Эффективность использования земельных ресурсов

Размещено на http://www.allbest.ru

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Красноярский аграрный техникум»

Курсовая работа

по дисциплине: «Экономика сельского хозяйства»

на тему: «Эффективность использования земельных ресурсов»

Выполнил:

студент группы А-4-1

специальности «Агрономия»

Голубев Степан Сергеевич

Проверил

преподаватель:

Зверева Е.Ф.

Содержание

Введение

1. Экономические основы почвенного плодородия

2. Классификация и структура земельных угодий

3. Государственный земельный кадастр и мониторинг земли

4. Порядок ведения государственного земельного кадастра

5. Понятия и задачи мониторинга земель

6. Экономическая оценка земель в сельском хозяйстве

7. Показатели эффективности использования земли

8. Порядок определения земельной доли

9. Земельное законодательство о праве собственности

10. Характеристика предприятия

11. Земельная реформа

Заключения

Список используемой литературы

Приложение

Введение

Важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человечества. Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства и страны в целом. В сферах производственной деятельности человека роль земли неоднообразна. Например, в промышленности она функционирует как основа или операционный базис для размещения производства.

Особое значение приобретает земля в добывающих отраслях промышленности. Процесс производства и получения продукции здесь не зависит от почвы, рельефа и других свойств, присущих земле. В сельском хозяйстве получение продукции связано именно с хорошим состояние почвы, с характером и условиями ее использования. Она является главной производственной силой, без которой не возможен процесс сельскохозяйственного производства.

Земля в сельском хозяйства функционирует в качестве предмета труда, когда человек воздействует на ее верхний горизонт почвы и создает необходимые для роста и развития сельскохозяйственных культур. Так же земля является и орудием труда, когда при возделывании растений используется механические, физические и биологические свойства почвы для получения сельскохозяйственной продукции. Следовательно, земля становится активным средством производства в сельском хозяйстве. Она выступает как необходимая материальная база процесса труда, одним из важнейших общественных факторов производства. Земля относится к невоспроизводимым средствам производства в сельском хозяйстве. Она является особым, единственным, оригинальным и незаменимым средством производства. Земельные ресурсы в сельском хозяйстве обладают рядом специфических особенностей, которые отличают их от других средств производства, а так же оказывают большое влияние на экономику сельскохозяйственного производства.

Особенности земли как средства производства:

- земля - продукт производства

- земля территориально ограничена. Она не может быть увеличена или создана вновь

- земля не может быть заменена другим средством производства

- земля не однородна по качеству своих участков

- землю не возможно перемещать с одного места на другое

- земля является вечным средством производства, не изнашивается.

Земля - это продукт самой природы. В отличие от других средств производства, которые являются результатом труда человека, земля есть продукт многовекового, естественного развития природы. На создание земли не затрачен труд человека, поэтому она не имеет стоимости. Так же земля не участвует в формировании себестоимости сельскохозяйственной продукции.

1. Экономические основы почвенного плодородия

Сущность почвенного плодородия характеризуется способностью почвы обеспечивать потребности растение необходимыми питательными веществами в течение всего периода роста и развития сельскохозяйственных культур. Плодородие почвы зависит не только от наличия в ней питательных веществ, влаги, структуры, но и дополнительных вложений в процессе обработки. В итоге плодородные почвы представляют собой результат взаимодействия природных и экономических процессов.

В экономической науке выделяют естественное, искусственное и экономическое плодородие почвы. Естественное плодородие сформировалось в результате почвообразовательного процесса под воздействие естественных сил природы - солнца, ветра, воды. Оно характеризуется определенными физическими, химическими, биологическими свойствами почвы, развития химизации и мелиорации количество используемых питательных веществ растениями может быть увеличено.

Следовательно, плодородие почвы, созданное в результате активной деятельности человека, представляет собой искусственное плодородие. Оно зависит от уровня развития производительных сил и поэтому не одинаково на различных ступенях развития человека. В сельскохозяйственном производстве искусственное плодородие обеспечивается путем проведения орошения и почвозащитных работ, известкования, внесения удобрений и ряда других мероприятий.

Экономическое плодородия наиболее полно и всесторонне отражает производительное свойство земли. Оно предполагает сохранение, эффективное использование и повышение природного плодородия почвы.

Повышение искусственного плодородия почвы обеспечивает возможность более эффективного использования ее естественного плодородия.

