Проектирование односекционного полносборного панельного жилого дома

Наименов. конструкций

Эскиз

Ед. измер.

Кол-во

Общий объем, м³

Масса, т.

Ед-цы

всего

Ед-цы

всего

Фундаментные блоки ФБС-4 L=2380

шт.

126

0,55

69,3

1,3

163,8

То же L=880

шт.

27

0,2

5,4

0.47

12,69

Панели наружных стен ПС57-30

шт.

36

5,13

184,6

12,18

438,4

То же ПСБ33-30

шт.

36

0,97

34,92

2,3

82,9

То же ПСО33-30

шт.

54

2,23

120,4

5,3

286,2

Панели внутренних стен ПС57-30

шт.

36

2,57

92,34

6,9

248,4

То же ПСД33-30

шт.

45

1,18

53,1

2,8

126

Перегородки

ПР24-28

шт.

63

0,4

25,2

0,95

59,85

Плиты перекрытия сплошные ПП33-15

шт.

315

0,79

249,5

1,88

592,2

Плиты балконные

шт.

36

0,6

21,6

1,44

51,84

Вентиляционные блоки

шт.

20

1,23

24,6

3,18

63,6

Лестничные марши с полуплощадками

шт.

16

1,7

27,2

4,08

65,28

Объемные блоки

лифтовой шахты

шт.

10

1,17

11,7

2,8

28

Наименов. конструкций

Эскиз

Ед. измер.

Кол-во

Общий объем, м³

Масса, т.

Ед-цы

всего

Ед-цы

всего

Двери входные ДГ21-10

шт.

30

0,11

3,3

Двери внутренние ДГ21-10

шт.

180

0.07

12,6

Окна ОД15-15

шт.

90

0,17

15,2

№ п.п

Виды работ

Формулы подсчета

Ед. изм.

К-во

I. Земляные работы

А. Подземная часть

2

Срезка растительного слоя бульдозером мощностью до 96 кВт

S=AxB

1000 м²

1,13

3

Разработка и перемещение грунта бульдозером мощностью до 59 кВт

Объем выемки V_в

100 м³

2,8

4

Разработка грунта в котловане экскаватором с ковшом вместимостью 1 м³:

а) навымет

V_нав =V_к - V_{с пог. в т.с}

100 м³

0,17

б) с погрузкой в т.с.

V_{с пог. в т.с.} = A_кxB_кxH_к

100 м³

2,04

5

Доработка грунта вручную с перемещением передвижными транспортерами

V_дор= A_кxB_кx0,1

100 м³

0,2

6

Обратная засыпка котлована бульдозером мощностью до

59 кВт

V=V_к -V_фун

100 м³

1.47

II. Основания фундаментов

7

Устройство бетонной подготовки под фундаменты

V_бет= A_кxB_кx0,1

100 м³

0,2

8

Монтаж фундаментных блоков

По спецификации сборных конструкций

шт.

126

Надземная часть

III. Стены

9

Установка панелей наружных стен

По спецификации

шт.

126

10

Установка панелей внутренних стен

По спецификации

шт.

81

11

Герметизация стыков наружных стеновых панелей прокладками на клею

Подсчитываются по фасадами как горизонтальные, так и вертикальные швы

100 м шва

4,94

12

Установка вентиляционных блоков

По спецификации

шт.

20

13

Монтаж шахт лифтов

По спецификации

шт.

10

IV. Лестницы

14

Монтаж z-образных лестничных маршей с полуплощадками

По спецификации

шт.

16

15

Установка на лестничных маршах и площадках металлических ограждений

По спецификации

шт.

16

V. Перегородки

16

Устройство панелей перегородок:

По спецификации

шт.

63

VI. Перекрытия и покрытия

17

Укладка плит перекрытий и покрытий

По спецификации

шт.

315

VII. Плиты лоджий, балконов и др.

18

Укладка балконных плит

По спецификации

шт.

36

19

Устройство металлических решеток по балконам

По спецификации

шт.

