Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.

В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации - не участвовать в таких отношениях вовсе.

Предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Включает в себя все виды имущества, используемые для этой деятельности.

Таблица «Страхование строительного объекта»:

(код объекта, название техники, код техники (первичный код), код предприятия, количество техники на данный объект у данного предприятия, страховой тариф, полная стоимость технического средства, страховая сумма(СТ), длительность страхования, ежемесячная выплата(СТ).)

Первичный код «код техники» нужен для однозначной идентификации каждого технического средства среди представленного множества данных.

Рис. 6 Режим конструктора «страхование строительной техники»

Рис. 7 Режим таблицы «Страхование строительной техники»

Таблица «Виды технических рисков»:

(Код риска (первичный ключ), Вид риска, страховой тариф). Первичный код - «Код риска» нужен для однозначной идентификации каждого технического риска, из представленного множества данных.

Рис. 8. В режиме конструктора «Виды технических рисков»

Рис. 9. В режиме таблицы «Виды технических рисков»

Объекты страхования

Объектами страхования являются не противоречащие действующему законодательству имущественные интересы Страхователя, связанные с владением, пользованием и распоряжением ТС и его дополнительным оборудованием, с жизнью и здоровьем Застрахованных лиц.

Страховые риски

ь Пожар - огонь, возникший вне специально предназначенного для его разведения и поддержания очага или вышедший за его пределы и способный распространяться самостоятельно.

ь Взрыв - быстропротекающий процесс физических и химических превращений веществ, сопровождающийся освобождением значительного количества энергии в ограниченном объеме, в результате которого в окружающем пространстве образуется и распространяется ударная волна.

ь Стихийные бедствия - разрушительные природные и (или) природно-антропогенное явления или процессы значительного масштаба.

ь Авария - случайное причинение повреждений или уничтожение застрахованной специализированной техники, произошедшее вне проезжих частей дорог общего пользования, в результате ее опрокидывания, падения, наезда транспортных средств, столкновения с различными предметами (препятствиями).

ь Хищение или угон - хищение застрахованного ТС путем кражи, грабежа, разбоя, неправомерное завладение транспортным средством без цели хищения (угон)

ь Противоправные действия третьих лиц - убытки, возникшие в результате совершения третьими лицами следующих противоправных действий, за которые по законодательству Российской Федерации наступает уголовная ответственность:

ь Падение летательных аппаратов и других предметов - убытки от повреждения или уничтожения застрахованной специализированной техники в результате падения на нее летательных аппаратов, их частей, груза, а также иных предметов.

ь Повреждения при проведении монтажа или демонтажа Застрахованных предметов, проведение погрузки и разгрузки Застрахованных предметов

Таблица Страхование Инвестора-заёмщика:

В этой таблице представлены все данные о Инвесторах-заемщиках, то есть: Код Инвестора-заёмщика, Ф.И.О. Инвестора-заемщика, телефон, Адрес, Сумма кредита, Начла действия кредита, Окончание действия кредита, код объекта, страховая сумма(ИЗ), ежемесячная выплата(ИЗ), страховой тариф, длительность страхования.

Рис. 10. «Страхование Инвестора-заемщика» в режиме конструктора

Рис. 11. «Страхование.инвестора-заёмщика» в режиме таблицы

Заёмщик - Лицо, предприятие или организация, которые приобретают деньги или любые другие активы (например, оборудование, недвижимость) в форме займа, ипотеки/ закладной или лизинга/ сдачи оборудования напрокат от заимодавца в целях финансирования потребления или инвестиции. Если заемщик по каким-то причинам не будет в состоянии вернуть банку ссуду (получит травму или заболеет и вследствие этого потеряет работу), то, страхуя свою жизнь и здоровье, он тем самым защищает себя и свою семью от риска непогашения кредита.

Данный вид страхования часто подразумевает и утрату трудоспособности, в том числе временную, то есть получение больничного листа на длительный промежуток времени. Страхование этого риска, как правило, увеличивает величину тарифа еще на 0,25%.

Тарифы на данный вид страхования сильно варьируются в зависимости от многих факторов. В анкету, которую должен заполнить заемщик, могут быть включены вопросы о том, сколько он весит, сколько выкуривает сигарет в день, занимается ли экстремальными видами спорта (к числу которых относят горные лыжи, альпинизм, бокс и т.д.), страдает ли заболеваниями (которые выносятся в отдельный список) и т.д. Все эти, а также многие другие характеристики, такие как пол, возраст, семейное положение, влияют на величину тарифной ставки. Эксперты «Ренессанс Страхования» отмечают, что в их компании при возрасте 30 лет для мужчин средний тариф составит 0,389%, для женщин - 0,253%. Но если возраст заемщика 60 лет, то средний тариф для мужчины - 3,560%, для женщин - 2,034%.

