Рынки факторов производства. Распределение ресурсов и доходов

RKmin = I (A + r)

RKmin - минимально приемлемая рентная оценка

I - инвестиции или первоначальная стоимость капитальных активов;

A - норма амортизации;

R - ставка процента.

Таким образом, определение минимально приемлемой рентной оценки связано с альтернативным владением капиталом как физическим активом. Она определяет тот минимальный доход, который должен получить владелец капитального актива, чтобы возместить износ и денежные затраты.

В долгосрочном периоде владелец капитального актива будет предлагать его на рынке по цене, равной минимально приемлемой рентной оценке. Если цена будет выше, создаются новые капиталы, если цена ниже - ликвидируются существующие. Таким образом, если норма амортизации и величина процентной ставки не меняются, рентная оценка остается неизменной. Это означает, что по постоянным ценам может быть представлено любое количество капитала (K) и кривая предложения капитала (SK) будет абсолютно эластичной.

Таким образом, равновесие в краткосрочном периоде будет осуществляться при неизменных объемах капитальных активов, а в долгосрочном - при неизменной цене. Изменение спроса в краткосрочном периоде приведет к изменению величины рентной оценки), а в долгосрочном - величины услуг капитала. Так, если спрос на капитал увеличится (DK2 > DK1), то в краткосрочном периоде возрастет его рентная оценка (RKe2 > RKe1), а в долгосрочном - величина услуг (K2 > K1).

Можно проследить взаимосвязь между долгосрочным и краткосрочным равновесием. Например, снижение спроса на капитал (D_К2<D_К1) в краткосрочном периоде приведет к снижению его рентной оценки (R_Ке* < R_Ке). Следовательно, будут сокращаться доходы владельцев капитальных активов. При значительном их понижении дополнительный капитал перестанет привлекаться в производство, предложение капитальных услуг сократится (S_KS2<S_KS1) и величина рентной оценки возрастет (R_Ке>R_Ке*). Новое равновесие (Е₂) установится при минимально приемлемой рентной оценке и меньшем, чем первоначальное, краткосрочном предложении капитала. Таким образом, долгосрочное предложение (S_KL) будет определяться минимально приемлемой рентной оценкой (R_Ke) и любой величиной объема предложения капитала по этой цене.

Если кривая предложения бесконечно эластична, как в случае долгосрочного равновесия рынка капиталов, чистая экономическая рента равна нулю. Когда же предложение совершенно неэластично, как при краткосрочном равновесии капитала, все доходы от фактора производства представляют собой чистую экономическую ренту. Это объясняется тем, что фактор предложения независим от цены на него. Экономическая рента в данном случае меняется в зависимости от изменения спроса.

В краткосрочном периоде предложение капитала может и не быть абсолютно неэластичным, точно также как в долгосрочном периоде - абсолютно эластичным. Если данная отрасль использует специфические капитальные ресурсы, которые не могут быть применены в других производствах, изменить предложение в краткосрочном периоде невозможно и оно остается абсолютно неэластичным. Если же капитальные активы данной отрасли применимы и в других отраслях, предложение в краткосрочном периоде можно изменить, переместив часть ресурсов в приоритетное производство. В этом случае, по мере роста рентной оценки капитала будет возрастать объем его предложения. В долгосрочном периоде восходящая кривая предложения капитала будет объясняться ограниченностью ресурсов, сопровождаемой ростом их цены по мере расширения производства.

В любом случае соотношение между спросом и предложением на услуги капитала определит рентную оценку этих услуг и, в конечном счете, цену самого капитального актива.

Цена капитального актива - это та цена, по которой продаются и покупаются различные виды капитальных благ. Поскольку капитальные активы имеют определенный срок службы, их цена определяется суммированием доходов, получаемых от использования данных активов в течение всего данного срока (в настоящем и будущем). Для этого сначала все будущие доходы (как правило, годовые) следует скорректировать с учетом операции дисконтирования. Сумма дисконтированных платежей определит цену физического капитала на сегодняшний день. Эта цена может изменяться, так как может изменяться величина процентной ставки.

Следует иметь в виду, что вещественные факторы сложно отделить друг от друга. Освоение любого земельного участка связано не только с использованием его природных свойств, но также с восстановлением и улучшением таковых, а, следовательно, с инвестициями.

