Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

• Введение
• Глава 1. Теоретические основы бухгалтерского учета основных средств
• 1.1 Законодательно-нормативная база бухгалтерского учета основных средств в Российской Федерации
• 1.2 Основы бухгалтерского учета основных средств
• Глава 2. "Бухгалтерский учет основных средств ТСЖ "6/19""
• 2.1 Краткая характеристика ТСЖ "6/19"
• 2.2 Порядок ведения бухгалтерского и финансового учета в ТСЖ "6/19"
• 2.3 Анализ организации бухгалтерского учета основных средств в ТСЖ "6/19"
• Заключение
• Список использованной литературы

Введение

Объекты основных средств составляют основу любого производства, в процессе которого создаются товары, продукция, производятся работы и оказываются услуги.

Играя важную роль в процессе труда, основные средства образуют производственно-техническую базу организации и определяют ее производственный потенциал. Ведь именно они определяют технический и технологический уровень, ассортимент и качество выпускаемой продукции.

Этим и был обусловлен выбор темы "Бухгалтерский учет основных средств (на примере ТСЖ "6/19")"

Объектом исследования курсовой работы является Товарищество собственников жилых и нежилых помещений "микрорайон 6, дом 19".

Целью работы является анализ существующего в товариществе порядка организации учета основных средств, а также разработка рекомендаций направленных на совершенствование бухгалтерского учета основных средств и повышения эффективности их использования.

Задачами курсовой работы являются:

- рассмотрение теоретических основ бухгалтерского учета основных средств и анализа эффективности их использования;

- исследование существующего на предприятии учета основных средств, проведение анализа эффективности использования основных средств, в том числе с применением экономико-математических методов;

- разработка рекомендаций по совершенствованию бухгалтерского учета основных средств;

Структура курсовой работы соответствует последовательности выполнения поставленных задач.

В главе 1 будут рассматриваться теоретические основы бухгалтерского учета и анализа основных средств, а также будет раскрыто законодательно - нормативная база бухгалтерского учета основных средств.

В главе 2 будет приведен анализ учета основных средств и эффективность их использования в Товариществе собственников жилых и нежилых помещений "микрорайон 6, дом 19". В главе будет дана краткая характеристика предприятия и рассмотрена организация бухгалтерского учета основных средств.

Методической базой для работы являются Федеральный закон О бухгалтерском учете, Положение по бухгалтерскому учету основных средств ПБУ 6/01, Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, литература по бухгалтерскому учету и анализу, материалы периодической печати, статистические данные.

Глава 1. Теоретические основы бухгалтерского учета основных средств

1.1 Законодательно-нормативная база бухгалтерского учета основных средств в Российской Федерации

Общее правовое и методологическое руководство бухгалтерским учетом в России осуществляется Правительством РФ и Министерством финансов Российской Федерации. В настоящее время в России действует четырехуровневая система нормативных документов. К первому уровню относятся законодательные акты, указы Президента РФ и постановления Правительства, второй уровень представлен стандартами (положениями) по бухгалтерскому учету и отчетности; третий уровень - это методические рекомендации (указания), инструкции, комментарии, письма Минфина РФ и других ведомств; к документам четвертого уровня относятся рабочие документы по бухгалтерскому учету самого предприятия.

Основным актом первого уровня является Федеральный закон "О бухгалтерском учете". Этот Закон определяет основы бухгалтерского учета, его содержание, принципы, организацию, основные направления бухгалтерской деятельности и составления отчетности, состав хозяйствующих субъектов, обязанных вести бухгалтерский учет и предоставлять финансовую отчетность. В данном Законе основные средства затрагиваются в пункте 1 статьи 11, которая гласит "Начисление амортизации основных средств и нематериальных активов производится независимо от результатов хозяйственной деятельности организации в отчетном периоде". То есть, Закон четко регулирует начисление амортизации, которая не зависит от финансового положения предприятия. Кроме того, в законе отражен порядок проведения инвентаризации и случаи, при которых инвентаризация проводится в обязательном порядке.

К первому уровню системы следует отнести Гражданский кодекс РФ, который регулирует отношения между гражданскими и юридическими лицами, и Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации. В данном Положении освещены вопросы, касающиеся основных правил ведения бухгалтерского учета и основных правил составления и представления бухгалтерской отчетности. Кроме этого в Положении приведены правила оценки статей бухгалтерской отчетности и вопросы касающиеся оценки основных средств.