Плодородие почвы реализуется только в процессе её сельскохозяйственного использования, результатом которого является сельскохозяйственная продукция. Прямым показателем экономического плодородия выступает урожайность культур. Для сравнения экономического плодородия почвы применяют такой показателя, как уровень плодородия. Он выражает выход продукции земледелия в расчете на единицу площади или размер продукции на единицу земли с учетом её качества. Рациональное использование земли обеспечивает неуклонное увеличение выхода продукции с одной и той же площади, что является неприемлемым плюсом для человека.

2. Классификация и структура земельных угодий

Все земли Российской Федерации составляют единый государственный земельный фонд. В соответствии с конституцией России, земля в нашей стране является государственной собственностью, общим достоянием всего народа, состоит в исключительной собственности государства и предоставляет только в пользование.

В составе единого государственного земельного фонда входят следующие категории земли:

- Земли сельскохозяйственного назначения

- Земли промышленных, транспортных, горнорудных и других организаций и предприятий

- Курортные земли

- Земли заповедников

- Земли городов, поселков и других населенных пунктов

- Земли лесного государственного фонда

- Земли государственного водного фонда

- Земли государственного запаса.

По общему размеру земельных фондов и по площади сельскохозяйственных угодий Российская Федерация занимает первое место в мире. По данным государственного земельного кадастра земельный фонд России на начало 1996 г. Составил 1709,8 млн. га. Все сельскохозяйственные угодья России закреплены за землепользователя по двум крупным городам:

- Земли, находящиеся в коллективно - деловой, кооперативной и частной собственности

- Земли федеральной и муниципальной собственности.

3. Государственный земельный кадастр и мониторинг земли

Рациональное использование земли и обеспечение постоянного повышения её плодородия обуславливают необходимость организации всестороннего количественного и качественного учета земель на основе единого земельного кадастра. Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а так же о качественной характеристики и ценности земельных угодий. Положение о государственном земельном кадастре принято Постановлением правительства Российской Федерации № 662 от 25 августа 1992 года.

Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель; их изъятии и предоставлении; определение платежей на землю; проведении землеустройства; оценки хозяйственной деятельности; осуществление государственного контроля связанного с использованием и охраной земель.

Помимо того, материалы государственного земельного кадастра используются для обоснования размещения и специализации сельскохозяйственного производства по зонам и экономическим районам и внедрения научно-обоснованных систем ведения земледелия и животноводства. Государственный земельный кадастр содержит достоверные сведения и документы о правовом положении, количестве и качестве земель и их экономической оценке. Сведения о правовом положении земельных участков отражаются в государственной кадастровой книге.

Регистрация данных производится на основании решения вышестоящих органов о предоставлении земель в собственность, владение, пользование и аренду на уточнение участков и выдачи документов. Учет количества качества земель ведется по их фактическому состоянию и использования. Учету подлежат угодья всех категорий земель. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику по их экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.

Оценка земель производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Сведения об оценки земель отражается в земельно-кадастровых документах. Каждая часть земельного кадастра имеет свое конкретное назначение, содержание и характеризуется соответствующими методами её ведения. Вместе с тем между ними имеется определенная взаимосвязь и логическая последовательность их осуществления. Именно поэтому только в полном единстве каждая часть кадастра предоставляет земельный кадастр как систему.

4. Порядок ведения государственного земельного кадастра

Ведение государственного земельного кадастра на всех уровнях лежит на составляющих комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам. Высшим органом по контролю эффективного использования земель является Государственный комитет по земельным ресурсам Российской Федерации, которому подчиняются соответствующие областные, краевые, республиканские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

Районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам выполняет следующие задачи:

- регистрирует данные об объектах и субъектах собственности, владения, пользования и аренды земли;

- создает банки данных о наличии и качественном состоянии земельных ресурсах канала;

- собирает от собственников земли сведения о прошедших изменениях и вносит изменения в земельно-кадастровую документацию;

- ежегодно, не позднее 1 февраля предъявляет отчет о наличии и использовании земель в государственный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам.

5. Понятия и задачи мониторинга земель

Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменении, их оценки, предупреждения и устранение последствий негативных процессов. Введение мониторинга земель на территории России предусмотрено Постановлением правительство Российской Федерации № 491 от 15 июля 1992 г. «О мониторинге земель».

Основные задачи мониторинга земель:

- формирование нормативно-правовой, научно-методической информационной базы мониторинга земель;

- ландшафтно-экологическое районирование территории России с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель;

- совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земель;

- формирование организационных структур мониторинга земель.

