Сущность оценки стоимости бизнеса

Изучение структуры краткосрочных обязательств позволило сделать вывод: корректировку данного раздела проводить не следует, так как платежи по этим задолженностям являются обязательными. Величина кредиторской задолженности соответствует балансовой - 16 541 533 руб.

Расчет чистых активов общества по состоянию на дату оценки произведен на основе анализа балансовой стоимости активов и пассивов предприятия. Определено, что под чистыми активами подразумевается величина, полученная в результате вычитания из стоимости суммы активов предприятия, принимаемых к расчету, суммы его обязательств, принимаемых к расчету. На дату оценки 01.01.2013 года, в качестве исходного документа рассматривался бухгалтерский баланс.

Расчет рыночной стоимости собственного капитала предприятия ООО «Стройресурс»:

24 418 238-16541533=7 876705руб.

Рыночная стоимость собственного капитала ООО «Стройресурс», рассчитанная при использовании затратного подхода, составляет 7 876 705 руб.

Итоговый расчет стоимости объекта.

Заключительным элементом процесса оценки является сравнение результатов, полученных на основе применения различных подходов и их приведение к единой стоимости. Процесс приведения учитывает слабые и сильные стороны каждого подхода, определяет, насколько они существенно влияют при оценке на объективное отражение рынка. Процесс сопоставления результатов применения походов приводит к установлению окончательной стоимости, чем и достигается цель оценки.

Для расчета рыночной стоимости ООО «Стройресурс» были использованы затратный, доходный и сравнительный подходы.

3. Эффективность оценки бизнеса

Таким образом, для оценки компании предприниматель может выбрать один или несколько подходящих ему методов, но важно учитывать, что оценка является лишь необходимым предварительным ориентиром, и только в результате переговоров можно перейти к окончательной цене. Цена -- продукт компромиссов и атрибут конкретной сделки. Если приобретатель доли в бизнесе заинтересован очень сильно, то цена может превысить оценку.

Однако важно понимать, почему бизнес нужен покупателю так сильно и верно прогнозировать развитие событий после того, как у компании появится новый акционер и начнут работать новые, коллегиальные органы управления.

Вместе с тем можно сделать следующие общие выводы по результатам проведения:

1. Оценка -- обоюдоострое оружие.

2. Любой метод оценки обладает недостатками: следует применять несколько методов параллельно для взаимной проверки и достижения справедливых значений

3. Следует использовать наиболее адекватные для каждого бизнеса методы оценки.

4. Оценка -- полезный инструмент ведения переговоров о цене инвестиционной сделки. Каждая сторона сделки будет знать и учитывать свои оценки, но может продолжать активно торговаться по цене.

5. Цена одного и того же бизнеса отличается для каждого «покупателя» -- здесь важно правильно выбирать инвесторов.

При оценке бизнеса встречаются самые разные ситуации. При этом в каждом случае соответствуют свои, подходящие только ему подходы и методы оценки бизнеса, а также требует соблюдения своих условий и наличия достаточных факторов. Для правильного выбора методов предварительно необходимо тщательно рассмотреть ситуацию при которой производится оценка. Информация, используемая в том или ином подходе, отражает настоящее положение фирмы (сравнительный, рыночный подход), при этом если на рынке, обращаются десятки или сотни объектов, целесообразно применение сравнительного метода.

Для оценки сложных и уникальных объектов, а также для оценки ее прошлых достижений предпочтительнее затратный метод либо её будущие результаты, т.е. ожидаемые в будущем доходы (доходный подход), как правило, оцениваются на основе их коммерческого потенциала.

В связи с этим результат, полученный на основе обобщения всех трёх подходов оценки бизнеса, является наиболее обоснованным и объективным.

Заключение

По результатам написания курсовой работы можно с уверенностью сказать, что оценка фирмы позволяет купить, либо продать предприятие с получением максимально возможной выгоды. Всегда важно точно знать цену собственных активов, а также быть осведомлённым о деятельности конкурирующих компаний, обладать достоверной информацией о приблизительных временных рамках окупаемости компании, ежегодной прибыли и стратегии развития того или иного рынка. Всё это позволяет чётче и грамотней принимать дальнейшие решения по ведению бизнеса.

По этим и многим другим причинам оценка фирмы играет важнейшую роль в стратегическом планировании, деятельности и дальнейшей работе любой организации.

Оценка стоимости бизнеса позволяет принять правильное решение при подписании важного контракта, оценка эффективности и оценка стоимости бизнеса - верное подспорье в вопросах купли и продажи компании, а также ведении грамотной маркетинговой политики и эффективного менеджмента предприятия.

Рост рынка недвижимости вызвал спрос на оценку ее рыночной стоимости, развитие кредитных, страховых и арендных отношений, купля-продажа недвижимости, а также машин, оборудования, а также разработка бизнес-планов инвестиционных проектов, процедура банкротства и масса других ситуаций, возникающих в хозяйственной практике, создали надобность в достоверной оценке бизнеса.

Знание и умение использования подходов и методов, применяемых при оценке стоимости бизнеса, позволяет отслеживать и оценивать развитие компании и принимать своевременные меры по недопущению снижения рыночной стоимости компании.

Список литературы

1. Федеральный Закон “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” №135-ФЗ от 29.7.98 (в редакции 29.07.2007) [Электронный ресурс] // СПС «ГАРАНТ»

2. Приказ Министерства финансов РФ «Об утверждении "Порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ"» от 29 января 2003 г. № 10н [Электронный ресурс] // СПС «ГАРАНТ»

3. Постановление Совета Министров СССР от 22 октября 1990г. №1072 “Единые нормы амортизационных отчислений”. Настольная книга бухгалтера. 3-е изд., доп.: В 4т. Т1 [Текст] / сост. В.М. Прудников.- М.:Инфра-М, 2012.

4. Болдырев В. С. Введение в теорию оценки недвижимости [Текст] / В.С. Болдырев, А.С. Галушка, А.Е. Федоров - М.: Центр Менеджемента, Оценки и Консалтинга, 2015.

5. Гаранникова Л. Ф. Оценка стоимости предприятия [Текст] /Л. Ф. Гаранникова - М.: ИНФРА-М, 2014.

6. Григорьев В.В. Теоретические подходы к оценке посреднических компаний [Текст] / В. В. Григорьев - М.: ИНФРА-М, 2015.

7. Еженедельный журнал “ Эксперт” [Текст] / «Эксперт» - № 45(209) - 2014.

8. Еженедельный журнал “ Эксперт” [Текст] / «Эксперт» - № 36 (172) - 2016.

9. Ежемесячный информационно-аналитический бюллетень стоимости работ и услуг и объектов строительства [Текст] / Новокузнецк, выпуск №9, ч.1,2 сентябрь 2016.

10. Информационный еженедельник [Текст] / “ПУЛЬС - ЦЕН” №44, г. Новокузнецк, 2015.

11. Информационный еженедельник [Текст] / “ПРАЙС” - №45 -Новокузнецк, 2014

Размещено на Allbest.ru