Основным документом второго уровня, регламентирующим порядок учета основных средств, является Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/01). Настоящее Положение устанавливает правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации. В нем дается классификация объектов, относящихся к основным средствам, и определяется, что единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. ПБУ 6/01 содержит порядок определения первоначальной стоимости основных средств, порядок переоценки имущества, способы начисления амортизации по основным средствам. В нем раскрываются вопросы, касающиеся ремонта, модернизации и реконструкции основных средств, порядок выбытия основных средств и раскрытие информации об основных средствах в бухгалтерской отчетности.

К документам третьего уровня относятся Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств. Данные методические указания регулируют вопросы, связанные с инвентаризацией основных средств. Данные методические указания определяют документы, которые необходимо проверить до начала инвентаризации, порядок проведения инвентаризации, порядок оценки выявленных неучтенных ценностей, порядок заполнения инвентаризационных описей по объектам основных средств. Кроме этого третий уровень представлен Планом счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организации. В Плане счетов основным средствам посвящены следующие счета:

01 "Основные средства", где ведется учет по видам основных средств, и 02 "Амортизация основных средств".

Кроме того, к третьему уровню нормативного регулирования бухгалтерского учета относятся Методические указание по бухгалтерскому учету основных средств. Данные методические указания приняты на основание ПБУ 6/01.

Четвертый уровень системы нормативного регулирования представлен Учетной политикой предприятия (организации). В составе информации об учетной политике по основным средствам подлежит раскрытию следующая информация: о выбранных способах начисления амортизации; о порядке списания затрат по ремонту основных средств; о способах оценки основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, отличное от денежных средств; об изменениях стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету; о принятых сроках полезного использования объектов; об объектах основных средств, представленных и полученных по договору аренду.

С 2002 года организации, кроме бухгалтерского учета основных средств обязаны вести и их налоговый учет. Налоговый учет основных средств регулируется главой 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации.

В данной главе амортизируемое имущество объединяется в десять амортизируемых групп, в зависимости от срока полезного использования. В налоговом учете в отличие от бухгалтерского существует только два метода начисления амортизации: линейный и нелинейный. Классификацию основных средств, приведенную в налоговом кодексе, можно применять и в бухгалтерском учете для тех основных средств, которые были приобретены после 1 января 2002 года.

С введением в действие главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации, организации стали вынуждены вести два вида учета основных средств, по многим вопросам сильно отличающимися друг от друга.

С одной стороны это сильно усложнило ведение учета, но с другой, обширная нормативная база позволяет организациям выбирать наиболее приемлемые и рациональные методы ведения бухгалтерского учета.

1.2 Основы бухгалтерского учета основных средств

Основные средства (ОС) - часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для управления организации в течение периода превышающего 12 месяцев или обычный операционный цикл, если он превышает 12 месяцев.

Отличительной особенностью основных средств является их многократное использование в процессе производства, сохранение первоначального внешнего вида (формы) в течение длительного периода.

Под воздействием производственного процесса и внешней среды они изнашиваются постепенно и переносят свою первоначальную стоимость на издержки производства (обращения) в течение срока их полезного использования путем начисления износа (амортизации).

В организациях применяется единая типовая классификация основных средств, в соответствии с которой основные средства группируются по следующим признакам: отраслевому, назначению, видам, принадлежности, использованию.

Каждый вид основных средств имеет определенное назначение и сферу применения.

Рассмотрим общие признаки классификации основных средств.

Классификация основных средств

1. По отраслевому признаку:

промышленность, сельское хозяйство, лесное хозяйство, транспорт, связь, строительство, здравоохранение и т.д.

2. По назначению:

производственные и непроизводственные основные фонды

3. По видам:

- здания;

- сооружения;

- рабочие и силовые машины и оборудование;

- измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

- транспортные средства;

- инструмент;

- производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности;

- рабочий, продуктивный и племенной скот;

- многолетние насаждения;

- прочие основные средства.

К основным средствам относятся также:

- капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы);

- капитальные вложения в арендованные объекты основных средств.

В составе основных средств учитываются находящиеся в собственности организации:

- земельные участки;

- объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

4. По принадлежности:

- объекты основных средств, принадлежащие организации на праве собственности (в том числе сданные в аренду);

- объекты основных средств, находящиеся у организации в оперативном управлении или хозяйственном ведении;

- объекты основных средств, полученные организацией в аренду.

