Инвестиционный проект ОАО "Мечта"

Для сравнения рассчитаем доходы и расходы за второй год реализации проекта. Рассмотрим расходы денежных средств по кварталам согласно данных таблицы 5.

Таблица 5 - Прогнозируемый отток денежных средств, тыс. руб.

	1-й квартал	2-й квартал	3-й квартал	4-й квартал	Итого за 1-й год	Итого за 2-й год
Единовременные затраты	231,0
Заработная плата и аренда	161,22	204,97	248,73	277,90	892,81	1228,26
Прочие переменные расходы	21,0	21,0	21,0	21,0	24,0	24,0
Постоянные затраты	21,937	21,937	21,937	21,937	87,75	87,75
Итого затраты	435,157	247,907	291,667	320,837	1064,56	1400,01

Данные таблицы 5 свидетельствуют о том, что только в первый квартал отток денежных средств (т.е. текущие затраты) превышает приток денежных средств (т.е. выручку от реализации). Это происходит, во-первых, за счет того, что в первом квартале проект еще не работает в полную мощность, а во-вторых, за счет вычета из выручки единовременных затрат.

Следующим шагом в оценке инновационного проекта является построение диаграммы номинальных финансовых потоков “Cash flow”. Такая диаграмма необходима для определения номинальной суммы затрат и поступлений с разбивкой по периодам времени. Денежные потоки затрат и поступлений указаны в таблице 6.



Таблица 6 - Потоки денежных средств за весь срок реализации проекта

	1-й квартал	2-й квартал	3-й квартал	4-й квартал	Итого за 1-й год	Итого за 2-й год
Приток	198,432	297,648	396,864	463,008	1355,952	2116,61
Отток	435,157	247,907	291,667	320,837	1064,56	1400,01
Cash Flow	-236,725	49,741	105,197	142,171	291,392	716,6

Таким образом, если рассматривать денежный поток по кварталам, то уже во второй квартал реализации проекта Cash Flow выходит на положительное значение. Это фактически означает, получение чистой положительной прибыли уже в первое полугодие работы

Расчет коэффициента дисконтирования проекта производится по формуле [18, с. 98]:

Дисконт = I + P + R (10)

где, I - месячный уровень инфляции в РФ,

P - месячная процентная ставка по рублевым вкладам,

R - заложенный уровень риска проекта.

В рассматриваемом случае месячный уровень инфляции:

I = 0,1 %, так как годовой уровень по данным службы государственной статистки России составил 12%.

Месячная процентная ставка может быть рассчитана следующим образом:

P = (ставка рефинансирования ЦБ + 3 %) = 14% в год = 1,17 % в месяц.

Ставка рефинансирование в соответствии с указанием ЦБ РФ от 11.07.2009 № 2037-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" составляет 11%.

Рассчитанный уровень риска проекта составляет 5% в месяц. Таким образом

Дисконт =0,1+1,17+0,05%=1,32 % в месяц.

Коэффициент дисконтирования (PVC) = , где d - ставка дисконтирования.

Расчет чистого дисконтированного дохода приведен в таблице 7.

Таблица 7 - Расчет коэффициента дисконтирования за 12 месяцев

Наименование показателя	Месяца
Месяц по порядку	1	2	3	4	5	6
Ставка дисконтирования (d)	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132
Коэффициент дисконтирования (PVC)	1	0,99	0,97	0,96	0,95	0,94
Месяц по порядку	7	8	9	10	11	12
Ставка дисконтирования (d)	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132	0,0132
Коэффициент дисконтирования (PVC)	0,92	0,91	0,90	0,89	0,88	0,87
Сумма коэффициентов дисконтирования (PVF)						11,0

На основании данных таблицы 7 сумма коэффициентов дисконтирования за весь срок реализации проекта составит 11,0.

Суммарный чистый дисконтированный доход необходимо рассчитать, чтобы определить прибыль, которую получит ООО “Диана” от реализации проекта в сегодняшних деньгах. Чистый дисконтированный доход (NVP - Net Present Value или ЧДД) накопленный дисконтированный эффект за расчетный период. NVP показывает разницу между суммой всех дисконтированных денежных потоков и начальными инвестициями. Согласно теории, проект принимается, если значение NPV положительное, и отвергается, если NPV отрицательное. Для признания проекта эффективным, с точки инвестора, необходимо, чтобы его ЧДД был положительным; при альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ЧДД (при условии, что он положителен).