36

20

Гидроизоляция по балконам

Определяется умножением длины балкона на его вынос

100 м²

14,4

21

Устройство цементной стяжки по балконам

То же

100 м²

14,4

VIII. Заполнение проемов

22

Монтаж оконных блоков

Деревянные и металлические оконные и дверные блоки измеряются умножением ширины на их высоту по наружному обводу коробок

100 м²

0,54

23

Монтаж наружных дверных блоков

То же

м²

18

24

Монтаж внутренних дверных блоков

То же

м²

8

IX. Устройство кровли

25

Устройство склеечной пароизоляции из одного слоя рубероида на мастике

Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по полной площади покрытия. F_пар = F_{гор пр}R

100 м²

1,8

26

Устройство плитного утеплителя из легких бетонов:

F_ут = F_{гор пр}R

100 м²

1,8

27

Устройство выравнивающих цементных стяжек б=10 см

F_ст = F_{гор пр}R

100 м²

1,8

28

Наклейка рулонного ковра на битумной мастике

F_рул.к = F_{гор пр}R

100 м²

1,8

X. Полы

30

Уплотнение грунта катками

V=V_к -V_фун

100 м³

1.47

31

Устройство подстилающего слоя из бетона М-100

V_{бет. осн} = F_пола h (толщина бетонного слоя)

м³

79

34

Покрытия полов

Объем работ по устройству покрытия полов следует принимать по площади между внутренними стенами или перегородками за вычетом мест, занимаемых печами, фундаментами, выступающими над уровнем пола, и другими конструкциями. Покрытия в подоконных нишах и дверных проемах включаются в объем работ.

а) из линолеума

100 м²

6,5

б) из керамической плитки

100 м²

1,4

XI. Отделочные работы

35

Остекление оконных переплетов

Площадь остекления оконных переплетов и балконных дверей определяется по наружному обводу коробок. Объем работ по остеклению дверей (кроме балконных) витрин следует исчислять по площади остекления, т.е. по размерам стекол

100 м²

0,54

36

Известковая окраска внутри помещений

Определяется по фактической площади отделки стен, перегородок и других конструкций

а) стен

100 м²

31,33

б) потолков

100 м²

16,04

37

Штукатурка внутренних поверхностей известковым раствором:

Объем работ по внутренней штукатурке надо определять по отдельным помещениям или по квартире, секции, этажу. При оштукатуривании внутренних стен проемы надо исключать; объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов определяется по их площади. При оштукатуривании лестничных маршей и площадок берется их горизонтальная проекция (поэтажно)

а) стен

100 м²

31,33

б) потолков

100 м²

16,04

39

Штукатурка фасадов известковым раствором:

Объем определяется по фактически облицованной поверхности

100 м²

14,74

XIII. Прочие работы

40

Заделка швов между плитами и панелями мелкозернистым бетоном марки М200

Объем определяется по фактической длине заделываемых швов

100 м

23,21

41

Сварные швы при монтаже конструкций

Объем определяется по фактической длинесварных швов

100 м

2,85

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Количество

1.

Сметная стоимость строительства объекта

Тыс. сом.

119057

2.

Сметная стоимость СМР

Тыс. сом.

84513,65

3.

Стоимость 1 м² полезной площади

Сом.

71,8

4.

Строительный объем здания

м³

5235,5

5.

Полезная площадь здания

м²

1014,6

6.

Общая трудоемкость строительства

Чел.-дней

3354.23

7.

Объемно-планировочные коэффициенты:

- планировочный коэффициент К1

0,6

- объемный коэффициент К2

4,1

- коэффициент компактности плана К3

0,3

- конструктивный коэффициент К4

1,4

Шифр и номер позиций норматива

Работы и затраты

Единица измерения

Количество

Стоимость единицы, руб.

Общая стоимость, руб.

Затраты труда рабочих(чел-ч), не занятых обслуживанием машин обслуживающих машины

Прямые затраты. Всего основной заработной платы

Эксплуатация машин. в том числе заработной платы

всего

основной заработной платы

эксплуатация машин в том числе заработной платы

на единицу

всего

А. Подземная часть

1

1 -277

I. Земляные работы

Срезка растительного слоя бульдозером мощностью до 96 кВт

1000 м²

1,13

1,16

-

1,16

0,28

1,31

--

1,31

0,32

-

-

2

1-231

Разработка грунта бульдозерами мощностью до 59 кВт (80 л. с.) с перемещением на 10 м, грунт II группы

