с трубчатой изоляцией типа Термафлекс. При подключении к стояку базового здания установить запорную арматуру.

4.3 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

Общие данные

Проект отопления и вентиляции административного здания разработан на основании следующих нормативных документов:

- технического задания заказчика,

- технических данных базового здания,

- материалов архитектурных чертежей,

- исполнительной документации базового здания раздела ОВиК,

действующих СНиП и нормативных документов Российской федерации

1. СНиП 23-02-03 - Строительная теплотехника, изд. 2003 г.

2. СНиП 22-01-04 - Отопление, вентиляция и кондиционирование.

2. СНиП 2.08.02-89 - Общественные здания.

4. СНиП 2.09.04-87 - Административные и бытовые здания.

5. МГСН-4-14-98 - Предприятия общественного питания

6. ВСН-01-89 - Ведомственные строительные нормы.

Предприятия по обслуживанию автомобилей.

Для обогрева и охлаждения помещений используются четырехтрубные вентиляционные теплообменники (фанкойлы), регулируемые при помощи настенного термореле (термостата). Холодная вода поступает из городской системы водоснабжения, подогревается в теплообменниках до достижения требуемой температуры.

Горячая вода вырабатываемая теплообменником, циркулирует в стене и полу, таким образом вентиляционные теплообменники, регулируемые посредством термореле, осуществляют подогрев зданий в зимний период.

Охлажденная вода, поступающая из воздухоохладителей, циркулирует в вентиляционных теплообменниках и охлаждает здание в летний период.

Для отвода загрязненного воздуха из туалетов и кухонь установлены вытяжные вентиляторы.

Для проектирования использованы следующие расчетные параметры наружного воздуха:

- зимний период года, температура -26°С, энтальпия -25,3 кДж/кг;

- летний период года, температура +28,5°С, энтальпия 54 кДж/кг.

- средняя температура отопительного периода - t_ср=-3,2°C

- продолжительность отопительного периода - 213 суток

Отопление

На каждом этаже предусматриваются заглушенные отводы прямой и обратной ветки центрального контура отопления, расположенного в стояке.

Отопление помещений предусматривается с помощью независимых контуров, обслуживающих 4-трубные фанкойлы, устанавливаемые в запотолочном пространстве, и настенные радиаторы. Радиаторы должны быть рассчитаны только на компенсацию теплопотерь через ограждающие конструкции.

Управление фанкойлами осуществляется с помощью 3-х или 4-ходовых клапанов в контуре отопления, регулируемых в зависимости от температуры в обслуживаемом помещении.

Система отопления запроектирована двухтрубная, точки подключения определены проектом базового здания. Параметр теплоносителя 85/55°С.

В качестве отопительных приборов запроектированы конвектора типа Atherm 250.110 фирмы Kaufmann.

На всех отопительных приборах установить запорную арматуру.

Вентиляция

Для всех помещений предусмотрена система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением.

Наружный воздух подготавливается в приточных установках базового здания.

В стояках вентиляции предусматриваются поэтажные отводы притока и вытяжки.

По общему правилу, приток в оборудуемое помещение будет обеспечиваться воздуховодами из оцинкованной стали, соединяющими вентиляционные стояки и фанкойлы. Приточные воздуховоды подводятся за фанкойлы, после чего воздух подается в обслуживаемое помещение с помощью воздуховодов и щелевых диффузоров, установленных на выходе фанкойла.

Объем воздуха, подаваемый центральной системой здания, удовлетворяет требованиям, составляющим 60 м³/ч на человека (16,7 л/сек на человека).

Удаление воздуха общеобменной вентиляцией будет производиться через запотолочное пространство с помощью вытяжных решеток, устанавливаемых по всему помещению, и декоративных щелевых диффузоров, расположенных по периметру. Вытяжные воздуховоды из оцинкованной стали устанавливаются в запотолочном пространстве с учетом охвата всего помещения и соединяются с центральным вытяжным стояком.

В перегородках, устанавливаемых на полную высоту, должны предусматриваться отверстия с шумоглушителями, предназначенные для собирания воздуха в вытяжные воздуховоды.