Таблица «Страхование генерального подрядчика»:

В данной таблице описаны все сведенья о генеральных подрядчиках данных строительных объектов: Ф.И.О. генерального подрядчика, код генерального подрядчика (первичный код), код предприятия, код объекта, адрес (ГП), опыт строительного предприятия, код страхового риска, длительность страхования, страховая сумма (ГП), страховой тариф, ежемесячная выплата(ГП).

Первичный код «код генерального подрядчика» - нужен для однозначной идентификации каждого подрядчика из представленного множества данных.

Таблица «Страхование субподрядчиков»:

В данной таблице представлены все данные о субподрядчиках: код объекта, код предприятия, Ф.И.О. субподрядчика, код субподрядчика, адрес(СУ), опыт строительного предприятия, код страхового риска, длительность страхования, страховая сумма(СУ), страховой тариф, ежемесячная выплата(СУ).

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Таблица «Риски, связанные с угрозой для жизни человека»:

В этой таблице описаны данные о рисках возникновения несчастного случая: код страхового риска (первичный ключ), вид страхового риска, страховой тариф. Первичный ключ - код страхового риска служит для однозначной идентификации каждого риска из представленной множественности данных.

Стоимость страховой услуги выражается в размере страхового взноса (премии), который страхователь уплачивает страховщику. По своей сути страховая премия представляет собой цену на услуги страховщика, которые он предоставляет клиенту, в случае если произойдет страховое событие. В основе расчетов страховой премии лежит тарифная ставка (страховой тариф). В ст. 11 закона «Об организации страхового дела в Российской Федерации» дано следующее определение тарифа - «страховой тариф представляет собой ставку страхового взноса с единицы страховой суммы или объекта страхования».

Величина премии должна быть достаточна, чтобы:

· покрыть ожидаемые претензии в течение страхового периода;

· создать страховые резервы;

· покрыть издержки страховой компании на ведение дел;

· обеспечить определенный размер прибыли.

· Верхняя граница цены страховой услуги определяется двумя факторами: размерами спроса на нее и величиной банковского процента по вкладам.

Помимо этого на размер премии влияют такие факторы как: величина и структура страхового портфеля (совокупное количество рисков, взятых на страхование), управленческие расходы (доходы, полученные от вложения временно свободных средств).

Если тариф по обязательным видам страхования устанавливается централизованно в законодательном порядке, то тарифная ставка по добровольному страхованию исчисляется страховщиком самостоятельно и оказывает значительное влияние на финансовую устойчивость страховых операций.

В отношение средней выплаты к средней страховой сумме страховой тариф рекомендуется принимать не ниже:

0,3 - при страховании от несчастных случаев и болезней, в медицинском страховании;

0,4 - при страховании средств наземного транспорта;

0,6 - при страховании средств воздушного и водного транспорта;

0,5 - при страховании грузов и имущества, кроме средств транспорта;

0,7 - при страховании ответственности владельцев автотранспортных средств и других видов ответственности и страховании финансовых рисков.

Создание запросов

Запрос (query) - это средство выбора необходимой информации из базы данных. Вопрос, сформированный по отношению к базе данных, и есть запрос.

Применяются два типа запросов: по образцу (QBE - Query by example) и структурированный язык запросов (SQL - Structured Query Language).
QBE - запрос по образцу - средство для отыскания необходимой информации в базе данных. Он формируется не на специальном языке, а путем заполнения бланка запроса в окне Конструктора запросов.SQL - запросы - это запросы, которые составляются (программистами) из последовательности SQL - инструкций.

Эти инструкции задают, что надо сделать с входным набором данных для генерации выходного набора. Все запросы Access строит на основе SQL - запросов, чтобы посмотреть их, необходимо в активном окне проектирования запроса выполнить команду Вид/SQL. Существует несколько типов запросов: на выборку, на обновление, на добавление, на удаление, перекрестный запрос, создание таблиц.

Наиболее распространенным является запрос на выборку. Запросы на выборку используются для отбора нужной пользователю информации, содержащейся в таблицах. Они создаются только для связанных таблиц. Чтобы вызвать Конструктор запросов, необходимо перейти в окно базы данных. В окне база данных необходимо выбрать вкладку Запросы и дважды щелкнуть на пиктограмме Создание запроса в режиме конструктора. Появится активное окно Добавление таблицы на фоне неактивного окна «Запрос: запрос на выборку». В окне Добавление таблицы следует выбрать таблицу - источник или несколько таблиц из представленного списка таблиц, на основе которых будет проводиться выбор данных, и щелкнуть на кнопке Добавить. После этого закрыть окно Добавление таблицы, окно «Запрос: запрос на выборку» станет активным.

