Ипотека, ее сущность и перспективы

Очень важная проблема, на мой взгляд, в плане создания сети и развития вообще ипотеки широкомасштабной - это подготовка кадров. Сегодня, по сути дела, этим никто не занимается. Немножко мы занимаемся, немножко другие занимаются, а какой-то такой целенаправленной, системной работы в данном случае нет. И для того, чтобы ипотека на самом деле стала таким широким явлением в России, мне кажется, либо Агентство по ипотечному жилищному кредитованию должно взять на себя функцию вот этого координатора, то есть не только заниматься рефинансированием, но и другими проблемами, связанными с информационным обеспечением всей деятельности, связанными с подготовкой кадров и так далее, либо какой-то федеральный центр,

Все эти задачи безусловно должны быть разрешены в ближайшее время. Прежде всего, должна быть разработана федеральная программа развития ипотечного кредитования в России. Необходимо завершить создание целостной законодательной базы, связанной со сделками в жилищной сфере, и соответственно обеспечить реализацию принятых законов на территории всех субъектов Российской Федерации.

Таким образом, для развития ипотечного кредитования в России должна быть создана соответствующая инфраструктура с необходимым правовым обеспечением, так как это позволит сделать значительный шаг вперед в решении жилищной проблемы.

Создание и развитие ипотечного кредитования поможет не только улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.

2. Голицин Ю. Вечный квартирный вопрос.// Эксперт.- 2000 г. - № 12

3. Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. - М.: Финансы и статистика, 1999.

4. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищногостроительства: учеб. Пособие/С.-Петерб. Гос. ун-т экономики и финансов. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999

5. Грачев И. «Стройсберкассам -- быть!» // Банковское дело в Москве. - 2002 г. - № 11

6. Иванов В.В.Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2000

7. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М.: Информ.-внедр. Центр «Маркетинг», 2001

8. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы.-2002. -№6

9. Калянана Л. Ипотека в ожидании третьего пути.//Эксперт. - 1999 г. -№ 16

10. Красиков А.Жилье в кредит.// Твой новый дом. - 2002.- № 10

11. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. - М.: «Институт экономики города», 2002

12. Попов А.Ю.// Ипотечное кредитование в Москве: механизмы, проблемы, состояние// Банковское дело. - 1999. - № 12

13. Рубченко М. Наша задача - создать ликвидный рынок ипотечных бумаг.//Эксперт. - 2002 г. -№ 37

14. Урчукова Ж.М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях//Финансист. -2002. -№1

15. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. - СПб.: Питер, 2001

16. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2001

17. Цылина Г.А., Ипотечное кредитование и риски //Жилищное строительство. - 2001 г. - № 5

18. http:// www.ipmconsult.ru/articles/154.html

19. http://www.akm.ru/rus/temp/ipoteka.htm

20. http://www.foreman.ru/realty/service/mortgage_dk.shtml

21. http://www.foreman.ru/realty/service/mortgage_sbr.shtml

22. http://www.gosstroy.gov.ru/txt/Hypoteque/History.htm

23. http://www.ipoteka.spb.ru/miropit.html

24. http://www.mia.ru/wrabus.htm

25. http://www.ovk.ru/refs.