100 м³

2,8

40,8

-

40,8

14,3

114,24

-

114,24

40,04

-

-

3

1-44

Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу в отвал с ковшом вместимостью 1 м³ грунт II группы

100 м³

0,17

32,4

3,04

79,36

26,4

5,5

0,5

13,5

4,5

6,17

1,05

4

1-163

То же, с погрузкой на автомобили-самосвалы

100 м³

2,04

98,3

3,57

94,46

31,4

200,5

7,28

192,7

64,1

7,25

14,8

5

1-995

доработка грунта вручную с перемещением передвижными транспортерами, грунт II группы

100 м²

0,2

69,3

52,6

16,7

7,47

13,86

10,52

3,34

1,5

113

22,6

6

1-257

Обратная засыпка траншеи и котлованов с перемещением грунта до 10 м бульдозерами мощностью 59 кВт (80 л.с.) грунт II группы

100 м³

1,47

18,9

-

18,9

6,59

27,8

-

27,8

9,69

-

-

Итого по разделу I:

-

-

-

-

363,21

18,3

349,5

120,15

-

38,45

7

6-1

II. Фундаменты

Устройство бетонной подготовки под фундамент

100 м³

0,2

27

0,7

0,28

0,08

5,4

0,14

0,06

0,02

1,37

0,3

8

7-2

Монтаж фундаментных блоков на глубину до 4 м, и массой до 1.5 т

шт.

126

2,09

5

1,59

57

263,3

630

200,3

7182

86

10836

Итого по разделу II:

-

-

-

-

268,7

630,14

200,36

7182

-

10836,3

Итого по подземной части А:

-

-

-

-

631,9

648,44

549,86

7302,15

-

10874,8

Б. Надземная часть

III. Перекрытия и покрытия

9

7-193

Укладка плит перекрытия и покрытия длиной до 12 м, площадью до 40 м² при массе строительной конструкции до 15 т и высоте здания до 35 м

шт.

315

11,1

2,81

7,05

2,33

3496,5

885,15

2220,7

733,95

4,38

1379,7

10

ССЦ-227

Стоимость плит покрытия

м²

1559,2

12,6

-

19646,5

-

-

-

-

Итого по разделу III:

-

-

-

-

377398

2999

2220,7

733,95

-

1379,7

IV. Лестницы

11

7-298

Установка лестничных маршей при массе до 5 т и высоте здания до 30 м

шт.

16

4,28

1,66

2,44

0,92

34

13

20

7

2,86

45,76

12

ССЦ-355

Стоимость маршей

Стоимость арматуры 22Х100

м³

кг

10

2200

89,7

0,224

-

-

897

493

-

-

-

-

-

-

-

-

13

7-735

Установка металлических ограждений лестниц с поручнями из твердолиственных пород

100 м ограждения

0,5

993

115

3,6

1,08

497

58

2

1

183

92

Итого по разделу IV:

-

-

-

-

1424

71

22

8

-

137,76

В том числе металлоконструкции

-

-

-

-

497

-

-

-

-

V. Стены

14

7-247

Установка панелей наружных стен длиной до 7 м, площадью до 10м² при высоте здания до 35 м

Шт.

126

16,9

4,05

5,72

2,06

2129,4

510,3

720,72

259,56

6,6

831,6

15

ССЦ-260

Стоимость стеновых панелей из легкого бетона плотностью 1000 - 12000 кг/м³ с фактурным слоем с двух сторон, с расходом стали 13,1-20 кг/ м²

м²

1618,8

14

-

22663,2

-

-

-

-

16

7-701

Герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладками не клею в один ряд

100м шва

4,94

42,3

4,02

0,08

0,02

208,9

19,85

0,4

0,1

6,43

31,76

17

7-575

Установка внутренних стеновых панелей площадью до 10м² при высоте здания до 30 м

Шт.

81

4,75

1,45

1,31

0,48

384,75

117,45

106,11

38,88

2,92

236,52

18

7-687

Установка вентиляционных блоков массой до 5 т. при высоте здания до

30 м.

Шт.

20

1,73

0,69

1,04

0,4

34,6

13,8

20,8

8

1,32

26,4

19

7-682

Монтаж шахт лифтов массой до 8 т. при высоте здания до 40 м.

