Организация и пути повышения эффективности использования земельных ресурсов

Сложность использования чистого дохода (ЧД) в качестве критерия экономической оценки земли заключается в том, что на него действует больше факторов, нежели на валовую продукцию (ВП), которые трудно выделить, например уровень цен на ресурсы.

С экономической оценкой земли связана платность землепользования, которая действует в РФ на протяжении 10 лет. Специфической формой платного землепользования является нормативная цена земли. Она применяется не для платы в бюджет за землю, а для решения практических вопросов землепользования:

- Для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность гражданам;

- При установлении коллективной собственности на землю;

- При передаче земли по наследству, дарении;

- При получении банковского кредита под залог земельного участка.

Порядок определения нормативной цены земли первоначально был установлен постановлением Правительства РФ от 25 февраля 1992 г. Нормативная цена - это минимальная цена земли.

Также формами платного землепользования являются арендная плата и земельный налог.

Земельные отношения регулируются Земельным кодексом РФ, принятым Государственной Думой 28 сентября 2001 г.

Показатели экономической эффективности использования земли можно определить по следующим формулам:

1..Выход валовой (товарной, реализованной) продукции со 100 га сельскохозяйственных угодий (или пашни)

или или

2. Получено валового дохода (прибыли) со 100 га сельскохозяйственных угодий (пашни)

или

Маржинальный доход (МД) представляет собой разность между выручкой от реализации и переменными затратами. (представляет собой сумму постоянных расходов и чистого дохода):

МД = Вр - З _пер.

Удельный маржинальный доход (МД _уд. _I)-= Цена - Удельные переменные затраты или отношением совокупного маржинального дохода к количеству произведенной продукции по отдельным ее видам: или

Удельные постоянные затраты () - отношение всех постоянных затрат на производство определенного вида продукции к объему ее производства в натуральном выражении:

Уровень себестоимости () (производственной или полной )отдельных видов продукции определяется делением всех затрат на производство (или полных затрат, т.е. затрат на производство и реализацию) отдельных видов продукции на количество продукции ( произведенной или реализованной) определенного вида:

=

Затраты на 1 руб. реализованной продукции определяются делением затрат на производство и реализацию этой продукции на сумму реализованной продукции

2. Организационно- экономическая характеристика хозяйства предприятия ООО Племзавод «Заварзино»

2.1 Природно- климатическая и организационная характеристика предприятия

ООО Племзавод Заварзино расположено в Томском районе Томской области в с . Мирное. Хозяйство расположено в 5 км от областного центра - г. Томска. Транспортная связь предприятия с областным центром осуществляется по дороге с асфальтовым покрытием. Ближайшая железнодорожная станция и основные пункты реализации сельскохозяйственной продукции находятся в г. Томске.

Природные условия для ведения хозяйственной деятельности относительно благоприятные, т.к. климат умеренно- континентальный, который позволяет выращивать зерновые культуры, картофель, овощи и развивать различные отрасли животноводства. Зима умеренно холодная, малоснежная, лето жаркое, иногда с пыльными бурями. Преобладают ветры юго-западных направлений. Средняя зимняя температура -27?, летняя -+ 25?. Общая земельная площадь ООО Племзавод Заварзино равна 5320 гектара, и площадь сельскохозяйственных угодий составила на начало 2007 года 5320 гектаров, из них пашня- 3413 га, сенокосы-1485 га, пастбища-422га. Практически все земли вовлечены в хозяйственный оборот и используются экстенсивно. ООО Племзавод Заварзино специализируется на производстве мяса, молока, зерновых культур. Таким образом, ООО Племзавод Заварзино имеет выгодное месторасположение, а агроклиматические условия вполне благоприятны для эффективного ведения сельскохозяйственного производства. При правильном учете погодных условий и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение почвенной влаги, здесь можно получать высокие урожаи сельскохозяйственных культур. Наличие природных кормовых угодий является условием успешного развития животноводства и прежде всего скотоводства.

Таблица 3. Основные факторы производства предприятия

Как видно из таблицы среднегодовая стоимость основных фондов с 2006 г по 2008г увеличилась на 62%, в то же время численность работников уменьшилась за этот же период на 61%, увеличение сельскохозяйственной техники ( тракторов на 39 единиц, комбайнов на 3 единицы), что говорит о применении современных технологий возделывании пашни. Посевная площадь выросла на 78%, количество КРС увеличилось на 0,62%, что говорит о стабильно развивающемся предприятии. Предприятие обеспечено организационной структурой предприятия: животноводческими помещениями, фермами, цехами, гаражом, ремонтными мастерскими, цехами по переработке продукции растениеводства: цех по производству муки, круп, пекарня; цех по переработке продукции животноводства: колбасный цех и другие.