Расход приточного и вытяжного воздуха был рассчитан в размере:

Приточная вентиляция: Суммарный расход воздуха 1630 м³/ час,

Вытяжная вентиляция: Суммарный расход воздуха 1375 мкуб/час, 50 мкуб/час - (санузлы)

Вытяжка санузлов

Вытяжка санузлов предусмотрена проектом Владельца Здания и выполнена из расчета 50 м³/ч на унитаз и 25 м³/ч на писуар (в соответствии с требованиями СНиП).

На стадии отделки были предусмотрены дополнительные санузлы, для которых должна быть предусмотрена своя система вытяжки, соединенная с центральным вытяжным стояком вентиляции санузлов.

Владелец Здания разрабатывает рабочую документации в соответствии с планом расположения санузлов, предложенным Архитектором.

Воздушное кондиционирование

Офисные помещения

Воздушное кондиционирование будет осуществляться с помощью четырехтрубных фанкойлов, обслуживаемых контурами отопления и охлажденной воды.

Расстановка фанкойлов должна выполняться с учетом индивидуального охлаждения каждого модульного офиса, а также в объеме, обеспечивающем гибкость охлаждения помещений открытой планировки.

Уставка и скорость вентилятора фанкойла должны задаваться индивидуально.

В модульных офисах местные контроллеры устанавливаются на стенах или колоннах. В помещениях открытой планировки фанкойлы объединяются и подключаются к групповым контроллерам. На каждом этаже должно быть предусмотрено около 10 контроллеров для помещений открытой планировки в соответствии с чертежами.

Все фанкойлы должны устанавливаться на горизонтальную раму в запотолочном пространстве. Приточный воздух подается непосредственно к каждому фанкойлу, где он смешивается с рециркулируемым воздухом.

Охлажденная и горячая вода подается от центральных систем здания и разводится трубопроводами в запотолочном пространстве в соответствии с чертежами.

Трубопроводы горячей и охлажденной воды должны быть изготовлены из тяжелой стали и снабжены термоизоляцией. Подключение к фанкойлом выполняется с помощью гибких труб.

Кондиционирование серверных

Планируется размещение двух серверных на этаже, одна площадью 50 м² и вторая площадью 30м².

Эти помещения должны быть оборудованы собственной системой охлаждения, рассчитанной на работу при уличной температуре до -40C. Система должна обеспечивать только охлаждение, нагрев не требуется.

Для помещений серверных принимаются следующие нагрузки:

Таблица 4.1

В помещении должны устанавливаться отдельно стоящие кондиционеры с раздачей потока вниз и встроенным модулем управления.

Трубопроводы с хладагентом разводятся по зданию от конденсаторов, расположенных в подвале. Трубопроводы должны иметь надежные опоры в виде кабельных лотков или аналогичные им и полностью снабжаться изоляцией.

Температура должна задаваться по месту, значение уставки составляет 22єC +/ - 2єC.

Охлаждение помещения ИБП

На -3 этаже будет располагаться помещение ИБП площадью около 45 мІ. Кондиционирование помещения будет осуществляться отдельным прецизионным кондиционером, работающим только на охлаждение.

Предполагаемая нагрузка помещения ИБП составляет 20 кВт.

В помещении устанавливаются настенные кассетные кондиционеры.

Трубопроводы с хладагентом разводятся по зданию от конденсаторов, расположенных в подвале. Трубопроводы должны иметь надежные опоры в виде кабельных лотков или аналогичные им и полностью снабжаться изоляцией.

Температура должна задаваться по месту, значение установки составляет 22єC +/ - 2єC.

4.4 Электрооборудование и электроснабжение

Данным разделом проекта предусматривается силовое электрооборудование административного здания.

Проект разработан на основании заданий на проектирование и действующих Строительных Норм и Правил, ВСН-59-88, ПУЭ-98, ПУЭ-99 г.

По степени надежности электроснабжения основные электроприёмники здания относятся ко второй категории. Электроприёмники противопожарных систем и охранной сигнализации относятся к первой категории.

Подача электроэнергии по линиям электропередачи (10 кВ / 4 линии) осуществляется электрическими подстанциями PUS-805 и TETS-12.

Подача электроэнергии осуществляется при напряжении 10 кВ / 380В/ 220В, мощность оборудования - 10,4 кВА в соответствии с техническими условиями «Казэнерго».

Четыре трансформатора 1600 кВА / 2200 кВА - соединены друг с другом.

Снабжение этажей арендаторов осуществляется от четырех главных распределительных щитов.