Поэтому, говоря об инвестициях, часто имеют в виду вложения не только в капитальные, но и земельные активы.

рынок равновесие спрос предложение

5. Рынок земли

Состояние рынка земли определено действиями двух основных его субъектов: собствеников земельных ресурсов (землевладельцев) и сельскохозяйственных предпринимателей (земледельцев). Первые, предоставляя землю в аренду, формируют предложение услуг земли. Вторые, арендуя то или иное количество земли, предъявляют спрос. Если землевладелец сам обрабатывает землю или арендатор приобретет земельный участок в собственность, функции собственника и предпринимателя совмещаются в одном лице.

Количество как предлагаемой, так и спрашиваемой земли измеряется в физических показателях: квадратных метрах, гектарах, сотках и т.д. Оно определяет величину земельной услуги. Услуга земли состоит в ее способности удовлетворять спрос на продукцию, производимую с помощью данного фактора. Это, главным образом, сельскохозяйственная продукция.

Услуга земли имеет определенную цену или рентную оценку. Равновесная цена, как цена на любом рынке, определена равновесием между спросом на услуги земли и их предложением.

Спрос на услуги земли - это то количество земли, которое хотят взять в аренду земледельцы при каждом данном уровне цен. Спрос на услугу земли также как на услугу любого экономического ресурса является производным. Это значит, что его величина (то количество земли, услугами которой захотят воспользоваться) зависит не только от определенного количества произведенной на земле продукции, но и от дохода, который можно получить от реализации этого количества. Поэтому спрос на услуги земли определяется величиной предельной доходности. Это дополнительный доход, который может быть получен от использования каждой дополнительной единицы земли:

MRР_т = TR/ T = МР_т х MR

MRР_т - предельная доходность земли

TR - прирост общего дохода

T - прирост количества земли

МР_Т - предельный продукт земли, то есть то количество продукции, которое можно получить от использования каждой дополнительной единицы земли. Этот показатель изменяется в соответствии с законом убывающей отдачи. Причем это относится даже к тем участкам, в отношении которых осуществляется улучшение агротехники. В этом случае рост приложения труда и капитала в отношении земельных участков рано или поздно приведет к уменьшению дополнительного продукта, который может быть от этого получен. В равной степени это справедливо и в отношении разрабатываемых месторождений полезных ископаемых. Следовательно, показатель предельного продукта земли будет убывать по мере увеличения ее количества.

MR - предельный доход, то есть доход, полученный от реализации дополнительной единицы продукции. В условиях совершенной конкуренции, никто из продавцов сельскохозяйственной продукции не оказывает влияние на ее рыночную цену. Следовательно, в этом случае, предельный доход любого товаропроизводителя будет равен продажной цене его товара (MR=P) и представлять собой постоянную величину.

Таким образом, в условиях совершенной конкуренции (а сельское хозяйство является близким к понятию «совершенно конкурентная отрасль») предельная доходность земли будет определяться величиной предельного продукта земли, умноженного на рыночную цену сельскохозяйственной продукции: MRT = MPT х P.

При неизменной цене, величина предельной рентной оценки земли будет убывать по мере вовлечения в производство новых участков в соответствии с действием закона убывающей отдачи.

Таким образом, спрос на услуги земли (D_Т) демонстрирует обратную зависимость между величиной рентной оценки (R_Т) и количеством земли (T). То есть чем ниже арендная плата (R_Т1 > R_Т2) тем, при прочих равных условиях, большее количество земли может быть взято в аренду (T₁<T₂). И наоборот, чем большее количество земли может быть взято в аренду, тем ниже доходность каждой дополнительной единицы, тем ниже рентная оценка.

Предложение услуг земли - это то количество земли, которое предлагается в аренду. Предложение земли (S_Т) как экономического ресурса неизменно и связано с ограниченностью ее количества. Понятно, что на практике земельные участки могут создаваться вследствие проведения ирригационных мероприятий. Они также могут выбывать из севооборота вследствие истощения. Однако, в конечном счете допустимо принять количество имеющейся земли за неизменное.