5. По сфере применения:

- основные средства, находящиеся в эксплуатации;

- основные средства, находящиеся в запасе (резерве);

- основные средства, находящиеся в стадии достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации;

- основные средства, находящиеся на консервации.

Основные средства оцениваются по первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

Первоначальная стоимость - стоимость, по которой объекты основных средств принимаются к бухгалтерскому учету.

Первоначальная стоимость основных средств определяется в зависимости от способа их поступления.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Первоначальная стоимость основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается их денежная оценка согласованная учредителями (участниками) организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения (безвозмездно), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.

При невозможности установить стоимость ценностей переданных или подлежащих передачи организацией, стоимость основных средств, стоимость основных средств полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, определяется исходя из стоимости по которой в сравниваемых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.

Остаточная стоимость основных средств представляет собой разницу между первоначальной стоимостью и накопленной на отчетную дату (или дату выбытия основных средств) амортизацией.

Восстановительная стоимость - стоимость основных средств в существующих условиях воспроизводства.

С течением времени первоначальная стоимость основных средств отклоняется от стоимости аналогичных основных средств, приобретаемых или возводимых в современных условиях. Для устранения этого отклонения необходимо периодически осуществлять переоценку основных средств и определять восстановительную стоимость.

В соответствии с ПБУ 6/01 коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации.

По объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.), объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам (лесного хозяйства, дорожного хозяйства, специализированным сооружениям судоходной обстановки и т.п.), а также продуктивному скоту, буйволам, волам и оленям, многолетним насаждениям, не достигшим эксплуатационного возраста, стоимость не погашается, т.е. амортизация не начисляется. По указанным объектам основных средств и объектам основных средств некоммерческих организаций производится начисление износа в конце отчетного года по установленным нормам амортизационных отчислений. Движение сумм износа по указанным объектам учитывается - на отдельном забалансовом счете.

Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки и объекты природопользования).

В соответствии с ПБУ 6/01 начисление амортизации объектов основных средств производится одним из следующих способов:

линейный способ;

способ уменьшаемого остатка;

способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;

способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется в соответствии с п. 3.19 ПБУ 6/01.

При линейном способе - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта.

Годовая сумма амортизационных отчислений может быть определена по следующей формуле:

А=(S*N)/100%,

где А - годовая сумма амортизационных отчислений;

S - первоначальная стоимость объекта основных средств;

N - годовая норма амортизационных отчислений.

При способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента ускорения, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и соотношения, где в числителе число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока службы объекта.

При способе списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) - исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств.

Согласно п. 2 статьи 9 Закона о бухгалтерском учете и п. 5 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных (типовых) форм первичной учетной документации. Документы, формы которых не предусмотрены в этих альбомах и утверждаемые организацией, должны содержать обязательные реквизиты в соответствии с вышеизложенными требованиями.

Несоблюдение всех этих требований (в частности, отсутствие в первичных учетных документах хотя бы одного из обязательных реквизитов) означает ведение бухгалтерского учета с нарушением установленного порядка и может стать причиной применения к организации финансовых санкций.

В соответствии с Постановлением Государственного комитета РФ по статистике "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств" для учета основных средств действуют следующие унифицированные формы первичной учетной документации: акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений), акт о приеме-передаче здания (сооружения), акт о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений), накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств и другие формы.

Перечень унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств:

ОС-1 Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений). - Применятся при приемке основных средств к эксплуатации (кроме зданий и сооружений). Составляется в одном экземпляре.

ОС-1а Акт о приеме-передаче здания (сооружения). - Применяется при приемке зданий (сооружений)

ОС-1б Акт о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений). - Применятся при приемке группы основных средств к эксплуатации (кроме зданий и сооружений). Составляется в одном экземпляре.

ОС-2 Накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств. - Применятся при перемещении основных средств между подразделениями.

ОС-3 Акт приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов. - Применяется для оформления приемки-сдачи основных средств из ремонта, реконструкции и модернизации. Если ремонт, реконструкцию и модернизацию выполняет сторонняя организация, акт составляют в двух экземплярах.

ОС-4 Акт на списание основных средств. - Применяется для оформления полного или частичного списания основных средств (кроме автотранспортных средств). Акт составляется в двух экземплярах.

ОС-4а Акт на списание автотранспортных средств. - Применяется для оформления списания автотранспортных средств. Акт составляется в двух экземплярах.

