Организация и планирование геодезических работ по землеустройству в проектной группе

18388,79*0,32

3000,0*0,05

3690,0+4707,53

205*18,0

58844,13*0,08

3000,0*0,0625*4

58844,13*0,01

58844,13*0,012

17*0,1*100

42076,68

24418,79

18388,79

6030,0

6895,79

735,55

275,83

5884,41

150,0

8397,53

3690,0

4707,53

750,0

588,44

706,13

170,0

3

Прибыль группы

58844,13-42076,68

16767,45

4

Налог на прибыль

16767,45*0,3

5030,24

5

Прибыль, которая остаётся в распоряжении группы

16767,45-5030,24

11737,21

6.ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Финансирование в проектных организациях осуществляется в виде денежных поступлений, которые возникают в процессе хозяйственной деятельности с финансовой и банковской системами, а также с предприятиями, организациями и гражданами. Проектные организации осуществляют свою хозяйственно-финансовую деятельность на основе хозяйственного расчета, основными принципами которого есть: самоокупаемость, материальная заинтересованность и ответственность организации и каждого ее работника за выполнение работ. В современных условиях очень важно правильно обсчитывать размер плановой прибыли, умело вести финансовое хозяйство, чтобы регулярно на банковском счете проектной организации были необходимые средства для: оплаты зарплаты, для командировок, приобретения необходимого инвентаря, деталей для автомобилей, горюче-смазочных материалов, геодезических инструментов, компьютеров, множительной техники, спецодежды, бумаги, оплаты за теплоснабжение, воду, электроснабжение, телефонизацию и других затрат необходимых для хозяйственных потребностей. Финансовое планирование начинается с определение суммы денежных поступлений за счет других источников финансирования. Для этого необходимо своевременно вести расчеты с финансовыми организациями, другими организациями и гражданами, а это зависит от нормирования и планирования собственных оборотных средств в процессе, которого устанавливают источник покрытия их потребности. Если по вине проектной организации возник брак собственного оборотного средства, этот брак необходимо покрывать за счет прибыли, или сокращения в размере до 30 % от прибыли в фонд экономического стимулирования. Финансирование тесно связано с планированием землеустроительных работ.

Наиболее эффективным методом финансирования землеустроительных работ есть их кредитование, то есть поступления средств на банковский счет проектной организации за запланированные виды работ, в соответствии с.заключительным договором, в виде предыдущей оплаты или в виде 40 % аванса от общей суммы стоимости проектно-изыскательских работ. Такой метод финансирования разрешает оперативно и своевременно выполнять запланированные виды работ, а также своевременную выплату заработной платы работникам. В современных условиях финансирование землеустроительных работ осуществляется по отдельным видам работ за счет средств государственного бюджета через Госкомзем Украины или другие министерства или ведомства местного бюджета. Плательщиками средств являются областные, районные государственные администрации, городские, поселковые, сельские исполнительные комитеты, а также физические и юридические лица (заказчики).

Финансирование работ из средств государственного и местного бюджетов осуществляется по таким основным направлениям проведения землеустроительных работ:

1. на работы связанные с регистрацией мероприятий землеустроительной реформы;

2. на работы связанные с проведением землеустройства и земельного кадастра;

3. на охрану земель от естественных и антропогенных факторов;

Министерства сельского хозяйства и продовольствия выделяет средства из государственного бюджета на составление проектов внутрихозяйственного землеустройства с/х предприятий. Госкомзем выделяет средства из государственного бюджета на земельную реформу, землеустройство и охрану земель.

Средства на земельную реформу выделяются для: разработки проектов формирования территории сельских, поселковых советов, сельских населенных пунктов, составления проектов разгосударствления и приватизации земель КСП и составления технической документации по денежной оценке населенных пунктов.

Средства на землеустроительные работы выделяются для: работ по корректированию планово-картографических материалов; для проведения аэрофотосъемки и дешифровки; на изготовление планово-картографических материалов. Средства на охрану земель выделяются на работы по проведению крупномасштабного обследования грунтов, на составление рабочих проектов строительства противоэрозионных агротехнических сооружений, посадку защитных противоэрозионных лесонасаждений.

Фонд поддержки крестьянского (фермерского) хозяйства выделяет средства на выполнение работ по составлению проектов создания и организации крестьянского (фермерского) хозяйств.