Шт.

10

3,71

1,37

2,15

0,63

37,1

13,7

21,5

6,3

2,48

24,8

Итого: по разделу V:

-

-

-

-

25458

675,1

869,53

312,84

-

1151,1

VI. Перегородки

20

7-280

Установка панелей перегородок, устанавливаемых горизонтально, при заполнении швов раствором, площадью до 15 м²

Шт.

63

8,34

2,31

1,79

0,55

525,4

145,5

112,7

34,65

3,72

234,36

21

ССЦ-910

Стоимость панелей перегородок толщиной 9,5-10,4 см

м²

423,4

7,35

-

3111,7

-

-

-

-

Итого по разделу VI:

-

-

-

-

3637,1

145,5

112,7

34,65

-

234,36

VII. Заполнение проемов

22

9-34

Монтаж оконных блоков из дерева при высоте здания до 40 м

100 м²

0,54

279

69

156

50,7

150,66

37,26

84,24

27,37

111

59,94

23

ССЦ (ч. II. П. 219)

Переплеты оконные с открывающимися элементами для двойного остекления массой 248 кг

Шт.

90

151

-

13590

-

-

-

-

24

10-105

Установка дверных блоков площадью проема до 3 м²

м²

26

1,45

0,55

0,35

0,11

37,7

14,3

9,1

2,86

0,91

23,66

25

ССЦ

10-144

Блоки дверные глухие

м²

26

16,6

-

431,6

-

-

-

-

Итого по разделу VII.

-

-

-

-

14209,9

51,56

93,34

30,23

-

83,6

VIII. Кровля

26

12-290

Устройство склеечной пароизоляции покрытий в один слой из рубероида РМ-350 на битумно-кукерсольной мастике

100 м²

1,8

66,3

9,24

0,42

0,13

119,34

16,6

0,76

0,23

16,3

29,34

27

12-286

Утепление покрытий плитами из легких (ячеистых) бетонов

100 м²

1,8

17,3

15,5

1,8

0,53

31,14

27,9

3,24

0,9

28,5

51,3

Стоимость плит утепления из ячеистых бетонов (толщина 200 мм)

м³

36

30,6

-

1101,6

-

-

-

-

28

12-299

Устройство выравнивающих цементных стяжек толщиной 15 мм

100 м²

1,8

47

7,64

0,74

0,22

84,6

13,75

1,33

0,4

14,3

25,74

29

12-38

Устройство рулонных кровель на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной мастике из рубероида РМ-350

100 м²

1,8

252

44,5

11,1

3,34

453,6

80,1

19,98

6,01

76,3

137,34

30

ССЦ-90

Стоимость цементного раствора (толщина 100 мм)

м³

18

16,5

-

297

-

-

-

-

Итого по разделу VIII:

-

-

-

-

2087,28

138,35

25,31

7,54

-

243,72

IХ. Полы

31

11-2

Уплотнение грунта щебнем

100 м² уплотнен

7,9

39,1

3,57

0,99

0,3

308,89

28,2

7,82

2,37

7,19

56,8

32

11-11

Устройство подстилающего слоя из бетона М-100

м³

79

28,9

1,62

-

2283

127,9

-

2,9

229,1

33

11-201

Устройство покрытий на клее из линолеума

100 м²

6,5

366

43,6

75

22

2379

283,4

487,5

143

31,1

202,15

34

11-134

Покрытие из керамических многоцветных плиток для полов

100 м²

1,4

567

61,4

4,52

1,36

793,8

85,96

6,33

1,9

108

151,2

Итого по разделу IХ:

-

-

-

-

5764,69

525,46

501,65

147,27

-

639,25

X. балконы

35

7-650

Укладка балконных плит массой до 5 т. и высоте здания до 30 м.

Шт.

36

3,79

1,46

2,12

0,81

136,44

52,56

76,32

29,16

2,87

103,32

36

7-659

Устройство металлических ограждений по балконам массой до 5 т. и высоте здания до 30 м.

Шт.