Поскольку резервирование всех нагрузок не предусмотрено. Владелец здания устанавливает резервный дизель генератор на 800 кВА.

Основные характеристики дизель генератора:

- Автоматический запуск при отказе основного питания

- Дизельный двигатель с турбонаддувом

- Производительность 800 кВА, 3 фазы, 380В

- Шумоизоляция

- Отдельный топливный резервуар на 6000 л (на 60 часов работы).

Для электропитания здания проектом предусматривается устройство двух водно-распределительных устройств, которые устанавливаются в отдельном помещении - электрической щитовой, размещаемой здании на уровне В1 здания.

Электропроводки в здании предусматривается выполнить проводами и кабелями с медными жилами.

Магистральные сети от этажных электрических щитов до силовых и осветительных щитов предусматривается выполнить кабелями марки ВВГнг-LS и проводами в ПВХ-трубах. Силовые распределительные сети предусматривается выполнить кабелем ВВГнг-LS.

Распределительный щит оборудован системой аварийного отключения. Этажные распределительные щиты арендатор устанавливает за свой счет.

Защитные меры безопасности

Для защиты персонала от поражения электрическим током предусматривается зануление металлических нетоковедущих частей электроустановки, которые могут оказаться под напряжением в результате повреждения изоляции. Зануление должно выполняться в соответствии с требованиями главы 1,7 ПУЭ (6 издание) и дополнительными требованиями раздела 7, главы 7-1, 7-го издания ПУЭ-99. Проектом принята система заземления TN-S (5-ти и 3-х проводная сеть), при которой для зануления используется защитный проводник «РЕ» (в трехфазной сети - 5-й провод, в однофазной -3-й провод). Во всех помещениях необходимо присоединить открытые проводящие части светильников, заземляющих контактов розеток, стационарных электроприемников, металлических конструкций, используемых для прокладки кабеля, к нулевому защитному проводнику.

На вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов путем объединения следующих проводящих частей:

Магистрального защитного проводника стальных труб коммуникаций здания, металлических частей строительных конструкций, систем вентиляции и кондиционирования. Такие проводящие части должны быть соединены собой на вводе в здания. На вводе в здание устраивается заземлитель, к которому присоединяется шина «РЕ» на ВРУ и клеммник выравнивания потенциалов. В качестве дополнительных мер безопасности в помещениях с повышенной опасностью поражения электротоком (электрощитовые, помещения вентсистем) предусматривается ремонтное освещение на напряжении 42 В. Кроме этого, в сетях электропитания розеток предусматривается установка УЗО. Для возможности легкого распознания проводников электросетей по всей длине провода жилы кабелей должны иметь цвета в соответствии с ПЭУ-98 параграф 2.1.31.

Противопожарные мероприятия

По степени надежности электроснабжения электроприемники противопожарной защиты относятся к первой категории и питание их электроэнергией предусматривается от вводов с устройством АВР.

Для обеспечения эвакуации людей при пожаре предусматривается эвакуационное освещение и световые указатели «ВЫХОД», которые устанавливаются у выхода из коридоров и по путям эвакуации на расстоянии не более 20 м. Светильники эвакуационного освещения и световые указатели «ВЫХОД» питаются по самостоятельной сети от разных вводов с рабочим освещением. Управление эвакуационным освещением и световыми указателями «ВЫХОД» предусматривается из помещения охраны.

При срабатывании пожарной сигнализации предусмотрено автоматическое срабатывание системы противопожарной зашиты, которая обеспечивает:

- отключение вентиляции:

- включение систем дымоудаления и системы подпора воздуха.

Включение пожарных насосов предусмотрено дистанционно от кнопок у пожарных кранов.

При включении пожарных насосов автоматически открываются задвижки на водомере и на всасывающем патрубке включаемого насоса.

Для предотвращения пожара от разрядов атмосферного электричества предусмотрена молниезащита здания по третьей категории в соответствии с РД 34.21.122-87

Мероприятия по охране окружающей среды

В целях охраны природной среды (земельных ресурсов, воздушного и водного бассейнов) в электротехнической части проекта предусматриваются следующие мероприятия:

- прокладка кабелей в земле без вырубки деревьев и кустарников и на расстоянии не ближе двух метров от стволов деревьев;

- восстановление почвы и растительного покрова после прокладки кабелей.