ОС-4б Акт о списании групп объектов основных средств (кроме автотранспортных средств). - Применяется для оформления полного или частичного списания групп объектов основных средств (кроме автотранспортных средств). Акт составляется в двух экземплярах.

ОС-6 Инвентарная карточка учета основных средств. - Применяется для учета всех видов основных средств. Инвентарная карточка ведется в бухгалтерии на каждый объект.

ОС-6а Инвентарная карточка группового учета объектов основных средств. Применяется для группового учета однотипных объектов основных средств.

ОС-14 Акт о приемке оборудования. - Применяется для оформления поступившего на склад оборудования для установки. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается приемной комиссией.

ОС-15 Акт приемки-передачи оборудования в монтаж. - Применяется для передачи оборудования монтажным организациям.

ОС-16 Акт о выявленных дефектах оборудования. - Составляется на дефекты, выявленные в процессе ревизии, монтажа или испытания оборудования.

Перечень лиц, имеющих право подписи первичных учетных документов, утверждает руководитель организации по согласованию с главным бухгалтером.

В унифицированные формы первичной учетной документации (кроме форм по учету кассовых операций), утвержденные Госкомстатом РФ, организация при необходимости может вносить дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты утвержденных Госкомстатом РФ унифицированных форм первичной учетной документации остаются без изменений (включая код, номер формы, наименование документа).

Удаление отдельных реквизитов из унифицированных форм не допускается.

Вносимые изменения должны быть оформлены соответствующим организационно-распорядительным документом организации.

Синтетический учет основных средств оформляется следующими проводками. Корреспонденции счетов по учету основных средств:

Операция. Дебет / Кредит

Поступление основных средств

1. Поступили основные средства по первоначальной стоимости 08/60

2. На сумму начисленного НДС по закупленным основным средствам 19/60

3. Оприходованы основные средства, внесенные учредителями в счет вклада в уставный капитал 08/75

4. Оприходованы приобретенные основные средства 01/08

5. Приняты безвозмездно поступившие основные средства 08/98

Начисление амортизации основных средств

6. Начислена амортизация по основным средствам, используемым в основном и вспомогательных производствах 20,23,25,26,97 / 02

7. Начислена амортизация по основным средствам, используемым в торговле 44/02

8. Начислена амортизация по основным средствам непроизводственного назначения 29/02

Ремонт основных средств

9. Отпущены материалы на ремонтные работы 20,23,25,26,44 / 10

10. Начислена оплата труда по ремонтным работам 20,23,25,26,44 / 70

11. Произведены начисления в Фонд социального страхования, пенсионный фонд, государственное и обязательное медицинское страхование 20,23,25,26,44 / 69

12. Акцептован счет подрядчика за выполненные ремонтные работы 20,23,25,44 / 76

13. Начислен НДС по счету подрядчика 19/76

14.Создан резервный фонд на осуществление ремонтных работ 20,23,25,26,44,29 / 96

15.Отражены расходы по ремонту при создании ремонтному фонду 96/10,23,73,69,76 и др.

16. Отражены расходы по ремонту основных средств 97 / 10,23,73,69,76 и др.

17.Списаны расходы будущих периодов по ремонту основных средств 20,23,25,26,44 / 97

Выбытие основных средств

18. Списана с баланса стоимость основных средств 91/ 01

19. Списана сумма амортизации 02/01

20.Отражены расходы, связанные с выбытием основных средств 91/10,23,73,69,76 и др.

21. Оприходованы материалы от ликвидации основных средств 10/ 91

22. Поступила выручка от реализации основных средств 51/ 91

23. Начислен НДС на сумму выручки от реализации 91/68

24. Списана прибыль от выбытия основных средств 91/99

25. Списан убыток от выбытия основных средств 99/ 91

Правильно организованный учет основных средств на предприятии позволяет рационально использовать имеющиеся на нем основные средства и решать вопросы относительно неиспользуемых в производстве основных средств.

Глава 2. "Бухгалтерский учет основных средств ТСЖ "6/19""

2.1 Краткая характеристика ТСЖ "6/19"

ТСЖ "6/19" создано в декабре 2008 года инициативной группой собственников квартир, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О некоммерческих организациях", других законодательных и иных нормативных актов.

Полное официальное наименование Товарищества - Товарищество собственников жилых и нежилых помещений "микрорайон 6, дом 19", сокращенное наименование - ТСЖ "6/19" (далее - ТСЖ). Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. Организация располагается по адресу: микрорайон 6 дом 19 города Ачинска.

