Цель и средства сметного дела
Виды строительных организаций. Проектирование, его значение, основные этапы и стадии. Структура капитальных вложений. Особенности ценообразования в строительстве. Себестоимость строительной продукции и структура прямых затрат. Сводный сметный расчет.
Рубрика | Экономика и экономическая теория |
Вид | реферат |
Язык | русский |
Дата добавления | 24.06.2015 |
Размер файла | 110,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Они применяются при определении сметной стоимости, осуществляемом в различных отраслях народного хозяйства России.
К ведомственным (отраслевым) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и другими органами федерального управления России, а также крупными корпорациями, для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли народного хозяйства.
К региональным (территориальным) сметным нормативам относятся сметные нормативы, вводимые в действие органами государственного управления администрации регионов России, для строительства, осуществляемого на территории региона. Эти нормативы не должны противоречить федеральным сметным нормативам или дублировать их.
К собственной (фирменной) нормативной базе пользователей относится индивидуальные сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности заказчиков или подрядных предприятий - исполнительных работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах федерального, ведомственного или регионального (территориального) уровня.
В настоящее время в наибольшей степени используется при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов, и областей РФ).
Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001.
Сборники ГЭСН предназначены для:
· Определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ;
· Определения сметной стоимости строительства ресурсным методом;
· Разработки единичных расценок и укрупненных сметных нормативов;
ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями-заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ в уникальных зданиях и сооружениях, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.
ГЭСН предусматривают выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами.
Полученные на основе ГЭСН данные о составе и количестве ресурсов могут быть использованы для определения продолжительности выполнения работ, составления различной технологической документации и списания материалов.
Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих ценах (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся:
· затраты труда рабочих основного производства и механизаторов,
· время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях,
· расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды).
Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и др. сметных нормативов.
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости (форма №5) и локального ресурсного сметного расчета (формы №4 и №4а).
Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов.
Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен.
Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.
Т.о. ресурсных метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета стоимости работ. Наибольшее затруднение вызывает необходимость проставлять цены на все материалы вручную.
Федеральные единичные расценки ФЕР-2001.
Федеральные единичные расценки на строительные работы составлены в базовых ценах на 1 января 2000 года и предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчетов за выполненные строительные работы. Применяется для объектов, финансирование которых осуществляется из федерального бюджета.
Сборники ФЕР-2001 разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область).
ФЕР составлены на основе:
· Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001
· Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 1 января 2000 года
· Средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов по состоянию на 1 января 2000 года
· Уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 года (принята по данным государственной статистической отчетности в строительстве за IV квартал 1999г.).
Нумерация, наименования и единицы измерения расценок в сборниках ФЕР-2001 совпадают с аналогичными в ГЭСН-2001.
В отдельных расценках в «Прямые затраты» и в «Стоимость материалов» не включена стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (вид ресурса - местный). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в расценке с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.
К ФЕР-2001 центром «Москомэкспертиза» для г. Москва выпускаются индексы пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции, для объектов, строящихся в Москве за счет средств федерального бюджета.
Территориальные единичные расценки ТЕР-2001 Московской области.
Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001, предназначены для применения при определении сметной стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, осуществляемого на территории Московской области. И разрабатываются ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» (бывший ЛЭУ МО).
Сборники ТЕР являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории РФ.
Территориальные единичные расценки обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих строительство с привлечением средств областного бюджета или с его участием и целевых внебюджетных фондов.
Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств организаций и физических лиц, ТЕРы носят рекомендательный характер.
ТЕРы Московской области разработаны на основе:
· Государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы ГЭСН-2001, утвержденных соответствующим постановлением Госстроя России
· Размера средств на оплату труда рабочих-строителей, принятому по данным государственной статистической отчетности в строительстве и данным администраций районов и городов Московской области на 1 января 2000 года
· Средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по Московской области на 1 января 2000 года
· Средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов, а также заработной плате машинистов на 1 января 2000 года по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств
В основном единичные расценки в сборниках ТЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектами) и сметную стоимость эксплуатации машин.
В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам) учтенный в расценке конкретный материал, его расход и базовая цена могут быть заменены на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базовому уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.
При этом нормативные показатели по труду а чел.-часах и строительным машинам в маш.-часах корректировке не подлежат.