Важнейшим показателем эффективности инвестиционного проекта является чистая текущая стоимость (чистый дисконтированный доход, Net Present Value, NPV) - накопленный дисконтированный эффект за расчетный период. Чистая текущая стоимость используется для сопоставления инвестиционных затрат и будущих поступлений денежных средств, приведенных в эквивалентные условия.

После определения дисконтированной стоимости притоков и оттоков денежных средств чистая текущая стоимость определяется как разность между указанными двумя величинами. Полученный результат может быть как положительным, так и отрицательным. Таким образом, чистая текущая стоимость показывает, достигнут ли инвестиции за экономический срок их жизни желаемого уровня отдачи:

- положительное значение чистой текущей стоимости показывает, что за расчетный период дисконтированные денежные поступления превысят дисконтированную сумму капитальных вложений и тем самым обеспечат увеличение ценности фирмы;

- наоборот, отрицательное значение чистой текущей стоимости показывает, что проект не обеспечит получения нормативной (стандартной) нормы прибыли и, следовательно, приведет к потенциальным убыткам.

Если ЧТС является положительной величиной, то это означает возможность получения дополнительного дохода сверх нормативной прибыли, при отрицательной величине чистой текущей стоимости прогнозируемые денежные поступления не обеспечивают получения минимальной нормативной прибыли и возмещения инвестиций.

Рассчитанные показатели занесем в таблицу 8.

Таблица 8 - Расчет основных показателей инновационного проекта

Период	Дисконт	Кд	Прибыль валовая	Д'	К'	ЧДД (NVP)	ЧТС
1	0,0132	1	2,991	2,991	231	-228,009	-228,009
2	0,0132	0,99	2,991	2,96109		2,96109	-225,048
3	0,0132	0,97	2,991	2,90127		2,90127	-222,147
4	0,0132	0,96	20,43	19,6128		19,6128	-202,534
5	0,0132	0,95	20,43	19,4085		19,4085	-183,125
6	0,0132	0,94	20,43	19,2042		19,2042	-163,921
7	0,0132	0,92	37,867	34,8376		34,8376	-129,084
8	0,0132	0,91	37,867	34,459		34,459	-94,6245
9	0,0132	0,9	37,867	34,0803		34,0803	-60,5442
10	0,0132	0,89	49,763	44,2891		44,2891	-16,2552
11	0,0132	0,88	49,763	43,7914		43,7914	27,53628
12	0,0132	0,87	49,763	43,2938		43,2938	70,83009
	301,8301	231	70,83009

В таблице используются следующие обозначения:

Д' - дисконтированный доход,

К' - дисконтированные издержки,

ЧДД - чистый дисконтированный доход,

ЧТС - чистая текущая стоимость (накопленный ЧДД).

Результатом расчета по таблице явилось значение ЧДД проекта.

ЧДД = 70,83 тыс. руб.

Как свидетельствует таблица 8 ЧТС проекта за 1 год > 0. Это говорит о том, что проект эффективен, так при его реализации чистая прибыль (прибыль - текущие затраты) полностью покрывает все единовременные затраты.

Эффективность проекта может наглядно проиллюстрировать изображенный на рисунке 2 график ЧДД и ЧТС.

Рисунок 2 - Графики чистого дисконтированного дохода и чистой текущей стоимости



Анализ графика показывает, что ЧТС проекта постоянно возрастает. В данном случае проект окупает вложенные в него единовременные затраты уже в первый год. График показывает, что срок окупаемости проекта около 11 месяцев.

Здесь же рассчитан индекс доходности проекта - отношение суммы накопленных дисконтированных доходов к сумме единовременных дисконтированных затрат. Индекс доходности рассчитан по формуле:

ИД = Д' / K', (11)

где Д' - сумма накопленных дисконтированных доходов,

K' - сумма дисконтированных единовременных затрат.