36

1,79

0,6

1,14

0,43

64,44

21,6

41,04

15,48

1,56

56,16

37

Устройство бетонной стяжки по балконам

м³

10,8

28,9

1,62

-

312,12

17,5

-

2,9

31,32

Итого по разделу Х:

-

-

-

-

513

91,66

117,36

44,64

-

190,8

XI. Отделочные работы

38

15-701

Остекление деревянных оконных переплетов в жилых и общественных зданиях двойных, открывающихся в одну сторону, оконным cтеклом 3мм.

100 м²

0,54

229

23,5

1,5

0,45

123,66

12,69

0,81

0,24

43,1

23,27

39

15-508

Известковая окраска внутри помещений высотой до 4 м по штукатурке

100 м²

47,37

5,84

4,9

0,05

0,02

276,6

232,1

2,4

0,9

9,7

459,49

40

15-242

Штукатурка внутри зданий известковым раствором по камню и бетону стен.

100 м²

47,37

43,4

32

5,6

3,4

2055,8

1515,8

265,3

161,1

56

2652,7

41

15-201

Штукатурка фасадов улучшенная цементно-известковым раствором по камню и бетону стен

100 м²

14,74

40,5

35,6

4,9

2,33

596,9

524,7

72,2

34,3

57,4

846,1

Итого по разделу ХI:

-

-

-

-

3052,96

2285,29

340,7

196,54

-

3981,56

ИТОГО ПО СМЕТЕ:

-

-

-

-

434176,8

7631,36

4853,15

8817,81

-

18916,7

Накладные расходы, 21,5%

93348

ИТОГО СМЕТНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ

527524,8

Плановые накопления, 8%

42201,9

ВСЕГО ПО СМЕТЕ

569726,7

Итого заработная плата по смете

16449,2

7631,36

8817,81

Зарплата в составе НР, 32%

29871,4

Всего сметная зарплата

46320,6

Трудозатраты в составе НР, 9,2%

8588

Всего нормативной трудоемкости

27504,7

№ п/п

Номер сметы, норматив расчета

Работы и затраты

Сметная стоимость, тыс. сом.

Сметная заработная плата, тыс. сом.

Нормат. трудоемкость, тыс. чел-час

Показатель единичн. стоимости, сомов

Строительных работ

Монтажных работ

Оборудования

Прочих затрат

Всего

1.

Локальн. смета №1

Общестроительные работы

72856,65

-

-

-

72856,65

3235,2

27,51

71,8

2.

6%

Внутренние санитарно-технические работы

4371,4

-

-

-

4371,4

194,1

1,65

4,3

3.

3%

Электромонтажные работы

-

2185,7

-

-

2185,7

97,1

0,82

2,2

4.

5% (монтаж - 10%)

Приобретение оборудования, мебели, инвентаря

-

364,28

3642,8

-

4007,1

161,8

1,37

3,6

5.

1,5%

Прочие работы и затраты

-

-

-

1092,8

1092,8

48,5

0,41

1,1

ИТОГО

77228.05

2549.98

3642,8

1092,8

84513,65

3736,7

31,77

83

№сметных расчетов и укрупненных показателей

Наименование глав, объектов работ и затрат

Сметная стоимость, тыс.сом

Общая сметная стоимость, тыс. сом

Строительных работ

Монтажных работ

Оборудования

Прочих работ и затрат

Расчет №1

Глава 1. Подготовка территории

1690,27

-

-

338,1

2028,37

Объектная смета

Глава 2. Основные объекты строительства

77228.05

2549.98

3642,8

1092,8

84513,65

Расчет №2

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего хозяйства

4225,68

-

-

-

4225,68

Расчет №3

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

2535,4

3380,55

5070,8

-

10986,8

Расчет №4

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

3427,2

237,22

348,54

57,24

4070,2

Расчет №5

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения канализации и газоснабжения

4455,33

308,39

453,11

74,41

5291,24

Расчет №6

Глава 7. Благоустройство и озеленение

3380,55

-

-

-

3380,55

Объектная смета

Глава 8. Временные здания и сооружения

1092,8

-

-

-

1092,8

ИТОГО

98035,3

6476,14

9515,25

1562,55

115589,3

Резерв (3%)

2941,1

194,28

285,46

46,88

3467,72

Итого по сводному сметному расчету

100976,4

6670,42

9800,71

1609,43

119057

Расчет №9

Возврат сумм

-

-

-

-

163,92