Вредных выбросов в атмосферу и водоемы электротехнические устройства не производят, однако при эксплуатации осветительных установок с газоразрядными лампами, содержащими ртуть и ее соединения, возникает опасность попадания в почву и водоемы указанных соединений при бесконтрольном уничтожении отработавших ламп.

Для исключения заражения почвы и водоемов соединениями ртути уничтожение отработавших ламп должно производиться на специальных дезактивационных пунктах службы коммунального хозяйства города.

Настоящий проект электроснабжения административного здания выполнен в соответствии с Техническими Условиями Заказчика.

Питание розеток и маломощного оборудования

Распределение питания в офисных помещениях будет осуществляться с помощью напольных шинопроводов.

Напольный шинопровод должен иметь стандартное устройство, соответствующее планировке офиса, при котором в любом месте подключение к шинопроводу будет находиться не далее 2,5 м.

Шинопровод должен быть однофазным, на 63 А, и подключаться либо к стояку основного электроснабжения, либо к ИБП согласно чертежам.

Напольная сеть должна разводиться следующим образом:

К каждому рабочему месту должен подводиться гибкий канал длиной 3 м, подключаемый к 4 двухконтактным розеткам со скользящим контактом заземления.

Для всех трейдеров и пользователей TI должно предусматриваться по 2 соединения (всего 8 розеток).

Это оборудование обеспечивается поставщиком офисной мебели за исключением соединения с шинопроводом, которое выполняется подрядчиком по электрооборудованию.

Встраиваемые настенные розетки, подключаемые кабелем, прокладываемом в скрытом канале. От этих розеток питаются: уборочное оборудование, проекторы в переговорных (над потолком), автоматические экраны в переговорных (над потолком), автоматические жалюзи в переговорных (над потолком), кухонные приборы.

Все розетки во вспомогательных помещениях (включая кухни, уборочное оборудование и кладовые) должны быть индивидуальными и питаться с помощью одножильного кабеля, прокладываемого в утопленном канале либо в скрытой стальной трубе.

Все розетки должны быть изготовлены из белого пластика, снабжены 2 контактами и скользящим контактом заземления.

Кабельные каналы в офисных помещениях должны прокладываться в конструкциях здания или в запотолочном пространстве.

Освещение

В данной таблице 4.2 содержатся рекомендации по освещению основных зон арендуемого помещения:

Таблица 4.2

Кабель освещения в офисных помещениях должен быть одножильным, помещенным в скрытые стальные трубы, прокладываемые в запотолочном пространстве. Трубы должны быть снабжены скользящими разъемами и огнестойким кабелем подключения светильника длиной не более 2 м.

Цепи в офисных и вспомогательных помещениях не должны превышать 10 А и выполняются по радиальной схеме.

Управление освещением должно осуществляться с помощью инфракрасных датчиков в помещениях открытой планировки с индивидуальным управлением в модульных офисах.

В переговорных должна предусматриваться плавная регулировка освещения. Для создания различных уровней освещенности количество цепей должно быть не менее 3.

Все цепи освещения должны запитываться от щитов освещения, снабженных контакторами, управляющими освещением помещений открытой планировки. Также должно быть предусмотрено соединение с системой диспетчеризации здания, что позволит Владельцу Здания управлять освещением в арендуемом помещении.

Аварийное освещение обеспечивается светильниками рабочего освещения со встроенными аккумуляторами. Все аккумуляторы должны быть рассчитаны на 1 час работы. Светильники должны быть снабжены тестовыми выключателями аварийного освещения.

4.5 Слаботочные системы

A. Телефонизация

1. Проектом предусмотреть подключение офисного центра к прямым телефонным абонентским линиям и выделенным линиям под Интернет.

2. Места установки телефонных аппаратов будут указаны собственниками помещений. Схемы разводки сетей будут выданы Заказчиком дополнительно после получения точек присоединения.

Б. Автоматическая пожарная сигнализация и средства пожаротушения

1. Запроектированы автоматическая пожарная сигнализация и оповещение при возникновении пожара в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Предусмотрены размещение средств пожаротушения (огнетушители и др.) в соответствии с нормами.

В. Охранная сигнализация

1. Проектом предусмотрена кнопка тревожной сигнализации в офисном центре.

2. Предусмотрено видеонаблюдение. Монитор системы видеонаблюдения устанавливается в офисах.

Список литературы