Текущая стоимость при расчетах по видам выполненных работ между заказчиками и подрядчиками определяется базисно-индексным методом на основании базисной (2000 г.) стоимости строительно-монтажных работ, предусмотренной в локальных сметах, и Сборника расчетных индексов ГУ МО «Мособлгосэкспериза» по видам работ.
ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА
Единичная расценка - это прямые затраты на производство единицы работ. Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые.
Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой.
Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.е. ресурсов, определяющих данный вид работ. Такой материальный ресурс называется неучтенным. Расценка в смете отображается в несколько строк.
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА
При определении сметной стоимости строительства все затраты разбиваются на четыре группы:
строительные работы, монтажные работы, оборудование и прочие затраты.
Локальная смета составляется, исходя из:
Объемов работ по проектным данным
Номенклатуры и количества оборудования, инвентаря
Сметных нормативов, действующих на момент составления сметы
Свободных (рыночных) цен и тарифов на оборудование и инвентарь
В общем случае локальная смета составляется на один вид работ.
Например, по зданиям и сооружениям - строительные работы; специальные строительные работы; внутренние санитарно-технические работы; внутреннее электроосвещение; электросиловые установки; монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования; контрольно-измерительных приборов и автоматики; слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.); приобретение приспособлений, инвентаря и др. работы.
По общеплощадочным работам - на вертикальную планировку; устройство инженерных сетей, путей и дорог; благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие.
На один и тот же вид работ могут составляться две и более локальные сметы в тех случаях, когда проектируются сложные здания и сооружения и осуществляется разработка технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также когда сметная стоимость разделяется по пусковым комплексам.
В локальных сметах данные группируются в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств.
Группировка обычно соответствует технологической последовательности работ. Обычно допускается разделение зданий и сооружений на подземную часть (работы "нулевого цикла") и наземную часть. Обычно локальная смета включает следующие разделы:
Строительные работы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены;
каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы;
Специальные строительные работы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и прочие работы;
Внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализация отопление;
Газоснабжение;
Монтаж оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы, технологические металлические конструкции и т.п.;
Вентиляция и кондиционирование;
Электромонтажные работы;
Низковольтные сети;
Автоматика.
В общем случае смета представляет собой ведомость, в которую сведены единичные расценки, сгруппированные по разделам, с указанием дополнительных статей затрат по каждому разделу и по смете в целом.
Стоимость определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Прямые затраты состоят из основной заработной платы рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и стоимость материалов, изделий, конструкций (все эти цифры указываются в столбцах сметы). Прямые затраты и их составляющие расшифровываются построчно.
Начисление накладных расходов и сменой прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы за итогом прямых затрат, при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по локальной смете.
Назначение накладных расходов и сметной прибыли осуществляется по нормам накладных расходов и сметной прибыли соответственно, размер которых предусматривается действующими руководящими документами и осуществляется от основной заработной платы.
Итак, прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль составляют стоимость строительных, ремонтных, монтажных и пр. работ.
Кроме того, в объектных сметах, сводных сметных расчетах начисляются лимитированные расходы, в том числе: зимнее удорожание, временные здания и сооружения, составление проектно-сметной документации; непредвиденные расходы и прочие расходы, предусмотренные местными условиями.
В тех случаях, когда сводные сметы не составляются, то выше перечисленные расходы включаются в локальную смету.
В случае, когда в соответствии с проектным решением осуществляется разборка конструкций или снос зданий и сооружений, по конструкциям материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных смет (расчетов) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы, т. е. суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений. Эти суммы не исключаются из локальной сметы (расчета) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием "В том числе возвратные суммы" и определяются на основе приводимых также за итогом локальной сметы номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов, изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.
Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по несколько раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на основе их расценках на соответствующие конструкции и виды работ.
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
Объектные сметы составляют на объект в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости: "Строительные работы", "Монтажные работы", "Оборудование", "Прочие затраты". Они составляются в одном уровне цен: в базисном или текущем.
Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется.
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчета за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат в т.ч. на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений, включаемых в сметную стоимость на строительно-монтажных работ.
В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1м протяженности сетей и т.п.