ТСЖ является юридическим лицом, имеет собственную печать, реквизиты, расчетный счет в банке.

Целью деятельности ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Предметом деятельности ТСЖ являются:

Обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Организация охраны жилого дома, придомовой территории, общего имущества собственников и владельцев помещений.

Содержание и благоустройство придомовой территории.

Организация текущего и капитального ремонта помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений.

Организация строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме.

Передача в аренду и/или пользование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, придомовой территории.

ТСЖ может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Такой деятельностью признается приносящее прибыль производство товаров, выполнение работ и оказание услуг, отвечающих целям создания Товарищества, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах.

ТСЖ вправе:

- заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирными домами, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества;

- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом Товарищества цели;

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам помещений в многоквартирном доме;

- пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

- передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для ТСЖ работы и предоставляющим ТСЖ услуги;

- продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников и владельцев помещений в многоквартирном доме, ТСЖ также вправе:

- предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

- в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

- получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

- осуществлять в соответствии с требованиями законодательства застройку выделенных земельных участков;

- заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ТСЖ действия;

ТСЖ обязано:

- обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса, положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава ТСЖ;

- заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

- обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

- обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

- принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

- представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

В собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

Средства ТСЖ "6/19" состоят из:

а) обязательных платежей (оплата за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме), вступительных и иных взносов членов ТСЖ;

б) доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;

в) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

г) целевых взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома;

д) прочих поступлений.

На основании решения Общего собрания членов в ТСЖ могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется Общим собранием членов Товарищества. По решению Общего собрания ТСЖ имеет право часть временно свободных денежных средств помещать в ценные бумаги либо использовать их иным способом, утверждаемым членами ТСЖ "6/19".

Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами ТСЖ "6/19", находящимися на счете в банке, в соответствии со сметой доходов и расходов Товарищества.

На основании решения Общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Доходы, не предусмотренные сметой, по решению Правления могут быть направлены на иные цели деятельности ТСЖ.

Члены ТСЖ вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.

Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договорами, заключенными с товариществом.

2.2 Порядок ведения бухгалтерского и финансового учета в ТСЖ "6/19"

Бухгалтерский учет ТСЖ "6/19" представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах предприятия, их движения путем непрерывного, сплошного и документального учета всех хозяйственных операций в соответствии с требованиями и на основании действующего законодательства РФ.

Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется в организации на основе натуральных измерителей в денежном выражении (рублях) путем сплошного, непрерывного, документального и взаимосвязанного их отражения способом двойной записи.

Оценка имущества, приобретенного за плату, осуществляется путем суммирования фактически произведенных расходов на его покупку, доставку и приведению его в состояние готовности к использованию по назначению; имущества полученного безвозмездно - по рыночной стоимости на дату оприходования; имущества, произведенного самой организацией - по стоимости его изготовления.

Отражение хозяйственных операций в бухгалтерском учете производится с использованием первичных документов.

Бухгалтерские записи производятся на основании первичных учетных документов, фиксирующих факт совершения хозяйственной операции, а также надлежащим образом оформленные расчеты и справки бухгалтерии.

Хозяйственные операции отражаются в регистрах бухгалтерского учета в хронологической последовательности и группируются по соответствующим счетам бухгалтерского учета. Для ведения текущего бухгалтерского учета хозяйственных операций используются элементы журнально-ордерной формы счетоводства через систему учетных регистров, сальдо-оборотных ведомостей и аналитических карточек. Учет ведется как ручным, так и автоматизированным способом средствами вычислительной техники с полной обработкой всех первичных документов и выдачей при необходимости на печать отпускных фактур, журналов-ордеров, других регистров, главной книги и форм статистической и бухгалтерской отчетности. Принятая в ТСЖ "6/19" автоматизированная система бухгалтерского учета с применением программы "1С: Бухгалтерия" основывается на едином взаимосвязанном технологическом процессе обработки документации по всем разделам учета.

Бухгалтерская отчетность ТСЖ "6/19" составляется в рублях. Синтетический и аналитический учет хозяйственных операций ведется в рублях и копейках. При необходимости округления до целых рублей, возникающие разницы относятся непосредственно на счет прибылей и убытков в составе прочих доходов и расходов.