За средства заказчиков составляют проекты отвода земель, рабочие проекты улучшения малопродуктивных угодий, а также составляют проекты передачи земельных долей (паев) в частную собственность гражданам. На сегодняшний день наиболее актуальными видами землеустроительных работ является составление проектов реструктуризации с/х предприятий, передача земельных долей (паев) в частную собственность гражданам, составление проектов организации территории земельных долей (паев) и выдача государственных актов на право частной собственности на землю гражданам и постоянного пользования землепользователям.

Для выполнения этих работ заключается договор между заказчиком и проектной организацией к которому прилагаются:

- сметы на выполнение работ;

- протокол договорной, цены;

- календарный график сроков выполнения работ.

Финансирование землеустроительных работ осуществляется банковскими учреждениями. Финансовые отношения между банковскими учреждениями и проектными организациями функционируют на основании:

1. договора на выполнение работ между заказчиком и проектной организацией.

2. сметы затрат;

3. справки заказчика об обеспечение работы финансированием;

4. графика выполнения и сдачи работ заказчику;

5. этапов готовности работ по объектам или стадиям работ.

Оплату выполненных землеустроительных работ банк поводит по безналичному счету путем перечисления денег с расчетного счета заказчика на расчетный счет проектной организации. Для этого заказчик оформляет .платежное поручение, в котором он указывает свой номер счета в банке с которого необходимо перечислить необходимую сумму денег на счет проектной организации за выполненную работу. Проектные землеустроительные организации могут получать при необходимости в начале года заем (кредит). Для этого необходимо представить банку справку об объемах незавершенных работ. За этот кредит банк взимает из проектной организации 2 % годовых и по срочным кредитам 5 % годовых. Кроме расчетов с заказчиком и проектной организацией через банковскую систему могут проводиться расчеты заработной платы. Выдача средств на выплату заработной платы осуществляется на основании бухгалтерской справки с соответствующим количеством работников и начисленной им заработной платой, но не больше фонда заработной платы. Банк имеет право проверять соответствие объемов проектно-изыскательских работ и сроки их выполнения по законченным объектам.

Пообъектный план

№ п.	Название видов работ, объектов	Сметная стоимость, грн	Общий план на текущий год, грн.	План сдачи законченных работ на текущий год, грн	График выполнения работ
		Всего	Выполнено на начало года	Незавершённое производство	Осталось выполнить	Всего	в том числе по кварталам	Всего	в том числе по кварталам	Начало работы	Вручение документов
							I	II	III	IV		I	II	III	IV
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Государственный бюджет
1	Корректировка плановых материалов съёмок прошедших лет КСП «Волынь»	4893,41	#	#	4893,41	4893,41	1022,27	680,0	2046,21	1144,93	4893,41	1022,27	680,0	2046,21	1144,93	05.01	25.12
2	Разгосударствление и приватизация земель КСП «Волынь»; КСП «Дружба»	24738,48	#	#	24738,48	24738,48	4200,0	6100,0	7803,13	6635,35	24738,48	4200,0	6100,0	7803,13	6635,35	04.01	23.12
3	Внутрихозяйственное землеустройство для КСП «Волынь»	5517,34	#	#	5517,34	5517,34	1729,4	2769,77	238,41	779,76	5517,34	1729,4	2769,77	238,41	779,76	07.01	25.12
4	Денежная оценка земель с. Дермань Здилбунивского района	4841,42	#	#	4841,42	4841,42	2263,4	2578,02	-	-	4841,42	2263,4	2578,02	-	-	01.02	24.05
Всего	39990,66
Фонд поддержки сельских (фермерских) хозяйств
5	Организация создания фермерского хозяйства «Зоря» Здилбунивского района	1688,37	#	#	1688,37	1688,37	1338,37	-	-	350,0	1688,37	1338,37	-	-	350,0	05.01	23.12
Всего	1688,37
Другие заказчики
6	Отвод земель для ТзОВ «Абсолют»	1546,18	#	#	1546,18	1546,18	-	1401,05	-	145,13	1546,18	-	1401,05	-	145,13	02.04	24.12
7	Составление проекта формирования территории Дерманьского сельсовета	1741,17	#	#	1741,17	1741,17	-	-	-	1741,17	1741,17	-	-	-	1741,17	01.10	24.11
8	Составление проекта установления границ села Дермань	795,02	#	#	795,02	795,02	-	-	-	795,02	795,02	-	-	-	795,02	03.11	25.12
9	Составление проекта рекультивации нарушенных земель КСП «Волынь»	7743,09	#	#	7743,09	7743,09	2398,43	797,46	2462,0	2085,2	7743,09	2398,43	797,46	2462,0	2085,2	07.01	25.12
10	Улучшение малопродуктивных земель КСП «Волынь» плодородным слоем	5339,65	#	#	5339,65	5339,65	-	2193,26	3007,76	138,63	5339,65	-	2193,26	3007,76	138,63	02.04	21.10
Всего	17165,11