Таким образом,

ИД = 301,8301/231,0 = 1,307

Индекс доходности > 1, следовательно, проект эффективен.

Из этого можно сделать вывод, что на вложенные 100 руб. ООО «Диана» будет получать 130,70 руб.

Рентабельность = 301,8301/231,0-1= 0,31%

Среднегодовая рентабельность инвестиций рассчитывается следующим образом:

СР = (ИД - 1) / число периодов * 100% (12)

где СР = (1,307 - 1)/12 * 100% = 2,56 %



3.3 Разработка рекомендаций по принятию решений в выборе методов оценки инвестиционных проектов

Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать.

Принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов. В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, расчеты с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения.

В исследовании для оценки проекта и принятия решения по его эффективности, были использованы четыре критерия:

- дисконтированный срок окупаемости;

- чистый приведенный эффект (NPV);

- внутренняя доходность (IRR);

- индекс рентабельности (PI).

Несмотря на то, что между показателями NPV, PI, IRR, СС (цена источника средств для данного проекта) имеются очевидные взаимосвязи:

- если NPV > 0, то одновременно IRR > СС и PI > 1;

- если NPV < 0, то одновременно IRR < СС и PI < 1;

- если NPV = 0, то одновременно IRR = СС и PI = 1.

Методы основанные на дисконтированных оценках, с теоретической точки зрения являются более обоснованными, поскольку учитывают временную компоненту денежных потоков.

Таким образом, можно сделать главный вывод, что из всех рассмотренных критериев наиболее приемлемым для принятия решения инвестиционного характера является критерии NPV, PI, IRR. Несмотря на отмеченную взаимосвязь между этими показателями, при оценке альтернативных инвестиционных проектов проблема выбора критерия все же остается.

При принятии решения можно руководствоваться следующими соображениями:

- рекомендуется выбирать вариант с большим NPV, поскольку этот показатель характеризует возможный прирост экономического потенциала предприятия (наращивание экономической мощи предприятия является одной из наиболее приоритетных целевых установок);

- возможно также сделать расчет коэффициента IRR для приростных показателей капитальных вложений и доходов, при этом если IRR > СС, то приростные затраты оправданы и целесообразно принять проект с большими капитальными вложениями.

Исследования, проведенные крупнейшими специалистами в области финансового анализа, показали, что наиболее предпочтительным критерием является критерий NPV. Основных аргументов в пользу этого критерия два:

- он дает вероятную оценку прироста капитала предприятия в случае принятия проекта; критерий в полной мере отвечает основной цели деятельности управленческого персонала, которой является наращивание экономического потенциала предприятия;

- он обладает свойством аддитивности, что позволяет складывать значение показателя NPV по различным проектам и использовать агрегированную величину для оптимизации инвестиционного портфеля.

Что касается показателя IRR, то он имеет ряд серьезных недостатков.

Поскольку IRR является относительным показателем, на его основе невозможно сделать правильные выводы об альтернативных проектах с позиции их возможного вклада в увеличение капитала предприятия (этот недостаток особенно выпукло проявляется, если проекты существенно различаются по величине денежных потоков).

Дисконтированный срок окупаемости характеризует тот момент, к которому будут возмещены все расходы по привлечению собственных и заемных средств для финансирования проекта. Этот критерий имеет серьезный недостаток, он не учитывает влияния элементов денежного потока, находящихся за пределами срока окупаемости.

Несмотря на отмеченный недостаток, критерий тем не менее показывает, как долго финансовые ресурсы будут омертвлены в проекте. Таким образом, при прочих равных условиях чем короче срок окупаемости, тем ликвиднее проект. Кроме того, поскольку «дальние» элементы денежного потока рассматриваются как более рисковые по сравнению с «ближними», считается, что критерий «срок окупаемости» дает приблизительную оценку рисковости проекта

Наиболее эффективным критерием является расчет чистого приведенного эффекта, основанный на методологии дисконтирования денежного потока.

Если NPV > 0, проект следует принять, если NPV < 0, проект должен быть отвергнут; если несколько проектов взаимоисключающие, должен быть выбран тот, у которого положительный NPV больше.