2.2 Основные параметры деятельности предприятия и его специализации

Таблица. Размер и структура выручки от реализации сельскохозяйственной продукции за 2006-2008г в ООО Племзавод «Заварзино» Таблица 4

Абсолютное отклонение найдем по формуле: | D | = | x_i ? m(X) |

Где | D | -- абсолютное отклонение, x_i -- элемент совокупности данных, m(X) -- одно из средних значений совокупности данных; это может быть среднее арифметическое (), но чаще всего в качестве среднего значения берется медиана .

Темп прироста - относительный показатель, показывающий на сколько процентов один уровень ряда динамики больше (или меньше) другого, принимаемого за базу для сравнения.

Базисные темпы прироста: .

Цепные темпы прироста: .

и - абсолютный базисный или цепной прирост;

- уровень ряда динамики, выбранный за базу для определения базисных абсолютных приростов;

Проанализировав данные таблицы, можно сделать вывод, что ООО Племзавод «Заварзино» имеет специализацию в отрасли животноводства и переработки продукции животноводства, так как удельный вес этой продукции в общем количестве произведенной продукции составляет в 2006 году 95.33%., а в 2008г -92.28% Большой процент составляет реализованная продукция - молоко -87,48% от продукции животноводства, что говорит о молочном направлении производства. Выручка от реализации продукции с 2006 года по 2008 год имеет позитивную динамику и возрастает от 65608 тыс . руб. до 105245 тыс. руб, то есть на 37.7 % выше, что говорит о стабильной работе предприятия.

Абсолютное отклонение по растениеводству имеет положительную динамику (+4193), по животноводству - всего (+33551,34), из них : по молоку (+30890), по КРС (+1247), однако лошади (-0,66), прочая продукция животноводства (-7)

На основании полученных результатов рассчитаем коэффициент специализации и определим уровень специализации ООО Племзавод «Заварзино» по формуле:

К сп=100/ У У дп(2п-1)

,где Удп - удельный вес п-го вида товарной продукции в общем объеме, п- порядковый номер отдельных видов продукции по их удельному весу в ранжированном ряду.

Таблица 5 Основные параметры деятельности предприятия за 2006-2008 годы

ООО Племзавод «Заварзино» считается средним по размеру предприятием, т.к. средняя земельная площадь составляет 4842 га, а средняя численность работников составляет 127 человек. ( малым считается предприятие с численностью до 100 человек.)

2.3 Трудовые ресурсы и эффективность их использования

Рациональное использование трудовых ресурсов имеет большое значение для увеличения объема производства продукции и повышения эффективности производства.

В таблице 5 представлены данные по составу и структуре трудовых ресурсов предприятия.

Таблица. Анализ и структура трудовых ресурсов производства в хозяйстве за 2006-2008г таблица 5

Проанализировав таблицу можно сказать, что общая численность работников сокращается от 2006 по 2008 год сократилось количество работников на 41,47%, сокращение коснулось трактористов- машинистов 45%, скотников КРС на 38%, служащих на 39%, руководителей на 25%, прочих работников на 57,69%.. Несмотря на сокращение штатов, предприятие эффективно развивается, наращивая производство, используя современные технологии.

Рассмотрим в таблице 6 анализ и полноту использования трудовых ресурсов, уровень производительности труда, а также трудоемкость каждого вида продукции за 3 года.

Таблица. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов хозяйства за 2006-2008гг таблица 6.

2.4 Анализ использования земельных ресурсов

Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение для эффективной работы сельскохозяйственного предприятия, поскольку земля является основным средством производства в сельском хозяйстве.

Для определения экономического состояния предприятия очень важно иметь анализ состояния земельных угодий, т.к. они являются основным фактором производства предприятия.