Для выполнения внутренних бухгалтерских операций при подсчете оборотов по счетам за отчетный период составляются бухгалтерские справки, на основании которых делают особые записи в учете.

Начисление амортизации по основным средствам ведется линейным способом.

Бухгалтерская отчетность составляется нарастающим итогом с начала года, при этом месячная и квартальная отчетность является промежуточной.

При компьютерной обработке информации резервные копии делаются не реже одного раза в неделю.

Ответственность за организацию хранения первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет бухгалтер.

В ТСЖ "6/19" определена учетная политика, которая документально оформлена и заверена Председателем правления ТСЖ и главным бухгалтером.

2.3 Анализ организации бухгалтерского учета основных средств в ТСЖ "6/19"

Для учета основных средств, которые используются при осуществлении уставной деятельности ТСЖ "6/19", согласно Плану счетов предусмотрен счет 01 "Основные средства". Следует отметить, что сам дом № 19 не стоит на балансе ТСЖ, т. к. он является долевой собственностью граждан. В соответствии с п. 10 " Положения по ведению бухучета и бухотчетности в РФ, утвержденного приказом Министерства финансов России от 29.07.1998 N 34н (с последующими изменениями) и п. 2 ст. 8 ФЗ ст. 21.11.1996 N 129-Ф 3 "О бухучете" (с последующими изменениями и дополнениями),нормы бухгалтерского учета формируются на допущении имущественной обособленности организации. Гражданско-правовое определение юридического лица (ст. 48 ГК РФ) определяет, что на балансе организации необходимо учитывать только то имущество, которое принадлежит ей на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество на праве оперативного управления (ст. 296 ГК РФ) или хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ) обычно принадлежит муниципальным или государственным унитарным учреждениям и предприятиям. Никакого отношения к ТСЖ это не имеет. Учитывать или не учитывать жилищный фонд в балансе ТСЖ определяется только правом собственности. Все члены ТСЖ являются собственниками помещений в многоквартирном доме, в общей долевой собственности которых также находится общее имущество МКД, включая и земельный участок. Таким образом, как юридическому лицу, жилищный фонд не может принадлежать ТСЖ, так как, с самого начала ТСЖ создается будущими собственниками (собственниками) помещений многоквартирного дома (МКД). Таким образом, жилищный фонд, если он не является собственностью ТСЖ, не отражается в бухгалтерском балансе этих организаций. В то же время на балансе ТСЖ могут числиться помещения, которые еще не обрели своих частных хозяев, но выкуплены товариществом у инвестора. Те основные средства, которые приобретены за счет средств ТСЖ, но не относящиеся к жилищному фонду являются прочими основными средствами. К ним может относиться приобретенная конторская мебель, приборы, компьютеры, оборудование, оргтехника и др. Учет прочих основных средств ТСЖ "6/19" ведется на субсчете 01-2 по первоначальной (восстановительной) стоимости, которая формируется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". В Плане счетов конкретно различаются понятия "'амортизация" и "износ" основных средств. В ТСЖ "6/19" не осуществляется амортизация основных средств, потому как амортизация является элементом себестоимости продукции, а ТСЖ "6/19", в соответствии с Уставом, является некоммерческой организацией, то есть ее деятельность не связана с производством продукции. Таким образом, все основные средства ТСЖ, вплоть до их выбытия, отражены в балансе по первоначальной стоимости. Это означает, что, по основным средствам, которые используются ТСЖ при осуществлении уставной деятельности, амортизация не начисляется, соответственно счет 02 не используется, а износ по данному имуществу отражается за балансом, на счете 010.

Хозяйственные операции и проводки по учету основных средств ТСЖ "6/19", используемых при осуществлении уставной деятельности представлены в таблицах:

Приобретение основных средств

Хозяйственная операция	Корреспонденция счетов
	Дебет	Кредит
Для уставной деятельности приобретен объект основных средств (покупная цена, включая НДС)	08	60
Оплачена стоимость объекта основных средств	60	51
Отражены расходы по доставке объекта (включая НДС)	08	76
Оплачены транспортные расходы	76	51
Отражены расходы по подготовке объекта к использованию (включая НДС)	08
Оплачены расходы по подготовке объекта		51
Объект ОС принят на баланс по полной первоначальной стоимости	01-2	08
Первоначальная стоимость объекта ОС отнесена на расходы по смете (для случая, когда расходы на приобретение объекта были предусмотрены сметой)	96-1	86-5