Логика критерия NPV достаточна очевидна. Нулевой NPV означает, что генерируемого проектом денежного потока вполне достаточно:

- для возмещения вложенного в проект капитала и

- для обеспечения требуемой отдачи на этот капитал.

Если NPV > 0, тогда денежный поток генерирует прибыль, и после расчетов с кредиторами по фиксированной ставке оставшаяся прибыль накапливается исключительно для акционеров фирмы. Следовательно, если фирма принимает проект с нулевым NPV , положение акционеров не меняется - масштабы производства увеличиваются, но цена акций остается неизменной.

Напротив, если фирма принимает проект с положительным NPV, положение акционеров улучшается.

Под внутренней нормой доходности понимают значение коэффициента дисконтирования, при котором NPV проекта равен нулю.

Смысл расчета этого коэффициента при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом.

Почему же ставка дисконта, приравнивающая к нулю NPV, так важна для анализа? По сути IRR характеризует ожидаемую доходность проекта. Если IRR превышает цену капитала, используемого для финансирования проекта, это означает, что после расчетов за пользование капиталом появится излишек, который достанется акционерам фирмы. Следовательно, принятие проекта, в котором IRR больше цены капитала, повышает благосостояние акционеров. Этим объясняется полезность применения критерия IRR для оценки инвестиционных проектов.

Следующий критерий, используемый при оценке проектов, - индекс рентабельности.

В отличие от чистого приведенного эффекта индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения NPV, либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением NPV.

Проект может быть принят, если его PI больше 1, а чем выше PI, тем привлекательнее проект. Таким образом, проект 1.1 предпочтительнее, когда проекты альтернативны.

Критерии NPV, IRR, PI с позиции математики взаимосвязаны, т.е. приводят к одинаковому ответу на вопрос - принять или отвергнуть проект: если NPV > 0, то IRR > цены капитала проекта и его PI > 1. Однако NPV, IRR, PI могут дать противоречивые ответы для альтернативных проектов.

Для фирмы, стремящейся максимизировать богатство акционеров, критерий NPV лучше.

Итак, NPV является лучшим критерием по сравнению с PI, тем не менее последний может быть использован для оптимизации бюджета капиталовложений.



Заключение

Инвестиционная деятельность в настоящее время представляет большой интерес для любого современного коммерческого предприятия, руководство которой представляет смысл рентабельности в долгосрочной перспективе. Правильные инвестиции помогают решить ряд серьезных задач, выделим такие:

· расширение существующей предпринимательской деятельности;

· приобретение новых производств;

· диверсификация бизнеса за счет освоения новых областей и направлений.

В своей деятельности практически все коммерческие организации в той или иной степени сталкиваются с необходимостью инвестиций. Даже предприятия, которые по каким-либо причинам не стремятся к расширению своего бизнеса, рано или поздно вынуждены обновлять основные фонды, что также предполагает инвестирование.

Инвестиционный проект определяется согласно Закону «Об инвестиционной деятельности», и под ним понимается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес план). Иными словами, согласно данному определению, инвестиционный проект - это, прежде всего, комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров и т.п., направленных на создание нового или модернизацию действующего производства товаров (работ, услуг) с целью получения экономической выгоды. Инвестиционный проект всегда порождается некоторым проектом, обоснование целесообразности и характеристики которого он содержит. В связи с этим, под теми или иными свойствами, характеристиками, параметрами инвестиционного проекта (продолжительность, реализация, денежные потоки и т.п.) в Методических рекомендациях понимаются соответствующие свойства, характеристики, параметры порождающего его проекта.

Показатели, используемые при анализе эффективности инвестиций, можно подразделить на: основанные на дисконтированных оценках, и основанные на учетных оценках. Статистические методы расчета эффективности вложений, не учитывают фактор времени, имеющий принципиальное значение для финансового инвестора. Поэтому для оценки финансовой эффективности проекта целесообразно применять т.н. "динамические" методы, основанные преимущественно на дисконтировании образующихся в ходе реализации проекта денежных потоков.