Выполнение Государственной программы мониторинга земель России позволит обоснованно судить о степень воздействия негативных процессов, своевременно проводить диагностику и оценку этих процессов, разрабатывать меры по предупреждению и устранению последствий негативных явлений, а так же осуществлять на более высоком качественном уровне, контроль над состоянием земель, их использованием и охраной.

6. Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве

Экономическая оценка земли отражает сравнительную ценность ее как особого средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах. В основе экономической оценки лежат различие в качестве почв, вызванные как природными, так и экономическими условиями производства. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др.

Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая оценка земли как средство производства и частная оценка по эффективности воздействия отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономическая оценка земли основывается на массовых данных как минимум за последний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затрат на их производство.

Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводительным группам почвы, отдельно по орошаемым, осушенным и немелиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

7. Показатели эффективности использования земли

Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей.

Основные показатели:

- урожайности сельскохозяйственных культур, ц/га;

- стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1 га, руб.;

- окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100 руб. моментальных затрат;

- дифференциальных доход, руб./га;

- рентабельность производства продукции, %.

Интенсивное ведение сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств в виде применения новых машин и технологий, развитие химизации и мелиорации, внедрения перспективных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Все это в конечном итоге будет способствовать более продуктивному использованию земельных ресурсов.

8. Порядок определения земельной доли

Постановление правительства Российской Федерации № 208 от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» установлен порядок определения земельной доли.

Порядок реорганизации хозяйств и установление земельных долей и имущественных паев:

- составление предварительной схемы реорганизации предприятия;

- принятие решения о проведении реорганизации предприятия;

- инвентаризация земли и имущества хозяйства;

- уточнение списка лиц, имеющих право на земельные доли и имущественные паи;

- расчет и уточнение размера земельных долей и имущественных паев;

- утверждение пакета документов и выдача свидетельств.

Владелец земельного пая может использовать его следующим образом:

- получить при выходе из хозяйства с целью создания фермерского хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество;

- продать, сдать в аренду другим владельцам долей.

Земельный пай передается в наследство.

При определении земельной доли учитываются все сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственного предприятия. Не включаются в состав земельной доли и не подлежат перераспределению:

- земли, включенные фонд перераспределения;

- земли, переданные в ведение сельских, поселковых и городских советов;

- земли, используемые сортоучастками и опытными хозяйствами;

- земли, переданные хозяйству в аренду.

При передаче земли в аренду Постановление правительства от 3 ноября 1994 года (№ 1204) «О порядке проведения нормативной цены земли» установлена нормативная цена в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

При этом полностью освобождается от платы за землю следующие организации и учреждения:

- заповедники, национальные дендрологические парки, ботанические сады;

- предприятия и граждане, занимающимися традиционными промыслами;

- научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства;

- учреждения культуры, образования, здравоохранения, спортивно-оздоровительные комплексы;

- предприятия, учреждения, организации и граждане, получившие малопродуктивные земли.

земля кадастр право собственность

9. Земельное законодательство о праве собственности на землю

Постановлением правительства Российской Федерации № 96 от 1 февраля 1995 года «О порядке существования прав собственников земельных долей» на земельную долю имеют право:

- работники сельскохозяйственных предприятий, в том числе и уволенные по сокращению численности с 1 января 1992 года. В их числе не считаются временные, сезонные работники, а так же лица, работающие по гражданско-правовым договорам и совместители, основное место работы которое находится в другом хозяйстве;

- пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственном предприятии и проживающие на его территории;

- временно отсутствующие работники сельскохозяйственных предприятий;

- наследники, лица имевшие право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства.

Размер земельной доли рассчитывается в гектарах или баллогектарах, путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли. Споры, связанные с правом на получение земельной доли и определением площади земель, находящихся в общей собственности, решаются судами.

Собственник земельной доли имеет право сдать её в краткосрочную аренду для сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получивших их в натуре для создания фермерского хозяйства. В этих целях между ними заключается договор в установленной форме. Каждый собственник земельной доли может продать её для производства сельскохозяйственной продукции. Собственники земельных долей могут произвести обмен на основании заключенного договора.

Задача земельного законодательства в России является регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле.

Важная задача состоит в воспроизводстве почв, сохранении и улучшения природной среды и охране прав на землю граждан, предприятий, учреждений и организаций.

