5. Із застосуванням запропонованого методу проведено аналіз екологічного, соціального, економічного і технологічного детермінант зовнішнього впливу, що визначають стратегію розвитку житлового будівництва в Україні. Доведено, що вплив екологічного детермінанту характеризується зміною клімату, збільшенням амплітуди температур та кількості природних катаклізмів; соціальний - полягає у забезпеченні пріоритетів підвищення якості життя і збільшення народжуваності; економічний - у необхідності прогресивного економічного розвитку, становлення економіки знань та формування п'ятого технологічного укладу; технологічний - створює можливості модернізації за рахунок появи нових матеріалів і технологій будівництва, що забезпечують енергоефективність житла, його автономізацію.

6. Аргументовано основні принципи стратегії адаптації житла до умов зовнішнього середовища, які включають: кліматичну домінанту, деурбанізацію, автономізацію інфраструктури і енергоефективність, масовість.

7. Удосконалено підходи до формування технологічної, фінансової і організаційної функціональних стратегій розвитку галузі житлового будівництва.

Технологічна стратегія передбачає застосування будівельних технологій, що збільшують стійкість житлових будинків до впливів навколишнього середовища - підвищення енергоефективності, врахування аеродинаміки будинків, застосування блокових конструкцій у будівництві. В рамках технологічної стратегії особливу увагу приділено забезпеченню оптимальної аеродинаміки будівель. Аеродинамічні завдання, які необхідно вирішувати на стадії проектування, передбачають: розрахунок навантаження на фасад будинку; вплив вітрових потоків; резонансні шуми; оцінку впливу будинку на аеродинамічний режим прилеглої території. утворення снігозаносів в районі будинку; вплив снігу і льоду на фасадні конструкції.

Фінансова стратегія, що визначає можливості довгострокового інвестування житлового будівництва, а також заходи щодо державного цінового регулювання (максимальна ціна 1 м 2, а також регулювання вартості земельних ділянок у напрямку її граничної мінімізації).

Організаційна стратегія полягає в активізації функції науково-обґрунтованого планування територіальної забудови міст і районів на основі прогнозу розвитку продуктивних сил, а також - функції прогнозування кліматичних змін на заданій території та формування нормативів і технологій будівництва, здатних забезпечити стійкість та ресурсну ефективність житлових будинків на визначеній території. В цілому, процес стратегічного планування розвитку галузі житлового будівництва трансформується від функціонального, внутрішньогалузевого - до системного, загальнодержавного, що потребує формування комплексної стратегії розвитку галузі житлового будівництва в умовах зміни характеристик навколишнього середовища.

8. Сформульовано стратегічні принципи територіальної забудови, що постулірують деурбанізацію як чинник економічного зростання п'ятого технологічного укладу, який характеризується процесами деурбанізаіїї суспільства, формуванням інформаційних, сервісних міст, розвитком приміської економіки.

9. Розроблено рекомендації з комплексної забудови території на прикладі м. Донецька, що визначають доцільність розвитку окраїн. Доведено доцільність радіального міського розвитку з мережною комунальною інфраструктурою. Обґрунтовано положення про те, що технологічна децентралізація інженерних систем з розподіленими базами постачання необхідних для їх функціонування ресурсів дає можливість збільшення їх стійкості за рахунок підвищення гнучкості й адаптивності до зовнішніх впливів.

Список опублікованих праць за темою дисертації

1. Миланин О.В. Функциональные стратегии развития отрасли жилищного строительства / О.В. Миланин // Регулювання національної економіки: зб. наук. праць Донецького державного університету управління. - Донецьк, 2008. - т.ІХ, вип. 114, серія "Економіка". - С. 107-117.

2. Міланін О.В. Підхід до визначення стратегічних напрямків у розвитку галузі житлового будівництва / О.В. Міланин // Розвиток фінансових методів державного управління національною економікою: зб. наук. праць Донецького державного університету управління. - Донецьк, 2008. - т.ІХ, вип. 103, серія "Економіка". - С. 104-111.

3. Міланін О.В. Державне управління галуззю житлового будівництва: етапи і напрямки державного регулювання/ О.В. Міланин // Розвиток фінансових методів державного управління національною економікою: зб. наук. праць Донецького державного університету управління. - Донецьк, 2009. - т. Х, вип. 142, серія "Економіка". - С. 134-140.

4. Миланин О.В. Стратегическое планирование развития отрасли жилищного строительства: обоснование методологического подхода / О.В. Миланин // Розвиток фінансових методів державного управління національною економікою: зб. наук. праць Донецького державного університету управління. - Донецьк, 2010. - т. ХІ, вип. 157, серія "Економіка". - С. 155-165.

5. Міланін О.В. Зовнішні детермінанти стратегії адаптації житла до умов навколишнього середовища / О.В. Міланин // Економічний вісник: науковий журнал Національного гірничого університету. - Дніпропетровськ, 2010. - вип. 4, серія "Економіка". - С. 87-98.

6. Міланін О.В. Державне регулювання галузі житлового будівництва: обґрунтування стратегії адаптації житла до навколишнього середовища/ О.В. Міланин // Науковий прогрес на рубежі тисячоліть - 2010: VІ міжнародна наук.-практ. конф., 27 травн.-05 червн. 2010 р.: тези доп. - м. Прага, 2010. - С. 49-51.

7. Міланін О.В. Трансформація стратегії адаптації житла до умов навколишнього середовища як реакція на кліматичні зміни/ О.В. Міланин // Наука і освіта без кордонів - 2010: VІ міжнародна наук.-практ. конф., 7-15 грудня 2010 р.: тези доп. - м. Перемишль, 2010. - С. 59-62.

Размещено на Allbest.ru