Следовательно, и величина земельной услуги будет постоянной. То есть по различным ценам может быть предложено в аренду фиксированное количество земли (T_е). Другими словами, отдельный землевладелец, владеющий определенным количеством земли и заинтересованный в максимизации своего дохода, будет предоставлять землю в аренду за любую плату (R_Т). Даже если эта плата невелика, землевладельцу имеет смысл предоставить в пользование всю имеющуюся у него землю, иначе он не получит дохода вообще.

Следует напомнить, что понятия «рентная оценка» и «арендная плата» совпадают только тогда, когда собственник земли и ее пользователь представлены разными лицами. Если же это одно и то же лицо, то арендная плата фактически отсутствует, и речь идет только о рентной оценке земли. Она, в данном случае представляет собой «условную арендную плату», которая начисляется землевладельцем самому себе. Поскольку этот случай рассматривается отдельно, во всех остальных строгого различия между понятиями «арендная плата» и «рентная оценка» проводиться не будет.

Если фермер одновременно является и землевладельцем, он выплачивает ренту сам себе. В данном случае он «экономит» как предприниматель, не уплачивая явные издержки. Однако, такая рента является для него частью внутренних издержек. С другой стороны, она необходима данному лицу как землевладельцу и составляет часть его дохода наряду с нормальной прибылью, которая является его доходом как предпринимателя. Поэтому, после выплаты всех издержек, включая нормальную прибыль, то есть дохода, достаточного для того, чтобы удержаться в данной сфере деятельности, у предпринимателя-землевладельца должна остаться такая сумма, которая во всяком случае будет не ниже рыночного уровня арендной платы. Иначе выгоднее было бы сдать участок земли в аренду, получая доход в виде арендной платы, а самому наняться на работу и получать доход в виде заработной платы.

При этом, как землевладелец, фермер готов сдать в аренду участок по любой цене. Как землепользователь он будет заинтересован обрабатывать большее количество земли при более низкой цене на ее услуги. То есть то обстоятельство, что обе эти функции (землевладельца и землепользователя) совмещены в одном лице, ничего не изменит ни в характере спроса, ни в характере предложения земли.

При фиксированной величине предложения земли в зависимости от спроса всегда найдется такая величина рентной оценки, которая уровновесит интересы продавца (землевладельца) и покупателя (арендатора) услуг земли. Это относится ко всем участникам рынка земли. Если цена окажется на уровне, выше равновесного, то фирмы будут предъявлять на землю меньший спрос, чем предложение землевладельцев. В результате некоторые из них не смогут сдать землю и вынуждены будут понизить цену. Если же цена будет ниже равновесной, то спрос со стороны арендаторов будет превышать предложение и землевладельцы повысят цену. В результате цена установится на равновесном уровне (R_Те), при котором спрос на землю будет соотвествовать ее предлолжению (T_е). В равновесном состоянии доход землевладельцев будет определяться произведением арендной платы на количество земли. На графике - это площадь прямоугольника 0R_TeET_e.

Этот доход не зависит от затрат землевладельца, то есть имеет характер чистой экономичяеской ренты.

Для рынков факторов производства чистая экономическая рента представляет собой разницу между доходом, полученным от использования фактора производства (рентой), и затратами на его использование.

Даже если определенные затраты на содержание земли существуют, они очень малы по сравнению с платой за ее использование. Рента полностью формируется спросом на землю, то есть уровнем цен тех товаров, которые производятся с использованием арендованной земли. При этом, изменение рентной оценки будет определяться исключительно изменением со стороны спроса. В этом случае зависимость прямая: чем выше спрос на землю (D_T2 > D_T1), тем выше рентная оценка земли (R_T2>R_T1) и наоборот.

На практике это означает, что не цены сельскохозяйственной продукции зависят от величины ренты, а наоборот, величина ренты зависит от спроса на землю и, соответственно, на цены сельскохозяйственной продукции. Поэтому налог на доход землевладельца, уменьшая спрос на сельхозтовары, уменьшает величину его дохода. То есть при неэластичности предложения земли, вся тяжесть налогообложения ложится на землевладельца. Ему приходится с этим мириться, так как он не в состоянии изменить размеры общего предложения земли. Поэтому участки сдаются в аренду за такую плату, которую удается получить. Тем не менее, любой размер дохода землевладельца является своего рода «даровым». Имеется в виду, что его величина никак не побуждает владельца земли предлагать его в большем или меньшем количестве на рынке. Именно на этом обстоятельстве основаны предложения о «едином налоге» на доходы землевладельцев. Суть их состоит в том, что земельная рента по самой своей природе является таким доходом, который может быть обложен крупным налогом, и это не принесет никакого ущерба для стимулов производства.