В 1997 году в России завершился первый этап земельной реформы, который в основном сводится к перераспределению государственной земельной собственности в пользу частного и кооперативного секторов и введению платы за пользование землей.

В основу государственной политики в области преобразования земельных отношений были положены следующие принципы:

- бесплатное наделение земельными долями в размере среднерайонной нормы для работников сельскохозяйственных предприятий, социальной сферы, пенсионеров и других лиц;

- формирование фонда перераспределения земель за счет изъятия части земельных угодий у колхозов и совхозов;

- право изъятия из реорганизованного сельскохозяйственного предприятия земельной доле в натуре для создания фермерского хозяйства;

- разрешение сделок по распоряжению земельными долями, включая право их продажи.

Основные земельные преобразования в сельском хозяйстве России прошли в первые годы реформирования отрасли и перехода к рыночным отношениям. В последующие годы главная работа велась в направлении юридического оформления земельных участков.

Этому во многом способствовал выход Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года. «О реализации конституционных прав граждан на землю».

Формирование земельных отношений в Российской Федерации сдерживается отсутствием достаточно эффективных правовых нормативов и в первую очередь Земельного Кодекса. Это привело к тому, что обсчет земельного участка в основном ограничивается преимущественно сделками по поводу садовых участков и земель, занятых под личное подсобное хозяйство.

10. Характеристика предприятия

ЗАО «Назаровское» расположено на западе центральной части Красноярского края. Климат характеризуется продолжительной зимой, дождливой осенью с рано наступающими заморозками. Безморозный период длится 85-120 дней с частыми поздневесенними (конец мая - 1-я половина июня) и ранневесенними (2-я половина августа - начало сентября) заморозками. Среднегодовое количество осадков 358 мм. Осадки выпадают неравномерно. Почти ежегодно повторяются июньские засухи и суховеи, а уборка хлебов попадает в половину дождей. Почвы в основном выщелоченные черноземы. Почвенно-климатические условия позволяют выращивать пшеницу, ячмень, овес, кукурузу на силос, однолетние и многолетние травы (на сено, зеленый корм и семена).

Хозяйство в 1933г., в современных границах утвердилось в 1961 году. В настоящее время имеется 39,4 тыс. га сельхозугодий, в том числе 31 тыс. га пашни, 9 отделений, ремонтная мастерская, автопарк, жилищно-коммунальное хозяйство, строительный участок.

Совхоз специализируется на производстве зерна, свинины, говядины и молока. Большое внимание уделяется выращиванию кормовых культур.

Производство продукции животноводства ЗАО «Назаровское» основано на четком выполнении технологии комплексной механизации трудоемких процессов и отличается высокой производительностью труда.

Рациональное использование производственных фондов, трудовых затрат и материальных средств, стабильная обеспеченность скота разнообразными и дешевыми кормами определили высокую экономическую эффективность производства молока, говядины и свинины.

11. Земельная реформа

Главный вопрос при проведении аграрных реформ заключается в собственности на землю. Земельное законодательство Российской Федерации утверждает многообразие и равенство государственной, колхозно-коперативной, частной, коллективно-деловой форм собственности, а также поддержку всех видов хозяйствования.

Земельная реформа в России началась в 1990-м году, когда были принято ряд законов и постановлений правительства. Это, прежде всего законы «О земельной реформе». «О плате за землю», «О фермерском хозяйстве». В законе «О земельной реформе» предусмотрена передача земельных участков:

- колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов, а так же гражданам для веления коллективного садоводства в коллективную собственность;

- для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности в пожизненное наследуемое владение или пользование, в том числе в аренду;

- в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства.

На этих землях собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Заключение

Землепользование предприятия ЗАО «Назаровское» характеризуется составом земельных угодий и их структурой.

Наиболее интенсивным видом угодий являются пашни, ежегодно использующиеся под посевы сельскохозяйственных культур с целью получения урожая. Именно поэтому её удельный вес в общем земельном фонде хозяйства, является важным количественным показателем, который характеризует эффективность использования земель в хозяйстве.

Анализируя земельный фонд хозяйства, огромное влияние уделяют выявлению возможностей улучшения его структуры. Необходимо по возможности привлекать дополнительные площади в хозяйственные обороты, например путем перевода малопродуктивных угодий в высокопродуктивные. Делается это при помощи различных мелиоративных мероприятий, это и известкование, внесение органики, осушение, орошение, а так же технические работы.