7.УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

7.1 Учет выполненных работ и рабочего времени производителя.

Землеустроительное производство немыслимо без правильно организованного и системного учета, который ведется с целью контроля и оперативного руководства производственным процессом. Учет в землеустроительных проектных организациях является составной и неотъемлемой частью всего народнохозяйственного учета, который включает оперативно-технический, бухгалтерский, статистический вид учета. Задача оперативно-технического учета состоит в постоянной регистрации подведения- итогов данных оперативно-технического характера, как отдельных исполнителей, так и в целом проектных организаций. Он включает данные о выполнении производственных задач, состояние производительности работы, затраты времени, количество израсходованных средств производства, срок и качество. Данные оперативно-технического учета являются исходными данными для бухгалтерского и статистического учетов. Бухгалтерский учет непосредственно отображается в денежной форме, состоянии и использовании хозяйственных средств, характер и объемы операций, финансовые результаты производственной деятельности землеустроительных проектных организациях. Особенностью бухгалтерского учета есть двойная запись счетов. Так на основании официальных документов (табель, фактура, счет и ордер) сумму каждой хозяйственной операции записывают в дебите одного счета и в кредите другого. Периодически эти записи отражают в балансовых и других отчетных органах (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно). Бухгалтерский учет ведется по одной форме и правилам. Статистический учет является основным видом народнохозяйственного учета. Его ведут с целью разработки, анализа, своевременного представления органам государственного планирования и управления научно-обоснованных статистических данных о результатах хозяйственной деятельности производственных коллективов. Статистический учет обеспечивает организацию учета в стране по единой системе и методике. Суть статистического учета в сведении группировании и анализе данных оперативно-технического и бухгалтерского учета с целью выявления взаимосвязи и закономерностей развития всех сторон землеустроительного производства. Оперативно-технический учет в проектных организациях дает данные о выполнении объемов работ. Бухгалтерский учет дает данные о заработной плате работников, статистический - о состоянии всех сторон производственной деятельности. Ведение учета и отчетности в проектных организациях возложен на планово производственные отделы. Оперативно-технический учет ведется в отдельных группах, партиях, секторах.

7.2 Месячная отчетность проектной группы

Основным документом первичного учета проектной организации и производственных подразделений является личная карточка учета времени и качества работ или почасовая и по объектная карточка выполнения работ. В личной карточке выполнения работ указываются исходные данные об исполнителе.

Для определения почасового учета ведется табель учета времени за отчетный месяц по каждому производителю работ и по объектам, устанавливается количество рабочих и нерабочих дней, отпускных, по болезни, и т. п. В процессе выполнения работ каждому исполнителю выдается задание на выполнение этих работ.

Руководитель производственного подразделения осуществляет текущий контроль выполнения запланированных на текущий месяц работ и контроль ведения табеля рабочего времени. По окончанию работ проводится прием и контроль выполнения работ.

При этом рассчитывают нормы выработки. После составления карточки учета выполнения работ и табеля рабочего времени руководители производственных подразделений передают личную карточку в плановый отдел, а табель рабочего времени - в бухгалтерию.

7.3 Порядок составления актов сдачи-приемки готовой продукции

По завершению работы по изготовлению научно-технической продукции проектная организация предъявляет заказчику акт сдачи-приемки научно-технической продукции. Заказчик на протяжении 10-ти рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки работ обязан отправить в проектную организацию подписанный акт сдачи-приемки научно-технической продукции или мотивированный отказ от приема работ. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. В акте сдачи-приемки работ указывается полностью вид, стадия, сметная стоимость работ, выполненные работы на начало года, предъявлен к оплате, аванс, номер и дата накладных сдачи заказчику. От исполнителя акт сдачи-приема работ подписывается руководителем группы и производителями работ.