За итогом сводного сметного расчета справочно показывают возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметами.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
Сводный сметный расчет стоимости строительства определяет сметный лимит средств, необходимый для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансированиястроительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
В сводный сметный расчет стоимости проекта на строительство предприятия, здания или его очереди включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта предусмотренного проектом, распределяется по графам обозначающим сметную стоимость "строительных работ", "оборудования, мебели, инвентаря", "прочих затрат", "общая сметная стоимость". Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим главам:
Подготовка территории строительства
Основные объекты строительства
Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Объекты энергетического хозяйства
Объекты транспортного хозяйства и связи
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
Благоустройство и озеленение территории
Временные здания и сооружения
Прочие затраты и работы
Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия
Подготовка эксплуатационных кадров
Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по несколько объектов, внутри главы может осуществляться группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).
Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе одного сметного расчета средства рекомендуется распределять последующим главам:
Подготовка площадок (территории) капитального ремонта
Основные объекты
Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
Благоустройство и озеленение территории
Временные здания и сооружения
Прочие работы и затраты
Технический надзор
Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
месторасположение строительства
перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство
наименование генеральной подрядной организации
нормы накладных расходов
норматив сметной прибыли
особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки
особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки
особенности определения для данной стройки средств по главам 8-12 сводного сметного расчета
расчет распределения средств по направления капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства)
другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.
В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4-8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты -"Всего по сводному сметному расчету".
В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1-5, 1-6, 1-7, 1-9, а также после начисления суммы резерва средств на, непредвиденные работы и затраты - "Всего по сводному сметному расчету".
Средства, включаемые в главу 1 "Подготовка территории строительства"
Включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К этим работам и затратам относятся:
отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания
разбивка основных осей зданий и сооружений
освобождение территории строительства
переселение жильцов сносимых домов
компенсация стоимости сносимых (переносимых) строений и насаждений
осушение территории и пр.
Стоимость работ определяется на основе проектных объемов и действующих расценок.
Размер средств также должен учитывать стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений.
Средства, включаемые в главы 2-7
В главу 2 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения.
В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения: для жилищно-хозяйственного строительства - хозяйственные корпуса, мусоросборники и пр.
В главы 4-7 включены объекты, перечень которых соответствует названия глав.
В главу 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на строительство и разборку временных зданий и сооружений, к которым относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
В главе 9 (7) "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета на строительство (ремонт) включаются основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен:
дополнительные затраты в зимнее время
затраты на содержание, восстановление автомобильных дорог
затраты на перевозку работников на автомобильном транспорте
затраты, связанные с организацией работ вахтовым методом
затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческий отрядов
и пр.
В главе 10 "Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия" включаются средства на содержание аппарата заказчика-закройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора, в размерах, установленных Госстроем.
В главу 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из:
количества и квалификационного состава рабочих, обучение которых намечается осуществить в учебных центрах, технических школах и пр.
сроков обучения
расходов на теоретическое и производственное обучение рабочих кадров
заработной платы (стипендии) обучающихся рабочих с начислениями к ней
стоимости проезда обучаемых до места обучения (стажировки) и обратно
и пр.
В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" включаются средства на:
выполнение проектно-изыскательных работ (услуг) - отдельно на проектные и изыскательские
проведение авторского надзора проектных организаций за строительством
проведение экспертизы проектной и предпроектной документации
испытание свай
подготовку тендерной документации
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенные для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства ц результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам, предусмотренном в утвержденном проекте. Резерв определяется от итога глав 1-12 в размере не более 2% по объекта социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения.
Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:
возвратные суммы
суммарная по итогам объектных и локальных сметных расчетов и смет балансовая (остаточная) стоимость оборудования, демонтируемого или переставляемого в пределах реконструируемого или технически перевооружаемого предприятия
суммы средств на долевое участие предприятий или организаций в строительстве объектов общего пользования
итоговые данные о распределении общей сметной стоимости строительства по направлениям капитальных вложений
сумма налога на добавленную стоимость (НДС).
ЗИМНЕЕ УДОРОЖАНИЕ
Зимнее удорожание (ЗУ) - это дополнительная затрата, связанная с производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в зимнее время, которая бывает двух видов:
Дополнительные затраты по конструкциям и видам работ
Дополнительные затраты на временное отопление законченных вчерне зданий в течение отопительного периода
1. Нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ являются среднегодовыми и установлены в виде коэффициента к стоимости отдельных элементов ПЗ (ЗП, стоимости ЭММ) и к затратам труда.