Как показали результаты многочисленных исследований практики принятия решений в области инвестиционной политики в условиях рынка, в анализе эффективности инвестиционных проектов наиболее часто применяются критерии NPV и IRR. Однако возможны ситуации, когда эти критерии противоречат друг другу, например, при оценке альтернативных проектов. В ряде случаев критерий внутренней нормы прибыли не применим, в некоторых - может противоречить показателю чистой приведенной стоимости.

В данном исследовании был рассмотрен инновационный проект по открытию дополнительных пунктов приема белья химчистки и прачечной «Мечта». В результате оценки инвестиционного проекта было выяснено, что величина суммарного накопленного чистого дисконтированного дохода проекта составляет 70,83009 тыс. руб. Вследствие положительности этого значения можно сделать вывод о том, что рассматриваемый проект является прибыльным и годен к реализации. Индекс доходности проекта составляет 1,307. Таким образом дисконтированный доход превышает дисконтированные затраты на 31 %. Период окупаемости проекта составляет 10,7 месяца. Соотнеся значение со сроком реализации проекта (1 год = 12 месяцев), можно сделать вывод, что проект окупается раньше, чем заканчивается его реализация. Прогнозируемое значение объема продаж составляет 1355,92 тыс. руб.

Таким образом, анализ полученных результатов показал, что рассматриваемый инвестиционный проект эффективен.



Список использованных источников

1. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 (в ред. от 24.07.2007).

2. Абрамов С.И. Инвестирование. - М.: Центр экономики и маркетинга, 2008. - 440 с.

3. Аньшин В.Н. Инвестиционный анализ: Учебно - практическое пособие. - М. : Дело, 2007 . - 280 с.

4. Артемоова Л.В., Бор М.З. Инвестиции и инновации: Словарь-справочник от А до Я. - М.: Изд-во «ДИС», 2006. - 208с.

5. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2009.-425с.

6. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учебное пособие для вузов. - М.: Финансы, ЮНИТИ - ДАНА, 2007.- 430с.

7. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 432 с.

8. Вахрин П.И. Инвестиции: Учебник. - М.: Издательско - торговая корпорация «Дашков и К», 2006. - 384с.

9. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк Н.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учебно - практическое пособие. - М.: Дело, 2008 . - 832 с.

10. Волков А.С. Оценка эффективности инвестиционных проектов.- Москва, РИОР, 2009. - 384 с.

11. Завлин П.Н., Васильев А.В. Оценка эффективности инноваций. - СПб.: Изд. дом "Бизнес-пресса", 2006. - 216 с.

12. Ивасенко А.Г., Никонова Я.И., Каркавин М.В. Управление проектами. - М.: Феникс, 2008. - 311 с.

13. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие - М.: Экономист, 2005 - 480

14. Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. - М.: Финансы и статистика, 2008 . - 144 с.

15. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Конспект лекций. - СПб.: Изд-во Михайлова В.А, 2009. - 172с.

16. Кучарина Е.А. Инвестиционный анализ. -СПб.: Питер, 2008.- 413с.

17. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений - М: ДеКА, 2009.-232с.

18. Марголин А.М., Быстряков А.Я. Экономическая оценка инвестиций: Учебник. - М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем».Изд. «Экмос», 2009 . - 240 с.

19. Новикова Т.С. Финансовый анализ инвестиционных проектов. - Новосибирск: НГУ, 2008. - -135с.

20. Норткотт Д. Принятие инвестиционных решений. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2007. - 247 с.

21. Попов В.М., Медведев, Ляпунов С.И., Муртазалиева С.Ю. Бизнес-план инвестиционного проекта. - М.: КноРус, 2008. - 289 с.

22. Просветов Г.И. Управление проектами. Задачи и решения. - М.: Альфа-Пресс, 2008. - 309 с.

23. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 2009 . - 272 с.

24. Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности (теория ожидаемого эффекта). - М.: ЦЭМИ РАН, 2007 . - 143 с.

25. Чернов В.А. Инвестиционный анализ. - Москва, ЮНИТИ, 2008. - 287 с.

26. Черняк В.З. Оценка бизнеса - М: Финансы и статистика, 2008. - 176 с.

Размещено на Allbest.ru