Личная карточка

учёта выполненных работ в июне 2001 г.

Фамилия Козак О.В. Месячная норма выработки 1056,0 грн

Должность Инженер I категории Количество рабочих дней 21

Оклад 330,0 грн Норма выработки на 1 день 50,3 грн

№	Объект, вид, стадия или элемент работы	Стоимость работ по смете	Выполнено на начало месяца	Осталось выполнить	Задание	Выполнено
					Стоимость, грн.	Установлено дней	Стоимость, грн	Потрачено дней	Дней по норме	Оценка качества работ
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
	Составление проекта приватизации земель КСП «Волынь»; «КСП Дружба»	24738,49	500,0	24238,49	1400,0	21	1400,0	21	25,1	4

Норма выработки выполнена на 132.6 % Продуктивность работы 119,5 %

Начальник группы___________________

Табель учёта рабочего времени за июнь 2001 г

№	Должность
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33
1	Инженер I категории	O	815	815	815	815	800	O	O	815	815	815	815	800	O	O	815	815	815	815	800	O	O	815	815	815	815	800	O	O	815	30

Рабочие дни - всего 21 Нерабочие дни - всего 9

в т. ч. на работу 21 в т. ч. отпуск -

курсы - болезнь -

переезды - выходные 9

другие - прогулки -

другие -

Начальник группы ____________________

Отчёт о выполнении плана работ за июнь 2001 г.

№ п/п	Исполнитель	Всего календарных дней	В том числе	Объёмы работ	Продуктивность работы
			Рабочие дни	Нерабочие дни	По плану, грн	Фактически, грн	% выполнения	По плану, дней	Фактически, дней	% продуктивности
			На работу	Курсы	Учёба	вместе	Отпуск	Болезнь	Выходные	вместе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	Руководитель группы	30	21	-	-	21	-	-	9	9	-	-	-	-	-	-
2	Инженер I категории	30	21	-	-	21	-	-	9	9	1088,0	1400,0	128,7	24,2	21	115,2
3	Инженер I категории	30	21	-	-	21	-	-	9	9	1056,0	1400,0	132,6	25,2	21	120,0
4	Инженер IIкатегории	30	21	-	-	21	-	-	9	9	992,0	993,26	100,1	25,8	21	122,8
5	Инженер III категории	30	21	-	-	21	-	-	9	9	896,0	936,77	104,6	25,4	21	121,0
6	Техник II категории	30	21	-	-	21	-	-	9	9	672,0	680,0	101,2	25,1	21	119,5
Всего	30

Отчёт о выполнении по объектного плана за июнь 2001г

№ п/п	Название объекта	Сметная стоимость	Выполнено	Оформлено актами	Стоимость незавершённого производства	Сдача работ	Оценка качества
			С начала работ	С начала года	За отчётный месяц	С начала работ	С начала года	За отчётный месяц		По графику	Фактически
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Отвод земель для ТзОВ «Абсолют»	1546,18	-	-	-	-	-	-	1546,18			5
2	Корректировка плановых материалов съёмок прошедших лет КСП «Волынь»	4893,41	680,0	680,0	680,0	-	-	-	4213,41			4
3	Внутрихозяйственное землеустройство для КСП «Волынь»	5517,34	4499,17	4499,17	936,77	-	-	-	1018,17			3
4	Составление проекта рекультивации нарушенных земель КСП «Волынь»	7743,09	-	-	-	-	-	-	7743,09			4
5	Улучшение малопродуктивных земель КСП «Волынь» плодородным слоем	5339,65	2193,26	2193,26	993,26	-	-	-	3146,39			5
6	Составление проекта формирования территории Дерманьского сельсовета	1741,17	-	-	-	-	-	-	1741,17			4
7	Составление проекта установления границ села Дермань	795,02	-	-	-	-	-	-	795,02			4
8	Организация создания фермерского хозяйства «Зоря» Здилбунивского района	1688,37	-	-	-	-	-	-	1688,37			5
9	Денежная оценка земель с. Дермань Здилбунивского района	4841,42	-	-	-	-	-	-	4841,42			5
10	Разгосударствление и приватизация земель КСП «Волынь»; КСП «Дружба»	24738,49	10300,0	10300,0	2800,0	10300,0	10300,0	2800,0	14438,49			5
Всего	58844,13	17672,43	16992,43	5410,03	10300,0	10300,0	2800,0	41171,71

8. КАЧЕСТВО ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ. КОНТРОЛЬ И ПРИЕМКА РАБОТ.