Для оценки хозяйственного использования пашни сельскохозяйственных культур, выход валовой продукции растений с гектара (10 га), а так же размер чистого дохода из расчета на гектар пашни, производства продукции на 1 чел/час. Делая анализ и исходя из данных таблицы 2, мы видим, какие произошли изменения на предприятии за период с 1999 года по 2001:

- увеличились площади сельскохозяйственных угодий с 45529 га до 47604 га;

- увеличилась площадь пашни;

- возросла стоимость валовой продукции от 17743 руб. до 426978 руб.;

- повысилось производство молока от 173961 ц до 181650 ц;

- повысилось производство мяса КРС от 15878 ц до 18804 ц;

- возросла прибыль от 359,2 руб. до 351,4 руб.

В целом для повышения урожайности ЗАО «Назаровское» необходимы следующие мероприятия:

- Обязательное соблюдение продуктивных севооборотов

- Качественная и своевременная обработка почвы

- Применение органических удобрений.

- При посеве или посадке использовать только качественный семенной материал

- Соблюдение точных сроков посева и посадок

- Правильный и научно обоснованный уход за посевом

- Использование новых технологий, а так же современной сельскохозяйственной техники.

- Задействовать на работе квалифицированный персонал и специалистов.

Список используемой литературы

1. Н. Я. Коваленко, «Экономика сельского хозяйства»; Москва 1988 г.

2. Е. В. Чечевицына, Л. Н. Чечевицына, «Экономика предприятия»; Феникс 2008 г.

3. Г. А. Петранева, «Экономика и управление в сельском хозяйстве»; Москва 2003 г.

4. А. В. Панатаев, «Управление сельскохозяйственным производством»; Москва 1995 г.

5. В. С. Сорокин, С. А. Орехов, «Экономика сельского хозяйства», Москва 2008 г.

Приложение

Таблица 1. Структура сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Назаровское»

	1999	2001
	Площадь га.	структура	Площадь га.	структура
Площадь с/х угодий всего	45529	100	47604	100
Пашня	38776	85,2	40862	85,8
Естественные сенокосы	1399	3,07	2909	6,1
Пастбища	5354	11, 7	3833	8,05

Исходя из данных таблицы «Структура сельскохозяйственных угодий АОЗТ Назаровское в 2001 году по сравнению с 1999 годом произошли следующие изменения:

1. Удельный вес сенокосов вырос в 2 раза

2. Соответственно за счет этого снизился удельный вес пастбищ на 3,2%.

Таблица 2. Прямые затраты труда на производство продукции с/х в чел./час

Показатели	1999	2001	Отклонения
			+	-
Зерно	0,29	0,18		1,1
Картофель	3	0,63		2,37
Молоко	2,7	2,6		0,1
Основной прирост массы КРС	11,2	8,7		2,5
Прирост живой массы свиней	10,3	5,84		4,46

По данным таблицы можно сделать ввод, что растениеводство с полеводством улучшились и снизились затраты труда, за счет увеличения земельных площадей, на 3,47 по сравнению с 1999 годом, а животноводство возросло, за счет с/х угодий, на 7,06 по сравнению с 1999 годом.

Таблица 3. Показатели земельных угодий

Показатели	1999	2001	Отклонения
			+	-
Площадь с/х угодий (га)	45529	47604	2131
Площадь пашни (га)	5354	3833	35508
Стоимость валовой продукции (руб.)	17743	426971	40235
Прибыль (руб.)	163549	167481	3932
Производство молока (ц)	173961	181650	7689
Производство мяса КРС (ц)	15878	18804	2926
Производство свинины (ц)	17467	26883	11416
Приходится на 100 гр. с/х угодий:
Валовая продукция (руб.)	38,9	895	856
Прибыль (руб.)	359,2	351,4		7,8
Молоко (ц)	388,2	381,1		7,5
Мясо (ц)	34,8	39,4	4,3
Приходится на 100 га пашни:
Мясо свинины (ц)	38,3	60,6	22,3

На основании данных таблицы в 2001 году по сравнению с 1999 в АОЗТ «Назаровское» произошли следующие изменения:

1. Стоимость валовой продукции возросла на 856,1 тыс. руб. за счет увеличения с/х площадей

2. Прибыль снизилась на 7,8 за счет повышения стоимости на топливо и расходные материалы.

Размещено на Аllbеst.ru