Исследование земельного рынка в Ивановской области
Сущность и функции рынка земли. Сегментирование земельного рынка Ивановской области. Оценка среднего уровня кадастровой стоимости земли. Структура земель населенных пунктов, промышленности, особо охраняемых территорий и объектов, лесного и земного фонда.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 12.04.2019 |
| Размер файла | 216,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
В настоящее время преобладают арендные отношения среди всех сделок с землей, но развивающийся рынок, регулируемый государством и подкрепляемый законодательными актами, пытается сделать из этой сферы действительно рынок, с гарантиями и правами. И неуклонный рост цен на землю, дает серьезные основания считать рынок земли наиболее перспективным вложением капитала.
В данный момент наиболее существенной и в то же время объективно трудноустранимой на современном этапе причиной проблемного состояния земельного рынка Ивановской области выступает большие затраты на освоение земли, неразвитость производственной инфраструктуры в сельской местности, недостаточный объем инвестиций в сельскохозяйственное производство и на восстановление земли. Вместе с тем есть и вполне устранимые причины, сдерживающие становление полноценного земельного рынка. К ним относятся: недостаточная государственная поддержка землевладельцев; недоверие людей к властям и проводимой ими экономической политике; неразвитость системы средне- и долгосрочного кредитования; коррумпированность властей.
Для квалифицированного решения проблем развития и определения перспектив использования земельно-недвижимого комплекса России необходимо существенно укрепить научное обеспечение управленческой деятельности в данной сфере. Целесообразно также организовать институт соответствующего профиля, создать Министерство земельно-недвижимого экономического ресурса. Принципиальное значение в развитии земельного рынка России будет иметь создание соответствующих земельных финансовых инструментов и агрегатов: земельных акций, облигаций, векселей, сертификатов и иных ценных бумаг, обеспечивающих приток реальных инвестиций. Создание таких структур, как Земельный банк, Земельный залоговый фонд, Фонд страхования рисков недобросовестных сделок с земельно-недвижимыми объектами.
В заключение можно сказать, что главной задачей на сегодня является создания полноценной рыночной инфраструктуры, прогнозирования перспектив развития земельного рынка, выявления сегментных и региональных его диспропорций, разработки и осуществления мер регулирования, позволяющих нейтрализовать негативные отклонения в его функционировании.
Список использованной литературы
1. Абалкин. И. А. Российская школа экономической мысли: поиск
самоопределения. - М.: Норма- ИНФРА. 2010. - 167 с.
2. Баринова И. И., Дронов В. П. Физическая и экономическая география
России. - М.: Норма- ИНФРА. 2010. - 218 с.
3. Беленький В. Р. Российский рыночный землеоборот: миф или
реальность? // Вопросы экономики. № 11. 2011. - С. 46-62.
4. Беленький В. Р.. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета. 2013. № 103. - С. 45-46.
5. Гольцблат. А. В. Сделки с землей: купля-продажа, аренда,
приватизация, ипотека - М., 2010. - 11 с.
6. Горемыкин В. А. Современный земельный рынок России: практ.
пособие. - М., 2010. 345 с.
7. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2013 году. М.: Федеральная служба
земельного кадастра, 2014. 96 с.
8. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Ивановской области в 2013 году. М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2014. - 112 с.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (принят государственной думой 21 октября 1994 г). / М.: Проспект, 2014. - 326 с. 10. Дронов В. П. Экономическая и социальная география. - М. : Проспект,
2009. - 178 с.
11. Иохин В. Я. Учебник Экономичкеская теория. - М. Экономист. 2010. -
287 с.
12. Кабаков С. И. К вопросу формирования цен на землю в городах
России// Экономика строительства. 2011. №6. С. 2-15.
13. Ковальчук А. Г. Земельный рынок России. // Отечественные записки.
№ 1. 2013. С. 256-261.
14. Козырев К. М. Основы современной экономики. - М.: КНОРУС, 2011. -
345 с.
15. Комов Н. В. Социально-экономические и правовые аспекты становления земельных отношений в России// Земельный вестник России. №1. 2010. С. 5.
16. Кресникова Н. В. Становление земельного рынка в РФ// Экономика
сельского хозяйства в России. 2012. №3. С.9.
17. Липец Ю.Г. Пуляркин В.А., Шлихтер С.Б. География мирового
хозяйства. - М.: КНОРУС, 2010- 405 с.
18. Липски С. А. Институциональные преобразования в системе земельных отношений и их исследование (модель России конца XX -- начала
XXI века). - М.: КНОРУС, 2012. - 209 с.
19. Микроэкономика. Теория и российская практика. Учебное пособие/ под редакцией Грязновой А.Г., Юданова А.Ю.- М.: КНОРУС, 2011 - 475с.
20. Микроэкономика. Учебник./ Под ред. Яковлевой. - СПб.: Поиск, 2011 -
344 с.
21. Морозова Т.Г., Победина М.П., Шишов С.С. Экономическая география
России. - М.: Норма- ИНФРА, 2010 - 234 с.