Возражения против введения такого рода налога сводятся обычно к тому, что экономическую ренту трудно отделить от ренты, связанной с определенными вложениями капитала и труда в улучшение земли, а также от других «незаработанных» доходов.

В частности, различные участки земли отличаются друг от друга по плодородию и местоположению. Поэтому при фиксированной цене на сельскохозяйственную продукцию, средние издержки на лучших участках будут ниже, чем на менее плодородных и более удаленных земельных участках. В это случае первые будут приносить дифференциальную ренту, то есть прибыль, обусловленную лучшими природными качествами земли. Однако, выделить такого рода доход в качестве самостоятельного практически невозможно.

Цена отдельного участка земли будет зависеть в прямой степени от изменения цен на услуги земли. Поскольку земля является вечным активом, для подсчета ее цены используется формула:

рынок равновесие спрос предложение

РТ = RT / r х100%

PT - цена земли;

RT - рентная оценка земли (величина арендной платы);

r - ставка процента

Экономический смысл этой формулы состоит в том, что, продав землю за эту цену, землевладелец будет иметь доход с полученной суммы денег такой же, как с проданного земельного участка.

Список литературы

1. В поисках новой теории. Книга для чтения по экономической теории с проблемными ситуациями. - М.: КноРус, 2016. - 368 c.

2. Вводный курс по экономической теории / ред. Г.П. Журавлева. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 368 c.

3. Кох Основы экономической теории / Кох, др. В. и. - М.: СПб: Питер, 2017. - 800 c.

4. Курс экономической теории / ред. М.Н. Чепурин, Е.А. Киселева, и др. - М.: Киров: АСА; Издание 5-е, перераб. и доп., 2017. - 832 c.

5. Курс экономической теории. Общие основы экономической теории, микроэкономика, макроэкономика, переходная экономика / ред. А.В. Сидорович. - М.: ДИС, 2017. - 736 c.

6. Лучшие рефераты по экономической теории. - М.: Феникс, 2017. - 256 c.

7. Основы экономической теории / ред. С.И. Иванов. - М.: Вита-Пресс, 2017. - 650 c.

8. Основы экономической теории. - М.: Юнити-Дана, 2017. - 232 c.

9. Певзнер, Я.А. Введение в экономическую теорию социал-демократизма / Я.А. Певзнер. - Москва: Высшая школа, 2016. - 208 c.

10. Практическое пособие к семинарским занятиям по экономической теории. - М.: Владос, 2016. - 272 c.

11. Сидорович, А.В А.В. Курс экономической теории / А.В, А.В. Сидорович, Т.А, Т.А. Агапова и др. - М.: Дело и сервис; Издание 3-е, перераб. и доп., 2016. - 138 c.

12. Скаржинский, М.И. Особенности методологии эволюционной экономической теории / М.И. Скаржинский, В.В. Чекмарев. - М.: Кострома: ГОУ ВПО КГУ им. Н.А. Некрасова, 2016. - 561 c.

13. Тамбовцев, В.Л. Введение в экономическую теорию контрактов. Учебное пособие / В.Л. Тамбовцев. - М.: ИНФРА-М, 2016. - 144 c.

14. Трофимова, Г.К. Краткий курс экономической теории / Г.К. Трофимова. - М.: ФАИР-Пресс, 2017. - 224 c.

15. Харрод, Р.Ф. К теории экономической динамики. Новые выводы экономической теории и их применение в экономической политике / Р.Ф. Харрод. - М.: Иностранной литературы, 2016. - 210 c.

16. Чепурин, М.Н. Курс экономической теории / М.Н. Чепурин, Е.А. Киселева. - М.: МГИМО МИД РФ, 2017. - 624 c

Размещено на Allbest.ru