Выбытие основных средств

Хозяйственная операция	Корреспонденция счетов
	Дебет	Кредит
Списана первоначальная (восстановительная) стоимость выбывшего объекта основных средств	01-9	01-2
Объект списан с баланса:
- в случае продажи (относится на операционные расходы)	91-2	01-9
- в других случаях (относится на целевые поступления)	86-1	01-9
Отражен операционный доход от продажи объекта	62	91-1
ОС оплачены покупателем	51	62
Отражен финансовый результат от продажи объекта:
- прибыль	91-9	99-1
- убыток	99-1	91-9
Скорректирован источник	86-5	86-1

Для учета основных средств, которые используются при осуществлении предпринимательской (хозяйственной) деятельности в ТСЖ "6/19", ведется раздельный учет прочих основных средств по каждому виду деятельности. Для этого к счету 01 "Основные средства" открыт субсчет "Прочие основные средства, используемые в уставной деятельности" и субсчет "Прочие основные средства, используемые в хозяйственной (предпринимательской) деятельности".

По тем основным средствам, которые используются для осуществления предпринимательской деятельности в ТСЖ "6/19", амортизация начисляется с использованием счета 02, в общеустановленном порядке.

Амортизация и износ начисляются в течение всего срока полезного использования основных средств по установленным нормам с применением пропорционального (линейного) метода.

Увеличение суммы основных средств (дооценка), пользуемых для уставной деятельности, отражается по кредиту счета 86, соответствующий субсчет (увеличение целевых поступлений). Дооценка основных средств, используемых при осуществлении предпринимательской деятельности, отражается по кредиту счета 83 (добавочный капитал).

Сумма износа прочих основных средств, которые используются для уставной деятельности, списывается за счет членских взносов. Основные средства стоимостью в пределах 20 тыс. руб. за единицу списываются на производственные затраты при осуществлении предпринимательской деятельности (на расходы по смете) сразу же при их вводе в эксплуатацию.

Поступление и выбытие прочих основных средств ТСЖ "6/19" отражаются с помощью хозяйственных операций, представленных в таблицах:

Учет приобретения основных средств

Хозяйственная операция	Корреспонденция счетов
	Дебет	Кредит
Приобретены основные средства для использования в предпринимательской деятельности (без НДС)	08	60
Отражен НДС	19-1	60
Оплачена стоимость объекта основных средств	60	51
Отражены расходы по доставке объекта	08
Оплачены расходы по доставке		51
Объект основных средств принят на баланс по полной первоначальной стоимости	01-3	08
Отражен источник финансирования - чистая прибыль	84-2	84-3

Учет выбытия основных средств

Хозяйственная операция	Корреспонденция счетов
	Дебет	Кредит
Списана первоначальная (восстановительная стоимость выбывшего объекта основных средств)	01-9	01-3
Списана начисленная амортизация	02-1	01-9
Объект списан с баланса (остаточная стоимость объекта отнесена на операционные расходы)	91-2	01-9
Отражен операционный доход от продажи объекта	62	91-1
Начислен НДС	91-3	68-1
Основные средства оплачены покупателем	51	62
Отражены возвратные отходы при ликвидации объекта	10	91-1
Отражен финансовый результат:
- прибыль	91-9	99
- убыток	99	91-9
Скорректирован источник:
- целевые поступления	86-5	86-1
- прибыль	84-3	84-1

Заключение

отчетность имущество переоценка амортизация

Бухгалтерский учет основных средств призван обеспечить выполнение следующих задач:

Правильное оформление документов и своевременное отражение в учете поступления основных средств, их внутреннего перемещения, выбытия;

Достоверное определение результатов от реализации и прочего выбытия объектов основных средств:

Полное определение затрат, связанных с поддержанием основных средств в рабочем состоянии;

Контроль за сохранностью основных средств, принятых к бухгалтерскому учету.

Эффективное использование основных средств - важное условие успешной работы хозяйствующего субъекта. Постоянный учет и анализ состава, структуры и динамики основных средств позволит организации выявить резервы улучшения результатов своей деятельности.

Список использованной литературы

1. ФЗ "О бухгалтерском учете" № 402-ФЗ от 06.12.2011г.

2. Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01 (с изм. и доп.)

3. Гражданский кодекс РФ.

4. Налоговый кодекс РФ.

5. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкция по его применению

6. Информация с сайта tsg-internatura.ru.

7. www.grandars.ru

Размещено на Allbest.ru