22. Носова С. С. Экономическая теория. Учебник для вузов.- М. Владос 2010 - 375 с.
23. Новиков В. Д. Курс лекций по экономической теории. - СПб. 2011 -312 с.
24. Нуреев P. M. Курс микроэкономики: Учебник- М.: Норма- ИНФРА- М,
2011 - 267 с.
25. Размещение производительных сил России / под ред. В. В. Кистанова,М., 2009 -189 с.
26. Региональная экономика / под ред. Т. Г. Морозовой. Учебник для ВУЗов, М., 2011 - 285 с.
27. Родионова И. А. Экономическая география России. - М., 2011 - 286 с.
28. Федеральным законом от 16 июля 1998 года “Об ипотеке (залоге недвижимости)” (действующая редакция от 07.05.2013) - М.: Юристъ, 2014. 29. Шагайда Н. В. Земельный рынок // Рынки факторов производства в АПК России: перспективы анализа. М.: АЭП, 2010. С. 86.
30. Шагайда Н. В. Формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения в России// Отечественные записки. 2010. №1. С.262-268.
31. Экономика в вопросах и ответах. Учебное пособие./ Под ред.
Ушколиевой И. П. - М.: ТК Велби, изд. Проспект. 2010 - 367 с.
32. Экономика недвижимости: учебник для вузов. - 3-е изд., исправл./ А. Н.
Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. - СПб.: АНО “ИПЭВ”, 2009. - 304 с.
33. Экономика недвижимости: Учебное пособие/ А. Н. Асаул, А. В.
Карасев. М.: МИКХиС, 2011 - 199 с.
34. Экономика недвижимости: Учебное пособие/ Гриненко С.В. Таганрог:
Изд-во ТРТУ, 2011 - 211 с.
35. Экономика рынка недвижимости: Учебное пособие/ Цыганенко В.С.
СПб.: СПб ГУИТМО, 2010 - 254 с..
36. Эрроу К. Возможности и пределы рынка как механизма распределения ресурсов. - М.: КНОРУС, 2010 - 273 с.
37. http://www.ivanovoobl.ru - официальный сайт Правительства Ивановской области.
38. http://to37.rosreestr.ru - официальный сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
39. https://rosreestr.ru/wps/portal - официальный сайт Федеральная служба земельного кадастра Российской Федерации.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие и характеристика рынка земли. Его становление в России и Украине в условиях переходной рыночной экономики. Структура земельного фонда и ценообразование на рынке земли. Особенности его формирования и функционирования в Республике Беларусь.
курсовая работа [6,0 M], добавлен 23.09.2010Особенности земли как экономического ресурса. Характеристика и направления развития рынка земли, определение цены. Различие понятий аренды и ренты, землевладения и землепользования. Проблемы и пути совершенствования современного рынка земли в России.
курсовая работа [163,6 K], добавлен 06.02.2015Нормативно-правовая база оценочной деятельности. Общая характеристика и анализ современного состояния рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа. Использование данных рынка недвижимости для установления кадастровой стоимости земель региона.
дипломная работа [3,9 M], добавлен 15.06.2012Характеристика регионального земельного рынка. Этапы формирования земельного рынка. Анализ современного состояния земельного оборота в РФ. Структура сделок с земельными участками. Государственная кадастровая оценка земель.
курсовая работа [574,3 K], добавлен 08.06.2007Земля как объект хозяйственных и рыночных отношений. Изучение рынка земли, выявление его роли в формировании экономической системы. Исследование земельных и рентных отношений. Анализ современного земельного рынка России, перспективы его развития.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 19.07.2009Развитие рынка земли в России. Принципы рыночной оценки стоимости земли. Подача заявки и конкретизация задачи по оценке земельного участка. Расчет стоимости оцениваемого участка. Оформление отчета о результатах рыночной оценки размера арендной платы.
дипломная работа [133,0 K], добавлен 20.10.2011Понятие и структура рынка земли, его характеристики. Порядок и главные критерии оценки земельных участков, основные этапы данного процесса. Анализ земельного муниципального рынка Кишинэу. Порядок формирования отчета об оценке земельного участка.
дипломная работа [111,8 K], добавлен 07.11.2010Теоретические основы спроса и предложения на землю. Экономическая сущность фактора земля. Эволюционный процесс становления и развития земельного рынка в России. Арендная плата за пользование землей. Проблемы земельного рынка и перспективы их разрешения.
курсовая работа [338,1 K], добавлен 11.01.2017Земля как экономический ресурс. Факторы, влияющие на спрос и предложение земли. История развития земельного рынка в России. Равновесие на рынке земли. Земельная рента и цена земли. Современное состояние и перспективы развития российского рынка земли.
курсовая работа [464,4 K], добавлен 17.11.2014Анализ рынка недвижимости и земель, предназначенных под застройку. Определение рыночной стоимости земельного участка в муниципии Кишинеу методами, предусмотренными нормативными актами по оценке земли. Назначение и цель оценки, согласование ее результатов.
курсовая работа [68,4 K], добавлен 09.06.2011