Таблица. Землепользование предприятия ООО Племзавод «Заварзино» Таблица 7

Из данных таблицы видно, что общая земельная площадь с 2006г к 2007 году увеличилась на 20%, а в 2008 году по отношению к 2007 уменьшилась на 9,66%, в то время, как пашня уменьшилась от 2006г к 2008 г на21.6%, а от пастбищ в 2008г хозяйство совсем отказалось, переведя содержание КРС на стойловое содержание. Наибольший удельный вес имеют земли сельскохозяйственных угодий 100 %, из них пашни 26,38%. Меньшую площадь занимают сенокосы и пастбища, а в 2008 г на пастбища не выделено земельных угодий. Наибольшую часть земельных угодий составляет пашня (73,62%), при этом остальная часть земельных угодий занята под сенокосы и пастбища. Пустующих, не задействованных земельных угодий не имеется, что говорит об интенсивном использовании земельных угодий.

Для оценки эффективности использования земельных угодий рассмотрим динамику показателей работы предприятия ООО Племзавод «Заварзино» за три года в таблице 8

Таблица. Экономическая эффективность использования земельных ресурсов за 2006-2008г таблица 8

Если посмотреть таблицу 9, то наблюдается положительная динамика эффективности использования земельных ресурсов за 2006-2008г , т .к абсолютное отклонение практически по всем показателям идет с плюсом, что говорит о грамотном использовании земельных ресурсов и отличной организации производства руководством хозяйства.

2.5 Анализ использования ОПФ

Обеспеченность предприятия основными средствами производства и эффективность их использования являются важнейшими факторами, от которых зависят результаты хозяйственной деятельности . С помощью таблицы 9 рассмотрим структуру основных средств. Анализ структуры основных средств производства в хозяйстве за 2006-2008годы.

Таблица 9

Исходя из таблицы видно, что наибольшую долю основных средств составляют машины и оборудование (65%), затем идет продуктивный скот (18,3%), , затем транспортные средства (9,64%), все остальное составляет небольшой процент. Проанализируем обеспеченность предприятия основными средствами и эффективность их использования в динамике за 3 года с помощью таблицы 10.

Таблица. Анализ обеспеченности предприятия основными средствами и эффективности их использования за период с 2006-2008г.г. Таблица 10.

1. Фондообеспеченность - это среднегодовая стоимость основных производственных фондов сельскохозяйственного назначения, приходящихся на 100 га сельскохозяйственных угодий.

[показывает размер среднегодовой стоимости ОПФ сельскохозяйственного назначения, приходящихся на 100 га с/х угодий]

2. Фондовооруженность труда определяется отношением среднегодовой стоимости основных производственных фондов (сельскохозяйственного назначения) к среднесписочному числу работников предприятия [показывает размер среднегодовой стоимости ОПФ, приходящейся на 1 среднегодового работника]

3.Фондоотдача (выпуск продукции на 1 рубль основных фондов) - -отношение валовой (товарной или чистой) продукции к среднегодовой стоимости основных производственных фондов.

или = или =

[показывает, сколько продукции (валового дохода) в денежном выражении получено на единицу стоимости основных производственных фондов]

4. Фондоемкость - отношение среднегодовой стоимости основных производственных фондов к стоимости валовой (товарной) продукции либо к валовому доходу

 или или

[показывает, сколько основных производственных средств в стоимостном выражении было использовано на производство единицы стоимости продукции (валовой или товарной) или валового дохода]

Анализируя таблицу 10 можно сделать вывод, что при уменьшении численности работников, выросли все показатели, что говорит о применении современных технологий обработки почвы, и хорошей урожайности на пашне. Возросла и фондообеспеченность, фондовооруженность, фондоотдача, фондоотдача, что также подтверждает, что руководство принимает правильные решения по развитию предприятия.

Проанализируем результаты от реализации по видам продукции и в целом по предприятию

Окупаемость затрат можно определить по формуле:

? 100 =

[показывает размер выручки от реализации ( в копейках), полученной с 1 рубля затрат на производство и реализацию продукции, где Вр-выручка от реализации с 1 руб затрат, С р-себестоимость, Рс-рентабельность

Оз=90440 : 88995 *100=101,62%;

Размер субсидий-23761;

Выручка от продаж- 90440

Размер субсидий на 1 руб выручки от продаж составит: 23761 : 90440 =0,263

Уровень рентабельности от продаж найдем по формуле

, где Пр- прибыль, Вр- выручка от реализации продукции.

Р пр= 5202: 90440 *100=5,75 ( без субсидий)

Рп= 23761: 90440 *100 =26,27 ( с субсидиями)

Рп =1445 : 90440 *100 =1,59

Размещено на Allbest.ru