Создадим запросы по данным о страховании всех строительных объектов, специальных технических средств и физических лиц. Для этого мы открываем вкладку «мастер запросов» в окне базы данных, создаем свой запрос в «простой форме» и добавляем нам нужные таблицы. Например, в моей БД первый запрос - «предприятие и объект», для его создания я добавила следующие таблицы: Предприятие и объект, страхование генерального подрядчика, страхование субподрядчиков, страхование Инвестора-заемщика. Далее создаю запрос и даю ему название, в данном случае «Предприятие и объект связи».

Создание отчетов

Отчет - это форматированное представление данных, которое выводится на экран, в печать или файл. Они позволяют извлечь из базы нужные сведения и представить их в виде, удобном для восприятия, а также предоставляют широкие возможности для обобщения и анализа данных.

При печати таблиц и запросов информация выдается практически в том виде, в котором хранится. Часто возникает необходимость представить данные в виде отчетов, которые имеют традиционный вид и легко читаются. Подробный отчет включает всю информацию из таблицы или запроса, но содержит заголовки и разбит на страницы с указанием верхних и нижних колонтитулов.

Microsoft Access отображает в отчете данные из запроса или таблицы, добавляя к ним текстовые элементы, которые упрощают его восприятие.

К числу таких элементов относятся:

v Заголовок. Этот раздел печатается только в верхней части первой страницы отчета. Используется для вывода данных, таких как текст заголовка отчета, дата или констатирующая часть текста документа, которые следует напечатать один раз в начале отчета. Для добавления или удаления области заголовка отчета необходимо выбрать в меню Вид команду Заголовок/примечание отчета. Верхний колонтитул. Используется для вывода данных, таких как заголовки столбцов, даты или номера страниц, печатающихся сверху на каждой странице отчета. Для добавления или удаления верхнего колонтитула необходимо выбрать в меню Вид команду Колонтитулы. Microsoft Access добавляет верхний и нижний колонтитулы одновременно. Чтобы скрыть один из колонтитулов, нужно задать для его свойства Высота значение 0.

v Область данных, расположенная между верхним и нижним колонтитулами страницы. Содержит основной текст отчета. В этом разделе появляются данные, распечатываемые для каждой из тех записей в таблице или запросе, на которых основан отчет. Для размещения в области данных элементов управления используют список полей и панель элементов. Чтобы скрыть область данных, нужно задать для свойства раздела Высота значение 0.

v Нижний колонтитул. Этот раздел появляется в нижней части каждой страницы. Используется для вывода данных, таких как итоговые значения, даты или номера страницы, печатающихся снизу на каждой странице отчета.

v Примечание. Используется для вывода данных, таких как текст заключения, общие итоговые значения или подпись, которые следует напечатать один раз в конце отчета. Несмотря на то, что в режиме Конструктора раздел «Примечание» отчета находится внизу отчета, он печатается над нижним колонтитулом страницы на последней странице отчета. Для добавления или удаления области примечаний отчета необходимо выбрать в меню Вид команду Заголовок/примечание отчета. Microsoft Access одновременно добавляет и удаляет области заголовка и примечаний отчета.

В своей работе я создала 3 итоговых отчета:

1. Отчет по страхованию объектов и физических лиц

2. Отчет по страхованию подрядчиков

3. Отчет по страхованию технических средств

Литература

1. Конституция РФ

2. Гражданский Кодекс РФ. Ч. 2.

3. Закон РФ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» от 27 ноября 1992 года

4. Архипов А.П. Азбука страхования. Учебное пособие для страховых компаний и высших учебных заведений, 2003.

5. Архипов А.П. Страховое дело. Учебное пособие для высших учебных заведений - 2004

6. Гвозденко А.А. Основы страхования: Учебник. - М.: 2005. С. 93

7. Яковлева Т.А., Шевченко О.Ю. Страхование: Учебное пособие - М.: Юристь, 2003 - 217 с.

8. Фольгенсон Ю.Б. Комментарий к страховому законодательству. М.: Юристъ, 2005.

9. Петров А.А. Страховое право: Учебное пособие. - СПб., 2003.

10. Шахов В.В. Страхование. Учебник для вузов. - М. 2004.

11. Фирма Консультант плюс. WWW. Consultant.ru

12. Егоров А.В Методические указания к выполнению курсовой работы «Базы данных и системы управления базами данных»

13. Демин, В.М. Разработка баз данных в системе Microsoft Access [Текст]: Гриф МО РФ / В.М. Демин. - М.: Форум. Серия: Профессиональное образование, 2007. - 224 с. - ISBN 978-5-91134-129-9.

Размещено на Allbest.ru