Под качеством проектно-изыскательских работ следует понимать совокупность свойств проектно-сметной, документации, обследовательских и других материалов, которые обуславливают их способность удовлетворять определенные нормы и правила в соответствии с их назначением.

На качество влияют:

1. техническая оснащенность проектной организации;

2. наличие материалов, стандартов норм и правил;

3. четкое установление круга обязанностей и ответственности специалистов всех категорий и руководства;

4. наличие системы контроля и оценки качества работ;

5. наличие системы материальных и моральных ценностей;

6. наличие усовершенствованных норм выработки;

7. организация и оснащение рабочих мест;

8. квалификация специалистов и отношение их к работе;

Для оценки качества нужны показатели качества. Для проектной документации применяются балльные шкалы. Разработан классификатор ошибок, которые влияют на качество продукции.

Все ошибки делятся на три категории:

1. простые ошибки, которые можно исправить без переработки и дополнения технической документации;

2. ошибки, которые исправляются внесением дополнений в техническую документацию, а именно неполное освещение отдельных частей или разделов проекта, нарушение порядка заполнения, отсутствие дат, площадей;

3. ошибки, которые исправляются путём переработки отдельных разделов или частей технической документации: отклонения от существующих нормативных документов, ошибки в промерах, расчетах, документах, отклонения от технического задания, ошибки в геодезических роботах, которые требуют дополнительных работ в натуре неполная разработка вопросов по борьбе с эрозией почв;

Контролю качества подлежит вся проектная или изыскательская документация. Контроль осуществляется на всех этапах разработки.

Контроль делится на сплошной и выборочный. По виду проверки контроль делится на:

- самоконтроль;

- контроль второй рукой;

- текущий контроль;

- инспекционный контроль;

- глазной контроль;

- нормоконтроль

Самоконтроль состоит в обязательном соблюдении исполнителями в повседневной работе выполненных работ. Самоконтроль должен быть беспрерывным. Контроль второй рукой проводят специально предназначенные для этого специалисты, которые не принимали участия в этой работе. Этому контролю подлежит полностью законченная документация. Он делится на сплошной и выборочный. Сплошному контролю подлежат плановые материалы, сметы, ведомости координат. Выборочным контролем должно быть охвачено не меньше 15 % выполненных работ. Текущий контроль носит методический характер и осуществляется непосредственно руководителем работ. Такой контроль представляет собой проверку материалов во время выполнения работ с целью предыдущего и своевременного устранения ошибок. Текущий контроль может быть сплошным и выборочным в зависимости от состояния работ и исполнителей. При текущем контроле проверяются знания техники безопасности. Инспекционный контроль представляет собой выборочную проверку работ специально уполномоченными лицами, при этом допускается участие работника заказчика. Приемочный контроль - проверка готовой продукции, в процессе которой принимается решения про дальнейшее выполнение. Полевые работы принимаются в отдельности от всех работ не позднее, чем через 5-10 дней после их выполнения. Приемочный контроль осуществляют непосредственные руководители работ. Нормоконтроль выполняют специально предназначенные для этого специалисты по нормоконтролю. Нормоконтролю подлежит готовая продукция, которая передается заказчику. Проверяется: комплектность, соответствие обозначений, сроков, условных знаков, существующим стандартам наличие и правильность ссылок на нормативные документы, соответствие проектной документации техническому заданию. Ошибки записываются на лист, и прикладывается к документации.

ВЫВОД

Итак, выполнение проектных и изыскательских работ предопределяет необходимость соответствующей структуры управления, планирования работ нормирования и опыт работы, финансового и хозяйственного расчета, материально-технического обеспечения, учета и отчетности выполняемых работ, а также ряда других мероприятий по рациональной организации работы. Все эти элементы являются составной частью землеустроительного производства, которое включает планово-организационную деятельность членов общества в сфере землеустройства. Содержанием курсового проекта является научно-обоснованное выполнение землеустроительных работ, которое сыграет роль в осуществлении задач землеустройства.