Факторы и затраты, связанные с выполнением работ в зимнее время:
Компенсация дополнительных затрат рабочего времени в связи со снижением производительности труда из-за стесненности движений рабочих теплой одеждой, неудобства работы в рукавицах, понижение видимости на рабочем месте, наличие на рабочем месте льда и снега, обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов, необходимости в процессе работы периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.
Потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре наружного воздуха от -20 до -35 °С и за счет сокращения рабочего дня при температуре ниже - 30 °С
Снижение производительности строительных машин и механизмов
Усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой температурой
Дополнительные работы и затраты, вызываемые принятыми методами производства работ при отрицательных температурах наружного воздуха (рыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов от промерзания, применение быстротвердеющих бетонов и растворов, введение в бетоны и растворы химических добавок, электропрогрев бетона, предварительный подогрев металла при сварке монтажных стыков металлических конструкций и трубопроводов, защита рабочих мест от атмосферных осадков и т.п.)
- Дополнительные затраты, вызываемые потерями материалов из-за зимних условий.
Такие дополнительные затраты учитываются в локальных сметах и при расчетах за выполненные работы независимо от времени года, в течение которого фактически осуществляется выполнение работ.
2. Дополнительные затраты на временное отопление отдельных законченных вчерне зданий (или их частей) производятся для обеспечения производства внутри зданий строительных и монтажных работ, которые согласно техническим условиям и правилам производства работ необходимо выполнять при положительной температуре. Применяются только в течение отопительного периода с 10 октября по 10 апреля. Затраты на временное отопление определяются исходя из проектных данных о строительном объеме зданий и необходимой по проекту организации строительства продолжительности отопления.
Размещено на Allbest.ur
Подобные документы
Особенности механизма формирования цен, составление сметы. Себестоимость строительно-монтажных работ и ее виды. Структура издержек по статьям и элементам затрат, резервы и пути их снижения. Анализ ценообразования в строительной компании ООО "Виолет".
курсовая работа [51,0 K], добавлен 14.11.2010Необходимость учета расходов и затрат по возведению строительного сооружения за несколько месяцев до фактического свершения. Сметная стоимость - основа для определения размера себестоимости продукции, капитальных вложений и финансирования проекта.
курсовая работа [66,1 K], добавлен 15.06.2009Определение состава и характеристика показателей использования основных фондов. Расчет капитальных вложений в основные средства. Расчет себестоимости единицы продукции и определение величины капитальных инвестиций. Ненормируемые оборотные средства фирмы.
курсовая работа [277,5 K], добавлен 12.06.2015Понятие и виды производственно-сбытовых издержек. Себестоимость продукции: состав, структура и виды. Ее расчет по статьям калькуляции. Определение прямых и косвенных затрат на единицу продукции, объёма продаж. Анализ рентабельности видов продукции.
курсовая работа [336,4 K], добавлен 04.04.2015Себестоимость продукции, издержки обращения, виды затрат. Оборотные средства, классификация, состав. Расчет капитальных вложений строительства автозаправочной станции. Издержки обращения и себестоимость перекачки, расчет эксплуатационных расходов.
контрольная работа [40,9 K], добавлен 15.12.2013Типы производств и их технико-экономическая характеристика. Определение величины межоперационных оборотных заделов на поточной линии. Расчет прямых затрат по статьям себестоимости продукции, капитальных вложений в основные фонды и годового объема прибыли.
курсовая работа [399,1 K], добавлен 14.10.2014Мощность строительной организации. Расчёт прямых затрат. Нормативная себестоимость работ. Нормативные показатели эффективности использования трудовых ресурсов. Снижение прямых затрат и накладных расходов. Структура плановых затрат и стоимость работ.
курсовая работа [74,6 K], добавлен 18.05.2011Составление производственной программы строительной организации на планируемый год. Расчеты сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ. Расчеты прибыли и рентабельности организации. Составление локального ресурсного сметного расчета.
курсовая работа [169,8 K], добавлен 14.06.2012Порядок составления локальных сметных расчетов. Виды технологического оборудования. Форма объектного сметного расчета. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный метод.
контрольная работа [398,6 K], добавлен 24.01.2013Определение прямых и накладных расходов на проектные работы, особенности формирования сметы затрат. Расчет затрат по оборудованию, его монтажу и наладке. Обоснование общей величины капитальных вложений. Обоснование себестоимости и оптовой цены изделия.
курсовая работа [49,8 K], добавлен 17.07.2011